岐阜 - 1236560802 - したらば掲示板

1：唯のおっさん★：2009/03/09(月) 10:06:42 ID:???: 主に岐阜市関連の開発・ビル情報について
のんびりマイペースで語り合ってくれのう!! (^-^)
103：ビル好きさん：2011/03/01(火) 20:28:56 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: 加納本町の「岐阜タワープロジェクト」ですが、久しぶりにＨＰを
チェックしたところ、なぜか(?)消えていました。
丸紅ＨＰの東海圏の物件からも確認をしましたが、ここにも無し。
これって、いったい。。。<(@m@)>

地元であれだけの騒ぎがあった（汗）ことなので、なんとか
計画通りに完成して欲しいですね。
やはり、問屋町のスカイウイング３７の様子見なのかな？
104：ビル好きさん：2011/04/30(土) 23:22:35 HOST:st0093.nas931.gifu.nttpc.ne.jp: 問屋街も上に伸びてきましたね
105：ビル好きさん：2011/05/03(火) 16:57:21 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: 数日前にスカイウイングの工事現場を見る機会がありましたが、
それなりに伸びてきているので、これからが楽しみですね。

あと、ドン・キにも行って来ましたが、今までだと休日には
人が消えてしまっていた旧メルサ周辺にも人が集まっていて、
店内もそれなりに賑わっていたので、まずまずのスタートを
きったと思います。

ただ残念だったのは、ＪＲ・名鉄の駅周辺からの人の流れが
感じられませんでした。
やはり、車で来店している人たちが多いのかな。。。
もっと人の流れが出来て、周辺の店も賑わうようになって
くると良いですね。

今回、休日にあの周辺で久しぶりに若い人たちを見たので、
とても新鮮に感じました。(^^;
106：ビル好きさん：2011/08/06(土) 10:34:55 HOST:p5010-ipbfp305gifu.gifu.ocn.ne.jp: 岐大医学部跡地の再開発ニュースです

岐阜市新庁舎、２０階以上か　一部高層化を想定
ttp://www.gifu-np.co.jp/news/kennai/20110806/201108061011_14602.shtml
107：ビル好きさん：2011/08/06(土) 14:03:13 HOST:p4030-ipbf1507marunouchi.tokyo.ocn.ne.jp: 岐阜って関東人が思ってるほど田舎じゃないよね。
岐阜って好きな県のひとつだな。
108：ビル好きさん：2011/08/21(日) 08:10:53 HOST:softbank126026123240.bbtec.net: 高島屋南のホームページを見ると、都市計画申請をしたみたいです。
決定は１１月ごろと！
心配してましたが、いよいよ動き出すかな。
規模は１２０ｍのままでいってほしい。
駅東の動きが無いのが気になりますが…
一部更地にして駐車場になってますから、まだかかるのか？
112：ビル好きさん：2011/08/24(水) 08:32:34 HOST:proxy20070.docomo.ne.jp: そんなことはない
113：ビル好きさん：2011/08/24(水) 10:42:16 HOST:p2125-ipbfp503gifu.gifu.ocn.ne.jp: >>108
高島屋南のいびつな開発区域は何とかならんのだろうか？
115：夏空建設。：2011/08/26(金) 20:23:32 HOST:KD111098250220.ppp-bb.dion.ne.jp: 500ｍから800メートルの都市計画が期待できるのは阿倍野・奈良ぐらいか…。
マイナス500ｍから800メートルなら東京・大阪が向いてるかもしれない。
116：ビル好きさん：2011/09/18(日) 08:09:36 HOST:softbank126026123240.bbtec.net: ドンキの西にできている更地は何になるのか知っている方いますか？
117：ビル好きさん：2011/09/19(月) 14:43:26 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: ドンキの西にある更地とは、具体的にどのあたりですか？
先月中旬にドンキへ行った時には、気付かなかったのですが。。。
あの周辺で更地があったら、いろいろと気になりますね。
118：ビル好きさん：2011/09/19(月) 23:39:43 HOST:GFNfa-02p6-70.ppp11.odn.ad.jp: >>117
劇場通り入口の少し東側（柳ヶ瀬側）のビルの取り壊し跡だと思います。
小さなビルの跡地ですのであまり期待しないほうが良いと思います。
119：ビル好きさん：2011/09/20(火) 00:57:06 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: なるほど。。。
その辺りに更地があることには気付きませんでした。
120：ビル好きさん：2011/09/23(金) 01:06:53 HOST:FLA1Aaj254.gif.mesh.ad.jp: 駐車場にするって聞きましたよ
121：ビル好きさん：2011/09/23(金) 11:32:52 HOST:softbank126026123240.bbtec.net: みなさん情報ありがとうございます。
駐車場ですか。
問屋町西の再開発の西側。西問屋町も見栄えから駅前の通りのドンつきの着物や？さんのあたりの再開発を希望していたの
ですが、大原が５回建てのビルを建てるから残念です。
122：ビル好きさん：2011/10/19(水) 23:55:46 HOST:ntoknw042061.oknw.nt.ftth4.ppp.infoweb.ne.jp: >>115
奈良は45m以上はよほどのことがない限りだめだよ。
許可されても遺跡が見つかるし。
123：ビル好きさん：2011/10/20(木) 13:00:36 HOST:220x151x237x36.ap220.ftth.ucom.ne.jp: 東大寺七重塔の再建計画（高さおよそ100ｍ）があります。
ttp://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2010/04/post-b238.html

