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俺様参上

1名無しの裏側:2014/04/07(月) 20:29:49 ID:71RWnTlI0
ざまぁwwww

以下無能の嫉妬レス

1284名無しの裏側:2014/06/11(水) 11:33:45 ID:UGNSCbY.0
宅建業を廃止するときは30日以内に免許を届け出る必要がある。知事免許は知事に届け、大臣免許は本店所在地の知事経由で国土交通大臣に届け出る。

1285名無しの裏側:2014/06/11(水) 11:34:05 ID:UGNSCbY.0
都道府県知事は,用途地域の定められていない土地の区域の開発行為について開発許可をする場合に,必要と認めるときは,当該開発区域内の土地について,建築物の建ぺい率に関する制限を定めることができます。

1286名無しの裏側:2014/06/11(水) 11:34:20 ID:UGNSCbY.0
市街化区域内では,開発規模が1,000平方メートル以上であれば,農業を営む者の居住の用に供する建築物の建築目的であっても,開発許可が必要。

1287名無しの裏側:2014/06/11(水) 11:34:37 ID:UGNSCbY.0
テニスコート場の規模が10,000平方メートル未満の場合は,第二種特定工作物ではなく,その建設目的の土地区画形質の変更は開発行為に該当しない。

1288名無しの裏側:2014/06/11(水) 11:34:52 ID:UGNSCbY.0
共同住宅は「特殊建築物」です。その用途に供する部分の床面積合計が100平方メートル超えるものの大規模の修繕をするには,工事に着手する前に,あらかじめ建築確認を受けなければなりません。

1289名無しの裏側:2014/06/11(水) 11:35:12 ID:UGNSCbY.0
連帯保証人のうちの1人が,保証債務を履行したときは,負担部分を超える範囲については,その分を他の連帯保証人に求償することができます。

1290名無しの裏側:2014/06/11(水) 11:35:25 ID:UGNSCbY.0
保証協会から還付充当金について納付の通知を受けたとき、その日から2週間以内に納付しないと社員の地位を失う。

1291名無しの裏側:2014/06/11(水) 11:35:41 ID:UGNSCbY.0
都市緑地法によれば、特別緑地保全地区内で建築物の新築、改築等の行為をしようとする者は、原則として都道府県知事の許可を受けなければならない。

1292名無しの裏側:2014/06/11(水) 11:35:59 ID:UGNSCbY.0
買主が瑕疵担保責任を追及できるのは,事実を知ったときから1年以内

1293名無しの裏側:2014/06/11(水) 11:36:23 ID:UGNSCbY.0
使用貸借(民法593条)の借主には,もともと第三者〔新所有者や抵当権者等〕に対する対効力はなく,使用貸借の目的物である土地の上の建物が登記されていてもこのことに変わりはありません。

1294名無しの裏側:2014/06/11(水) 17:24:13 ID:B00U9lMY0
当初作成した土地の賃貸借契約書において記載がされていなかった「契約期間」を補充するために「契約期間は10年とする」旨が記載された覚書を作成したが、当該覚書にも印紙税が課される。

1295名無しの裏側:2014/06/11(水) 17:41:38 ID:B00U9lMY0
アド・オン方式で利息の利率について表示する場合、実質金利を明示しなければ誇大広告になる。

1296名無しの裏側:2014/06/11(水) 20:44:06 ID:pUHcN2EQ0
抵当権の設定登記後に設定され,抵当権者全員の同意の登記のない賃借権は抵当権者に対抗できない。

1297名無しの裏側:2014/06/11(水) 21:01:07 ID:B00U9lMY0
債務不履行による遅延損害金は、利息その他の定期金と通算し、最後の2年分しか抵当権の優先弁済権を主張できない。

1298名無しの裏側:2014/06/11(水) 21:01:47 ID:B00U9lMY0
抵当権の順位の変更は、各抵当権者の合意によって行うことができる。この順位の変更は、登記をすることで効力が生じる。

1299名無しの裏側:2014/06/11(水) 21:04:14 ID:B00U9lMY0
共同抵当権の目的物に抵当権が実行され同時に代価を配当するとき〔同時配当〕は,各不動産の売却代金の割合に応じて配当を受けます。

