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札幌スレッド 3
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琴似は、札幌市内では駅の利用客が多い部類。
市内有数の繁華街もある。
近くには高級住宅地もある。
しかし運良く大規模再開発できる土地が残っていた。
テナントも人気のあるものをそろえた。
札幌の郊外としては、これ以上の条件を見つけるのが難しい。
でもわざわざ電車に乗って、人がやって来ることはないのです。
開業景気すらなかった。
琴似ですらこのありさまなのだから
駅があるのに、まったく人が歩いていないのであれば
もう完全に絶望的ですよね？
札幌郊外の大規模再開発をしても
集客は見込めないという前例を作ってしまった。
テナント側はそう見ています。
札幌郊外では、せいぜい庶民向けSC程度のものが限度ということです。
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