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仙台すげー良かったよ 68
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駅前に、すげーでかい超高層ビルがあったしペデも商店街も充実、
牛タン、笹かま、冷やし中華に、一の蔵、何を食べても飲んでもうまかった。
新しい地下鉄も建設中で、超高層ビルもこれからどんどん建つみたい。
東京に比べれば土地も安いし、何よりあのケヤキ並木が最高！
保土ヶ谷のマンションをうっぱらって、このまま仙台に移住しちゃおうか
なんて、かみさんと、マジで話したくらい、仙台すげー良かったよ。
そんな仙台の話題、どんどん、お願いします。
【前スレ】
仙台すげー良かったよ 67
http://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/travel/5980/1503842343/
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>>618
貴殿の行動力に敬服いたします。
開発主体は民間であって、行政の役割は法規制の緩和が一番でしょう。再開発の勉強会開催などもよろしいかと。
他都市の先例に倣って欲しいですね。
具体的な民間投資を呼び込むための施策について問いただしたく近いうちにメール、市長あてのお手紙でも書こうかと思っていたところでした。あまりにも悠長すぎて業を煮やしていたところでしたので…。
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>>618
乙です。
行動力があるね。わたしも真似してみます。
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>>618
仙台市長選挙に立候補してくれない？ 俺の1票、入れるよ。
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さくらのはしょうがないとして、エデンはどうなっているのでしょ。
日の出ビル壊しているから、次のアナウンスが欲しいですね。
確かオリックスさんが持ってますよね？さすがオリックスと言われる再開発を期待します！
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>>622
オリックス不動産は共同でグランフロント大阪にも関わってるから、そこで得た経験を仙台でも活かしていただきたい。
ロフトの看板が改装なのか解体なのか工事始まってるのが気になります。
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確かにロフトの大きな広告塔一つがなくなっちゃったね。
もう一つのも撤去中かな。
ロフトビルでは巨大ビジョンも数年前に撤去されて、何か将来を見通しての動きがあるような・・・
もしかするとオリックスの複合ビル建設が水面下で動いているのかな！
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>>618
この市からの返信を読む限り、市も駅前のあの状況はヤバイと感じてるようだね。
民間投資の呼び込みが必要との認識にも少し安心した。
規制緩和の必要性も、よほどのバ.カじゃない限り認識してるはず。
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Appleストア 仙台撤退か。
一番町がまた寂しくなるね。
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仙台駅の近くに移転するだけという可能性もありそうですね。
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>>627
札幌を見ても分かる通り、ないと思います。
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仙台駅近辺はヨドバシがあるからそれはないね
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Windowsマシンに押されっぱなしだから仕方がない
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アップルはスマホもPCももうダメだろう。
クックがリンゴを滅ぼすのも時間の問題。
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https://e-kensin.net/news/112665.html
仙台もほしいね
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トラストタワーを超えることができるかなぁ
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仙台市推計人口
対前月 前年同月
【平成31年】
01月1日 1.089.131 -249 2040
【平成30年】
12月1日 1.089.380
11月1日 1.089.283
10月1日 1.088.669
09月1日 1.088.593
08月1日 1.088.466
07月1日 1.087.938
06月1日 1.088.027
05月1日 1.087.246
04月1日 1.083.148
03月1日 1.086.904
02月1日 1.087.201
01月1日 1.087.091
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札幌にはJRタワーがある
さらに180mマンション 190m 第二JRタワーが控えてる 広島みたいに193ではないけどホテルオフィス商業の複合ビル
