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マイポートフォリオ
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運用全般に対する考え方や
アロケーションを聞かせていただくようなスレを立てました。
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>>512 513 515
確かに自分で個別株を買う手間やリスクを考えると、
比較的良心的で、適度に分散したポートのファンドを探す方が手っ取り早そうな気がしてきました。
掲示板の投信スレでも読んでみよう。
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私も外国株式投信の手数料等高く感じます。ネットで買うと小口で
もいい（見栄をはって小口では恥ずかしい）のは嬉しい。
ボーナス残りとか１０万、２０万と小口で買います。基準価格の平均化も狙い。
１５年は持つつもりだから慎重に買っています。
その点はJ-REITは換金が楽ですね。
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ttp://www.futanami-sec.co.jp/invest.html
ttp://www.star-trade.net/
他にもあったら紹介お願いします。
m(_ _)m
投信て布教料が高すぎ
インターネットの時代はタダでなければ
みんなで変えられる
でも、勝負はオッズ１倍の競馬だから
デープインパクトをみんなで探す事
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>>517
>>518
マネックスは今月中なら外国株式投信含め全ての投信の販売手数料
無料らしいよ。もともとここはノーロードで販売してる投信が他に
比べて多いけどね。ＨＳＢＣのインド、チャイナ、ブラジル、ＢＲＩＣＳ
やＴ＆Ｄの欧州新興国なんかもあるね。今月中だけのキャンペーンらしい
けど、去年の１２月もやってたから、毎年１２月はやるつもりなのかな？
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ありがとうございました m(_ _)m
まにあうかな?
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どこかで青雲さんも言っていたし、雪風さんも同じ考えだと思うけど、
来年は、東証２部やジャスダックあたりの、割安銘柄を仕込もうと思っている。
株式市場全体が低迷すれば、アウトだけど、
東証一部大型銘柄中心の相場が、そうそう続くことはないだろうと。
小型株なんかでも、素性のしっかりした、何をやってるのかはっきりしている、
技術力のある割安銘柄が、見直されるんじゃないかと。
ちなみに、IT関係の、分ったような分らないような銘柄は、パス。
事業内容が分りやすい企業だけ、投資対象。
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来年はＭ＆Ａがテーマ。グローバルスタンダードで生き残れる
トヨタ、キャノンなどの大型株がやはり来年もテーマ。これは世界中
で同様な現象。新興市場のダメージは来年も続く。数々の個人投資家
伝説を生んだ日本株ドリームは当分蘇らない。中小型株であれば、
内需関連に絞るべきか・・・・と俺は思う。
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２００６年は鉄だったと思う
暗黙さんもいってたが日経もはずすのにね
（ＤNAに似た会社だけ当てたけど）
市場は美人コンテスト当ててる
M&A 団塊 低金利（アルプスの少女はズートだけど） ２月G7 とかいろいろありそう
リートは変わらずファンド 地銀 年金 外人 中央銀行の考え方だろうけど
書いた順に担当にはなりたくないよね（^-^ ;;）
ウーノ的にはいつも担当になった気でどう行動するか楽しんでる
ファンド担当なんで自分がて思って暗い正月
地銀担当 みんなで渡ろう
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今年の戦績
手抜き、税引き前、益 23,347,889円 確定申告時に顧問税理士に
本業より多いと冷かされそうです、雪風さん大変お世話になりました
どうぞ良いお年をお迎え下さい。
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>>523
通訳お願い
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今年の戦績
