[3227]MIDリート投資法人その４ - 1276302119

1：管理人★：2010/06/12(土) 09:21:59 ID:???0: 。
2：名無しさん：2010/06/13(日) 14:54:29 ID:EEOAOHow0: 権利月なのだから盛り上がっていきましょうよ！　しかし電力は新たな手を打ってきませんが・・・もうそろそろね
3：名無しさん：2010/06/14(月) 00:04:31 ID:7mBmyxwY0: 若狭湾に風力発電所を作って組み入れたり、
有馬に地熱発電所作って組み入れたりとか
さすが関電という手を打ってくると面白いんですが。
当面はせいぜい関連会社を空き室に入れてくる程度なのかなあ。
4：ranchon2：2010/06/14(月) 00:51:30 ID:cEC2mIWM0: 感電が親になった時点で、長期保有銘柄。
5：名無しさん：2010/06/14(月) 08:47:28 ID:pQcXahY60: 関電効果で安心感が増したよな。俺も長期保有銘柄って思うよ。
6：名無しさん：2010/06/14(月) 12:04:14 ID:.tN3n4RA0: 感電しないように気をつけましょう
7：名無しさん：2010/06/14(月) 12:59:47 ID:BqmzjQi20: ↑２点
8：名無しさん：2010/06/16(水) 13:29:23 ID:BqmzjQi20: MIDなんで今日みたいな日に↓ですか？
9：名無しさん：2010/06/16(水) 14:04:26 ID:fTRwDPyo0: 高いからだろ
10：名無しさん：2010/06/18(金) 00:11:50 ID:A7G08USE0: 分配狙いで上がってないから分配金落ちも大したことない。
地合い次第では分配金落ち無しもあるかも。
11：名無しさん：2010/06/18(金) 09:27:24 ID:fTRwDPyo0: だといいけど…
12：名無しさん：2010/06/18(金) 10:41:27 ID:X53iM8W20: 値動きが悪すぎる。
それは上場来のことかと思う。
そして大阪銘柄というのがひっかかる（そのうえ京橋。。。）
数年（５年）先のことを目論んでも意味ないかもしれないが、
数銘柄のポートの場合、あえてここを組込む必然性があると思えない。

つまりは魅力に乏しい。
それが価格に織り込まれているのだろうか。
13：名無しさん：2010/06/18(金) 11:05:20 ID:jX43kGiU0: 確かに権利月で上がらないけど、権利落ち日はきっちり８０００円は落ちると思います。
でもその後３日ぐらいで戻ると予想
14：名無しさん：2010/06/18(金) 11:25:29 ID:fTRwDPyo0: そのとき
売ればいいんだ♪
15：名無しさん：2010/06/19(土) 02:08:27 ID:wXCQElH.0: >>12
地域分散で組み込むという考えはどう？
16：名無しさん：2010/06/19(土) 09:06:01 ID:YWfXL8g60: いいかげん次の成長戦略を考えてほしい。総合をめざしてシンデルでもとりこむろｋ
17：名無しさん：2010/06/21(月) 05:02:26 ID:w3KhasZQ0: シンデルはクレに取り込まれた
18：名無しさん：2010/06/22(火) 19:38:47 ID:qq1139SE0: 京都府中小企業投資事業有限責任組合解散後の新設「ヤマト投資株式会社」の福徳直明の正体＊暴力団より恐い、政治家より悪い、官僚より賢い。一流経済経営学者の顔を持つ、超大物の正体に、有名ヤクザ親分指定暴力団直参福徳組福徳源治組長の実子で現在二代目。
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20：名無しさん：2010/07/21(水) 09:24:11 ID:THk.vpeQ0: test
21：名無しさん：2010/07/27(火) 06:11:25 ID:EJB420wE0: ここはずっと低迷したままですねぇ。
親は問題ないし、利回りは2位なのに。
関西オフィスが一般的に不調だから嫌われるの？
阪急REITだって少しは上がってきているのに。
増資や下方修正があるとしても利回りは十分な
水準だと思うけど・・・
22：名無しさん：2010/07/27(火) 08:08:22 ID:89cWSlaY0: >>21
まあ下方修正はすでに行っているので賃料契約の期間から考えて
当面ないけど、むしろ出たほうがあく抜けして騰がるかも。

増資はLTVから考えてないと思うが、関電が第三者割当増資を引き受けて
関電不動産のレジでも押し込んでくれたら騰がる気がする。
23：HN：2010/07/27(火) 09:24:24 ID:THk.vpeQ0: ここの値動きが悪いのは上場来のこと。何かあれば、そりゃ動くが、そうそう
ない。ただ、どういうわけか、出来高はそれなりにあって、数百円のレンジで
ちまちま動いている。それで利ざやが稼げるわけではないので、売り手と買い
手は別（短期売買は少ない）なんだろうが、どういうところがどういう意図を
もって売買しているのかわからん銘柄である。（他銘柄もわからんが）
24：名無しさん：2010/08/16(月) 20:26:39 ID:Yieo4GE20: MIDの決算はプライム、エクセレント等、他のオフィス銘柄に比べると相当良いな
次期分配金も下げ止まったみたいだし当期は増配
当期の予想と実績を見ると保守的な予想をする方針みたいだね
関電のイメージ通りではあるが予想分配金で利回り計算する人が多いので予想はもう少し強気でもいいような気がする
25：名無しさん：2010/08/16(月) 22:02:32 ID:kqr09Yo20: おっしゃるとおりですね。プライム見た後で少し弱気になりましたが、予想より良い感じですね。
26：名無しさん：2010/08/16(月) 22:26:35 ID:rptaUHDg0: ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100816-00000030-jij-bus_all

