【マンション】長崎の住宅事情10番館【一戸建て】 - 1627629933

1：ななしばい：2021/07/30(金) 16:25:33 ID:LFpOngOo0: 前スレ

【マンション】長崎の住宅事情9番館【一戸建て】

https://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/business/1727/1476976613/l50
2：ななしばい：2021/07/30(金) 16:30:04 ID:LFpOngOo0: ファーネスト昭和町グレイス
https://www.farnest.co.jp/showa_2/

所在(地番) 長崎県長崎市昭和2丁目628番5他9筆
総戸数 61戸
間取り 2LDK (1戸)、3LDK(44戸)、4LDK(16戸 (内メゾネットタイプ3戸) )
住戸専有面積 59.47㎡～100.83㎡
入居開始日 2022年12月上旬予定
事業主・売主株式会社ファミリー
駐車場　　　　61台　※平置3台、機械式58台
3：ななしばい：2021/07/30(金) 16:39:48 ID:LFpOngOo0: ビバシティ夫婦川町
https://www.viva-city.jp/fufugawamachi/

所在地：長崎市夫婦川町
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上8階
専有面積：64.14m2(7戸)～75.34m2(7戸)※
総戸数：14戸
販売戸数：5戸
販売価格：3,290万円(1戸)～3,640万円(1戸)
間取り：2LDK(5戸)
引渡し・入居時期：2022年10月中旬予定
駐車場：総戸数14戸に対して12台
4：ななしばい：2021/07/31(土) 21:30:01 ID:J3IVtLVs0: ビバ夫婦川残りの9戸は予約済み投機物件？
5：ななしばい：2021/08/01(日) 00:32:35 ID:qahDUUZg0: だろうね
6：ななしばい：2021/08/01(日) 07:56:35 ID:JCpdLIEs0: 夫婦川か。
新大工や中川はイメージが悪くないんだが、片淵寄りはちょっとな。
7：ななしばい：2021/08/01(日) 23:53:42 ID:2R2T5Fx.0: 片淵のイメージって悪いんだｗ
8：ななしばい：2021/08/02(月) 16:10:03 ID:qgMSf2Lk0: スタジオDo の跡地か、住所は夫婦川だけど感覚的には新大工だよな
9：ななしばい：2021/08/02(月) 23:38:55 ID:OSJ3BlF60: あのライブハウスの跡地か　新大工すぐそばだな　夜12時まで営業してくれてるジョイフルサン以外には特に便利なお店はないか
10：ななしばい：2021/08/06(金) 12:13:47 ID:rE8Odxn2O: 公園ができたくらいかな
11：ななしばい：2021/08/14(土) 01:26:39 ID:6ROuWD8o0: 諫早の小川町のウィズホームで家建てた人いる？

ここで建てて三年経ってねーのに毎年この時期雨漏り連発

どんな施工したらこんだけ雨漏り連発すんだ？　
　
単純に下手くそやったんか？手抜き？
　
毎回コーキングちょろっと打って「修理しました。」って帰ってまた雨漏り　笑
12：ななしばい：2021/08/16(月) 22:51:31 ID:gnuwzsiE0: >>11
その情報だけでは何とも言えんが今は職人の高齢化と不足が深刻
運が悪かったと言うより普通の運気でもそうなるんじゃないかと
地場企業も頑張ってるんだろうがこれだけはどうにもならない
早くそこと補償を詰めるべきだろうね
13：ななしばい：2021/09/13(月) 11:23:59 ID:zsIH.v.E0: 物件名：クレアホームズ赤迫ザ・タワー
https://akasako.clare.jp/

