岐阜 - 1236560802 - したらば掲示板

1：唯のおっさん★：2009/03/09(月) 10:06:42 ID:???: 主に岐阜市関連の開発・ビル情報について
のんびりマイペースで語り合ってくれのう!! (^-^)
2：ビル好きさん：2009/03/09(月) 22:14:12 HOST:FLA1Aap173.gif.mesh.ad.jp: 唯のおっさん、ありがとうございます!!

たま～に・・そして、ゆっく～り・・だとは思いますが、正確な情報と前向きな意見で盛り上げて行きましょう!!
3：ビル好きさん：2009/03/10(火) 00:22:58 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: 唯さん、ありがとうございます！

岐阜市の場合、首都圏と違って、開発案件は少ないですが、
まずはこれから数年の間に予定されている開発に期待したい
ところです。
是非、盛り上げて行きましょう！
4：ビル好きさん：2009/03/10(火) 07:16:35 HOST:softbank220031043219.bbtec.net: 唯のおっさん！
ありがとうございます。
今の最大の不安物件
「高島屋南」の組合すら立ち上がっていない件ですが
どなたか情報ありますか？
5：ビル好きさん：2009/03/11(水) 06:39:53 HOST:softbank220031043219.bbtec.net: 問屋町西部南街区のマンション部分に大京と一条工務店が加わり住宅販売を手掛ける。
今秋から既存の建物を取り壊し、年内に本体工事に着工。
完成予定は２０１２年。
マンションに入る東棟は３７階建て、１３６メートル。西棟は当初の５階建てから１１階建てに変更し新たに６～１１階部分にホテル（１５０室）とする計画変更。
いよいよ動き出しましたね。当初より少し着工が遅れるようですが、岐阜の２棟目の超高層建築物が見えてきました。
ホームページによるとマンションへの問い合わせも多数寄せられているようです。
この物件の売れ具合によって、駅東の計画も変更される可能性があると思います。
それ以外の再開発にも影響するであろうマンションなので。今後注目していきたいと思います。
完成時期も不景気から立ち直ったころになっていれば、期待は持てますね。
6：ビル好きさん：2009/03/20(金) 14:27:19 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: たしかに「高島屋南」の動きが見えない状態になっているので、
心配ですね。
ここの再開発は、岐阜駅から柳ヶ瀬までの人の流れを作り出す
意味でも、なんとか死守してもらいたいものです。

問屋町西部南街区は、具体的な良い動きが見えてきましたね。
ここも「即日完売」ということになって、駅東地区の計画も
パワーアップされた規模のものに見直されることを期待して
います。

名鉄岐阜駅の商業施設の建物は、徐々に姿を現してきていて、
ＥＣＴとパレ・マルシェのロゴも取り付けられています。
今年秋からの営業開始がとても楽しみです。
7：ビル好きさん：2009/03/24(火) 23:07:59 HOST:proxy20050.docomo.ne.jp: 高層ビルネタじゃないけど、金公園を改修工事するそうだよ。
建通新聞に載ってた。

この再整備が上手くいって人々が憩いの場として集まってくるようになれば、
周辺の飲食店、雑貨屋等にも良い影響があるかもね？
更には、動きの無い高島屋にも。
9：ビル好きさん：2009/04/22(水) 20:45:45 HOST:softbank220031043219.bbtec.net: 高島屋南のホームページが立ち上がっていました。
「ジオ・アカマツ」が仕切るそうです。
２４年完成予定とありました。
投稿して頂いた、金公園の整備計画もそれに連動したうごきなのでしょうね。
何か、未曾有の不景気の中、岐阜の再開発は多少の遅れはあるものの
着実に進行していますよ。
今日の岐阜新聞の市長の話からも、次に動き出しそうな物件は
駅東、中央、中央西みたいですね。
11：ビル好きさん：2009/05/22(金) 21:13:00 HOST:softbank220031043219.bbtec.net: お～い！
誰か住んでいるか～？
問屋町西部南のホームページがリニューアルされています。
前回の変更部分もパース図に反映されたようです。
リアルになったよ。
いよいよ８月から取り壊しが始まり、年内着工！
香蘭のマンションと六条のマンション以外に
１０階建てクラスの新規情報がありますか？
不景気と売れ残りで岐阜も止まった感がありますね。
しかし、せっかく唯のおっさんに立ててもらった岐阜板を寂びれさす訳にはいかないじゃないですか。
６０に拘る必要はないじゃないですか。
１０階以上は僕も知りたいし……。
岐阜には１０階以上の建物がいったい幾つ位あるのでしょう？
知っている人がいたら教えてください。
12：ビル好きさん：2009/05/23(土) 00:41:41 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: みんな居留守を使っているだけですよ！（笑）

問屋町西部南のホームページは、あっしもチェックして
いました。
こちらの具体的な動きが出てきたので、うれしいですね。

さて、岐阜市の１０階以上のマンションについてですが、
加納上本町にあるサーパスが１３階建です。
建設されてから、もう５年以上経つかな。。。

あと、加納城址のすぐ南にマンションが建っていますが、
あそこもそこそこ高いので、ひょっとすると１０階以上の
マンションかもしれません。
13：ビル好きさん：2009/05/23(土) 16:26:22 HOST:proxy20029.docomo.ne.jp: 問屋町西部南地区、静かな動きではありますが、水面下では着実に進捗しているようですね。
この不況の中、多少の規模縮小も覚悟してたけど、サイト見たところそれも無さそうでまずはひと安心。

また着工しだしたら盛り上がると思いますよ。

でも本当に大切なのは、完成後の集客維持。それと街区として人々の生活が定着することですね。

駅を中心としたコンパクトな街づくりが、今後一層重要視されると思います。
14：ビル好きさん：2009/05/23(土) 17:53:53 HOST:catv-118-59.gujo-tv.ne.jp: 現在進行しているのが河合塾の新校舎位だしね・・・・・
15：ビル好きさん：2009/05/24(日) 16:02:11 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: 最近、シティ・タワーへ行っていないのですが、例の１Ｆは
まだ空いたままなのでしょうか？
あそこに、大手のスーパーあるいは家電量販店が入ってくれ
たら、かなり雰囲気が変わってくると思いますが。。。

個人的な希望としては、名古屋にビックカメラがあるので、
ヨドバシカメラが入ってくれたら、最高ですね。（笑）
でも、既存の同業他社への影響が大きすぎるってことで、
難しいのかなぁ～？
16：ビル好きさん：2009/05/26(火) 02:54:28 HOST:KHP059141200121.ppp-bb.dion.ne.jp: ビックやヨドバシは
岐阜クラスの都市圏人口なら十分ペイすると思うけどね。
岡山や郡山でもあるんだから
17：ビル好きさん：2009/05/30(土) 00:01:58 HOST:p2180-ipbfp201tokaisakaetozai.aichi.ocn.ne.jp: >>名古屋にビックカメラがあるので、
ヨドバシカメラが入ってくれたら

これ、非常に良い発案ですね！
18：ビル好きさん：2009/06/04(木) 20:29:19 HOST:softbank220031043219.bbtec.net: タワーの一階より、十六プラザをビッグまたはヨドバシに賃貸でもいいので進出してほしい。

京都駅のビックカメラのように。
あそことアクティブGが駅西よりの人の流れを邪魔してしまい
タワーに人が流れないかと。
今年着工の問屋町西部南もこのままでは人の流れを引き込むのは苦労しそうです。
駅を降りて、どうしても東（新岐阜方面）に人が流れる。
もっと駅を中心に色んな施設を集約して西も東も北も南も駅周辺で
一日中楽しめるように中心部全体で力を合わせて、考えてほしいです。
19：ビル好きさん：2009/06/21(日) 10:09:32 HOST:catv-118-59.gujo-tv.ne.jp: 柳ケ瀬の再開発事業　活性化へ商店街一丸

　岐阜市の柳ケ瀬商店街の柳ケ瀬通北地区市街地再開発事業は８日、旧柳ケ瀬ビルと
旧ペルルビルの解体工事に入った。２０１１年３月の完成を目指し、高齢者向け住宅などが入る
複合ビルを建設する計画。着工を見届けた柳ケ瀬通北地区市街地再開発組合の
寺村節夫理事長は「ようやく解体にこぎつけた」と胸をなでおろした。
　昨秋の米国発のリーマンショック以降、景気後退の波は岐阜市にも押し寄せ、解体工事は
当初計画から半年以上遅れた。着工にはこぎ着けたものの、寺村理事長は「企業の投資意欲が
冷え込んでいる」と、今後のテナント交渉の厳しさを覚悟する。
　柳ケ瀬商店街の地盤沈下は激しい。０９年の国土交通省公示地価では、同再開発ビル付近の
「岐阜市柳ケ瀬通１の４」は１平方メートル当たり２７万８千円で１０年前の４分の１以下に下落。
市の歩行者通行量調査によると、柳ケ瀬エリアの総通行量（休日）は０８年が１０万５千人で、
１０年間で６割以上減少した。商店街の空き店舗が目立つ中、９月には目抜き通りに面する
岐阜メルサが閉店予定で、同商店街の大型店は岐阜高島屋のみとなる。
　その一方で、生き残りをかけて商店主らは奮闘している。岐阜柳ケ瀬商店街振興組合連合会では、
０７年１２月にオープンした大衆演芸場「豊富座」を核とした商店街の活性化に取り組んでいるほか、
魅力ある店舗づくりのための実践的セミナーを開催するなど、地道な活動を進めている。
今年３月には、中小企業庁による「新・がんばる商店街７７選」に選ばれた。
　同連合会の辻英二理事長は「メルサの閉店は大きな痛手だが、他力本願では何も変わらない。
頑張っている商店もあり、小さな芽が出てこれば商店街全体にも変化が生まれると思う」と話す。
　寺村理事長は「個々の店舗が連携した面的な展開につなげるため（再開発ビルも）協力したい」と
意欲を語る。人口減少時代の新たな商店街の在り方について、柳ケ瀬商店街の模索は続いている。
ttp://www.gifu-np.co.jp/tokusyu/2009/gifu120/gifu120_3.shtml
20：ビル好きさん：2009/07/18(土) 00:48:16 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: 数日前の新聞で知ったのですが、ドン・キホーテが、岐阜市に出店する
可能性が出てきましたね。

まだ正式な話ではないようですが、市商店街連合会がドン・キホーテに
市内への出店要望書を提出し、細江茂光市長も同社の安田会長に直接、
出店を要請したそうです。

場所は、岐阜メルサファッション館になる可能性が高いようですが、
これが起爆剤となって、人の流れができてくると、また周辺にも
いろいろなお店ができる可能性もあるので、期待したいですね！
21：ビル好きさん：2009/08/04(火) 20:26:29 HOST:catv-118-59.gujo-tv.ne.jp: 新岐阜百貨店跡地　９月に商業施設開業

名鉄
名古屋鉄道が名鉄岐阜駅（岐阜市）西側の新岐阜百貨店跡地に建設を進めてきた商業施設「ＥＣＴ（イクト）」が９月６日に開業することになった。
名鉄はイクトの開業で同駅前地区一帯の再開発を完了することになる。
イクトは地上２階建て、延べ床面積約６０００平方メートル。
１階は高級スーパー、２階は飲食店など１８店舗が入居する。
屋上に７０台分の駐車場を確保した。
年間３５億円の売り上げを目指す。
当初は昨年１２月の開業予定だったが、建築基準法の改正により建築確認審査が厳格になったため着工や開業がずれ込んだ。
ttp://chubu.yomiuri.co.jp/news_k/ckei090804_4.htm
22：ビル好きさん：2009/08/06(木) 01:06:51 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: 新岐阜百貨店の閉店から約３年半
今回のイクトのオープンまでは、長く感じられました。
施設の規模は、決して大きなものではありませんが、
駅周辺が賑わうようになってくれれば、また周辺の
状況もいろいろと変わってくることでしょう。
今後に期待したいですね！
23：ビル好きさん：2009/08/06(木) 20:03:20 HOST:catv-118-59.gujo-tv.ne.jp: 駅前だと、河合塾の新校舎建設が順調に動いてるね。パルコ跡は動きが無いけど・・・
24：ビル好きさん：2009/08/07(金) 00:09:39 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: 今もパルコ跡の動きが無い状態ですか？
面積があまり大きくないということがネックになっているのかな？
あそこは駅前の一等地なので、このままの状態が続くってことになると、
かなり心配になってきますね。。。
25：ビル好きさん：2009/08/07(金) 00:49:38 HOST:catv-118-59.gujo-tv.ne.jp: パルコ跡は、確か現在豊田通商が所有してるはずだけど、
昨今の不景気のせいもあって具体的な動きは何も出てない状態だったはずです
26：ビル好きさん：2009/08/07(金) 01:01:09 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: 昨今の不景気だと、なかなか動きは難しいでしょうね。

