岐阜 - 1236560802 - したらば掲示板

1：唯のおっさん★：2009/03/09(月) 10:06:42 ID:???: 主に岐阜市関連の開発・ビル情報について
のんびりマイペースで語り合ってくれのう!! (^-^)
2：ビル好きさん：2009/03/09(月) 22:14:12 HOST:FLA1Aap173.gif.mesh.ad.jp: 唯のおっさん、ありがとうございます!!

たま～に・・そして、ゆっく～り・・だとは思いますが、正確な情報と前向きな意見で盛り上げて行きましょう!!
3：ビル好きさん：2009/03/10(火) 00:22:58 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: 唯さん、ありがとうございます！

岐阜市の場合、首都圏と違って、開発案件は少ないですが、
まずはこれから数年の間に予定されている開発に期待したい
ところです。
是非、盛り上げて行きましょう！
4：ビル好きさん：2009/03/10(火) 07:16:35 HOST:softbank220031043219.bbtec.net: 唯のおっさん！
ありがとうございます。
今の最大の不安物件
「高島屋南」の組合すら立ち上がっていない件ですが
どなたか情報ありますか？
5：ビル好きさん：2009/03/11(水) 06:39:53 HOST:softbank220031043219.bbtec.net: 問屋町西部南街区のマンション部分に大京と一条工務店が加わり住宅販売を手掛ける。
今秋から既存の建物を取り壊し、年内に本体工事に着工。
完成予定は２０１２年。
マンションに入る東棟は３７階建て、１３６メートル。西棟は当初の５階建てから１１階建てに変更し新たに６～１１階部分にホテル（１５０室）とする計画変更。
いよいよ動き出しましたね。当初より少し着工が遅れるようですが、岐阜の２棟目の超高層建築物が見えてきました。
ホームページによるとマンションへの問い合わせも多数寄せられているようです。
この物件の売れ具合によって、駅東の計画も変更される可能性があると思います。
それ以外の再開発にも影響するであろうマンションなので。今後注目していきたいと思います。
完成時期も不景気から立ち直ったころになっていれば、期待は持てますね。
6：ビル好きさん：2009/03/20(金) 14:27:19 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: たしかに「高島屋南」の動きが見えない状態になっているので、
心配ですね。
ここの再開発は、岐阜駅から柳ヶ瀬までの人の流れを作り出す
意味でも、なんとか死守してもらいたいものです。

問屋町西部南街区は、具体的な良い動きが見えてきましたね。
ここも「即日完売」ということになって、駅東地区の計画も
パワーアップされた規模のものに見直されることを期待して
います。

名鉄岐阜駅の商業施設の建物は、徐々に姿を現してきていて、
ＥＣＴとパレ・マルシェのロゴも取り付けられています。
今年秋からの営業開始がとても楽しみです。
7：ビル好きさん：2009/03/24(火) 23:07:59 HOST:proxy20050.docomo.ne.jp: 高層ビルネタじゃないけど、金公園を改修工事するそうだよ。
建通新聞に載ってた。

この再整備が上手くいって人々が憩いの場として集まってくるようになれば、
周辺の飲食店、雑貨屋等にも良い影響があるかもね？
更には、動きの無い高島屋にも。
9：ビル好きさん：2009/04/22(水) 20:45:45 HOST:softbank220031043219.bbtec.net: 高島屋南のホームページが立ち上がっていました。
「ジオ・アカマツ」が仕切るそうです。
２４年完成予定とありました。
投稿して頂いた、金公園の整備計画もそれに連動したうごきなのでしょうね。
何か、未曾有の不景気の中、岐阜の再開発は多少の遅れはあるものの
着実に進行していますよ。
今日の岐阜新聞の市長の話からも、次に動き出しそうな物件は
駅東、中央、中央西みたいですね。
11：ビル好きさん：2009/05/22(金) 21:13:00 HOST:softbank220031043219.bbtec.net: お～い！
誰か住んでいるか～？
問屋町西部南のホームページがリニューアルされています。
前回の変更部分もパース図に反映されたようです。
リアルになったよ。
いよいよ８月から取り壊しが始まり、年内着工！
香蘭のマンションと六条のマンション以外に
１０階建てクラスの新規情報がありますか？
不景気と売れ残りで岐阜も止まった感がありますね。
しかし、せっかく唯のおっさんに立ててもらった岐阜板を寂びれさす訳にはいかないじゃないですか。
６０に拘る必要はないじゃないですか。
１０階以上は僕も知りたいし……。
岐阜には１０階以上の建物がいったい幾つ位あるのでしょう？
知っている人がいたら教えてください。
12：ビル好きさん：2009/05/23(土) 00:41:41 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: みんな居留守を使っているだけですよ！（笑）

