岐阜 - 1236560802 - したらば掲示板

1：唯のおっさん★：2009/03/09(月) 10:06:42 ID:???: 主に岐阜市関連の開発・ビル情報について
のんびりマイペースで語り合ってくれのう!! (^-^)
38：ビル好きさん：2009/12/26(土) 02:29:18 HOST:w21.jp-t.ne.jp: 最近情報がないのでおさらいです。

日本泉ビル（ 2002年2月完成）

コンフォートホテル岐阜（ 2004年2月完成）

岐阜中日ビル（ 2004年6月完成）

大岐阜ビル（ 2005年5月完成）

岐阜シティ・タワー43（ 2007年10月完成　163ｍ）
　

柳ヶ瀬通北地区（ 2011年度完成予定）

問屋町西部南街区（ 2012年度完成予定　136ｍ）

高島屋南地区（ 2013年度完成予定　120ｍ）

岐阜駅東地区（ 2013年度完成予定　82ｍ）

岐阜駅前中央東地区（ 2012年度着工予定　67ｍ～95ｍ）

岐阜タワープロジェクト（未定）

岐阜駅前中央西地区（未定）

問屋町第一地区（未定）

問屋町西部北街区（未定）

ttp://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20091225004216.jpg
39：ビル好きさん：2009/12/28(月) 23:49:18 HOST:i118-16-119-78.s10.a023.ap.plala.or.jp: このアングルかっこよすｗ
ttp://blog-imgs-18.fc2.com/g/t/s/gtsr/z20080922_D60_0003.jpg
40：ビル好きさん：2009/12/31(木) 19:26:54 HOST:p11157-ipbffx02sasajima.aichi.ocn.ne.jp: イイ！

早く問屋町ビルとのツインビルも見たいですね。
41：ビル好きさん：2009/12/31(木) 22:42:57 HOST:124x219x196x13.ap124.gyao.ne.jp: 久しぶりにあがってるｗ

個人的には対象面積が更に拡大した医学部跡地が楽しみです。回遊性の高い
再開発をしてほしいですね。

ttp://mainichi.jp/area/gifu/news/20091225ddlk21010014000c.html
県総合庁舎：取得に向け、岐阜市と県が確認書を締結　／岐阜
　細江茂光・岐阜市長は２４日の定例会見で、岐阜市司町の県総合庁舎の取得に向けて具体的な協議を進めるための確認書を県と締結したと発表した。

　総合庁舎は、岐阜大医学部・付属病院跡地（約３ヘクタール、同市司町・美江寺町）に隣接している。同市は、１１年度に同部・同病院跡地で図書館と情報センターの建設を始め、市民文化ホールや行政機関、駐車場などを２段階に分けて建設する予定。市は、県総合庁舎と岐阜会館北側駐車場、県教育会館の計約１ヘクタールの敷地の追加取得を目指しており、新たに取得予定の土地を含めた基本計画を年度内にも作成する方針。

　県総合庁舎は、正面玄関に大理石が使用されており、文化的価値が高いとされている。細江市長は「建物のある一部の敷地は除いて取得する方向で検討協議を進めていきたい」と語った。【
42：ビル好きさん：2010/01/13(水) 14:01:30 HOST:r-123-48-15-187.g201.commufa.jp: 悲願のツインタワーへ起工式　ＪＲ岐阜駅前・問屋街再開発
2010年1月13日(中日新聞より)

　繊維問屋街を再開発し、ＪＲ岐阜駅前に３７階建ての高層ビルなどを建設する「問屋町西部南街区市街地再開発事業」
　の起工式が１２日、行われた。１９９０年の研究会誕生から２０年目の悲願。２０１２年秋には、３年前に完成した
　４３階建ての岐阜シティ・タワー４３と並ぶツインタワーが駅前に誕生する。
　新しく建設されるビルは、地上３７階、高さ１３６メートルの東棟と、ビジネスホテルが入る西棟、駐車場棟で構成する。
　東棟は、１階に十数軒の繊維問屋、２階には商業施設、３、４階はオフィスフロアが入り、５～３７階は分譲マンション
　２７０戸が入る。ホテルは１５０室の予定。

