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仙台すげー良かったよ 68

555名無し@良識派さん:2018/12/13(木) 00:08:54
>>554
仙台、完全に終わったな。仙台商工会議所(仙台小人団体)の高笑いが聞こえてくるわ。
もうこんな街、どうでもいい。くるってるわ、この高さ規制は。

556名無し@良識派さん:2018/12/13(木) 00:12:24
日付ぐらい読みなよ

557名無し@良識派さん:2018/12/13(木) 00:19:02
福岡の都心部では長年空港のせいで80m規制に苦しんできた。
そこで新市長は、航空法の緩和を働きかけ、昨年ようやく100mほどまでの
建物なら建てられるように法改正を行ったところ。そのため、天神ビックバンという
大きな建て替えの動きが出てきて、街が非常に活気づいている。

この記事ではスルーしているが、高さ規制の厳しい京都だって戦後はじめて、高さ規制
の緩和に動き出している。

そう考えると、仙台市の高さ規制の強化は、時代錯誤も甚だしい代物。それにヨイショ
しているク.ソ三流新聞河北も同レベルのア,ホ新聞社だわ。

もしこれが市長の案だとすると、梅原に続き、郡も仙台を殺した市長としてこのス
レでは今後ずっと怨嗟の的になるのは必至だろうな。

右.翼市長も左.翼市長も本当にろくでもないやつばかりだ。開発や成長や超高層ビルの魅力
が分かる改革派の中道市長が現れないモノか。

558名無し@良識派さん:2018/12/13(木) 00:25:51
すまん、釣られたわ。

にしても、紛らわしいな。こんなくそ記事、いまごろ載せるなや。くそ梅原の時代を
思い出したわ。

559名無し@良識派さん:2018/12/13(木) 00:28:57
何も対策しない仙台と、規制緩和によって一気に民間投資が動き出した福岡市の違いはこれみりゃあ分かるわ。
福岡市のスレより。

『旧⼤名⼩学校跡地活⽤事業の事業契約を締結しました!』
http://www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/57473/1/daimyo_jigyokeiyaku_180928.pdf?20180928115505

560名無し@良識派さん:2018/12/13(木) 20:15:42
仙台トラストタワーが174mだったってとこだけ新しく記憶に刻まれた。

561名無し@良識派さん:2018/12/13(木) 20:20:23
>>560
174mは、SS30のアンテナ込みの高さだと思う。2011年の地震前は、アンテナ部分がもう少し高かった。

562名無し@良識派さん:2018/12/14(金) 16:42:45
>周辺の企業などで作る協議会が9月4日
>郡市長に対しJR仙台駅前の通り沿いに広場を設けることなどを提言しました。

>この中で会長をつとめるデパート「藤崎」の藤崎三郎助社長は
>「青葉通を魅力ある通りにするために協議を重ねてきた。

>提言では
>JR仙台駅前の通り沿いに人々が集える広場を整備することや・・・


オイオイ
不動産・オフィス調査・河北新報までオフィス空室率低下を報道している現況
駅西口に「 人々が集える広場 」だって・・・訳分からん
設計から竣工まで5年以上掛る・・・はよ超高層(オフィス+ホテル)

563名無し@良識派さん:2018/12/14(金) 18:22:12
>>562
仙台小人のラスボス○崎こそが、仙台開発のガンかも知れんね。

564名無し@良識派さん:2018/12/14(金) 21:11:37
ラスボスは七十七だよ

565名無し@良識派さん:2018/12/15(土) 03:11:11
>>562
EDENか、さくら野
どちらかが、広場当確ってこと?

