不動産・土木・建設・土地建物等綜合スレ

140：荷主研究者：2006/05/02(火) 22:35:17: http://jyoho.kahoku.co.jp/member/news/2006/02/20060221t12032.htm
2006年02月20日月曜日　河北新報
床面積１３万平方ｍ超　東北学院中高跡地の森トラスト事業概要

　仙台市青葉区一番町の東北学院中学・高校跡地を取得した大手デベロッパー、森トラスト（東京）の吉田武専務は２０日、仙台市で講演し、跡地の開発事業について「１年半後に着工し、４、５年後にはプロジェクトを完成させたい」と述べ、早ければ２０１０年にも開業する考えを明らかにした。

　施設の概要について吉田専務は「構想段階」と断った上で、ホテルやオフィス、商業施設が入るビル１棟と、住宅棟１棟を建設する案を提示。公開空き地を提供することで容積率割り増しが認められる総合設計制度を利用し、７５０％の容積率で計１３万２０００平方メートル弱の延べ床面積を確保したいとした。

　床面積の内訳では、約６万６０００平方メートルをオフィス、約３万３０００平方メートルをホテル、約３万３０００平方メートルを住宅と商業施設に充てる方針を説明。施設の核となる外資系高級ホテルについてはヒルトン、マリオット、シャングリ・ラと交渉中で、分譲する住宅は２５０戸程度を想定していることを明らかにした。

　吉田専務は「オフィスビルは賃料を安くせず、新規客を開拓する。商業施設もオフィス街の付帯設備と考えている」と話し、既存のオフィスビルや商店街とは競合しないとの考えを示した。着工まで、跡地は約７５０台分の駐車場として活用するという。

　東北学院跡地は１万６６４５平方メートルで、現在は更地の状態。昨年１１月に学校法人東北学院（仙台市）と森トラストが売買契約を結んだ。

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