　敷地面積は６９００平方メートル。総工費は１６５億円で、国や県、市が計６４億円を補助する。老朽化した木造の
　問屋街の解体と並行して３月まで測量を進め、４月以降、東棟の本格的な建設に着手する。
　同事業の敷地内では、約５０軒の繊維問屋が営業し、土地などの権利者らが１７６人もいたことで再開発の交渉が
　難航した。
　「今の店で続けたい人や、最近改修した人など、人によってさまざまな思いがあったことで、合意が難しかった」
　という。
　
　起工式には地権者ら１３８人が出席。山内道夫理事長は「万感の思い。問屋街ににぎわいを取り戻し、未来に
　誇れる街に再生するため全力を尽くす」と話した。　

　ttp://www.chunichi.co.jp/article/gifu/20100113/CK2010011302000016.html

　↑ツインビル模型写真入り
44：ビル好きさん：2010/02/07(日) 20:22:24 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: 加納本町の「岐阜タワープロジェクト」についてですが、
昨年５、８、１２月と現地へ見に行きましたが、
お世辞にも工事が進んでいるようには見えないのです。
いったいどうなってしまったのでしょうか？
ひょっとして、頓挫かな？（汗）

何かご存知の方がいらっしゃいましたら、教えて下さい。
45：ビル好きさん：2010/02/09(火) 00:08:29 HOST:w41.jp-t.ne.jp: 場所が悪過ぎですね。。
あんな厳かな場所に超高層マンションは無理なのでしょう。
すぐ近くの通り沿いならそんなに問題はなかったのに‥
46：ビル好きさん：2010/02/09(火) 00:36:34 HOST:catv-118-196.gujo-tv.ne.jp: 駅前の再開発は良いとしても、あの信長像は無いだろ……
47：ビル好きさん：2010/02/09(火) 22:52:59 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: そうですね。。。　おっしゃるとおりですね。
あの場所は、住宅の密集地ということもあって、かなり厳しい
場所であることは否めませんね。
ただ、あの周辺にまとまった土地が無い実情もありますので、
もし、この建設案件が白紙になった場合、個人的な見解ですが、
おそらくあと１０～２０年、この周辺で高層マンションを建設
するような話は出てこないような気がしています。

信長の金ピカ像ですが、賛否両論ありますね。。。
建つ話を聞いた時は、賛成派だったのですが、実際に実物を
見ると、金ピカは、ちょっとやり過ぎだったようにも思えて
きました。
48：ビル好きさん：2010/02/10(水) 00:12:16 HOST:i125-205-204-141.s10.a023.ap.plala.or.jp: 信長像はもうちょい控えめな金色にしてほしかったです。
49：ビル好きさん：2010/02/11(木) 07:54:06 HOST:softbank220031043219.bbtec.net: 加納のタワープロジェクトは景気の状況が悪いため丸紅が見合わせているものと思われます。
建設中止とはなっていないので、景気が好転し始めると思われる年末くらいから動きがあるものとおもいます。
不安な方は丸紅のサイトでこまめにチェックされるといいですよ。
それよりも高島屋南ですよ。どうなることやら。
50：ビル好きさん：2010/02/11(木) 12:31:09 HOST:PPPf94.aichi-ip.dti.ne.jp: 高島屋南は結局地権者の同意率を高めないことには。。

衰退の一途の柳ヶ瀬の中で、あの場所は唯一まともに人通りがある場所だけど
今の経済状況下では前向きな地権者も少ないんでしょうね・・

来年完成の柳ヶ瀬北、２年後の問屋町西部
両再開発のマンションの売れ行きが鍵になりそうですね。
51：ビル好きさん：2010/02/11(木) 16:16:24 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: 岐阜タワープロジェクトの情報、ありがとうございます。

実は、マメに丸紅のサイトもチェックしていましたが、こちらの
動きも無い様子でしたので。。。(^^;

きっと、この不景気もあって、丸紅も様子見なのでしょうね。
いろいろと厳しい条件をクリアしての建設合意だったようなので、
丸紅としても簡単に中止にはしたくないだろうし。。。
早く景気が良くなって、動きが出てきて欲しいものです。