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高層ビルは家賃や共益費が高そう
うちの会社なら事業所を開設しないだろうな
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いくら開発があっても冬に雪多いとこ嫌やしなぁ・・・（個人の感想です）
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福岡では続々と再開発が進行中。
1989年築と聞くとss30と同じで建て替えるにはまだ早い印象も受けますが、期限付きの容積率緩和が開発を促しているようです。
三菱地所は9日、福岡市・天神の商業ビル「イムズ」の営業を2021年度に終了し、建て替えると発表した。福岡市が進める都心部の再開発促進事業「天神ビッグバン」の期限である24年末までの完成に間に合うように、22年度内に新ビルを着工する計画。
三菱地所によると、再開発計画の詳細は未定。今後、市と協議しながらどのような機能を持ったビルにするかを詰めるとしている。 天神ビッグバンでは24年12月末までに完成するビルを対象に、容積率の上乗せや建物の高さ制限緩和などの優遇措置がある。三菱地所は「より高機能なビルに再生するため、優遇措置の期限内での再開発を決めた」としている。
イムズは1989年4月に開業。地上14階、地下4階建てで延べ床面積約4万5千平方メートル。約130のテナントが入る。物販以外にもホールやギャラリー、イベントスペースなどを備えた複合型施設として営業。金色で八角形の特徴的な外観で約30年間、天神の「情報・文化の発信拠点」として親しまれている。
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何でわざわざ仙台の板に 自慢したいの？
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>>635
第二ＪＲタワーって10年位前から言ってるよね。
せめて具体的な計画が発表されてから自慢して欲しいね。
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>>639
638じゃあないけど、容積率や高さ規制の緩和が
どれだけ民間投資を刺激するかの実例だからいいんじゃない？
仙台の役人と政治家はこの事実をもっと真剣に考えるべき。
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しかしまぁ、トラストタワー（180ｍ）よく出来たねぇ
森トラスト様様様 有り難う！！！
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638ですが、仙台側の者なので自慢ではなく参考として載せたまでです。
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トラストタワーは丸の内界隈のビルに引けを取らない威容を誇っていますね。
このような超高層オフィスビルは地方都市にはなかなか建設されませんからなぁ。
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青森市の中心商店街、再開発２事業始動へ 「中三」建て替え・中新町山手街区に複合ビル
https://www.kahoku.co.jp/tohokunews/201901/20190108_22035.html
青森市でやっていることが、なぜ仙台ではできないのだろう・・・
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>>645
仙台小人＝再開発の癌、説がますます強まってくるね。
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藤崎なんかは、あの本館ビル築60年だろう。危険だわw
天井は低いし、通路はごみごみとして狭いし・・・100年くらい使うつもりなんだろうか。
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アップル仙台一番町店の閉店は、近い将来ヨドバシ第１ビルが建設されて店舗内にアップルのコーナーがより大きく本格的に設けられることを見越しての処置と推測します。直営ではないですけど。
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>>645
青森市だけでなく、福島市の再開発も高層の大規模なものですよ。ググってみてください。何も進まない仙台駅前再開発。情けない…
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ビルフェチな市長がいいなあ
バアバアじゃダメだな
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大阪市、千葉市、福岡市のような比較的若く柔軟で、行動力のある市長がいい
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この前、仙台駅東口にできたアパホテルの道路挟んだ向かいの駐車場に建築計画のお知らせが掲示されてるのを偶然見つけたんだけど、高いビルができるわけじゃないから落胆したよ 笑
地上3階、地下0階の自動車車庫と飲食店になるみたいだけど、高さ9.95m。都会的な景観が好きな自分にとっては、ある程度高いビル7〜10階建てくらいができて欲しかったでござる
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★高さ90ｍ以上の高層ビル(着工決定含)の数(ｶｰﾃﾝｳｫｰﾙやパラペットや劣塔、塔屋、看板、鉄塔アンテナやヘリポートなどは軒高+12mまで。合体連結は１棟)
４.神戸 65棟
５.名古屋 45棟 ※数年後に４棟くらい建設予定あり
６.川崎 39棟 ※数年後に４棟くらい建設予定あり
