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ベテラン講師が語る不動産屋さんのメリット！
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サラリーマンは定年後に半数以上が警備員
体力ないから夜勤中心
冬場は1時間でもつらい
その点不動産屋には定年がない
駅前の不動産屋には70代、80代のおじいちゃんがゴロゴロいる
基本的に1日中座ってるだけ
客が来たらお茶出し
歳取ってる方が顧客に安心される
登録実務講習(23.1.11合格！)で宅建歴30年以上のベテラン講師の方にうかがったお話です！
この前読んだ本には、弁護士は貧乏人を相手にする商売だから儲からないって書いてあった！宅建士とは真逆だって！
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>>491
もういいよそれは･･･😑
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生意気言って申し訳ございませんでしたm(_ _)m
引退します(｡-人-｡)
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元々私は現実主義の人間
理一目指してたときも、難しかったら東工大に変更するようにしてたし(だから志望校は東大か東工大と言っていた)、それも父親と同じNECに入ることを想定していた
坂本龍馬に憧れてとか世界を変えたいとかそういうのは無かった
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総理大臣になるって言ってたじゃん
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>>495
ネット向けのネタ
それに今ならもっとBIGになれる😌
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確かに司法試験に受からなかったから、行書や宅建に行ったのは現実的な選択だな
女も現実的な選択にするんだろうな。
どんどんレベルを落として
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>>497
･･･まあ今や宅建の方が難関ですがね😊
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トモクン六本木やばいテレ東火事だ
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>>499
･･･不動産会社が起こした火事ですよね？
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総理大臣
人類首席
東大首席
全部ネタ？
現実は無職やん
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ネタで松下政経塾受けたりしてたんだ
真面目に目指してる人に超失礼だね
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https://news.yahoo.co.jp/articles/06358e04c66d7ec8c2cf65078afd1fed27838571
ハッセと安斎の同じくらい年齢の男？
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>>503
底辺？
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風俗には行かないの？
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若い女性との結婚や子供の教育のことも宅建士で数千億円も全部ネタだったんだ
エンターテイナーだな
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>>505
あんたいくつ？
ともさんも安西さんももう40だよ？
風俗いったって膣内で勃たねーよwww
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これからは野球よりサッカーだな･･･
息子にはサッカーとバイクに興味持たせる予定
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>>508
サッカー出来るなら大人になってもフットサルやれる
今は都内にもフットサルコートが沢山ある
大人になるとやれないスポーツは止めた方がベター
野球はせいぜいバッセン
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書類出したからおそらく3月に宅建士になる予定
行書もAFPもあるからこれから数十年は仕事に困らないですよ(^-^)
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長谷川君、サッカー台(買い物かごを置く台)で
買い物かごから食品荷物詰めるときに隣にいる
ジジイから睨まれたことある？
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愛知行政書士事務所開業→速攻で閉鎖という実績あり
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>>511
スピーディに詰めるのを意識すれば、そういうのはなくなる
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>>513
レジとかカウンター通る1~2分だけ意識を覚醒させればいいよ
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宅建士なっても就職先決まらないとただの無職じゃない？
未経験で即独するのは無理だよ
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彼女もいないのに子供の妄想するより
将来のこと真面目に考えた方がいいよ
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>>514
サッカー台にワイが近付いたら
買い物かごを置いてジジイに
ブロックされた
サッカー台はその時そこしか空いてないから立ち往生だった
