ニュース速報２

240：江草乗（管理者）★：2009/03/17(火) 06:51:02 ID:???: マンション：２月発売戸数２７％減　１８カ月連続前年割れ
　不動産経済研究所が１６日発表した２月の首都圏の新築マンション発売戸数は、前年同月比２７．５％減の２５０９戸と、１８カ月連続の前年割れとなった。一方、新築マンションの売れ残りに当たる販売在庫は前月比１８６０戸減の９８１９戸と、０７年１１月（８６６９戸）以来１５カ月ぶりに１万戸を割り、市況にわずかな「改善の兆し」（同研究所）も見え始めた。

　売れ行きを示す契約率は６１．７％と依然低いが、事業者が新規の発売戸数を抑える一方で、積み上がった在庫の価格を下げて処理に力を入れたとみられる。発売物件の１戸当たり価格は４８２３万円。

　地域別の発売戸数は、東京都下（前年同月比６８．９％減）、千葉県（５５．３％減）などが大きく落ち込んだ。神奈川県は１１．９％増だった。

　近畿圏の発売戸数は３０．５％減の１５４８戸、契約率は５５．１％、１戸当たり価格は３４２１万円だった。

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