６.札幌 39棟 ※新幹線開通前までに他に９棟くらい建設予定あり
８.さいたま29棟
９.千葉 27棟 ※数年後に４棟くらい建設予定あり
９.福岡 27棟 ※2024年までに他に何棟か建設する意向
11.仙台 24棟 ※EDEN/さくらの が最後の頼みの綱か？
12.広島 22棟
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出たなサッポコw
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『意思決定に直接関与できないことへの危機感』
１２日（土）「未来会議」 2030年の仙台を学生が描く 市新総合計画策定へ提言
https://www.kahoku.co.jp/tohokunews/201901/20190111_13026.html
仙台市の新総合計画（２０２１〜３０年度）策定に合わせ、高校生や大学生が都市の将来像を描くイベント「仙台未来会議」が１２日、青葉区の市市民活動サポートセンターで開かれる。学生グループ「せんだい未来会議」が初めて開催する。参加者は５、６人のチームに分かれ、仙台の魅力や可能性、問題点を洗い出し、２０３０年の都市ビジョンを話し合う。具体的な政策も検討し、発表する。進行は、研修資料を開発するアイデアプラント（太白区）代表の石井力重（りきえ）氏。各チームが考えた都市像や政策は市に提言するなどして、新総合計画の策定に活用してもらう。ＮＰＯ法人都市デザインワークス（青葉区）の榊原進代表理事ら３人によるパネル討論もある。
学生グループは東北福祉大、東北医科薬科大、東北学院大の４人。若者がまちづくりに関わる機会を増やそうと会議を企画した。市総合計画審議会の委員は、現計画（１１〜２０年度）を検討した前回より２０〜４０代が倍増して若返ったが、高校生や大学生はいない。
グループには、目標年次の３０年にはまちづくりの中心世代になるものの、意思決定に直接関与できないことへの危機感があるという。
代表の東北福祉大２年佐藤柊（しゅう）さん（２０）は「若者が街の在り方を考えることは良い経験になる。現計画の上書きではなく、理想の未来から逆算した都市ビジョンを描きたい」と話す。
午前１０時〜午後４時。若手社会人も参加できる。高校生や大学生は無料、社会人は５００円。フェースブックのイベントページにある専用フォームか、電話で申し込む。当日申し込みも可。連絡先は佐藤代表０８０（３３３６）２６９０。
2019年01月11日金曜日
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新年初書き込みです
今年の大きなトピックはJRのオフィス棟着工と上杉イオンモールの2つでしょうか
日の出ビルの解体も進んできていてEDEN側の進展は感じますがお向かいは…
震災から時間が経ち、建て替え計画もちらほら出てきたように感じます
個人的には来年築60年になる電力ビルに動きが出てほしい所ですが果たして
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ヨドバシは今年もダメでしょうか・・・
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電力ビルは10年ほど前に再開発を予定と
仙経に載ってたような まあそろそろ・・
あと仙台フォーラス建て替えも
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アップルストアは閉店、さくら野は変化なし、ヨドバシは情報なし。
この辺り、なんとかならんもんかねー。特にヨドバシには20階建ての高層ビルにめちゃくちゃ期待してるから、はやく情報を出してくれー！
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ヨドバシは河北の報道によれば2021年度の開業ということだから、その情報が正しければ着工のアナウンスは今年の４月頃までには
あるはず。ただ、環境アセスメントの再審査を受けなければならないこともあり、着工が来年に先送りされることも十分に考えられる。
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環境アセスメントね。順調に進んで、少しでも早く着工できるように頑張ってほしいね。
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パークタワーあすと長町、建設工事の進捗状況・2019年1月
https://wadai.sendaipics.com/2019/01/14/post-2771/
高さ規制をしてしまった結果、こんな巨大な壁型マンションができてしまった。
こういう横に広い圧迫感のある風景が本当に景観にプラスだろうか？
王様は裸（高さ規制は景観を悪化させる）だと勇気を持って発言する政治家や役人は仙台に
いないのだろうか？
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>>662
半分にしてその分上に積み上げたら、190mクラスのマンションですね。
それやって余った半分の土地を緑地化した方が、よっぽど見た目も良いのに。
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マンション会社からすると超高層は建設費が高くつくらしい。それと維持管理が大変みたいです。東京の超高層マンションではそれが問題になっているようです。
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それにしても仙台風景写真館さんの地道で継続的な取材には頭が下がりますね。Webページも見やすくて素晴らしいです。
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パークタワーはまだマシな方だと思うけどシティタワーなんかは本当に酷い
