俺様参上 - 1396870189 - したらば掲示板

3120：名無しの裏側：2014/09/24(水) 15:01:45 ID:bAoMTTLE0: 借地権が賃借権である場合に借地権を譲渡するには、原則として地主の承諾が必要である。

借地上の建物を登記すれば効力が生じるのは、借地権を第三者に対抗する場合である。
3121：名無しの裏側：2014/09/24(水) 15:05:03 ID:SBb4uTVE0: 耐火建築物または準耐火建築物は、防火上有効な構造の防火壁によって有効に区画する必要はない。
3122：名無しの裏側：2014/09/24(水) 15:06:01 ID:SBb4uTVE0: 換地処分の公告があった場合、施行者は直ちにその旨を換地計画にかかる区域を管轄する登記所に通知し、事業の施行にかかる権利変動があったときは遅滞なく登記申請を行わなければなりません。
3123： ◆UWAAAAAA..：2014/09/25(木) 21:48:20 ID:sNQAIhQ.0: てす
3124：名無しの裏側：2014/09/26(金) 09:15:29 ID:VoVwJLIg0: 区分建物にあっては、表題部所有者から所有権を取得した者も、直接自己名義に所有権保存の登記を申請することができる。

てす
3125：名無しの裏側：2014/10/03(金) 00:16:27 ID:hyFugNNY0: 定期建物賃貸借契約には、建物の引渡しをもって、賃借権を第三者に対抗することができるが、一時使用賃貸借契約は、借地借家法の規定が適用されないので、建物の引渡しをもって、賃借権を第三者に対抗することはできない。
3126：最強ポケモン ◆EmolgaLVV6：2014/10/11(土) 20:08:53 ID:E4DDPH9I0: おい
3127：名無しの裏側：2014/10/17(金) 17:17:49 ID:Xuf7U6YQ0: 重要事項の説明対象として、「代金、交換差金及び借賃以外に授受される金銭の額及び当該金銭の授受の目的」というのはあるが、その保管方法についてまで説明する必要はない。
3128：名無しの裏側：2014/10/17(金) 17:18:09 ID:Xuf7U6YQ0: 宅地建物取引業者は、建築に関する工事の完了前において行う建物の売買で自ら売主となるものに関しては、保全措置を講じた後でなければ、買主から手付金等を受領してはならないが、
未完成物件の保全措置では、指定保管機関による保管により保全措置は認められていない。
3129：名無しの裏側：2014/10/17(金) 17:18:28 ID:Xuf7U6YQ0: 機構は、住宅の建設又は購入に必要な資金（当該住宅の建設又は購入に付随する「土地又は借地権の取得」に必要な資金を含む。）の貸付けに係る主務省令で定める金融機関の貸付債権の譲受けを行っている。
3130：名無しの裏側：2014/10/17(金) 17:18:47 ID:Xuf7U6YQ0: 機構が証券化支援事業（買取型）により譲り受ける貸付債権は、自ら居住する住宅又は自ら居住する住宅以外の親族の居住の用に供する住宅を建設し、又は購入する者に対する貸付けに係るものであることが必要である。
3131：名無しの裏側：2014/10/17(金) 17:19:09 ID:Xuf7U6YQ0: 区分所有者の承諾を得て専有部分を占有する者は、会議の目的たる事項につき利害関係を有する場合には、
集会に出席して「意見」を述べることができるが、議決権までは行使できない。^ ^
3132：名無しの裏側：2014/10/17(金) 17:19:29 ID:Xuf7U6YQ0: 区域区分は、都市計画区域について無秩序な市街化を防止し、計画的な市街化を図るため必要があるときに、都市計画に定める市街化区域と市街化調整区域との区分をいう。
3133：名無しの裏側：2014/10/17(金) 17:19:54 ID:sO.9JUMw0: 高さが「５ｍ」を超える擁壁の設置は、政令で定める資格を有する者の設計によらなければならない。
3134：名無しの裏側：2014/10/17(金) 17:20:15 ID:sO.9JUMw0: 宅地建物取引業者が、宅地建物取引業者の相手方等に対して行う供託所等に関する説明は、宅地建物取引業相互間の取引においても必要である。^ ^
