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仙台すげー良かったよ 68

1 名無し@良識派さん :2018/05/06(日) 10:34:14
駅前に、すげーでかい超高層ビルがあったしペデも商店街も充実、
牛タン、笹かま、冷やし中華に、一の蔵、何を食べても飲んでもうまかった。
新しい地下鉄も建設中で、超高層ビルもこれからどんどん建つみたい。
東京に比べれば土地も安いし、何よりあのケヤキ並木が最高!
保土ヶ谷のマンションをうっぱらって、このまま仙台に移住しちゃおうか
なんて、かみさんと、マジで話したくらい、仙台すげー良かったよ。
そんな仙台の話題、どんどん、お願いします。

【前スレ】
仙台すげー良かったよ 67
http://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/travel/5980/1503842343/

637 名無し@良識派さん :2019/01/09(水) 07:53:04
いくら開発があっても冬に雪多いとこ嫌やしなぁ・・・(個人の感想です)

638 名無し@良識派さん :2019/01/09(水) 18:11:16
福岡では続々と再開発が進行中。
1989年築と聞くとss30と同じで建て替えるにはまだ早い印象も受けますが、期限付きの容積率緩和が開発を促しているようです。

三菱地所は9日、福岡市・天神の商業ビル「イムズ」の営業を2021年度に終了し、建て替えると発表した。福岡市が進める都心部の再開発促進事業「天神ビッグバン」の期限である24年末までの完成に間に合うように、22年度内に新ビルを着工する計画。

 三菱地所によると、再開発計画の詳細は未定。今後、市と協議しながらどのような機能を持ったビルにするかを詰めるとしている。 天神ビッグバンでは24年12月末までに完成するビルを対象に、容積率の上乗せや建物の高さ制限緩和などの優遇措置がある。三菱地所は「より高機能なビルに再生するため、優遇措置の期限内での再開発を決めた」としている。

 イムズは1989年4月に開業。地上14階、地下4階建てで延べ床面積約4万5千平方メートル。約130のテナントが入る。物販以外にもホールやギャラリー、イベントスペースなどを備えた複合型施設として営業。金色で八角形の特徴的な外観で約30年間、天神の「情報・文化の発信拠点」として親しまれている。

639 名無し@良識派さん :2019/01/09(水) 18:48:57
何でわざわざ仙台の板に 自慢したいの?

640 名無し@良識派さん :2019/01/09(水) 19:05:13
>>635
第二JRタワーって10年位前から言ってるよね。
せめて具体的な計画が発表されてから自慢して欲しいね。

641 名無し@良識派さん :2019/01/09(水) 19:12:47
>>639
638じゃあないけど、容積率や高さ規制の緩和が
どれだけ民間投資を刺激するかの実例だからいいんじゃない?
仙台の役人と政治家はこの事実をもっと真剣に考えるべき。

642 名無し@良識派さん :2019/01/09(水) 19:13:02
しかしまぁ、トラストタワー(180m)よく出来たねぇ

森トラスト様様様 有り難う!!!

643 名無し@良識派さん :2019/01/09(水) 20:45:31
638ですが、仙台側の者なので自慢ではなく参考として載せたまでです。

644 名無し@良識派さん :2019/01/09(水) 20:48:06
トラストタワーは丸の内界隈のビルに引けを取らない威容を誇っていますね。
このような超高層オフィスビルは地方都市にはなかなか建設されませんからなぁ。

645 名無し@良識派さん :2019/01/10(木) 08:27:01
青森市の中心商店街、再開発2事業始動へ 「中三」建て替え・中新町山手街区に複合ビル

https://www.kahoku.co.jp/tohokunews/201901/20190108_22035.html

青森市でやっていることが、なぜ仙台ではできないのだろう・・・

646 名無し@良識派さん :2019/01/10(木) 09:02:08
>>645
仙台小人=再開発の癌、説がますます強まってくるね。

647 名無し@良識派さん :2019/01/10(木) 09:13:35
藤崎なんかは、あの本館ビル築60年だろう。危険だわw
天井は低いし、通路はごみごみとして狭いし・・・100年くらい使うつもりなんだろうか。

648 名無し@良識派さん :2019/01/10(木) 09:26:30
アップル仙台一番町店の閉店は、近い将来ヨドバシ第1ビルが建設されて店舗内にアップルのコーナーがより大きく本格的に設けられることを見越しての処置と推測します。直営ではないですけど。

649 名無し@良識派さん :2019/01/11(金) 05:48:43
>>645
青森市だけでなく、福島市の再開発も高層の大規模なものですよ。ググってみてください。何も進まない仙台駅前再開発。情けない…