高島屋南、動きが見えないので、ほんと気になるところ。。。
52：ビル好きさん：2010/02/13(土) 11:14:00 HOST:softbank220031043219.bbtec.net: せっかく起ててもらった板だから
皆でもっと話題を出し合って盛り上げていきましょう！
大学病院跡は市役所移転が濃厚ですね。
４～５段階に分けての整備らしいです。
初めは図書館・市民会館等ですが、市役所庁舎も移転するでしょう。
費用も積み立ててあるらしいですから、60オーバーを期待してしまいます。
53：ビル好きさん：2010/02/21(日) 17:05:32 HOST:w42.jp-t.ne.jp: いま岐阜駅東地区の建物を取り壊し工事をしていますね。
何か情報はないでしょうか？
54：ビル好きさん：2010/03/03(水) 00:51:23 HOST:proxyc128.docomo.ne.jp: 岐阜駅前にヨドバシカメラマルチメディア館が出来ればいいのに。
55：ビル好きさん：2010/03/03(水) 22:46:43 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: ほんと、そうですね！
岐阜駅前にヨドバシカメラ、来てくれないかなぁ～
56：ビル好きさん：2010/03/09(火) 11:38:39 HOST:FLA1Aai013.gif.mesh.ad.jp: シティタワー1階の家具屋あとは・・・

学習塾だって▄█▀█●
57：ビル好きさん：2010/03/11(木) 19:32:53 HOST:pc27186.cac-net.ne.jp: そのorzのようなマーク初めて観たw
なんか、orz以上にリアルな悲壮感が出ているな‥^^:
58：ビル好きさん：2010/03/12(金) 00:39:58 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: あの１Ｆにそんな動きが。。。(@m@?
ずっとテナント募集中も困るけど、ええーーーっ！
59：ビル好きさん：2010/03/23(火) 23:22:13 HOST:FLA1Aaf036.gif.mesh.ad.jp: シティ・タワー43の1階に志門塾▄█▀█●

ttp://www.gifu-np.co.jp/news/kennai/20100321/201003210914_10244.shtml
60：ビル好きさん：2010/04/12(月) 19:09:26 HOST:p6123-ipbfp204gifu.gifu.ocn.ne.jp: 問屋町再開発37階、解体工事終了　ttp://www.geocities.jp/chilokulo/b.g100410a.jpg
61：ビル好きさん：2010/04/15(木) 01:39:11 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: 問屋町再開発37階の画像、見ました。
解体が終わった状態を見ると、うーーーん
手前のビルも含めて、一緒に再開発ができなかったものかと
思ってしまいますねぇ～(^^;
62：ビル好きさん：2010/04/15(木) 14:38:18 HOST:p6123-ipbfp204gifu.gifu.ocn.ne.jp: 手前の三井生命ビルですが竣工１９８６年と建て替えるには少し早いものかと思います。
いつか建て替え時期がきたら隣接する大同生命ビルと一緒に再開発してほしいです。
63：ビル好きさん：2010/04/15(木) 19:46:56 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: 手前のビル、その頃ですか。。。
問屋町周辺のビルの中では、まだ新しい部類（爆）に入ると
思っていましたが、まだそのくらいの経年だと、再開発を
するには、たしかに早すぎるかもしれませんね。。。
将来に期待したいですね。
64：ビル好きさん：2010/04/18(日) 07:35:52 HOST:softbank220031043219.bbtec.net: 市役所の建替えが検討されると新聞に載ってましたね。
大学病院跡の２期に建替えるとされ、３つに分かれている本庁舎・別庁舎を一つにまとめると。
確実に６０オーバーでしょう。
65：ビル好きさん：2010/06/22(火) 23:57:01 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: 岐阜ＢＢＳ、死んでますね。。。(-o-)

問屋町西部南街区のＨＰですが、１月末から画像の更新があり
ませんが、今、現地はどんな状態になっていますか？
もし、現在の状態がわかるＨＰがあったら、教えて下さい。

あと、加納本町プロジェクトの現地の様子も教えて下さい。
こちらは、相変わらず、工事が止まったままなのかな？
66：ビル好きさん：2010/06/23(水) 02:43:00 HOST:proxy266.docomo.ne.jp: 外から見るかぎりではまだ基礎工事段階ですかね
大きな機械音が聞こえてくる程度です
建物が本格的に上に伸びはじめるのは秋～冬頃でしょうか
しかし２棟目の超高層、完成が待ち遠しいです
67：ビル好きさん：2010/06/23(水) 02:47:55 HOST:proxy266.docomo.ne.jp: 加納のほうは半月前に横を通りましたが動きは無しです
68：ビル好きさん：2010/06/24(木) 02:35:03 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: 岐阜駅前と加納本町の状況を教えていただきまして、
ありがとうございます。