リートの時代来るかもね
27：w：2010/08/17(火) 13:47:31 ID:Va1.aHpo0: 来ないね。来るべきもじゃない。長期金利が下がるとリートが金借りやすく
なるだけ。
28：名無しさん：2010/08/18(水) 20:44:39 ID:mhYrbehU0: 池上解説で大阪都構想解説されてるね
今は元気がないが将来的には大阪が一番伸びシロがあるかもしれんね
29：名無しさん：2010/08/18(水) 22:25:20 ID:Hh2XHos.0: 投資主の変動を見ると買っているのは個人と投信だけだな。
一番のお客さんであるパナソニックのことを彼らとかぬかす態度のでかさはリート会ＮＯ１かもしれない。
ttp://www.irwebcasting.com/100817/01/15aecf307d/main/index_hi.htm
30：w：2010/08/19(木) 10:51:44 ID:Va1.aHpo0: > 将来的には大阪が一番伸びシロがあるかもしれんね
いまさら大阪に何のメリットがある？
東京とのゼロサムゲームなわけでしょ。
もしあったとしても、すごい先の話＝誰も生きてない、と思う。
31：名無しさん：2010/08/19(木) 16:56:53 ID:ZqYsbbEQ0: 大阪はアジアのベルリン。
東洋一の砲兵工廠の下に東洋一の最先端都市が築かれてのデあった。
32：名無しさん：2010/08/20(金) 14:45:42 ID:hSsw/usA0: １００歳以上の不明者が多いのが大阪
33：名無しさん：2010/08/21(土) 22:58:36 ID:ltkHgCSA0: >>30
東京一極集中の揺り戻しを期待しているんでは？。
地方分権とか道州制とか民主党ががんばったら実現しそうじゃない？
企業も大阪に拠点を置く必要性は高まるし。
まあ数年レベルでは実現しないと思うけど。
34：名無しさん：2010/08/21(土) 23:01:37 ID:paXQ6yyI0: 大阪は今や地方都市。
名古屋、福岡がライバル。
35：名無しさん：2010/08/21(土) 23:04:48 ID:QnuWc9tY0: 昔から地方都市
東京人は大阪がライバルだとは思っていない
36：名無しさん：2010/08/22(日) 04:33:51 ID:ltkHgCSA0: >>34
名古屋、福岡とかの支店を統廃合して大阪に西日本拠点、東京に東日本拠点を置く動きはあると思う。

ライバルって話は子供じみてると思うが、東京人は京都に対しては文化的なコンプレックスを抱いているのでライバルといえなくもないなと思う。
37：名無しさん：2010/08/22(日) 07:53:19 ID:gKca/mYM0: 別に京都に対してコンプレックスなどないよ。古の文化を伝える古都を日本人として素直に認めている。この点で張り合おうという人はいないだろう。

大阪と名古屋や福岡を比べると大阪は大きいと思うが、東京の街はやはり群を抜いて大きい。人口密度も違う。東京に比べると大阪は明らかに小振りだ。観光地も少ない。何より大阪はおじさんの街で若者比率が小さいことが痛いだろうな。神戸や京都と役割分担しているので総合性に欠ける。
関西電力など地場産業は別としてパナソニックその他のユニバーサル企業は実質的に東京が拠点になっている。
大阪を愛する気持ちと銭勘定は区別されるようご注意。おっと、大阪商人に銭の話は釈迦に説法だったでしょうか。
38：名無しさん：2010/08/22(日) 09:06:34 ID:L1bjdELMC: >>36
何故に京都の話になるんだ？
39：美恵子：2010/08/22(日) 10:48:46 ID:kPjHI7CA0: 2010春の夏新作の商品は販売します
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40：名無しさん：2010/08/22(日) 14:29:37 ID:Sn3bkXLM0: >>37
関電スポンサーになったから今は大阪REITなんだけど、そのうち関西REITに
ステップアップするんじゃないのかな。
大阪に加えて神戸、京都と一体的に考えれば大きな可能性があるのでは。
まあMIDがその点で評価されるのは10年後とか先の話と思うけど。
観光地的には大阪も東京も大差ないのでは。
仁徳天皇陵とか文化的に優れたものもあるし。

