【マンション】長崎の住宅事情10番館【一戸建て】 - 1627629933

1：ななしばい：2021/07/30(金) 16:25:33 ID:LFpOngOo0: 前スレ

【マンション】長崎の住宅事情9番館【一戸建て】

https://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/business/1727/1476976613/l50
379：ななしばい：2022/09/30(金) 20:38:54 ID:oHBPqWSA0: https://www.youtube.com/watch?v=GiF56tgy-OI
380：ななしばい：2022/10/03(月) 14:15:57 ID:3yYRkBV.0: >>374
味彩市場には文次郎が入るのかな、中通り店が閉店する前に新大工に移転と書いていたらしいけど。
381：ななしばい：2022/10/04(火) 00:13:59 ID:TXyIR57k0: 文次郎はうまいな
浜勝はあんまりうまくないから、文次郎を真似してほしい
382：ななしばい：2022/10/04(火) 22:32:46 ID:amYfMGOk0: 文次郎好評
浜勝頑張れ
383：ななしばい：2022/10/06(木) 10:30:53 ID:zeAFFSjI0: 豚カツは新地の勝鹿が一番だと思うがね、角煮カツは勧めないけど
385：ななしばい：2022/11/15(火) 10:34:36 ID:iZaeiSz20: いよいよ今週末に新大工のライオンズタワー商業施設がオープンしますね。
あわせて上のマンションの入居も始まるけど、どれくらい売れたのか？
386：ななしばい：2022/11/15(火) 19:29:25 ID:JUXjaGTk0: 言えるわけねえよ、全部売れてねえんだから
387：ななしばい：2022/11/15(火) 20:22:36 ID:1fk5Mesk0: 新大工叩きって例の人?
388：ななしばい：2022/11/16(水) 00:58:11 ID:7s0bmeqw0: 愛宕の一通のマンションでも売れたんだぜ
新大工なんか即売れだろ
389：ななしばい：2022/11/16(水) 03:10:26 ID:/hxdqOTI0: 一通のマンションなんていくらでもあるじゃん
あのマンションに何か恨みでもあるの？
390：ななしばい：2022/11/16(水) 09:41:45 ID:Bm4JeIpw0: >>388
一通マンションは、最後に400～500万値引きしていたしね。
正直心が動いたが、周りに全力で止められた。
391：ななしばい：2022/11/16(水) 18:26:57 ID:DpAS4a/20: 車も配達の台車も入れない
ガス管なのか水道管なのか解らん
苔にまみれたほっそい管が
周りの人家の塀に露出してるような
地区にお住まいの方々は車の
一通なんかマイナスに感じない
のかもね
392：ななしばい：2022/11/16(水) 20:26:12 ID:KmeX3YEU0: なんだこのキチガイ
393：ななしばい：2022/11/16(水) 23:10:02 ID:s2CsGgzs0: >>390
大幅値引きしないと売れない物件だったという事ね
394：ななしばい：2022/11/17(木) 02:34:22 ID:hY5i8D5Y0: 所在地をマンション名に冠してるから地元民ならCM見ただけで
「ええっ……あの辺にい…？」
て思うわなあ
395：ななしばい：2022/11/17(木) 08:16:13 ID:JIOjqqys0: 何年前の話してんだよ
396：ななしばい：2022/11/17(木) 09:51:42 ID:KtdxfFv20: ハッタツなんとかは同じことにいつまでもこだわるから仕方がない
397：ななしばい：2022/11/17(木) 12:11:43 ID:CqcQu5Zo0: 新大工と愛宕と滑石の3か所はディスられたとき必ず反応があるからじゃない

