仙台・宮城・陸奥 - 1212635128

仙台・宮城・陸奥

1248：荷主研究者：2011/07/10(日) 22:43:48: http://www.kahoku.co.jp/news/2011/07/20110708t12015.htm
2011年07月08日金曜日　河北新報
オフィスビルの空き室率１６．５％に改善　仙台

　ビル仲介の三鬼商事仙台支店のまとめによると、仙台市内の６月末時点のオフィスビル平均空き室率は１６．５０％で、前月比０．６４ポイント低下した。震災以降では３月末は未集計で、５月末、６月末と改善が続いている。１６％台は２００９年８月末の１６．１４％以来。仙台支店は「被災ビルからの移転と、復興需要を見込む企業の出張所開設などが続いている」としている。

　空き室面積は１カ月で約９９００平方メートル減少。五つに分けた地区別では、減少面積のうち約６０００平方メートルを仙台駅前地区が占め、同地区の空き室率は１５．７５％と０．０１ポイント改善した。

　他の４地区も全て改善。改善幅は泉区など周辺オフィス地区（空き室率１４．８２％）の１．４０ポイントが最大だった。一番町周辺地区（１７．２７％）は０．３９ポイント、仙台駅東地区（１９．３７％）が０．３３ポイント、県庁市役所周辺（１４．６２％）は０．２０ポイント。

　仙台支店は「７月末までは改善が続くのではないか。震災で補修中のビルもあり、これらが今後、入居募集を始めると空き室率が悪化する可能性もある」とみている。

　調査は新築２棟を含む延べ床面積９９０平方メートル以上の賃貸オフィスビル３６３棟が対象。

　他の東北主要９都市の空き室率も発表し、山形（１３．９７％）、福島（９．６％）、郡山（９．５８％）の３市は前回調査（４月末）と比べ改善した。弘前（１５．３７％）、盛岡（１０．０４％）、秋田（１５．２７％）は横ばい。青森（１６．５５％）、八戸（１４．８６％）、いわき（２７．４４％）は悪化した。

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