REIT +29051595
株 +10000000
来年も儲かりますように。
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REITやってる人は普通の株やってる人よりも平均的な資産
規模が大きいですね。まぁ、最低投資単位が高いから当然
といえば当然か・・・。
みなさんにも大変お世話になりました。この場をお借りして、
御礼申し上げます。
「これからも、皆で切磋琢磨していきましょう！」
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今年は、JREITからの確定益が、フルタイムで働いている
給与収入を上回りました。
JREITでは何といっても、トップ・森ヒルズの新規上場銘柄の
儲けが大きく、新規上場銘柄についての詳細な分析を提供
していただいた雪風さんはじめとするこの掲示板の皆さんには
大感謝です。
来年は、JREITでこんなに儲けられるはずはないでしょうし、
現物不動産も結構、もってしまっているので、海外株式・債券
への分散投資を探りたいです。
皆さん、よいお年を。
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皆で切磋琢磨していきましょう・・・、と言いつつ、
その実、J-REITへの関心は遠のいていて、心は
遥か海の向こうへ（笑）
Macquarie Int'l Infra Fund Ltd
ttp://www.macquarie.com/miif/index.html
ttp://dev.findata.co.nz/markets/Quote.aspx?e=SGX&s=M41
インフラ関連資産に投資するシンガポールの上場
投信。世界各地の空港・電信・鉄道・電力・ガス・
港湾施設などが投資対象。配当利回約8％。藍澤
証券取扱銘柄。
香港上場の長江インフラなんかも好きですが、これ
も案外面白いかなーと思い投資検討中。
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さすがにお正月モードで、閑散としてますな（笑）
それにしても、雪風さんはえらーくニッチな市場にご執心なようで・・
私も、誰も気がついていない投資対象を探すのは好きなんだけど、これがどうも
ひとり相撲になることも多いようで、待てど暮らせど後続部隊は到着せずって
こともある。ここの兼ね合いが難しいよね。まあ、いまのような情報社会において、
まったく手付かずのオイシイ投資案件があると思う方が、無理なのかも知れないけど。
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結局、REITは海外も含めて、手垢が付いてしまっていて
あまり美味しそうでないから、より網を広げるのも一法？
という発想で調べ物してます。
なお、Macquarie Int'l Infra Fund Ltdは、シンガポール証
取のTOP100構成銘柄なので、日本の中堅クラスの企業
に匹敵する時価総額はあるようです。
さらに詳しく書くと、12月決算（目先ドカッと下落？）、主要
な投資地域はイギリス37％・豪州14％・カナダ12％・ベル
ギー11％（この辺の国々マイポートフォリオにないんだ・・）、
自己資本比率70％台（健全ぽいね）、といったところです。
マイナス要因は、このファンドを通して一部の資金をマクワ
イヤグループ傘下のファンドにも投じるので、結果的に高コ
ストになる点ですね。純資産の1.5％という運用報酬もバツ。
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”えらーくニッチな市場”では韓国株も良さそうです。
少なくとも今から香港株買うよりはマシかな、と。こ
の間、リストアップした銘柄のうちでは、慶東都市ガ
ス（KyungDongCtyGas）が面白いかも。
ttp://www.kdgas.co.kr/invest/invest11_n13_eng.html
ttp://www.kdgas.co.kr/invest/invest31_n13_eng.html
都市ガス屋なので、事業の安定性は言うに及ばず、
実績PER6.92倍、PBR0.65倍、自己資本比率なん
て63％あります。4Qはガス会社にはかきいれ時で
すので、今期もいい数字が出そう？藍澤取扱銘柄。
ただし、買おうとすると流動性に泣かされるかも。実
際、この間買ったYESCOは一部約定で絶句。精算
金額の5％以上が売買コストになりよった・・・
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長期投資て１０年から２０年に１度しかチャンスありません。
