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1399：キッチンリフォームの失敗しない進め方：2012/05/16(水) 01:08:47: 【手順５】見積を比較し、工事開始日と終了日を確認する
リフォーム会社から見積が提出されたら、見積に含まれている「工事範囲」のチェックです。解体工事費、壁内の水道工事費、壁のタイル工事費など、キッチン本体以外に必要となる工事がすべて含まれているか必ず確認しましょう。
また、「解体したら床下も傷んでいた」など、リフォームでは想定外のことが起こる可能性もあります。リスクとして起こりそうなことや、その際必要になる大体の金額を、このタイミングで聞いておきましょう。

見積金額、内容などを比較検討したら、リフォーム会社を決定します。わからないこと、不安なことは、この段階で問い合わせて、きちんと理解しておくことが必要です。予算オーバーや見積内容が自分の希望と食い違っている場合は、減額案の提示や見積の修正を依頼しましょう。

（写真は工事イメージです）
工事開始日と終了日も、必ず確認しておきましょう。当たり前ですが、工事期間中はキッチンが使えません。室内には養生シートが張られるので、生活しにくい面があります。住みながらリフォームを行うなら、工事期間中の食事の用意をどうするか、キッチンにある冷蔵庫や食器棚はどこに退避させるか、などの検討が必要です。
この期間、ご家庭によっては、カセットコンロやキャンプ道具が威力を発揮することもあるそうです。

また、機器の搬入などで玄関ドアは開けたままになることが多いので、とくに寒い時期は、工事が行われている日中の過ごし方なども考えておいた方がよいかもしれません。

【手順６】工事の契約を結ぶ
見積内容に同意したら、いよいよ契約です。
リフォームの場合、工事金額が低い場合は、とくに契約書を交わさずに進めるケースもあるようですが、「どんな工事をいつまでに、いくらで行うのか」を正式に約束するためにも、金額にかかわらず、必ずきちんとした契約書の作成を依頼して、契約を結んでください。

契約を結ぶ前には、工事費の支払い方法を確認しましょう。工事終了時に一括支払いや、工事開始時と終了時に半分ずつなど、決まった慣例はないので、工事会社と支払い条件を話し合って決めて、その内容を契約書に記載してもらいましょう。

見積の最終確認も契約前の重要な作業です。工事費金額、キッチンなどの設備機器のメーカー名や商品名はもちろん、型番まで、自分が指定しているものになっているかをチェックしましょう。かなり細かい作業になりますが、発注者の責任として、とても大切なことです。
もし、チェックに自信がなかったり、時間がない方、または今回の記事の[手順2～6]が難しいと感じる方は、設計事務所などの第三者に依頼すれば、適切にフォローしてもらえます。

【手順７】工事開始前に近隣の方へ挨拶を
工事開始の数日前には、工事会社の担当者と一緒に、近隣の方に挨拶に行くことをおすすめします。キッチンリフォームの場合、 “騒音レベル”の音は発生しにくいですが、マンションなどではお隣や上下階に音が伝わりやすく迷惑をかけますし、戸建の場合でも複数の工事関係者やトラックなどが出入りするので、工事内容や工事期間などをあらかじめ伝えておきたいですね。
また、マンションなどでは、管理組合や管理人にリフォームの期間や内容について事前にお伝えした上で、必要な指示を仰ぐようにしましょう。

【手順８】工事完成時には細部まで点検・チェックを

（写真は工事イメージです）
工事が完成したら、リフォーム会社の人と一緒に最終点検を行います。
点検では、引き出しや扉の開け閉めがスムーズか、火をつけたり水を出しても問題ないか、レンジフードや食器洗浄機は正常に動くか、キッチンと壁との隙間にクロスの貼り残しがないか、などをチェックしましょう。

点検を終えたら、設備機器の取扱説明書や保証書をもらいます。これらの書類はキッチンの引き出しに入れたままにせず、1冊のファイルにまとめておきましょう。

保証書には、型番やお客様番号などが記載されています。機器操作の質問や故障などをメーカーに問い合わせる場合、これらを伝えると対応がスムーズです。もし、購入したキッチンのショールームが近くにあれば、直接行って聞いてみるのも良いでしょう。上手なお手入れ方法などは購入後でもアドバイスしてくれるので、お気に入りのキッチンを長くキレイに使うために活用するのもよいですね。
http://allabout.co.jp/gm/gc/391101/2/