昔から言われているが荒らしが一番嫌がることは反応しないこと
398：ななしばい：2022/11/17(木) 20:57:59 ID:xaIT.puY0: 誹謗中傷問題もだけど
批判される事の全てを荒らしにすり替える人達側にこそ問題がある
それを荒らし認定してる事でディスってるのはお互い様だし
399：ななしばい：2022/11/18(金) 00:47:40 ID:Hd2o0Aio0: お互い様の意味もわかってないお子様が特定のマンションを批判してるってことね
400：西落合1-18-18 更生施設けやき荘：2022/11/18(金) 08:47:16 ID:8rkJSDMI0: https://dfghgghjkkjjhjkljhjk.livedoor.blog/archives/17172514.html#more
事業団のホームページのURLは↓
https://tswa-swc.or.jp/
「更生施設けやき荘で受けた酷い扱い」に関してのブログ↓
https://hjglaz224444.livedoor.blog/
401：ななしばい：2022/11/18(金) 12:10:31 ID:wSLMyW/s0: 発達ナントカのヒトってすぐムキに
なってこういうの探して来るよね
執着が凄いわ
402：ななしばい：2022/11/18(金) 23:24:40 ID:jwPT4Bek0: >>399
批判されるマンション側に問題があると思うよ
マンション批判なんてお子様じゃなくて成人以上しか批判してないだろうしなｗ
403：ななしばい：2022/11/19(土) 01:40:04 ID:ZVQqy4fA0: ま自分が入居してるマンション
けなされたら腹も立つやろ
普通は一生の買い物だし
404：ななしばい：2022/11/19(土) 02:22:27 ID:ckFY718s0: >>402
いじめは、いじめられる方が悪いとでも？
頭おかしいんじゃないお前
405：ななしばい：2022/11/19(土) 12:13:51 ID:WLHuQPP60: 週間文春(11月17日号) 123ｐ．
406：ななしばい：2022/11/21(月) 23:14:53 ID:4UDhAwqE0: >>404
高額で需要低い立地のマンションをボンボン建てて売りつけて
売れない時は貧乏でケチな長崎人共が悪いみたいに言うのは
マンション業者側がやってる長崎人達へのいじめだね
407：ななしばい：2022/11/24(木) 16:19:02 ID:kxOp9xrU0: 旭町でタカラレーベンの建設が始まりましたね。
出島メッセの川を挟んで反対側のあたりで。
408：ななしばい：2022/11/26(土) 00:18:03 ID:ssQIXA6M0: 新大工のでっかいマンション3割売れ残っているんだとよ
すでに値下げ待機している奴がいるんだとよ
まあ、値下げしても１～２年待たないとしないんだとよ
409：ななしばい：2022/11/26(土) 00:43:09 ID:M7B/jmbs0: そりゃー是が非でも新幹線フルのめどを立てて
他府県資本の乱入を促さないといかんな
411：ななしばい：2023/01/04(水) 09:39:18 ID:EVfaeUR.0: レーベン長崎
https://www.leben-style.jp/search/lbn-nagasaki/
所在地長崎県長崎市旭町
総戸数 84戸（地上13階建）
引渡可能年月 2024年3月下旬
間取り 2LDK～４LDK
住居専有面積 55.11m²～82.11m²
412：ななしばい：2023/01/05(木) 03:37:43 ID:DoSQ6hms0: >>408
7割売れ残ってんじゃない、夜に電気ついてないもん、ずっと。
413：ななしばい：2023/01/05(木) 18:57:47 ID:yYqn8xt20: 家具とか何もない部屋が一晩中点いているっていう噂。
414：ななしばい：2023/01/05(木) 22:46:31 ID:XsAt1MKo0: たしかに、夜見てみると明らかに半分ぐらい暗い、結構売れ残っているなｗ
長崎駅再開発か長崎スタジアムと絡んでマンション建設すれば完売だったのにｗ
あんな老害シティーにバカでかいマンション建てるとかアホだろｗ
415：ななしばい：2023/01/06(金) 15:55:21 ID:HHfK2Io20: あんまり新大工を馬鹿にすると、新大工を熱く擁護する人がやって来るよ
416：ななしばい：2023/01/06(金) 20:06:50 ID:tDxOLyxU0: 盗撮魔?
417：ななしばい：2023/01/07(土) 19:48:01 ID:YnkSscwM0: 新大工商店街のお店や商業施設に魅力が無いから住みたがる人が少ない
418：ななしばい：2023/01/07(土) 20:02:52 ID:UdBc8EWs0: 今日昼初めて新しい新大工市場？のビル行ったけど
3階のダイソーはあまり人いないし
2階はなんか暗くて寂れてるなと感じた
玉屋1階の市場にあった焼鳥屋無くなったのね
419：ななしばい：2023/01/07(土) 23:27:46 ID:b3AIYqTk0: 老人しかいない街だからね
そんなもん　なのに　あんな
再開発するんだもんね
バカなのかな
420：ななしばい：2023/01/08(日) 01:56:05 ID:ARJZugj20: >>418
まさに旧玉屋の雰囲気そのままか…
421：ななしばい：2023/01/08(日) 04:36:54 ID:.u6ramZc0: >>420
夜12時まで営業すらやれてないんでしょ　夜の営業時間が短い早く閉まるお店にお客はあんまり集まって来ないのは常識
422：ななしばい：2023/01/08(日) 11:53:20 ID:sgmfi44Q0: 長崎出島マンションプロジェクト
https://www.hoo-sumai.com/duohills/nagasaki-dejima/