ただ、波にのれれば５年ぐらいホジション変えなくていいから。
満期の債権入れ替えだけです。
あくまでも市場評価は短期です。
安く買って高く売る。
だれが買わなければならないか。
９．１１ではユーロと金、スイス
少しあとでスイス売り ユーロ買いで５年です
１０年に１度て意味です。
あまり語りたくなくなりました。
企業秘密ですから
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アイザワ証券の話が出ていたが、アイザワとか東洋とかオリックス信託とか
ユニークな金融機関があることを最近まで知らなかった。興味なかったという方が正確
かな。投信を勉強していて分かった。関係者じゃなく口座もないです。
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ここの書き込み初めて拝見しました。皆さんすごい実績ですね。僕は昨年イン
ド、中国（Ａ株）、ロシア東欧、森ヒルズリートで大きな含み益を作りました
が、今年も続行で良いのかな？元々３メガバンクをはじめとして銀行株は大口
で持ってるけど。今年は実物不動産も買い増ししたいと考えているけど良いの
かな？
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1/7 日経 「プロが考える資産運用」４人の内３人が外国株が多い
４０余％ ３０％ ７１％
そうかあ、やっぱり、と感じ。
新聞向けに書いたと思うが、本人自身の資産配分も知りたいね。
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大学の先生がREIT運用会社の借入比率には注意といっているのは笑えた。
投資法人と運用会社の区別もできないんだね（笑）
大学の先生はどうしてこんなに不勉強なのかね。
不勉強なのにコメントする品格のなさを感じるね。
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なんか、お金儲けに少し疲れたかも。まわりを見れば魅力的な投資対象
がどんどん減っていくし・・・。こんな中で新規に資金を入れたい先なんて、
あんまり無い。特に、Jリートと香港株は今年あまりいい目を見ないかも？
というわけで地道にキャッシュを積み上げつつ、資金の一部はガス株へ。
香港→韓国の資金移動も継続中。
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>お金儲けに少し疲れたかも
なんか贅沢な悩みですね(笑)
>地道にキャッシュを積み上げつつ
yahooのプロフを見て、雪風さん、キャッシュポジション上げているぅ、
と思っていました。
>資金の一部はガス株
そうそう、雪風さんって、ガス会社がとってもお好きなんだな、
と思っていました。確かにインフラ関係は良いんでしょうが、
非常にガスのイメージが強いです(笑)。
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今はポートフォリオ上位圏外にも、トーエル・京葉ガスと
いったガス株を保有してます。ただ・・・
最も好きなのは電力セクターです。しかし、今はどれも
高くなって買いにくいんですよね。その次に好みなのが
ガス・水道・鉄道・高速道路・空港等のインフラ系。
食品・医薬品セクターもディフェンシブなので比較的良く
買います。
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雪風さんの言いたいことは、なんとなくわかります（笑）
疲れたと言うより、けだるい感じ。流れに押されるばかりで、工夫の余地がない。
自分の持ち味が発揮できない・・・といったイライラがつのりますね。
新たな種まきの時期だとは思うものの、それもイマイチ確信が持てない。
でも、こういうときにコツコツと買い拾った銘柄が、季節の移ろいにつれて一陽来復。
薫風が吹くころには、孝行息子に変身している可能性が高いと思います。
「継続は力」というように、辛抱投資に花が咲くのを信じるしかありません。
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雪風さんが疲れた理由が、割安なものが少なくなって探すのに疲れたのなら、同じ悩み
を株式ファンド運営者も抱えているようです。ただ米SECなどがファンドの検査強化に
乗り出すようなので、情報感度は落とさずにキャッシュを高めるのもありですね。
お金儲けそのものに疲れた（笑）のなら、リフレッシュですね。
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トーエルに京葉瓦斯ですか・・相変わらず渋い銘柄ですな（笑）
ただ、外国のインフラ株のように、もう少し配当が高いといいんですが。