所在地：長崎県長崎市赤迫2丁目255番1他5筆（地番）
交通：長崎電気軌道「赤迫」電停徒歩4分
総戸数：56戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上20階建
駐車場：47台（内平置き5台、機械式42台）
建物竣工時期：2022年9月下旬予定
入居時期：2022年10月下旬予定
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：大末建設株式会社　九州支店
14：ななしばい：2021/11/18(木) 02:22:03 ID:1oioUUdg0: あげ
15：ななしばい：2021/11/19(金) 16:58:36 ID:H51nNFec0: 新大工のライオンズタワーは売れているのか？
宣伝が延々と続いているような気がするけど。
16：ななしばい：2021/11/19(金) 18:32:02 ID:RWD3o/aE0: ○善団地付近（○神町）の戸建てに住んでるがここ最悪だったね
昭和みたいにバイクばっかりで一家に一台も車ないとかざらだし、マナー悪くうるさい改造スクーターが非常に多く貧民街な印象、マジでうるさい
家の建て方も無茶苦茶、強引で街並み汚すぎ　スラム街みたい
みんな通勤遠くても長与とか大村の閑静な新興住宅地に家建てるの納得だわ
築10年なんだが、高く売れるかな？マジで引っ越したい住み心地悪すぎ　駐車場2台バス停4分也
17：ななしばい：2021/11/19(金) 18:35:09 ID:RWD3o/aE0: 長崎はマジで暴走爆音バイク取り締まれよ
18：ななしばい：2021/11/19(金) 19:48:08 ID:F/da5cRo0: ナンバーが消えてるバイクも。
19：ななしばい：2021/11/19(金) 20:41:39 ID:iqw4pC0s0: ナンバー曲げてるバイクも
20：ななしばい：2021/11/19(金) 20:41:46 ID:QAnMJNZY0: >>15
電鉄枝線沿いのくせに高い
金持ってても買わんなw
21：ななしばい：2021/11/19(金) 23:34:17 ID:U2yNwuvo0: >>20
新大工は便利なお店は夜12時まで営業のジョイフルサンくらい
ダイソーキャンドゥ両方あるけど閉まるの早い
周りにちゃんと24時間のコンビニは幾つかあるのは住みやすいけど
閉店時間が夜遅くではなく早くてもいいというバカ共のせいで不便な所に誰も住まない
新大工からだけじゃなく長崎から人が出て行く
22：ななしばい：2021/11/19(金) 23:59:46 ID:.k/94v/g0: >>21
無知な人間は喋らないで
23：ななしばい：2021/11/20(土) 01:13:43 ID:W.6NkFIE0: いや、新大工付近は普通に便利地だよ、テナント少ないけど浜の町まで歩いていけるしな
戸建て用の土地も高いよ？

浦上地区の市街地みたいにごちゃごちゃしてないのがいいんだよ、高級感、落ち着きがある
昔から浦上は差別されたキリシタンとか貧乏人がすんでたからね、元々のランクがやはり違うから高いんよ
今の平和公園は死刑場だったし、浦上自動車学校と長大文教キャンパスはと殺場だったんだぜ
西洋館らへんは夜通ったら怖いよ、なんかあの辺一帯やばい
24：ななしばい：2021/11/20(土) 02:29:12 ID:BNCjKOMU0: 加齢臭たっぷりの意見ありがとうございました
25：ななしばい：2021/11/20(土) 03:06:22 ID:9PwXkjXc0: 今や浦上は住みやすい文教地区だからなぁ
26：ななしばい：2021/11/20(土) 06:48:24 ID:nlRkq9g20: 新大工は昔から長崎の外れで、隣は片淵郷。
元々、大工町に住めなくなった人たちが、資材が置ける広い場所を求めて町外れに移住した先