東京のほうが関東内で好かれているのは認める。
千葉の一部を東京と呼称するようなこと関西では考えられんし。
神戸も京都も大阪と一緒にされるのは好かんわな。
41：名無しさん：2010/08/23(月) 21:02:58 ID:v8IeQ9iA0: 大阪は抜け殻。利に聡い者たちはとうに東京へ去った。だから大阪復権には
日本を２つの国に分けるしかない。それも連邦制ではなく、外交も含めて
完全に別の国にすべきだ。そうすれば大阪の経済規模は今の５倍程度には
簡単になる（５倍は口から出まかせ!?）。

で、そのとき、西日本国の首都は大阪とは限らない。京都の可能性もじゅうぶ
んある。同州制の話になると、はししたは、大阪が近畿州の州都になるのがさも
当然と思っているが、そういう生意気な態度でいたら、みんなから総スカン食ら
うぞ。例えば、兵庫県の井戸など、「それなら州都は、いっそ京都に」と言い出
しかねないってことを覚えておけよ。ペテン師弁護士目が。
42：名無しさん：2010/08/24(火) 01:40:37 ID:UVBuuWAU0: まあ分割したらいずれ内線だな
43：名無しさん：2010/08/24(火) 11:49:06 ID:OUDiEExQ0: 橋本さんになにかうらみでも？ｗｗｗ
州都は京都か大阪だろうけど。
京都って開発しづらいようなきがするけどな。
いろいろせいやくがあってね。京都は州都よりは歴史文化観光都市として
っていてきに開発やり直すべきじゃない？。今は中途半端なような気がする。
まあ州都は関西が発展するならどっちでもいいよおれは。
44：w：2010/08/24(火) 19:39:01 ID:v8IeQ9iA0: >43 体質的に相容れましぇん。言動のいちいちがむかつくんですわ。
　　よって平松がんばれ、です。
45：名無しさん：2010/08/25(水) 11:10:40 ID:UVBuuWAU0: こんな小さな国で連邦とか分割とか笑う
歴史的に言って琉球独立ぐらいだろ
あり得るのは
46：名無しさん：2010/08/25(水) 11:26:41 ID:v8IeQ9iA0: >45　文章には句読点をつけてください。
わたしは日本はそんなに小さな国だと思わないので笑わない。
国民から国家が遊離しない人口規模は１０００万人だとされる。
人口１億は多すぎて国家経営も難しい。
官僚の無責任体質、無駄遣い体質なども国家規模が小さくなれば自然と解消される。
47：名無しさん：2010/08/26(木) 06:24:24 ID:UVBuuWAU0: 中露はそれを狙っているな
48：名無しさん：2010/08/26(木) 09:11:26 ID:lfkegtt.0: どこまで権限を地方法に委譲するかって問題で、外交安全保障は、
これまでどおりでしょう。すべて分割なんかしたら、非効率なことこの上ない。
49：名無しさん：2010/08/26(木) 12:22:28 ID:v8IeQ9iA0: >48　効率性の話をしているのはありません。論点をすりかえないように。
ついでながら、仮に効率性がそんなに大事なら、北朝鮮を含めて世界国家を作
ればいい。「外交安全保障」にかかる経費はゼロです。
50：名無しさん：2010/08/26(木) 13:10:00 ID:lfkegtt.0: ＞４９
おたくがそもそも４６で無駄遣い云々のはなしをしてたんじゃなかった？
それって効率性の問題じゃないの？
それに国を分裂なんてさせたら経済規模が小さくなって財政の効率性以前の問題になるだろうが。

だいたい論点を効率性以外のところに最初からおいてない以上ほかのところに発展させれば、
それはそれでつまらん突っ込み入れるんだろおまえは。
51：名無しさん：2010/08/26(木) 13:29:44 ID:UVBuuWAU0: 一番いいのは中華人民共和国と連邦を作ることだろう
52：名無しさん：2010/08/26(木) 13:37:18 ID:lfkegtt.0: おまえは中国に住んで毒入り餃子でも食って４んどけ
53：名無しさん：2010/08/26(木) 14:38:52 ID:MSs7zM2M0: ちゃんころ？
54：名無しさん：2010/08/26(木) 19:48:38 ID:UVBuuWAU0: 近畿共和国になれば中韓との連携はより一層緊密になるからあり得ると思うがな
55：名無しさん：2010/08/26(木) 22:42:52 ID:sOmadV3.0: 与党はやるでしょ。
道州制。人気取りのためだけに中央集権から地方分権へとかやりそう。
良識ある官僚の反対なんかは蹴散らすぐらいの力はあるはず。
効率性とか関係ない。国民受けするかどうかだけ。
56：名無しさん：2010/08/26(木) 22:51:43 ID:v8IeQ9iA0: >50
「おまえ」とは無礼な。それに全然読み違ってるし。。。
57：名無しさん：2010/08/26(木) 23:23:19 ID:UVBuuWAU0: 首相も変わるしな
道州制・外国人地方参政権・子ども手当満額・高速道路完全無料化
今年後半から来年にかけて一挙に実現しそうだ