3135：名無しの裏側：2014/10/17(金) 17:20:33 ID:sO.9JUMw0: 借地権の存続期間が満了する前に建物の滅失があった場合において、借地権者が残存期間を超えて存続すべき建物を築造したときは、
その建物を築造するにつき「借地権設定者の承諾がある場合に限り」、借地権は、承諾があった日又は建物が築造された日のいずれか早い日から20年間存続する。「借地権設定者が異議を述べない」だけでは足りず、借地権設定者の承諾が必要である。
3136：名無しの裏側：2014/10/17(金) 17:21:08 ID:sO.9JUMw0: 建物の区分所有等に関する法律第２条第４項に規定する共用部分に関する規約の定めがあるときは、その内容は、重要事項の説明の対象となっており、そして、この規約については「その案を含む。」とされている。^ ^
3137：名無しの裏側：2014/10/17(金) 17:21:31 ID:sO.9JUMw0: 重要事項の説明対象として、「代金、交換差金及び借賃以外に授受される金銭の額及び当該金銭の授受の目的」というのはあるが、その保管方法についてまで説明する必要はない。^ ^
3138：名無しの裏側：2014/10/17(金) 17:22:09 ID:sO.9JUMw0: 宅地建物取引業者は、建築に関する工事の完了前において行う建物の売買で自ら売主となるものに関しては、保全措置を講じた後でなければ、買主から手付金等を受領してはならないが、
未完成物件の保全措置では、指定保管機関による保管により保全措置は認められていない。^ ^
3139：名無しの裏側：2014/10/17(金) 17:22:25 ID:sO.9JUMw0: 機構は、住宅の建設又は購入に必要な資金（当該住宅の建設又は購入に付随する「土地又は借地権の取得」に必要な資金を含む。）の貸付けに係る主務省令で定める金融機関の貸付債権の譲受けを行っている。
3140：名無しの裏側：2014/10/17(金) 17:22:43 ID:sO.9JUMw0: 機構が証券化支援事業（買取型）により譲り受ける貸付債権は、自ら居住する住宅又は自ら居住する住宅以外の親族の居住の用に供する住宅を建設し、又は購入する者に対する貸付けに係るものであることが必要である。^ ^
3141：名無しの裏側：2014/10/17(金) 17:23:03 ID:sO.9JUMw0: 区域区分は、都市計画区域について無秩序な市街化を防止し、計画的な市街化を図るため必要があるときに、都市計画に定める市街化区域と市街化調整区域との区分をいう。^ ^
3142：名無しの裏側：2014/10/17(金) 17:23:22 ID:sO.9JUMw0: 借地権の存続期間が満了する前に建物の滅失があった場合において、借地権者が残存期間を超えて存続すべき建物を築造したときは、
その建物を築造するにつき「借地権設定者の承諾がある場合に限り」、借地権は、承諾があった日又は建物が築造された日のいずれか早い日から20年間存続する。「借地権設定者が異議を述べない」だけでは足りず、借地権設定者の承諾が必要である。^ ^
3143：名無しの裏側：2014/10/17(金) 17:23:40 ID:sO.9JUMw0: 宅地建物取引業者は、建築に関する工事の完了前において行う建物の売買で自ら売主となるものに関しては、保全措置を講じた後でなければ、買主から手付金等を受領してはならないが、
未完成物件の保全措置では、指定保管機関による保管により保全措置は認められていない。^ ^
3144：名無しの裏側：2014/10/17(金) 17:35:01 ID:X4KdB.VQ0: ●速算法
　200万円以下　代金の５％
　200万円超～400万円以下　代金の４％＋２万円
　400万円超　代金の３％＋６万円
3145：名無しの裏側：2014/10/17(金) 17:50:02 ID:X4KdB.VQ0: 機構は、住宅の建設又は購入に必要な資金（当該住宅の建設又は購入に付随する「土地又は借地権の取得」に必要な資金を含む。）の貸付けに係る主務省令で定める金融機関の貸付債権の譲受けを行っている。
3146：名無しの裏側：2014/10/17(金) 18:06:55 ID:X4KdB.VQ0: 組合施工の場合、以下の場合に知事の許可が必要。