デベロッパーだって好んであんな不格好にしてるわけじゃなかろうに
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慢性的にマンション不足が続いてるらしいですからねぇ、
工夫も無しに『建てれば売れる』状況なら、デベロッパーも、短期間（審査、凝った設計も必要無い）で数が供給できるデブマンションを次々とリリースしてしまうでしょうね
住居に、場所だけでない質やセンスを求める層がまとまって増えない限り、この流れは止まらないかもです
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>>665
ホント。
近年精力的にアップしてますよね。
取材とか編集とかの経験があるのかレポートの構成・組み立てが良く
分かり易いので何時も楽しませて貰っています。
コメントも中立を心掛けているのが伝わってくるし
多数の方が見られても不平・不満が少ない様に思います。
（でも「もうちょっと上手く再開発出来たんじゃないのかなぁ」
みたいな思いが伝わって来る時がありますけどね
仙台風景さん上からの物言いの様ですみません）
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仙台市役所建て替え計画、「黒ビル」に注目 移転望む声じわり
市役所本庁舎の建て替え議論が進む仙台市で
青葉区の勾当台公園市民広場に面する黒いビルに市民の注目が集まっている。
定禅寺通と一体的ににぎわいを創出する上で
本庁舎との間に位置するビルの移転を求める声が上がる。
ビルは企業が所有し現時点で移転の計画はないが
建設から約５０年になるため市民らは成り行きを見守っている。
https://www.kahoku.co.jp/tohokunews/201901/20190116_11006.html
私もこの黒ビルが
市民広場の更なる利便性・存在価値を発揮する為にも何とかならんのかな
と思っていたのですが同じ意見が出ていたんですね。
可能であれば移転
或いは庁舎と共同開発など知恵を出して良いものを造って貰いたい。
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最近政令市の市庁舎改築が増えてんな。
高層庁舎の横浜、川崎。高層棟増築検討の神戸。
京都も施行中で千葉はこれからかな？
そのあと岡山と仙台。
だいたいどこも手狭なタコ足庁舎だったのかな。
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県民会館「オペラ座の怪人」80公演ほぼ満員でフィナーレ
現在2000人規模の音楽ホールを市と県が計画中だが
県の方にはオペラ・ミュージカル専用とはいかなくても
それらに準ずる（文化的要素）質の高いホールをお願いしたい
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もちろん知事は「四季劇場」の要素を強く意識していることでしょうね。
施設の設計においては四季側の要望なども聞いて多く反映していくのではないでしょうか。
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仙台空港、どうも仙台タイ国際定期便運航するみたい
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仙台市役所新築や話題となっている第一生命ビルの移転と合わせて、何としても粋な開発にこぎつけて欲しいところがある。
それは怪しい宗教法人に買い取られ、目下駐車場となっているあの場所。あそこにはランドマーク的な商業ビルを建てて勾当台の賑わいを高めて欲しいと思う。
何とか宗教法人が撤退してくれないかな・・・
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あすと長町 都会だ！
https://www.youtube.com/watch?v=UiS-5Qz-cdY
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ここまでのところ郡市長さんは都市開発にはほとんど動かない人ですね。
やはり「コンクリートから人へ」の政党出身だけあります。
東北を牽引する都市のトップとしてふさわしいのかな。ま、他がいないから仕方ないな。
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郡和子 市長選挙公約 2017.8月
・市立学校の学級人数を35人以下にすることと教員の増員
・妊娠から出産後までの育児を一括して支援する制度の構築
（仙台版「ネウボラ（フィンランドの先進的取り組み）」の創設）
・市立中学生自死事件の徹底究明と「いじめ防止条例（仮称）」の策定
・若者の地元定着を支援する仙台版「給付型奨学金」の創設
・地元企業と起業の徹底支援
・日常生活圏域を単位とするまちづくり。
「せんだい協働プラットホーム（仮称）」の立ち上げ
・「杜の都」の魅力向上と「伊達文化」の再興
都市開発なんてサラサラ眼中に無い
でも選挙で勝っちゃうから始末が悪い（組織票と低投票率の為だが）
次回（2021年）は何が何でも経済優先候補を勝たせないと
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>>675
この程度の壁デブビルの夜景で満足してはダメだよ。
もっと上を目指さないと。
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>>675
あすと長町の景色は今までの仙台にないタイプの景色で好きですね。
道路が広くて都市風景もダイナミックな感じがいいです。
欲を言えば、もうちと、、高層化を…。ま、無理なんだろうけど。今の仙台じゃね。
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>>677
現市長を支持したのは中高年以上。
