岐阜 - 1236560802 - したらば掲示板

1：唯のおっさん★：2009/03/09(月) 10:06:42 ID:???: 主に岐阜市関連の開発・ビル情報について
のんびりマイペースで語り合ってくれのう!! (^-^)
130：ビル好きさん：2011/12/03(土) 13:54:19 HOST:E171246.ppp.dion.ne.jp: Ｕ字デッキの東側のデッキ計画はまだ生きてるはず。
河合塾はデッキとの接続を前提に建てられてるし、去年あたりにボーリング調査をしてるのも見かけた。
そもそも駅東ビルとデッキを繋ぐ計画なんて無かったと思うが、
本当なら現河合塾や旧ホテルみほの土地まで再開発ビルに含めて、河合塾や歯医者も低層部に入居すべきだった。
131：ビル好きさん：2011/12/03(土) 19:46:39 HOST:w31.jp-t.ne.jp: >>129
歯医者と小さなマンションの位置をいまいち把握していませんが、
岐阜駅東地区内の西の端なのでしょうか？
そうでなければ歩行者デッキは、まだ建設可能なはずです。

それとこの地区は、ご存じのようにJRと名鉄のちょうど中間に位置していて、
商業地としての価値は、シティタワーやスカイウイングよりはむしろ上だと思います。
確かにこんなご時世ですので、市の計画を見ても大した商業スペースではなかったですが。

>>130
東地区へのデッキの計画は、一応当初からありましたよ。
ttp://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20111203185618.jpg
132：ビル好きさん：2011/12/03(土) 19:47:07 HOST:GFNfi-01p4-65.ppp11.odn.ad.jp: 岐阜市のＨＰを見ると2011年8月8日現在の図面ではＵ字デッキの東側のデッキは
塗り潰しされていない線だけで表示されていました
確かに無くなってはいませんがどうなんでしょうか
Ｕ字デッキ北側のスカイウイングから東へ延びるデッキは無くなっていました

確かにデッキと繋ぐ計画はありませんが東地区が当初の予定通りであれば
デッキまで15ｍ～20ｍ位ですので新設してもおかしくはないと思いレスしました
133：ビル好きさん：2011/12/03(土) 19:51:58 HOST:GFNfi-01p4-65.ppp11.odn.ad.jp: >>131
>>132ですが131さんのレスを見ずに書きましたので
話のつじつまが合わないかもしれません
134：ビル好きさん：2011/12/23(金) 19:29:17 HOST:proxy20046.docomo.ne.jp: 高島屋南地区再開発（大型複合施設棟）岐阜市神室町２、金町４、徹明通２地内再開発準備組合ＲＣ造・Ｓ造、地下１階・地上３５階建、延床面積約３万５，０００大林・鹿島・鉄建建設ＪＶ日本設計１４年度着工
１６年度完成

ttp://www.sunouchi.co.jp/news/201112/001.htm
135：ビル好きさん：2011/12/28(水) 18:14:57 HOST:GFNfi-01p4-117.ppp11.odn.ad.jp: 旧河合塾のビル壊し始めたみたいですね
跡地どうなるのだろうか
136：ビル好きさん：2012/03/23(金) 09:07:12 HOST:softbank219033210006.bbtec.net: 柳ヶ瀬の地価が最盛期の1/25とか。
岐阜市のやってきた事の成果が出てますねぇ。
137：ビル好きさん：2012/03/26(月) 21:01:10 HOST:d120.IgifuFL1.vectant.ne.jp: 今年ようやく問屋町西部の超高層、それに柳ヶ瀬通北再開発ビルが完成しますね。

柳ヶ瀬通北の方は随分日数が掛かったようですが、このビルの効果で少しでも活気が戻ってほしいものですね。

そして高島屋南再開発の追い風になってほしいものです。
138：ビル好きさん：2012/04/21(土) 01:01:34 HOST:softbank220031059089.bbtec.net: 東地区の旧河合塾、完全になくなってきれいな更地になっていました。
仮にその跡地だけでもそれなりの規模のビルは建つなと思いました。

何とも悩ましいのが新河合塾隣の小さなマンション、それと歯医者さん。
特に歯医者の方が。。。ペデとの直結は絶望的ですかね。
139：ビル好きさん：2012/06/14(木) 18:38:02 HOST:28.206.138.210.bf.2iij.net: 柳ヶ瀬通の再開発ビル、オアシス柳ヶ瀬を見に行ってみましたが、やはり小規模なものでした。。。
再開発前にシアターペルルは休館ということでしたが、復活はないようですね
市内で数少ない単館映画が観られる映画館で、センスのいい個性的な映画を観るのが楽しみだったので
非常に残念です

高島屋南の再開発ビルで是非復活してほしいものです
先日TVで、２０１４年の着工と市長が言っていたので、そう遠くない未来の話です
140：ビル好きさん：2012/08/13(月) 20:42:55 HOST:p4094-ipbfp902gifu.gifu.ocn.ne.jp: 問屋町西の高層がほぼ完成しました
高さがもう少しあれば見事なツインタワーになったのですが仕方ないですね
141：ビル好きさん：2012/09/17(月) 21:37:39 HOST:softbank219177166092.bbtec.net: 岐阜スカイウイングが完成しました。
他の賑わっている都市と比べると、まだ見劣りする部分はありますが、
以前よりは、岐阜の玄関口の見栄えは良くなりました。

今回、ぎふ清流国体が開催されるので、しばらくの間、岐阜駅周辺の
賑わいが戻ってくると思いますが、今回、他県の人に岐阜の良さを
知ってもらえて、今後も多くの人に再度岐阜を訪ねてもらえるように
なると良いですね。
今回のようなイベントを生かさない手は無いです。
142：ビル好きさん：2012/12/18(火) 21:59:10 HOST:d120.IgifuFL1.vectant.ne.jp: ttp://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20121213-OYT8T00619.htm
ttp://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20121214210045.jpg
ttp://www.city.gifu.lg.jp/c/Files/1/40120196/attach/meitetukouka.pdf