私はキャッシュ比率が2割ちょっとまで低下しました。一部上場の中小型割安株で、
天井が高そうなものを、20銘柄ほど打診買いしてみました。
さて、吉とでますか、凶とでますか・・・
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雪風よ元気だせ！
あんたが落ち込む方が皆が心配するぞ！
たまには、リフレッシュも必要です！稼いだら還元しましょうね！
気合いが入るよう、呼び捨てしましたm(__)m
ｺﾞﾒﾝよ、雪風さん。
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田中さん、あったかいコメントありがとッス。ちょっと元気でたヨ。
青雲さんに言い当てられたように、ちょっとけだるい感じになっ
てました。しかし、私も細々とですが種まきは継続します。
いつか芽ぶくと期待して。
まぁでも、思い切ってリスクを取りに行くことはしない予定。情報
感度を鈍らせずにしつつ、半分お休みといった趣。たまには、リ
フレッシュもしないとね。お金儲け自体に疲れた面もあるから・・
2週間後ぐらいに発売になる雑誌で、REIT全銘柄特集やります。
リートランキングらしきものが掲載される予定なのでお楽しみに。
ボツになったら恥ずかしいので、雑誌名はまだ明かせませんが。
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雪風さんが雑誌の特集に関与されているのですね。
雪風さんの辛口コメントが付いていると参考になりますね。
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うしっ。最近、私生活ですんごく感動することがあって
元気出た。人生いろいろだなとあらためて実感しつつ
絶叫すべ。さぁ、シマッテ、イコーゼ！
>雪風さんの辛口コメントが付いていると
今回は研究室のコメントとはなるべく変えるようにして、
書き下ろしました。ただ、辛口度は抑え気味で甘辛い
味付けとしました。雑誌向けだしね。掲載はほぼ確実
みたいだけど、もっと近くなってから、ご報告しますね。
全4ページの予定。
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おーい、「元気の素」があるんなら、オイラにも分けてくれえ！
相場はマアマアなれど、私生活ではドカ雪じゃあ・・
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>>雪風さん
結婚する？子供ができた？
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うん、するよ。結婚。知人がな！
失礼。非日常的なHeart Warming Storyで少し浮かれ
てました。今は清涼感あふれる、すがすがしい気分也。
残念ながら「元気の素」は、青雲さんにもおすそ分けで
きないんですわ。雪風がドカ雪を吹っ飛ばそうとしたら、
雪嵐になるから・・・スマン。でも、元気出してね。
さて、マイポートフォリオ組入候補の一つは韓国空港。
実績PER3.66倍。1-9月期のEPSは5,892でマーケッ
トの時価31,950。PBRは0.57倍。何だこのアホみたい
な安さは？万年割安みたいだけど・・・
ttp://kr.stock.yahoo.com/sise/st05.html?sub=3&code=005430
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東証1部の中型株に狙いを定めていますが思うように仕入れが出来ません。
高利回りＲへの資金移動も増資リスクから？だし、＠１２０でのドル債も
やはり？。 デイトレは性格的に無理だし・・・
格言にありましたよね・・・・「休むも相場」 これかな。
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一部約定したので運用比率は株３１．３％ Ｒ２８．６％ Ｍ４０．１％
我ながらバランスがとれてると感心しているが、やっぱり臆病なんだろうな。
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Ｍって 何？
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単なる個人的興味だけど、雪風氏のキャラをそこまで変えた
心暖話でなんなのかなぁぁ〜
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オラちゃんいねえとつまんね
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ttp://ameblo.jp/domdom-1025