まあ、それもありかな。
但し、高層ビルの低層部の屋上辺りを広場ってことで。

566565:2018/12/15(土) 06:46:21
http://www.kumamoto-keizai.co.jp/content/upload/origin/p119_17963_11.jpg
イメージは熊本の桜町再開発

567565:2018/12/15(土) 11:12:54
>>566
○崎が求めてるのは、このような、熊本再開発のようなものでしょう。
さすがは、仙台の発展を望んでますね。

568名無し@良識派さん:2018/12/19(水) 20:08:48
ヨドバシはやっぱり動きがないね。これ、いつになったら着手するのかはまったくわからん。
今後も事実上の「着工凍結」が継続されることは可能性として十分あるな。

569565:2018/12/19(水) 20:26:01
>>568
しばらく動きはないと思われます。
急ぐ理由がないからのようです。

570565:2018/12/19(水) 20:29:38
むしろ、オフィス不足が決定的となるまで待って
超高層オフィス、ホテル、商業施設の複合ビルに
計画を変更してもらいたい。願望

571名無し@良識派さん:2018/12/19(水) 23:12:14
>>570
それもいいかもですね

にしても・・・ヨドバシの担当者からしたら「勝手な憶測で毎度記事載せるなよw」ってなところなのかな

572名無し@良識派さん:2018/12/19(水) 23:20:53
なんども環境アセスメントの会議を重ねてきた仙台市には着工しない理由を正式に伝えるのが企業としての責任だとも思うが

573名無し@良識派さん:2018/12/20(木) 00:07:53
東京建物(株)は19日、新築オフィスビル「(仮称)仙台花京院プロジェクト」(仙台市青葉区)を着工した。
仙台中心部における中規模以上の新築オフィスビル供給は約3年ぶり。
同社としては2009年に竣工した「東京建物仙台ビル」以来2棟目の仙台市内でのオフィスビル開発となる。

https://www.re-port.net/article/news/0000057815/

9Fビル建設3年ぶりって・・・いやもうね笑うしかないね

574名無し@良識派さん:2018/12/20(木) 03:47:26
宮城野ビルや新仙台ビルディング、JRオフィス棟の建設が始まることを考えると
最悪期は脱したのかなという感じはします

575名無し@良識派さん:2018/12/20(木) 13:22:39
秋田県に続き山形県も。。。

仙台市の人口、山形県抜く 東北の仙台一極集中傾向強まる

仙台市の推計人口が11月1日時点で108万9283となり、山形県の108万9161を上回ったことが19日、分かった。10月から仙台市は614人増え、山形県が645人減少したため逆転した。仙台市の人口は既に秋田県を上回っており、東北の仙台一極集中の傾向がさらに強まった。

https://www.kahoku.co.jp/tohokunews/201812/20181220_13020.html

576名無し@良識派さん:2018/12/22(土) 11:01:12
海外企業の進出宮城県呼び掛け 知事ら東京でセミナー

宮城県への投資を海外企業に呼び掛けるセミナーが20日東京都内であった。
金融機関や商社、クロアチア、フィリピンの大使館関係者ら約70人が参加した。
村井嘉浩知事は
「企業が宮城に進出する際は県と市町村が一致団結して支援することを約束する」と強調した。

成田美子国際企画課長が東京へのアクセスの良さや地価状況を示し
「東北大が世界的な研究開発をしている。ビジネスに最適な場だ」と説明した。

https://www.kahoku.co.jp/tohokunews/201812/20181221_12041.html

仙台の放射光施設に13億円 来年度政府予算案

政府が21日に閣議決定した2019年度予算案で
仙台市に建設予定の次世代放射光施設の整備について13億円が計上された。
東北大学青葉山新キャンパス内に設置予定で、2023年ごろの稼働を目指してい…

https://www.nikkei.com/article/DGKKZO3926469021122018L01000/


はよ、超高層(オフィス+ホテル)

577名無し@良識派さん:2018/12/23(日) 01:04:04
宮城学院だの東北学院だの地方私立大学出身の市長ではだめ。

578名無し@良識派さん:2018/12/23(日) 02:00:51
>>577
大学は関係ないでしょ

579名無し@良識派さん:2018/12/23(日) 13:31:01
仙台市 環境影響評価条例

(事業内容の変更の場合の手続)
第三十二条 事業者は、第七条第一項の規定による方法書等の提出後に同項第二号に掲げる事項を変更しようとする場合
にお いて、当該変更後の事業が対象事業に該当するときは、当該変更後の事業について、改めて環境影響評価に関する
手続を経なければならない。ただし、当該事項の変更が事業規模 の縮小、規則で定める軽微な変更その他の規則で定め
る変更に該当する場合は、この限りでない。