1300名無しの裏側:2014/06/11(水) 21:18:11 ID:B00U9lMY0
使用貸借契約は、借主が無償で物を借りて使用収益した後、これを貸主に返還することを合意したうえで、借主がその物を受け取ることによって成立する。

1301名無しの裏側:2014/06/11(水) 21:18:54 ID:B00U9lMY0
賃貸借契約は、貸主が借主に対して、ある物を使用収益させることを約し、借主がこれに対して賃料を支払うことを約すという合意が成立することによって成立する。

1302名無しの裏側:2014/06/11(水) 21:24:03 ID:B00U9lMY0
機構は、民間金融機関が貸し付けた住宅ローンについて、住宅融資保険を引き受けることにより、民間金融機関による住宅資金の供給を支援している。

1303名無しの裏側:2014/06/11(水) 21:24:53 ID:B00U9lMY0
機構は、貸付けを受けた者が経済事情の著しい変動に伴い、元利金の支払いが著しく困難となった場合には、一定の貸付条件の変更又は支払方法の変更をすることができる。

1304名無しの裏側:2014/06/11(水) 21:25:21 ID:B00U9lMY0
機構は、高齢者が自ら居住する住宅に対して行うバリアフリー工事又は耐震改修工事に係る貸付けについて、毎月の返済を利息のみの支払いとし、借入金の元金は債務者本人の死亡時に一括して返済する制度を設けている。

1305名無しの裏側:2014/06/12(木) 06:34:41 ID:ZalT6Sh60
「3,000万円特別控除」があれば、十分な優遇を受けているので、「住宅ローン控除」の適用を受けれない。

1306名無しの裏側:2014/06/12(木) 06:35:46 ID:ZalT6Sh60
保証協会に加入すると、加入前の取引まで面倒をみてくれる。公告をしないで営業保証金を取り戻すことができる。

1307名無しの裏側:2014/06/12(木) 06:36:07 ID:ZalT6Sh60
「軽減税率の特例」の適用を受けている場合、十分な優遇を受けているので、「住宅ローン控除」の適用を受けれない。

1308名無しの裏側:2014/06/12(木) 06:36:25 ID:ZalT6Sh60
固定資産課税台帳の登録価格に不服があるとき、固定資産評価審査委員会に審査の申出をし、その審査決定に不服があるときは、取り消しの訴えを提起することができる。

1309名無しの裏側:2014/06/12(木) 06:36:49 ID:ZalT6Sh60
家屋について賃借権を有する者は、固定資産課税台帳のうち当該権利の目的である家屋の敷地である土地について記載された部分を閲覧することができる。

1310名無しの裏側:2014/06/12(木) 06:37:08 ID:ZalT6Sh60
お客さんが保証協会から還付を受ける場合、保証協会に認証してもらう必要がある。認証後は、法務大臣及び国土交通大臣の定める供託所に請求をする。

1311名無しの裏側:2014/06/12(木) 06:37:25 ID:ZalT6Sh60
宅建業を廃止するときは30日以内に免許を届け出る必要がある。知事免許は知事に届け、大臣免許は本店所在地の知事経由で国土交通大臣に届け出る。

1312名無しの裏側:2014/06/12(木) 06:37:45 ID:ZalT6Sh60
都道府県知事は,用途地域の定められていない土地の区域の開発行為について開発許可をする場合に,必要と認めるときは,当該開発区域内の土地について,建築物の建ぺい率に関する制限を定めることができます。

1313名無しの裏側:2014/06/12(木) 06:38:04 ID:ZalT6Sh60
市街化区域内では,開発規模が1,000平方メートル以上であれば,農業を営む者の居住の用に供する建築物の建築目的であっても,開発許可が必要。

1314名無しの裏側:2014/06/12(木) 06:38:24 ID:ZalT6Sh60
テニスコート場の規模が10,000平方メートル未満の場合は,第二種特定工作物ではなく,その建設目的の土地区画形質の変更は開発行為に該当しない。

1315名無しの裏側:2014/06/12(木) 06:38:51 ID:ZalT6Sh60
共同住宅は「特殊建築物」です。その用途に供する部分の床面積合計が100平方メートル超えるものの大規模の修繕をするには,工事に着手する前に,あらかじめ建築確認を受けなければなりません。