名鉄岐阜駅周辺高架事業早期実現へ

「開かずの踏切」による交通渋滞の解消やリニア中央新幹線の開業を見据えたまちづくりに向け、
岐阜県は１２日、岐阜市や名古屋鉄道と協力し、名鉄岐阜駅周辺の高架事業を早期に実現させる方針を明らかにした。
来年度から調査に着手する。同日行われた県議会１２月定例会の代表質問で、
古田肇知事は「鉄道で分断された地域の整備や交通の円滑化は大変重要な事業」と述べた。
県によると、名鉄名古屋本線の名鉄岐阜駅―岐南駅の約２・９キロ区間のうち２・１キロを高架にし、加納駅と茶所駅を統合して区画整理などを行う。
事業費は数百億円で、同社が７％、国が約５０％、県と市が約２０％ずつ負担する。
事業は２０００年に基本構想案が策定されたが、用地確保などの問題で、見通しが立っていなかった。

今後はＪＲ岐阜駅周辺と同様に名鉄岐阜駅周辺で事業を行うことで駅周辺の開発が進み、企業誘致などの効果が期待できる。
また、１時間で４０分以上遮断機が下りたままの踏切など８か所の踏切を撤去でき、交通渋滞も解消されるという。
事業規模や負担が大きいため、高い効果が期待できる名鉄岐阜駅寄りの約１・５キロ区間を先行整備する。
中津川市に中間駅の建設が決まったリニア中央新幹線の開業で、県内から首都圏への所要時間も短縮される。
名鉄の高架事業はリニア開業も念頭に置き、事業を進めるという。
（2012年12月13日読売新聞）

とりあえず周辺渋滞は解消されそう
これによって名鉄岐阜駅周辺や岐阜駅東の再開発も進めばいいが
143：ビル好きさん：2012/12/28(金) 17:52:44 HOST:KD211018084059.ppp.dion.ne.jp: 半年ぶりに岐阜に帰ってきたけど、河合塾の南側ホテルが建つんだな。
高層ビルではないけど、まさか河合の高さを超えて来るとは予想外だった。
あとJR駅前のコーラの看板がある建物、一階が駐輪場になってたのは情けないが、建て替えが
近いことの表れかも。あそこに40階とはいかなくても、20階位のマンションが建てば、3棟で階段状に
なって綺麗だと思う
144：ビル好きさん：2012/12/29(土) 22:06:52 HOST:p6227-ipngn100203gifu.gifu.ocn.ne.jp: >>143
駐輪場のビルとかあの辺りは、
コンフォートとか大岐阜ビルに高さ揃えて欲しいかな。

岐阜には金華山っていう圧倒的ランドマークがあるから、
超高層はシティタワーの隣接地だけにして欲しいかも。
(できてから思ったけど、スカイウイングは正直微妙...)
145：ビル好きさん：2013/01/20(日) 07:35:22 HOST:softbank220031059089.bbtec.net: >>142
名鉄高架事業は段階的でもいいから着実に進めてほしいな。
欲を言えば当初の計画通りに各務原線も早く着手してもらって
名鉄岐阜駅の本線・各務原線の両線とも完全高架化を実現してほしい。

周辺再開発促進の為にも好材料になるだろうから。
146：ビル好きさん：2013/01/28(月) 22:24:27 HOST:FLA1Aah081.gif.mesh.ad.jp: >>143
河合塾南の駐車場あと、どこのホテルなんですか?
調べても出てこないので・・
河合塾より高いとのことですが何階建てなんでしょうか??
147：ビル好きさん：2013/01/29(火) 18:14:33 HOST:GFNfi-01p1-137.ppp11.odn.ad.jp: >>143ではありませんが、知っている範囲内で

美穂観光　ビジネスホテル岐阜(仮称)　13階建て　高さ40ｍ　４月に着工
現地に行くと詳細が書いてある看板が設置されています
場所は駐車場のあとではなく、依然古いホテルがあった場所で土地は狭いです
148：ビル好きさん：2013/01/29(火) 18:21:07 HOST:GFNfi-01p1-137.ppp11.odn.ad.jp: 依然→以前　(失礼しました)
駐車場のあとも工事がされていますが、コの字型のサークル状の道路です
電線の地中化もされるようです
149：ビル好きさん：2013/01/31(木) 23:25:38 HOST:FLA1Aae056.gif.mesh.ad.jp: >>147　>>148
ありがとうございます。
この地図の赤い部分てことですね!
ttp://www.city.gifu.lg.jp/c/Files/1/40128383/attach/keikakuzu.pdf
たしか以前は「みほ」っていうホテルがありました
駐車場のコの字もこの地図で確認できました。

この計画では20階建てとなっていますが別物件じゃなく縮小になったということですね・・
ttp://www.city.gifu.lg.jp/c/40126027/40126027.html
150：ビル好きさん：2013/01/31(木) 23:53:34 HOST:GFNfa-01p2-135.ppp11.odn.ad.jp: >>149
岐阜駅東地区の再開発とは別件だと思います
現在この再開発区域内にあった石井学園のビルを含むビル2棟と民家1軒が解体中です

その他の岐阜駅周辺のマンション建設計画です

竜田町プロジェクト(マンション)　矢作地所　15階建　延床面積7,300㎡　45m
プレサンス　ロジェ　蕪城町(マンション)　15階建　延床面積　8,100㎡　44m