あそこに大手の、例えばヨドバシカメラやビックカメラなどが
進出してくれたら、かなり賑わうことになるでしょうね。
マジメな話、進出してくれないかなぁ～^^
27：ビル好きさん：2009/09/29(火) 23:20:00 HOST:catv-118-196.gujo-tv.ne.jp: 岐阜駅北口広場が完成＝イベント広場や憩いの空間も

ＪＲ岐阜駅の北口駅前広場がこのほど完成し、県都の新たな玄関口として街の活性化にもつながることが期待されている。
　岐阜市が２００４年から５年の歳月、１０３億円の費用を掛けて整備してきたが、２６日に完成記念式典が行われた。
　長良川をイメージしたＵ字形の歩行者デッキで、乗降客の移動をスムーズにした。
中央には、演奏会などのイベントも開催できる「信長ゆめ広場」があり、織田信長像が市民を出迎える。
「やすらぎの里」には県内に自生する各種の桜や木々が植えられ、市民の憩いの場となりそうだ。
ttp://www.jiji.com/jc/c?g=soc_30&k=2009092800268
28：ビル好きさん：2009/10/30(金) 12:48:15 HOST:w22.jp-t.ne.jp: 岐阜に37階130m超のビルが出来るみたいですね。
スイマセン、パッと見ただけなので数字等は間違ってるかも知れないので詳しくは、今日の日経朝刊の中部経済欄で確認して下さいm(__)m
29：ビル好きさん：2009/10/30(金) 22:22:55 HOST:kc220-213-197-208.ccnw.ne.jp: 126mだったかな？中日新聞にも載ってますね。
30：ビル好きさん：2009/10/30(金) 22:51:52 HOST:w11.jp-t.ne.jp: 確認したら中日新聞社会面に載ってましたね。
ＪＲ岐阜駅前に2012年秋に、高さ136mですね。
自分は名古屋在住ですが、仕事で岐阜にちょくちょく行くので岐阜に高層ビルが出来るのも、とても嬉しいです。
31：ビル好きさん：2009/10/30(金) 23:24:27 HOST:catv-118-196.gujo-tv.ne.jp: JR岐阜駅前というと、河合塾のある辺りかJR岐阜駅正面の道を挟んだ雑居ビル群の辺りかな？
32：ビル好きさん：2009/10/30(金) 23:43:00 HOST:w32.jp-t.ne.jp: 繊維問屋街再開発、問屋町三丁目等と書いてありました。
東棟136m（商業施設、オフィス、五階以上は分譲マンション）
西棟（未掲載の為高さ不明、ビジネスホテル）
駐車場棟（未掲載の為高さ不明）
の三棟で構成される模様。
岐阜駅とは、二階の歩行者デッキで結ばれると書いてあるので、岐阜駅からさほど遠くないのかと。
33：ビル好きさん：2009/10/30(金) 23:47:50 HOST:w41.jp-t.ne.jp: 度々スイマセン、ググったら出てきました。
ttp://www.google.co.jp/gwt/x?q=%E5%B2%90%E9%98%9C%E9%A7%85%E5%89%8D+%E9%AB%98%E5%B1%A4%E3%83%93%E3%83%AB+%E5%95%8F%E5%B1%8B%E7%94%BA%E4%B8%89%E4%B8%81%E7%9B%AE&ct=res&oi=blended&sa=X&ei=4vvqStDZEZr46wOrofOQAg&cd=2&resnum=2&hl=ja&source=m&rd=1&u=http%3A%2F%2Fwww.chunichi.co.jp%2Farticle%2Fgifu%2F20091030%2FCK2009103002000019.html
34：ビル好きさん：2009/10/31(土) 01:08:00 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: シティ・タワーの北側の道路をはさんですぐの場所です。
35：ビル好きさん：2009/10/31(土) 12:07:08 HOST:catv-118-196.gujo-tv.ne.jp: これみたいですね。

ＪＲ岐阜駅前再開発：問屋町に３７階建てビル建設　１２年完成予定　／岐阜

建物の老朽化や集客数の減少などで早急な再開発が必要として０３年、「都市再生緊急整備地域」に指定された岐阜市のＪＲ岐阜駅前の問屋町に、
地上３７階建て、高さ１３６メートルの超高層ビルが来春建設されることが決まった。
２９日、問屋町西部南街区市街地再開発組合が記者会見を開き、発表した。
超高層ビルは０７年オープンの岐阜シティ・タワー４３と対を成すツインタワーとなり、１２年に完成予定。
再開発地域は約１・１ヘクタール、事業費約１６５億円。超高層ビルは、５階以上は約２７０戸の住宅、１～４階は、商業店舗とオフィスとして利用する。
タワー西側には、１１階建て、高さ約５０メートルのビルを建設。
低層階は商店、上層部にはホテルが入る。超高層ビルと西側ビルの間には約４００台分の立体駐車場を建設。
いずれも２階の歩行者用デッキでＪＲ岐阜駅に直結する。
問屋町は繊維問屋街として発展。
バブル崩壊前には約１５００店の繊維関係の店舗があったが、近年は４００店にまで減り、空き店舗も目立つように。
地権者や商店主らは９２年、「再開発連絡協議会」を設立したが、権利者計１７６人の中には再開発ビルの成功を不安視する声があり、着工に至らなかった。
今回は１７６人全員が事業に同意。
１１月上旬に解体工事が始まり、建設地にある店舗の一部は、新しいビルに入居する。
会合の山内道夫理事長は「最近は人通りが少なく、寂しくなった。かつてのにぎわいを取り戻し、未来に誇れる町にしたい」と話した。
ttp://mainichi.jp/area/gifu/news/20091030ddlk21020100000c.html
36：真理子：2009/11/02(月) 19:27:06 HOST:203.141.152.227.static.zoot.jp: 私のアソコを見てください…
ttp://apple.110ero.com/k77/
37：ビル好きさん：2009/12/13(日) 17:35:28 HOST:w11.jp-t.ne.jp: 久しぶりにテレビで岐阜の街を観ました。
『現在再開発中のビルの前を』と問屋町西部南街区が全国ネット映りました。
3年後か‥楽しみ楽しみ。
38：ビル好きさん：2009/12/26(土) 02:29:18 HOST:w21.jp-t.ne.jp: 最近情報がないのでおさらいです。

日本泉ビル（ 2002年2月完成）

コンフォートホテル岐阜（ 2004年2月完成）

岐阜中日ビル（ 2004年6月完成）

大岐阜ビル（ 2005年5月完成）

岐阜シティ・タワー43（ 2007年10月完成　163ｍ）
　

柳ヶ瀬通北地区（ 2011年度完成予定）

問屋町西部南街区（ 2012年度完成予定　136ｍ）

高島屋南地区（ 2013年度完成予定　120ｍ）

岐阜駅東地区（ 2013年度完成予定　82ｍ）

岐阜駅前中央東地区（ 2012年度着工予定　67ｍ～95ｍ）

岐阜タワープロジェクト（未定）

岐阜駅前中央西地区（未定）

問屋町第一地区（未定）

問屋町西部北街区（未定）

ttp://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20091225004216.jpg
39：ビル好きさん：2009/12/28(月) 23:49:18 HOST:i118-16-119-78.s10.a023.ap.plala.or.jp: このアングルかっこよすｗ
ttp://blog-imgs-18.fc2.com/g/t/s/gtsr/z20080922_D60_0003.jpg
40：ビル好きさん：2009/12/31(木) 19:26:54 HOST:p11157-ipbffx02sasajima.aichi.ocn.ne.jp: イイ！

早く問屋町ビルとのツインビルも見たいですね。
41：ビル好きさん：2009/12/31(木) 22:42:57 HOST:124x219x196x13.ap124.gyao.ne.jp: 久しぶりにあがってるｗ

個人的には対象面積が更に拡大した医学部跡地が楽しみです。回遊性の高い
再開発をしてほしいですね。

ttp://mainichi.jp/area/gifu/news/20091225ddlk21010014000c.html
県総合庁舎：取得に向け、岐阜市と県が確認書を締結　／岐阜
　細江茂光・岐阜市長は２４日の定例会見で、岐阜市司町の県総合庁舎の取得に向けて具体的な協議を進めるための確認書を県と締結したと発表した。

　総合庁舎は、岐阜大医学部・付属病院跡地（約３ヘクタール、同市司町・美江寺町）に隣接している。同市は、１１年度に同部・同病院跡地で図書館と情報センターの建設を始め、市民文化ホールや行政機関、駐車場などを２段階に分けて建設する予定。市は、県総合庁舎と岐阜会館北側駐車場、県教育会館の計約１ヘクタールの敷地の追加取得を目指しており、新たに取得予定の土地を含めた基本計画を年度内にも作成する方針。

　県総合庁舎は、正面玄関に大理石が使用されており、文化的価値が高いとされている。細江市長は「建物のある一部の敷地は除いて取得する方向で検討協議を進めていきたい」と語った。【
42：ビル好きさん：2010/01/13(水) 14:01:30 HOST:r-123-48-15-187.g201.commufa.jp: 悲願のツインタワーへ起工式　ＪＲ岐阜駅前・問屋街再開発
2010年1月13日(中日新聞より)

　繊維問屋街を再開発し、ＪＲ岐阜駅前に３７階建ての高層ビルなどを建設する「問屋町西部南街区市街地再開発事業」
　の起工式が１２日、行われた。１９９０年の研究会誕生から２０年目の悲願。２０１２年秋には、３年前に完成した
　４３階建ての岐阜シティ・タワー４３と並ぶツインタワーが駅前に誕生する。
　新しく建設されるビルは、地上３７階、高さ１３６メートルの東棟と、ビジネスホテルが入る西棟、駐車場棟で構成する。
　東棟は、１階に十数軒の繊維問屋、２階には商業施設、３、４階はオフィスフロアが入り、５～３７階は分譲マンション
　２７０戸が入る。ホテルは１５０室の予定。

　敷地面積は６９００平方メートル。総工費は１６５億円で、国や県、市が計６４億円を補助する。老朽化した木造の
　問屋街の解体と並行して３月まで測量を進め、４月以降、東棟の本格的な建設に着手する。
　同事業の敷地内では、約５０軒の繊維問屋が営業し、土地などの権利者らが１７６人もいたことで再開発の交渉が
　難航した。
　「今の店で続けたい人や、最近改修した人など、人によってさまざまな思いがあったことで、合意が難しかった」
　という。
　
　起工式には地権者ら１３８人が出席。山内道夫理事長は「万感の思い。問屋街ににぎわいを取り戻し、未来に
　誇れる街に再生するため全力を尽くす」と話した。　

　ttp://www.chunichi.co.jp/article/gifu/20100113/CK2010011302000016.html

　↑ツインビル模型写真入り
44：ビル好きさん：2010/02/07(日) 20:22:24 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: 加納本町の「岐阜タワープロジェクト」についてですが、
昨年５、８、１２月と現地へ見に行きましたが、
お世辞にも工事が進んでいるようには見えないのです。
いったいどうなってしまったのでしょうか？
ひょっとして、頓挫かな？（汗）

何かご存知の方がいらっしゃいましたら、教えて下さい。
45：ビル好きさん：2010/02/09(火) 00:08:29 HOST:w41.jp-t.ne.jp: 場所が悪過ぎですね。。
あんな厳かな場所に超高層マンションは無理なのでしょう。
すぐ近くの通り沿いならそんなに問題はなかったのに‥
46：ビル好きさん：2010/02/09(火) 00:36:34 HOST:catv-118-196.gujo-tv.ne.jp: 駅前の再開発は良いとしても、あの信長像は無いだろ……
47：ビル好きさん：2010/02/09(火) 22:52:59 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: そうですね。。。　おっしゃるとおりですね。
あの場所は、住宅の密集地ということもあって、かなり厳しい
場所であることは否めませんね。
ただ、あの周辺にまとまった土地が無い実情もありますので、
もし、この建設案件が白紙になった場合、個人的な見解ですが、
おそらくあと１０～２０年、この周辺で高層マンションを建設
するような話は出てこないような気がしています。