1316名無しの裏側:2014/06/12(木) 06:39:09 ID:ZalT6Sh60
連帯保証人のうちの1人が,保証債務を履行したときは,負担部分を超える範囲については,その分を他の連帯保証人に求償することができます。

1317名無しの裏側:2014/06/12(木) 06:39:26 ID:ZalT6Sh60
保証協会から還付充当金について納付の通知を受けたとき、その日から2週間以内に納付しないと社員の地位を失う。

1318名無しの裏側:2014/06/12(木) 06:39:42 ID:ZalT6Sh60
都市緑地法によれば、特別緑地保全地区内で建築物の新築、改築等の行為をしようとする者は、原則として都道府県知事の許可を受けなければならない。

1319名無しの裏側:2014/06/12(木) 06:39:59 ID:ZalT6Sh60
買主が瑕疵担保責任を追及できるのは,事実を知ったときから1年以内

1320名無しの裏側:2014/06/12(木) 06:40:18 ID:ZalT6Sh60
使用貸借(民法593条)の借主には,もともと第三者〔新所有者や抵当権者等〕に対する対効力はなく,使用貸借の目的物である土地の上の建物が登記されていてもこのことに変わりはありません。

1321名無しの裏側:2014/06/12(木) 07:14:15 ID:ZalT6Sh60
当初作成した土地の賃貸借契約書において記載がされていなかった「契約期間」を補充するために「契約期間は10年とする」旨が記載された覚書を作成したが、当該覚書にも印紙税が課される。

1322名無しの裏側:2014/06/12(木) 07:30:47 ID:ZalT6Sh60
このスレッドは1000を超えました。

1323名無しの裏側:2014/06/12(木) 07:31:11 ID:ZalT6Sh60
抵当権の設定登記後に設定され,抵当権者全員の同意の登記のない賃借権は抵当権者に対抗できない。

1324名無しの裏側:2014/06/12(木) 07:31:56 ID:ZalT6Sh60
債務不履行による遅延損害金は、利息その他の定期金と通算し、最後の2年分しか抵当権の優先弁済権を主張できない。

1325名無しの裏側:2014/06/12(木) 07:32:15 ID:ZalT6Sh60
抵当権の設定登記後に設定され,抵当権者全員の同意の登記のない賃借権は抵当権者に対抗できない。

1326名無しの裏側:2014/06/12(木) 07:34:49 ID:ZalT6Sh60
債務不履行による遅延損害金は、利息その他の定期金と通算し、最後の2年分しか抵当権の優先弁済権を主張できない。

1327名無しの裏側:2014/06/12(木) 07:35:06 ID:ZalT6Sh60
抵当権の順位の変更は、各抵当権者の合意によって行うことができる。この順位の変更は、登記をすることで効力が生じる。

1328名無しの裏側:2014/06/12(木) 07:35:24 ID:ZalT6Sh60
共同抵当権の目的物に抵当権が実行され同時に代価を配当するとき〔同時配当〕は,各不動産の売却代金の割合に応じて配当を受けます。

1329名無しの裏側:2014/06/12(木) 07:35:39 ID:ZalT6Sh60
使用貸借契約は、借主が無償で物を借りて使用収益した後、これを貸主に返還することを合意したうえで、借主がその物を受け取ることによって成立する。

1330名無しの裏側:2014/06/12(木) 07:35:55 ID:ZalT6Sh60
賃貸借契約は、貸主が借主に対して、ある物を使用収益させることを約し、借主がこれに対して賃料を支払うことを約すという合意が成立することによって成立する。

1331名無しの裏側:2014/06/12(木) 07:51:16 ID:ZalT6Sh60
機構は、民間金融機関が貸し付けた住宅ローンについて、住宅融資保険を引き受けることにより、民間金融機関による住宅資金の供給を支援している。

1332名無しの裏側:2014/06/12(木) 07:51:32 ID:ZalT6Sh60
機構は、貸付けを受けた者が経済事情の著しい変動に伴い、元利金の支払いが著しく困難となった場合には、一定の貸付条件の変更又は支払方法の変更をすることができる。

1333名無しの裏側:2014/06/12(木) 07:53:25 ID:ZalT6Sh60
機構は、高齢者が自ら居住する住宅に対して行うバリアフリー工事又は耐震改修工事に係る貸付けについて、毎月の返済を利息のみの支払いとし、借入金の元金は債務者本人の死亡時に一括して返済する制度を設けている。