①組合の設立
②換地計画
3147：名無しの裏側：2014/10/17(金) 18:10:46 ID:X4KdB.VQ0: 借地権の存続期間

①当事者の合意がないとき
30年

②30年以上の期間を定めたとき
その定めた期間

③30年未満の期間を定めたとき
30年
3148：名無しの裏側：2014/10/17(金) 18:11:46 ID:X4KdB.VQ0: 合意更新の借地権・存続期間

最初の更新 20年
2回目以降の更新 10年
3149：名無しの裏側：2014/10/17(金) 18:19:39 ID:X4KdB.VQ0: 金銭債務において、利率に関する定めがない場合は、その遅延損害金の利率は、法定利率の年５分となる。
3150：名無しの裏側：2014/10/17(金) 18:23:44 ID:X4KdB.VQ0: 普通建物賃貸借契約において、造作買取請求権は、当事者が特約で排除することができるが、これは定期建物賃貸借においても同様である。
3151：名無しの裏側：2014/10/17(金) 18:25:07 ID:X4KdB.VQ0: 普通建物賃貸借契約では、中途解約できる旨の留保がなければ賃借人は２年間は当該建物を借りる義務がある。
3152：名無しの裏側：2014/10/17(金) 18:32:35 ID:X4KdB.VQ0: 収用交換等の場合の譲渡所得等の5,000万円特別控除と居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例は、両方の要件を満たせば、重複して適用することができる。
3153：名無しの裏側：2014/10/17(金) 18:34:52 ID:X4KdB.VQ0: 宅地建物取引業者は、媒介契約を締結したときは、遅滞なく、書面を作成して依頼者にこれを交付しなければならない。これは一般媒介の場合でも、宅地建物取引業者相互間でも同様である。
3154：名無しの裏側：2014/10/17(金) 18:41:17 ID:X4KdB.VQ0: 宅地建物取引業者は、建築に関する工事の完了前において行う建物の売買で自ら売主となるものに関しては、保全措置を講じた後でなければ、買主から手付金等を受領してはならないが、
未完成物件の保全措置では、指定保管機関による保管により保全措置は認められていない。
3155：名無しの裏側：2014/10/17(金) 18:42:16 ID:X4KdB.VQ0: ●速算法
　200万円以下　代金の５％
　200万円超～400万円以下　代金の４％＋２万円
　400万円超　代金の３％＋６万円
3156：名無しの裏側：2014/10/17(金) 18:42:41 ID:X4KdB.VQ0: 機構は、住宅の建設又は購入に必要な資金（当該住宅の建設又は購入に付随する「土地又は借地権の取得」に必要な資金を含む。）の貸付けに係る主務省令で定める金融機関の貸付債権の譲受けを行っている。
3157：名無しの裏側：2014/10/17(金) 18:43:07 ID:X4KdB.VQ0: 組合施工の場合、以下の場合に知事の許可が必要。

①組合の設立
②換地計画
3158：名無しの裏側：2014/10/17(金) 18:44:22 ID:X4KdB.VQ0: 借地権の存続期間

①当事者の合意がないとき
30年

②30年以上の期間を定めたとき
その定めた期間

③30年未満の期間を定めたとき
30年
3159：名無しの裏側：2014/10/17(金) 18:47:04 ID:X4KdB.VQ0: 合意更新の借地権・存続期間

