鉄道貨物輸送研究スレッド - 1036414563

2208：荷主研究者：2016/10/29(土) 15:24:45: http://www.kensetsu-sinbun.co.jp/menu/Daily_kensetsu_jyouhou.htm
2016/10/12　建設新聞
青森県内の企業立地状況－まとめ
八戸北ＩＣ工業団地への立地相次ぐ

　《重要港湾八戸港をはじめ、東北縦貫自動車道八戸線、東北新幹線など、交通網の整備が着々と進む青森県八戸市で企業の設備投資が活発化してきた。八戸北インター工業団地では、本年度に入り、ユニバース、東北電気保安協会、八戸通運が相次いで土地売買契約を締結。工場用地面積１００㌶に対し、８４・７㌫が分譲済みとなった。また、八戸港では、港湾運送大手の上組が輸入米などを備蓄する倉庫の建設に着手。さらに八戸臨港倉庫がＪＡ全農グループの全農物流と共同で飼料米倉庫を建設する予定など、立地環境の整備状況を踏まえ、設備投資に踏み切る企業が増えている。》

　◎八戸通運は１２月の着工へ

　八戸市（青森県新産業都市建設事業団）が事業主体となり建設した八戸北インター工業団地は、分譲価格が１平方㍍当たり１万９６６２円から２万２０８２円と企業が新規立地で重視する用地価格を低く抑えているほか、広域交通網の整備も進展。優秀な人材を確保できる環境も相まって企業の立地が進んでいる。

　ユニバースは同団地に惣菜センターの建設を決め、本年５月３０日に土地売買契約を結んだ。計画では、八戸市北インター工業団地２の１００の１地内の敷地１万０８８３・７平方㍍にＳ造平屋建て、延べ２９５６・３９平方㍍の施設を建設。店舗数の増加および商圏の拡大、弁当・巻き寿司なども含めた惣菜の需要の高まりに対応する方針で、設計は創元設計（東京都豊島区）、施工は福萬組が担当し、１７年９月の操業開始を目指している。

　東北電気保安協会も７月８日に八戸北インター工業団地１の１００の７地内の敷地４５４３・０２平方㍍の土地を取得しており、事業所を建設する。施設規模はＳ造２階建て、延べ１１００平方㍍で、実施設計は東日本興業が担当し、１０月の着工、１７年６月の完成を目指す。

　さらに、８月５日に八戸通運が八戸北インター工業団地６の１００の２地内の敷地２万３７８１・９８平方㍍を取得。計画では、Ｓ造平屋建て、延べ７１８８平方㍍の倉庫棟とＳ造２階建て、延べ４４８平方㍍の事務所棟を建設する。現在、設計を東建設計で進めており、１２月の着工、１７年１２月の稼働開始を目指す。

　一方、セイコーエプソンのグループ会社で、微細合金粉末の製造において世界シェアナンバー１のエプソンアトミックスは、アモルファス合金粉末の市場需要拡大に対応するため、八戸北インター工業団地の北インター事業所に延べ約１６００平方㍍の新工場を増設する。投資額は約１２億５０００万円で、着工は１１月、稼働は１８年１月をそれぞれ予定。アモルファス合金粉末の生産能力を、現在の年間約２０００㌧から、２５年度までに年間約６０００㌧に向上させる。なお、同社は現在、アモルファス合金粉末を除く微細合金粉末の新工場を錢高組の設計・施工で建設中で、１７年３月の完成を目指している。

　◎八戸港の機能生かした物流施設

　港湾運送大手の上組は、主に東北地区における食品貨物の取り扱いや、今後の需要拡大が見込まれる東北地区の米穀の取り扱いを中心に展開を図ることを目的に、八戸市豊洲地区のポートアイランドの敷地１万９０００平方㍍に定温・燻製機能を備えた物流センターを新築する。規模はＳ造４階建て、延べ１万６９９９平方㍍で、内訳は普通倉庫２８７６平方㍍、定温倉庫１万０９１９平方㍍、燻蒸倉庫１７２１平方㍍。五洋建設の設計・施工で現在工事が進められており、完成は１７年３月を予定している。

　また、八戸臨港倉庫は、増加が見込まれる飼料用米に対応するため、ＪＡ全農グループの全農物流と共同で倉庫を建設する。八戸飼料穀物コンビナートへ原料を供給する予定で、共同倉庫の建設地は、八戸市河原木海岸の敷地約４９７０平方㍍。輸入米を燻蒸処理する約１９８０平方㍍の低温燻蒸倉庫と約６６０平方㍍の普通倉庫を建設。８０００㌧の保管能力を持たせる方針で、小知和冷凍建設の設計・施工で１１月の着工、１７年８月の供用開始を目指す。

2016/10/12付一面に掲載。