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238：一番　藤枝市　地価上昇：2015/03/19(木) 09:46:27: 地価公示　藤枝が上昇率トップ　沿岸部は依然、下落傾向

○近く空港まで定期バスを出す
　藤枝市が県下の地価上昇率が
　　トップになりました。

　県内の地価が３月１８日、公示されました。津波の懸念から沿岸部の市町で依然、
下落傾向が続く中上昇が目立ったのが藤枝市です。
「内陸部」という以外に注目すべき理由がありました。

　地価公示は土地取引価格の指標となるように不動産鑑定士が県内６２６地点の１㎡あたりの価格を評価したもので、
住宅地、商業地、工業地の３つの区分があります。
県内全ての地点の最高価格は商業地の静岡市葵区呉服町２丁目で１㎡あたり１４０万円。３３年連続のトップです。
住宅地のトップは浜松市中区中央１丁目のマンション用地で２５万１千円。こちらは３年連続の最高値です。
市町別の平均変動率では津波の懸念がある沿岸部が依然、下落傾向でもっとも下がったのが牧之原市で６．０％
、以下、吉田町、伊豆市御前崎市、焼津市が３％台の下落となっています。

　一方、平均でもっとも上昇したのが内陸部に位置する藤枝市です。
去年から０．４％のアップで、６年連続トップだった長泉町をおさえ
県内トップの上昇率となりました。沿岸部の焼津市などからの人口流入のほか
大きな要因となったのが「駅周辺の再開発」です
。藤枝市は７年前から国の補助金などを活用し商業施設の誘致や公園の整備を行うなど、
民間業者と連携して再開発を進めています。その効果が現れてきているといいます。

　地価の上昇は、市町別ではこの藤枝市と長泉町だけで県全体では景気回復の遅れも反映する恰好となっています。

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