岐阜地方裁判所のビルもかなり鉄骨が組みあがってきました
完成予想図は岐阜地方裁判所のHPに載っています
151：ビル好きさん：2013/02/05(火) 22:58:07 HOST:d142.IgifuFL1.vectant.ne.jp: 解体始まりましたか。ようやく岐阜駅東地区が動き出しそうです。
以前見れた旧計画の詳細が見れなくなってる。。
152：ビル好きさん：2013/02/11(月) 22:08:15 HOST:softbank220031059089.bbtec.net: >>143　　JR駅前のコーラの看板がある建物、建て替えが近いことの表れかも

ビンゴですね
ttp://www.gifu-np.co.jp/news/kennai/20130211/201302111235_19322.shtml

県都の玄関再開発加速　駅前中央西地区、準備組合設立へ

駅前中央西地区再開発研究会が、１９日の再開発準備組合の設立総会に向けて準備を進めている。
駅前の再開発準備組合は４カ所目で、今後は具体的な構想の検討に入る。
昨年８月には「岐阜スカイウイング３７」の完成で駅前に高層ビルのツインタワーが出現するなど、
県都の玄関口は徐々に変容。駅前再開発の流れはさらに加速しそうだ。
２００７年度に研究会を立ち上げ、事業区域を拡大するなど地権者は当初の３０人程度から５４人に増えた。
敷地面積は約３６００平方メートルになる。
駅前中央西地区は駅北口のＵ字歩行者デッキ「杜（もり）の架け橋」と直結し、立地に恵まれている。
今後は住居部分を含めた高層ビルも視野に入れ、ビルの利用目的や高さなど基本構想を検討する。

市内の再開発は、駅前のツインタワーのほか、柳ケ瀬地区でも昨年４月にオアシス柳ケ瀬ビルが完成。
岐阜高島屋の南地区では、地権者が新年度の再開発組合設立を目指している。
153：ビル好きさん：2013/03/06(水) 00:04:43 HOST:FLA1Aao058.gif.mesh.ad.jp: ＪＲ岐阜駅東再開発事業、介護高齢者施設を検討　準備組合
2013年03月02日11:02
　岐阜市のＪＲ岐阜駅の東側で再開発事業を進める岐阜駅東地区市街地再開発準備組合が、介護の必要な高齢者向けの入所施設が入った複合高層ビルの建設を検討していることが１日、分かった。市によると、市街地の再開発事業で高齢者施設の入った複合ビルを計画するのは全国でも例が少ないという。

　老人保健施設（老健）や介護老人福祉施設（特養）の新設は、介護保険法に基づき、自治体が３年を１期として整備計画を定めている。一方、通常の再開発事業は建設まで３年以上の期間が必要になるため、市は組合側の意向を受け、次期計画を前倒しする方向で調整している。

　組合によると、構想では、１、２階を商業スペース、３～１４階を高齢者施設、１５階以上を住宅として整備。ビルの高さは２０階以上になる計画だ。３月以降に再開発事業者の公募を開始し、今夏ごろに事業者を決定。基本設計を経て、来春に再開発組合の設立を見込む。工事は２０１５年に着工し、１７年に完成する予定。

　市によると、市内の要介護認定者数は年々増加傾向にあり、１０年度の１万７０６７人から１４年度は２万１０４５人まで増える見通し。市は１２～１４年度の第５期高齢者福祉計画で、特養１５９人分（地域密着型特養を含む）、老健１００人分を整備。第６期計画でも同じ程度の整備を進める方針。

　一方、特養や老健などの施設は、地価の安い郊外に集中する傾向があり、地域ごとに偏りがあるという。施設に入っていない要介護認定者は、柳ケ瀬などを含む岐阜駅北側の中心部が１８０６人と最も多いが、要介護認定者１００人当たりの施設の定員数は１３．６人にとどまる。合渡、黒野など北西部の一部の９２．２～１４３．１人と比べても極端に少ない数字だ。

　市福祉部は「都市部は施設のニーズがあるのに施設が少ない」と説明、「計画の前倒しには、関係者の理解を得られており、手続きを進めている」と話す。

　同組合の丹羽孝明理事長（６３）は「入所者だけでなく訪問する家族が増えれば、まちのにぎわいにつながる。新しい挑戦でリスクはあるが、駅前の活性化に貢献したい」と話している。
154：ビル好きさん：2013/03/07(木) 22:54:42 HOST:om126163033175.1.tik.openmobile.ne.jp: 岐阜駅前はここにきて再開発目白押しですね。柳ヶ瀬の方も楽しみですが。
155：岐阜大好き：2013/04/11(木) 15:46:35 HOST:pw126190061225.90.tss.panda-world.ne.jp: 岐阜駅北側の再開発はいろいろと楽しみですね！
駅南の加納本町計画はどうなりましたかね？
156：ビル好きさん：2013/04/11(木) 18:19:05 HOST:p7176-ipbfp302gifu.gifu.ocn.ne.jp: 加納本町計画は数年前に一度建築概要が掲示されましたが、いつの間にか外されましたね。
以来まったく音沙汰なしです。
157：岐阜大好き：2013/04/15(月) 08:50:03 HOST:pw126190061225.90.tss.panda-world.ne.jp: 今朝会社に行く途中に岐阜駅東地区前を通りました。
東地区の所に建築の骨組みみたいなのを工事してました！
何なんでしょう？
158：ビル好きさん：2013/04/15(月) 21:58:34 HOST:softbank219177166092.bbtec.net: 加納本町計画は、少なくとも昨年末の時点で工事が進められている
様子は、ありませんでした。
現地を数年前から不定期に間隔をあけて１０回ほど見ているのですが、
あの現地の様子だと、何らかの事情で工事が中断しているのでは
ないかと思われます。
159：岐阜大好き：2013/04/15(月) 22:24:53 HOST:pw126190061225.90.tss.panda-world.ne.jp: 加納本町計画についてまじか！？っていう記事がありましたので張っときます！
ttp://s.ameblo.jp/tanaka-hideaki/entry-11511102470.html