前者は、実際に建物が上に伸び始めたら、盛り上がって
くるでしょうね。（盛り上がってもらいたい！）

後者は、相変わらずの様子みたいですが、こちらも
建物が上に伸び始めたら、盛り上がってもらわないと。。。(^^;
建物の近くにコンビニが出来るとか、何らかの波及
効果があるのではないかと思いますが。。。
69：ビル好きさん：2010/06/24(木) 12:35:14 HOST:proxy20023.docomo.ne.jp: そうですね、伸びはじめて遠くからでも見えるようになれば話題になりますよね
問屋町より約30ｍ高いシティタワーがより際立って見えるでしょう

加納ですが今建てはじめると問屋町との競合になってしまうからではないでしょうか
立地的にも少し劣ってしまいますので…
70：ビル好きさん：2010/07/01(木) 15:41:21 HOST:p8202-ipbfp1003gifu.gifu.ocn.ne.jp: 問屋町の再開発ビルの名称を募集中、応募は公式HPでできます。
71：ビル好きさん：2010/08/10(火) 19:52:24 HOST:p1109-ipbfp402gifu.gifu.ocn.ne.jp: ttp://www.toiyamachi.jp/

シティタワーと比較すると地味なデザインになりそうですね・・
問屋町のほうが少しだけ重厚なのかな？
72：ビル好きさん：2010/08/15(日) 18:59:45 HOST:w61.jp-t.ne.jp: >>70

ビルの名称を応募しときましたＷ

商業スペースはシティタワー同様、西側と言う事で
シティタワー同様に不利かも知れません‥

取りあえず住居スペースが供給前にほぼ埋まる状態になってほしいですね。
73：ビル好きさん：2010/08/19(木) 00:50:32 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: 私もいろいろと名称を考えた末、応募しました。(^^;

今回、岐阜駅北口を見る機会がありましたが、ペデストリアン・デッキが
問屋町のある北方向へ延びていましたね。まだ工事中でしたけど。
74：ビル好きさん：2010/08/21(土) 11:35:17 HOST:softbank220031043219.bbtec.net: 駅東の河合塾の東に建ててる小さいビルは何でしょうか？

何か駅東も着々と進んでいますね。高さがもう少しあればいいのに。
問屋町のマンションの売れ具合では可能性はあると思いますが、売り出しの時期はいつなんでしょうか？
75：ビル好きさん：2010/08/21(土) 17:18:14 HOST:p1060-ipbfp801gifu.gifu.ocn.ne.jp: 岐阜駅東の再開発は、
23階建高さ82ｍから20階建て高さ70ｍに変更になったみたいですね～
残念です。

個人的には、
あの一角は河合塾も含む100ｍ超えの高層ビルを一棟建てて欲しかったな
76：ビル好きさん：2010/08/21(土) 17:52:56 HOST:softbank220031043219.bbtec.net: マジですか。
残念です。
７０mといえば、線路向かいの某酒屋のマンションに毛の生えた程度ですね。

駅中央の再開発に期待するしかないか。
77：ビル好きさん：2010/08/26(木) 21:53:17 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: えぇっ？　なんで低くなっちゃうの？ (@m@)?

あそこの場所は、名鉄とＪＲの中間に位置するので、
今後の開発によっては、大化けする場所であると
期待していたのですが。。。
元々の２３階でも、低いと思っていたのに、さらに
低くなってしまうとは～(;-;)

やはり、最初に駅東地区にシティ・タワー規模の
高層ビルを建てるべきでしたね。。。
78：ビル好きさん：2010/08/27(金) 22:19:57 HOST:eaoska324183.adsl.ppp.infoweb.ne.jp: 岐阜ですから。
いくら高いビルを建てても、「だから何？」なのでしょうね
79：ビル好きさん：2010/08/28(土) 15:50:07 HOST:p1060-ipbfp801gifu.gifu.ocn.ne.jp: 駅東地区の再開発縮小の詳細はココに

ttp://www.city.gifu.lg.jp/c/40128110/40128110.html
80：ビル好きさん：2010/09/01(水) 01:17:37 HOST:w12.jp-t.ne.jp: >>73
デッキは本来、道路を渡った北側にも東西いっぱいに延びる予定ですよね。

