仙台・宮城・陸奥

1587：荷主研究者：2012/08/12(日) 21:19:07: http://www.kahoku.co.jp/news/2012/07/20120707t12042.htm
2012年07月07日土曜日　河北新報
仙台オフィスビルの空き室率　３ヵ月ぶりに悪化　６月末時点

　ビル仲介の三鬼商事仙台支店のまとめによると、６月末時点の仙台市内オフィスビルの平均空き室率は、前月比０．５５ポイント上昇の１５．０４％で、３カ月ぶりに悪化した。

　５地区別ではＪＲ仙台駅東が５．１０ポイント上昇の１９．４６％と大きく悪化。駅東口に完成した「ヨドバシカメラ仙台第２ビル」のオフィス用フロアの募集開始が全体の空き室率上昇につながった。

　他の４地区は全て低下した。仙台駅前は０．２４ポイント低下の１５．３１％、青葉区一番町周辺は０．０８ポイント低下の１４．４６％、宮城県庁・仙台市役所周辺は０．４５ポイント低下の１２．２５％、泉区などの周辺オフィス地区は０．１７ポイント低下の１２．０７％。

　ヨドバシカメラのビルは地上８階、地下１階で、４～８階のオフィス用は延べ床面積約１万６０００平方メートル。６月に募集を始め、現段階では成約に至ったケースはない。

　三鬼商事仙台支店は「（ヨドバシカメラのビルは）駅近くの立地で企業の注目度は高く、今後は引き合いが出るだろう。市内全体の空き室率も改善に転じるのではないか」とみている。

　調査対象は新築３棟を含む延べ床面積９９０平方メートル以上のオフィスビル３６１棟。

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