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仙台・宮城・陸奥
1696
:
荷主研究者
:2013/01/03(木) 10:35:10
>>1692
http://www.kahoku.co.jp/news/2012/12/20121212t12023.htm
2012年12月12日水曜日 河北新報
仙台のオフィスビル、空き室率13%台に改善 11月
オフィスビル仲介の三鬼商事仙台支店のまとめによると、11月末時点の仙台市内オフィスビルの平均空き室率は前月比0.27ポイント低下の13.92%だった。改善は3カ月連続で、13%台は2009年1月以来3年10カ月ぶり。
地区別は、青葉区一番町周辺が事務所の賃借面積拡大の動きが目立ち、0.51ポイント低下の13.10%。JR仙台駅前はサービス業を中心に移転、拡張があり、13.22%と0.41ポイント改善した。仙台駅東はマンションモデルルーム開設などで0.60ポイント下がり18.68%だった。
県庁・市役所周辺は市内他地区への大型移転があり、0.85ポイント上昇の13.46%に悪化。泉区など周辺オフィス地区は11.97%で、一部の解約に伴い0.24ポイント悪化した。
三鬼商事仙台支店は「年末年始から年度末にかけてオフィス需要の動きが活発化するとみられる。全体的には緩やかに改善するだろう」と見る。
調査対象は新築3棟を含む延べ床面積990平方メートル以上の360棟。
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