そして長良口より東の所から、もう一本新たに北へ延びるデッキも一応予定されていますよね。
駅東地区を経由し名鉄2階部分へ直結されれば更に便利になりますね。
81：ビル好きさん：2010/09/01(水) 19:28:55 HOST:p1109-ipbfp402gifu.gifu.ocn.ne.jp: 問屋町再開発ですが、高層棟の地下部分に鉄骨が組まれているのが確認できます。
建物が本格的に上に伸び始める日も遠くないでしょう。
82：ビル好きさん：2010/10/03(日) 08:37:38 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: １０／２の岐阜新聞の記事です。
最初、開いた口が開いたままになりましたが、
何もしないよりはマシって考えれば良いのかな？(^^;

「岐阜パルコ跡地、駐車場に　来年２月にも稼働」

ttp://www.gifu-np.co.jp/news/kennai/20101002/201010020929_11813.shtml

◆所有の豊田通商「一時的な活用」

トヨタグループの総合商社、豊田通商（名古屋市中村区）が、所有する岐阜市神田町の
名鉄岐阜駅前の岐阜パルコ跡地に平面のコインパーキングを建設することが１日、分かった。
岐阜の一等地とあり、同社はビル建設を視野に入れた再開発を検討しており、
「駐車場はニーズに合った建物を建てる前の一時的な活用」としている。

跡地の広さは約１４６０平方メートルで、岐阜パルコの建物は解体され、更地は囲いで目隠し
されている。
同社は「長期間放置しておくのは、岐阜の顔として見栄えが良くないと考えた」という。
コインパーキングの収容台数は普通車４９台の計画で、来年２月ごろからの稼働を目指している。

２００６（平成１８）年８月に岐阜パルコが閉店した後、同年１２月に学習塾「名進研」を
展開する教育企画（名古屋市西区）が跡地を取得したが、商業ビル構想に周囲の地権者の同意が
得られず、０８年１月に豊田通商が取得していた。
また、隣接する果物店跡地では、飲食店などが入る３階建てのテナントビルの建設が進められている。
83：ビル好きさん：2010/10/04(月) 19:32:00 HOST:NWTfb-10p2-136.ppp11.odn.ad.jp: ちょん
84：ビル好きさん：2010/10/10(日) 05:42:17 HOST:d13.IgifuFL1.vectant.ne.jp: >>82

正に開いた口が塞がらない状態ですね。。

一時的な活用と言う言葉を信じませう。
85：ビル好きさん：2010/12/21(火) 21:14:48 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: 問屋町再開発ビルの名称募集を締め切ってから約４ヶ月になりますが、
その後、いったいどうなっているのでしょうかねぇ～
応募しているので、ちょっと気になる。。。(^^;
86：ビル好きさん：2010/12/22(水) 23:35:53 HOST:p5089-ipbfp703gifu.gifu.ocn.ne.jp: >>85
名称は「岐阜スカイウイング３７」になったようですね
87：ビル好きさん：2010/12/23(木) 01:21:42 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: ありがとうございます。
私もＨＰで２２日に発表があったことを知りました。

早くこの地区の整備が完了して、駅前に活気が戻ってきてくれると
良いですね！^^
88：ビル好きさん：2010/12/27(月) 03:09:00 HOST:w21.jp-t.ne.jp: メルサグルメ館の跡地利用が決まりそうで良かったです。
取り壊すにはまだ建物が古くない事もあって、なかなか難しいのでしょうか・・

でもこの調子で本館も決まってほしいですね。
89：ビル好きさん：2010/12/31(金) 17:53:35 HOST:w61.jp-t.ne.jp: グルメ館にはどんなテナントが入るのでしょうか？

取り壊しの話なら本館を残してグルメ館の方を立体駐車場にしてほしいです・・

やはり専用の駐車場がないのは痛いでしょう。
そして本館にはドンキが来れば・・
長崎屋とメルサの立地が入れ替わっていれば十分実現可能な話なのに。。
90：ビル好きさん：2011/02/05(土) 20:58:48 HOST:softbank220031056103.bbtec.net: ようやくドン・キが柳ケ瀬に来ますね