浦上は昔は浦上村で、こちらも長崎の郊外ですね。
27：ななしばい：2021/11/20(土) 11:16:11 ID:St6xl4O60: 開発から取り残された片淵とか新大工の裏通りも古い家が多く路地も狭くて怖いよな
28：ななしばい：2021/11/20(土) 12:09:43 ID:v8CEVQaQ0: 浜の町まで歩けるって何分かかるんだよ
結局大して便利じゃないってことだな（笑）
29：ななしばい：2021/11/20(土) 15:15:13 ID:W.6NkFIE0: まぁ別にいいんだよ、ここは本当の価値がわかるじげもんが買えばいいからね
浦上は今でも空気感が違う、人の死に方半端ないから
知り合いの見える人もやばいって言ってたよ
ココウォークが2年連続で自殺があったのもこの為らしいよ
利便性がすべてではないよ
30：ななしばい：2021/11/20(土) 16:17:55 ID:xUs2ZAkY0: 不動産屋の下っ端の書き込み？
31：ななしばい：2021/11/21(日) 07:32:40 ID:OeyWiR9E0: 見える人（笑）
32：ななしばい：2021/11/21(日) 10:16:59 ID:ACDQZLf60: 実際新大工タワーどのくらい売れてんのかな？半分はいった感じ？
33：ななしばい：2021/11/21(日) 14:27:10 ID:9HHbzDf.0: 東長崎の富裕層リタイヤ組が買うんじゃないか
皮肉なことにね
34：ななしばい：2021/11/21(日) 15:13:15 ID:0rzFE5dE0: >>23
バイパスにもすぐ乗れて北部も余裕だし街にも南部にも余裕。西部もそんなに遠くない(西部行くことないw)。
東長崎にも近い、諫早余裕
電車もすぐだから通勤通学も便利よく、長崎で住むなら新大工、中川は最高かも
35：ななしばい：2021/11/21(日) 16:01:27 ID:IA9zEk9E0: 長崎の中心市街地に近いエリアだから枝路線だろうが何だろうが高いんだよ
曲がりなりにも長崎の中心部だからね、これで不便とか言ってたら浜町しか住めんぞｗ
ただ今のプライスはちと高すぎるのは確か
36：ななしばい：2021/11/21(日) 21:21:05 ID:KNWadqFY0: 新大工中川は町の雰囲気が…臭い
37：ななしばい：2021/11/21(日) 22:29:32 ID:p8721V0Q0: >>29
浦上やココウォークあたりでもべつに利便性は高くない
38：ななしばい：2021/11/22(月) 00:51:25 ID:eLYd7XYE0: じゃあどこだったらいいのさ
39：ななしばい：2021/11/22(月) 09:25:07 ID:Zl9Ypj7s0: 新大工をやたら持ち上げる人が昔からいるよね。
40：ななしばい：2021/11/23(火) 01:50:08 ID:NN91NULY0: 逆に何で新大工を絶対に認めないんだ、お諏訪さんがあるとぞ
じげもんじゃないんか？カトリックなんか？
41：ななしばい：2021/11/23(火) 02:31:32 ID:6FqhdFus0: 俺もなんか新大工というかあの辺を神格化してるキチガイが一匹いるなぁとは思ってた
北部には用はないとかほざいてたけど、単に世間知らずのボンボンかもね
42：ななしばい：2021/11/23(火) 07:56:45 ID:z5XwGb8U0: https://tora8.tv/
43：ななしばい：2021/11/23(火) 14:19:43 ID:KCQVu41c0: 元船町のアパホテル横の駐車場跡地にビバシティ建設看板が出てましたよ。
ドラゴンプロムナードの交差点の北東側の角地の部分です。
44：消したばい：消したばい: 消したばい
45：ななしばい：2021/11/25(木) 00:34:18 ID:T2IYIFJ60: 小江原団地いってきたがここほんといいとこだね、新築で買った人は4、５千万はしとるやろうし
かなりランクは高い住宅街と感じた、ベンツとかレクサスが沢山とまっとる
こういうとこはボロアパートもポンコツ狭小戸建てもないからなんだかんだ民度も高い
46：ななしばい：2021/11/25(木) 00:36:38 ID:T2IYIFJ60: 近くにはマルキョウもマックスもバリューある
まぁこの辺の人はお車ブルジョアだからそんなこと気にして買ってないんだろ
47：ななしばい：2021/11/25(木) 00:39:57 ID:T2IYIFJ60: 今は長与も家が乱立して閑静な住宅街とはいい難くなった、車多くて渋滞もすごい
長与時津は店が増えて市内以上に便利だったりするがね
