[8954]オリックス不動産投資法人その２ - 1254324835

1：管理人★：2009/10/01(木) 00:33:55 ID:???: 。
262：名無しさん：2011/10/05(水) 11:31:20 ID:0JwkS0GY0: 下げる時は信じられないくらい下げるのがリート
263：名無しさん：2011/10/06(木) 21:13:58 ID:.mNJ8SBA0: 後場平均325K100口買いました。

NCRショック時の価格並みですよ。
いくらなんでも、さすがにこれ以上下がらないと思いたいですね。
264：名無しさん：2011/10/07(金) 00:17:44 ID:UTYFhHj20: えっ？
数日前までREITに未来はない、オフィス系に未来はないみたいなことを
言っていたのでは・・・
まあ、いいんですけど。
265：名無しさん：2011/10/07(金) 01:05:27 ID:YQ0wI5WU0: 三鬼商事発表の東京都心5区の9月末オフィス空室率はわずかに改善（0.01％ｗ）
したものの、坪当たり賃料は下落しているためネガティブに受け止められているようだ。
266：名無しさん：2011/10/07(金) 06:10:16 ID:.mNJ8SBA0: >>264
ファンダメンタルとしては、需給からみてREITの将来は厳しいという
考えに変わりはないですが、
投資口価格は、ファンダ要因以上に大幅下落していると考えたので、
欧米が一旦底入れした以上、投資口価格は戻ってしかるべきと考えますね。
短期勝負の突っ込み買いですね。
267：名無しさん：2011/10/07(金) 12:00:15 ID:5vfE5QMo0: オリとビライフ、ココまで安くなるとは。

オリはリーマンショック真っ最中の価格平均よりも下。

この先、何が起こるというのか。
268：名無しさん：2011/10/07(金) 18:54:11 ID:.mNJ8SBA0: 上値重いですね～
ケネとどっちを買うか迷っていたのですが、外しました。

リーマンのときに比べれば、金利水準もずいぶん低くなったし
都心空室率も改善傾向なので、この価格水準なら、そろそろ大口の買いが来ても良いと思うのですが
なかなか思うようには動かないですね。
269：名無しさん：2011/10/11(火) 18:45:57 ID:.mNJ8SBA0: 今日は想定通りの上げで+100万。明日はもっと上がると思い
持ち越ししたらテナント退去ですか。。。
せっかくの勢いが削がれますね。
270：名無しさん：2011/10/12(水) 19:54:52 ID:.mNJ8SBA0: テナント退去で相当下がるかと思いましたが、前日比変わらずでしたね。
これは明らかに強い動きです。
中位銘柄は底入れしたと言ってよいと思います。
なので今日は+70口買い増ししました。
271：名無しさん：2011/10/12(水) 20:41:11 ID:XI6onbU20: 総賃貸可能面積のたった1.1%であれば「相当下がる」ことはないんでは？
立地も悪くなく、来年4月退去であればなおさら影響すくないと思う。
272：名無しさん：2011/10/12(水) 21:04:50 ID:cZXhqYgw0: ファンド解約時期だから上がらないのか？
273：名無しさん：2011/10/12(水) 22:13:45 ID:.mNJ8SBA0: これだけ下がると、含み損を抱えた人の戻り売りが相当でますから、
なかなか上がらないのは仕方のないことで、しばらく辛抱が必要でしょうね。
274：名無しさん：2011/10/13(木) 18:58:25 ID:.mNJ8SBA0: 昨日はなかなか上がらないと書きましたが、うれしい誤算でかなり戻しましたね。
かつての日本の金融危機においても、政府による資本注入を契機として
株価が上昇に向かったわけで、一旦底打ちは確実な局面と睨み買ったのは正解でした。
もっともオリではなく、ケネかユナあたりの方がよかったのですが。
それでも売り煽りの方々のおかげで、相当安く仕込めたため利益が300万以上。
今日一旦利確しましたが、一度押したところで再度買いたいですね。
275：名無しさん：2011/10/13(木) 22:06:38 ID:cZXhqYgw0: がんばれオリックス。安すぎ。
276：名無しさん：2011/10/14(金) 14:40:16 ID:0r1ySEPw0: 昨日とは一変、不当に弱い。とそこへ日銀介入？！
277：名無しさん：2011/10/21(金) 20:48:14 ID:.mNJ8SBA0: 決算がでましたが、相当な減配ですね。１３日に処分しておいてよかったです。
先日のテナント退去発表で、分配金が数百円程度下がることは見越していましたが
それ以上でした。ただ、鑑定評価損が改善していますので、来週は多少下がる程度と
予想しますが、どうでしょうね。
278：名無しさん：2011/10/21(金) 21:45:21 ID:sYV19ABc0: 微妙なかんじですが、サプライズはない決算でした。
市場環境と時間との兼ね合いだと・・・。
279：名無しさん：2011/10/22(土) 10:38:58 ID:nqOsA1Ak0: 分配金の長期逓減はオリだけの問題ではなく、リート全体の傾向でしょうね。
予想１１千円はトップ、東急、エクセレントと同程度。
リートは、利回り６％でも、元が平気で１割落ちるから困ったもんです。
280：名無しさん：2011/10/22(土) 18:58:24 ID:XCZX.smE0: 他の銘柄は比較的安定してるリート多いじゃん
281：名無しさん：2011/10/24(月) 10:00:32 ID:0n1UW/Us0: 悪材料出尽くし。
そろそろ買ってみましょうか。
282：名無しさん：2011/10/24(月) 17:15:18 ID:Z9G.BgMk0: ３２万円台がひとつの底だと思って買ってみた。
上場最安値は２８万円らしいけど
そこまで下がったらさすがに反発するだろうとの読みで
283：名無しさん：2011/10/24(月) 20:13:31 ID:cZXhqYgw0: う～ん
284：名無しさん：2011/10/24(月) 22:03:55 ID:.mNJ8SBA0: どうなりますかね。
285：名無しさん：2011/10/24(月) 22:11:55 ID:Oyg1TyK.0: 決算発表後の各社格付け；