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精子凍結、卵子凍結、代理母などで結婚しなくても気軽に子供を作れる時代が来る
最終的に人工子宮も開発される
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>>517
まあそれは･･･
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今の日本人に欠けているのは信仰と暴力
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>>519
そこまでひどいことするならジジイ
蹴っ飛ばしていいとおもう？
もしくは蹴っ飛ばすしぐさでジジイビビらせ？
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今日も家にいるのに2万入ってきたの？
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>>521
威嚇とか脅しはやってみるといいよ
オレも相手がオレより体力なさそうだったら結構攻撃的な態度に出てるよ
直接蹴ると警察に逮捕されるからマズい
>>522
明日からまた1.5~2万稼ぐ
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>>507
36歳だ。
40で勃たないってことはないでしょ。
ソープランドの待合室はおっさんだらけですよ。
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毎日毎日永遠と書き込みしてて草www
仕事レベルじゃんwww
まったく仕事してないなこれは。
40たがら色々手遅れ
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不動産屋で独立するのは良いけどどうやって客取るつもりなん？
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トモクン！！ルシファーさんが2014年にモデルやった時みたいにポケットに両手を突っ込むように格好付けたら、舌打ちされたり、肩をぶつけられなくなりました。
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井の頭は糖質だと思う…
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>>528
同感。狭山事件の主張は典型的な糖質の訴え
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今日は働いているふりをしているトモ
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>>525
トモくんは逃げグセが治らなかったのが良くなかったんだろうな
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働きに行くのって2週間に1回ぐらいなわけ？よく金もつな
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https://news.yahoo.co.jp/articles/c537e7cca1a8e3bd18f4abf47436fa6187a56f35
風呂無しアパートが人気らしい
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埼玉で3人殺害した斎藤淳はハゲてるよね
井の頭もハゲでしょ？
頭見せなさいよ
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今日も宅配業に励むトモ
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もうネタも尽きて、ただの底辺おっさんになっちまったな
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トモさんには法的な目線で現代人類文明の解説をしてもらいたいね。
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陽春さんのアレは主観でしかないと思う。
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FPじゃなくてＦＤなのはホントに草
マックで怒られたのも客としてじゃなくてＦＤのピックアップで怒られてたりしてwww
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＜削除＞
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＜削除＞
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私はトナキンさんではありません。
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>>542
そうですか
判別ができないので、、、失礼しました
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その者の私に対する過去の発言は依然として残って記録されており、謝罪もされていないが、
不必要な火種を追加発生させる事を控えるために、540と541は削除しておきます
その余、他の人も自分が書き込んだ投稿で、事後的に取り消したい、削除して欲しいっていう投稿がある場合には、削除依頼を受け付けています。
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明日から仕事します
>>537
法的には何の問題もありません
刑法には謙抑性の原則というのがあって、刑罰の適用は最小限に抑えるべきってのが大前提だからね
弁護士のいう「罪に問われる可能性」とかは大抵インチキ
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ただし陽春は頭が古いね
オレも高校生の頃までは左翼だったけど、未だに左翼って･･･
東京生まれ東京育ちは頭が古い
昔っから江戸っ子はそうらしい
N国の立花さんなど、改革者は常に地方から出てくる
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>>546
世界がひっくり返ったという現実に思考が追いついていない
