金融機関観察スレッド

607：とはずがたり：2004/12/29(水) 20:37: >>606
ふうむ２位となる連合か。三井不動産の次の一手に注目。
マンションの供給戸数順位は↓参照
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/study/2246/1046080617/814

藤和不動産、三菱地所傘下入りを正式に発表
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20041229-00000213-yom-bus_all
　経営再建中のマンション分譲大手、藤和不動産は２９日、三菱地所から３３・４％の出資を受け、傘下入りすると正式発表した。

　総額約２５０億円の第三者割り当て増資を行い、三菱地所が約８９億円分を出資して、筆頭株主となる。ＵＦＪ銀行など主要取引銀行へは約８００億円の金融支援を要請する。

　２００３年度の発売戸数で業界７位の藤和不動産と１３位の三菱地所を合わせると、６３２３戸になり、最大手の大京（６５５３戸）に次ぐ２位グループが形成される。

　一方、金融支援は大部分が債権放棄となる見込みだ。ＵＦＪ銀行は同日、「応諾の方向で検討する」との談話を発表した。金融支援は１９９９年、２００３年に次ぎ３度目となる。また、藤和不動産は資本金約１７６億円を９９％減資する。これらを通じ、今年９月末で３０６１億円ある有利子負債を来年３月末に約１６７０億円まで減らす。

　金融支援要請などの責任を取り、代表権を持つ相原孝雄会長は来年３月で退任する。杉浦重厚社長は、就任から１年半しか経過していないため続投する。

　今後は、マンション分譲、管理などの本業に特化し、ゴルフ場やホテルなどのリゾート事業、不動産賃貸事業からは撤退する。三菱地所との提携により、販売価格が４０００万円前後の家族層向け商品に強い藤和不動産と、１億円クラスの高額マンションを得意とする三菱地所との間で相互補完効果が得られるという。

　また、藤和不動産の１００％出資子会社で、マンション管理会社の「藤和コミュニティ」の株式の５１％を三菱地所に譲渡する。２００６年度をめどに三菱地所のマンション管理子会社と経営統合する。
（読売新聞） - 12月29日20時23分更新

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