名前知れてて、何となく弱者の味方っぽくて、笑顔の作り方上手いだけで投票してて、仙台の将来を考えていない。
60代以上が亡くなる頃にはまた新たなムードが生まれそうですが、その頃には仙台の衰退が手の施しようがないほど進んでしまいそう。
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福岡市の90m以上のビル建設中・計画
センターマークスタワー 152m
ブリリアタワー西新 137m
モントレー香椎浜センターコート 約115m
大名小跡 リッツ・カールトン 110m
ザパークハウス福岡タワーズeast 100.6m
ザパークハウス福岡タワーズwest 100.6m
新福岡ビル 96m
イムズ跡 95m交渉中
ビジネスセンタービル 90m
福岡も規制緩和でここまで来てるので仙台も頑張りましょう！
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阿呆らしいw
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札幌市長の秋元氏は６つの道標として①防災、暮らし、福祉、医療、介護②経済・雇用③女性・子育て④子ども・教育⑤まちづくり、環境、スポーツ・文化、人権⑥行財政改革について
再開発ないね
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札幌と福岡は西端・北端に位置する離島の中心都市であり、仙台は本州にいくつもある都市の一つに過ぎないわけだから都市開発の勢いが違うのは仕方がないこと。
国益から考えても札福にはどんどん開発が進むようにエールを送りたい。
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先日、市役所建て替えに関するニュースを見ました。
たしか5案あり、1棟19階建が一番高層だったと記憶しています。
委員のお一人がインタビューに答えていましたが、
高層だと利用者の利便性が悪くなるという意味のことを言っておりました。
世間一般と比較して、仙台の市政運営に関わる方々とでは、
高層の認識が異なっていると感じました。
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高層だと利便性が悪くなるって
その発想が駄目ですね。
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エレベーターついてるんだから利便性に関係ありますか？
部署によって棟が分かれてたらそれこそどちらか迷ったりして利便性悪くなると思うけど
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>>685
委員名を公表してほしいよね。税金で雇われている人々で、なおかつテレビ出て
平然と超高層ヘイト発言する人だからね。
政治家なのか学識者関係なのか仙台小人なのか、興味ある。
そういう委員が市の審議会に入らないよう意見を寄せるのも、わたしたちの責務かも。
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>>688
全くもって同感。
名前を公表して欲しいわ。
偏見そのものだね。
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https://www.city.sendai.jp/tatekae/kihonkeikaku/kentouiinkai.html
ここで議事録が更新されるかと思います
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仙台関連の気になるトピックスさんの気になる情報がコメント欄に。
近々動きがあるんでしょうか
https://blogs.yahoo.co.jp/sendai_from_kawasaki/37693059.html
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>>691
このコメントなにげにすごいね。これ見る限り、さくら野は近々更地になるのは間違いないね。
にしても、手元解体の手元という意味をググってはじめて理解。解体助手ってことなのねｗ
いろんな業界にいろんな隠語があるもんだ。
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内装解体だから、むしろあの建物を使い回す気でいるんじゃねえ？
建物を撤去するなら、内装解体は必要ないからね。
最悪のニュースかも。
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さくら野ってアスベスト使ってないのかな？
gsビルは使ってるから解体に時間かかるみたいだけど
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>>693
撤去するなら内装解体は必ず行うよ
ってか内装撤去が一番時間かかる。
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>>695
そうなん？
それなら建物の完全解体も期待できる。
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このスレで話題になったことは、だいたい１週間遅れで河北に載るんだよな
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河北の取材力の劣化はもはや有名な話。
優秀な記者がほとんどいない模様。
部数低下は避けられない。
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>>698
同感。取材力頼り無さ過ぎ。