昔貧乏だった中国が今やアメリカを超える経済大国になったとか、白人は人口が減るから西洋文明は衰退するという現実に(補填移民で誤魔化してもグレートリプレイスメントが進むだけ)
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>>547
お経のように、念仏のように古い価値観を復唱してるだけ
完全に現実逃避
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>>548
これからは欧米諸国との関係を縮小してアジアや他の地域との関係を強化すべきだよ
基本的には日本独自の文化を発展させるべき
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昼間っから堂々と連レスしてて草w
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>>546-548
いや、世界がひっくり返ってるのは結構理解・認識してるぞ。
一部において、誤解があるようだが、ワイは今は大して左翼じゃないぞ。中道よりちょっとだけ左に寄ってるだけの中道左派だ。
確かに過去には、極左方向に行ってた事もあるけど、今は中道よりわずかだけ左サイドにレベル。左翼と呼ばれるまでのものではない。
消費税について廃止や減税は反対で、現行以上の税率を支持しているし。
（但し、外食事業者が凄く苦しんでいるようなので、外食を軽減８％適用にするのとバーターで標準税率の１３－１５％への引き上げも許容してる）
基本的に障害者だから今の暮らしをしているが、ステーキ藤田孝典みたいに、これ以上の福祉的給付金をよこせというつもりもないしな。ママからお金も受け取っていないし。食生活はそれぞれ独立してて、インターネットサービスプロバイダとケータイ電話（２回線）、基礎的食料品、外食については全て自分で出してるし。
基本的に立憲民主党の支持層だけど、防衛・国防関連の自民党政治家を結構フォローしてるぞ。安倍も嫌いじゃなかったし。
今いる人だと、佐藤正久さんや櫻井よしこさん、小野寺五典さんをフォローして支持してるぞ。
個人的には、自民党、立憲民主党、日本維新の会、国民民主党が四党で組んで（大政翼賛会でOK）、変な政治家に対抗するのを支持している。
あのね、グレート・リプレイスメントがマジで起きてるのはわかってるよ。USでいうなら、WASPの割合がどんどん下がってきて、黒人とヒスパニックの割合が上がってきてるんやろ。
ヨーロッパにしたって、アフリカからの移民の出生率が高いのは認めてるし。それに、世界人口では特に非民主主義国で人口が大きく伸びるのも理解している。
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>>546-548
んで、2011年頃には、世界の過半数とかが民主主義国だったが、最近（2020-2023など）だと、民主主義国はむしろ少数派になってきてて、
強権主義や独裁国家が６－７割くらいなんやろ。世界人口で。その強権主義や独裁国家に住んでる人口も、十分に教育されてないから、それを拒否してないのも理解しているぞ。
世界がひっくり返ってるのは理解している。特に中国が、世界の覇権を取ろうとしてるんだろう。そして、それが成功しつつあるのもわかっている。
『欧米』という言葉についての誤びゅうを以下に書いてあるが、簡単に言うと、EUとUSは、全く性質の異なる国家群または国家なので、今の時代には既に適さない。青いUSとEUは若干重なるかもしれないが、赤いUSとEUは全然性質が違うからね。
https://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/internet/15671/1666305834/119-123n
中国について、『認知戦』とか『制脳権』っていうのを、現代では非常に重要視してて、それは敵国の国民の認知をグリップして使役し、敵国の国民自身に敵国を攻撃させるメソッドなのはわかってるかな？（ハイブリッド戦とか言われる）
そもそも、民主主義の価値観とか人権などについても、絶対の価値観ではないのはわかっているぞ。EUとか、青いUSの理念だし。
その上で、どういう政治的意見を持つかっていう部分が、君と違っているって話だ。ワイは君と違って障害者だからな。
ワイはEUや、青いUSと価値観を共有している。
君は赤いUSやら中国ロシアと価値観を共有してるって事だろう。
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共和党は人権を擁護しつつも相手方の利益を尊重し、妥協点を探ります。
民主党は原理原則を重視し、人権を擁護するなら価値観を押し付けます。
押し付けられた価値観を受け入れなければ戦争です。
日本を含めた外国にとってどちらが良いかは明白です。
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>>553
了解
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>>552
私は別に赤いUSやら中国ロシアと価値観を共有していませんよ
それはともかく、アメリカとEUは違うというけどイギリスは対米追従だしEUにもアメリカと同じような価値観の国は複数あるよ
オランダやスイスなど
そもそもアメリカはイギリスやオランダの移民が作った国
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>>555
ヨーロッパとアメリカが違うというのはフェイクジューが好んで出張する論点
実際にはかなり同じ穴の狢
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>>555
ハンガリーとかね。そういう部分も、ある程度承知しているぞ
オランダとスイスはどうなのかな？その２国は、非常にDIが高いのだが。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B0%91%E4%B8%BB%E4%B8%BB%E7%BE%A9%E6%8C%87%E6%95%B0
イギリスは、確かにUSとの結びつきが強いね。ただ、ジョンソンもトランプ容疑者に力関係で、逆らえなかったという形であり、喜んでクツ舐めしてたとは、私は考えていない。他の英首相についても同じ。
https://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/internet/15671/1666305834/119-123n このリンクでも書かれているが