ココ見て書いてる通りにすると
お小遣いくらいは稼げます。
1日1人までしかココから登録できないみたいなのでお早めに！
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MMFかな
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ＭはＭＲＦです。 証券口座の残金は特別に指示しなくてもＭＲＦで運用される。
金利は微々たるものですが感覚は現金と同じです。
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いけると思います。
市場があればどこでも。
スタンスを変えずに。
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おっ！雪風さんに春が来たんか！明るい方が似合ってるね。
さて、現在リート買う気がなくなり、皆さんのﾎﾟｰﾄ参考にして、外貨＄を買う？＄に両替？そこらを勉強してみます！
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ここの掲示板に、早くから参加している人は、まだJ-REITが海のものとも山のものも
わからないころから、注目もし投資もしてきた。もちろん、それなりに儲かっているはずだ。
金融庁監督局から、バーゼルⅡがらみの一応の指針が出て、ホッとしている地銀など金法の
担当者もいるのかも知れないが、それは少し甘いのではないだろうか？
個人投資家は所有口数では１割ほどだが、投資主数では９割以上を占める。ただでさえ歪な
投資主構成から、個人が逃げ出せば案外、基盤は脆いのではないかと思う。
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>561
最後の３行理解できない
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>>559
ワニさん〜 微笑ましいんだけどさぁ〜
全く意味わかんねぇよ〜、もちっと脳内省略しないで
わかりやすく文章構成してよ。短くてもいいからさぁ〜
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心暖話（ナイソ）はあったけど、万年真冬の雪風に
春が来たるゆう話はないのす。でも今は元気だす。
さて、REITについては青雲さんと似たような心配を
してます。REITアナリストの山崎氏も今日のコラム
でいいことおっしゃってますね。
丸井の有形固定資産明細見てて思ったんですが、
店舗の簿価が数十億ってのが非常に多いですね。
証券化のロジックで評価すると、かなりの含み益。
まぁ、オフバランスしないだろうから机上の空論也。
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>>561
REITの保有者のほとんどが、地銀、外人、投信。
本当に歪ですね。
今のところ盤石に思えますが、はてはてどうなるか。
しかし、事態の変化には、平気で半年くらいかかるのが相場なんで、
目先はやはり堅調ですかね。
しかし、これからは博打ですね、REIT投資する場合。
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円安で多くの人の資金が無意識のまま溶けている。
みなが気づいた時にはキャピタルフライトのうねりが
起こるのだろうか？
やっぱ資金は分散するしかないよね。しかし、香港
や上海・マレーシアの株売ったせいで、円貨比率が
79％になっとる。ユーロ建債券でも買うかなー。
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>>566
やはり個人は(あるいは自分は)、国境という大きな壁があって、
海外で仕事を見出すことも、あるいは海外で骨を埋めることも、
なかなか困難です。
現在の資産が円安でとけるという問題もありますが、
じつは、これからの収入が全て円建てであり、
これがとけるということが、一番の問題でしょうね。
しかし、こんな円安いつまで続くのか。
そのうちアメリカが怒り出すでしょう。
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最近、都市ガス会社を中心に韓国株買いまくりです。
J-REITやめて、韓国株研究室に鞍替えでもするかな
ーなんて思ったり思わなかったり・・・
さて、あさって25日発売の月刊宝島でJ-REIT全方位
研究という特集をやります。40銘柄の勝手ランキング
や、私の書き下ろしによる、全銘柄のコメントが載って
ます。