岐阜板なので、奈良の話題はあかんとおもいますが、、、
124：ビル好きさん：2011/11/19(土) 23:52:05 HOST:p2117-ipbfp504gifu.gifu.ocn.ne.jp: 岐阜市の柳ケ瀬地区の岐阜高島屋4 件南側で高層の再開発ビル建設を進める、高島屋4 件南地区市街地再開発事業の都市計画決定案が１８日、市都市計画審議会で承認された。３５階建ての高層ビルに住宅や商業施設などを整備する計画で、知事協議を経て来月に正式決定する予定。

承認された地区は、岐阜高島屋の南側約７０００平方メートル。具体的な計画案は、高層ビルの１～３階に商業施設、４～６階に公益施設が入り、７～３５階を約１２０戸分の住宅スペースとして活用する。

ビルの建築面積は３８００平方メートル、延べ床面積は約３万５０００平方メートルで、総事業費は約１００億円の見込み。地権者８１人のうち７５人の同意があり、２０１４（平成２６）年度の着工を目指す。
125：ビル好きさん：2011/11/20(日) 12:54:01 HOST:softbank220031059089.bbtec.net: 岐阜新聞の一面にで出ましたね。私も久々にテンションが上がりましたw

地権者全ての同意で、一体的な再開発がベストでしたが
同意していないエリアは地図で見ると、ほぼ角地で繁盛しているカフェと柳ヶ瀬の中では
最も人通りの多いと言える劇場通り沿いの店舗になるのでしょうか？無理もないでしょうかね。。

まずは現在建設中の問屋街西部のマンションが順調に売れることによって
この再開発にもはずみをつけたいですね。
126：ビル好きさん：2011/11/20(日) 20:35:50 HOST:E171246.ppp.dion.ne.jp: ところで、パルコ跡地のコインパーキングはいつになったらできるのかな？
とっくに予定を過ぎてるけど、ずっと放置したまま。

それと駅東地区、歯医者の駐車場とコインパーキングで、まるでデトロイトみたいな景観になってる。
街中に人を呼び込むには駐車場が必要だが、駐車場が増えると街がスカスカになる。
難しいね。
127：ビル好きさん：2011/11/23(水) 19:52:08 HOST:proxy20079.docomo.ne.jp: 35階だと120mは超えるでしょうか
実現してほしいですね
128：ビル好きさん：2011/11/23(水) 21:20:52 HOST:softbank219177151118.bbtec.net: 岐阜駅東地区の開発、早く進めて欲しいですね。
駅周辺の集客効果は、それなりに大きいと思います。

高島屋南地区の話は、具体的な話になってきたから、
期待大ですね！

あとは、加納本町の話が、眠りから醒めてくれると
良いのですが。。。
129：ビル好きさん：2011/11/23(水) 23:47:02 HOST:GFNfa-02p3-202.ppp11.odn.ad.jp: 岐阜駅東地区はあまり期待しないほうがいいと思います
歯医者と小さなマンションのおかげで虫食い状態になってしまいました
この二つのビルの為に直接デッキから再開発ビルに行くことは不可能になりました
(以前の計画ではＵ字デッキのさらに東側にもう一本計画がありました)
当初から商業施設は小さかったので集客効果はほぼゼロに近いと思います
個人の土地ですので交渉は難しいと思いますが、一体的な開発ができないのが残念です
香蘭地区もそうですが折角広い土地があっても細分化して開発してしまうので
結局中途半端な施設しかできません
岐阜大学跡地も図書館と市役所が建てられるみたいですが、個人的にはイオン級の
大規模商業施設がほしかったです
岐阜市民が買物難民化している事を岐阜市は理解しているのでしょうか
土日の岐阜駅前や神田町通りの人の少なさは異常です
駅前に大きな商業施設が建って多くの人が行き交う姿を見たいものです

高島屋南のマンション部分はスカイウイングの半分程度戸数ですので
かなりスリムな超高層になりそうですね
高さは以前の記憶では12？ｍだったと思います
130：ビル好きさん：2011/12/03(土) 13:54:19 HOST:E171246.ppp.dion.ne.jp: Ｕ字デッキの東側のデッキ計画はまだ生きてるはず。
河合塾はデッキとの接続を前提に建てられてるし、去年あたりにボーリング調査をしてるのも見かけた。
そもそも駅東ビルとデッキを繋ぐ計画なんて無かったと思うが、
本当なら現河合塾や旧ホテルみほの土地まで再開発ビルに含めて、河合塾や歯医者も低層部に入居すべきだった。
131：ビル好きさん：2011/12/03(土) 19:46:39 HOST:w31.jp-t.ne.jp: >>129
歯医者と小さなマンションの位置をいまいち把握していませんが、
岐阜駅東地区内の西の端なのでしょうか？
そうでなければ歩行者デッキは、まだ建設可能なはずです。

