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札幌・北海道スレッド50
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5月に準備組合設立/北4西3街区再開発/札幌駅南口に複合施設検討
https://www.kensetsunews.com/archives/304132
ＪＲ札幌駅南口に面する北４西３街区の地権者１６者は市街地再開発に向け、５月にも一体開発を目標とした再開発準備組合を設立する。
同地区では２０１７年２月に検討会が発足し、再開発の方向性などの協議を進めてきた。
北４西３街区の南側には、ヨドバシカメラが所有する旧札幌西武本館跡地のほか、北海道建設業協会や札幌建設業協会が事務所を構える北海道建設会館が立地しており、地権者であるヨドバシカメラの店舗などが入居する商業施設や、ホテル、オフィスフロアなどが入居する複合施設の建設が検討されている。
北側には旧ロフト館跡地、札幌駅前合同ビルが隣接。同街区の敷地面積は約１haで、旧札幌西武跡地の約６３００㎡はヨドバシカメラが保有している。
今後、準備組合を設立後に事業計画を作成し、都市計画決定の手続きが進められる。
また、面積１０万㎡、高さ１００ｍを超える場合は、３年程度の環境影響評価を求められるため、２３年ごろの着工、開業は２７－２８年度ごろが見込まれている。
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