48：ななしばい：2021/11/25(木) 00:53:00 ID:f.BbnrqA0: 町で完結していても高台の新興の住宅地は歳取ってからしんどくなるからな()
車前提のライフスタイルじゃないと住めないところは後悔するよ
49：ななしばい：2021/11/25(木) 04:18:32 ID:J7QJdr6E0: わざわざ時津や長与の住宅地に新築一軒家を立てて
通勤時に渋滞に巻き込まれなくても
長崎市中心部の傾斜地の古臭い古民家を根こそぎ更地にして
一気に新しい住宅地に出来れば需要は在ると思う
が、これからはそんな事する価値は市内には無いかｗ
50：ななしばい：2021/11/25(木) 09:16:50 ID:kyYSqUTA0: 子供育てるなら市街地よりは郊外ってのはあるかもしれん
51：ななしばい：2021/11/27(土) 23:23:29 ID:MktBaGZ.0: 子供の就職を考えると県外に住んだ方が
52：ななしばい：2021/11/28(日) 00:20:27 ID:YGNUkfmk0: 長崎市で仕事ないって馬鹿なの？
なんだかんだかなり都会で仕事選び放題じゃん
53：ななしばい：2021/11/28(日) 03:30:44 ID:BNBfU8GM0: はいはい
54：ななしばい：2021/11/28(日) 06:00:12 ID:.17tN8b.0: >>16
そこそんなに悪い？向かい側のおがつく町はどう？土地の価値は大分上がってる印象
55：ななしばい：2021/11/29(月) 03:59:40 ID:LdYO.SEA0: おお町
56：ななしばい：2021/11/29(月) 04:16:27 ID:LdYO.SEA0: O町はもっと高いね、最近マンションできたけど昭和町のより少し安かったかな
買い物なんかには困らんから奥さんが運転できないとか子供を付属にやりたいとかだったら最高なんだろうけど
住環境は普通に悪いよ、道も狭くて散歩もできんわ
今は北部が人気だから便利地は高いしすぐ売れるよね、10年前は建築条件で坪35万くらいだったよ
その頃は高台のニュータウンも今みたいに安くなかった
57：ななしばい：2021/11/30(火) 02:52:49 ID:j1M8GEGQ0: 下らん事書き込むくせに
伏字にするなバカ
58：ななしばい：2021/11/30(火) 17:09:44 ID:SwerOfhI0: >>56
そこらへん住みたかったんやけどな
時津長与以外ならとこがいいんやろ
59：ななしばい：2021/11/30(火) 17:29:56 ID:7nzcQ00o0: 伏字なんかにしないで大手町なのか扇町なのかハッキリしろ！
60：ななしばい：2021/12/01(水) 07:25:30 ID:Z6AC.Vxk0: 怒ってるね
61：ななしばい：2021/12/01(水) 19:50:32 ID:BeBIu2.Q0: 大手が高いわけないだろｗ柄悪いしな、月極に車停めてて嫌がらせされたよ
この辺も入りこんだ静かな場所はあるけどそういうとこはあほみたいに高いしまとまった土地とれなかったりするよ
利便性リセール重視とか山里絶対！とかじゃないとお薦めしない　この辺から長与あたりに引っ越す人も多いよ
長与もピンキリだから一概には言えないけどね
ファミリーならやっぱ郊外の新興住宅地がいいって　老後とかいってもそれまでが一番長いし老後は通勤もないからねw
北部で便利なとこがいいなら住吉の杜なんかもう中古安いよ、オール積水だし
62：ななしばい：2021/12/02(木) 09:17:56 ID:ltKbgH060: 長与住まいの北の住民さん、落ち着いて。
>>16
>>23
>>34
>>45
>>49
>>56
>>61
63：ななしばい：2021/12/02(木) 10:33:28 ID:UuhIge0.0: 一戸建てに夢見るのはわかるが子供が長崎で働かない傾向がこのままだとゴーストタウンを大量に生み出す
もうダイヤランドあたりがその傾向にあるな
64：ななしばい：2021/12/02(木) 11:08:52 ID:dMa6a3nQ0: >>62
お前が一番興奮してる
65：ななしばい：2021/12/02(木) 21:31:25 ID:ucRx1Vgk0: 地上の楽園　北長崎　
時津・長与への移住事業を進めよう！
66：ななしばい：2021/12/02(木) 23:53:43 ID:83ZmCnpM0: >>65
長崎県の中でも一番都会で優れていなければならない長崎市が腐りきってるからね
スーパーマーケットだったら最低夜12時までか24時間営業はやっていなければならないとか
トライアルとかマックスバリュとかドンキホーテも
そういう基本的で当たり前の事すら理解出来ていない長崎上級国民が長崎から人口流出させ過疎化させ日本と世界を滅ぼしている

