ジャパン・ホテル・アンド・リゾート

1：管理人★：2005/07/09(土) 00:43:47 ID:/u9p.7lc: あのゴールドマン・サックスがＲＥＩＴに参入するということです。
物件対象はホテルです。
・新浦安オリエンタルホテル（千葉県浦安市）
・ホテル日航アリビラ（沖縄県読谷村）
・神戸メリケンパークオリエンタルホテル（神戸市）
・なんばオリエンタルホテル（大阪市）
など。
元ネタはここ。
http://nikkeibp.jp/wcs/leaf/CID/onair/jp/biz/383691
ファンド名が決まるまで運用会社名でスレ立てます。
2：関西人：2006/01/12(木) 22:40:40 ID:T56334WU: 出てきよったで～
50万円に対して配当金が大体26,000円ぐらい。
利回りはまあまあええほうやな。
賃料売上連動？年1回配当？？どうやろな…
3：関西人：2006/01/13(金) 23:41:17 ID:ncjOLMZk: ここは、東京にあるホテルをもっていない。
ホテルリートというよりも（桂三枝風）、「西日本リゾート施設」といったほうが、よさそうですね。
東京のホテルを持たないなんて、クリープを入れないコーシーみたいですね。
4：関西人：2006/01/14(土) 00:13:44 ID:T56334WU: ３のコメントは、２のわしやないで～
ややこしい名前使わんとってや
5：名無しさん：2006/01/14(土) 02:45:00 ID:3vmf8c1Q: ホテルリート、どう考えればいいのかよくわからん。
レジデンスやオフィスだと、賃料を配当するというイメージはしやすいが、
まあ、ホテル施設を賃貸していると言えば同じだろうけど、
ホテル経営の影響をもろに受けそうだし、
やはり、リスクは結構高いと見るべきか。うーん、わからん。
商業施設も本来リスクが高いと言われながら、リスクプレミアムは付いていない。
他方で、最も安定しているといわれるレジ系にリスク？プレミアムが付いている状況。
単純に、他のリート一般と同じく、利回りで考えればいいのかな？
6：名無しさん：2006/01/14(土) 02:48:23 ID:3vmf8c1Q: >>3
コーヒーはクリープ入れずに、ブラックがいいよｗ
7：名前何て言うの？：2006/01/14(土) 02:51:31 ID:RsxrK7kU: >>2
REITの名前は何て言うの？

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