また岐阜駅東地区の骨組みはなんですかね？
160：ビル好きさん：2013/04/15(月) 23:45:17 HOST:GFNfa-02p5-26.ppp11.odn.ad.jp: 加納本町のマンションは建設発表当時からかなり強い地元の反対がありました
反対ののぼりも立っていましたし、住民の反対が中止になった一番の原因ではないでしょうか
確かにあの場所で２３階建・2万㎡のマンションが建つと、北側の日照条件はかなり悪くなります

東地区の骨組みは私も今日初めて見ましたが、普通に考えたら立体駐車場でしょうか
建設までは臨時に駐車場にするのかなぁと思っていましたが、立体駐車場だったらお金が勿体ないような気がします
161：ビル好きさん：2013/04/16(火) 00:07:02 HOST:GFNfa-02p5-26.ppp11.odn.ad.jp: ４月19日(金)19：30～NHK(ナビゲーション)でやななから見る柳ヶ瀬が放送されます
ひょっとしたら高島屋南地区の再開発の話も出るかもしれません
162：ビル好きさん：2013/04/16(火) 01:10:13 HOST:softbank219177166092.bbtec.net: URLのブログを拝見しましたが、そう、そうなんですよ！！！
私が数年前から現地を１０回ほど見た時も、このブログの写真の通り、
工事が進んでいるような状況ではありませんでした。
今回、私はこのブログの日付を見て、またショックを受けました。

加納本町計画は、当初、近隣の方の反対が多かったようですが、
その後、○紅側がある条件を出し、反対派がその条件をのんで
反対をしなくなったそうで、○紅側は、出した条件をきちんと守った
そうです。
もし、それでも中止になっているのだとしたら、条件をのみながらも
反対をし続けた住民がいたのかもしれませんね。

この高層マンション計画は、この地域の活性化の起爆剤だっただけに、
このまま白紙になってしまうのだとしたら、本当に残念です。
163：ビル好きさん：2013/04/16(火) 01:52:20 HOST:d175158124249.cable.ogaki-tv.ne.jp: 今後期待できるのは中央西地区、東地区、高島屋南地区くらいでしょうか。
加納本町はもう無理だと思いますし、中央東地区も全く動きがありません。
164：ビル好きさん：2013/04/16(火) 23:05:16 HOST:GFNfa-02p3-90.ppp11.odn.ad.jp: 東地区の建物、なんだか立体駐車場ではないみたいでした
そうなるとほんとになんでしょうね？
165：ビル好きさん：2013/04/16(火) 23:24:24 HOST:wmxp-107-070-122-027.kualnet.jp: >>163
しかし中央東地区は、あの建物の状態からして近いうちに建替が必要なのは明らかだし、
いずれにせよ再開発は行われるだろうね。
166：ビル好きさん：2013/04/16(火) 23:31:33 HOST:GFNfa-02p3-90.ppp11.odn.ad.jp: >>163
パルコ跡地も期待したいですね、景気も少し上向いてきましたし
昨年の新聞記事
ttp://www.47news.jp/localnews/gihu/2012/08/post_20120808115331.html
167：ビル好きさん：2013/04/17(水) 00:40:38 HOST:softbank219177166092.bbtec.net: そうだ、パルコ跡地をすっかり忘れていました。(^^;
あそこに若者が集まるような商業施設を早く作って欲しいですね。
168：岐阜大好き：2013/04/17(水) 19:51:45 HOST:243.132.104.175.ap.yournet.ne.jp: パルコ跡地！若者の買い物ができる場所がないだけに作って欲しいですね♪
169：ビル好きさん：2013/04/17(水) 23:13:44 HOST:GFNfa-02p1-83.ppp11.odn.ad.jp: 東地区の建物がなにかわかりました
建築主が矢作地所になっていましたので、竜田町8丁目プロジェクト(マンション)の
モデルルームだと思います
170：ビル好きさん：2013/04/18(木) 02:42:06 HOST:s869194.xgsspn.imtp.tachikawa.spmode.ne.jp: シティタワーから一条タワー→中央地区→大岐阜ビル→東地区まで高層がつながるのが理想です。
中央地区は100m超えを目指してほしいですね。
171：ビル好きさん：2013/04/18(木) 19:31:12 HOST:softbank219177166092.bbtec.net: あと、駅ビルとして、シティタワー規模の高層タワーが建つといいねぇ～

加納本町計画の話ですが、駅に近いあの近辺で、あれだけまとまった
土地が他に見当たらないので、なんとかならないものかと思います。
切り売りだけは、止めて欲しい。

名古屋にパルコが無かった頃、うん十年前の話で申し訳ないですが、
岐阜のパルコは、若者でとても賑わっていたんです。
学校帰りの学生が立ち寄って、人、人、人で埋め尽くされていた。
現在、あの周辺は、何事が起きたのかと思うくらい、人が激減して
しまった。。。
バルコ跡地は、とにかく早くなんとかして欲しいですね。
172：岐阜大好き：2013/04/18(木) 22:36:31 HOST:pw126162194154.62.tik.panda-world.ne.jp: 中央西、東地区は岐阜駅を出て1番最初に目に付く所なので200m超えは無理としても150m級が欲しいですね♪
僕的には中央東地区はファッションビルが欲しい！
173：ビル好きさん：2013/04/19(金) 11:41:57 HOST:s2001033.xgsspn.imtp.tachikawa.spmode.ne.jp: 岐阜市に高層ビルはできない。
出来たところで、それはタワマンだな。
もう少し現実を見ろ。
174：ビル好きさん：2013/04/19(金) 18:49:57 HOST:GFNfa-01p1-15.ppp11.odn.ad.jp: >>173
ここを荒らすなよ、2ｃｈと違うんだから
欲しいと書いてあるだろ
全否定するとそこで思考は停止するぞ
175：ビル好きさん：2013/04/19(金) 19:17:18 HOST:p1105-ipngn100201gifu.gifu.ocn.ne.jp: 高層ビル＝活性化に直結