それとこの地区は、ご存じのようにJRと名鉄のちょうど中間に位置していて、
商業地としての価値は、シティタワーやスカイウイングよりはむしろ上だと思います。
確かにこんなご時世ですので、市の計画を見ても大した商業スペースではなかったですが。

>>130
東地区へのデッキの計画は、一応当初からありましたよ。
ttp://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20111203185618.jpg
132：ビル好きさん：2011/12/03(土) 19:47:07 HOST:GFNfi-01p4-65.ppp11.odn.ad.jp: 岐阜市のＨＰを見ると2011年8月8日現在の図面ではＵ字デッキの東側のデッキは
塗り潰しされていない線だけで表示されていました
確かに無くなってはいませんがどうなんでしょうか
Ｕ字デッキ北側のスカイウイングから東へ延びるデッキは無くなっていました

確かにデッキと繋ぐ計画はありませんが東地区が当初の予定通りであれば
デッキまで15ｍ～20ｍ位ですので新設してもおかしくはないと思いレスしました
133：ビル好きさん：2011/12/03(土) 19:51:58 HOST:GFNfi-01p4-65.ppp11.odn.ad.jp: >>131
>>132ですが131さんのレスを見ずに書きましたので
話のつじつまが合わないかもしれません
134：ビル好きさん：2011/12/23(金) 19:29:17 HOST:proxy20046.docomo.ne.jp: 高島屋南地区再開発（大型複合施設棟）岐阜市神室町２、金町４、徹明通２地内再開発準備組合ＲＣ造・Ｓ造、地下１階・地上３５階建、延床面積約３万５，０００大林・鹿島・鉄建建設ＪＶ日本設計１４年度着工
１６年度完成

ttp://www.sunouchi.co.jp/news/201112/001.htm
135：ビル好きさん：2011/12/28(水) 18:14:57 HOST:GFNfi-01p4-117.ppp11.odn.ad.jp: 旧河合塾のビル壊し始めたみたいですね
跡地どうなるのだろうか
136：ビル好きさん：2012/03/23(金) 09:07:12 HOST:softbank219033210006.bbtec.net: 柳ヶ瀬の地価が最盛期の1/25とか。
岐阜市のやってきた事の成果が出てますねぇ。
137：ビル好きさん：2012/03/26(月) 21:01:10 HOST:d120.IgifuFL1.vectant.ne.jp: 今年ようやく問屋町西部の超高層、それに柳ヶ瀬通北再開発ビルが完成しますね。

柳ヶ瀬通北の方は随分日数が掛かったようですが、このビルの効果で少しでも活気が戻ってほしいものですね。

そして高島屋南再開発の追い風になってほしいものです。
138：ビル好きさん：2012/04/21(土) 01:01:34 HOST:softbank220031059089.bbtec.net: 東地区の旧河合塾、完全になくなってきれいな更地になっていました。
仮にその跡地だけでもそれなりの規模のビルは建つなと思いました。

何とも悩ましいのが新河合塾隣の小さなマンション、それと歯医者さん。
特に歯医者の方が。。。ペデとの直結は絶望的ですかね。
139：ビル好きさん：2012/06/14(木) 18:38:02 HOST:28.206.138.210.bf.2iij.net: 柳ヶ瀬通の再開発ビル、オアシス柳ヶ瀬を見に行ってみましたが、やはり小規模なものでした。。。
再開発前にシアターペルルは休館ということでしたが、復活はないようですね
市内で数少ない単館映画が観られる映画館で、センスのいい個性的な映画を観るのが楽しみだったので
非常に残念です

高島屋南の再開発ビルで是非復活してほしいものです
先日TVで、２０１４年の着工と市長が言っていたので、そう遠くない未来の話です
140：ビル好きさん：2012/08/13(月) 20:42:55 HOST:p4094-ipbfp902gifu.gifu.ocn.ne.jp: 問屋町西の高層がほぼ完成しました
高さがもう少しあれば見事なツインタワーになったのですが仕方ないですね
141：ビル好きさん：2012/09/17(月) 21:37:39 HOST:softbank219177166092.bbtec.net: 岐阜スカイウイングが完成しました。
他の賑わっている都市と比べると、まだ見劣りする部分はありますが、
以前よりは、岐阜の玄関口の見栄えは良くなりました。