(対象事業の廃止等)
第三十三条 事業者は、第七条第一項の規定による方法書等の提出後に次の各号のいずれかに該当することとなった場合
には、速やかに、その旨を書面により市長に届け出なければならない。
一 対象事業を実施しないこととしたとき
二 第七条第一項第二号に掲げる事項の変更をした場合において当該変更後の事業が対象事業に該当しないこととなったとき
三 対象事業の実施を他の者に引き継いだとき
四 対象事業に係る工事の完了後又は土地若しくは工作物の供用が開始された後、当該土地又は工作物の管理を事業者以外の者に引き継いだとき

さて、ヨドバシ第1ビル建設はどのような手続きをとるのでしょうか

580名無し@良識派さん:2018/12/24(月) 00:21:09
>>577
まず君の出身大学から市長を出してから言え、な?

581名無し@良識派さん:2018/12/24(月) 01:16:28
ここ最近学院大ほど開発熱心な事業体は無いのに酷い言い方だね。
あの高度制限が無ければ30階超えの超高層キャンパスを作ってたはずだって五橋の完成予想図見たら解りそうなものでしょ。
各種制限の中で相当ギリギリな設計。
延床5000㎡程度のビルで喜んでる人が多いけど、五橋は延床約70000㎡もあるヨドバシや市役所新庁舎クラスの大規模建築物だよ。
さらに第二期第三期で新たな複合ビルを建てる計画も控えてる。
もし他の事業者が市立病院跡地を落札していたら、インパクトの無い良くて10階程度の医療介護モールが精一杯だったでしょう。
都心回帰の流れに従い東京の大手私立大以上に大規模投資を行ってる訳で、資金力のない他の小規模地方大と一緒にされたくないだろうね。
てか東北の大学で300億400億も設備投資してるのは東北大と学院大しかないよ。

582名無し@良識派さん:2018/12/24(月) 07:13:24
>>581
なるほど。東北学院も頑張ってるんだね。納得。
それにしても景観条例による高さ制限は本当に憎いね。

583名無し@良識派さん:2018/12/24(月) 08:28:51
一応郡仙台市長と東北学院大学長の対談記事上で市長が五橋キャンパスへの期待感をそれなりに語っていたから
街に賑わいをもたらす大規模開発に多少は理解があると思いたい

584名無し@良識派さん:2018/12/24(月) 13:48:54
2019年のシルクドソレイユ「キュリオス」で使用する仙台ビッグトップは長町駅前のイオン建設予定地に設けられるんだな

585名無し@良識派さん:2018/12/24(月) 16:48:22
>>581
規模縮小 予算超過。

586名無し@良識派さん:2018/12/24(月) 18:30:13
跡地解体も延期してるし施設概要のPDFも削除
おかしいとは思ってた
ヨドバシといい延期縮小の話ばかりだよ

587名無し@良識派さん:2018/12/24(月) 21:43:11
仙台の開発ははもう行き詰まっているってこと
人口も減少するし

588名無し@良識派さん:2018/12/24(月) 22:01:58
ヨドバシは現在のビルでも十分くらい。客足が伸びないなら「新ビル事業はや〜めた」も十分にありえるだろう

589名無し@良識派さん:2018/12/24(月) 22:29:11
札幌からですが ヨドバシ仙台今のままでも十分おしゃれですし
うらやましいですよ 札幌なんて 駅前の西武跡地なんて空き地 ヨドバシも全然再開発しないですし

590名無し@良識派さん:2018/12/24(月) 22:52:39
ヨドバシの計画は駅前の広大な土地に3層の駐車場を作る所に肝があるから撤回は考え難い
大阪でさえ2期開発は15年もタイミングを伺ってた会社だし分からないけどね

591名無し@良識派さん:2018/12/24(月) 23:02:15
まぁ仙台のヨドバシも「浮かんでは消え浮かんでは消え・・・」のパターンで10年くらい行くのかな

592名無し@良識派さん:2018/12/25(火) 21:04:43
(株)ヒューモス(仙台市青葉区、代表取締役社長:豊岡順也氏)が
「仙台」駅前に保有するオフィスビル「ヒューモスファイヴ」へ企業が入居する際に
 連帯保証人・保証委託料・退去時の原状回復費用・敷金を不要とする
 新サービス「フラットオフィス」の提供を開始した。

https://www.re-port.net/article/news/0000057858/

オリックスとの共同開発や売却しないで事業継続するって事は
どうなるんかねエデン跡地・・・計画縮小か当分現状のまま?