マンション建設予定地
https://www.hoo-sumai.com/duohills/nagasaki-dejima/assets/img/map/map.jpg

住所：長崎県長崎市梅香崎町
　　　（防衛省長崎合同庁舎と水辺の森公園レストランの間）
構造：鉄筋コンクリート造地上14階建
戸数：44戸
間取り 2LDK・3LDK
専有面積：50.24㎡～118.30㎡
入居予定：2025年3月下旬（予定）

うるさい場所だけど、眺めは文句なしによさそう。
423：ななしばい：2023/01/08(日) 12:45:55 ID:S0rsy7yo0: 出島道路から猛スピードで車が飛び出してくるところだな
大浦方面の電車通りからも車が直進スピードで左折してくるし
事故が起こらなきゃいいが
424：ななしばい：2023/01/09(月) 15:15:35 ID:peZx5TN60: >>422
LPGスタンド跡地だな、煉瓦のビルが無くなってすっきりしてた。
425：ななしばい：2023/01/11(水) 22:06:26 ID:ZOYSbSNM0: 大井手町周辺って今2棟マンション？建築途中（ほぼ完成もあるけど）だが
更に1棟作るらしい（元バレエスタジオが入ってたビル）
426：ななしばい：2023/01/15(日) 09:59:11 ID:hp2L.3Do0: 新大工のタワマンだが60平米の賃貸だったら家賃はどれくらいになるかね？
次の免許更新が怪しいので電停に近くてスーパと百均が下にあるらしいので
検討中なんだけど。
427：ななしばい：2023/01/15(日) 14:29:33 ID:PynEiFsQ0: 土日は毎日ファンスクエア前に寒さに震えながら「好評分譲中」の看板持って入り口や出口に看板宣伝バイトさんが座ってるよ
428：ななしばい：2023/01/15(日) 14:37:20 ID:2cC70YvM0: 1年以上前に愛宕の饅頭屋前や中央橋でも見た光景だなｗ
429：ななしばい：2023/01/15(日) 21:49:56 ID:YeAomej.0: >>427
何が好評分譲中だよｗ
完成時に完売していない時点でおかしいぞ！
430：ななしばい：2023/01/15(日) 23:09:25 ID:ygftr3NI0: 最上階の1億以上の部屋は、完売してるとニュースで言ってたね。
431：ななしばい：2023/01/17(火) 02:13:03 ID:ywfWRd8E0: >>429
んなこたない
432：ななしばい：2023/01/17(火) 14:10:39 ID:gCGO5HmY0: 人気マンションは工事が始まる前にだいたい売り切っちゃうよ。
夢彩都前のマンションも即完売で、それから工事開始してますね。
人気マンションは賃貸でも利益が期待できるから不動産屋も購入するし。