問屋町西部南のホームページは、あっしもチェックして
いました。
こちらの具体的な動きが出てきたので、うれしいですね。

さて、岐阜市の１０階以上のマンションについてですが、
加納上本町にあるサーパスが１３階建です。
建設されてから、もう５年以上経つかな。。。

あと、加納城址のすぐ南にマンションが建っていますが、
あそこもそこそこ高いので、ひょっとすると１０階以上の
マンションかもしれません。
13：ビル好きさん：2009/05/23(土) 16:26:22 HOST:proxy20029.docomo.ne.jp: 問屋町西部南地区、静かな動きではありますが、水面下では着実に進捗しているようですね。
この不況の中、多少の規模縮小も覚悟してたけど、サイト見たところそれも無さそうでまずはひと安心。

また着工しだしたら盛り上がると思いますよ。

でも本当に大切なのは、完成後の集客維持。それと街区として人々の生活が定着することですね。

駅を中心としたコンパクトな街づくりが、今後一層重要視されると思います。
14：ビル好きさん：2009/05/23(土) 17:53:53 HOST:catv-118-59.gujo-tv.ne.jp: 現在進行しているのが河合塾の新校舎位だしね・・・・・
15：ビル好きさん：2009/05/24(日) 16:02:11 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: 最近、シティ・タワーへ行っていないのですが、例の１Ｆは
まだ空いたままなのでしょうか？
あそこに、大手のスーパーあるいは家電量販店が入ってくれ
たら、かなり雰囲気が変わってくると思いますが。。。

個人的な希望としては、名古屋にビックカメラがあるので、
ヨドバシカメラが入ってくれたら、最高ですね。（笑）
でも、既存の同業他社への影響が大きすぎるってことで、
難しいのかなぁ～？
16：ビル好きさん：2009/05/26(火) 02:54:28 HOST:KHP059141200121.ppp-bb.dion.ne.jp: ビックやヨドバシは
岐阜クラスの都市圏人口なら十分ペイすると思うけどね。
岡山や郡山でもあるんだから
17：ビル好きさん：2009/05/30(土) 00:01:58 HOST:p2180-ipbfp201tokaisakaetozai.aichi.ocn.ne.jp: >>名古屋にビックカメラがあるので、
ヨドバシカメラが入ってくれたら

これ、非常に良い発案ですね！
18：ビル好きさん：2009/06/04(木) 20:29:19 HOST:softbank220031043219.bbtec.net: タワーの一階より、十六プラザをビッグまたはヨドバシに賃貸でもいいので進出してほしい。

京都駅のビックカメラのように。
あそことアクティブGが駅西よりの人の流れを邪魔してしまい
タワーに人が流れないかと。
今年着工の問屋町西部南もこのままでは人の流れを引き込むのは苦労しそうです。
駅を降りて、どうしても東（新岐阜方面）に人が流れる。
もっと駅を中心に色んな施設を集約して西も東も北も南も駅周辺で
一日中楽しめるように中心部全体で力を合わせて、考えてほしいです。
19：ビル好きさん：2009/06/21(日) 10:09:32 HOST:catv-118-59.gujo-tv.ne.jp: 柳ケ瀬の再開発事業　活性化へ商店街一丸

