岐阜 - 1236560802 - したらば掲示板

1：唯のおっさん★：2009/03/09(月) 10:06:42 ID:???: 主に岐阜市関連の開発・ビル情報について
のんびりマイペースで語り合ってくれのう!! (^-^)
2：ビル好きさん：2009/03/09(月) 22:14:12 HOST:FLA1Aap173.gif.mesh.ad.jp: 唯のおっさん、ありがとうございます!!

たま～に・・そして、ゆっく～り・・だとは思いますが、正確な情報と前向きな意見で盛り上げて行きましょう!!
3：ビル好きさん：2009/03/10(火) 00:22:58 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: 唯さん、ありがとうございます！

岐阜市の場合、首都圏と違って、開発案件は少ないですが、
まずはこれから数年の間に予定されている開発に期待したい
ところです。
是非、盛り上げて行きましょう！
4：ビル好きさん：2009/03/10(火) 07:16:35 HOST:softbank220031043219.bbtec.net: 唯のおっさん！
ありがとうございます。
今の最大の不安物件
「高島屋南」の組合すら立ち上がっていない件ですが
どなたか情報ありますか？
5：ビル好きさん：2009/03/11(水) 06:39:53 HOST:softbank220031043219.bbtec.net: 問屋町西部南街区のマンション部分に大京と一条工務店が加わり住宅販売を手掛ける。
今秋から既存の建物を取り壊し、年内に本体工事に着工。
完成予定は２０１２年。
マンションに入る東棟は３７階建て、１３６メートル。西棟は当初の５階建てから１１階建てに変更し新たに６～１１階部分にホテル（１５０室）とする計画変更。
いよいよ動き出しましたね。当初より少し着工が遅れるようですが、岐阜の２棟目の超高層建築物が見えてきました。
ホームページによるとマンションへの問い合わせも多数寄せられているようです。
この物件の売れ具合によって、駅東の計画も変更される可能性があると思います。
それ以外の再開発にも影響するであろうマンションなので。今後注目していきたいと思います。
完成時期も不景気から立ち直ったころになっていれば、期待は持てますね。
6：ビル好きさん：2009/03/20(金) 14:27:19 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: たしかに「高島屋南」の動きが見えない状態になっているので、
心配ですね。
ここの再開発は、岐阜駅から柳ヶ瀬までの人の流れを作り出す
意味でも、なんとか死守してもらいたいものです。

問屋町西部南街区は、具体的な良い動きが見えてきましたね。
ここも「即日完売」ということになって、駅東地区の計画も
パワーアップされた規模のものに見直されることを期待して
います。

名鉄岐阜駅の商業施設の建物は、徐々に姿を現してきていて、
ＥＣＴとパレ・マルシェのロゴも取り付けられています。
今年秋からの営業開始がとても楽しみです。
7：ビル好きさん：2009/03/24(火) 23:07:59 HOST:proxy20050.docomo.ne.jp: 高層ビルネタじゃないけど、金公園を改修工事するそうだよ。
建通新聞に載ってた。

この再整備が上手くいって人々が憩いの場として集まってくるようになれば、
周辺の飲食店、雑貨屋等にも良い影響があるかもね？
更には、動きの無い高島屋にも。
9：ビル好きさん：2009/04/22(水) 20:45:45 HOST:softbank220031043219.bbtec.net: 高島屋南のホームページが立ち上がっていました。
「ジオ・アカマツ」が仕切るそうです。
２４年完成予定とありました。
投稿して頂いた、金公園の整備計画もそれに連動したうごきなのでしょうね。
何か、未曾有の不景気の中、岐阜の再開発は多少の遅れはあるものの
着実に進行していますよ。
今日の岐阜新聞の市長の話からも、次に動き出しそうな物件は
駅東、中央、中央西みたいですね。
11：ビル好きさん：2009/05/22(金) 21:13:00 HOST:softbank220031043219.bbtec.net: お～い！
誰か住んでいるか～？
問屋町西部南のホームページがリニューアルされています。
前回の変更部分もパース図に反映されたようです。
リアルになったよ。
いよいよ８月から取り壊しが始まり、年内着工！
香蘭のマンションと六条のマンション以外に
１０階建てクラスの新規情報がありますか？
不景気と売れ残りで岐阜も止まった感がありますね。
しかし、せっかく唯のおっさんに立ててもらった岐阜板を寂びれさす訳にはいかないじゃないですか。
６０に拘る必要はないじゃないですか。
１０階以上は僕も知りたいし……。
岐阜には１０階以上の建物がいったい幾つ位あるのでしょう？
知っている人がいたら教えてください。
12：ビル好きさん：2009/05/23(土) 00:41:41 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: みんな居留守を使っているだけですよ！（笑）