信長の金ピカ像ですが、賛否両論ありますね。。。
建つ話を聞いた時は、賛成派だったのですが、実際に実物を
見ると、金ピカは、ちょっとやり過ぎだったようにも思えて
きました。
48：ビル好きさん：2010/02/10(水) 00:12:16 HOST:i125-205-204-141.s10.a023.ap.plala.or.jp: 信長像はもうちょい控えめな金色にしてほしかったです。
49：ビル好きさん：2010/02/11(木) 07:54:06 HOST:softbank220031043219.bbtec.net: 加納のタワープロジェクトは景気の状況が悪いため丸紅が見合わせているものと思われます。
建設中止とはなっていないので、景気が好転し始めると思われる年末くらいから動きがあるものとおもいます。
不安な方は丸紅のサイトでこまめにチェックされるといいですよ。
それよりも高島屋南ですよ。どうなることやら。
50：ビル好きさん：2010/02/11(木) 12:31:09 HOST:PPPf94.aichi-ip.dti.ne.jp: 高島屋南は結局地権者の同意率を高めないことには。。

衰退の一途の柳ヶ瀬の中で、あの場所は唯一まともに人通りがある場所だけど
今の経済状況下では前向きな地権者も少ないんでしょうね・・

来年完成の柳ヶ瀬北、２年後の問屋町西部
両再開発のマンションの売れ行きが鍵になりそうですね。
51：ビル好きさん：2010/02/11(木) 16:16:24 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: 岐阜タワープロジェクトの情報、ありがとうございます。

実は、マメに丸紅のサイトもチェックしていましたが、こちらの
動きも無い様子でしたので。。。(^^;

きっと、この不景気もあって、丸紅も様子見なのでしょうね。
いろいろと厳しい条件をクリアしての建設合意だったようなので、
丸紅としても簡単に中止にはしたくないだろうし。。。
早く景気が良くなって、動きが出てきて欲しいものです。

高島屋南、動きが見えないので、ほんと気になるところ。。。
52：ビル好きさん：2010/02/13(土) 11:14:00 HOST:softbank220031043219.bbtec.net: せっかく起ててもらった板だから
皆でもっと話題を出し合って盛り上げていきましょう！
大学病院跡は市役所移転が濃厚ですね。
４～５段階に分けての整備らしいです。
初めは図書館・市民会館等ですが、市役所庁舎も移転するでしょう。
費用も積み立ててあるらしいですから、60オーバーを期待してしまいます。
53：ビル好きさん：2010/02/21(日) 17:05:32 HOST:w42.jp-t.ne.jp: いま岐阜駅東地区の建物を取り壊し工事をしていますね。
何か情報はないでしょうか？
54：ビル好きさん：2010/03/03(水) 00:51:23 HOST:proxyc128.docomo.ne.jp: 岐阜駅前にヨドバシカメラマルチメディア館が出来ればいいのに。
55：ビル好きさん：2010/03/03(水) 22:46:43 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: ほんと、そうですね！
岐阜駅前にヨドバシカメラ、来てくれないかなぁ～
56：ビル好きさん：2010/03/09(火) 11:38:39 HOST:FLA1Aai013.gif.mesh.ad.jp: シティタワー1階の家具屋あとは・・・

学習塾だって▄█▀█●
57：ビル好きさん：2010/03/11(木) 19:32:53 HOST:pc27186.cac-net.ne.jp: そのorzのようなマーク初めて観たw
なんか、orz以上にリアルな悲壮感が出ているな‥^^:
58：ビル好きさん：2010/03/12(金) 00:39:58 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: あの１Ｆにそんな動きが。。。(@m@?
ずっとテナント募集中も困るけど、ええーーーっ！
59：ビル好きさん：2010/03/23(火) 23:22:13 HOST:FLA1Aaf036.gif.mesh.ad.jp: シティ・タワー43の1階に志門塾▄█▀█●

ttp://www.gifu-np.co.jp/news/kennai/20100321/201003210914_10244.shtml
60：ビル好きさん：2010/04/12(月) 19:09:26 HOST:p6123-ipbfp204gifu.gifu.ocn.ne.jp: 問屋町再開発37階、解体工事終了　ttp://www.geocities.jp/chilokulo/b.g100410a.jpg
61：ビル好きさん：2010/04/15(木) 01:39:11 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: 問屋町再開発37階の画像、見ました。
解体が終わった状態を見ると、うーーーん
手前のビルも含めて、一緒に再開発ができなかったものかと
思ってしまいますねぇ～(^^;
62：ビル好きさん：2010/04/15(木) 14:38:18 HOST:p6123-ipbfp204gifu.gifu.ocn.ne.jp: 手前の三井生命ビルですが竣工１９８６年と建て替えるには少し早いものかと思います。
いつか建て替え時期がきたら隣接する大同生命ビルと一緒に再開発してほしいです。
63：ビル好きさん：2010/04/15(木) 19:46:56 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: 手前のビル、その頃ですか。。。
問屋町周辺のビルの中では、まだ新しい部類（爆）に入ると
思っていましたが、まだそのくらいの経年だと、再開発を
するには、たしかに早すぎるかもしれませんね。。。
将来に期待したいですね。
64：ビル好きさん：2010/04/18(日) 07:35:52 HOST:softbank220031043219.bbtec.net: 市役所の建替えが検討されると新聞に載ってましたね。
大学病院跡の２期に建替えるとされ、３つに分かれている本庁舎・別庁舎を一つにまとめると。
確実に６０オーバーでしょう。
65：ビル好きさん：2010/06/22(火) 23:57:01 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: 岐阜ＢＢＳ、死んでますね。。。(-o-)

問屋町西部南街区のＨＰですが、１月末から画像の更新があり
ませんが、今、現地はどんな状態になっていますか？
もし、現在の状態がわかるＨＰがあったら、教えて下さい。

あと、加納本町プロジェクトの現地の様子も教えて下さい。
こちらは、相変わらず、工事が止まったままなのかな？
66：ビル好きさん：2010/06/23(水) 02:43:00 HOST:proxy266.docomo.ne.jp: 外から見るかぎりではまだ基礎工事段階ですかね
大きな機械音が聞こえてくる程度です
建物が本格的に上に伸びはじめるのは秋～冬頃でしょうか
しかし２棟目の超高層、完成が待ち遠しいです
67：ビル好きさん：2010/06/23(水) 02:47:55 HOST:proxy266.docomo.ne.jp: 加納のほうは半月前に横を通りましたが動きは無しです
68：ビル好きさん：2010/06/24(木) 02:35:03 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: 岐阜駅前と加納本町の状況を教えていただきまして、
ありがとうございます。

前者は、実際に建物が上に伸び始めたら、盛り上がって
くるでしょうね。（盛り上がってもらいたい！）

後者は、相変わらずの様子みたいですが、こちらも
建物が上に伸び始めたら、盛り上がってもらわないと。。。(^^;
建物の近くにコンビニが出来るとか、何らかの波及
効果があるのではないかと思いますが。。。
69：ビル好きさん：2010/06/24(木) 12:35:14 HOST:proxy20023.docomo.ne.jp: そうですね、伸びはじめて遠くからでも見えるようになれば話題になりますよね
問屋町より約30ｍ高いシティタワーがより際立って見えるでしょう

加納ですが今建てはじめると問屋町との競合になってしまうからではないでしょうか
立地的にも少し劣ってしまいますので…
70：ビル好きさん：2010/07/01(木) 15:41:21 HOST:p8202-ipbfp1003gifu.gifu.ocn.ne.jp: 問屋町の再開発ビルの名称を募集中、応募は公式HPでできます。
71：ビル好きさん：2010/08/10(火) 19:52:24 HOST:p1109-ipbfp402gifu.gifu.ocn.ne.jp: ttp://www.toiyamachi.jp/

シティタワーと比較すると地味なデザインになりそうですね・・
問屋町のほうが少しだけ重厚なのかな？
72：ビル好きさん：2010/08/15(日) 18:59:45 HOST:w61.jp-t.ne.jp: >>70

ビルの名称を応募しときましたＷ

商業スペースはシティタワー同様、西側と言う事で
シティタワー同様に不利かも知れません‥

取りあえず住居スペースが供給前にほぼ埋まる状態になってほしいですね。
73：ビル好きさん：2010/08/19(木) 00:50:32 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: 私もいろいろと名称を考えた末、応募しました。(^^;

今回、岐阜駅北口を見る機会がありましたが、ペデストリアン・デッキが
問屋町のある北方向へ延びていましたね。まだ工事中でしたけど。
74：ビル好きさん：2010/08/21(土) 11:35:17 HOST:softbank220031043219.bbtec.net: 駅東の河合塾の東に建ててる小さいビルは何でしょうか？

何か駅東も着々と進んでいますね。高さがもう少しあればいいのに。
問屋町のマンションの売れ具合では可能性はあると思いますが、売り出しの時期はいつなんでしょうか？
75：ビル好きさん：2010/08/21(土) 17:18:14 HOST:p1060-ipbfp801gifu.gifu.ocn.ne.jp: 岐阜駅東の再開発は、
23階建高さ82ｍから20階建て高さ70ｍに変更になったみたいですね～
残念です。

個人的には、
あの一角は河合塾も含む100ｍ超えの高層ビルを一棟建てて欲しかったな
76：ビル好きさん：2010/08/21(土) 17:52:56 HOST:softbank220031043219.bbtec.net: マジですか。
残念です。
７０mといえば、線路向かいの某酒屋のマンションに毛の生えた程度ですね。

駅中央の再開発に期待するしかないか。
77：ビル好きさん：2010/08/26(木) 21:53:17 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: えぇっ？　なんで低くなっちゃうの？ (@m@)?

あそこの場所は、名鉄とＪＲの中間に位置するので、
今後の開発によっては、大化けする場所であると
期待していたのですが。。。
元々の２３階でも、低いと思っていたのに、さらに
低くなってしまうとは～(;-;)

やはり、最初に駅東地区にシティ・タワー規模の
高層ビルを建てるべきでしたね。。。
78：ビル好きさん：2010/08/27(金) 22:19:57 HOST:eaoska324183.adsl.ppp.infoweb.ne.jp: 岐阜ですから。
いくら高いビルを建てても、「だから何？」なのでしょうね
79：ビル好きさん：2010/08/28(土) 15:50:07 HOST:p1060-ipbfp801gifu.gifu.ocn.ne.jp: 駅東地区の再開発縮小の詳細はココに

ttp://www.city.gifu.lg.jp/c/40128110/40128110.html
80：ビル好きさん：2010/09/01(水) 01:17:37 HOST:w12.jp-t.ne.jp: >>73
デッキは本来、道路を渡った北側にも東西いっぱいに延びる予定ですよね。

そして長良口より東の所から、もう一本新たに北へ延びるデッキも一応予定されていますよね。
駅東地区を経由し名鉄2階部分へ直結されれば更に便利になりますね。
81：ビル好きさん：2010/09/01(水) 19:28:55 HOST:p1109-ipbfp402gifu.gifu.ocn.ne.jp: 問屋町再開発ですが、高層棟の地下部分に鉄骨が組まれているのが確認できます。
建物が本格的に上に伸び始める日も遠くないでしょう。
82：ビル好きさん：2010/10/03(日) 08:37:38 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: １０／２の岐阜新聞の記事です。
最初、開いた口が開いたままになりましたが、
何もしないよりはマシって考えれば良いのかな？(^^;

「岐阜パルコ跡地、駐車場に　来年２月にも稼働」

ttp://www.gifu-np.co.jp/news/kennai/20101002/201010020929_11813.shtml

◆所有の豊田通商「一時的な活用」

トヨタグループの総合商社、豊田通商（名古屋市中村区）が、所有する岐阜市神田町の
名鉄岐阜駅前の岐阜パルコ跡地に平面のコインパーキングを建設することが１日、分かった。
岐阜の一等地とあり、同社はビル建設を視野に入れた再開発を検討しており、
「駐車場はニーズに合った建物を建てる前の一時的な活用」としている。