安倍が、トランプ容疑者の靴舐めをせざるを得なかった背景事情を、事後的に語った記事やぞ
https://www.nikkansports.com/general/nikkan/news/202204120000136.html
それ以外にも、安倍はプーチンに対しての、『同じ未来』関連で、特に極左からボロクソに叩かれていたが、安倍が一生懸命やっていたのは認めている。北方領土を取り戻す事は必要だが、相手のある事だし。
これも、日露関係の構造から、安倍はああいう切り出しをせざるを得なかったといったところか。トランプ容疑者に対してのふるまいと似たようなもん。
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>>557
その種のランキングには価値が無い
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>>556
前々から気になっていたのだが、そのフェイクジューっていうのは、君のオリジナル概念か造語か何かか？
https://www.google.com/search?q=%22%E3%83%95%E3%82%A7%E3%82%A4%E3%82%AF%E3%82%B8%E3%83%A5%E3%83%BC%22&rlz=1C1OKWM_jaJP820JP820&oq=%22%E3%83%95%E3%82%A7%E3%82%A4%E3%82%AF%E3%82%B8%E3%83%A5%E3%83%BC%22&aqs=chrome..69i57j0i546l2j0i30i546i625l2j0i546.5177j0j7&sourceid=chrome&ie=UTF-8
完全一致でググっても、まず出てこないのだが。偽のユダヤとかそういう意味なのはわかる。
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>>559
偽ユダヤ=フェイクジュー
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>>560
今年になってから人と話した？
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>>561
もう自殺した方がいいよ
お前の結婚は絶望的だ
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まず働いてから能書き垂れろよ
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>>563
仕事はしている
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ＭＢＡ４０だいでもいけるところあるけど
一流ＭＢＡは基本30以下だそうです
ＭＩＴ sloan fellows は、40代でもいっているかも
あと
慶応ＥＭＢＡとか
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ＵＣＬＡ ＭＢＡ も45歳くらいまで米国人がかよっているとのこと
東大法のあのかたがおっしゃっていました
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国会議員でともくんの先輩の自民の方と俺は塾が同じで
そのことでめーる１ねんまえにぶんつうした
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>>Mちゃん
MBAよりも会計士の方がいいですよ
会計士の勉強して数字に強くなってから経営学学ぶべき
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人間は必ず死ぬ生き物です。いつか死ぬことは決まっているわけですし、それまでにいつなにが起こって体調を崩してしまうかもわかりません。
平穏無事だったとしても、30後半を過ぎると、いずれ若い頃にはできたことができなくなることも増えてきます。
それでも、いつどんなときでも自分を強くしてくれるのは、毎日を大事にすることなんです。もう、これ以上の強みはありません。毎日を慈しむことができる人は強いのです。そして、日常を大切にすることは、意識さえもてば誰にでもできること。ということは、誰でも強くなれるってことなんです。
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一般的に、会計士、弁護士、医者より、経営者・米国ＭＢＡを
目指したほうがいいそうです
就活・転職塾代表のあの方がおっしゃっていた
俺はもともと経営学専攻であなたの場合ＣＰＡルートから監査法人
キャリアchangeをしなさいと言われているのだが
弁護士・会計士・医師より
米国大学院・経営者のルートを優先させたほうがいいらしい
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プロの就活塾の代表がおっしゃていた
あのかたです
金融の
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>>570
それはポジショントーク、MBAの宣伝ですよ･･･
やはり資格の方が強いです
経営学より会計学の方が数字にコミットする分、筋がいいです
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まあ わしは、人事のうちの労務分野を専門としていて
今まで、労務の仕事をしていたのだが、キャリアchangeをしたければ
会計士をとって監査法人にといわれていて
まあ
人事労務の案件はたくさんもらう
長谷川さんの専門知識だと大学二年生のれべる感やね
話したかんじだと
専門知識・技能のレベルも大学二年レベル
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違うっての
根拠がちゃんとあって、
会計士をとっても客が入らない現状があって
海外ＭＢＡ・経営者を目指したほうが筋がいいっていう
就活塾のプロの先生の見解だってのｗ
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数学的な話をすると
プロの就活・転職・ＭＢＡ塾の代表の方の見解≧ 長谷川さんの見解
以上
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http://www.cpa-kaneko.com/profile.html
東大法学部、東大ア式蹴球部、東京海上火災保険