コンビニはセブンイレブンとローソンとファミリーマートの24時間営業店の3つが長崎県内のどんなド田舎に住んでも徒歩圏内に在るのは当たり前であるべきだし
長崎県は一人当たりにコンビニ少ないのが日本で5番目に悪質環境なんだし

あとはドラッグストアと百円ショップとマクドナルドも長崎県内の何処ででも最低夜10時以上で出来れば24時間営業でお客様に接客するべき
それらが出来ていないから
長崎は人口流出と過疎化と店が少なく夜に店が閉まるのが早い不便さという問題を抱えている
67：ななしばい：2021/12/03(金) 00:38:39 ID:CEirjRQM0: チェーン店がどれも底辺向けでおまけに悪質環境…
68：ななしばい：2021/12/03(金) 02:02:11 ID:zOvHLh.c0: 造船ｗも衰退して
古汚い街並みと老害しか残らないのに
今さら何十年もローン組んでマンション買っても
払い終えた頃にはゴーストタウンなのにねぇ～
どういう頭してんだ？？
69：ななしばい：2021/12/03(金) 09:37:28 ID:n3F9QY2s0: スーパーマンは沢山店舗作って共倒れを狙ってるんだな
国賊に違いない
粛清すべき
70：ななしばい：2021/12/03(金) 15:24:25 ID:KLzDBSmg0: 悪魔王の究極の財運石プレミアムは知ってる？
71：ななしばい：2021/12/03(金) 22:38:06 ID:Y55orKfM0: >>54
悪くないよ
◯神って言っても広いからね、下の方に土地探すといいよ
子供がいるなら校区がいいからおすすめだけど、なかなか空き地でないんだよね
反対に◯町は高台に土地買わないと、大きな川があるから湿気でやられる
72：ななしばい：2021/12/03(金) 23:44:00 ID:CEirjRQM0: スーパーマンおすすめとか説得力皆無
73：ななしばい：2021/12/04(土) 00:03:47 ID:BzRVmaPQ0: 山里人気やけど何がそんなにいいんけ、子ども多すぎやし
74：ななしばい：2021/12/04(土) 06:24:18 ID:IkROQOQk0: 老人多すぎより良いやろ
75：ななしばい：2021/12/04(土) 06:53:10 ID:BzRVmaPQ0: いや山中のことな
76：ななしばい：2021/12/04(土) 17:19:08 ID:kJCrEhhY0: >>61
大手町の校区は山里じゃないぞ
77：ななしばい：2021/12/04(土) 21:26:10 ID:Fp/HGMwE0: どこに済む済まないなんて理屈じゃないのに
面倒臭いな
78：ななしばい：2021/12/05(日) 00:25:55 ID:oX7J9e7Q0: >>76
誰も大手が山里校区とかいってないがな
大手町って東京のこと？？
79：ななしばい：2021/12/05(日) 00:45:58 ID:vhkXIPuw0: >>61を見る限りそう読める
あぁ大手ね
大手町じゃなく
細かいことだ
80：消したばい：消したばい: 消したばい
81：ななしばい：2021/12/05(日) 22:04:06 ID:3dMFNpPI0: プレイシア時津
82：ななしばい：2021/12/05(日) 22:06:42 ID:3dMFNpPI0: 画像貼り忘れた
https://imgur.com/Vqo6DJT.jpg
83：ななしばい：2021/12/05(日) 22:28:05 ID:UTjWH0XU0: あの辺環境は市内と比べていいとして、道路が悪すぎる
84：ななしばい：2021/12/06(月) 20:30:24 ID:7hjukxZc0: >>83
アルベルでは走れないよね
85：ななしばい：2021/12/06(月) 21:59:14 ID:aVCJ2H7U0: >>83
時津の環境が長崎市より良いという現状
もっと時津見習った施設作りや出店させるべきだね
86：ななしばい：2021/12/06(月) 23:07:06 ID:TyZ6bSn60: >>84
？