問屋町西部南のホームページは、あっしもチェックして
いました。
こちらの具体的な動きが出てきたので、うれしいですね。

さて、岐阜市の１０階以上のマンションについてですが、
加納上本町にあるサーパスが１３階建です。
建設されてから、もう５年以上経つかな。。。

あと、加納城址のすぐ南にマンションが建っていますが、
あそこもそこそこ高いので、ひょっとすると１０階以上の
マンションかもしれません。
13：ビル好きさん：2009/05/23(土) 16:26:22 HOST:proxy20029.docomo.ne.jp: 問屋町西部南地区、静かな動きではありますが、水面下では着実に進捗しているようですね。
この不況の中、多少の規模縮小も覚悟してたけど、サイト見たところそれも無さそうでまずはひと安心。

また着工しだしたら盛り上がると思いますよ。

でも本当に大切なのは、完成後の集客維持。それと街区として人々の生活が定着することですね。

駅を中心としたコンパクトな街づくりが、今後一層重要視されると思います。
14：ビル好きさん：2009/05/23(土) 17:53:53 HOST:catv-118-59.gujo-tv.ne.jp: 現在進行しているのが河合塾の新校舎位だしね・・・・・
15：ビル好きさん：2009/05/24(日) 16:02:11 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: 最近、シティ・タワーへ行っていないのですが、例の１Ｆは
まだ空いたままなのでしょうか？
あそこに、大手のスーパーあるいは家電量販店が入ってくれ
たら、かなり雰囲気が変わってくると思いますが。。。

個人的な希望としては、名古屋にビックカメラがあるので、
ヨドバシカメラが入ってくれたら、最高ですね。（笑）
でも、既存の同業他社への影響が大きすぎるってことで、
難しいのかなぁ～？
16：ビル好きさん：2009/05/26(火) 02:54:28 HOST:KHP059141200121.ppp-bb.dion.ne.jp: ビックやヨドバシは
岐阜クラスの都市圏人口なら十分ペイすると思うけどね。
岡山や郡山でもあるんだから
17：ビル好きさん：2009/05/30(土) 00:01:58 HOST:p2180-ipbfp201tokaisakaetozai.aichi.ocn.ne.jp: >>名古屋にビックカメラがあるので、
ヨドバシカメラが入ってくれたら

これ、非常に良い発案ですね！
18：ビル好きさん：2009/06/04(木) 20:29:19 HOST:softbank220031043219.bbtec.net: タワーの一階より、十六プラザをビッグまたはヨドバシに賃貸でもいいので進出してほしい。

京都駅のビックカメラのように。
あそことアクティブGが駅西よりの人の流れを邪魔してしまい
タワーに人が流れないかと。
今年着工の問屋町西部南もこのままでは人の流れを引き込むのは苦労しそうです。
駅を降りて、どうしても東（新岐阜方面）に人が流れる。
もっと駅を中心に色んな施設を集約して西も東も北も南も駅周辺で
一日中楽しめるように中心部全体で力を合わせて、考えてほしいです。
19：ビル好きさん：2009/06/21(日) 10:09:32 HOST:catv-118-59.gujo-tv.ne.jp: 柳ケ瀬の再開発事業　活性化へ商店街一丸

　岐阜市の柳ケ瀬商店街の柳ケ瀬通北地区市街地再開発事業は８日、旧柳ケ瀬ビルと
旧ペルルビルの解体工事に入った。２０１１年３月の完成を目指し、高齢者向け住宅などが入る
複合ビルを建設する計画。着工を見届けた柳ケ瀬通北地区市街地再開発組合の
寺村節夫理事長は「ようやく解体にこぎつけた」と胸をなでおろした。
　昨秋の米国発のリーマンショック以降、景気後退の波は岐阜市にも押し寄せ、解体工事は
当初計画から半年以上遅れた。着工にはこぎ着けたものの、寺村理事長は「企業の投資意欲が
冷え込んでいる」と、今後のテナント交渉の厳しさを覚悟する。
　柳ケ瀬商店街の地盤沈下は激しい。０９年の国土交通省公示地価では、同再開発ビル付近の
「岐阜市柳ケ瀬通１の４」は１平方メートル当たり２７万８千円で１０年前の４分の１以下に下落。
市の歩行者通行量調査によると、柳ケ瀬エリアの総通行量（休日）は０８年が１０万５千人で、
１０年間で６割以上減少した。商店街の空き店舗が目立つ中、９月には目抜き通りに面する
岐阜メルサが閉店予定で、同商店街の大型店は岐阜高島屋のみとなる。
　その一方で、生き残りをかけて商店主らは奮闘している。岐阜柳ケ瀬商店街振興組合連合会では、
０７年１２月にオープンした大衆演芸場「豊富座」を核とした商店街の活性化に取り組んでいるほか、
魅力ある店舗づくりのための実践的セミナーを開催するなど、地道な活動を進めている。
今年３月には、中小企業庁による「新・がんばる商店街７７選」に選ばれた。
　同連合会の辻英二理事長は「メルサの閉店は大きな痛手だが、他力本願では何も変わらない。
頑張っている商店もあり、小さな芽が出てこれば商店街全体にも変化が生まれると思う」と話す。
　寺村理事長は「個々の店舗が連携した面的な展開につなげるため（再開発ビルも）協力したい」と
意欲を語る。人口減少時代の新たな商店街の在り方について、柳ケ瀬商店街の模索は続いている。
ttp://www.gifu-np.co.jp/tokusyu/2009/gifu120/gifu120_3.shtml
20：ビル好きさん：2009/07/18(土) 00:48:16 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: 数日前の新聞で知ったのですが、ドン・キホーテが、岐阜市に出店する
可能性が出てきましたね。