ttp://www.gifu-np.co.jp/news/kennai/20110202/201102022235_12856.shtml
2011年2月3日　岐阜新聞
ディスカウントストアを全国展開するドン・キホーテ（東京都）が、２００９（平成２１）年９月に閉店した
旧岐阜メルサファッション館（岐阜市神田町）に入居を検討していることが、２日までに分かった。
早ければ今月中旬にも、建物を所有する名古屋鉄道との間で賃貸契約の詳細を決める見込み。
ファッション館は地上８階、地下１階（駐車場）で、延べ約１万６０００平方メートル。
関係者によると、１～３階にドン・キホーテが入居し、４～６階には別のテナントが入居する見通しで、
８階ホールと７階は未定という。
岐阜メルサは１９９０年開業。ファッション館と、飲食店が入居するグルメ館を有し人気を集めたが、
郊外型商業施設の進出などで業績が低迷、閉店した。グルメ館は昨年１２月に名鉄協商から羽島市内の業者に売却され、
今秋をめどに商業施設としてリニューアルオープンする予定。
103：ビル好きさん：2011/03/01(火) 20:28:56 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: 加納本町の「岐阜タワープロジェクト」ですが、久しぶりにＨＰを
チェックしたところ、なぜか(?)消えていました。
丸紅ＨＰの東海圏の物件からも確認をしましたが、ここにも無し。
これって、いったい。。。<(@m@)>

地元であれだけの騒ぎがあった（汗）ことなので、なんとか
計画通りに完成して欲しいですね。
やはり、問屋町のスカイウイング３７の様子見なのかな？
104：ビル好きさん：2011/04/30(土) 23:22:35 HOST:st0093.nas931.gifu.nttpc.ne.jp: 問屋街も上に伸びてきましたね
105：ビル好きさん：2011/05/03(火) 16:57:21 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: 数日前にスカイウイングの工事現場を見る機会がありましたが、
それなりに伸びてきているので、これからが楽しみですね。

あと、ドン・キにも行って来ましたが、今までだと休日には
人が消えてしまっていた旧メルサ周辺にも人が集まっていて、
店内もそれなりに賑わっていたので、まずまずのスタートを
きったと思います。

ただ残念だったのは、ＪＲ・名鉄の駅周辺からの人の流れが
感じられませんでした。
やはり、車で来店している人たちが多いのかな。。。
もっと人の流れが出来て、周辺の店も賑わうようになって
くると良いですね。

今回、休日にあの周辺で久しぶりに若い人たちを見たので、
とても新鮮に感じました。(^^;
106：ビル好きさん：2011/08/06(土) 10:34:55 HOST:p5010-ipbfp305gifu.gifu.ocn.ne.jp: 岐大医学部跡地の再開発ニュースです

岐阜市新庁舎、２０階以上か　一部高層化を想定
ttp://www.gifu-np.co.jp/news/kennai/20110806/201108061011_14602.shtml
107：ビル好きさん：2011/08/06(土) 14:03:13 HOST:p4030-ipbf1507marunouchi.tokyo.ocn.ne.jp: 岐阜って関東人が思ってるほど田舎じゃないよね。
岐阜って好きな県のひとつだな。
108：ビル好きさん：2011/08/21(日) 08:10:53 HOST:softbank126026123240.bbtec.net: 高島屋南のホームページを見ると、都市計画申請をしたみたいです。
決定は１１月ごろと！
心配してましたが、いよいよ動き出すかな。
規模は１２０ｍのままでいってほしい。
駅東の動きが無いのが気になりますが…
一部更地にして駐車場になってますから、まだかかるのか？
112：ビル好きさん：2011/08/24(水) 08:32:34 HOST:proxy20070.docomo.ne.jp: そんなことはない
113：ビル好きさん：2011/08/24(水) 10:42:16 HOST:p2125-ipbfp503gifu.gifu.ocn.ne.jp: >>108
高島屋南のいびつな開発区域は何とかならんのだろうか？
115：夏空建設。：2011/08/26(金) 20:23:32 HOST:KD111098250220.ppp-bb.dion.ne.jp: 500ｍから800メートルの都市計画が期待できるのは阿倍野・奈良ぐらいか…。
マイナス500ｍから800メートルなら東京・大阪が向いてるかもしれない。
116：ビル好きさん：2011/09/18(日) 08:09:36 HOST:softbank126026123240.bbtec.net: ドンキの西にできている更地は何になるのか知っている方いますか？
117：ビル好きさん：2011/09/19(月) 14:43:26 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: ドンキの西にある更地とは、具体的にどのあたりですか？
先月中旬にドンキへ行った時には、気付かなかったのですが。。。
あの周辺で更地があったら、いろいろと気になりますね。
118：ビル好きさん：2011/09/19(月) 23:39:43 HOST:GFNfa-02p6-70.ppp11.odn.ad.jp: >>117
劇場通り入口の少し東側（柳ヶ瀬側）のビルの取り壊し跡だと思います。
小さなビルの跡地ですのであまり期待しないほうが良いと思います。
119：ビル好きさん：2011/09/20(火) 00:57:06 HOST:softbank219042111095.bbtec.net: なるほど。。。
その辺りに更地があることには気付きませんでした。
120：ビル好きさん：2011/09/23(金) 01:06:53 HOST:FLA1Aaj254.gif.mesh.ad.jp: 駐車場にするって聞きましたよ
121：ビル好きさん：2011/09/23(金) 11:32:52 HOST:softbank126026123240.bbtec.net: みなさん情報ありがとうございます。
駐車場ですか。
問屋町西の再開発の西側。西問屋町も見栄えから駅前の通りのドンつきの着物や？さんのあたりの再開発を希望していたの
ですが、大原が５回建てのビルを建てるから残念です。
122：ビル好きさん：2011/10/19(水) 23:55:46 HOST:ntoknw042061.oknw.nt.ftth4.ppp.infoweb.ne.jp: >>115
奈良は45m以上はよほどのことがない限りだめだよ。
許可されても遺跡が見つかるし。
123：ビル好きさん：2011/10/20(木) 13:00:36 HOST:220x151x237x36.ap220.ftth.ucom.ne.jp: 東大寺七重塔の再建計画（高さおよそ100ｍ）があります。
ttp://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2010/04/post-b238.html

