宅建受ける人集合 - 1019453422

宅建受ける人集合

87：浪花のディカプリオ：2003/07/20(日) 00:10: どもども。ディカです。

過去問宅建塾【壱】権利関係編、無事１転終了いたしましたでございます。＼(^o^)／ﾊﾞﾝｻﾞｰｲ

野武士さんへ
出題ありがとうございますです。m(_ _)m
でお答えなんですけど・・・

　　　「建物の所有を目的とする地上権または土地賃借権」（２２文字ジャスト）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　でよろしいでっしゃろか？

たぶん合ってるんじゃないかと・・・
コレ「とくとく」に.....ｲﾔｲﾔ.....「らくらく」に載ってましたです。(^。^)

ポイントとして、借地権とは、「建物所有を目的とする」ということと、「地上権（物権）の場合と賃借権（債権）の場合がある」ということをしっかり理解せよ！ってことですね。(^.^)b

なごみさんへ
失礼なツッコミをしておきながら、誠に申し訳ないのでございますけど、どうか怒りを抑えてご教授願えませんでっしゃろか.....(~_~;)ﾀｷﾉﾖｳﾅｱｾ

借地借家法の賃料の増減額請求について、その相当性の決定権者は、増額請求(借地権者)、減額請求(地主、家主)で、違うんだということですね。
でここでなごみさんは、「相当と認める額」っちゅうのは、ホンマは単に「従前の額」っちゅうわけやおまへんねんデ！！っちゅうことを仰りたかったん・・・・ですよね？
もしそうなら「相当と認める額」っちゅうのは、増額減額の場合でどないチャウもんなんでっしゃろか？

試験対策として要らない部分のようですけど、そのへんどうも気になって仕方ないんでございます。f^_^;)
もしお時間よろしければ、解説してくださると嬉しゅうございます。
どうぞよろしくお願い申し上げます。m(_ _)m

それとこれは大事なツッコミなんですけど、増額請求をするのが地主、家主側で、減額請求するのは借地権者側....ですよね？(^u^;)ﾊｱﾊｱ

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