ではない。うすうす感ずいてたけど。
176：ビル好きさん：2013/04/19(金) 19:48:39 HOST:s2001033.xgsspn.imtp.tachikawa.spmode.ne.jp: >>174
ホントだ。欲しいって書いてあったわ申し訳ない。
まあ、岐阜市に高層ビルは無理でも、タワマンは名古屋のベットタウンだけあってこれから計画出てくると思う。そうすれば、横浜市みたく見映えはよくなる。
177：ビル好きさん：2013/04/20(土) 11:43:39 HOST:s2003242.xgsspn.imtp.tachikawa.spmode.ne.jp: 高層建てば見栄えよくなるとは限らんよ(´｀)

スカイウイングないときのが見た目よかった
178：岐阜大好き：2013/04/21(日) 21:56:05 HOST:pw126246171252.6.tik.panda-world.ne.jp: そんな事ない！
スカイウイングができてそれはそれでいいと僕は思う。
夜のビルの赤い電気もキレイだし。
179：ビル好きさん：2013/04/22(月) 00:14:37 HOST:GFNfi-01p3-86.ppp11.odn.ad.jp: >>178
まぁシティタワー1棟だと駅前にポツンと1本だけ建っていると書かれるけど
2棟あればそんなこともないかな
>>176が書かれているようにタワマン複合ビルだから胸張っていえないけど、景観はよくなる
ただあの場所は名鉄とＪＲの人の動線から離れているので商業施設は非常に厳しい立地ですね

柳ヶ瀬・神田町・名鉄岐阜駅前の通行人も減少が長年続いていましたが、ここ1・2年で増加に転じています
名鉄岐阜駅周辺もここ2・3年でカラオケ店が新規に3店舗開店していますし、飲食店も数店舗開店しています
今は店が減りすぎて(潜在)需要＞供給の状態にあるのではないでしょうか
中～小規模でいいですからユニクロやGUみたいなリーズナブルな服が買える商業施設があるといいですね

、
180：ビル好きさん：2013/04/22(月) 20:57:58 HOST:d175158118129.cable.ogaki-tv.ne.jp: タワマンでも住友不動産のシティタワーみたいなガラス張りがいいですね。
立体駐車場でも岐阜駅のは一見商業ビルのようなデザイン、尾張一宮駅のは駅ビルと
一体化したデザインだったりと、オフィス需要のない場所でも工夫次第で見栄え良く
できるので、町の中心となる場所だけでもなんとかしてほしいですね。
181：ビル好きさん：2013/04/25(木) 18:18:13 HOST:wmxp-156-210-188-180.kualnet.jp: 駅東地区、立地はいいのにどうしてもっと高くできないんだと思って調べてみたら、
２３階建ての時点で既に容積率ぎりぎりだった。
特例で緩和できないもんだったのかな。
182：岐阜大好き：2013/04/30(火) 21:01:32 HOST:pw126203100014.47.tik.panda-world.ne.jp: 河合塾の横のホテル全然着工しませんね！
183：ビル好きさん：2013/05/17(金) 14:56:23 HOST:softbank220031059089.bbtec.net: >>182
岐阜駅東地区再開発ビルの規模が、現在まだ再考中なので
それの詳細が分からないことには建てづらいのでは無いでしょうか？
184：ビル好きさん：2013/05/17(金) 23:27:16 HOST:wmxp-088-109-122-027.kualnet.jp: 別に東地区とホテルと何の関係もないんだから、それはないと思う
185：ビル好きさん：2013/06/02(日) 16:45:12 HOST:om126192193055.1.openmobile.ne.jp: >>184
まぁ直接的な関係は無いだろうけど
同じ地区にどんな建物がたつかは滅茶苦茶重要だな
186：ビル好きさん：2013/06/03(月) 23:29:52 HOST:GFNfa-01p4-179.ppp11.odn.ad.jp: 市民会館の耐震改修補強工事やっているけど、補強しないで取り壊せばいいのに
後々ホール建設の予定があるのになんで２億2000万円も使って補強するのだろう
無くなれば長良川国際会議場や文化センターの稼働率もあがるのに
187：ビル好きさん：2013/06/17(月) 13:03:24 HOST:86.163.104.175.ap.yournet.ne.jp: 市役所が本庁舎と南庁舎と場所が離れているのがめんどくさいですね
188：ビル好きさん：2013/06/22(土) 13:31:17 HOST:ai126197141125.18.access-internet.ne.jp: 岐阜駅前中央東地区再開発ですが、地区面積0.4ha、敷地面積2.600m2とありますが、ファッション複合施設を作った時、最高でどれくらいの高層ビルになりますかね？
189：ビル好きさん：2013/06/23(日) 23:01:59 HOST:wmxp-017-218-188-180.kualnet.jp: 容積率600％、建ぺい率80％なので、共に限界まで使用して建てた場合、
7.5階建て、40m程度ですね。
地区計画を策定すればこの限りではないですが。
190：ビル好きさん：2013/06/24(月) 09:35:31 HOST:220x151x237x36.ap220.ftth.ucom.ne.jp: 総合設計やろ。
191：ビル好きさん：2013/06/24(月) 22:08:54 HOST:ai126164158234.2.access-internet.ne.jp: 40mって大岐阜ビルより低い。。。
問屋町第一地区0.62haや岐阜駅前中央西地区0.7haは最高でどれくらいの高層ビルになりますかね？
また商業施設以外ならもっと高くなるんですかね？
でも岐阜駅前中央東地区、西地区は住宅は嫌だな。。。
192：ビル好きさん：2013/06/25(火) 06:25:04 HOST:softbank219177166092.bbtec.net: 岐阜駅東地区は別として、現在、岐阜駅前で計画されている再開発は、
もう大きな土地の話が無いみたいだから、高層ビルは期待できないのでは
ないかと思います。
再開発地域を更に北へ広げ、まとまった土地が確保できれば良いのだが。。。
193：ビル好きさん：2013/06/26(水) 12:30:23 HOST:35.233.0.110.ap.yournet.ne.jp: 岐阜駅前中央東地区再開発はもう一角北も含めて再開発して欲しい。
映画館なども欲しいな。
194：ビル好きさん：2013/06/27(木) 03:53:28 HOST:p10070-ipngn100202gifu.gifu.ocn.ne.jp: 問題は箱じゃなくてその中身だよね。
現状スカスカなところに大きなビルが出来て、会社やお店が入るとは思えない。
195：ビル好きさん：2013/06/27(木) 22:50:18 HOST:ai126250016009.11.tss.access-internet.ne.jp: 中身は重要ですよね！
岐阜は名古屋に近い分名古屋にある施設が出来ても名古屋に行くのがおち。
名古屋にない魅力あるお店など入れば違うと思いますけどね♪
196：ビル好きさん：2013/06/28(金) 09:09:40 HOST:softbank219032238131.bbtec.net: 43や37のような住宅ビルではいくら大きいのが出来ても
街の賑わいに全く寄与しない。
ビルが出来る前と後で殆ど人通りの数は全く変わってないように見える。
住人は皆、地下駐車場から車でよそへ買い物とか言ってしまうんだろうなあ。
197：ビル好きさん：2013/06/29(土) 16:42:56 HOST:softbank219177166092.bbtec.net: 私も駅前の人通りの数が増えた感じは、全くしていません。
だから、人が集まってもいないのに、箱をこのまま増やして大丈夫
なのか？とも感じる。
現状の箱で足りなくなったら、新しいのを造れば良いと思うよ。
でも、駅前の見栄えのことを考えると、先に箱をドンドン造りたく
なるよね。