593名無し@良識派さん:2018/12/25(火) 21:36:04
ヒューモスは元からあの場所を手放す考えなんてないよ
オリックスは隣にでっかく高い複合ビルをどーんと建ててヒューモスに惨めな思いをさせたらいい

594名無し@良識派さん:2018/12/25(火) 22:33:13
駅前の一等地に親からもらった不動産でシ.ョボい商売しながら、
家賃収入を濡れ手に泡状態で、居座りつづける仙台小人

この問題を考える度に、土地は国有化するべきだと強く思うわ。

595名無し@良識派さん:2018/12/26(水) 08:26:49
豊岡順也氏は東京出身で、株式会社日本商業不動産保証の代表取締役社長を務めている方です。
ヒューモスが他社の人材力を頼りながらも、なんとか生き延びようとしている状況が伺えますね。
フラットオフィス事業なるものがうまくいかない場合は、オリックスとの協議なども考えざるを得ないのではないでしょうか。

596名無し@良識派さん:2018/12/27(木) 00:58:35
市長会見より

東京エレクトロンホール宮城(県民会館)建て替えについて

Q15

宮城県の方で2,000人規模のホール建設に向けて需要調査をして、仙台市が(2,000席規模の音楽ホールを)建てても競合しないというお話がありました。仙台市で今検討されていることに影響は恐らくほとんどないのだと思うのですけれども、どういうふうにお考えでしょうか。

A15

今ご指摘があったように、県の方で需要調査をされたと。そしてその結果がまとまって、2,000人規模のホール、全く用途の違う形でお互いに影響なくやっていけるのではないかというような流れだったと聞いております。詳細な調査結果というのはまだはっきり聞いておりませんので、ここで軽々にお話しすることはできませんけれども、県では今年度中に有識者会議を立ち上げて具体的な検討に入ると伺っております。それぞれが特色を持って、それぞれに需要のある、そんなホールになればいいのではないでしょうか。



Q16

立地について、仙台市と宮城県の方で、水面下には当然なると思うのですけれども、調整はされているのですか。

A16

今回、(需要調査の)報告書がまとまってという段階なので、今の県民会館の場所に2,000席のものが入るのかということになると、これは少し難しいのだろうなということは分かりますけれども、それがどうなるのかはまさに県のお話なので、私は何も存じ上げません。



Q17

調整していきたいという考えはありますか。

A17

それはやはりお互いにどういうような形がモアベターなのかということで、いろいろと調整等々も必要になってくるのだろうなとは想定をしております。

597名無し@良識派さん:2018/12/27(木) 06:03:23
>>596
なんじゃ? モアベターって?

598名無し@良識派さん:2018/12/27(木) 09:03:44
仙台はまず車社会すぎる、電車や地下鉄は4両なのにガラガラだし、逆に道路は幹線道路始め一本それた道でも大渋滞
日本一車に依存してる地域筆頭だろうね、だから肥満度も47都道府県で下位なんだと思う
仙台=車社会
車社会=仙台
このイメージが強すぎだと思う

599名無し@良識派さん:2018/12/27(木) 18:00:18
鉄道は放射状・同心円状に敷かれていなければ利便性が得られにくいから仕方ない
東京、大阪、名古屋など網目状に鉄道が整備されている都市以外は同じ傾向にあることだろう

600名無し@良識派さん:2018/12/28(金) 03:50:15
betterはすでにgoodの比較級なのを忘れて、moreベターと言ってしまう市長の知性に驚嘆
これでは、再開発難しいかもね。東北学院卒とバ.カにされるのも仕方ないか。
much betterの言い間違いであることを祈りたい。

601名無し@良識派さん:2018/12/28(金) 06:30:54
>>600
こんな人間が東北大卒だと思いたくない

602名無し@良識派さん:2018/12/28(金) 07:21:30
>>600
慶応だよ。

603名無し@良識派さん:2018/12/28(金) 12:34:33
>>598
歩かないでクルマばかり、だから肥満度は上位じゃないの?

