不動産・土木・建設・土地建物等綜合スレ

1636：とはずがたり：2016/03/27(日) 00:02:54: ＜マンション＞分譲皆無…秋田で６年ぶり着工
http://news.goo.ne.jp/article/kahoku/business/kahoku-01_20160326_42006.html
03月26日 10:18河北新報

　２０１２年以降、新築マンションの分譲皆無の状態が続く秋田県で、１５階建て物件の建設計画があることが２５日、分かった。予定地は秋田市中心部で、着工時期でみると、１０年以来およそ６年ぶりとなる。
　１５年末まで６年間のマンション着工ゼロは全国で秋田県のみ。全国最速で進む人口減、全国的な建築費高騰による開発意欲の低下で供給ストップが続いたことから、不動産関係者は「需要が蓄積してきたと、事業者が判断できる状況になってきた」と指摘する。
　予定地はＪＲ秋田駅から約１キロの秋田市中通３丁目。建築計画によると、約１２００平方メートルの敷地に鉄筋コンクリート１５階の建物（５６戸）を建設する。着工は４月、完成は１７年１０月の予定で、不動産会社のタカラレーベン（東京）と子会社タカラレーベン東北（仙台市）が共同で手掛ける。
　タカラレーベン東北の担当者は「新年度に着工予定だが、時期は４月からずれる可能性がある」と説明する。
　秋田市内ではこのほか、地元業者も秋田駅から約１．２キロの南通亀の町に鉄筋コンクリート１４階のマンション（５８戸、敷地２５００平方メートル）を計画する。工期は１６年７月?１８年２月末となっている。
　マンション開発に詳しい地元関係者は「年を取り一戸建てを持て余している人や子どものいない共働き家庭など、駅や医療機関に近い中心部の新築物件が欲しい人は一定数いる」と需要はあるとみている。

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