650 名無し@良識派さん :2019/01/11(金) 10:06:30
ビルフェチな市長がいいなあ
バアバアじゃダメだな

651 名無し@良識派さん :2019/01/11(金) 12:07:50
大阪市、千葉市、福岡市のような比較的若く柔軟で、行動力のある市長がいい

652 名無し@良識派さん :2019/01/11(金) 18:42:00
この前、仙台駅東口にできたアパホテルの道路挟んだ向かいの駐車場に建築計画のお知らせが掲示されてるのを偶然見つけたんだけど、高いビルができるわけじゃないから落胆したよ 笑
地上3階、地下0階の自動車車庫と飲食店になるみたいだけど、高さ9.95m。都会的な景観が好きな自分にとっては、ある程度高いビル7〜10階建てくらいができて欲しかったでござる

653 名無し@良識派さん :2019/01/11(金) 20:33:29
★高さ90m以上の高層ビル(着工決定含)の数(カーテンウォールやパラペットや劣塔、塔屋、看板、鉄塔アンテナやヘリポートなどは軒高+12mまで。合体連結は1棟)
4.神戸  65棟
5.名古屋 45棟 ※数年後に4棟くらい建設予定あり
6.川崎  39棟 ※数年後に4棟くらい建設予定あり
6.札幌  39棟 ※新幹線開通前までに他に9棟くらい建設予定あり
8.さいたま29棟
9.千葉  27棟 ※数年後に4棟くらい建設予定あり
9.福岡  27棟 ※2024年までに他に何棟か建設する意向
11.仙台  24棟 ※EDEN/さくらの が最後の頼みの綱か?
12.広島  22棟

654 名無し@良識派さん :2019/01/11(金) 21:40:30
出たなサッポコw

655 名無し@良識派さん :2019/01/12(土) 06:38:26
『意思決定に直接関与できないことへの危機感』
12日(土)「未来会議」 2030年の仙台を学生が描く 市新総合計画策定へ提言

https://www.kahoku.co.jp/tohokunews/201901/20190111_13026.html

仙台市の新総合計画(2021〜30年度)策定に合わせ、高校生や大学生が都市の将来像を描くイベント「仙台未来会議」が12日、青葉区の市市民活動サポートセンターで開かれる。学生グループ「せんだい未来会議」が初めて開催する。参加者は5、6人のチームに分かれ、仙台の魅力や可能性、問題点を洗い出し、2030年の都市ビジョンを話し合う。具体的な政策も検討し、発表する。進行は、研修資料を開発するアイデアプラント(太白区)代表の石井力重(りきえ)氏。各チームが考えた都市像や政策は市に提言するなどして、新総合計画の策定に活用してもらう。NPO法人都市デザインワークス(青葉区)の榊原進代表理事ら3人によるパネル討論もある。

学生グループは東北福祉大、東北医科薬科大、東北学院大の4人。若者がまちづくりに関わる機会を増やそうと会議を企画した。市総合計画審議会の委員は、現計画(11〜20年度)を検討した前回より20〜40代が倍増して若返ったが、高校生や大学生はいない。

グループには、目標年次の30年にはまちづくりの中心世代になるものの、意思決定に直接関与できないことへの危機感があるという。

代表の東北福祉大2年佐藤柊(しゅう)さん(20)は「若者が街の在り方を考えることは良い経験になる。現計画の上書きではなく、理想の未来から逆算した都市ビジョンを描きたい」と話す。

午前10時〜午後4時。若手社会人も参加できる。高校生や大学生は無料、社会人は500円。フェースブックのイベントページにある専用フォームか、電話で申し込む。当日申し込みも可。連絡先は佐藤代表080(3336)2690。

2019年01月11日金曜日

656 名無し@良識派さん :2019/01/13(日) 18:04:58
新年初書き込みです
今年の大きなトピックはJRのオフィス棟着工と上杉イオンモールの2つでしょうか
日の出ビルの解体も進んできていてEDEN側の進展は感じますがお向かいは…

震災から時間が経ち、建て替え計画もちらほら出てきたように感じます
個人的には来年築60年になる電力ビルに動きが出てほしい所ですが果たして

657 名無し@良識派さん :2019/01/13(日) 21:32:46
ヨドバシは今年もダメでしょうか・・・

658 名無し@良識派さん :2019/01/13(日) 21:43:35
電力ビルは10年ほど前に再開発を予定と
仙経に載ってたような まあそろそろ・・
あと仙台フォーラス建て替えも

659 名無し@良識派さん :2019/01/14(月) 10:31:54
アップルストアは閉店、さくら野は変化なし、ヨドバシは情報なし。
この辺り、なんとかならんもんかねー。特にヨドバシには20階建ての高層ビルにめちゃくちゃ期待してるから、はやく情報を出してくれー!