話がきたのが11月、OKしてライター向けのインタビュ
ー原稿を書いたのが12/9で、これをもとにあーでもな
い、こーでもないと言って記事を作ってます。
-
スペースの都合で（と思いたい）過熱に対する懸念コ
メントはカット。まぁ、自分の雑誌じゃないですから、思
い通りになどできるわけがないです。アタリマエ。
今もし”ビバREIT”みたいな話がきても受けるかどうか
わからないですが・・。まぁ、ご笑覧くださいな。
ちなみに「リスクの高いファンドとは」が「買ってはいけ
ないREIT」に変換されてたりしますが、煽るようなタイ
トルはマスコミの常套手段ってことで理解たのんます。
あと、最終原稿見てないんだけど、その手前の段階で
日本コマーシャルの価格が10万違ってるんですよね。
直してくれてると嬉しいんだけど・・・
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w(￣o￣)w オオー! 宝島かおっと ヽ(=´▽`=)ノ
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明日は、立読みで猿か、購入か。
私ゃ、とっくに春過ぎて、後は棺桶に入るだけょ！
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＞569 早速読ませていただきました。私はREITを11銘柄持っています。ランキングによるとS-3A-3Bー2D-1でした。8953がDで8969より下位に有るのが意外でした。
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田中さん、入るのは風呂桶にしといて！
あのランキングは「月坪賃料×〔50-平均築年数〕×推定PBR」
で機械的に算出しました。50の根拠は建物が競争力を維持で
きる年限の目安です。（大型オフィスとマンションや商業施設の
寿命が違うのはわかっていますが、一律で計算）
このため、一棟貸しビルや郊外物件を組み込むファンドの位置
が低くなっています。JRFの順位が低いのは、確かに気になる
のですが、解約が発生すると廃墟と化すリスクを抱えている事
なども勘案すると、まぁ理解不能でもないかな、と。
繰り返しになりますが、機械的に算出した結果で、上位から並
べてますので、意外な部分もあるかと思います。
Sランク4銘柄、A8銘柄、B10銘柄、C8銘柄、D10銘柄で、1位
は大差でグローバルワンとなりました。
お買い得度ではなく、ポートフォリオの質に重点を置いてランキ
ングしていますのでご注意を。
-
あ、これ（↑）雪風です。
-
私も買おうっと（＾＾）
-
>574
丁寧なご説明痛み入ります。ロジステックもその範疇なのですね。借入ゼロで（それだけでもないのでしょうが）株価的には非常に高い評価を得ていますが。
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まあいろいろな尺度があるということかと
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田舎の田畑の真ん中に忽然と立っている商業施設。
テナントであるイオンやイトーヨーカ堂が賃貸借期限を過ぎると商圏移動に伴って退去して、後任テナントが決まらない。
イオンが抜けてもイトーヨーカ堂店舗が近隣にあれば後任テナントとしてイトーヨーカ堂が入居することはまずない。
目先は賃料が入っていて安泰かもしれないけど、こんなリスクを抱えて投資はしたくないね。
-
宝島、購入しましたよ。
REITの解説うんぬんより、
雪風氏の年齢（この雑誌で初めて知った）と、
雪風氏のイメージイラスト！？
が特に興味深かったかなw
-
うむ、月刊『宝島』でしたか！ これは盲点でしたね。今までのコネクションから、
てっきり日本経済新聞社系の出版社だと思っていました。
とりあえず、紀伊国屋書店とジュンク堂、旭屋書店あたりで、まとまった買いを入れます。
できれば、紀伊国屋のpublineを初っ端に動かすことができると、あとが楽なんですけど・・
掲載誌は、某オフ会の参加賞として、有効活用いたしますので、ご懸念なきよう（笑）
-
某銘柄にもまとまった買いを入れて欲しい・・・
-
イメージイラスト？ああ、最近髪色が奇抜になって、
白目が無くなり、ビルを持ち上げるのが趣味なんで
すって絵描きさんに言ったらああなりましたわ。
無論、んなワケない。
月刊宝島は確かに盲点ですよね。かつて、いかが
わしい系の雑誌でしたが、ファッション誌が主力の
出版社としては、イメージを大事にしたいということ
で、ビジネス誌に路線変更したそうです。
それにしても青雲さんてば、本の買い方までダイナ
ミック！
-
私も買いましたよ。
保有銘柄のリテールやフロンティアが低いのがorz...