岐阜板なので、奈良の話題はあかんとおもいますが、、、
124：ビル好きさん：2011/11/19(土) 23:52:05 HOST:p2117-ipbfp504gifu.gifu.ocn.ne.jp: 岐阜市の柳ケ瀬地区の岐阜高島屋4 件南側で高層の再開発ビル建設を進める、高島屋4 件南地区市街地再開発事業の都市計画決定案が１８日、市都市計画審議会で承認された。３５階建ての高層ビルに住宅や商業施設などを整備する計画で、知事協議を経て来月に正式決定する予定。

承認された地区は、岐阜高島屋の南側約７０００平方メートル。具体的な計画案は、高層ビルの１～３階に商業施設、４～６階に公益施設が入り、７～３５階を約１２０戸分の住宅スペースとして活用する。

ビルの建築面積は３８００平方メートル、延べ床面積は約３万５０００平方メートルで、総事業費は約１００億円の見込み。地権者８１人のうち７５人の同意があり、２０１４（平成２６）年度の着工を目指す。
125：ビル好きさん：2011/11/20(日) 12:54:01 HOST:softbank220031059089.bbtec.net: 岐阜新聞の一面にで出ましたね。私も久々にテンションが上がりましたw

地権者全ての同意で、一体的な再開発がベストでしたが
同意していないエリアは地図で見ると、ほぼ角地で繁盛しているカフェと柳ヶ瀬の中では
最も人通りの多いと言える劇場通り沿いの店舗になるのでしょうか？無理もないでしょうかね。。

まずは現在建設中の問屋街西部のマンションが順調に売れることによって
この再開発にもはずみをつけたいですね。
126：ビル好きさん：2011/11/20(日) 20:35:50 HOST:E171246.ppp.dion.ne.jp: ところで、パルコ跡地のコインパーキングはいつになったらできるのかな？
とっくに予定を過ぎてるけど、ずっと放置したまま。

それと駅東地区、歯医者の駐車場とコインパーキングで、まるでデトロイトみたいな景観になってる。
街中に人を呼び込むには駐車場が必要だが、駐車場が増えると街がスカスカになる。
難しいね。
127：ビル好きさん：2011/11/23(水) 19:52:08 HOST:proxy20079.docomo.ne.jp: 35階だと120mは超えるでしょうか
実現してほしいですね
128：ビル好きさん：2011/11/23(水) 21:20:52 HOST:softbank219177151118.bbtec.net: 岐阜駅東地区の開発、早く進めて欲しいですね。
駅周辺の集客効果は、それなりに大きいと思います。