跡地の広さは約１４６０平方メートルで、岐阜パルコの建物は解体され、更地は囲いで目隠し
されている。
同社は「長期間放置しておくのは、岐阜の顔として見栄えが良くないと考えた」という。
コインパーキングの収容台数は普通車４９台の計画で、来年２月ごろからの稼働を目指している。

２００６（平成１８）年８月に岐阜パルコが閉店した後、同年１２月に学習塾「名進研」を
展開する教育企画（名古屋市西区）が跡地を取得したが、商業ビル構想に周囲の地権者の同意が
得られず、０８年１月に豊田通商が取得していた。
また、隣接する果物店跡地では、飲食店などが入る３階建てのテナントビルの建設が進められている。
83：ビル好きさん：2010/10/04(月) 19:32:00 HOST:NWTfb-10p2-136.ppp11.odn.ad.jp: ちょん
84：ビル好きさん：2010/10/10(日) 05:42:17 HOST:d13.IgifuFL1.vectant.ne.jp: >>82

正に開いた口が塞がらない状態ですね。。

一時的な活用と言う言葉を信じませう。
85：ビル好きさん：2010/12/21(火) 21:14:48 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: 問屋町再開発ビルの名称募集を締め切ってから約４ヶ月になりますが、
その後、いったいどうなっているのでしょうかねぇ～
応募しているので、ちょっと気になる。。。(^^;
86：ビル好きさん：2010/12/22(水) 23:35:53 HOST:p5089-ipbfp703gifu.gifu.ocn.ne.jp: >>85
名称は「岐阜スカイウイング３７」になったようですね
87：ビル好きさん：2010/12/23(木) 01:21:42 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: ありがとうございます。
私もＨＰで２２日に発表があったことを知りました。

早くこの地区の整備が完了して、駅前に活気が戻ってきてくれると
良いですね！^^
88：ビル好きさん：2010/12/27(月) 03:09:00 HOST:w21.jp-t.ne.jp: メルサグルメ館の跡地利用が決まりそうで良かったです。
取り壊すにはまだ建物が古くない事もあって、なかなか難しいのでしょうか・・

でもこの調子で本館も決まってほしいですね。
89：ビル好きさん：2010/12/31(金) 17:53:35 HOST:w61.jp-t.ne.jp: グルメ館にはどんなテナントが入るのでしょうか？

取り壊しの話なら本館を残してグルメ館の方を立体駐車場にしてほしいです・・

やはり専用の駐車場がないのは痛いでしょう。
そして本館にはドンキが来れば・・
長崎屋とメルサの立地が入れ替わっていれば十分実現可能な話なのに。。
90：ビル好きさん：2011/02/05(土) 20:58:48 HOST:softbank220031056103.bbtec.net: ようやくドン・キが柳ケ瀬に来ますね

ttp://www.gifu-np.co.jp/news/kennai/20110202/201102022235_12856.shtml
2011年2月3日　岐阜新聞
ディスカウントストアを全国展開するドン・キホーテ（東京都）が、２００９（平成２１）年９月に閉店した
旧岐阜メルサファッション館（岐阜市神田町）に入居を検討していることが、２日までに分かった。
早ければ今月中旬にも、建物を所有する名古屋鉄道との間で賃貸契約の詳細を決める見込み。
ファッション館は地上８階、地下１階（駐車場）で、延べ約１万６０００平方メートル。
関係者によると、１～３階にドン・キホーテが入居し、４～６階には別のテナントが入居する見通しで、
８階ホールと７階は未定という。
岐阜メルサは１９９０年開業。ファッション館と、飲食店が入居するグルメ館を有し人気を集めたが、
郊外型商業施設の進出などで業績が低迷、閉店した。グルメ館は昨年１２月に名鉄協商から羽島市内の業者に売却され、
今秋をめどに商業施設としてリニューアルオープンする予定。
103：ビル好きさん：2011/03/01(火) 20:28:56 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: 加納本町の「岐阜タワープロジェクト」ですが、久しぶりにＨＰを
チェックしたところ、なぜか(?)消えていました。
丸紅ＨＰの東海圏の物件からも確認をしましたが、ここにも無し。
これって、いったい。。。<(@m@)>

地元であれだけの騒ぎがあった（汗）ことなので、なんとか
計画通りに完成して欲しいですね。
やはり、問屋町のスカイウイング３７の様子見なのかな？
104：ビル好きさん：2011/04/30(土) 23:22:35 HOST:st0093.nas931.gifu.nttpc.ne.jp: 問屋街も上に伸びてきましたね
105：ビル好きさん：2011/05/03(火) 16:57:21 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: 数日前にスカイウイングの工事現場を見る機会がありましたが、
それなりに伸びてきているので、これからが楽しみですね。

あと、ドン・キにも行って来ましたが、今までだと休日には
人が消えてしまっていた旧メルサ周辺にも人が集まっていて、
店内もそれなりに賑わっていたので、まずまずのスタートを
きったと思います。

ただ残念だったのは、ＪＲ・名鉄の駅周辺からの人の流れが
感じられませんでした。
やはり、車で来店している人たちが多いのかな。。。
もっと人の流れが出来て、周辺の店も賑わうようになって
くると良いですね。

今回、休日にあの周辺で久しぶりに若い人たちを見たので、
とても新鮮に感じました。(^^;
106：ビル好きさん：2011/08/06(土) 10:34:55 HOST:p5010-ipbfp305gifu.gifu.ocn.ne.jp: 岐大医学部跡地の再開発ニュースです

岐阜市新庁舎、２０階以上か　一部高層化を想定
ttp://www.gifu-np.co.jp/news/kennai/20110806/201108061011_14602.shtml
107：ビル好きさん：2011/08/06(土) 14:03:13 HOST:p4030-ipbf1507marunouchi.tokyo.ocn.ne.jp: 岐阜って関東人が思ってるほど田舎じゃないよね。
岐阜って好きな県のひとつだな。
108：ビル好きさん：2011/08/21(日) 08:10:53 HOST:softbank126026123240.bbtec.net: 高島屋南のホームページを見ると、都市計画申請をしたみたいです。
決定は１１月ごろと！
心配してましたが、いよいよ動き出すかな。
規模は１２０ｍのままでいってほしい。
駅東の動きが無いのが気になりますが…
一部更地にして駐車場になってますから、まだかかるのか？
112：ビル好きさん：2011/08/24(水) 08:32:34 HOST:proxy20070.docomo.ne.jp: そんなことはない
113：ビル好きさん：2011/08/24(水) 10:42:16 HOST:p2125-ipbfp503gifu.gifu.ocn.ne.jp: >>108
高島屋南のいびつな開発区域は何とかならんのだろうか？
115：夏空建設。：2011/08/26(金) 20:23:32 HOST:KD111098250220.ppp-bb.dion.ne.jp: 500ｍから800メートルの都市計画が期待できるのは阿倍野・奈良ぐらいか…。
マイナス500ｍから800メートルなら東京・大阪が向いてるかもしれない。
116：ビル好きさん：2011/09/18(日) 08:09:36 HOST:softbank126026123240.bbtec.net: ドンキの西にできている更地は何になるのか知っている方いますか？
117：ビル好きさん：2011/09/19(月) 14:43:26 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: ドンキの西にある更地とは、具体的にどのあたりですか？
先月中旬にドンキへ行った時には、気付かなかったのですが。。。
あの周辺で更地があったら、いろいろと気になりますね。
118：ビル好きさん：2011/09/19(月) 23:39:43 HOST:GFNfa-02p6-70.ppp11.odn.ad.jp: >>117
劇場通り入口の少し東側（柳ヶ瀬側）のビルの取り壊し跡だと思います。
小さなビルの跡地ですのであまり期待しないほうが良いと思います。
119：ビル好きさん：2011/09/20(火) 00:57:06 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: なるほど。。。
その辺りに更地があることには気付きませんでした。
120：ビル好きさん：2011/09/23(金) 01:06:53 HOST:FLA1Aaj254.gif.mesh.ad.jp: 駐車場にするって聞きましたよ
121：ビル好きさん：2011/09/23(金) 11:32:52 HOST:softbank126026123240.bbtec.net: みなさん情報ありがとうございます。
駐車場ですか。
問屋町西の再開発の西側。西問屋町も見栄えから駅前の通りのドンつきの着物や？さんのあたりの再開発を希望していたの
ですが、大原が５回建てのビルを建てるから残念です。
122：ビル好きさん：2011/10/19(水) 23:55:46 HOST:ntoknw042061.oknw.nt.ftth4.ppp.infoweb.ne.jp: >>115
奈良は45m以上はよほどのことがない限りだめだよ。
許可されても遺跡が見つかるし。
123：ビル好きさん：2011/10/20(木) 13:00:36 HOST:220x151x237x36.ap220.ftth.ucom.ne.jp: 東大寺七重塔の再建計画（高さおよそ100ｍ）があります。
ttp://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2010/04/post-b238.html

岐阜板なので、奈良の話題はあかんとおもいますが、、、
124：ビル好きさん：2011/11/19(土) 23:52:05 HOST:p2117-ipbfp504gifu.gifu.ocn.ne.jp: 岐阜市の柳ケ瀬地区の岐阜高島屋4 件南側で高層の再開発ビル建設を進める、高島屋4 件南地区市街地再開発事業の都市計画決定案が１８日、市都市計画審議会で承認された。３５階建ての高層ビルに住宅や商業施設などを整備する計画で、知事協議を経て来月に正式決定する予定。

承認された地区は、岐阜高島屋の南側約７０００平方メートル。具体的な計画案は、高層ビルの１～３階に商業施設、４～６階に公益施設が入り、７～３５階を約１２０戸分の住宅スペースとして活用する。

ビルの建築面積は３８００平方メートル、延べ床面積は約３万５０００平方メートルで、総事業費は約１００億円の見込み。地権者８１人のうち７５人の同意があり、２０１４（平成２６）年度の着工を目指す。
125：ビル好きさん：2011/11/20(日) 12:54:01 HOST:softbank220031059089.bbtec.net: 岐阜新聞の一面にで出ましたね。私も久々にテンションが上がりましたw

地権者全ての同意で、一体的な再開発がベストでしたが
同意していないエリアは地図で見ると、ほぼ角地で繁盛しているカフェと柳ヶ瀬の中では
最も人通りの多いと言える劇場通り沿いの店舗になるのでしょうか？無理もないでしょうかね。。

まずは現在建設中の問屋街西部のマンションが順調に売れることによって
この再開発にもはずみをつけたいですね。
126：ビル好きさん：2011/11/20(日) 20:35:50 HOST:E171246.ppp.dion.ne.jp: ところで、パルコ跡地のコインパーキングはいつになったらできるのかな？
とっくに予定を過ぎてるけど、ずっと放置したまま。

それと駅東地区、歯医者の駐車場とコインパーキングで、まるでデトロイトみたいな景観になってる。
街中に人を呼び込むには駐車場が必要だが、駐車場が増えると街がスカスカになる。
難しいね。
127：ビル好きさん：2011/11/23(水) 19:52:08 HOST:proxy20079.docomo.ne.jp: 35階だと120mは超えるでしょうか
実現してほしいですね
128：ビル好きさん：2011/11/23(水) 21:20:52 HOST:softbank219177151118.bbtec.net: 岐阜駅東地区の開発、早く進めて欲しいですね。
駅周辺の集客効果は、それなりに大きいと思います。

高島屋南地区の話は、具体的な話になってきたから、
期待大ですね！

あとは、加納本町の話が、眠りから醒めてくれると
良いのですが。。。
129：ビル好きさん：2011/11/23(水) 23:47:02 HOST:GFNfa-02p3-202.ppp11.odn.ad.jp: 岐阜駅東地区はあまり期待しないほうがいいと思います
歯医者と小さなマンションのおかげで虫食い状態になってしまいました
この二つのビルの為に直接デッキから再開発ビルに行くことは不可能になりました
(以前の計画ではＵ字デッキのさらに東側にもう一本計画がありました)
当初から商業施設は小さかったので集客効果はほぼゼロに近いと思います
個人の土地ですので交渉は難しいと思いますが、一体的な開発ができないのが残念です
香蘭地区もそうですが折角広い土地があっても細分化して開発してしまうので
結局中途半端な施設しかできません
岐阜大学跡地も図書館と市役所が建てられるみたいですが、個人的にはイオン級の
大規模商業施設がほしかったです
岐阜市民が買物難民化している事を岐阜市は理解しているのでしょうか
土日の岐阜駅前や神田町通りの人の少なさは異常です
駅前に大きな商業施設が建って多くの人が行き交う姿を見たいものです