　岐阜市の柳ケ瀬商店街の柳ケ瀬通北地区市街地再開発事業は８日、旧柳ケ瀬ビルと
旧ペルルビルの解体工事に入った。２０１１年３月の完成を目指し、高齢者向け住宅などが入る
複合ビルを建設する計画。着工を見届けた柳ケ瀬通北地区市街地再開発組合の
寺村節夫理事長は「ようやく解体にこぎつけた」と胸をなでおろした。
　昨秋の米国発のリーマンショック以降、景気後退の波は岐阜市にも押し寄せ、解体工事は
当初計画から半年以上遅れた。着工にはこぎ着けたものの、寺村理事長は「企業の投資意欲が
冷え込んでいる」と、今後のテナント交渉の厳しさを覚悟する。
　柳ケ瀬商店街の地盤沈下は激しい。０９年の国土交通省公示地価では、同再開発ビル付近の
「岐阜市柳ケ瀬通１の４」は１平方メートル当たり２７万８千円で１０年前の４分の１以下に下落。
市の歩行者通行量調査によると、柳ケ瀬エリアの総通行量（休日）は０８年が１０万５千人で、
１０年間で６割以上減少した。商店街の空き店舗が目立つ中、９月には目抜き通りに面する
岐阜メルサが閉店予定で、同商店街の大型店は岐阜高島屋のみとなる。
　その一方で、生き残りをかけて商店主らは奮闘している。岐阜柳ケ瀬商店街振興組合連合会では、
０７年１２月にオープンした大衆演芸場「豊富座」を核とした商店街の活性化に取り組んでいるほか、
魅力ある店舗づくりのための実践的セミナーを開催するなど、地道な活動を進めている。
今年３月には、中小企業庁による「新・がんばる商店街７７選」に選ばれた。
　同連合会の辻英二理事長は「メルサの閉店は大きな痛手だが、他力本願では何も変わらない。
頑張っている商店もあり、小さな芽が出てこれば商店街全体にも変化が生まれると思う」と話す。
　寺村理事長は「個々の店舗が連携した面的な展開につなげるため（再開発ビルも）協力したい」と
意欲を語る。人口減少時代の新たな商店街の在り方について、柳ケ瀬商店街の模索は続いている。
ttp://www.gifu-np.co.jp/tokusyu/2009/gifu120/gifu120_3.shtml
20：ビル好きさん：2009/07/18(土) 00:48:16 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: 数日前の新聞で知ったのですが、ドン・キホーテが、岐阜市に出店する
可能性が出てきましたね。

まだ正式な話ではないようですが、市商店街連合会がドン・キホーテに
市内への出店要望書を提出し、細江茂光市長も同社の安田会長に直接、
出店を要請したそうです。

場所は、岐阜メルサファッション館になる可能性が高いようですが、
これが起爆剤となって、人の流れができてくると、また周辺にも
いろいろなお店ができる可能性もあるので、期待したいですね！
21：ビル好きさん：2009/08/04(火) 20:26:29 HOST:catv-118-59.gujo-tv.ne.jp: 新岐阜百貨店跡地　９月に商業施設開業

名鉄
名古屋鉄道が名鉄岐阜駅（岐阜市）西側の新岐阜百貨店跡地に建設を進めてきた商業施設「ＥＣＴ（イクト）」が９月６日に開業することになった。
名鉄はイクトの開業で同駅前地区一帯の再開発を完了することになる。
イクトは地上２階建て、延べ床面積約６０００平方メートル。
１階は高級スーパー、２階は飲食店など１８店舗が入居する。
屋上に７０台分の駐車場を確保した。
年間３５億円の売り上げを目指す。
当初は昨年１２月の開業予定だったが、建築基準法の改正により建築確認審査が厳格になったため着工や開業がずれ込んだ。
ttp://chubu.yomiuri.co.jp/news_k/ckei090804_4.htm