今回、ぎふ清流国体が開催されるので、しばらくの間、岐阜駅周辺の
賑わいが戻ってくると思いますが、今回、他県の人に岐阜の良さを
知ってもらえて、今後も多くの人に再度岐阜を訪ねてもらえるように
なると良いですね。
今回のようなイベントを生かさない手は無いです。
142：ビル好きさん：2012/12/18(火) 21:59:10 HOST:d120.IgifuFL1.vectant.ne.jp: ttp://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20121213-OYT8T00619.htm
ttp://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20121214210045.jpg
ttp://www.city.gifu.lg.jp/c/Files/1/40120196/attach/meitetukouka.pdf

名鉄岐阜駅周辺高架事業早期実現へ

「開かずの踏切」による交通渋滞の解消やリニア中央新幹線の開業を見据えたまちづくりに向け、
岐阜県は１２日、岐阜市や名古屋鉄道と協力し、名鉄岐阜駅周辺の高架事業を早期に実現させる方針を明らかにした。
来年度から調査に着手する。同日行われた県議会１２月定例会の代表質問で、
古田肇知事は「鉄道で分断された地域の整備や交通の円滑化は大変重要な事業」と述べた。
県によると、名鉄名古屋本線の名鉄岐阜駅―岐南駅の約２・９キロ区間のうち２・１キロを高架にし、加納駅と茶所駅を統合して区画整理などを行う。
事業費は数百億円で、同社が７％、国が約５０％、県と市が約２０％ずつ負担する。
事業は２０００年に基本構想案が策定されたが、用地確保などの問題で、見通しが立っていなかった。

今後はＪＲ岐阜駅周辺と同様に名鉄岐阜駅周辺で事業を行うことで駅周辺の開発が進み、企業誘致などの効果が期待できる。
また、１時間で４０分以上遮断機が下りたままの踏切など８か所の踏切を撤去でき、交通渋滞も解消されるという。
事業規模や負担が大きいため、高い効果が期待できる名鉄岐阜駅寄りの約１・５キロ区間を先行整備する。
中津川市に中間駅の建設が決まったリニア中央新幹線の開業で、県内から首都圏への所要時間も短縮される。
名鉄の高架事業はリニア開業も念頭に置き、事業を進めるという。
（2012年12月13日読売新聞）

とりあえず周辺渋滞は解消されそう
これによって名鉄岐阜駅周辺や岐阜駅東の再開発も進めばいいが
143：ビル好きさん：2012/12/28(金) 17:52:44 HOST:KD211018084059.ppp.dion.ne.jp: 半年ぶりに岐阜に帰ってきたけど、河合塾の南側ホテルが建つんだな。
高層ビルではないけど、まさか河合の高さを超えて来るとは予想外だった。
あとJR駅前のコーラの看板がある建物、一階が駐輪場になってたのは情けないが、建て替えが
近いことの表れかも。あそこに40階とはいかなくても、20階位のマンションが建てば、3棟で階段状に
なって綺麗だと思う
144：ビル好きさん：2012/12/29(土) 22:06:52 HOST:p6227-ipngn100203gifu.gifu.ocn.ne.jp: >>143
駐輪場のビルとかあの辺りは、
コンフォートとか大岐阜ビルに高さ揃えて欲しいかな。

岐阜には金華山っていう圧倒的ランドマークがあるから、
超高層はシティタワーの隣接地だけにして欲しいかも。
(できてから思ったけど、スカイウイングは正直微妙...)
145：ビル好きさん：2013/01/20(日) 07:35:22 HOST:softbank220031059089.bbtec.net: >>142
名鉄高架事業は段階的でもいいから着実に進めてほしいな。
欲を言えば当初の計画通りに各務原線も早く着手してもらって
名鉄岐阜駅の本線・各務原線の両線とも完全高架化を実現してほしい。

周辺再開発促進の為にも好材料になるだろうから。
146：ビル好きさん：2013/01/28(月) 22:24:27 HOST:FLA1Aah081.gif.mesh.ad.jp: >>143
河合塾南の駐車場あと、どこのホテルなんですか?
調べても出てこないので・・
河合塾より高いとのことですが何階建てなんでしょうか??
147：ビル好きさん：2013/01/29(火) 18:14:33 HOST:GFNfi-01p1-137.ppp11.odn.ad.jp: >>143ではありませんが、知っている範囲内で

美穂観光　ビジネスホテル岐阜(仮称)　13階建て　高さ40ｍ　４月に着工
現地に行くと詳細が書いてある看板が設置されています
場所は駐車場のあとではなく、依然古いホテルがあった場所で土地は狭いです
148：ビル好きさん：2013/01/29(火) 18:21:07 HOST:GFNfi-01p1-137.ppp11.odn.ad.jp: 依然→以前　(失礼しました)
駐車場のあとも工事がされていますが、コの字型のサークル状の道路です
電線の地中化もされるようです
149：ビル好きさん：2013/01/31(木) 23:25:38 HOST:FLA1Aae056.gif.mesh.ad.jp: >>147　>>148
ありがとうございます。
この地図の赤い部分てことですね!
ttp://www.city.gifu.lg.jp/c/Files/1/40128383/attach/keikakuzu.pdf
たしか以前は「みほ」っていうホテルがありました
駐車場のコの字もこの地図で確認できました。