高島屋南のマンション部分はスカイウイングの半分程度戸数ですので
かなりスリムな超高層になりそうですね
高さは以前の記憶では12？ｍだったと思います
130：ビル好きさん：2011/12/03(土) 13:54:19 HOST:E171246.ppp.dion.ne.jp: Ｕ字デッキの東側のデッキ計画はまだ生きてるはず。
河合塾はデッキとの接続を前提に建てられてるし、去年あたりにボーリング調査をしてるのも見かけた。
そもそも駅東ビルとデッキを繋ぐ計画なんて無かったと思うが、
本当なら現河合塾や旧ホテルみほの土地まで再開発ビルに含めて、河合塾や歯医者も低層部に入居すべきだった。
131：ビル好きさん：2011/12/03(土) 19:46:39 HOST:w31.jp-t.ne.jp: >>129
歯医者と小さなマンションの位置をいまいち把握していませんが、
岐阜駅東地区内の西の端なのでしょうか？
そうでなければ歩行者デッキは、まだ建設可能なはずです。

それとこの地区は、ご存じのようにJRと名鉄のちょうど中間に位置していて、
商業地としての価値は、シティタワーやスカイウイングよりはむしろ上だと思います。
確かにこんなご時世ですので、市の計画を見ても大した商業スペースではなかったですが。

>>130
東地区へのデッキの計画は、一応当初からありましたよ。
ttp://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20111203185618.jpg
132：ビル好きさん：2011/12/03(土) 19:47:07 HOST:GFNfi-01p4-65.ppp11.odn.ad.jp: 岐阜市のＨＰを見ると2011年8月8日現在の図面ではＵ字デッキの東側のデッキは
塗り潰しされていない線だけで表示されていました
確かに無くなってはいませんがどうなんでしょうか
Ｕ字デッキ北側のスカイウイングから東へ延びるデッキは無くなっていました

確かにデッキと繋ぐ計画はありませんが東地区が当初の予定通りであれば
デッキまで15ｍ～20ｍ位ですので新設してもおかしくはないと思いレスしました
133：ビル好きさん：2011/12/03(土) 19:51:58 HOST:GFNfi-01p4-65.ppp11.odn.ad.jp: >>131
>>132ですが131さんのレスを見ずに書きましたので
話のつじつまが合わないかもしれません
134：ビル好きさん：2011/12/23(金) 19:29:17 HOST:proxy20046.docomo.ne.jp: 高島屋南地区再開発（大型複合施設棟）岐阜市神室町２、金町４、徹明通２地内再開発準備組合ＲＣ造・Ｓ造、地下１階・地上３５階建、延床面積約３万５，０００大林・鹿島・鉄建建設ＪＶ日本設計１４年度着工
１６年度完成

ttp://www.sunouchi.co.jp/news/201112/001.htm
135：ビル好きさん：2011/12/28(水) 18:14:57 HOST:GFNfi-01p4-117.ppp11.odn.ad.jp: 旧河合塾のビル壊し始めたみたいですね
跡地どうなるのだろうか
136：ビル好きさん：2012/03/23(金) 09:07:12 HOST:softbank219033210006.bbtec.net: 柳ヶ瀬の地価が最盛期の1/25とか。
岐阜市のやってきた事の成果が出てますねぇ。
137：ビル好きさん：2012/03/26(月) 21:01:10 HOST:d120.IgifuFL1.vectant.ne.jp: 今年ようやく問屋町西部の超高層、それに柳ヶ瀬通北再開発ビルが完成しますね。

柳ヶ瀬通北の方は随分日数が掛かったようですが、このビルの効果で少しでも活気が戻ってほしいものですね。

そして高島屋南再開発の追い風になってほしいものです。
138：ビル好きさん：2012/04/21(土) 01:01:34 HOST:softbank220031059089.bbtec.net: 東地区の旧河合塾、完全になくなってきれいな更地になっていました。
仮にその跡地だけでもそれなりの規模のビルは建つなと思いました。

何とも悩ましいのが新河合塾隣の小さなマンション、それと歯医者さん。
特に歯医者の方が。。。ペデとの直結は絶望的ですかね。
139：ビル好きさん：2012/06/14(木) 18:38:02 HOST:28.206.138.210.bf.2iij.net: 柳ヶ瀬通の再開発ビル、オアシス柳ヶ瀬を見に行ってみましたが、やはり小規模なものでした。。。
再開発前にシアターペルルは休館ということでしたが、復活はないようですね
市内で数少ない単館映画が観られる映画館で、センスのいい個性的な映画を観るのが楽しみだったので
非常に残念です

高島屋南の再開発ビルで是非復活してほしいものです
先日TVで、２０１４年の着工と市長が言っていたので、そう遠くない未来の話です
140：ビル好きさん：2012/08/13(月) 20:42:55 HOST:p4094-ipbfp902gifu.gifu.ocn.ne.jp: 問屋町西の高層がほぼ完成しました
高さがもう少しあれば見事なツインタワーになったのですが仕方ないですね
141：ビル好きさん：2012/09/17(月) 21:37:39 HOST:softbank219177166092.bbtec.net: 岐阜スカイウイングが完成しました。
他の賑わっている都市と比べると、まだ見劣りする部分はありますが、
以前よりは、岐阜の玄関口の見栄えは良くなりました。

今回、ぎふ清流国体が開催されるので、しばらくの間、岐阜駅周辺の
賑わいが戻ってくると思いますが、今回、他県の人に岐阜の良さを
知ってもらえて、今後も多くの人に再度岐阜を訪ねてもらえるように
なると良いですね。
今回のようなイベントを生かさない手は無いです。
142：ビル好きさん：2012/12/18(火) 21:59:10 HOST:d120.IgifuFL1.vectant.ne.jp: ttp://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20121213-OYT8T00619.htm
ttp://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20121214210045.jpg
ttp://www.city.gifu.lg.jp/c/Files/1/40120196/attach/meitetukouka.pdf

名鉄岐阜駅周辺高架事業早期実現へ

「開かずの踏切」による交通渋滞の解消やリニア中央新幹線の開業を見据えたまちづくりに向け、
岐阜県は１２日、岐阜市や名古屋鉄道と協力し、名鉄岐阜駅周辺の高架事業を早期に実現させる方針を明らかにした。
来年度から調査に着手する。同日行われた県議会１２月定例会の代表質問で、
古田肇知事は「鉄道で分断された地域の整備や交通の円滑化は大変重要な事業」と述べた。
県によると、名鉄名古屋本線の名鉄岐阜駅―岐南駅の約２・９キロ区間のうち２・１キロを高架にし、加納駅と茶所駅を統合して区画整理などを行う。
事業費は数百億円で、同社が７％、国が約５０％、県と市が約２０％ずつ負担する。
事業は２０００年に基本構想案が策定されたが、用地確保などの問題で、見通しが立っていなかった。

今後はＪＲ岐阜駅周辺と同様に名鉄岐阜駅周辺で事業を行うことで駅周辺の開発が進み、企業誘致などの効果が期待できる。
また、１時間で４０分以上遮断機が下りたままの踏切など８か所の踏切を撤去でき、交通渋滞も解消されるという。
事業規模や負担が大きいため、高い効果が期待できる名鉄岐阜駅寄りの約１・５キロ区間を先行整備する。
中津川市に中間駅の建設が決まったリニア中央新幹線の開業で、県内から首都圏への所要時間も短縮される。
名鉄の高架事業はリニア開業も念頭に置き、事業を進めるという。
（2012年12月13日読売新聞）

とりあえず周辺渋滞は解消されそう
これによって名鉄岐阜駅周辺や岐阜駅東の再開発も進めばいいが
143：ビル好きさん：2012/12/28(金) 17:52:44 HOST:KD211018084059.ppp.dion.ne.jp: 半年ぶりに岐阜に帰ってきたけど、河合塾の南側ホテルが建つんだな。
高層ビルではないけど、まさか河合の高さを超えて来るとは予想外だった。
あとJR駅前のコーラの看板がある建物、一階が駐輪場になってたのは情けないが、建て替えが
近いことの表れかも。あそこに40階とはいかなくても、20階位のマンションが建てば、3棟で階段状に
なって綺麗だと思う
144：ビル好きさん：2012/12/29(土) 22:06:52 HOST:p6227-ipngn100203gifu.gifu.ocn.ne.jp: >>143
駐輪場のビルとかあの辺りは、
コンフォートとか大岐阜ビルに高さ揃えて欲しいかな。

岐阜には金華山っていう圧倒的ランドマークがあるから、
超高層はシティタワーの隣接地だけにして欲しいかも。
(できてから思ったけど、スカイウイングは正直微妙...)
145：ビル好きさん：2013/01/20(日) 07:35:22 HOST:softbank220031059089.bbtec.net: >>142
名鉄高架事業は段階的でもいいから着実に進めてほしいな。
欲を言えば当初の計画通りに各務原線も早く着手してもらって
名鉄岐阜駅の本線・各務原線の両線とも完全高架化を実現してほしい。

周辺再開発促進の為にも好材料になるだろうから。
146：ビル好きさん：2013/01/28(月) 22:24:27 HOST:FLA1Aah081.gif.mesh.ad.jp: >>143
河合塾南の駐車場あと、どこのホテルなんですか?
調べても出てこないので・・
河合塾より高いとのことですが何階建てなんでしょうか??
147：ビル好きさん：2013/01/29(火) 18:14:33 HOST:GFNfi-01p1-137.ppp11.odn.ad.jp: >>143ではありませんが、知っている範囲内で

美穂観光　ビジネスホテル岐阜(仮称)　13階建て　高さ40ｍ　４月に着工
現地に行くと詳細が書いてある看板が設置されています
場所は駐車場のあとではなく、依然古いホテルがあった場所で土地は狭いです
148：ビル好きさん：2013/01/29(火) 18:21:07 HOST:GFNfi-01p1-137.ppp11.odn.ad.jp: 依然→以前　(失礼しました)
駐車場のあとも工事がされていますが、コの字型のサークル状の道路です
電線の地中化もされるようです
149：ビル好きさん：2013/01/31(木) 23:25:38 HOST:FLA1Aae056.gif.mesh.ad.jp: >>147　>>148
ありがとうございます。
この地図の赤い部分てことですね!
ttp://www.city.gifu.lg.jp/c/Files/1/40128383/attach/keikakuzu.pdf
たしか以前は「みほ」っていうホテルがありました
駐車場のコの字もこの地図で確認できました。

この計画では20階建てとなっていますが別物件じゃなく縮小になったということですね・・
ttp://www.city.gifu.lg.jp/c/40126027/40126027.html
150：ビル好きさん：2013/01/31(木) 23:53:34 HOST:GFNfa-01p2-135.ppp11.odn.ad.jp: >>149
岐阜駅東地区の再開発とは別件だと思います
現在この再開発区域内にあった石井学園のビルを含むビル2棟と民家1軒が解体中です

その他の岐阜駅周辺のマンション建設計画です

竜田町プロジェクト(マンション)　矢作地所　15階建　延床面積7,300㎡　45m
プレサンス　ロジェ　蕪城町(マンション)　15階建　延床面積　8,100㎡　44m

岐阜地方裁判所のビルもかなり鉄骨が組みあがってきました
完成予想図は岐阜地方裁判所のHPに載っています
151：ビル好きさん：2013/02/05(火) 22:58:07 HOST:d142.IgifuFL1.vectant.ne.jp: 解体始まりましたか。ようやく岐阜駅東地区が動き出しそうです。
以前見れた旧計画の詳細が見れなくなってる。。
152：ビル好きさん：2013/02/11(月) 22:08:15 HOST:softbank220031059089.bbtec.net: >>143　　JR駅前のコーラの看板がある建物、建て替えが近いことの表れかも

