金融機関観察スレッド

187：とはずがたり：2004/01/18(日) 00:50: http://www.asahi.com/business/update/0117/006.html
りそな銀、一等地ビルなど１９物件を三井不動産に売却へ

　りそな銀行の大口融資先で、同行ＯＢが経営にかかわる不動産会社３社所有の不動産１９件が、三井不動産に一括売却されることが１６日明らかになった。旧大和銀東京本部があった東京都千代田区の大手町野村ビルや大阪市北区のアクア堂島など一等地のビルが含まれる。総額１１００億円程度の取引とみられるが、不動産価格の下落で、売却額は不動産３社への融資残高を大幅に下回っており、差額は損失になるが、「損切り」をしてこれ以上の出血を止める。

　不動産会社は、りそな銀行ＯＢらが役員を務める船場産業（大阪市）、恒和興業（同）、大彌商事（東京都）の３社。

　東京のダイヤ虎ノ門ビル、大阪のりそな船場ビル、備後町興和ビルなど１９カ所のうち１５カ所に、りそな銀の支店がある。

　三井不動産が全額出資する特別目的会社（ＳＰＣ）が買い取り、運営・管理して、りそな銀行などに賃貸する。三井側は「有力テナントの誘致や管理業務の効率化で、ビルの価値を高め、将来はファンドに売却することも検討する」という。

　持ち株会社りそなホールディングス（ＨＤ）は、銀行ＯＢがかかわる不動産会社など６７社（融資残高約８０００億円）を清算・売却する方針を決めており、今回もその一環。売却によって生じる差損は、公的資金注入後に引当金を積んでおり、０４年３月期決算の業績見通しには影響しない、としている。 (01/17 06:13)

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