最初の更新 20年
2回目以降の更新 10年
3160：名無しの裏側：2014/10/17(金) 18:47:25 ID:X4KdB.VQ0: 金銭債務において、利率に関する定めがない場合は、その遅延損害金の利率は、法定利率の年５分となる。
3161：名無しの裏側：2014/10/17(金) 18:47:47 ID:X4KdB.VQ0: 普通建物賃貸借契約において、造作買取請求権は、当事者が特約で排除することができるが、これは定期建物賃貸借においても同様である。
3162：名無しの裏側：2014/10/17(金) 18:48:06 ID:X4KdB.VQ0: 普通建物賃貸借契約では、中途解約できる旨の留保がなければ賃借人は２年間は当該建物を借りる義務がある。
3163：名無しの裏側：2014/10/17(金) 18:48:29 ID:X4KdB.VQ0: 収用交換等の場合の譲渡所得等の5,000万円特別控除と居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例は、両方の要件を満たせば、重複して適用することができる。
3164：名無しの裏側：2014/10/17(金) 18:48:49 ID:X4KdB.VQ0: 宅地建物取引業者は、媒介契約を締結したときは、遅滞なく、書面を作成して依頼者にこれを交付しなければならない。これは一般媒介の場合でも、宅地建物取引業者相互間でも同様である。
3165：名無しの裏側：2014/10/17(金) 18:49:05 ID:X4KdB.VQ0: 宅地建物取引業者は、建築に関する工事の完了前において行う建物の売買で自ら売主となるものに関しては、保全措置を講じた後でなければ、買主から手付金等を受領してはならないが、
未完成物件の保全措置では、指定保管機関による保管により保全措置は認められていない。
3166：名無しの裏側：2014/10/17(金) 18:49:24 ID:X4KdB.VQ0: ●速算法
　200万円以下　代金の５％
　200万円超～400万円以下　代金の４％＋２万円
　400万円超　代金の３％＋６万円
3167：名無しの裏側：2014/10/17(金) 18:49:45 ID:X4KdB.VQ0: 機構は、住宅の建設又は購入に必要な資金（当該住宅の建設又は購入に付随する「土地又は借地権の取得」に必要な資金を含む。）の貸付けに係る主務省令で定める金融機関の貸付債権の譲受けを行っている。^ ^
3168：名無しの裏側：2014/10/17(金) 18:50:05 ID:X4KdB.VQ0: 組合施工の場合、以下の場合に知事の許可が必要。

①組合の設立
②換地計画
3169：名無しの裏側：2014/10/17(金) 18:53:13 ID:X4KdB.VQ0: 借地権の存続期間

①当事者の合意がないとき
30年

②30年以上の期間を定めたとき
その定めた期間

③30年未満の期間を定めたとき
30年
3170：名無しの裏側：2014/10/17(金) 19:12:17 ID:X4KdB.VQ0: 合意更新の借地権・存続期間