ビンゴですね
ttp://www.gifu-np.co.jp/news/kennai/20130211/201302111235_19322.shtml

県都の玄関再開発加速　駅前中央西地区、準備組合設立へ

駅前中央西地区再開発研究会が、１９日の再開発準備組合の設立総会に向けて準備を進めている。
駅前の再開発準備組合は４カ所目で、今後は具体的な構想の検討に入る。
昨年８月には「岐阜スカイウイング３７」の完成で駅前に高層ビルのツインタワーが出現するなど、
県都の玄関口は徐々に変容。駅前再開発の流れはさらに加速しそうだ。
２００７年度に研究会を立ち上げ、事業区域を拡大するなど地権者は当初の３０人程度から５４人に増えた。
敷地面積は約３６００平方メートルになる。
駅前中央西地区は駅北口のＵ字歩行者デッキ「杜（もり）の架け橋」と直結し、立地に恵まれている。
今後は住居部分を含めた高層ビルも視野に入れ、ビルの利用目的や高さなど基本構想を検討する。

市内の再開発は、駅前のツインタワーのほか、柳ケ瀬地区でも昨年４月にオアシス柳ケ瀬ビルが完成。
岐阜高島屋の南地区では、地権者が新年度の再開発組合設立を目指している。
153：ビル好きさん：2013/03/06(水) 00:04:43 HOST:FLA1Aao058.gif.mesh.ad.jp: ＪＲ岐阜駅東再開発事業、介護高齢者施設を検討　準備組合
2013年03月02日11:02
　岐阜市のＪＲ岐阜駅の東側で再開発事業を進める岐阜駅東地区市街地再開発準備組合が、介護の必要な高齢者向けの入所施設が入った複合高層ビルの建設を検討していることが１日、分かった。市によると、市街地の再開発事業で高齢者施設の入った複合ビルを計画するのは全国でも例が少ないという。

　老人保健施設（老健）や介護老人福祉施設（特養）の新設は、介護保険法に基づき、自治体が３年を１期として整備計画を定めている。一方、通常の再開発事業は建設まで３年以上の期間が必要になるため、市は組合側の意向を受け、次期計画を前倒しする方向で調整している。

　組合によると、構想では、１、２階を商業スペース、３～１４階を高齢者施設、１５階以上を住宅として整備。ビルの高さは２０階以上になる計画だ。３月以降に再開発事業者の公募を開始し、今夏ごろに事業者を決定。基本設計を経て、来春に再開発組合の設立を見込む。工事は２０１５年に着工し、１７年に完成する予定。

　市によると、市内の要介護認定者数は年々増加傾向にあり、１０年度の１万７０６７人から１４年度は２万１０４５人まで増える見通し。市は１２～１４年度の第５期高齢者福祉計画で、特養１５９人分（地域密着型特養を含む）、老健１００人分を整備。第６期計画でも同じ程度の整備を進める方針。

　一方、特養や老健などの施設は、地価の安い郊外に集中する傾向があり、地域ごとに偏りがあるという。施設に入っていない要介護認定者は、柳ケ瀬などを含む岐阜駅北側の中心部が１８０６人と最も多いが、要介護認定者１００人当たりの施設の定員数は１３．６人にとどまる。合渡、黒野など北西部の一部の９２．２～１４３．１人と比べても極端に少ない数字だ。

　市福祉部は「都市部は施設のニーズがあるのに施設が少ない」と説明、「計画の前倒しには、関係者の理解を得られており、手続きを進めている」と話す。

　同組合の丹羽孝明理事長（６３）は「入所者だけでなく訪問する家族が増えれば、まちのにぎわいにつながる。新しい挑戦でリスクはあるが、駅前の活性化に貢献したい」と話している。
154：ビル好きさん：2013/03/07(木) 22:54:42 HOST:om126163033175.1.tik.openmobile.ne.jp: 岐阜駅前はここにきて再開発目白押しですね。柳ヶ瀬の方も楽しみですが。
155：岐阜大好き：2013/04/11(木) 15:46:35 HOST:pw126190061225.90.tss.panda-world.ne.jp: 岐阜駅北側の再開発はいろいろと楽しみですね！
駅南の加納本町計画はどうなりましたかね？
156：ビル好きさん：2013/04/11(木) 18:19:05 HOST:p7176-ipbfp302gifu.gifu.ocn.ne.jp: 加納本町計画は数年前に一度建築概要が掲示されましたが、いつの間にか外されましたね。
以来まったく音沙汰なしです。
157：岐阜大好き：2013/04/15(月) 08:50:03 HOST:pw126190061225.90.tss.panda-world.ne.jp: 今朝会社に行く途中に岐阜駅東地区前を通りました。
東地区の所に建築の骨組みみたいなのを工事してました！
何なんでしょう？
158：ビル好きさん：2013/04/15(月) 21:58:34 HOST:softbank219177166092.bbtec.net: 加納本町計画は、少なくとも昨年末の時点で工事が進められている
様子は、ありませんでした。
現地を数年前から不定期に間隔をあけて１０回ほど見ているのですが、
あの現地の様子だと、何らかの事情で工事が中断しているのでは
ないかと思われます。
159：岐阜大好き：2013/04/15(月) 22:24:53 HOST:pw126190061225.90.tss.panda-world.ne.jp: 加納本町計画についてまじか！？っていう記事がありましたので張っときます！
ttp://s.ameblo.jp/tanaka-hideaki/entry-11511102470.html

また岐阜駅東地区の骨組みはなんですかね？
160：ビル好きさん：2013/04/15(月) 23:45:17 HOST:GFNfa-02p5-26.ppp11.odn.ad.jp: 加納本町のマンションは建設発表当時からかなり強い地元の反対がありました
反対ののぼりも立っていましたし、住民の反対が中止になった一番の原因ではないでしょうか
確かにあの場所で２３階建・2万㎡のマンションが建つと、北側の日照条件はかなり悪くなります

東地区の骨組みは私も今日初めて見ましたが、普通に考えたら立体駐車場でしょうか
建設までは臨時に駐車場にするのかなぁと思っていましたが、立体駐車場だったらお金が勿体ないような気がします
161：ビル好きさん：2013/04/16(火) 00:07:02 HOST:GFNfa-02p5-26.ppp11.odn.ad.jp: ４月19日(金)19：30～NHK(ナビゲーション)でやななから見る柳ヶ瀬が放送されます
ひょっとしたら高島屋南地区の再開発の話も出るかもしれません
162：ビル好きさん：2013/04/16(火) 01:10:13 HOST:softbank219177166092.bbtec.net: URLのブログを拝見しましたが、そう、そうなんですよ！！！
私が数年前から現地を１０回ほど見た時も、このブログの写真の通り、
工事が進んでいるような状況ではありませんでした。
今回、私はこのブログの日付を見て、またショックを受けました。

加納本町計画は、当初、近隣の方の反対が多かったようですが、
その後、○紅側がある条件を出し、反対派がその条件をのんで
反対をしなくなったそうで、○紅側は、出した条件をきちんと守った
そうです。
もし、それでも中止になっているのだとしたら、条件をのみながらも
反対をし続けた住民がいたのかもしれませんね。

この高層マンション計画は、この地域の活性化の起爆剤だっただけに、
このまま白紙になってしまうのだとしたら、本当に残念です。
163：ビル好きさん：2013/04/16(火) 01:52:20 HOST:d175158124249.cable.ogaki-tv.ne.jp: 今後期待できるのは中央西地区、東地区、高島屋南地区くらいでしょうか。
加納本町はもう無理だと思いますし、中央東地区も全く動きがありません。
164：ビル好きさん：2013/04/16(火) 23:05:16 HOST:GFNfa-02p3-90.ppp11.odn.ad.jp: 東地区の建物、なんだか立体駐車場ではないみたいでした
そうなるとほんとになんでしょうね？
165：ビル好きさん：2013/04/16(火) 23:24:24 HOST:wmxp-107-070-122-027.kualnet.jp: >>163
しかし中央東地区は、あの建物の状態からして近いうちに建替が必要なのは明らかだし、
いずれにせよ再開発は行われるだろうね。
166：ビル好きさん：2013/04/16(火) 23:31:33 HOST:GFNfa-02p3-90.ppp11.odn.ad.jp: >>163
パルコ跡地も期待したいですね、景気も少し上向いてきましたし
昨年の新聞記事
ttp://www.47news.jp/localnews/gihu/2012/08/post_20120808115331.html
167：ビル好きさん：2013/04/17(水) 00:40:38 HOST:softbank219177166092.bbtec.net: そうだ、パルコ跡地をすっかり忘れていました。(^^;
あそこに若者が集まるような商業施設を早く作って欲しいですね。
168：岐阜大好き：2013/04/17(水) 19:51:45 HOST:243.132.104.175.ap.yournet.ne.jp: パルコ跡地！若者の買い物ができる場所がないだけに作って欲しいですね♪
169：ビル好きさん：2013/04/17(水) 23:13:44 HOST:GFNfa-02p1-83.ppp11.odn.ad.jp: 東地区の建物がなにかわかりました
建築主が矢作地所になっていましたので、竜田町8丁目プロジェクト(マンション)の
モデルルームだと思います
170：ビル好きさん：2013/04/18(木) 02:42:06 HOST:s869194.xgsspn.imtp.tachikawa.spmode.ne.jp: シティタワーから一条タワー→中央地区→大岐阜ビル→東地区まで高層がつながるのが理想です。
中央地区は100m超えを目指してほしいですね。
171：ビル好きさん：2013/04/18(木) 19:31:12 HOST:softbank219177166092.bbtec.net: あと、駅ビルとして、シティタワー規模の高層タワーが建つといいねぇ～

加納本町計画の話ですが、駅に近いあの近辺で、あれだけまとまった
土地が他に見当たらないので、なんとかならないものかと思います。
切り売りだけは、止めて欲しい。

名古屋にパルコが無かった頃、うん十年前の話で申し訳ないですが、
岐阜のパルコは、若者でとても賑わっていたんです。
学校帰りの学生が立ち寄って、人、人、人で埋め尽くされていた。
現在、あの周辺は、何事が起きたのかと思うくらい、人が激減して
しまった。。。
バルコ跡地は、とにかく早くなんとかして欲しいですね。
172：岐阜大好き：2013/04/18(木) 22:36:31 HOST:pw126162194154.62.tik.panda-world.ne.jp: 中央西、東地区は岐阜駅を出て1番最初に目に付く所なので200m超えは無理としても150m級が欲しいですね♪
僕的には中央東地区はファッションビルが欲しい！
173：ビル好きさん：2013/04/19(金) 11:41:57 HOST:s2001033.xgsspn.imtp.tachikawa.spmode.ne.jp: 岐阜市に高層ビルはできない。
出来たところで、それはタワマンだな。
もう少し現実を見ろ。
174：ビル好きさん：2013/04/19(金) 18:49:57 HOST:GFNfa-01p1-15.ppp11.odn.ad.jp: >>173
ここを荒らすなよ、2ｃｈと違うんだから
欲しいと書いてあるだろ
全否定するとそこで思考は停止するぞ
175：ビル好きさん：2013/04/19(金) 19:17:18 HOST:p1105-ipngn100201gifu.gifu.ocn.ne.jp: 高層ビル＝活性化に直結

ではない。うすうす感ずいてたけど。
176：ビル好きさん：2013/04/19(金) 19:48:39 HOST:s2001033.xgsspn.imtp.tachikawa.spmode.ne.jp: >>174
ホントだ。欲しいって書いてあったわ申し訳ない。
まあ、岐阜市に高層ビルは無理でも、タワマンは名古屋のベットタウンだけあってこれから計画出てくると思う。そうすれば、横浜市みたく見映えはよくなる。
177：ビル好きさん：2013/04/20(土) 11:43:39 HOST:s2003242.xgsspn.imtp.tachikawa.spmode.ne.jp: 高層建てば見栄えよくなるとは限らんよ(´｀)