この計画では20階建てとなっていますが別物件じゃなく縮小になったということですね・・
ttp://www.city.gifu.lg.jp/c/40126027/40126027.html
150：ビル好きさん：2013/01/31(木) 23:53:34 HOST:GFNfa-01p2-135.ppp11.odn.ad.jp: >>149
岐阜駅東地区の再開発とは別件だと思います
現在この再開発区域内にあった石井学園のビルを含むビル2棟と民家1軒が解体中です

その他の岐阜駅周辺のマンション建設計画です

竜田町プロジェクト(マンション)　矢作地所　15階建　延床面積7,300㎡　45m
プレサンス　ロジェ　蕪城町(マンション)　15階建　延床面積　8,100㎡　44m

岐阜地方裁判所のビルもかなり鉄骨が組みあがってきました
完成予想図は岐阜地方裁判所のHPに載っています
151：ビル好きさん：2013/02/05(火) 22:58:07 HOST:d142.IgifuFL1.vectant.ne.jp: 解体始まりましたか。ようやく岐阜駅東地区が動き出しそうです。
以前見れた旧計画の詳細が見れなくなってる。。
152：ビル好きさん：2013/02/11(月) 22:08:15 HOST:softbank220031059089.bbtec.net: >>143　　JR駅前のコーラの看板がある建物、建て替えが近いことの表れかも

ビンゴですね
ttp://www.gifu-np.co.jp/news/kennai/20130211/201302111235_19322.shtml

県都の玄関再開発加速　駅前中央西地区、準備組合設立へ

駅前中央西地区再開発研究会が、１９日の再開発準備組合の設立総会に向けて準備を進めている。
駅前の再開発準備組合は４カ所目で、今後は具体的な構想の検討に入る。
昨年８月には「岐阜スカイウイング３７」の完成で駅前に高層ビルのツインタワーが出現するなど、
県都の玄関口は徐々に変容。駅前再開発の流れはさらに加速しそうだ。
２００７年度に研究会を立ち上げ、事業区域を拡大するなど地権者は当初の３０人程度から５４人に増えた。
敷地面積は約３６００平方メートルになる。
駅前中央西地区は駅北口のＵ字歩行者デッキ「杜（もり）の架け橋」と直結し、立地に恵まれている。
今後は住居部分を含めた高層ビルも視野に入れ、ビルの利用目的や高さなど基本構想を検討する。

市内の再開発は、駅前のツインタワーのほか、柳ケ瀬地区でも昨年４月にオアシス柳ケ瀬ビルが完成。
岐阜高島屋の南地区では、地権者が新年度の再開発組合設立を目指している。
153：ビル好きさん：2013/03/06(水) 00:04:43 HOST:FLA1Aao058.gif.mesh.ad.jp: ＪＲ岐阜駅東再開発事業、介護高齢者施設を検討　準備組合
2013年03月02日11:02
　岐阜市のＪＲ岐阜駅の東側で再開発事業を進める岐阜駅東地区市街地再開発準備組合が、介護の必要な高齢者向けの入所施設が入った複合高層ビルの建設を検討していることが１日、分かった。市によると、市街地の再開発事業で高齢者施設の入った複合ビルを計画するのは全国でも例が少ないという。

　老人保健施設（老健）や介護老人福祉施設（特養）の新設は、介護保険法に基づき、自治体が３年を１期として整備計画を定めている。一方、通常の再開発事業は建設まで３年以上の期間が必要になるため、市は組合側の意向を受け、次期計画を前倒しする方向で調整している。

　組合によると、構想では、１、２階を商業スペース、３～１４階を高齢者施設、１５階以上を住宅として整備。ビルの高さは２０階以上になる計画だ。３月以降に再開発事業者の公募を開始し、今夏ごろに事業者を決定。基本設計を経て、来春に再開発組合の設立を見込む。工事は２０１５年に着工し、１７年に完成する予定。

　市によると、市内の要介護認定者数は年々増加傾向にあり、１０年度の１万７０６７人から１４年度は２万１０４５人まで増える見通し。市は１２～１４年度の第５期高齢者福祉計画で、特養１５９人分（地域密着型特養を含む）、老健１００人分を整備。第６期計画でも同じ程度の整備を進める方針。

　一方、特養や老健などの施設は、地価の安い郊外に集中する傾向があり、地域ごとに偏りがあるという。施設に入っていない要介護認定者は、柳ケ瀬などを含む岐阜駅北側の中心部が１８０６人と最も多いが、要介護認定者１００人当たりの施設の定員数は１３．６人にとどまる。合渡、黒野など北西部の一部の９２．２～１４３．１人と比べても極端に少ない数字だ。