604名無し@良識派さん:2018/12/29(土) 10:39:57
今年も超高層開発無かった
来年こそは・・・って言うか最早間に合わない

https://www.nikkei.com/article/DGKKZO3954586028122018L01000/

東北の悲願だった次世代放射光施設が仙台市に建設されることが7月正式に決まった。
23年にも稼働する。
燃料電池やナノカーボン素材など先端技術のほか
創薬などあらゆる産業の技術開発への活用を見込む。

東北経済連合会の試算では
宮城県内だけで施設稼働から10年間の経済波及効果が2777億円。
周辺では企業の研究施設が集積して雇用が増え
研究者や企業関係者の出張増で宿泊需要が高まりそうだ。

605名無し@良識派さん:2018/12/30(日) 01:22:17
本日のイケア仙台からのあすと長町
http://imepic.jp/20181230/045320

606名無し@良識派さん:2018/12/30(日) 02:01:29
景観条例を作った爺.さん婆.さんたちは、本当に>>605のような高さを抑えた壁マンションが
景観的に綺麗と思っているんだろうか?

607名無し@良識派さん:2018/12/30(日) 07:14:46
>>606
思っているのでしょうね。
スレンダーな超高層、デブ壁ビル
どっちが良いでしょう?

デブ壁ビルは視界を大きく遮り圧迫感と巨大な日陰を作ります。
高さ規制は、正義の名のもとに堂々と弊害を生み出している事に気付け!役所ども!

民間の開発が活発化している都市はどこも規制緩和をしている。もしくは、最初から規制の緩い平成政令市等だ。
都市間競争の時代なのに、何も方策を打ち出さない仙台市は、将来人口が減る予想なので、これくらいで良しと思うのだろう。

成長著しい都市は、将来人口が減少するとされても、将来投資の手綱を緩めるどころか自らの規制を緩め民間開発を呼び込むことに成功し、結果して将来人口見通しが外れ、大成長するものだ。

おいおい仙台市長さん。頼むよ。

608名無し@良識派さん:2018/12/31(月) 07:30:20
>>607
全く同感。来年こそ、超高層ニュースで仙台が盛り上がれば良いなあ。

609名無し@良識派さん:2019/01/01(火) 11:36:38
明けましておめでとうございます
今年こそ
仙台スレが爆上げする様なビッグプロジェクトが出ます様に・・・

610名無し@良識派さん:2019/01/01(火) 19:57:35
あけましておめでとうです。
仙台に再び超高層ラッシュが起きますように。
高さ規制が緩和されますように。

611名無し@良識派さん:2019/01/03(木) 15:15:19
仙台の再開発は一休みかな?
なんせ5年前がすごかった

612名無し@良識派さん:2019/01/04(金) 09:58:08
最後の高層オフィス建設と地下鉄建設からもう既に10年以上経過してるんですが。
150m以上の超高層オフィスビルももう東阪名横札川の6都市にしか建たないでしょう。

613名無し@良識派さん:2019/01/04(金) 18:32:15
>>612
オフィスビルというのは、一部にホテルや商業施設が入ったらオフィスビルとしてカウントされないのですか?

614名無し@良識派さん:2019/01/04(金) 19:06:53
>>613
オフィス主体のビル、に限ってしまっては三大都市圏にしか建たないよ。
三大都市圏でも、川崎は厳しいでしょう。本社ビルでワンチャンあるかどうか。
名古屋も微妙なレベル。複合ビルなら計画もあるけど。

615名無し@良識派さん:2019/01/05(土) 02:23:03
博多駅周辺で再開発促進 500m圏対象に容積率緩和も
1/4(金) 22:04配信
毎日新聞