最初の更新 20年
2回目以降の更新 10年
3171：名無しの裏側：2014/10/17(金) 19:12:34 ID:X4KdB.VQ0: 金銭債務において、利率に関する定めがない場合は、その遅延損害金の利率は、法定利率の年５分となる。
3172：名無しの裏側：2014/10/17(金) 19:12:52 ID:X4KdB.VQ0: 普通建物賃貸借契約において、造作買取請求権は、当事者が特約で排除することができるが、これは定期建物賃貸借においても同様である。
3173：名無しの裏側：2014/10/17(金) 19:13:08 ID:X4KdB.VQ0: 普通建物賃貸借契約では、中途解約できる旨の留保がなければ賃借人は２年間は当該建物を借りる義務がある。
3174：名無しの裏側：2014/10/17(金) 19:13:24 ID:X4KdB.VQ0: 収用交換等の場合の譲渡所得等の5,000万円特別控除と居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例は、両方の要件を満たせば、重複して適用することができる。
3175：名無しの裏側：2014/10/17(金) 19:13:52 ID:X4KdB.VQ0: 宅地建物取引業者は、媒介契約を締結したときは、遅滞なく、書面を作成して依頼者にこれを交付しなければならない。これは一般媒介の場合でも、宅地建物取引業者相互間でも同様である。^ ^
3176：名無しの裏側：2014/10/17(金) 19:14:11 ID:X4KdB.VQ0: 宅地建物取引業者は、建築に関する工事の完了前において行う建物の売買で自ら売主となるものに関しては、保全措置を講じた後でなければ、買主から手付金等を受領してはならないが、
未完成物件の保全措置では、指定保管機関による保管により保全措置は認められていない。
3177：名無しの裏側：2014/10/17(金) 19:14:31 ID:X4KdB.VQ0: ●速算法
　200万円以下　代金の５％
　200万円超～400万円以下　代金の４％＋２万円
　400万円超　代金の３％＋６万円^ ^
3178：名無しの裏側：2014/10/17(金) 19:15:26 ID:X4KdB.VQ0: 機構は、住宅の建設又は購入に必要な資金（当該住宅の建設又は購入に付随する「土地又は借地権の取得」に必要な資金を含む。）の貸付けに係る主務省令で定める金融機関の貸付債権の譲受けを行っている。
3179：名無しの裏側：2014/10/17(金) 19:15:53 ID:X4KdB.VQ0: 組合施工の場合、以下の場合に知事の許可が必要。

①組合の設立
②換地計画
3180：名無しの裏側：2014/10/17(金) 19:16:10 ID:X4KdB.VQ0: 借地権の存続期間

①当事者の合意がないとき
30年

②30年以上の期間を定めたとき
その定めた期間

③30年未満の期間を定めたとき
30年
3181：名無しの裏側：2014/10/17(金) 19:16:30 ID:X4KdB.VQ0: 合意更新の借地権・存続期間

最初の更新 20年
2回目以降の更新 10年
3182：名無しの裏側：2014/10/17(金) 19:16:47 ID:X4KdB.VQ0: 金銭債務において、利率に関する定めがない場合は、その遅延損害金の利率は、法定利率の年５分となる。
3183：名無しの裏側：2014/10/17(金) 19:19:31 ID:X4KdB.VQ0: 普通建物賃貸借契約において、造作買取請求権は、当事者が特約で排除することができるが、これは定期建物賃貸借においても同様である。
3184：名無しの裏側：2014/10/17(金) 19:19:48 ID:X4KdB.VQ0: 普通建物賃貸借契約では、中途解約できる旨の留保がなければ賃借人は２年間は当該建物を借りる義務がある。
3185：名無しの裏側：2014/10/17(金) 19:20:06 ID:X4KdB.VQ0: 収用交換等の場合の譲渡所得等の5,000万円特別控除と居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例は、両方の要件を満たせば、重複して適用することができる。
3186：名無しの裏側：2014/10/17(金) 19:20:26 ID:X4KdB.VQ0: 宅地建物取引業者は、媒介契約を締結したときは、遅滞なく、書面を作成して依頼者にこれを交付しなければならない。これは一般媒介の場合でも、宅地建物取引業者相互間でも同様である。^ ^
3187：名無しの裏側：2014/10/17(金) 19:20:42 ID:X4KdB.VQ0: 宅地建物取引業者は、建築に関する工事の完了前において行う建物の売買で自ら売主となるものに関しては、保全措置を講じた後でなければ、買主から手付金等を受領してはならないが、
未完成物件の保全措置では、指定保管機関による保管により保全措置は認められていない。
3188：名無しの裏側：2014/10/17(金) 19:26:11 ID:X4KdB.VQ0: 機構は、住宅の建設又は購入に必要な資金（当該住宅の建設又は購入に付随する「土地又は借地権の取得」に必要な資金を含む。）の貸付けに係る主務省令で定める金融機関の貸付債権の譲受けを行っている。
3189：名無しの裏側：2014/10/17(金) 19:26:34 ID:X4KdB.VQ0: 組合施工の場合、以下の場合に知事の許可が必要。