建物完成し入居が始まっても売れ残っているマンションは、
立地か値段に問題があると消費者に判断されたということ。
433：ななしばい：2023/01/17(火) 19:43:53 ID:tAHNnCIU0: 安い一戸建ていっぱい作った方が売れそう
434：ななしばい：2023/01/18(水) 00:59:19 ID:3TYzbcOk0: あんなクソデカマンション建てて
売れ残りばっかりってマーケティングへたくそすぎだろ
435：ななしばい：2023/01/18(水) 02:23:28 ID:AH4VS1Fk0: >>426
あそこはおススメしない、あの辺りの道路裏の中島川沿いにあるマンションにしたら？
電停沿いの道路から10メートル先の中島川沿いに入るだけで空気が一変するよ。
川の水と緑があるからかマイナスイオンで清涼感ある。
実際にファンスクエア辺りとその前辺りから中島川沿いを歩いてみて、空気感や騒音を比べてみたらすぐ実感するよ。
436：ななしばい：2023/01/18(水) 22:26:30 ID:X3SCGMQo0: ジャンパーとか出そうで嫌だな
437：ななしばい：2023/01/19(木) 09:50:19 ID:83Bci/JM0: >>436
新大工のタワマンは内廊下だからオートロック突破しても、誰かの家に忍び込まないと飛べないよ。
438：ななしばい：2023/01/19(木) 21:27:05 ID:E3WzS1gc0: 居住者でオケ
439：ななしばい：2023/01/19(木) 22:20:13 ID:UVukY7UA0: 新大工の墓標マンションｗ
440：ななしばい：2023/01/20(金) 07:34:24 ID:KQ9edD6Y0: タワマン1階のスーパと2階の食い物街、3階の百均の魅力に引かれ
賃貸物件が出れば住んでみたいと思う後期高齢者。
立山の長中バス停から諏訪の杜沿いの急階段を一気に降り新大工タワマンの偵察に行った。
急階段の途中で大腿四頭筋の筋が痛くなったw

新築なので商店街の設備は綺麗だったが、トイレが3階にしかないのは年寄りには痛い。
平日なのに女子トイレには中高年の人が7、8人の行列状態だった。
土日になったら大行列か？

博多ドンタクでも昔から歌われているように

ぼんち可愛いや寝んねしな
品川女郎衆は十匁
十匁の鉄砲玉
玉屋が川ィすっぽんぽん　　（注；　川イ　は厠でトイレのこと）

明治の昔から大型商業施設でトイレは肝だ。
田中丸　弘子さん改善を望みます。
441：ななしばい：2023/01/20(金) 20:31:20 ID:rS.iy81M0: >>440
>が3階にしかないのは年寄りには痛い。

若者にもつらいよ　
綺麗なトイレ沢山貸し出してる商業施設にしかお客さん達は買い物に来てくれない
フェミに媚びすぎて女子トイレの方が男子トイレより多い所も客来なくなる

>3階の百均の魅力に引かれ

夜10時まで営業してたらそれだけでお客さん来るのにねえ　長崎は他百均が夜9時までしかやってないから
夜９時過ぎても百均のしかも大型店で買い物できる魅力があるはずだったのに
442：ななしばい：2023/01/20(金) 20:58:21 ID:U/MoODxY0: また来たキチガイ
443：ななしばい：2023/01/20(金) 22:00:41 ID:TLVNU4WA0: 人口300万人以上の街の店と
人口30万人台の町の店が同じ
営業時間でいけるとか中学生でも
言い出さんやろ
444：ななしばい：2023/01/31(火) 22:48:31 ID:cdhCPows0: 「西の片田舎でこの住宅価格の高さは異常です」
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/nbc/304554
445：ななしばい：2023/01/31(火) 23:26:39 ID:WfKEnSNw0: >>443
長崎市内でも西友やジョイフルサンの一部が夜12時まで営業とか24時間営業というちゃんとしたスーパーの営業時間のお店も少しはあるから
そこの便利さから少しは長崎からの人口流出を抑えられている