 福岡市の高島宗一郎市長は4日、博多駅から半径約500メートルの範囲(約80ヘクタール)を対象に、容積率や建物の高さ制限の緩和などで老朽化したビルの建て替えを促進し、回遊性も高めて新たなにぎわいを創出する新プロジェクト「博多コネクティッド(連結)」を始めると発表した。

 駅周辺には、建て替えが必要とみられる1975年以前に建てられた大規模なビルが約20棟ある。都ホテル博多などで建て替えが進められているが、プロジェクトでさらに再整備を促進する。建物の敷地面積に対する延べ床面積の割合である容積率について、市は都心部でまちづくりに貢献するオープンスペースなどを設けたビルには緩和する制度を設けている。駅周辺ではさらなる容積率緩和を検討するとともに、福岡空港に近いため約50メートルに制限されている建物の高さも国に働きかけ緩和を目指す。

 市は再開発が進む天神地区などとの回遊性を高めるため、地下鉄七隈線の延伸工事やはかた駅前通りで歩道を拡幅する整備を実施しており、プロジェクトではさらに筑紫口駅前広場の再整備も盛り込んだ。高島市長は「(建て替えで)九州の玄関口の安全安心が強化されていくことを期待する」と述べた。【蓬田正志】

どうして仙台でも同じことができないのか、やろうとしないのか。

616名無し@良識派さん:2019/01/05(土) 05:34:46
>>615
市長にお手紙作戦が良いかと思います。
他都市での容積緩和、高さ規制緩和などの事例をいれ、仙台市ではなぜやらないよか?やろうとしないのかを問いただすのです。
この板にとどまっていても何も動きません。

617616:2019/01/05(土) 05:38:28
やらないよか→やらないのか

618名無し@良識派さん:2019/01/05(土) 07:45:23
仙台市都市整備局に、駅前の旧さくら野&エデンについてどの様に考えているのかメールで質問してみました。
その回答です。

日頃より、仙台市政にご理解とご協力を頂きありがとうございます。
旧さくら野百貨店とEDENの2つの街区につきましては、仙台駅を利用する方々が最初に目にする、仙台を印象づけ、東北全体の賑わいや交流の拠点となる重要な場所だと考えております。
現状では、閉店したさくら野百貨店により閉塞感があり、また、低利用されている状況からも仙台駅前の建物更新が遅れているという危機感を感じております。
今後、本市への民間投資を呼び込み、賑わいと活力ある都市として発展していく上で、新たな開発は重要なものと考えており、両街区がいち早く東北の玄関口にふさわしいエリアとして再生できるよう、本市としても可能な取り組みを行ってまいりたいと考えております。
今後とも、市政に関してお気づきの点がございましたら、ご意見等頂ければと存じますのでよろしくお願い申し上げます。

つまり、まだ具体的にどう再開発するのかは決まっていないようですね。
水面下では分かりませんが...

619616:2019/01/05(土) 08:07:05
>>618
貴殿の行動力に敬服いたします。
開発主体は民間であって、行政の役割は法規制の緩和が一番でしょう。再開発の勉強会開催などもよろしいかと。
他都市の先例に倣って欲しいですね。
具体的な民間投資を呼び込むための施策について問いただしたく近いうちにメール、市長あてのお手紙でも書こうかと思っていたところでした。あまりにも悠長すぎて業を煮やしていたところでしたので…。

620名無し@良識派さん:2019/01/05(土) 11:13:45
>>618
乙です。
行動力があるね。わたしも真似してみます。

621名無し@良識派さん:2019/01/05(土) 12:49:50
>>618
仙台市長選挙に立候補してくれない? 俺の1票、入れるよ。

622名無し@良識派さん:2019/01/05(土) 20:08:12
さくらのはしょうがないとして、エデンはどうなっているのでしょ。
日の出ビル壊しているから、次のアナウンスが欲しいですね。
確かオリックスさんが持ってますよね?さすがオリックスと言われる再開発を期待します!