660 名無し@良識派さん :2019/01/14(月) 11:10:49
ヨドバシは河北の報道によれば2021年度の開業ということだから、その情報が正しければ着工のアナウンスは今年の4月頃までには
あるはず。ただ、環境アセスメントの再審査を受けなければならないこともあり、着工が来年に先送りされることも十分に考えられる。

661 名無し@良識派さん :2019/01/14(月) 22:27:14
環境アセスメントね。順調に進んで、少しでも早く着工できるように頑張ってほしいね。

662 名無し@良識派さん :2019/01/15(火) 14:12:43
パークタワーあすと長町、建設工事の進捗状況・2019年1月
https://wadai.sendaipics.com/2019/01/14/post-2771/

高さ規制をしてしまった結果、こんな巨大な壁型マンションができてしまった。
こういう横に広い圧迫感のある風景が本当に景観にプラスだろうか?
王様は裸(高さ規制は景観を悪化させる)だと勇気を持って発言する政治家や役人は仙台に
いないのだろうか?

663 名無し@良識派さん :2019/01/15(火) 18:37:26
>>662
半分にしてその分上に積み上げたら、190mクラスのマンションですね。
それやって余った半分の土地を緑地化した方が、よっぽど見た目も良いのに。

664 名無し@良識派さん :2019/01/15(火) 20:52:27
マンション会社からすると超高層は建設費が高くつくらしい。それと維持管理が大変みたいです。東京の超高層マンションではそれが問題になっているようです。

665 名無し@良識派さん :2019/01/15(火) 20:57:26
それにしても仙台風景写真館さんの地道で継続的な取材には頭が下がりますね。Webページも見やすくて素晴らしいです。

666 名無し@良識派さん :2019/01/15(火) 21:24:45
パークタワーはまだマシな方だと思うけどシティタワーなんかは本当に酷い
デベロッパーだって好んであんな不格好にしてるわけじゃなかろうに

667 名無し@良識派さん :2019/01/15(火) 23:14:02
慢性的にマンション不足が続いてるらしいですからねぇ、
工夫も無しに『建てれば売れる』状況なら、デベロッパーも、短期間(審査、凝った設計も必要無い)で数が供給できるデブマンションを次々とリリースしてしまうでしょうね

住居に、場所だけでない質やセンスを求める層がまとまって増えない限り、この流れは止まらないかもです

668 名無し@良識派さん :2019/01/16(水) 00:28:33
>>665
ホント。
近年精力的にアップしてますよね。
取材とか編集とかの経験があるのかレポートの構成・組み立てが良く
分かり易いので何時も楽しませて貰っています。
コメントも中立を心掛けているのが伝わってくるし
多数の方が見られても不平・不満が少ない様に思います。
(でも「もうちょっと上手く再開発出来たんじゃないのかなぁ」
 みたいな思いが伝わって来る時がありますけどね
 仙台風景さん上からの物言いの様ですみません)

669 名無し@良識派さん :2019/01/16(水) 09:30:43
仙台市役所建て替え計画、「黒ビル」に注目 移転望む声じわり

市役所本庁舎の建て替え議論が進む仙台市で
青葉区の勾当台公園市民広場に面する黒いビルに市民の注目が集まっている。
定禅寺通と一体的ににぎわいを創出する上で
本庁舎との間に位置するビルの移転を求める声が上がる。
ビルは企業が所有し現時点で移転の計画はないが
建設から約50年になるため市民らは成り行きを見守っている。

https://www.kahoku.co.jp/tohokunews/201901/20190116_11006.html

私もこの黒ビルが
市民広場の更なる利便性・存在価値を発揮する為にも何とかならんのかな
と思っていたのですが同じ意見が出ていたんですね。
可能であれば移転
或いは庁舎と共同開発など知恵を出して良いものを造って貰いたい。

670 名無し@良識派さん :2019/01/16(水) 18:40:25
最近政令市の市庁舎改築が増えてんな。

高層庁舎の横浜、川崎。高層棟増築検討の神戸。
京都も施行中で千葉はこれからかな?
そのあと岡山と仙台。

だいたいどこも手狭なタコ足庁舎だったのかな。

671 名無し@良識派さん :2019/01/17(木) 00:30:59
県民会館「オペラ座の怪人」80公演ほぼ満員でフィナーレ

現在2000人規模の音楽ホールを市と県が計画中だが
県の方にはオペラ・ミュージカル専用とはいかなくても
それらに準ずる(文化的要素)質の高いホールをお願いしたい

672 名無し@良識派さん :2019/01/17(木) 08:15:40
もちろん知事は「四季劇場」の要素を強く意識していることでしょうね。
施設の設計においては四季側の要望なども聞いて多く反映していくのではないでしょうか。

