Tohazugatali Economic Review

359：荷主研究者：2004/01/28(水) 01:43: 【広島都市経済：オフィス空室率】
http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn04012436.html
オフィス空室率、広島13.1％　最悪を更新 '04/1/24　中国新聞

　賃貸オフィス仲介の生駒シービー・リチャードエリス広島支店がまとめた十二月の広島市中心部のオフィス空室率は１３・１％で、一九九二年十二月の調査開始以来、最高だった前回九月調査を０・２ポイント上回った。平均募集賃料は三・三平方メートル当たり九千八百六十円と初めて一万円を割り、最低だった前回調査からさらに１・７％下がった。

　広島支店は「新規進出がないまま、営業拠点の統廃合が進む状態が続いている。今後、大型ビルの完成もあり、空室率はさらに上がる」とみている。

　七地区別では三地区で上昇した。改装が終わったビルから大量の募集が出た紙屋町が１６・０％と４・１ポイント上昇し、最高を更新。平和大通りは１２・３％で１・３ポイント、八丁堀は１４・７％で０・４ポイント、それぞれアップした。

　一方、幟町は１０・８％で２・３ポイント、広島駅北は１１・７％で２・０ポイント、広島駅南は１０・６％で０・９ポイント、大手町は１３・１％で０・４ポイント、それぞれ低下した。

　岡山市中心部の空室率は１３・４％で０・１ポイント上昇。賃料は九千四百二十円で０・６％アップした。

　全国十八都市では、東京、横浜、福岡など八都市で改善。一方で広島、高松、金沢、仙台、札幌の五都市で最高を更新し、地方都市の悪化が際立っている。

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