　市福祉部は「都市部は施設のニーズがあるのに施設が少ない」と説明、「計画の前倒しには、関係者の理解を得られており、手続きを進めている」と話す。

　同組合の丹羽孝明理事長（６３）は「入所者だけでなく訪問する家族が増えれば、まちのにぎわいにつながる。新しい挑戦でリスクはあるが、駅前の活性化に貢献したい」と話している。
154：ビル好きさん：2013/03/07(木) 22:54:42 HOST:om126163033175.1.tik.openmobile.ne.jp: 岐阜駅前はここにきて再開発目白押しですね。柳ヶ瀬の方も楽しみですが。
155：岐阜大好き：2013/04/11(木) 15:46:35 HOST:pw126190061225.90.tss.panda-world.ne.jp: 岐阜駅北側の再開発はいろいろと楽しみですね！
駅南の加納本町計画はどうなりましたかね？
156：ビル好きさん：2013/04/11(木) 18:19:05 HOST:p7176-ipbfp302gifu.gifu.ocn.ne.jp: 加納本町計画は数年前に一度建築概要が掲示されましたが、いつの間にか外されましたね。
以来まったく音沙汰なしです。
157：岐阜大好き：2013/04/15(月) 08:50:03 HOST:pw126190061225.90.tss.panda-world.ne.jp: 今朝会社に行く途中に岐阜駅東地区前を通りました。
東地区の所に建築の骨組みみたいなのを工事してました！
何なんでしょう？
158：ビル好きさん：2013/04/15(月) 21:58:34 HOST:softbank219177166092.bbtec.net: 加納本町計画は、少なくとも昨年末の時点で工事が進められている
様子は、ありませんでした。
現地を数年前から不定期に間隔をあけて１０回ほど見ているのですが、
あの現地の様子だと、何らかの事情で工事が中断しているのでは
ないかと思われます。
159：岐阜大好き：2013/04/15(月) 22:24:53 HOST:pw126190061225.90.tss.panda-world.ne.jp: 加納本町計画についてまじか！？っていう記事がありましたので張っときます！
ttp://s.ameblo.jp/tanaka-hideaki/entry-11511102470.html

また岐阜駅東地区の骨組みはなんですかね？
160：ビル好きさん：2013/04/15(月) 23:45:17 HOST:GFNfa-02p5-26.ppp11.odn.ad.jp: 加納本町のマンションは建設発表当時からかなり強い地元の反対がありました
反対ののぼりも立っていましたし、住民の反対が中止になった一番の原因ではないでしょうか
確かにあの場所で２３階建・2万㎡のマンションが建つと、北側の日照条件はかなり悪くなります

東地区の骨組みは私も今日初めて見ましたが、普通に考えたら立体駐車場でしょうか
建設までは臨時に駐車場にするのかなぁと思っていましたが、立体駐車場だったらお金が勿体ないような気がします
161：ビル好きさん：2013/04/16(火) 00:07:02 HOST:GFNfa-02p5-26.ppp11.odn.ad.jp: ４月19日(金)19：30～NHK(ナビゲーション)でやななから見る柳ヶ瀬が放送されます
ひょっとしたら高島屋南地区の再開発の話も出るかもしれません
162：ビル好きさん：2013/04/16(火) 01:10:13 HOST:softbank219177166092.bbtec.net: URLのブログを拝見しましたが、そう、そうなんですよ！！！
私が数年前から現地を１０回ほど見た時も、このブログの写真の通り、
工事が進んでいるような状況ではありませんでした。
今回、私はこのブログの日付を見て、またショックを受けました。

加納本町計画は、当初、近隣の方の反対が多かったようですが、
その後、○紅側がある条件を出し、反対派がその条件をのんで
反対をしなくなったそうで、○紅側は、出した条件をきちんと守った
そうです。
もし、それでも中止になっているのだとしたら、条件をのみながらも
反対をし続けた住民がいたのかもしれませんね。