・UBS:　BUY継続　４０万円、
・バークレイズ：　OVERWEIGHT　４９．５万円、
・野村：　中立　３７．２万円。
286：名無しさん：2011/10/24(月) 22:17:47 ID:MAiE.06g0: 今年の1月からほぼ下がりっぱなし・・・
いい加減ねぇ
287：名無しさん：2011/10/24(月) 22:59:36 ID:3BftPjwA0: 信用倍率76倍って、なんじゃこりゃあってレベルですね。
当分上昇は無理でしょ。
288：名無しさん：2011/10/25(火) 00:23:05 ID:Oyg1TyK.0: 信用買残が多いと言っても２千口弱。
たったの２日分の出来高程度。
売り煽りの方、空売りをどうぞ！
289：名無しさん：2011/10/25(火) 19:48:21 ID:.mNJ8SBA0: 反転の気配すら感じられないですね。
290：名無し：2011/10/25(火) 20:32:15 ID:SXSgl8Xc0: 反転する理由が無いから。ここはオフィス中心だけど、複合型リート。
個人的にはオフィスを減らし、商業、物流施設やレジの割合を増やした方が、
ホルダーとしては安心できるが・・・
291：名無しさん：2011/10/25(火) 20:38:41 ID:6Vd1P2WQ0: 方針はそう出てるけど　実態が伴ってないなｗ
292：名無しさん：2011/10/26(水) 13:05:07 ID:Oyg1TyK.0: 親オリックス、好調な業績発表で４％以上の上げ。
子会社にも好影響。
293：名無しさん：2011/11/08(火) 10:12:34 ID:0n1UW/Us0: 下げがとまらないなぁ・・・
294：名無しさん：2011/11/09(水) 15:51:40 ID:zpg51obkO: あと一週間くらいは反発なしでダラダラ下げそうな悪寒
295：名無しさん：2011/11/10(木) 20:55:03 ID:cZXhqYgw0: がんばれオリックス。
ナンピンはしないぞ。
296：名無しさん：2011/11/11(金) 21:18:06 ID:Putslxwo0: reitボラ高杉
297：名無しさん：2011/11/15(火) 13:47:35 ID:Oyg1TyK.0: 明日は分配金の入金日。
298：名無しさん：2011/11/30(水) 12:46:59 ID:Oyg1TyK.0: 明日決算説明会があるので、株価に少しは配慮しているのかな？
299：名無しさん：2011/12/05(月) 10:12:51 ID:.5cSlGHQ0: １２月８日のフォーラムに行く予定の人いますか？
300：名無しさん：2012/02/02(木) 16:10:18 ID:Oyg1TyK.0: 配当狙いの買いが入ったかな。
301：名無しさん：2012/02/02(木) 17:13:47 ID:430GgiAc0: 配当狙いって、配当分余り上げて狙いも何も無かろうが。
302：名無しさん：2012/02/04(土) 08:27:47 ID:Oyg1TyK.0: このところ強いし、出来高も多くなった。楽しみだね。
303：名無しさん：2012/02/08(水) 18:12:29 ID:Oyg1TyK.0: 今日も出来高を伴って、あげている。
何か良いニュースがでるのかな？
304：名無しさん：2012/02/08(水) 21:23:39 ID:S.qFxEnA0: 日銀が新たに資産買い入れの購入対象にしたらしい。
他に対象になったとみられる福岡リート、野村レジも大幅高だよ。
305：名無しさん：2012/02/08(水) 22:07:27 ID:zQDhFhjc0: 良スポンサーで日銀銘柄じゃなかった銘柄は買いかもな
今後ＡＡ格取得出来そうな銘柄もよいかも
306：名無しさん：2012/02/09(木) 13:20:23 ID:Oyg1TyK.0: 全体稼働率アップ。オフィス、住宅が回復。
307：名無しさん：2012/02/09(木) 17:07:23 ID:o8T41UY60: >>304
何情報？
308：名無しさん：2012/02/09(木) 18:36:57 ID:e9LtuXPc0: 証券会社の売買状況で確認済み。

ちなみに今、日銀の対象銘柄は17銘柄。
309：ブランド財布激安：2012/07/10(火) 17:59:32 ID:feR9lsYk0: ブランド財布激安

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310：こんにちは：2012/07/10(火) 22:21:08 ID:xQbKKO.E0: こんにちは
お邪魔しました
まだあなたの入金を調べていません
今日の入金ですか？
入金が確認した後に連絡します
よろしくお願いします
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担当者: 青山淳子
311：掟頭＝弖十(Ten10)＝優多野手頭：2012/08/17(金) 18:10:09 ID:8v/BE74IO: 重慶(南京)の被害者は十数人。

撮影は横浜吉田茂(ヨシダモ)会猿男ヒロシ(黒山葡萄俗。支那畜ダニアミの実兄)。

重郵会(蹂友会・从黝界・獣幽隗)＝扇島会…横須賀会関一族…住友金属…密輸出入…国鉄乗っ取り…満州…保志、関屋、タニマチ、神楽坂市松、北京原人、マイク、昧喰うカニバ、人肉カプセル、五輻、七蝠(蝮)、偽造、コピー、自動車事件、磁石、マイクロウェーブ、電気、天災、9.11…歴史的凶悪犯罪者一族世界１位は Olympic-yearに決まる。

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