レス数が1スレッドの最大レス数(1000件)を超えています。残念ながら投稿することができません。
阪神圏・超高層ビル(画像・データベース他)別館3階
-
東洋紡「本町ビル」売却──大阪・堺筋本町、周辺再開発に弾み
http://www.nikkei.co.jp/kansai/news/news000060.html
東洋紡は9月中にも地下鉄堺筋線堺筋本町駅の真上にある「本町ビル」（大阪市中央区）を
売却する。百数十億円で不動産関連会社に売却、2007年度中に引き渡す。同ビルの周辺には
老朽化したビルの売却や高層化計画が増えており、御堂筋中心に進む本町の再開発の流れが
さらに広がる可能性がある。
同ビルは地上9階、地下2階建てで、賃貸面積は約1万200平方メートル。築46年と老朽化は
深刻で今年5月に火災が発生したこともあり、資産価値の下落が懸念されていた。同物件の簿価
は50億―60億円前後とみられ、売却により50億円以上の利益が出る見通し。
本町ビルが面する本町通り沿いでは、堺筋本町駅の隣の地下鉄御堂筋線本町駅の真上に
積水ハウスが高層ビル「本町ガーデンシティ」を開発中。最高級ホテルのセントレジスが
進出する予定だ。19日に大阪府が公表した基準地価調査では近隣の中央区瓦町2丁目地点の
地価が前年比約3割上昇。開発業者の取得意欲も高まっている。
大阪駅北ヤードの開発が始まるなど、2010年ごろから梅田地域にオフィスや商業ビルの
開発が集中する。老朽ビルの売却や改築が進まない限り、梅田の中心部からの交通の便が
悪い堺筋一帯が地盤沈下する可能性が指摘されている。堺筋沿いでは、近隣の北浜にある
三越跡地に日本一の超高層マンションができるなど開発が進みつつある。
＜位置＞
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=34.40.47.986&lon=135.30.31.877&sc=1&mode=map&type=scroll
掲示板管理者へ連絡
無料レンタル掲示板