①組合の設立
②換地計画
3190：名無しの裏側：2014/10/17(金) 19:26:51 ID:X4KdB.VQ0: (借地権の存続期間

①当事者の合意がないとき
30年

②30年以上の期間を定めたとき
その定めた期間

③30年未満の期間を定めたとき
30年)
3191：名無しの裏側：2014/10/17(金) 20:47:53 ID:kEnQcrBs0: 合意更新の借地権・存続期間

最初の更新 20年
2回目以降の更新 10年
3192：名無しの裏側：2014/10/17(金) 20:48:32 ID:kEnQcrBs0: 金銭債務において、利率に関する定めがない場合は、その遅延損害金の利率は、法定利率の年５分となる。
3193：名無しの裏側：2014/10/17(金) 20:48:53 ID:kEnQcrBs0: 普通建物賃貸借契約において、造作買取請求権は、当事者が特約で排除することができるが、これは定期建物賃貸借においても同様である。
3194：名無しの裏側：2014/10/17(金) 21:07:23 ID:tFpi2a.E0: 宅地建物取引業者は、その業務に関してなすべき「宅地若しくは建物の登記若しくは引渡し又は取引に係る対価の支払」を不当に遅延する行為をしてはならない。

つまり、不当な履行遅延の禁止は「宅地若しくは建物の登記若しくは引渡し又は取引に係る対価の支払」のみを対象としている。
3195：名無しの裏側：2014/10/17(金) 21:15:21 ID:tFpi2a.E0: 普通建物賃貸借契約では、中途解約できる旨の留保がなければ賃借人は２年間は当該建物を借りる義務がある。
3196：名無しの裏側：2014/10/17(金) 21:15:41 ID:tFpi2a.E0: 収用交換等の場合の譲渡所得等の5,000万円特別控除と居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例は、両方の要件を満たせば、重複して適用することができる。^ ^
3197：名無しの裏側：2014/10/17(金) 21:16:07 ID:tFpi2a.E0: 宅地建物取引業者は、媒介契約を締結したときは、遅滞なく、書面を作成して依頼者にこれを交付しなければならない。これは一般媒介の場合でも、宅地建物取引業者相互間でも同様である。
3198：名無しの裏側：2014/10/17(金) 21:16:28 ID:tFpi2a.E0: 宅地建物取引業者は、建築に関する工事の完了前において行う建物の売買で自ら売主となるものに関しては、保全措置を講じた後でなければ、買主から手付金等を受領してはならないが、
未完成物件の保全措置では、指定保管機関による保管により保全措置は認められていない。
3199：名無しの裏側：2014/10/17(金) 21:16:47 ID:tFpi2a.E0: 機構は、住宅の建設又は購入に必要な資金（当該住宅の建設又は購入に付随する「土地又は借地権の取得」に必要な資金を含む。）の貸付けに係る主務省令で定める金融機関の貸付債権の譲受けを行っている。
3200：名無しの裏側：2014/10/17(金) 21:17:19 ID:tFpi2a.E0: 組合施工の場合、以下の場合に知事の許可が必要。

①組合の設立
②換地計画
3201：名無しの裏側：2014/10/17(金) 21:17:37 ID:tFpi2a.E0: 借地権の存続期間

①当事者の合意がないとき
30年

②30年以上の期間を定めたとき
その定めた期間

③30年未満の期間を定めたとき
30年
3202：名無しの裏側：2014/10/17(金) 21:19:03 ID:tFpi2a.E0: 法人売上 33兆円
8.5%
3年連続減少
3203：名無しの裏側：2014/10/17(金) 21:20:23 ID:tFpi2a.E0: 合意更新の借地権・存続期間