1334名無しの裏側:2014/06/12(木) 07:53:46 ID:ZalT6Sh60
譲渡所得3000万円+軽減税率10%のみ可
土地収用5000万円+住宅ローン控除のみ可

1335名無しの裏側:2014/06/12(木) 07:54:21 ID:ZalT6Sh60
「3,000万円特別控除」があれば、十分な優遇を受けているので、「住宅ローン控除」の適用を受けれない。

1336名無しの裏側:2014/06/12(木) 07:54:39 ID:ZalT6Sh60
保証協会に加入すると、加入前の取引まで面倒をみてくれる。公告をしないで営業保証金を取り戻すことができる。

1337名無しの裏側:2014/06/12(木) 07:55:35 ID:ZalT6Sh60
「軽減税率の特例」の適用を受けている場合、十分な優遇を受けているので、「住宅ローン控除」の適用を受けれない。

1338名無しの裏側:2014/06/12(木) 07:57:00 ID:ZalT6Sh60
固定資産課税台帳の登録価格に不服があるとき、固定資産評価審査委員会に審査の申出をし、その審査決定に不服があるときは、取り消しの訴えを提起することができる。

1339名無しの裏側:2014/06/12(木) 07:57:22 ID:ZalT6Sh60
家屋について賃借権を有する者は、固定資産課税台帳のうち当該権利の目的である家屋の敷地である土地について記載された部分を閲覧することができる。

1340名無しの裏側:2014/06/12(木) 07:57:44 ID:ZalT6Sh60
お客さんが保証協会から還付を受ける場合、保証協会に認証してもらう必要がある。認証後は、法務大臣及び国土交通大臣の定める供託所に請求をする。

1341名無しの裏側:2014/06/12(木) 07:58:05 ID:ZalT6Sh60
宅建業を廃止するときは30日以内に免許を届け出る必要がある。知事免許は知事に届け、大臣免許は本店所在地の知事経由で国土交通大臣に届け出る。

1342名無しの裏側:2014/06/12(木) 07:59:22 ID:ZalT6Sh60
都道府県知事は,用途地域の定められていない土地の区域の開発行為について開発許可をする場合に,必要と認めるときは,当該開発区域内の土地について,建築物の建ぺい率に関する制限を定めることができます。

1343名無しの裏側:2014/06/12(木) 07:59:43 ID:ZalT6Sh60
市街化区域内では,開発規模が1,000平方メートル以上であれば,農業を営む者の居住の用に供する建築物の建築目的であっても,開発許可が必要。

1344名無しの裏側:2014/06/12(木) 08:00:04 ID:ZalT6Sh60
テニスコート場の規模が10,000平方メートル未満の場合は,第二種特定工作物ではなく,その建設目的の土地区画形質の変更は開発行為に該当しない。

1345名無しの裏側:2014/06/12(木) 08:00:23 ID:ZalT6Sh60
共同住宅は「特殊建築物」です。その用途に供する部分の床面積合計が100平方メートル超えるものの大規模の修繕をするには,工事に着手する前に,あらかじめ建築確認を受けなければなりません。

1346名無しの裏側:2014/06/12(木) 08:01:33 ID:ZalT6Sh60
連帯保証人のうちの1人が,保証債務を履行したときは,負担部分を超える範囲については,その分を他の連帯保証人に求償することができます。

1347名無しの裏側:2014/06/12(木) 08:05:57 ID:ZalT6Sh60
保証協会から還付充当金について納付の通知を受けたとき、その日から2週間以内に納付しないと社員の地位を失う。

1348名無しの裏側:2014/06/12(木) 11:27:12 ID:ZalT6Sh60
都市緑地法によれば、特別緑地保全地区内で建築物の新築、改築等の行為をしようとする者は、原則として都道府県知事の許可を受けなければならない。

1349名無しの裏側:2014/06/12(木) 11:27:31 ID:ZalT6Sh60
買主が瑕疵担保責任を追及できるのは,事実を知ったときから1年以内

1350名無しの裏側:2014/06/12(木) 11:27:53 ID:ZalT6Sh60
使用貸借(民法593条)の借主には,もともと第三者〔新所有者や抵当権者等〕に対する対効力はなく,使用貸借の目的物である土地の上の建物が登記されていてもこのことに変わりはありません。