まだ正式な話ではないようですが、市商店街連合会がドン・キホーテに
市内への出店要望書を提出し、細江茂光市長も同社の安田会長に直接、
出店を要請したそうです。

場所は、岐阜メルサファッション館になる可能性が高いようですが、
これが起爆剤となって、人の流れができてくると、また周辺にも
いろいろなお店ができる可能性もあるので、期待したいですね！
21：ビル好きさん：2009/08/04(火) 20:26:29 HOST:catv-118-59.gujo-tv.ne.jp: 新岐阜百貨店跡地　９月に商業施設開業

名鉄
名古屋鉄道が名鉄岐阜駅（岐阜市）西側の新岐阜百貨店跡地に建設を進めてきた商業施設「ＥＣＴ（イクト）」が９月６日に開業することになった。
名鉄はイクトの開業で同駅前地区一帯の再開発を完了することになる。
イクトは地上２階建て、延べ床面積約６０００平方メートル。
１階は高級スーパー、２階は飲食店など１８店舗が入居する。
屋上に７０台分の駐車場を確保した。
年間３５億円の売り上げを目指す。
当初は昨年１２月の開業予定だったが、建築基準法の改正により建築確認審査が厳格になったため着工や開業がずれ込んだ。
ttp://chubu.yomiuri.co.jp/news_k/ckei090804_4.htm
22：ビル好きさん：2009/08/06(木) 01:06:51 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: 新岐阜百貨店の閉店から約３年半
今回のイクトのオープンまでは、長く感じられました。
施設の規模は、決して大きなものではありませんが、
駅周辺が賑わうようになってくれれば、また周辺の
状況もいろいろと変わってくることでしょう。
今後に期待したいですね！
23：ビル好きさん：2009/08/06(木) 20:03:20 HOST:catv-118-59.gujo-tv.ne.jp: 駅前だと、河合塾の新校舎建設が順調に動いてるね。パルコ跡は動きが無いけど・・・
24：ビル好きさん：2009/08/07(金) 00:09:39 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: 今もパルコ跡の動きが無い状態ですか？
面積があまり大きくないということがネックになっているのかな？
あそこは駅前の一等地なので、このままの状態が続くってことになると、
かなり心配になってきますね。。。
25：ビル好きさん：2009/08/07(金) 00:49:38 HOST:catv-118-59.gujo-tv.ne.jp: パルコ跡は、確か現在豊田通商が所有してるはずだけど、
昨今の不景気のせいもあって具体的な動きは何も出てない状態だったはずです
26：ビル好きさん：2009/08/07(金) 01:01:09 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: 昨今の不景気だと、なかなか動きは難しいでしょうね。

あそこに大手の、例えばヨドバシカメラやビックカメラなどが
進出してくれたら、かなり賑わうことになるでしょうね。
マジメな話、進出してくれないかなぁ～^^
27：ビル好きさん：2009/09/29(火) 23:20:00 HOST:catv-118-196.gujo-tv.ne.jp: 岐阜駅北口広場が完成＝イベント広場や憩いの空間も