673 名無し@良識派さん :2019/01/17(木) 15:52:37
仙台空港、どうも仙台タイ国際定期便運航するみたい

674 名無し@良識派さん :2019/01/17(木) 20:23:26
仙台市役所新築や話題となっている第一生命ビルの移転と合わせて、何としても粋な開発にこぎつけて欲しいところがある。
それは怪しい宗教法人に買い取られ、目下駐車場となっているあの場所。あそこにはランドマーク的な商業ビルを建てて勾当台の賑わいを高めて欲しいと思う。
何とか宗教法人が撤退してくれないかな・・・

675 名無し@良識派さん :2019/01/17(木) 21:21:35
あすと長町 都会だ!
https://www.youtube.com/watch?v=UiS-5Qz-cdY

676 名無し@良識派さん :2019/01/18(金) 00:02:11
ここまでのところ郡市長さんは都市開発にはほとんど動かない人ですね。
やはり「コンクリートから人へ」の政党出身だけあります。
東北を牽引する都市のトップとしてふさわしいのかな。ま、他がいないから仕方ないな。

677 名無し@良識派さん :2019/01/18(金) 01:16:41
郡和子 市長選挙公約 2017.8月

・市立学校の学級人数を35人以下にすることと教員の増員
・妊娠から出産後までの育児を一括して支援する制度の構築
 (仙台版「ネウボラ(フィンランドの先進的取り組み)」の創設)
・市立中学生自死事件の徹底究明と「いじめ防止条例(仮称)」の策定
・若者の地元定着を支援する仙台版「給付型奨学金」の創設
・地元企業と起業の徹底支援
・日常生活圏域を単位とするまちづくり。
 「せんだい協働プラットホーム(仮称)」の立ち上げ
・「杜の都」の魅力向上と「伊達文化」の再興


都市開発なんてサラサラ眼中に無い
でも選挙で勝っちゃうから始末が悪い(組織票と低投票率の為だが)
次回(2021年)は何が何でも経済優先候補を勝たせないと

678 名無し@良識派さん :2019/01/18(金) 01:20:12
>>675
この程度の壁デブビルの夜景で満足してはダメだよ。
もっと上を目指さないと。

679 名無し@良識派さん :2019/01/18(金) 06:19:52
>>675
あすと長町の景色は今までの仙台にないタイプの景色で好きですね。
道路が広くて都市風景もダイナミックな感じがいいです。
欲を言えば、もうちと、、高層化を…。ま、無理なんだろうけど。今の仙台じゃね。

680 名無し@良識派さん :2019/01/18(金) 11:27:12
>>677
現市長を支持したのは中高年以上。
名前知れてて、何となく弱者の味方っぽくて、笑顔の作り方上手いだけで投票してて、仙台の将来を考えていない。

60代以上が亡くなる頃にはまた新たなムードが生まれそうですが、その頃には仙台の衰退が手の施しようがないほど進んでしまいそう。

681 名無し@良識派さん :2019/01/18(金) 19:44:58
福岡市の90m以上のビル建設中・計画
センターマークスタワー 152m
ブリリアタワー西新 137m
モントレー香椎浜センターコート 約115m
大名小跡 リッツ・カールトン 110m
ザパークハウス福岡タワーズeast 100.6m
ザパークハウス福岡タワーズwest 100.6m
新福岡ビル 96m
イムズ跡 95m交渉中
ビジネスセンタービル 90m
福岡も規制緩和でここまで来てるので仙台も頑張りましょう!

682 名無し@良識派さん :2019/01/18(金) 23:59:21
阿呆らしいw

683 名無し@良識派さん :2019/01/19(土) 09:19:58
札幌市長の秋元氏は6つの道標として①防災、暮らし、福祉、医療、介護②経済・雇用③女性・子育て④子ども・教育⑤まちづくり、環境、スポーツ・文化、人権⑥行財政改革について

再開発ないね

684 名無し@良識派さん :2019/01/19(土) 10:55:58
札幌と福岡は西端・北端に位置する離島の中心都市であり、仙台は本州にいくつもある都市の一つに過ぎないわけだから都市開発の勢いが違うのは仕方がないこと。
国益から考えても札福にはどんどん開発が進むようにエールを送りたい。

685 名無し@良識派さん :2019/01/19(土) 19:01:20
先日、市役所建て替えに関するニュースを見ました。
たしか5案あり、1棟19階建が一番高層だったと記憶しています。
委員のお一人がインタビューに答えていましたが、
高層だと利用者の利便性が悪くなるという意味のことを言っておりました。
世間一般と比較して、仙台の市政運営に関わる方々とでは、
高層の認識が異なっていると感じました。

686 名無し@良識派さん :2019/01/19(土) 20:15:37
高層だと利便性が悪くなるって
その発想が駄目ですね。


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超高層ビビル〈3〉ドバイ編 (Skyscrappers Vol 3) / 社会評論社



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