1351名無しの裏側:2014/06/12(木) 11:28:14 ID:ZalT6Sh60
当初作成した土地の賃貸借契約書において記載がされていなかった「契約期間」を補充するために「契約期間は10年とする」旨が記載された覚書を作成したが、当該覚書にも印紙税が課される。

1352名無しの裏側:2014/06/12(木) 11:28:35 ID:ZalT6Sh60
このスレッドは1000を超えました。

1353名無しの裏側:2014/06/12(木) 11:28:58 ID:ZalT6Sh60
抵当権の設定登記後に設定され,抵当権者全員の同意の登記のない賃借権は抵当権者に対抗できない。

1354名無しの裏側:2014/06/12(木) 11:29:16 ID:ZalT6Sh60
債務不履行による遅延損害金は、利息その他の定期金と通算し、最後の2年分しか抵当権の優先弁済権を主張できない。

1355名無しの裏側:2014/06/12(木) 11:29:34 ID:ZalT6Sh60
抵当権の設定登記後に設定され,抵当権者全員の同意の登記のない賃借権は抵当権者に対抗できない。

1356名無しの裏側:2014/06/12(木) 11:29:53 ID:ZalT6Sh60
債務不履行による遅延損害金は、利息その他の定期金と通算し、最後の2年分しか抵当権の優先弁済権を主張できない。

1357名無しの裏側:2014/06/12(木) 11:30:17 ID:ZalT6Sh60
抵当権の順位の変更は、各抵当権者の合意によって行うことができる。この順位の変更は、登記をすることで効力が生じる。

1358名無しの裏側:2014/06/12(木) 11:33:18 ID:ZalT6Sh60
共同抵当権の目的物に抵当権が実行され同時に代価を配当するとき〔同時配当〕は,各不動産の売却代金の割合に応じて配当を受けます。

1359名無しの裏側:2014/06/12(木) 11:34:29 ID:ZalT6Sh60
使用貸借契約は、借主が無償で物を借りて使用収益した後、これを貸主に返還することを合意したうえで、借主がその物を受け取ることによって成立する。

1360名無しの裏側:2014/06/12(木) 11:34:49 ID:ZalT6Sh60
賃貸借契約は、貸主が借主に対して、ある物を使用収益させることを約し、借主がこれに対して賃料を支払うことを約すという合意が成立することによって成立する。

1361名無しの裏側:2014/06/12(木) 11:35:10 ID:ZalT6Sh60
機構は、民間金融機関が貸し付けた住宅ローンについて、住宅融資保険を引き受けることにより、民間金融機関による住宅資金の供給を支援している。

1362名無しの裏側:2014/06/12(木) 11:35:30 ID:ZalT6Sh60
機構は、貸付けを受けた者が経済事情の著しい変動に伴い、元利金の支払いが著しく困難となった場合には、一定の貸付条件の変更又は支払方法の変更をすることができる。

1363名無しの裏側:2014/06/12(木) 13:46:24 ID:ZalT6Sh60
防火地域で耐火建築物にしなければならないのは,<延べ面積が1,500平方メートル超>のときです。

1364名無しの裏側:2014/06/12(木) 13:49:27 ID:ZalT6Sh60
第二種低層住居専用地域内では,美容院の用途に供する部分が,床面積の合計150平方メートル以下で,かつ,3階以上にあるのでなければ〔2階以下ということ〕,特定行政庁の許可がなくても建築することができます。

1365名無しの裏側:2014/06/12(木) 13:50:46 ID:ZalT6Sh60
第一種低層住居専用地域または第二種低層住居専用地域内では,建築物の外壁またはこれに代わる柱の面から敷地境界線までの距離 (外壁の後退距離)の限度を,都市計画で,1.5mまたは1mに定めることができます。

1366名無しの裏側:2014/06/12(木) 13:51:32 ID:ZalT6Sh60
第一種低層住居専用地域または第二種低層住居専用地域内での建築物の高さは,10mまたは12mのうち,都市計画で定められた建築物の高さの限度を超えることはできません。

1367名無しの裏側:2014/06/12(木) 13:56:39 ID:ZalT6Sh60
譲渡資産については,譲渡に係る対価の合計額が1億5千万円以下であることが要件になっている。