>>85
いや、スーパーマンみたいな世間知らずの意見は聞いてないです
87：ななしばい：2021/12/07(火) 05:09:28 ID:YXS4xZgs0: 都会のマンションは一軒家が買えない出ないから高くでも売れるのであって時津なんかにマンション作ってもわざわざ買わないよね
そもそも時津なんか選ぶ人はマンションなんて大嫌いだから
88：ななしばい：2021/12/07(火) 05:13:57 ID:YXS4xZgs0: >>84
長崎ってアルベルほんと少ないよね、所得が低い道狭いのもあるんだろうが、長崎の人って保守的だから周りの目気にして買わないんだろうね
ノアヴォクシー止まりだもん
89：ななしばい：2021/12/07(火) 09:08:31 ID:H/P1pTm60: 軽が多すぎる
90：ななしばい：2021/12/07(火) 18:53:47 ID:aFh0JXoc0: 土地が狭い
道が細い
所得が低い
91：ななしばい：2021/12/08(水) 12:30:25 ID:cZlzNfTg0: アルベル・・・
ブリヂストンの電チャリの事だと思ってた
92：ななしばい：2021/12/08(水) 12:59:20 ID:MLcjDjwY0: アルベルトはアルミフレーム+ベルト駆動
アシストは関係ないってそういう話じゃないか
93：ななしばい：2021/12/10(金) 09:46:26 ID:PbELaxIg0: 大通り沿いの平野町のマンション3Lの一番安いので４６５０万だと
たっけーよ
94：ななしばい：2021/12/10(金) 23:35:21 ID:kpJgzKtI0: 平野町だから妥当なとこだろ
しかし、大通り沿いだから俺なら買わない
16番地・17番地あたりなら6000万でも買いたい
95：ななしばい：2021/12/10(金) 23:54:19 ID:tSoNr.e20: まあ、アソコら辺は大学病院の医者が多く住んでいるからな
金持った病弱な老害も好んで住んでるみたいだし
ビンボー人はお断りなンだわ
96：ななしばい：2021/12/11(土) 00:10:07 ID:A2Jnfl4Q0: >>94
買わないじゃなくて買えないじゃないのか
97：ななしばい：2021/12/12(日) 03:55:23 ID:EAXlRuO60: 浜の町の新築分譲で6000万～ぐらいなんかな？
98：ななしばい：2021/12/12(日) 13:28:38 ID:akbBR3Sw0: 浜町に居住の意義がわかんない
子供がいれば特に
99：ななしばい：2021/12/12(日) 23:13:58 ID:Y9F9yVuA0: 浜の町はちっとも便利な街なんかじゃない
店多くても使える店はごく一部だし
夜の営業時間短すぎ
夜8時頃にはもうゴーストタウン化したりするし
夜8時から夜10時の平日ですら夜時間楽しむのはこれからみたいな時間帯に店がバンバン閉まっていくから消費できなくて長崎の夜の景気に貢献しようがない
そらあつまんなすぎてまともな人ふつうの人ほど長崎から出て行きますわ

浜の町の夜にお客さんが来ないなんて事はない
順番が逆
浜の町の夜には店が開いてないからお客さんが遊びに来たくても仕事帰りに寄って買い物したりしたくても出来ないんだ

浜の町とか長崎の主要な街で深夜営業や24時間営業の店が少なすぎるのが長崎人口流出過疎化の原因で悪い
100：ななしばい：2021/12/13(月) 09:39:57 ID:U8FC19sc0: 10時はもう寝る時間だ
その頃浜の町をウロついてるのはチンピラか頭おかしいのだけ