夜10時までに閉店してしまうスーパーなんて地域の普通の人々にイマイチ役に立ててないよ
それでは不便だから日常生活がつらくて長崎県から人々が出て行ってしまう
人口流出　人口減少　過疎化
新大工ジョイフルサンはせっかく夜12時まで営業だったのに夜10時まで営業に改悪してしまったから改心して夜12時まで営業に戻して欲しいし
長崎県内離島含む全てのスーパーや量販店が出来れば24時間営業でそれが無理でも最低夜12時まで営業だけは守られるべき
それが出来なければ長崎人口流出減少過疎化は防げない

あとせめて公園の全部には公衆トイレを新築か改築するなどして長崎県内各地に沢山公衆トイレを増やさなければ皆安心して買い物出来ないので消費出来ず景気も良くならない
446：ななしばい：2023/02/01(水) 09:51:59 ID:QLIiClpI0: >>445
わかったから固定つけてくんない？
NG登録するから
447：ななしばい：2023/02/01(水) 22:35:23 ID:1//Z/Q1w0: >>446
お前わかってないからいい加減ちゃんとわかれよ　ちゃんとした意見NG登録なんてして聞かず取り入れようとしないから長崎人口流出過疎化止まらないんだよ　長崎滅ぼしてるのはお前
448：ななしばい：2023/02/01(水) 22:55:15 ID:g/zawRHc0: なにもわかってない発達ガイジw
449：ななしばい：2023/02/02(木) 00:31:21 ID:TS.XwKDs0: バイトの経験も無い
自分の給料だけで生活した経験も無い
企業人としての立場で世の中考えた事も無い甘えっこガイジの作文を
毎度見せられてもなあw
450：ななしばい：2023/02/10(金) 23:19:17 ID:UQp7/u.Q0: ここのオジさんたちは新大工に恨みでもあるんですか？
451：ななしばい：2023/02/10(金) 23:41:06 ID:wLuBZS760: 新大工に怨みがある人はタワマンに嫉妬してる奴か、なんでもかんでも叩かないと気が済まない奴くらいだよ
452：ななしばい：2023/02/25(土) 21:55:16 ID:noFXmIRc0: 新大工のタワマンは3割ほど売れ残っていると聞く。
そこで疑問なんだが、売れ残った物件の修繕積立金や管理費は
管理組合には入るのだろうか？？
完売まで売れ残りの物件から入金がないとすると、管理組合の
運営に大きな支障となるでのではないだろうか？？
詳しい人、教えてよ

完売までのモデルルーム費用や人件費、広告費、莫大な経費かかるだろうな
453：ななしばい：2023/02/25(土) 22:29:16 ID:..UDx/ns0: 明かりが付かない=売れ残ってると思い込んでる頭が悪い人もいるからね
454：ななしばい：2023/02/25(土) 22:49:20 ID:ARXojzf60: 新大工は昔からのジゲモンが雰囲気で買うとこ
理屈抜きで蛍茶屋～新大工のあの雰囲気が好きだ　夜は街路灯が綺麗
飛び降り自殺メッカ商業施設やと殺場跡を気にしない人には良さがわからない
スーパー、コンビニ、100均が徒歩圏内にあれば文句ないだろ普通
ジョイフルサンも12時まであいとる
あ、本当は欲しいけど高くて買えない！？
455：ななしばい：2023/02/25(土) 23:03:16 ID:pPmlyq2k0: >>453
完売したという話は聞かないが？？
456：ななしばい：2023/02/25(土) 23:09:01 ID:gJzw/mAY0: >>453
何ヶ月もカーテンもつかないまま何の家具もない部屋だらけでも売れてるのか、、ホォ
457：ななしばい：2023/02/26(日) 08:10:44 ID:rBIypu420: 買ったら必ずそこに住むって訳じゃないのに
やっぱり頭悪いな
458：ななしばい：2023/02/26(日) 13:09:26 ID:Hw06mbP20: 投資目的か
459：ななしばい：2023/02/26(日) 15:32:20 ID:/Anm9SmA0: >>452
通常は売主が負担するよ
460：ななしばい：2023/02/26(日) 22:17:24 ID:18kzjom.0: >>454
新大工ジョイフルサンは夜10時まで営業に改悪されたんじゃ？
461：ななしばい：2023/02/28(火) 01:58:34 ID:QoA19j.c0: >>460
今や８時までっすよ
462：ななしばい：2023/03/16(木) 11:13:08 ID:UE/xVQTk0: ザ・プレミアム長崎駅前
https://polestar-m.jp/857/

