[3227]MIDリート投資法人その４

265：名無しさん：2011/01/24(月) 19:48:07 ID:8AOnSAns0: MIDはエリア的に比較可能なオフィス銘柄がないので過度に評価高くなったり低くなったりするから困るね
福岡、阪急は商業系としてリテールやフロンティアなどが地方商業物件多いので比較可能

年末の利回りは東京のオフィス銘柄と同等の利回りだったので過度に評価されていた
一時期の１７万は多少評価が低かっただろう
比較可能なオフィス銘柄が無い点とポートのバランスが悪い上にシングルテナントの為、分配金の下落リスクが大きいのが欠点だね

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