鶏と卵の話じゃないけど、箱を作って人が集まってくるようにするか、
あるいは、人通りが増えてきたから箱を作るか、悩むところ。。。
いずれにしても、先の方がカキコされているように、名古屋に無い
魅力あるお店などを誘致できれば、必ず人が集まってくると思う。

では、どんなお店が来たら、駅前に人が集まってくるのか？
一度、真剣にこのことを考えた方が良さそう。
それからでも、遅くないよ、箱を造るのは。。。
198：ビル好きさん：2013/07/05(金) 20:12:58 HOST:pw126147038146.107.tss.panda-world.ne.jp: 岐阜駅前中央東地区の再開発の地区面積と敷地面積もぉ少し大きくなって欲しいな
199：ビル好きさん：2013/07/06(土) 03:20:42 HOST:p10070-ipngn100202gifu.gifu.ocn.ne.jp: >>197
＞どんなお店が来たら、駅前に人が集まってくるのか？

再開発に関わるご高齢の方々って、
東京で成功してるビルの見た目だけ真似たでかい箱つくって満足して、
中身のこととか数十年後のこととかまったく考えとらんよね。

駅前にどういう人に集まってもらいたいのか？
→そのターゲットはどの様な施設に行くのか？
→どんな環境を整えれば、目的のお店や企業は進出してくれるのか？
→その環境を整えるために自分たちは「いつまでに」「何」をすればいいか？
200：ビル好きさん：2013/09/21(土) 16:33:15 HOST:ai126248147128.9.tss.access-internet.ne.jp: 丸紅の加納本町計画が丸紅ではなく、名古屋の会社が土地を買取、戸建とマンションにするという噂を聞きました。
知っている方がいれば情報を。
201：ビル好きさん：2013/09/22(日) 22:17:08 HOST:softbank219177166092.bbtec.net: えっ？　そのような噂があるんですか？
その噂が本当なら、とても良い動きですね！
この名古屋の会社に頑張ってもらって、魅力ある建物を
早く建ててもらいたいですね。
202：ビル好きさん：2013/09/25(水) 23:06:12 HOST:proxybg027.docomo.ne.jp: 岐阜駅前に大丸やOPAなどあって欲しい。
っというかもっと人を呼び込んでいかないと。
こういう考え好きなので載せる
ttp://s.ameblo.jp/tanaka-hideaki/entry-11620178480.html
203：ビル好きさん：2013/10/21(月) 19:43:16 HOST:246.210.150.220.ap.yournet.ne.jp: 最近再開発の話題なかなか出てこないですね
204：ビル好きさん：2013/12/03(火) 08:27:09 HOST:om126192195119.1.openmobile.ne.jp: 土曜日の岐阜新聞に、岐阜駅東地区の記事が載っていました。

2014年度　組合設立
2015年度　工場着工
2017年度　完成

を目指すそうです。
建物の高さはわかりませんが、25階建てで1･2階に商業施設が入るそうです。
205：ビル好きさん：2013/12/20(金) 22:54:59 HOST:om126192034107.1.openmobile.ne.jp: アスティ岐阜が大改装らしいね
206：ビル好きさん：2014/01/26(日) 03:11:43 HOST:d13.IgifuFL1.vectant.ne.jp: そのアスティと駅東地区ビル効果でペデストリアンデッキが新たに伸びるといいな
ＪＲ岐阜駅から名鉄岐阜駅までをほぼ直線で結ぶ最短ルートになる
207：ビル好きさん：2014/03/21(金) 14:44:17 HOST:p8253-ipngn100104gifu.gifu.ocn.ne.jp: 岐阜は高層ビルが建ったら栄えるっていう幻想から解放された方がいい