1368名無しの裏側:2014/06/12(木) 13:57:54 ID:ZalT6Sh60
買換資産は,譲渡資産の『譲渡年の前年〜譲渡年〜譲渡年の翌年』に取得した家屋であれば,買換え特例が適用される。

1369名無しの裏側:2014/06/12(木) 13:59:11 ID:ZalT6Sh60
譲渡資産とされる家屋は,譲渡年の1月1日の所有期間が10年超(かつ,居住期間が10年以上)でなければならない。

1370名無しの裏側:2014/06/12(木) 13:59:48 ID:ZalT6Sh60
買換資産とされる家屋については、その床面積のうち自己の居住の用に供する部分の床面積が50平方メートル以上のものであることが、適用要件とされている。

1371名無しの裏側:2014/06/12(木) 16:20:57 ID:ZalT6Sh60
固定資産課税台帳の登録価格に不服があるとき、固定資産評価審査委員会に審査の申出をし、その審査決定に不服があるときは、取り消しの訴えを提起することができる。

1372名無しの裏側:2014/06/12(木) 16:21:19 ID:ZalT6Sh60
家屋について賃借権を有する者は、固定資産課税台帳のうち当該権利の目的である家屋の敷地である土地について記載された部分を閲覧することができる。

1373名無しの裏側:2014/06/12(木) 16:21:45 ID:ZalT6Sh60
お客さんが保証協会から還付を受ける場合、保証協会に認証してもらう必要がある。認証後は、法務大臣及び国土交通大臣の定める供託所に請求をする。

1374名無しの裏側:2014/06/12(木) 16:22:23 ID:ZalT6Sh60
宅建業を廃止するときは30日以内に免許を届け出る必要がある。知事免許は知事に届け、大臣免許は本店所在地の知事経由で国土交通大臣に届け出る。

1375名無しの裏側:2014/06/12(木) 16:22:48 ID:ZalT6Sh60
都道府県知事は,用途地域の定められていない土地の区域の開発行為について開発許可をする場合に,必要と認めるときは,当該開発区域内の土地について,建築物の建ぺい率に関する制限を定めることができます。

1376名無しの裏側:2014/06/12(木) 16:23:12 ID:ZalT6Sh60
テニスコート場の規模が10,000平方メートル未満の場合は,第二種特定工作物ではなく,その建設目的の土地区画形質の変更は開発行為に該当しない。

1377名無しの裏側:2014/06/12(木) 16:23:27 ID:ZalT6Sh60
共同住宅は「特殊建築物」です。その用途に供する部分の床面積合計が100平方メートル超えるものの大規模の修繕をするには,工事に着手する前に,あらかじめ建築確認を受けなければなりません。

1378名無しの裏側:2014/06/12(木) 16:23:43 ID:ZalT6Sh60
連帯保証人のうちの1人が,保証債務を履行したときは,負担部分を超える範囲については,その分を他の連帯保証人に求償することができます。

1379名無しの裏側:2014/06/12(木) 16:25:46 ID:ZalT6Sh60
保証協会から還付充当金について納付の通知を受けたとき、その日から2週間以内に納付しないと社員の地位を失う。

1380名無しの裏側:2014/06/12(木) 16:26:08 ID:ZalT6Sh60
都市緑地法によれば、特別緑地保全地区内で建築物の新築、改築等の行為をしようとする者は、原則として都道府県知事の許可を受けなければならない。

1381名無しの裏側:2014/06/12(木) 16:26:22 ID:ZalT6Sh60
買主が瑕疵担保責任を追及できるのは,事実を知ったときから1年以内

1382名無しの裏側:2014/06/12(木) 16:27:01 ID:ZalT6Sh60
使用貸借(民法593条)の借主には,もともと第三者〔新所有者や抵当権者等〕に対する対効力はなく,使用貸借の目的物である土地の上の建物が登記されていてもこのことに変わりはありません。

1383名無しの裏側:2014/06/12(木) 16:27:22 ID:ZalT6Sh60
当初作成した土地の賃貸借契約書において記載がされていなかった「契約期間」を補充するために「契約期間は10年とする」旨が記載された覚書を作成したが、当該覚書にも印紙税が課される。


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