所在地：長崎県長崎市恵美須1-2【中央郵便局の隣】
予定販売戸数：163戸
一戸当たりの専有面積：38.28㎡～ 168.35㎡
間取り：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
販売開始予定時期：2023年11月上旬
駐車場：125台
事業主・売主・販売提携（代理）：株式会社マリモ
463：ななしばい：2023/03/16(木) 11:14:52 ID:UE/xVQTk0: 駅前マンション上げ
464：ななしばい：2023/03/16(木) 13:34:52 ID:UE/xVQTk0: 上がるかな？
465：ななしばい：2023/03/16(木) 22:32:20 ID:17eSPSLw0: 4500～位で売り出すんかな
即売だろこれは
466：ななしばい：2023/03/17(金) 09:29:36 ID:bn6H72ug0: 163戸か
こりゃ色々街並みが変わるレベルの規模だな
467：ななしばい：2023/03/17(金) 16:52:31 ID:ac.vkwWg0: 多すぎて売れ残るんじゃ
468：ななしばい：2023/03/19(日) 08:31:41 ID:/iPxkqZk0: マリモマンション、163戸もあるのか！
流石に即完売は難しいだろうが、売れ行きはかなりいい
と思う。

ライオンズタワー、完全に終わったな・・・
NBC跡地もマンション建つし。
469：ななしばい：2023/03/19(日) 19:52:28 ID:VfEDCU/s0: 何時も新大工タワーマンションを見下ろして暮らしているウチの郵便受けに
新タマのチラシが入っていた。
賃貸が出たら検討するぜ。
それから海抜ゼロメータの大浦町にできるマンションの名称に南山手を冠するのは
大村市の長崎国際ホテルと同類のスレスレの商行為だな。
470：ななしばい：2023/03/19(日) 20:31:14 ID:B.3.bWgo0: ハッタツなんとかって細かいことを気にしているよね
471：ななしばい：2023/03/21(火) 00:52:07 ID:6KrkwNeQ0: 中心部にこんなにマンション建ててスーパーとか学校は足りるんか？
472：ななしばい：2023/03/21(火) 22:52:14 ID:5gz20YXw0: ちゃんと24時迄か24時間のスーパーを建てて欲しいね　長崎中に
473：ななしばい：2023/03/22(水) 18:34:01 ID:5gtj24YI0: 立山の校長、無理難題に困惑す
474：ななしばい：2023/03/22(水) 23:07:27 ID:dKo1KqB.0: >>462
県警本部の前の交差点付近も、何か工事始めたね。
ガソリンスタンド横の。
475：ななしばい：2023/03/23(木) 12:18:34 ID:g9MmSCz20: >>474
マンション建設予定と書いてあった。
476：ななしばい：2023/03/24(金) 00:30:30 ID:.q6iQIwQ0: またかよ、
477：ななしばい：2023/03/26(日) 17:56:20 ID:gEIRgXuI0: 人口減ってるのにマンションはたくさん建つな
478：ななしばい：2023/03/26(日) 23:41:47 ID:Puz8Tsn20: だからゆうて減ってない