スカイウイングないときのが見た目よかった
178：岐阜大好き：2013/04/21(日) 21:56:05 HOST:pw126246171252.6.tik.panda-world.ne.jp: そんな事ない！
スカイウイングができてそれはそれでいいと僕は思う。
夜のビルの赤い電気もキレイだし。
179：ビル好きさん：2013/04/22(月) 00:14:37 HOST:GFNfi-01p3-86.ppp11.odn.ad.jp: >>178
まぁシティタワー1棟だと駅前にポツンと1本だけ建っていると書かれるけど
2棟あればそんなこともないかな
>>176が書かれているようにタワマン複合ビルだから胸張っていえないけど、景観はよくなる
ただあの場所は名鉄とＪＲの人の動線から離れているので商業施設は非常に厳しい立地ですね

柳ヶ瀬・神田町・名鉄岐阜駅前の通行人も減少が長年続いていましたが、ここ1・2年で増加に転じています
名鉄岐阜駅周辺もここ2・3年でカラオケ店が新規に3店舗開店していますし、飲食店も数店舗開店しています
今は店が減りすぎて(潜在)需要＞供給の状態にあるのではないでしょうか
中～小規模でいいですからユニクロやGUみたいなリーズナブルな服が買える商業施設があるといいですね

、
180：ビル好きさん：2013/04/22(月) 20:57:58 HOST:d175158118129.cable.ogaki-tv.ne.jp: タワマンでも住友不動産のシティタワーみたいなガラス張りがいいですね。
立体駐車場でも岐阜駅のは一見商業ビルのようなデザイン、尾張一宮駅のは駅ビルと
一体化したデザインだったりと、オフィス需要のない場所でも工夫次第で見栄え良く
できるので、町の中心となる場所だけでもなんとかしてほしいですね。
181：ビル好きさん：2013/04/25(木) 18:18:13 HOST:wmxp-156-210-188-180.kualnet.jp: 駅東地区、立地はいいのにどうしてもっと高くできないんだと思って調べてみたら、
２３階建ての時点で既に容積率ぎりぎりだった。
特例で緩和できないもんだったのかな。
182：岐阜大好き：2013/04/30(火) 21:01:32 HOST:pw126203100014.47.tik.panda-world.ne.jp: 河合塾の横のホテル全然着工しませんね！
183：ビル好きさん：2013/05/17(金) 14:56:23 HOST:softbank220031059089.bbtec.net: >>182
岐阜駅東地区再開発ビルの規模が、現在まだ再考中なので
それの詳細が分からないことには建てづらいのでは無いでしょうか？
184：ビル好きさん：2013/05/17(金) 23:27:16 HOST:wmxp-088-109-122-027.kualnet.jp: 別に東地区とホテルと何の関係もないんだから、それはないと思う
185：ビル好きさん：2013/06/02(日) 16:45:12 HOST:om126192193055.1.openmobile.ne.jp: >>184
まぁ直接的な関係は無いだろうけど
同じ地区にどんな建物がたつかは滅茶苦茶重要だな
186：ビル好きさん：2013/06/03(月) 23:29:52 HOST:GFNfa-01p4-179.ppp11.odn.ad.jp: 市民会館の耐震改修補強工事やっているけど、補強しないで取り壊せばいいのに
後々ホール建設の予定があるのになんで２億2000万円も使って補強するのだろう
無くなれば長良川国際会議場や文化センターの稼働率もあがるのに
187：ビル好きさん：2013/06/17(月) 13:03:24 HOST:86.163.104.175.ap.yournet.ne.jp: 市役所が本庁舎と南庁舎と場所が離れているのがめんどくさいですね
188：ビル好きさん：2013/06/22(土) 13:31:17 HOST:ai126197141125.18.access-internet.ne.jp: 岐阜駅前中央東地区再開発ですが、地区面積0.4ha、敷地面積2.600m2とありますが、ファッション複合施設を作った時、最高でどれくらいの高層ビルになりますかね？
189：ビル好きさん：2013/06/23(日) 23:01:59 HOST:wmxp-017-218-188-180.kualnet.jp: 容積率600％、建ぺい率80％なので、共に限界まで使用して建てた場合、
7.5階建て、40m程度ですね。
地区計画を策定すればこの限りではないですが。
190：ビル好きさん：2013/06/24(月) 09:35:31 HOST:220x151x237x36.ap220.ftth.ucom.ne.jp: 総合設計やろ。
191：ビル好きさん：2013/06/24(月) 22:08:54 HOST:ai126164158234.2.access-internet.ne.jp: 40mって大岐阜ビルより低い。。。
問屋町第一地区0.62haや岐阜駅前中央西地区0.7haは最高でどれくらいの高層ビルになりますかね？
また商業施設以外ならもっと高くなるんですかね？
でも岐阜駅前中央東地区、西地区は住宅は嫌だな。。。
192：ビル好きさん：2013/06/25(火) 06:25:04 HOST:softbank219177166092.bbtec.net: 岐阜駅東地区は別として、現在、岐阜駅前で計画されている再開発は、
もう大きな土地の話が無いみたいだから、高層ビルは期待できないのでは
ないかと思います。
再開発地域を更に北へ広げ、まとまった土地が確保できれば良いのだが。。。
193：ビル好きさん：2013/06/26(水) 12:30:23 HOST:35.233.0.110.ap.yournet.ne.jp: 岐阜駅前中央東地区再開発はもう一角北も含めて再開発して欲しい。
映画館なども欲しいな。
194：ビル好きさん：2013/06/27(木) 03:53:28 HOST:p10070-ipngn100202gifu.gifu.ocn.ne.jp: 問題は箱じゃなくてその中身だよね。
現状スカスカなところに大きなビルが出来て、会社やお店が入るとは思えない。
195：ビル好きさん：2013/06/27(木) 22:50:18 HOST:ai126250016009.11.tss.access-internet.ne.jp: 中身は重要ですよね！
岐阜は名古屋に近い分名古屋にある施設が出来ても名古屋に行くのがおち。
名古屋にない魅力あるお店など入れば違うと思いますけどね♪
196：ビル好きさん：2013/06/28(金) 09:09:40 HOST:softbank219032238131.bbtec.net: 43や37のような住宅ビルではいくら大きいのが出来ても
街の賑わいに全く寄与しない。
ビルが出来る前と後で殆ど人通りの数は全く変わってないように見える。
住人は皆、地下駐車場から車でよそへ買い物とか言ってしまうんだろうなあ。
197：ビル好きさん：2013/06/29(土) 16:42:56 HOST:softbank219177166092.bbtec.net: 私も駅前の人通りの数が増えた感じは、全くしていません。
だから、人が集まってもいないのに、箱をこのまま増やして大丈夫
なのか？とも感じる。
現状の箱で足りなくなったら、新しいのを造れば良いと思うよ。
でも、駅前の見栄えのことを考えると、先に箱をドンドン造りたく
なるよね。

鶏と卵の話じゃないけど、箱を作って人が集まってくるようにするか、
あるいは、人通りが増えてきたから箱を作るか、悩むところ。。。
いずれにしても、先の方がカキコされているように、名古屋に無い
魅力あるお店などを誘致できれば、必ず人が集まってくると思う。

では、どんなお店が来たら、駅前に人が集まってくるのか？
一度、真剣にこのことを考えた方が良さそう。
それからでも、遅くないよ、箱を造るのは。。。
198：ビル好きさん：2013/07/05(金) 20:12:58 HOST:pw126147038146.107.tss.panda-world.ne.jp: 岐阜駅前中央東地区の再開発の地区面積と敷地面積もぉ少し大きくなって欲しいな
199：ビル好きさん：2013/07/06(土) 03:20:42 HOST:p10070-ipngn100202gifu.gifu.ocn.ne.jp: >>197
＞どんなお店が来たら、駅前に人が集まってくるのか？

再開発に関わるご高齢の方々って、
東京で成功してるビルの見た目だけ真似たでかい箱つくって満足して、
中身のこととか数十年後のこととかまったく考えとらんよね。

駅前にどういう人に集まってもらいたいのか？
→そのターゲットはどの様な施設に行くのか？
→どんな環境を整えれば、目的のお店や企業は進出してくれるのか？
→その環境を整えるために自分たちは「いつまでに」「何」をすればいいか？
200：ビル好きさん：2013/09/21(土) 16:33:15 HOST:ai126248147128.9.tss.access-internet.ne.jp: 丸紅の加納本町計画が丸紅ではなく、名古屋の会社が土地を買取、戸建とマンションにするという噂を聞きました。
知っている方がいれば情報を。
201：ビル好きさん：2013/09/22(日) 22:17:08 HOST:softbank219177166092.bbtec.net: えっ？　そのような噂があるんですか？
その噂が本当なら、とても良い動きですね！
この名古屋の会社に頑張ってもらって、魅力ある建物を
早く建ててもらいたいですね。
202：ビル好きさん：2013/09/25(水) 23:06:12 HOST:proxybg027.docomo.ne.jp: 岐阜駅前に大丸やOPAなどあって欲しい。
っというかもっと人を呼び込んでいかないと。
こういう考え好きなので載せる
ttp://s.ameblo.jp/tanaka-hideaki/entry-11620178480.html
203：ビル好きさん：2013/10/21(月) 19:43:16 HOST:246.210.150.220.ap.yournet.ne.jp: 最近再開発の話題なかなか出てこないですね
204：ビル好きさん：2013/12/03(火) 08:27:09 HOST:om126192195119.1.openmobile.ne.jp: 土曜日の岐阜新聞に、岐阜駅東地区の記事が載っていました。

2014年度　組合設立
2015年度　工場着工
2017年度　完成

を目指すそうです。
建物の高さはわかりませんが、25階建てで1･2階に商業施設が入るそうです。
205：ビル好きさん：2013/12/20(金) 22:54:59 HOST:om126192034107.1.openmobile.ne.jp: アスティ岐阜が大改装らしいね
206：ビル好きさん：2014/01/26(日) 03:11:43 HOST:d13.IgifuFL1.vectant.ne.jp: そのアスティと駅東地区ビル効果でペデストリアンデッキが新たに伸びるといいな
ＪＲ岐阜駅から名鉄岐阜駅までをほぼ直線で結ぶ最短ルートになる
207：ビル好きさん：2014/03/21(金) 14:44:17 HOST:p8253-ipngn100104gifu.gifu.ocn.ne.jp: 岐阜は高層ビルが建ったら栄えるっていう幻想から解放された方がいい

スカイウイングの低層部、未だにスカスカ
208：ビル好き：2014/05/22(木) 17:52:41 HOST:136.233.0.110.ap.yournet.ne.jp: 岐阜駅前の4つの再開発はなかなか話が出てきませんね。
209：ビル好きさん：2014/06/12(木) 00:50:00 HOST:u942051.xgsnun3.imtp.tachikawa.mopera.net: ttp://www.city.gifu.lg.jp/7966.htm
ここに詳細が・・

準備組合も出来てない再開発事業は早くても10年先ですね
210：ビル好きさん：2014/08/05(火) 16:57:38 HOST:proxy20011.docomo.ne.jp: 岐阜駅東地区再開発組合が発足/15年度着工、18年春竣工

ttp://www.kensetsunews.com/?p=36392

　ＪＲ岐阜駅と名鉄岐阜駅の中間に位置する地区面積約０.５haに第一種市街地再開発施設建設を目指す岐阜駅東地区市街地再開発準備組合（岐阜市、丹羽孝明理事長）は７月３１日、再開発組合を設立した。１日に長住町のホテルリソル岐阜で、設立発表会を開いた＝写真。今後は、実施設計や権利変換計画の手続きを進め、２０１５年度の着工、１８年春の工事完了を目指す。

　あいさつに立った丹羽理事長は、「本組合となったことを新たなスタートとしてとらえ、関係者一同が新施設建設に向けまい進していく」と述べた。また、特定業務代行者として参加する熊谷組の岸研司執行役員名古屋支店長は「事業に参加するすべての企業が協力して、誠心誠意取り組んでいく」決意を表した。

　新施設の規模は、２５階建て延べ約２万４１００?u。１・２階部分は商業施設が入居する。３－１５階部分は、介護付き優良老人ホームと特別養護老人ホーム各約１００床、ショートステイ約２０床を整備するほか、地域交流センターなどの多世代交流拠点を設置する。１６－２５階は地権者らが入居する分譲住宅約１０戸、サービス付き高齢者向け住宅約２０戸のほか、県内初となる超高層部分での賃貸住宅約７０戸を設ける。