ＪＲ岐阜駅の北口駅前広場がこのほど完成し、県都の新たな玄関口として街の活性化にもつながることが期待されている。
　岐阜市が２００４年から５年の歳月、１０３億円の費用を掛けて整備してきたが、２６日に完成記念式典が行われた。
　長良川をイメージしたＵ字形の歩行者デッキで、乗降客の移動をスムーズにした。
中央には、演奏会などのイベントも開催できる「信長ゆめ広場」があり、織田信長像が市民を出迎える。
「やすらぎの里」には県内に自生する各種の桜や木々が植えられ、市民の憩いの場となりそうだ。
ttp://www.jiji.com/jc/c?g=soc_30&k=2009092800268
28：ビル好きさん：2009/10/30(金) 12:48:15 HOST:w22.jp-t.ne.jp: 岐阜に37階130m超のビルが出来るみたいですね。
スイマセン、パッと見ただけなので数字等は間違ってるかも知れないので詳しくは、今日の日経朝刊の中部経済欄で確認して下さいm(__)m
29：ビル好きさん：2009/10/30(金) 22:22:55 HOST:kc220-213-197-208.ccnw.ne.jp: 126mだったかな？中日新聞にも載ってますね。
30：ビル好きさん：2009/10/30(金) 22:51:52 HOST:w11.jp-t.ne.jp: 確認したら中日新聞社会面に載ってましたね。
ＪＲ岐阜駅前に2012年秋に、高さ136mですね。
自分は名古屋在住ですが、仕事で岐阜にちょくちょく行くので岐阜に高層ビルが出来るのも、とても嬉しいです。
31：ビル好きさん：2009/10/30(金) 23:24:27 HOST:catv-118-196.gujo-tv.ne.jp: JR岐阜駅前というと、河合塾のある辺りかJR岐阜駅正面の道を挟んだ雑居ビル群の辺りかな？
32：ビル好きさん：2009/10/30(金) 23:43:00 HOST:w32.jp-t.ne.jp: 繊維問屋街再開発、問屋町三丁目等と書いてありました。
東棟136m（商業施設、オフィス、五階以上は分譲マンション）
西棟（未掲載の為高さ不明、ビジネスホテル）
駐車場棟（未掲載の為高さ不明）
の三棟で構成される模様。
岐阜駅とは、二階の歩行者デッキで結ばれると書いてあるので、岐阜駅からさほど遠くないのかと。
33：ビル好きさん：2009/10/30(金) 23:47:50 HOST:w41.jp-t.ne.jp: 度々スイマセン、ググったら出てきました。
ttp://www.google.co.jp/gwt/x?q=%E5%B2%90%E9%98%9C%E9%A7%85%E5%89%8D+%E9%AB%98%E5%B1%A4%E3%83%93%E3%83%AB+%E5%95%8F%E5%B1%8B%E7%94%BA%E4%B8%89%E4%B8%81%E7%9B%AE&ct=res&oi=blended&sa=X&ei=4vvqStDZEZr46wOrofOQAg&cd=2&resnum=2&hl=ja&source=m&rd=1&u=http%3A%2F%2Fwww.chunichi.co.jp%2Farticle%2Fgifu%2F20091030%2FCK2009103002000019.html
34：ビル好きさん：2009/10/31(土) 01:08:00 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: シティ・タワーの北側の道路をはさんですぐの場所です。
35：ビル好きさん：2009/10/31(土) 12:07:08 HOST:catv-118-196.gujo-tv.ne.jp: これみたいですね。

ＪＲ岐阜駅前再開発：問屋町に３７階建てビル建設　１２年完成予定　／岐阜

建物の老朽化や集客数の減少などで早急な再開発が必要として０３年、「都市再生緊急整備地域」に指定された岐阜市のＪＲ岐阜駅前の問屋町に、
地上３７階建て、高さ１３６メートルの超高層ビルが来春建設されることが決まった。
２９日、問屋町西部南街区市街地再開発組合が記者会見を開き、発表した。
超高層ビルは０７年オープンの岐阜シティ・タワー４３と対を成すツインタワーとなり、１２年に完成予定。
再開発地域は約１・１ヘクタール、事業費約１６５億円。超高層ビルは、５階以上は約２７０戸の住宅、１～４階は、商業店舗とオフィスとして利用する。
タワー西側には、１１階建て、高さ約５０メートルのビルを建設。
低層階は商店、上層部にはホテルが入る。超高層ビルと西側ビルの間には約４００台分の立体駐車場を建設。
いずれも２階の歩行者用デッキでＪＲ岐阜駅に直結する。
問屋町は繊維問屋街として発展。
バブル崩壊前には約１５００店の繊維関係の店舗があったが、近年は４００店にまで減り、空き店舗も目立つように。
地権者や商店主らは９２年、「再開発連絡協議会」を設立したが、権利者計１７６人の中には再開発ビルの成功を不安視する声があり、着工に至らなかった。
今回は１７６人全員が事業に同意。
１１月上旬に解体工事が始まり、建設地にある店舗の一部は、新しいビルに入居する。
会合の山内道夫理事長は「最近は人通りが少なく、寂しくなった。かつてのにぎわいを取り戻し、未来に誇れる町にしたい」と話した。
ttp://mainichi.jp/area/gifu/news/20091030ddlk21020100000c.html