この高層マンション計画は、この地域の活性化の起爆剤だっただけに、
このまま白紙になってしまうのだとしたら、本当に残念です。
163：ビル好きさん：2013/04/16(火) 01:52:20 HOST:d175158124249.cable.ogaki-tv.ne.jp: 今後期待できるのは中央西地区、東地区、高島屋南地区くらいでしょうか。
加納本町はもう無理だと思いますし、中央東地区も全く動きがありません。
164：ビル好きさん：2013/04/16(火) 23:05:16 HOST:GFNfa-02p3-90.ppp11.odn.ad.jp: 東地区の建物、なんだか立体駐車場ではないみたいでした
そうなるとほんとになんでしょうね？
165：ビル好きさん：2013/04/16(火) 23:24:24 HOST:wmxp-107-070-122-027.kualnet.jp: >>163
しかし中央東地区は、あの建物の状態からして近いうちに建替が必要なのは明らかだし、
いずれにせよ再開発は行われるだろうね。
166：ビル好きさん：2013/04/16(火) 23:31:33 HOST:GFNfa-02p3-90.ppp11.odn.ad.jp: >>163
パルコ跡地も期待したいですね、景気も少し上向いてきましたし
昨年の新聞記事
ttp://www.47news.jp/localnews/gihu/2012/08/post_20120808115331.html
167：ビル好きさん：2013/04/17(水) 00:40:38 HOST:softbank219177166092.bbtec.net: そうだ、パルコ跡地をすっかり忘れていました。(^^;
あそこに若者が集まるような商業施設を早く作って欲しいですね。
168：岐阜大好き：2013/04/17(水) 19:51:45 HOST:243.132.104.175.ap.yournet.ne.jp: パルコ跡地！若者の買い物ができる場所がないだけに作って欲しいですね♪
169：ビル好きさん：2013/04/17(水) 23:13:44 HOST:GFNfa-02p1-83.ppp11.odn.ad.jp: 東地区の建物がなにかわかりました
建築主が矢作地所になっていましたので、竜田町8丁目プロジェクト(マンション)の
モデルルームだと思います
170：ビル好きさん：2013/04/18(木) 02:42:06 HOST:s869194.xgsspn.imtp.tachikawa.spmode.ne.jp: シティタワーから一条タワー→中央地区→大岐阜ビル→東地区まで高層がつながるのが理想です。
中央地区は100m超えを目指してほしいですね。
171：ビル好きさん：2013/04/18(木) 19:31:12 HOST:softbank219177166092.bbtec.net: あと、駅ビルとして、シティタワー規模の高層タワーが建つといいねぇ～

加納本町計画の話ですが、駅に近いあの近辺で、あれだけまとまった
土地が他に見当たらないので、なんとかならないものかと思います。
切り売りだけは、止めて欲しい。

名古屋にパルコが無かった頃、うん十年前の話で申し訳ないですが、
岐阜のパルコは、若者でとても賑わっていたんです。
学校帰りの学生が立ち寄って、人、人、人で埋め尽くされていた。
現在、あの周辺は、何事が起きたのかと思うくらい、人が激減して
しまった。。。
バルコ跡地は、とにかく早くなんとかして欲しいですね。
172：岐阜大好き：2013/04/18(木) 22:36:31 HOST:pw126162194154.62.tik.panda-world.ne.jp: 中央西、東地区は岐阜駅を出て1番最初に目に付く所なので200m超えは無理としても150m級が欲しいですね♪
僕的には中央東地区はファッションビルが欲しい！
173：ビル好きさん：2013/04/19(金) 11:41:57 HOST:s2001033.xgsspn.imtp.tachikawa.spmode.ne.jp: 岐阜市に高層ビルはできない。
出来たところで、それはタワマンだな。
もう少し現実を見ろ。
174：ビル好きさん：2013/04/19(金) 18:49:57 HOST:GFNfa-01p1-15.ppp11.odn.ad.jp: >>173
ここを荒らすなよ、2ｃｈと違うんだから
欲しいと書いてあるだろ
全否定するとそこで思考は停止するぞ
175：ビル好きさん：2013/04/19(金) 19:17:18 HOST:p1105-ipngn100201gifu.gifu.ocn.ne.jp: 高層ビル＝活性化に直結

ではない。うすうす感ずいてたけど。
176：ビル好きさん：2013/04/19(金) 19:48:39 HOST:s2001033.xgsspn.imtp.tachikawa.spmode.ne.jp: >>174
ホントだ。欲しいって書いてあったわ申し訳ない。
まあ、岐阜市に高層ビルは無理でも、タワマンは名古屋のベットタウンだけあってこれから計画出てくると思う。そうすれば、横浜市みたく見映えはよくなる。
177：ビル好きさん：2013/04/20(土) 11:43:39 HOST:s2003242.xgsspn.imtp.tachikawa.spmode.ne.jp: 高層建てば見栄えよくなるとは限らんよ(´｀)

スカイウイングないときのが見た目よかった
178：岐阜大好き：2013/04/21(日) 21:56:05 HOST:pw126246171252.6.tik.panda-world.ne.jp: そんな事ない！
スカイウイングができてそれはそれでいいと僕は思う。
夜のビルの赤い電気もキレイだし。
179：ビル好きさん：2013/04/22(月) 00:14:37 HOST:GFNfi-01p3-86.ppp11.odn.ad.jp: >>178
まぁシティタワー1棟だと駅前にポツンと1本だけ建っていると書かれるけど
2棟あればそんなこともないかな
>>176が書かれているようにタワマン複合ビルだから胸張っていえないけど、景観はよくなる
ただあの場所は名鉄とＪＲの人の動線から離れているので商業施設は非常に厳しい立地ですね

柳ヶ瀬・神田町・名鉄岐阜駅前の通行人も減少が長年続いていましたが、ここ1・2年で増加に転じています
名鉄岐阜駅周辺もここ2・3年でカラオケ店が新規に3店舗開店していますし、飲食店も数店舗開店しています
今は店が減りすぎて(潜在)需要＞供給の状態にあるのではないでしょうか
中～小規模でいいですからユニクロやGUみたいなリーズナブルな服が買える商業施設があるといいですね