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>>576
立派
法卒なのに会計士なんだね
今は税理士かな
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やはり男は50過ぎてからが勝負だね
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>>574
じゃあMBA取ればいいじゃん
あんたも口ばっかりだね
アドバイスもらったら実行しなきゃ
米国の公立大学なら学費もなんとかなるはず
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お前はこの部分がすっぽり抜けてるから50になってもただのジジイってだけ
＞大学卒業後、東京海上火災保険㈱（現在の東京海上日動火災保険㈱）に入社。丸の内の本店に配属となり、銀行、証券、生保等いわゆる金融機関相手の企業営業に従事。バブル末期だったこともあり、セブンイレブンの生活を送る。巨大企業相手の営業に充実感を覚えつつ、一方で自分の性格（真面目に突き詰めすぎる）により合った仕事への道を模索する。
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セブンイレブンのコンビニ弁当ばっか？
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朝7時から夜11時まで16時間働いてたってことか
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東京海上火災保険丸の内の本店に配属ならブレーン採用で管理職候補
だったんだな
金子さんさすが東大法学部
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東京都大学サッカー連盟監事
一般社団法人東大ＬＢ会理事
農林水産省行政事業レビュー外部有識者
昭和63年3月、東京大学法学部卒業。在学中は、ア式蹴球部に所属（ポジションはＧＫ）しサッカー漬けの日々を送る。大学でもサッカーを続けたのは、高校のサッカー部時代、当時の帝京高校に2試合で13失点を喫した悔しさが忘れられなかったから。
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50歳から頑張るのはいいけどその頃には両親もういないかもしれないよ
それでも頑張れるの？
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司法試験と公認会計士試験、明暗分かれた“士業”どちらが生き残るか
163Picks
マネー現代
いずれも難関な試験で知られる弁護士と公認会計士の試験の結果が大きく明暗を分けた。会計士の合格者が4年連続の増加となる一方、弁護士資格を得るための司法試験の合格者は4年連続の減少となった。合格者数に対する業界の姿勢が反映されている。はたしてどちらが「業界」の繁栄をもたらすのか。
荘司 雅彦
2019/11/21
サイバー大学客員教授 弁護士
かつては史上最難関試験、「日本の科挙」と呼ばれた司法試験も、合格後はそれほど美味しい思いをしたわけではありません。
司法研修所の私の同級生（約50人）の中で、犯罪を含む不祥事を起こした人が何人かいます。
ハードルの高さと、それに見合う恩恵が見合っていなかったのです。
日本全国の訴訟件数は減少しつつあるのに、法曹資格を取得するためには法科大学院を卒業して司法試験に合格して、司法修習を受けるという重たーい義務が課されました。
その上、法科大学院を卒業して5回（以前は3回）以内に司法試験に合格しないと資格を失い、（表現は悪いですが）国家公認のお馬鹿さん呼ばわりされます。
弁護士会と日弁連の会費は月平均で5万円前後で、毎月、20人〜30人の弁護士が資格を自主返上しています。
奨学金負担が重い割には法科大学院の教育に実務家が少ないことから、司法袖手の時の奨学金まで背負い込んで、自己破産する前に辞めてしまうのです。
にもかかわらず、年に定期的にやってくる「東大法学部通信」では、法科大学院をスルーできる予備試験を悪者扱いしています。
大学院教授になりたい法廷に立った経験もない学者先生の利益の見返りに、法曹志願者の学生はどんどん減少しています。
法科大学院を廃止して、誰でも何歳でも一発逆転で受験できる司法試験（昔のトレンディドラマの主人公が受験していましたよね）に戻すことこそ、法曹界の資質の向上に役立つと考えます。
もともと合格してもさほど美味しい思いができないのが司法試験ですから、アホなハードルは外すべきでしょう。
親がお金持ちの人たちは合格率30％で楽々法曹資格を入手していますが、正直言って目も当てられないレベルの低さです。
あの人たちは別の人種だときっぱり宣言していた元判事もいました(^_^;)
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荘司 雅彦（しょうじ まさひこ）
東京大学法学部卒業、旧日本長期信用銀行入行。
野村證券投資信託入社、同退社。司法試験合格。
弁護士登録。2008年、平均的弁護士の約10倍の案件を処理する傍ら、各種行政委員会委員等も歴任。元ＳＢＩ大学院大学教授。
著書「男と女の法律戦略」（講談社）がドラマ「離婚弁護士II」の脚本に、弁護士の戦略として採用される。
また、コメンテイターや出演者として、テレビ、ラジオに多数出演。
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>>585
親がどうしたの？
>>586
>東大法学部通信
オレにもこういうの届くよ
年に2~3回？
おおむねロー失敗を認めてる論調だった
法学部長が伊藤真と対談して、手厳しいお言葉をいただきましたとかいう記事もあった
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この前東大法学部に個人で数千万円寄付してる人がいた
その人は東大卒じゃないみたいだね(政治活動家？)
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開業の準備は順調？
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法科大学院経由と予備試験経由で最後は同じ司法試験を受けるなら、合格者のレベルは同じになるんじゃないですか？
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