きゃー。誰かたすけてー

99：93：2004/05/16(日) 00:59: >ママン

釘穴、壁紙の5ﾐﾘ四方の傷ですか。
厳密に言えば、釘穴は普通の生活をしていて生じる可能性のある傷
(業界用語？ツカイタミ＝普通に使っていて出来る損傷)ということで
借主さんに補修義務は生じません。

壁紙の傷は、ネコちゃんのつけた傷ですよね？
契約書にペット特約が入っていれば
その条文が絡んでくる可能性はありますが、
小さな傷であれば、釘穴と同様ツカイタミと解釈していいと思います。

壁紙って何もしなくても日焼けしたり、継ぎ目が剥がれてきたりします。
それを綺麗に改装(張替え)して次の入居者を募集するのは、
当然貸主さんのするべきことです。

私はこの２つの傷は特に補修しなくてもいいのでは？と思います。
変にいじって余計目立っても良くないかも。

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