623名無し@良識派さん:2019/01/05(土) 21:04:12
>>622

オリックス不動産は共同でグランフロント大阪にも関わってるから、そこで得た経験を仙台でも活かしていただきたい。

ロフトの看板が改装なのか解体なのか工事始まってるのが気になります。

624名無し@良識派さん:2019/01/06(日) 09:34:26
確かにロフトの大きな広告塔一つがなくなっちゃったね。
もう一つのも撤去中かな。
ロフトビルでは巨大ビジョンも数年前に撤去されて、何か将来を見通しての動きがあるような・・・
もしかするとオリックスの複合ビル建設が水面下で動いているのかな!

625名無し@良識派さん:2019/01/06(日) 14:36:54
>>618
この市からの返信を読む限り、市も駅前のあの状況はヤバイと感じてるようだね。
民間投資の呼び込みが必要との認識にも少し安心した。
規制緩和の必要性も、よほどのバ.カじゃない限り認識してるはず。

626名無し@良識派さん:2019/01/07(月) 21:06:28
Appleストア 仙台撤退か。
一番町がまた寂しくなるね。

627名無し@良識派さん:2019/01/07(月) 22:11:26
仙台駅の近くに移転するだけという可能性もありそうですね。

628名無し@良識派さん:2019/01/07(月) 22:13:07
>>627
札幌を見ても分かる通り、ないと思います。

629名無し@良識派さん:2019/01/07(月) 22:14:34
仙台駅近辺はヨドバシがあるからそれはないね

630名無し@良識派さん:2019/01/07(月) 22:24:12
Windowsマシンに押されっぱなしだから仕方がない

631名無し@良識派さん:2019/01/08(火) 09:13:36
アップルはスマホもPCももうダメだろう。
クックがリンゴを滅ぼすのも時間の問題。

632名無し@良識派さん:2019/01/08(火) 12:48:24
https://e-kensin.net/news/112665.html
仙台もほしいね

633名無し@良識派さん:2019/01/08(火) 17:33:54
トラストタワーを超えることができるかなぁ

634名無し@良識派さん:2019/01/08(火) 18:09:39

仙台市推計人口    
                対前月 前年同月
【平成31年】
01月1日  1.089.131   -249  2040

【平成30年】
12月1日  1.089.380  
11月1日  1.089.283
10月1日  1.088.669  
09月1日  1.088.593  
08月1日  1.088.466
07月1日  1.087.938 
06月1日  1.088.027
05月1日  1.087.246
04月1日  1.083.148
03月1日  1.086.904  
02月1日  1.087.201   
01月1日  1.087.091

635名無し@良識派さん:2019/01/08(火) 21:53:50
札幌にはJRタワーがある
さらに180mマンション 190m 第二JRタワーが控えてる 広島みたいに193ではないけどホテルオフィス商業の複合ビル

636名無し@良識派さん:2019/01/08(火) 23:30:36
高層ビルは家賃や共益費が高そう
うちの会社なら事業所を開設しないだろうな

637名無し@良識派さん:2019/01/09(水) 07:53:04
いくら開発があっても冬に雪多いとこ嫌やしなぁ・・・(個人の感想です)

638名無し@良識派さん:2019/01/09(水) 18:11:16
福岡では続々と再開発が進行中。
1989年築と聞くとss30と同じで建て替えるにはまだ早い印象も受けますが、期限付きの容積率緩和が開発を促しているようです。

三菱地所は9日、福岡市・天神の商業ビル「イムズ」の営業を2021年度に終了し、建て替えると発表した。福岡市が進める都心部の再開発促進事業「天神ビッグバン」の期限である24年末までの完成に間に合うように、22年度内に新ビルを着工する計画。

 三菱地所によると、再開発計画の詳細は未定。今後、市と協議しながらどのような機能を持ったビルにするかを詰めるとしている。 天神ビッグバンでは24年12月末までに完成するビルを対象に、容積率の上乗せや建物の高さ制限緩和などの優遇措置がある。三菱地所は「より高機能なビルに再生するため、優遇措置の期限内での再開発を決めた」としている。

 イムズは1989年4月に開業。地上14階、地下4階建てで延べ床面積約4万5千平方メートル。約130のテナントが入る。物販以外にもホールやギャラリー、イベントスペースなどを備えた複合型施設として営業。金色で八角形の特徴的な外観で約30年間、天神の「情報・文化の発信拠点」として親しまれている。

639名無し@良識派さん:2019/01/09(水) 18:48:57
何でわざわざ仙台の板に 自慢したいの?