高島屋南地区の話は、具体的な話になってきたから、
期待大ですね！

あとは、加納本町の話が、眠りから醒めてくれると
良いのですが。。。
129：ビル好きさん：2011/11/23(水) 23:47:02 HOST:GFNfa-02p3-202.ppp11.odn.ad.jp: 岐阜駅東地区はあまり期待しないほうがいいと思います
歯医者と小さなマンションのおかげで虫食い状態になってしまいました
この二つのビルの為に直接デッキから再開発ビルに行くことは不可能になりました
(以前の計画ではＵ字デッキのさらに東側にもう一本計画がありました)
当初から商業施設は小さかったので集客効果はほぼゼロに近いと思います
個人の土地ですので交渉は難しいと思いますが、一体的な開発ができないのが残念です
香蘭地区もそうですが折角広い土地があっても細分化して開発してしまうので
結局中途半端な施設しかできません
岐阜大学跡地も図書館と市役所が建てられるみたいですが、個人的にはイオン級の
大規模商業施設がほしかったです
岐阜市民が買物難民化している事を岐阜市は理解しているのでしょうか
土日の岐阜駅前や神田町通りの人の少なさは異常です
駅前に大きな商業施設が建って多くの人が行き交う姿を見たいものです

高島屋南のマンション部分はスカイウイングの半分程度戸数ですので
かなりスリムな超高層になりそうですね
高さは以前の記憶では12？ｍだったと思います
130：ビル好きさん：2011/12/03(土) 13:54:19 HOST:E171246.ppp.dion.ne.jp: Ｕ字デッキの東側のデッキ計画はまだ生きてるはず。
河合塾はデッキとの接続を前提に建てられてるし、去年あたりにボーリング調査をしてるのも見かけた。
そもそも駅東ビルとデッキを繋ぐ計画なんて無かったと思うが、
本当なら現河合塾や旧ホテルみほの土地まで再開発ビルに含めて、河合塾や歯医者も低層部に入居すべきだった。
131：ビル好きさん：2011/12/03(土) 19:46:39 HOST:w31.jp-t.ne.jp: >>129
歯医者と小さなマンションの位置をいまいち把握していませんが、
岐阜駅東地区内の西の端なのでしょうか？
そうでなければ歩行者デッキは、まだ建設可能なはずです。

それとこの地区は、ご存じのようにJRと名鉄のちょうど中間に位置していて、
商業地としての価値は、シティタワーやスカイウイングよりはむしろ上だと思います。
確かにこんなご時世ですので、市の計画を見ても大した商業スペースではなかったですが。

>>130
東地区へのデッキの計画は、一応当初からありましたよ。
ttp://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20111203185618.jpg
132：ビル好きさん：2011/12/03(土) 19:47:07 HOST:GFNfi-01p4-65.ppp11.odn.ad.jp: 岐阜市のＨＰを見ると2011年8月8日現在の図面ではＵ字デッキの東側のデッキは
塗り潰しされていない線だけで表示されていました
確かに無くなってはいませんがどうなんでしょうか
Ｕ字デッキ北側のスカイウイングから東へ延びるデッキは無くなっていました

確かにデッキと繋ぐ計画はありませんが東地区が当初の予定通りであれば
デッキまで15ｍ～20ｍ位ですので新設してもおかしくはないと思いレスしました
133：ビル好きさん：2011/12/03(土) 19:51:58 HOST:GFNfi-01p4-65.ppp11.odn.ad.jp: >>131
>>132ですが131さんのレスを見ずに書きましたので
話のつじつまが合わないかもしれません
134：ビル好きさん：2011/12/23(金) 19:29:17 HOST:proxy20046.docomo.ne.jp: 高島屋南地区再開発（大型複合施設棟）岐阜市神室町２、金町４、徹明通２地内再開発準備組合ＲＣ造・Ｓ造、地下１階・地上３５階建、延床面積約３万５，０００大林・鹿島・鉄建建設ＪＶ日本設計１４年度着工
１６年度完成

ttp://www.sunouchi.co.jp/news/201112/001.htm
135：ビル好きさん：2011/12/28(水) 18:14:57 HOST:GFNfi-01p4-117.ppp11.odn.ad.jp: 旧河合塾のビル壊し始めたみたいですね
跡地どうなるのだろうか
136：ビル好きさん：2012/03/23(金) 09:07:12 HOST:softbank219033210006.bbtec.net: 柳ヶ瀬の地価が最盛期の1/25とか。
岐阜市のやってきた事の成果が出てますねぇ。
137：ビル好きさん：2012/03/26(月) 21:01:10 HOST:d120.IgifuFL1.vectant.ne.jp: 今年ようやく問屋町西部の超高層、それに柳ヶ瀬通北再開発ビルが完成しますね。

柳ヶ瀬通北の方は随分日数が掛かったようですが、このビルの効果で少しでも活気が戻ってほしいものですね。

そして高島屋南再開発の追い風になってほしいものです。