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札幌・北海道スレッド50
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札幌 オフィス需要活況 中心部 新築計画も増加 空室率は低水準 平均賃料は上昇
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/287686/
札幌市内でオフィス不足が続いている。２０１８年に「さっぽろ創世スクエア」で大規模なオフィス棟が開業したものの、総床面積に対する空室面積の割合を示す空室率は、市内全体では２〜３％台と低い水準のままだ。平均賃料も上昇した。札幌に新たに事務所を構えたいとする道外企業の需要は依然として強く、市中心部では新築計画も増え始めた。
オフィス仲介の三幸エステート（東京）が発表した２月末時点の札幌のオフィス空室率は３・５７％で、前月比０・０３ポイント減と３カ月続けて低下した。空室不足から平均賃料も上昇傾向で、２月末は１坪９０６０円と前年同月を４％上回った。過去１０年間で賃料が最低水準だった１２年に比べ、１割超上昇。地元賃貸ビル事業者は「札幌に新たな拠点を設けたいという道外の事業者はまだ多い」と話す。
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