宝島を久々に読みましたが、確かにビジネスっぽい。
なんか、日経トレンディを軽くした感じでした。
-
確かに、リテールやフロンティア、それに日本ロジスティクスなどが低い
ことに違和感を覚える人は多いでしょうね。文句が出にくいように、主観
を極力排除するため、ただ得点順にランク分けしてありますが。
J-REITの世界では、郊外の大型物件が解約されて、次が埋まらず廃墟
になりましたという話はありませんが、いつまでもこんな幸運は続かない
とも思っています。大手リテーラーの廃止店舗の数なんかも相当数に上
りますので。
まぁ、仮にJRFでそういう事態が発生しても、含み益のある物件を売却し
て損を出さない対応も可能でしょうね。
-
空桶くらいにしておきますわ！
本屋のおやじ目線がきになって購入、実際はキャンギャル目当てで購入か。
３３才、若くていいね！怪力でんな、ｱﾊﾊ！
-
ところで 雪風氏は青雲の弟分だったとは知らなかった。
逆だと思ったが。
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悲しいね・・・
個人的なつながりも、まったくわからないまま、あれこれ言うヤツ。
雪風さんはそんなことないよね・・・
個人的には、犬吠崎さんたちとともに、あなたの男気を支えてきたつもりだけど、
こういう見方をする人もいるんだね・・
５８７の人、昔から「名無しさん」でからんできたよね・・ 自己勘定運用マネ−ジャー
で悪かったな（笑）テメエは何様なんだよ。
・・・と、こういう連中は、他人の反応を見て、喜ぶわけですな（笑）
-
一人でがんばっちゃってる人がいるなー、とは感じて
ました。青雲さんへの信頼は微塵も揺らぎませんよ。
これからも。
宝島は”おかねのこねた”の方のコラム連載も始まっ
てますね。
-
青雲様はじめまして。今までは読むだけでしてが、あまりに無礼だとおもいました。批判する人は
勝手なことを言うばかりです。退職者にも参考になりますので、いいたいひとには言わせればいいとおもいます
-
管理人さま
昨晩は年甲斐もなく、つい興奮致しましてご迷惑をおかけしました。
この掲示板だけでなく、ほかでも露骨な嫌がらせを受けていましたので、
つい言葉が汚くなってしまいました。お許しくださいませ。
なにか、５８７の人の術中にはまった様で癪ですが、まあ、これも匿名の
ネット社会の宿命なのでしょうか・・ 雪風さんの信頼感が救いですが、
まずは当方の不徳のいたすところです。お詫び申し上げます。
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５８７読んでないのでわかりませんが、悪質の投稿はどんどん削除し対抗していただきたく。
私は新参ですが、この掲示板は大変役立って貴重です。
常連の皆様今後とも宜しくお願いします。
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雪風さん 青雲さんお世話になってます。
２割は反対がいるのが普通です。
ＭＩＤ ビライフ美味しくなりました。
時価真中が上がってますね。
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私は債券型投信とか解約してＪＲＥＩＴに切り変えた団塊定年者です。
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私は債券型投信とか解約してＪＲＥＩＴに切り変えた団塊定年者です。
人に貸していたマンションも売りに出しています。この代金の一部はＲＥＩＴを買うかもしれません。
私の場合たいした金額ではありませんが、私みたいな人は結構多くおられるのではないかと思います。順風であるうちは、ＲＥＩＴはこのように投資を引き寄せているのだと思います。
いずれ風向きが変ることはあるとは思いますが、ＲＥＩＴまだ少しの間大丈夫ではないかと思います。
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マンション売ったけど、判子つくとこいっぱいで面倒だった。
人に貸さず、一年前、リートにしといて大正解だった。
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団塊資産は陸続とリートに流入してくるようだね
これは今後の展開も期待できそうだ
まずビルファンド２００万これは固そう
それから大多数のリートミリオン化
平均利回り２％化するころにはビルファンド３００万？
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『なぜ投資のプロはサルに負けるのか』藤沢数希著タ゜イヤモンド社１６００円
を読んだ。わりと面白い。資産配分で９割決まるとある。橘玲氏、山崎元氏を
紹介しているが、ぼぼ同じラインですね。アセットアロケーションの大事さ
強調している。またインデックス投資の重要性も説いている。
たぶん個人投資家は二つとも無関心かな。
-
野村レジは大和のネット抽選で選外でした・・・
もう当分REITに大金を突っ込めないだろうと思い、償還までの期間
が短い国内債券を物色中。まだ買えてないが、そのうち指値がささ
るはず。
資金固定化で、投機熱にやられそうな心を強制冷却。以前はこうい
うとき3ヶ月決算型の公社債投信（アタックスリーやチャンスなど）を
