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117：荷主研究者：2008/11/10(月) 03:08:06: http://www.kahoku.co.jp/news/2008/09/20080919t12045.htm
2008年09月19日金曜日　河北新報
ヨークベニマル進出計画　仙台「あすと長町」

「あすと長町」への大規模商業施設の進出第１号となるヨークベニマルの建設予定地

　仙台市太白区のＪＲ長町駅周辺で再開発の進む「あすと長町」に、ヨークベニマル（福島県郡山市）がショッピングセンターの出店を計画していることが、１８日までに分かった。２００９年８月までのオープンを目指す。あすと長町で、大規模商業施設の出店が明らかになったのは初めて。ただ、市街地形成の先行きについては、景気が後退局面に入っていることなどから、「なお不透明」との見方も少なくない。

　ヨークベニマルによると、予定地の面積は約１万３０００平方メートル、延べ床面積は約１万平方メートル。食品スーパーのほか、ドラッグストアやホームセンターなどの出店を予定している。

　ヨークベニマルは「仙台市のベッドタウンで今後人口の増加が見込める。街の発展も十分期待できる」と出店の狙いを説明する。

　１０月には、鉄道建設・運輸施設整備支援機構（横浜市）が、所有する長町駅東側の３区画（約８０００―約１万８０００平方メートル）の入札を予定。８月の現地説明会には２５企業・個人が訪れたという。

　あすと長町は市内最大規模の再開発事業。しかし、市街地形成の進展には慎重な意見もある。０７年５月、基盤整備が終わり、先行させて「街開き」を行った北部地域では、飲食店や紳士服店など数店の進出にとどまっている。

　区画整理事業を手掛ける都市再生機構（東京）は当初、０７年中に１万平方メートル規模の保留地の売却を目指した。しかし、「市況が良くない」（同機構）ため、現在も公募時期は未定だ。

　あすと長町は、１０年度に基盤整備がほぼ終了する。市内の再開発コンサルタントは「仙台駅前にパルコが開店し、巨大アウトレットモールのオープンも続く。当面、あすと長町地区には目が向かないのではないか」とみている。

［あすと長町］総事業費は１１８９億円で、１９９７年事業着手。区画整理面積は約８２ヘクタールで、２００８年３月現在の事業進ちょく率は約８０％。将来的な居住人口、従業人口をそれぞれ１万２５００人と見込む。仙台市は１４年度の市立病院の移転・新築を目指す。

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