スカイウイングの低層部、未だにスカスカ
208：ビル好き：2014/05/22(木) 17:52:41 HOST:136.233.0.110.ap.yournet.ne.jp: 岐阜駅前の4つの再開発はなかなか話が出てきませんね。
209：ビル好きさん：2014/06/12(木) 00:50:00 HOST:u942051.xgsnun3.imtp.tachikawa.mopera.net: ttp://www.city.gifu.lg.jp/7966.htm
ここに詳細が・・

準備組合も出来てない再開発事業は早くても10年先ですね
210：ビル好きさん：2014/08/05(火) 16:57:38 HOST:proxy20011.docomo.ne.jp: 岐阜駅東地区再開発組合が発足/15年度着工、18年春竣工

ttp://www.kensetsunews.com/?p=36392

　ＪＲ岐阜駅と名鉄岐阜駅の中間に位置する地区面積約０.５haに第一種市街地再開発施設建設を目指す岐阜駅東地区市街地再開発準備組合（岐阜市、丹羽孝明理事長）は７月３１日、再開発組合を設立した。１日に長住町のホテルリソル岐阜で、設立発表会を開いた＝写真。今後は、実施設計や権利変換計画の手続きを進め、２０１５年度の着工、１８年春の工事完了を目指す。

　あいさつに立った丹羽理事長は、「本組合となったことを新たなスタートとしてとらえ、関係者一同が新施設建設に向けまい進していく」と述べた。また、特定業務代行者として参加する熊谷組の岸研司執行役員名古屋支店長は「事業に参加するすべての企業が協力して、誠心誠意取り組んでいく」決意を表した。

　新施設の規模は、２５階建て延べ約２万４１００?u。１・２階部分は商業施設が入居する。３－１５階部分は、介護付き優良老人ホームと特別養護老人ホーム各約１００床、ショートステイ約２０床を整備するほか、地域交流センターなどの多世代交流拠点を設置する。１６－２５階は地権者らが入居する分譲住宅約１０戸、サービス付き高齢者向け住宅約２０戸のほか、県内初となる超高層部分での賃貸住宅約７０戸を設ける。

　特定業務代行者は熊谷組（実施設計・建設業者）、組合員としてサンライフが参加。基本設計は青島設計、再開発コーディネート業務は都市研究所スペーシアが担当した。

　対象地区は、岐阜駅北口土地区画整理事業施行区域内（同市高砂町１）の敷地２７６０?u。

　同事業に関連した動きとして、市が２階部分に接続する歩行者用デッキ整備計画案を公表した。現時点では、今年度内の設計完了、１５年度の着工、再開発ビルと合わせ１９年度の供用開始を目指している。また、市は同事業の南側地区約０.８haを高度利用地区として都市計画決定した。地権者は東海旅客鉄道（ＪＲ東海）で、現時点では具体的な計画はないが、同事業が起爆剤となり、駅東側一帯の開発が促進されることが期待されている。
211：ビル好きさん：2014/10/28(火) 22:37:39 HOST:d142.IgifuFL1.vectant.ne.jp: >>210
>同事業の南側地区約０.８haを高度利用地区として都市計画決定した。地権者は東海旅客鉄道（ＪＲ東海）で、
>現時点では具体的な計画はないが、同事業が起爆剤となり、駅東側一帯の開発が促進されることが期待されている

あそこの暫定平面駐車場はもったいない使い方してると思ってたから期待したいね
212：ビル好きさん：2014/10/30(木) 09:44:38 HOST:proxy20009.docomo.ne.jp: 高島屋南再開発組合が発足/柳ケ瀬に100m級ビル/基本設計は青島設計

ttp://www.kensetsunews.com/?p=39558

　高島屋南市街地再開発組合（岐阜市、田宮雅雄理事長）は２８日、岐阜市のホテルグランヴェール岐山で組合設立総会を開いた。同組合は、ＪＲ岐阜駅の北側にある繁華街「柳ケ瀬」で高さ１００ｍ級の第一種市街地再開発ビル建設を計画している。今後は、内部手続きなどを進め、２０１５年度に実施設計、権利変換計画に取りかかる。１６年度から除却・建築工事に着手し、１８年度の工事完了を目指す。

　田宮理事長は「われわれの活動はいつしか、柳ケ瀬の皆さんを始め、市の中心市街地活性化に欠くことのできない一大プロジェクトとなった。本日を新たな一歩として取り組んでいく」とあいさつした。

　施設規模はＲＣ造地下１階地上２７階建て延べ約３万４０００?u。１・２階には権利者らで構成する商業施設約５０００?u、３・４階には公益的施設約４０００?u、５－２７階には分譲住宅約１万８０００?u（約１７０戸）を設ける見通し。駐車スペースは、地下駐車場と住民用タワー駐車場で計１８０台分を確保する見込みだ。

　組合には土地所有者５３人、借地権者７人の計６０人が参加。事業計画は都市研究所スペーシア、補償調査は日本不動産研究所、基本設計は青島設計が担当している。実施設計の受託者は未定だが、青島設計が引き続き請け負う見方が強い。施工者の選定方法、参加方法、時期などは現時点でまったくの白紙という。

　建設地は岐阜市徹明通２、神室町２、金町４の敷地約４４００?u。

　また、市は７日、再開発ビルに入居する公益的施設の基本計画検討を行うため、岐阜市高島屋南地区公共施設整備基本計画策定委員会（委員長・合田昭二岐阜大名誉教授）を発足。「健康・運動施設」と「子育て支援施設」の２用途を主軸に、１５年１月にも素案を公表し、同年３月に計画案をまとめる予定だ。
213：ビル好き：2014/11/07(金) 07:44:52 HOST:pw126255015174.9.panda-world.ne.jp: 岐阜駅東の河合塾横のホテル予定地がタイムズになってました。
どーなってるのでしょう？
214：ビル好きさん：2014/11/27(木) 14:38:53 HOST:om126192140058.1.openmobile.ne.jp: 再開発が進むまではまだ数年かかるんで土地の有効利用でしょう