最初の更新 20年
2回目以降の更新 10年
3204：名無しの裏側：2014/10/17(金) 21:27:38 ID:tFpi2a.E0: 事業地内では、非常災害の応急処置でも都道府県知事の許可が必要。
3205：名無しの裏側：2014/10/17(金) 21:34:20 ID:tFpi2a.E0: 地区計画の区域内（地区整備計画が定められている区域内に限る。）においては、
「土地の区画形質の変更」「建築物の建築」「工作物の建設」等は、行為に着手する30日前までに、市町村長に、「届出」をしなければならない。
3206：名無しの裏側：2014/10/17(金) 21:37:48 ID:tFpi2a.E0: 金銭債務において、利率に関する定めがない場合は、その遅延損害金の利率は、法定利率の年５分となる。^ ^
3207：名無しの裏側：2014/10/17(金) 21:42:33 ID:tFpi2a.E0: 普通建物賃貸借契約において、造作買取請求権は、当事者が特約で排除することができるが、これは定期建物賃貸借においても同様である。
3208：名無しの裏側：2014/10/17(金) 21:42:54 ID:tFpi2a.E0: 普通建物賃貸借契約では、中途解約できる旨の留保がなければ賃借人は２年間は当該建物を借りる義務がある。
3209：名無しの裏側：2014/10/17(金) 21:43:18 ID:tFpi2a.E0: 組合施工の場合、以下の場合に知事の許可が必要。

①組合の設立
②換地計画
3210：名無しの裏側：2014/10/17(金) 21:43:38 ID:tFpi2a.E0: 宅地建物取引業者は、媒介契約を締結したときは、遅滞なく、書面を作成して依頼者にこれを交付しなければならない。これは一般媒介の場合でも、宅地建物取引業者相互間でも同様である。
3211：名無しの裏側：2014/10/17(金) 21:43:57 ID:tFpi2a.E0: 宅地建物取引業者は、建築に関する工事の完了前において行う建物の売買で自ら売主となるものに関しては、保全措置を講じた後でなければ、買主から手付金等を受領してはならないが、
未完成物件の保全措置では、指定保管機関による保管により保全措置は認められていない。
3212：名無しの裏側：2014/10/17(金) 21:44:15 ID:tFpi2a.E0: 機構は、住宅の建設又は購入に必要な資金（当該住宅の建設又は購入に付随する「土地又は借地権の取得」に必要な資金を含む。）の貸付けに係る主務省令で定める金融機関の貸付債権の譲受けを行っている。
3213：名無しの裏側：2014/10/17(金) 21:44:37 ID:tFpi2a.E0: 借地権の存続期間

①当事者の合意がないとき
30年

②30年以上の期間を定めたとき
その定めた期間

③30年未満の期間を定めたとき
30年
3214：名無しの裏側：2014/10/17(金) 21:45:02 ID:h7F8oVMs0: 法人売上 33兆円
8.5%
3年連続減少
3215：名無しの裏側：2014/10/17(金) 21:45:22 ID:h7F8oVMs0: 合意更新の借地権・存続期間

最初の更新 20年
2回目以降の更新 10年
3216：名無しの裏側：2014/10/17(金) 21:45:40 ID:h7F8oVMs0: 事業地内では、非常災害の応急処置でも都道府県知事の許可が必要。
3217：名無しの裏側：2014/10/17(金) 21:46:04 ID:h7F8oVMs0: 地区計画の区域内（地区整備計画が定められている区域内に限る。）においては、
「土地の区画形質の変更」「建築物の建築」「工作物の建設」等は、行為に着手する30日前までに、市町村長に、「届出」をしなければならない。
3218：名無しの裏側：2014/10/17(金) 21:46:24 ID:h7F8oVMs0: 金銭債務において、利率に関する定めがない場合は、その遅延損害金の利率は、法定利率の年５分となる。
3219：名無しの裏側：2014/10/17(金) 21:46:44 ID:h7F8oVMs0: 普通建物賃貸借契約では、中途解約できる旨の留保がなければ賃借人は２年間は当該建物を借りる義務がある。