、
180：ビル好きさん：2013/04/22(月) 20:57:58 HOST:d175158118129.cable.ogaki-tv.ne.jp: タワマンでも住友不動産のシティタワーみたいなガラス張りがいいですね。
立体駐車場でも岐阜駅のは一見商業ビルのようなデザイン、尾張一宮駅のは駅ビルと
一体化したデザインだったりと、オフィス需要のない場所でも工夫次第で見栄え良く
できるので、町の中心となる場所だけでもなんとかしてほしいですね。
181：ビル好きさん：2013/04/25(木) 18:18:13 HOST:wmxp-156-210-188-180.kualnet.jp: 駅東地区、立地はいいのにどうしてもっと高くできないんだと思って調べてみたら、
２３階建ての時点で既に容積率ぎりぎりだった。
特例で緩和できないもんだったのかな。
182：岐阜大好き：2013/04/30(火) 21:01:32 HOST:pw126203100014.47.tik.panda-world.ne.jp: 河合塾の横のホテル全然着工しませんね！
183：ビル好きさん：2013/05/17(金) 14:56:23 HOST:softbank220031059089.bbtec.net: >>182
岐阜駅東地区再開発ビルの規模が、現在まだ再考中なので
それの詳細が分からないことには建てづらいのでは無いでしょうか？
184：ビル好きさん：2013/05/17(金) 23:27:16 HOST:wmxp-088-109-122-027.kualnet.jp: 別に東地区とホテルと何の関係もないんだから、それはないと思う
185：ビル好きさん：2013/06/02(日) 16:45:12 HOST:om126192193055.1.openmobile.ne.jp: >>184
まぁ直接的な関係は無いだろうけど
同じ地区にどんな建物がたつかは滅茶苦茶重要だな
186：ビル好きさん：2013/06/03(月) 23:29:52 HOST:GFNfa-01p4-179.ppp11.odn.ad.jp: 市民会館の耐震改修補強工事やっているけど、補強しないで取り壊せばいいのに
後々ホール建設の予定があるのになんで２億2000万円も使って補強するのだろう
無くなれば長良川国際会議場や文化センターの稼働率もあがるのに
187：ビル好きさん：2013/06/17(月) 13:03:24 HOST:86.163.104.175.ap.yournet.ne.jp: 市役所が本庁舎と南庁舎と場所が離れているのがめんどくさいですね
188：ビル好きさん：2013/06/22(土) 13:31:17 HOST:ai126197141125.18.access-internet.ne.jp: 岐阜駅前中央東地区再開発ですが、地区面積0.4ha、敷地面積2.600m2とありますが、ファッション複合施設を作った時、最高でどれくらいの高層ビルになりますかね？
189：ビル好きさん：2013/06/23(日) 23:01:59 HOST:wmxp-017-218-188-180.kualnet.jp: 容積率600％、建ぺい率80％なので、共に限界まで使用して建てた場合、
7.5階建て、40m程度ですね。
地区計画を策定すればこの限りではないですが。
190：ビル好きさん：2013/06/24(月) 09:35:31 HOST:220x151x237x36.ap220.ftth.ucom.ne.jp: 総合設計やろ。
191：ビル好きさん：2013/06/24(月) 22:08:54 HOST:ai126164158234.2.access-internet.ne.jp: 40mって大岐阜ビルより低い。。。
問屋町第一地区0.62haや岐阜駅前中央西地区0.7haは最高でどれくらいの高層ビルになりますかね？
また商業施設以外ならもっと高くなるんですかね？
でも岐阜駅前中央東地区、西地区は住宅は嫌だな。。。
192：ビル好きさん：2013/06/25(火) 06:25:04 HOST:softbank219177166092.bbtec.net: 岐阜駅東地区は別として、現在、岐阜駅前で計画されている再開発は、
もう大きな土地の話が無いみたいだから、高層ビルは期待できないのでは
ないかと思います。
再開発地域を更に北へ広げ、まとまった土地が確保できれば良いのだが。。。
193：ビル好きさん：2013/06/26(水) 12:30:23 HOST:35.233.0.110.ap.yournet.ne.jp: 岐阜駅前中央東地区再開発はもう一角北も含めて再開発して欲しい。
映画館なども欲しいな。
194：ビル好きさん：2013/06/27(木) 03:53:28 HOST:p10070-ipngn100202gifu.gifu.ocn.ne.jp: 問題は箱じゃなくてその中身だよね。
現状スカスカなところに大きなビルが出来て、会社やお店が入るとは思えない。
195：ビル好きさん：2013/06/27(木) 22:50:18 HOST:ai126250016009.11.tss.access-internet.ne.jp: 中身は重要ですよね！
岐阜は名古屋に近い分名古屋にある施設が出来ても名古屋に行くのがおち。
名古屋にない魅力あるお店など入れば違うと思いますけどね♪