それより駅前一等地でありながら長らく駐車場として利用されている南側の区域が
今回高度利用地区として都市計画決定されたことで
新しい再開発のきっかけになってくれれば最高です
結構面積もある地域ですしね
215：ビル好きさん：2015/01/21(水) 23:03:26 HOST:softbank220031059089.bbtec.net: 高島屋南地区最開発組合のサイトも刷新されましたね

いよいよ本格的に動き出したかな
216：ビル好き：2015/03/28(土) 18:16:04 HOST:aquamarine.aitai.ne.jp: 2014年に岐阜駅東地区と高島屋南地区の再開発情報が出ました。
しかしまだまだだと思います。
パルコ跡地や柳ヶ瀬の長崎屋やセンサは今計画とかどんな感じか知ってる方がいれば教えて欲しいです。
217：高層ビル好き：2015/04/30(木) 13:38:23 HOST:KD182249244129.au-net.ne.jp: シティタワー43といいスカイウイングといい、岐阜駅前再開発ビルは大失敗ですね。テナントが埋まらない
他の大手生保、損保ビルもスカスカ
岐阜市の都市の空洞化ますます拍車
次の東地区も結局年寄メインの介護ビルでは
なんとかならないのでしょうか？
とにかく駅周辺に商業施設が出来ないとだめですね
218：ビル好き：2015/06/17(水) 22:49:03 HOST:aquamarine.aitai.ne.jp: 岐阜県庁、県警本部、岐阜県民ふれあい会館(福寿会館)の高さってどれくらいですかね？
219：ビル好きさん：2015/06/18(木) 20:33:46 HOST:d175158118129.cable.ogaki-tv.ne.jp: こちらのサイトの60m以上のビルに載っていますよ。
それによると福寿会館が64.5m（推定）で岐阜県庁が56.34mです。岐阜県警察
本部は県庁とほぼ同じ高さだと思います。
220：ビル好き：2015/06/25(木) 23:18:21 HOST:aquamarine.aitai.ne.jp: 岐阜駅東地区再開発は2015年度(今年)着工予定ですが、何月くらいなんでしょうか？
221：ビル好きさん：2015/10/06(火) 11:45:55 HOST:241.101.1.110.ap.yournet.ne.jp: 岐阜市の繁華街・柳ケ瀬地区で再開発事業を進める高島屋南市街地再開発組合は、再開発ビルの敷地面積をこれまでの約4,400㎡から約1.5倍に拡大すると発表した。
今月中に臨時総会を開いて議決し、本年度中にも都市計画変更の手続きに入る。
場所は岐阜高島屋の南側。
基本設計によると地上27階、地下1階、高さ102mの再開発ビルを計画としている。商業施設のほか、分譲住宅と公共施設を備える。
再開発組合は地権者60人で昨年10月に設立したが、その後、新たに十数人の地権者が事業への参加を申し出た為、面積拡大が可能となった。
従来の敷地はいびつな形をしてたが、拡大されれば、金華橋通りと徹明通りの交差点に面した利便性の高い形状となる。
3月の臨時総会で拡大の方針を決めた。
当初は2016年度着工の予定だったが、都市計画変更に伴い、1年半から2年程遅れる見込み。
222：ビル好きさん：2015/10/07(水) 23:12:04 HOST:h120-138-177-104.user.starcat.ne.jp: 新岐阜県庁
ttp://www.kensetsunews.com/?p=54439
223：ビル好きさん：2015/10/16(金) 11:33:14 HOST:124-18-162-241.gifu1.commufa.jp: 高島屋南再開発の規模が大きくなりました！
完成は2年遅れて2020年

いい流れですね

ttp://www.gifu-np.co.jp/news/kennai/20151016/201510160950_25925.shtml
224：ビル好きさん：2015/10/24(土) 23:19:22 HOST:om126192164160.1.openmobile.ne.jp: 柳ヶ瀬の再開発ビル楽しみですね

　
新たな計画は、高さ１２０m超　
　
敷地面積は１.５倍の６,５００㎡

　　
新計画完成イメージ

ttp://amd.c.yimg.jp/amd/20151016-00000821-gifuweb-000-2-view.jpg
225：ビル好きさん：2015/10/25(日) 00:18:30 HOST:softbank220031059089.bbtec.net: 金華橋通りと鉄明通りに接する部分も再開発エリアに加わったのは大きいね
226：ビル好きさん：2015/11/27(金) 22:22:53 HOST:aquamarine.aitai.ne.jp: 岐阜市役所新庁舎
ttp://s.ameblo.jp/tanaka-hideaki/entry-12100278557.html
227：ビル好き：2016/01/25(月) 10:07:20 HOST:240.192.0.110.ap.yournet.ne.jp: 岐阜駅東地区再開発建築計画のお知らせ

25階建だったのが24階建高さ:89.71mになってしまいました。

ttp://ameblo.jp/tanaka-hideaki/entry-12121273328.html
228：ビル好き：2016/04/06(水) 22:10:25 HOST:q012093.ppp.asahi-net.or.jp: 岐阜市役所新庁舎詳細
ttp://s.ameblo.jp/tanaka-hideaki/entry-12146404831.html
229：ビル好きさん：2016/10/31(月) 17:37:51 HOST: 14-133-124-4.nagoya1.commufa.jp: 岐阜県庁舎立て替え
ttp://www.pref.gifu.lg.jp/kensei/nyusatsu/proposal/kanzai/kentyousekkeipuropo.data/kihonkousou.pdf