640名無し@良識派さん:2019/01/09(水) 19:05:13
>>635
第二JRタワーって10年位前から言ってるよね。
せめて具体的な計画が発表されてから自慢して欲しいね。

641名無し@良識派さん:2019/01/09(水) 19:12:47
>>639
638じゃあないけど、容積率や高さ規制の緩和が
どれだけ民間投資を刺激するかの実例だからいいんじゃない?
仙台の役人と政治家はこの事実をもっと真剣に考えるべき。

642名無し@良識派さん:2019/01/09(水) 19:13:02
しかしまぁ、トラストタワー(180m)よく出来たねぇ

森トラスト様様様 有り難う!!!

643名無し@良識派さん:2019/01/09(水) 20:45:31
638ですが、仙台側の者なので自慢ではなく参考として載せたまでです。

644名無し@良識派さん:2019/01/09(水) 20:48:06
トラストタワーは丸の内界隈のビルに引けを取らない威容を誇っていますね。
このような超高層オフィスビルは地方都市にはなかなか建設されませんからなぁ。

645名無し@良識派さん:2019/01/10(木) 08:27:01
青森市の中心商店街、再開発2事業始動へ 「中三」建て替え・中新町山手街区に複合ビル

https://www.kahoku.co.jp/tohokunews/201901/20190108_22035.html

青森市でやっていることが、なぜ仙台ではできないのだろう・・・

646名無し@良識派さん:2019/01/10(木) 09:02:08
>>645
仙台小人=再開発の癌、説がますます強まってくるね。

647名無し@良識派さん:2019/01/10(木) 09:13:35
藤崎なんかは、あの本館ビル築60年だろう。危険だわw
天井は低いし、通路はごみごみとして狭いし・・・100年くらい使うつもりなんだろうか。

648名無し@良識派さん:2019/01/10(木) 09:26:30
アップル仙台一番町店の閉店は、近い将来ヨドバシ第1ビルが建設されて店舗内にアップルのコーナーがより大きく本格的に設けられることを見越しての処置と推測します。直営ではないですけど。

649名無し@良識派さん:2019/01/11(金) 05:48:43
>>645
青森市だけでなく、福島市の再開発も高層の大規模なものですよ。ググってみてください。何も進まない仙台駅前再開発。情けない…

650名無し@良識派さん:2019/01/11(金) 10:06:30
ビルフェチな市長がいいなあ
バアバアじゃダメだな

651名無し@良識派さん:2019/01/11(金) 12:07:50
大阪市、千葉市、福岡市のような比較的若く柔軟で、行動力のある市長がいい

652名無し@良識派さん:2019/01/11(金) 18:42:00
この前、仙台駅東口にできたアパホテルの道路挟んだ向かいの駐車場に建築計画のお知らせが掲示されてるのを偶然見つけたんだけど、高いビルができるわけじゃないから落胆したよ 笑
地上3階、地下0階の自動車車庫と飲食店になるみたいだけど、高さ9.95m。都会的な景観が好きな自分にとっては、ある程度高いビル7〜10階建てくらいができて欲しかったでござる

653名無し@良識派さん:2019/01/11(金) 20:33:29
★高さ90m以上の高層ビル(着工決定含)の数(カーテンウォールやパラペットや劣塔、塔屋、看板、鉄塔アンテナやヘリポートなどは軒高+12mまで。合体連結は1棟)
4.神戸  65棟
5.名古屋 45棟 ※数年後に4棟くらい建設予定あり
6.川崎  39棟 ※数年後に4棟くらい建設予定あり
6.札幌  39棟 ※新幹線開通前までに他に9棟くらい建設予定あり
8.さいたま29棟
9.千葉  27棟 ※数年後に4棟くらい建設予定あり
9.福岡  27棟 ※2024年までに他に何棟か建設する意向
11.仙台  24棟 ※EDEN/さくらの が最後の頼みの綱か?
12.広島  22棟

654名無し@良識派さん:2019/01/11(金) 21:40:30
出たなサッポコw




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