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https://amd.c.yimg.jp/im_siggo80Ax1PcbCcW5uS8zY.n8A---x900-y506-q90-exp3h-pril/amd/20190122-00010001-oxv-005-1-view.jpg
市が去年12月に示したのが将来的に導入を目指す、新しい公共交通手段の基本構想。
ここでは仙台市内中心部とのアクセスの拠点となる泉中央駅と住宅地や商業施設などが集中する、明石台、成田、大清水の3地区を拠点とした、新たな交通網を整備していくことが示されています。
具体的な手段は決まっていないものの仙台市地下鉄の延長、モノレール、路面電車、バス高速輸送システムの4つの手段が可能性として挙がっています。
再選を果たした 若生裕俊 市長
「様々な可能性を提示しているので、一つ一つを詰めながら、来年度の基本計画の中で深堀りをしながら、実現可能なものはすぐに実現したい」
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190122-00010001-oxv-l04&p=2
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郡市長がいじめ基本方針を示した後もいじめ対策に取り組まれることはなく、悲劇が繰り返されていますね。
今日の会見では経済振興を訴えていましたが、何一つ期待できません。
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まったくもっていじめ三面記事専門の河北を喜ばせているだけだ
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音楽ホールは錦町でほぼ決まりだなぁ。>>420
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仙台市の音楽ホール
昨日から候補地の報道されていますが>>703さんの通り錦町公園でしょう。
以前レジャーセンター（スポーツ・コンサートなど）だったし、隣に新NHKが出来たし
渋谷のNHKホールの様な形態になるのかなって感じがしますね。
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オクトーバーフェストをやる場所がなくなっちゃうね・・・
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東西線を利用させる意味でも、西公園が良いなー。
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せんだい青葉山交流広場は？
どうせ再開発はできないんだし、国際センター駅の目の前だからちょうどいいでしょ
錦町公園や西公園を潰して建てる必要ない
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>>705
オクトーバーフェストの方でなくて、その南側奥の方でない？
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どうせ錦町公園につくるなら、NHK社屋と一体型でもっと高層にしたら良かったのに
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http://jr-sendai.com/upload-images/2019/01/201901242.pdf
東口開発オフィス棟イメージパース出ましたね。
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仙石線通路とは連絡しないんだ
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なかなか良い感じですね。さすがJR東日本って感じ。高さはそんなにないけどミラービルはかっこいいねぇ。
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これにヨドバシ第１ビルが建設されるとなると東口の景観は大きく変わる。
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NHK仙台
https://www3.nhk.or.jp/tohoku-news/20190124/0004311.html
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>>710
東西の建物の間隔が当初案よりもかなり広がったのが残念。
一体感がなく、完全に２つの建物という感じがしすぎ。
当初案は、つながっているように見えたので一体感があり、博多駅並みにでかく見えたのに・・・
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図面は当初から変わらないですよ
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そうだよね。当初通りですね。
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>>715
https://www.city.sendai.jp/kankyochose/kurashi/machi/kankyohozen/kurashi/kankyo/ekyo/jore/sendaieki/yoyakusho/documents/youyaku.pdf
H24年の資料を読むと、メトロポリタンイーストと同じ質感で造られるのかと思ってました。
ツインで建てるなら同じ意匠のほうがかっこよかったなと、個人的には思います。
エスパル地下食品フロアの改装も控えていますし、JRにはこれからも頑張ってもらいです。
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