使っていたが、今は適当なのがないからなぁ・・・。
-
ビル持ち上げてた頃の元気はどうした？！
でもその冷静さなら心配無用だな。
俺はバレンタインにノムレジ買うぞ、自分への寂しい褒美として（笑
-
そ、その日は、Jシングルの条件決定日じゃ・・・
あんなんでも申し込むか？という気になってしま
う自分が怖い。というか、すでに5口ブック参加。
でも、どんな相場でも”足るを知る”って大事です
よね。だから円貨債券購入も実行して資金凍結
は継続。とりあえず期間2.1年で最終利回1.0％
の理想科学工業CB2回債の買いが約定。
REIT界隈では、1.0％なんてアッという間に稼げ
ると思ってる人が多いのだろうけどね・・・
-
最近、個人的に、以下の銘柄に注目しています。
・ＡＤＭ（アーチャー・ダニエルズ・ミッドランド）
ガソリンの代替品とされるエタノールを販売しています。
シェアは米国産エタノールの1/4だそうです。
ttp://www.nikkei.co.jp/news/kaigai/20070202AT2M0200L02022007.html
-
何たる偶然！そ、それ、さっき買えてたんですけど・・・
33.88ドル×100株にて。
-
>>603
雪風さんも注目していましたか。
嬉しい限りです。
このエタノールって代物は、
エネルギー革命を起こす可能性を
秘めていると思っています。
私の場合、宝くじがてらに、20株です。
配当も、そこそこありますし、
長期投資には、もってこいですな。
-
「足るを知る」・・・今、実は一番大事なことなんでしょうね。
欲を言えばキリがないけど、訳ありの２銘柄を除いて、すべて売っちゃいました。
ああ、せいせいした（笑）「兵はキ道なり、八分で兵を収めよ」などと言いながら、
自分を騙し騙し、もう少しと引っ張ってきたけれど、少々疲れました。
こんな幸運は１０年に１回で充分です。あとは初心に戻って地道にやるだけです。
これで、今夜からよく寝られるわい・・ だって居心地悪かったもの・・・
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それにしても投資先が減っていくよなー
日本のリートは、どこも高いしなあ
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宝くじがてらになら、ベンチャー・リヴァイタライズ証券投資
法人（8721）というのもどうかな、と。リスクがすんごく高い
ので、私は20株しか買ってませんが。
出がらし的な側面があり、かつ直近の分配金はゼロという
のが嫌なのですけど、まぁ気休めのような参考評価額とや
らも大幅に割ってますし？
ttp://www.v-revitalize.co.jp/disclose/index.html
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なんたるザマだ！「足るを知る」が大事とか言った舌の
根も乾かないうちに5MID追加しちゃってるよ・・・。まぁ、
まだキャッシュ比率が53％もあるけどね・・・。
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いやいや、今日のＭＩＤ追加は流石の一言。
連休明けが楽しみ。
しかし、13:30に投げた人は相当センスがないというか…
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じりじり下げてきたので「100枚成売りッ！」ってかんじですかね
これだけ板をぶち抜くとさぞかし爽快だったのではないでしょうか
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あ、私も５ＭＩＤ、607000〜622000で買いました。
気分は雪風さんって感じですね。
時々、ＲＥＩＴってこういうのありますからね。
もっとも、最近の８９５１は、本日のＭＩＤよりも動きますけどね。
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1月の戦績 +9333952
2月の戦績 -478770 （9日まで）
現在ノーポジ。
なんかもういいやって感じ。
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>>612
１ヶ月で900万円稼ぐにあたり、
投資資金はどの程度なの？
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2/9のMID大下げは、どっかの証券会社の自己売買部門か個人でしょう。
投信なら投売りはしないし、地銀ならロスカットポイントに来ても決済までちょっと時間がかかる。
どんなに下がっても49万までだし、現在利回りが4%台と冷静に考えれば8951と違いボトムが見えているのですが。
自分の予想では日本コマーシャルのような値動きになると思います。
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自己売とかおかしなこといわんといてよ。どこがＲＥＩＴで自己売するんっちゅーねん。
投信は投売りしない？ハァ？って感じだよ。投売り叩き売り機械売りは投信の専売特許じゃないか。
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