　特定業務代行者は熊谷組（実施設計・建設業者）、組合員としてサンライフが参加。基本設計は青島設計、再開発コーディネート業務は都市研究所スペーシアが担当した。

　対象地区は、岐阜駅北口土地区画整理事業施行区域内（同市高砂町１）の敷地２７６０?u。

　同事業に関連した動きとして、市が２階部分に接続する歩行者用デッキ整備計画案を公表した。現時点では、今年度内の設計完了、１５年度の着工、再開発ビルと合わせ１９年度の供用開始を目指している。また、市は同事業の南側地区約０.８haを高度利用地区として都市計画決定した。地権者は東海旅客鉄道（ＪＲ東海）で、現時点では具体的な計画はないが、同事業が起爆剤となり、駅東側一帯の開発が促進されることが期待されている。
211：ビル好きさん：2014/10/28(火) 22:37:39 HOST:d142.IgifuFL1.vectant.ne.jp: >>210
>同事業の南側地区約０.８haを高度利用地区として都市計画決定した。地権者は東海旅客鉄道（ＪＲ東海）で、
>現時点では具体的な計画はないが、同事業が起爆剤となり、駅東側一帯の開発が促進されることが期待されている

あそこの暫定平面駐車場はもったいない使い方してると思ってたから期待したいね
212：ビル好きさん：2014/10/30(木) 09:44:38 HOST:proxy20009.docomo.ne.jp: 高島屋南再開発組合が発足/柳ケ瀬に100m級ビル/基本設計は青島設計

ttp://www.kensetsunews.com/?p=39558

　高島屋南市街地再開発組合（岐阜市、田宮雅雄理事長）は２８日、岐阜市のホテルグランヴェール岐山で組合設立総会を開いた。同組合は、ＪＲ岐阜駅の北側にある繁華街「柳ケ瀬」で高さ１００ｍ級の第一種市街地再開発ビル建設を計画している。今後は、内部手続きなどを進め、２０１５年度に実施設計、権利変換計画に取りかかる。１６年度から除却・建築工事に着手し、１８年度の工事完了を目指す。

　田宮理事長は「われわれの活動はいつしか、柳ケ瀬の皆さんを始め、市の中心市街地活性化に欠くことのできない一大プロジェクトとなった。本日を新たな一歩として取り組んでいく」とあいさつした。

　施設規模はＲＣ造地下１階地上２７階建て延べ約３万４０００?u。１・２階には権利者らで構成する商業施設約５０００?u、３・４階には公益的施設約４０００?u、５－２７階には分譲住宅約１万８０００?u（約１７０戸）を設ける見通し。駐車スペースは、地下駐車場と住民用タワー駐車場で計１８０台分を確保する見込みだ。

　組合には土地所有者５３人、借地権者７人の計６０人が参加。事業計画は都市研究所スペーシア、補償調査は日本不動産研究所、基本設計は青島設計が担当している。実施設計の受託者は未定だが、青島設計が引き続き請け負う見方が強い。施工者の選定方法、参加方法、時期などは現時点でまったくの白紙という。

　建設地は岐阜市徹明通２、神室町２、金町４の敷地約４４００?u。

　また、市は７日、再開発ビルに入居する公益的施設の基本計画検討を行うため、岐阜市高島屋南地区公共施設整備基本計画策定委員会（委員長・合田昭二岐阜大名誉教授）を発足。「健康・運動施設」と「子育て支援施設」の２用途を主軸に、１５年１月にも素案を公表し、同年３月に計画案をまとめる予定だ。
213：ビル好き：2014/11/07(金) 07:44:52 HOST:pw126255015174.9.panda-world.ne.jp: 岐阜駅東の河合塾横のホテル予定地がタイムズになってました。
どーなってるのでしょう？
214：ビル好きさん：2014/11/27(木) 14:38:53 HOST:om126192140058.1.openmobile.ne.jp: 再開発が進むまではまだ数年かかるんで土地の有効利用でしょう

それより駅前一等地でありながら長らく駐車場として利用されている南側の区域が
今回高度利用地区として都市計画決定されたことで
新しい再開発のきっかけになってくれれば最高です
結構面積もある地域ですしね
215：ビル好きさん：2015/01/21(水) 23:03:26 HOST:softbank220031059089.bbtec.net: 高島屋南地区最開発組合のサイトも刷新されましたね

いよいよ本格的に動き出したかな
216：ビル好き：2015/03/28(土) 18:16:04 HOST:aquamarine.aitai.ne.jp: 2014年に岐阜駅東地区と高島屋南地区の再開発情報が出ました。
しかしまだまだだと思います。
パルコ跡地や柳ヶ瀬の長崎屋やセンサは今計画とかどんな感じか知ってる方がいれば教えて欲しいです。
217：高層ビル好き：2015/04/30(木) 13:38:23 HOST:KD182249244129.au-net.ne.jp: シティタワー43といいスカイウイングといい、岐阜駅前再開発ビルは大失敗ですね。テナントが埋まらない
他の大手生保、損保ビルもスカスカ
岐阜市の都市の空洞化ますます拍車
次の東地区も結局年寄メインの介護ビルでは
なんとかならないのでしょうか？
とにかく駅周辺に商業施設が出来ないとだめですね
218：ビル好き：2015/06/17(水) 22:49:03 HOST:aquamarine.aitai.ne.jp: 岐阜県庁、県警本部、岐阜県民ふれあい会館(福寿会館)の高さってどれくらいですかね？
219：ビル好きさん：2015/06/18(木) 20:33:46 HOST:d175158118129.cable.ogaki-tv.ne.jp: こちらのサイトの60m以上のビルに載っていますよ。
それによると福寿会館が64.5m（推定）で岐阜県庁が56.34mです。岐阜県警察
本部は県庁とほぼ同じ高さだと思います。
220：ビル好き：2015/06/25(木) 23:18:21 HOST:aquamarine.aitai.ne.jp: 岐阜駅東地区再開発は2015年度(今年)着工予定ですが、何月くらいなんでしょうか？
221：ビル好きさん：2015/10/06(火) 11:45:55 HOST:241.101.1.110.ap.yournet.ne.jp: 岐阜市の繁華街・柳ケ瀬地区で再開発事業を進める高島屋南市街地再開発組合は、再開発ビルの敷地面積をこれまでの約4,400㎡から約1.5倍に拡大すると発表した。
今月中に臨時総会を開いて議決し、本年度中にも都市計画変更の手続きに入る。
場所は岐阜高島屋の南側。
基本設計によると地上27階、地下1階、高さ102mの再開発ビルを計画としている。商業施設のほか、分譲住宅と公共施設を備える。
再開発組合は地権者60人で昨年10月に設立したが、その後、新たに十数人の地権者が事業への参加を申し出た為、面積拡大が可能となった。
従来の敷地はいびつな形をしてたが、拡大されれば、金華橋通りと徹明通りの交差点に面した利便性の高い形状となる。
3月の臨時総会で拡大の方針を決めた。
当初は2016年度着工の予定だったが、都市計画変更に伴い、1年半から2年程遅れる見込み。
222：ビル好きさん：2015/10/07(水) 23:12:04 HOST:h120-138-177-104.user.starcat.ne.jp: 新岐阜県庁
ttp://www.kensetsunews.com/?p=54439
223：ビル好きさん：2015/10/16(金) 11:33:14 HOST:124-18-162-241.gifu1.commufa.jp: 高島屋南再開発の規模が大きくなりました！
完成は2年遅れて2020年

いい流れですね

ttp://www.gifu-np.co.jp/news/kennai/20151016/201510160950_25925.shtml
224：ビル好きさん：2015/10/24(土) 23:19:22 HOST:om126192164160.1.openmobile.ne.jp: 柳ヶ瀬の再開発ビル楽しみですね

　
新たな計画は、高さ１２０m超　
　
敷地面積は１.５倍の６,５００㎡

　　
新計画完成イメージ

ttp://amd.c.yimg.jp/amd/20151016-00000821-gifuweb-000-2-view.jpg
225：ビル好きさん：2015/10/25(日) 00:18:30 HOST:softbank220031059089.bbtec.net: 金華橋通りと鉄明通りに接する部分も再開発エリアに加わったのは大きいね
226：ビル好きさん：2015/11/27(金) 22:22:53 HOST:aquamarine.aitai.ne.jp: 岐阜市役所新庁舎
ttp://s.ameblo.jp/tanaka-hideaki/entry-12100278557.html
227：ビル好き：2016/01/25(月) 10:07:20 HOST:240.192.0.110.ap.yournet.ne.jp: 岐阜駅東地区再開発建築計画のお知らせ

25階建だったのが24階建高さ:89.71mになってしまいました。

ttp://ameblo.jp/tanaka-hideaki/entry-12121273328.html
228：ビル好き：2016/04/06(水) 22:10:25 HOST:q012093.ppp.asahi-net.or.jp: 岐阜市役所新庁舎詳細
ttp://s.ameblo.jp/tanaka-hideaki/entry-12146404831.html
229：ビル好きさん：2016/10/31(月) 17:37:51 HOST: 14-133-124-4.nagoya1.commufa.jp: 岐阜県庁舎立て替え
ttp://www.pref.gifu.lg.jp/kensei/nyusatsu/proposal/kanzai/kentyousekkeipuropo.data/kihonkousou.pdf
230：ビル好きさん：2016/11/14(月) 15:45:06 HOST:i220-220-98-191.s41.a022.ap.plala.or.jp: ttp://bit.ly/2evQ1m1

肉食ダイエット
231：にーよんよん：2016/11/18(金) 11:52:09 HOST: sp1-72-0-179.msc.spmode.ne.jp: はじめまして。私はmixiで高層ビル好きの集まりに参加していますが
書き込みが少なくて、他にも無いか来てみました。こちらも同様なんですかね？
232：ビル好きさん：2016/11/29(火) 21:11:14 HOST: p73a2c821.gifunt01.ap.so-net.ne.jp: 駅東は着工してます

あと　誤報というか中止からの他物件で完成してる物が
前の情報取りにのってしまってます
高さはここでは扱わないレベルになって完成してます
233：ビル好きさん：2016/11/29(火) 21:14:16 HOST: p73a2c821.gifunt01.ap.so-net.ne.jp: 駅東は着工してます

あと　誤報というか中止からの他物件で完成してる物が
前の情報取りにのってしまってます
高さはここでは扱わないレベルになって完成してます
234：ビル好きさん：2018/02/12(月) 11:29:37 HOST:p181066-ipngn200304gifu.gifu.ocn.ne.jp: 新岐阜市長は岐阜駅前の再開発に意欲を見せていますがどうなるでしょうか
235：ビル好きさん：2018/04/30(月) 13:28:10 HOST:p73a2cbbd.gifunt01.ap.so-net.ne.jp: 市役所新庁舎着工しましたね
236：ビル好きさん：2019/02/23(土) 19:10:20 HOST:p73a2cd74.gifunt01.ap.so-net.ne.jp: 神田町4丁目の19階建てマンション着工してます
237：ビル好きさん：2019/08/31(土) 08:27:58 HOST:123-1-22-102.stb1.commufa.jp: 多治見駅前、再開発で29階建てタワマンなど建設

多治見駅南口では多治見駅南地区市街地再開発組合による再開発計画が進んでおり、テラの跡地には3階建ての複合商業ビル、12階建てのホテル、29階建てのタワーマンションが建設される。
マンションの総戸数は約220戸で、再開発の費用はマンションの分譲収益と行政の補助金によって賄われる。

焼き物の街多治見にまさかの100m級ですか。
238：ビル好きさん：2019/09/07(土) 22:22:28 HOST:pw126182080230.27.panda-world.ne.jp: 岐阜の再開発計画

高島屋南地区高さ133m
岐阜県庁新庁舎高さ 106m
多治見駅南口再開発高さ約100m
岐阜市役所新庁舎高さ85m

2022年頃の岐阜の高層ビル一覧

岐阜シティタワー高さ163m
岐阜スカイウィング高さ136m
高島屋南ビル高さ133m
岐阜県庁高さ106m
多治見駅南ビル高さ約100m
岐阜イーストライジング高さ95m
大垣スイトピアジャパン高さ95m
岐阜市役所高さ85m