小豆島空き家バンク - 1491298063

1：素敵な島人さん：2017/04/04(火) 18:27:43: 土庄町http://www.town.tonosho.kagawa.jp/tns/info703.html

小豆島町http://www.town.shodoshima.lg.jp/oshirase/uij-turn.html

小豆島も空き家が沢山ありますから、誰も住んでいない物件があれば、
どんどんと貸したり、売ったりする方がいいです。
それに店舗も土地ももっと移住してくる人に貸して、有効活用した方が
いいですょね～
86：素敵な島人さん：2017/10/19(木) 09:29:49: 新築や中古物件を不動産、空き家バンクで家を購入の場合

生活にかかる金額
（電気、水道、ガス、浄化槽管理費）
税金
（固定資産税、車）
保険
（生命保険、火災保険、地震保険、車の保険）
地域にかかる金額　地域によって異なります。
（自治会費、祭りの神社の金、獅子舞、お寺＆墓地、その他寄付、修繕費の集金）

島は以外とお金がかかる金額が高いです。高松とかで３ＤＫで安い物件を
探して生活する方が便利で快適ですし、このかかる金額よりも安いです。
87：素敵な島人さん：2017/10/19(木) 17:51:19: 空き家バンク物件詳細見たら、
入居にあたっては相当な修繕が必要です。修繕費用は入居者負担です。

とかってはなから貸す気ないんじゃないの？

ま、出てる物件の半数くらいは実物見たら買ったり借りたりする気なくすようなボロ家だからな。

家を遊ばせてるような奴は金に切羽詰まってないからどんなしても空き家解消なんて無理やな。
88：素敵な島人さん：2017/10/19(木) 19:00:02: >>87
条件が悪い物件が多いです。
まれに、いい物件もあるらしいですが即、決まりますね
89：素敵な島人さん：2017/10/20(金) 09:36:49: 87>住んでいる地域に空き家は２０件以上はないですか？

中には状態がいい物件もあるし、いろいろあると思うです。
住んでいない理由は島を出て行った。住んでいた人が亡くなった。
老人ホームに入ったとか理由は住む人がいないです。

空き家バンクに出す前に、元の持ち主の物を片づけをして、
きちんと整理して、リホームや修繕できるとこはしてから
貸す、売るをするべきです。
役場も、なんでもありみたいな物件を出しすぎています。
不動産は即、住める状態で売買、賃貸契約を交わし、個人情報は漏らさない。
購入金額や賃貸の家賃価格なども、漏らさない事です。　

大家又は管理者も、近所にいろいろと言わない。貸してから、大家、管理者
や持ち主も同じで、個人情報は漏らさない事です。
90：素敵な島人さん：2017/10/20(金) 14:01:54: 空き家バンクに登録されてから何年も経つ物件はかなり修繕が必要。
エアコンなどの電化製品がついてても壊れて動かない場合もある。
狙っていいのは最近登録された物件だけ。
91：素敵な島人さん：2017/10/20(金) 19:59:12: >>90 どことは言えませんが2階建ての物件で、雨漏りをしてます。
それも、１階の部屋まで雨漏りしてます。
当初、借金の方で５００万で誰かが購入したような話になってましたが
実際は嘘らしく、持ち主が借金が払えなく、取られた話やいろんな話
がありますが持ち主は変わっていないらしいです。
数年前から、空き家バンクにでてます。
空き家バンクで見に来る人もはじめはかなりの人がいましたが
今はいません。
空き家になる前から、雨漏りはしていたらしいです。この物件も、今の
持ち主の物はそのまま、置いていますし、お風呂は使えないらしいです。
そんなのを詳細にも、書いてはいません。潰して、土地にするのも金が
かかるし、駐車場にする価値もない土地です。
建物の価値はないし、土地も価値はありません。
92：素敵な島人さん：2017/10/20(金) 23:58:42: ↑こういうことは役場か議員に言わななにも改善せんで！
93：素敵な島人さん：2017/10/21(土) 11:15:30: 空き家バンクなんて役場がすべきことか？

不動産の素人かつ、無責任な公務員がするからこんなクソみたいなことになるんちゃうの？
小さいけど不動産屋が島内にあるんやから不動産屋の組合があるんか知らんがやってもらえばいいんじゃないの？
その運営に補助を出すなり、結果に対してインセンティブ出すとかもっと別のうまいやり方があると思うが。
94：素敵な島人さん：2017/10/21(土) 17:44:59: 93>>
小豆島の空き家バンクは県のＨＰの空き家バンクにも記載されるです。
https://www.kagawalife.jp/live/

テレビで、松本明子さんの実家の空き家にしているのが空き家にしていても、
維持費がかかるし、持っていても、固定資産税がかかるとかで、手放すのに
不動産屋で査定すると値段がかなり下がっていて、空き家バンクに出すとか
で好きな金額をつけれるとかやっていたでしょう・・・香川県が空き家が全国
でナンバー２か３ならしいです。
空き家バンクが県でやっていて、その町で（地元）で管理しているみたいです。
それと香川県に移住して来る人がすごい増えているらしいです。
とくに島にです。
95：素敵な島人さん：2017/10/21(土) 19:25:02: 空き家バンクに登録されてる物件を小豆島の人が買うパターンが
わりと多いね。
96：素敵な島人さん：2017/10/21(土) 19:28:33: >>93　不動産屋が利益上乗せしてもっと高くなるやないかｗ
97：素敵な島人さん：2017/10/21(土) 21:01:45: 空き家バンクにでていない物件を不動産屋は持っている場合もあるらしい。
でも、島は１軒や土地は出す人が今は少ないです。
空き家バンクをだがら、チェックする人は多いでしょうね
実際は即に住めるような物件は少ないらしい。
持ち主や管理者と空き家バンクの場合は値段交渉やいろいろと同意して
でないといけないので、時間がかかるらしいです。
98：素敵な島人さん：2017/10/29(日) 06:22:51: >>97
ちょくちょく売りには出てるよ。
不動産屋が売る気がないからかネットで検索しても出て来ないけど直接問い合わせたらそれなりに物件はあるよ。

宝の裏の土地もうちょっと安ければなぁ
99：素敵な島人さん：2017/10/31(火) 23:46:09: 空き家バンクいい物件がいい物件出ていたけど
売れたみたいだな～ｗｗ
100：素敵な島人さん：2017/11/01(水) 17:41:55: 小豆島町は空き家バンクの登録が増えてますね
即に住めるくらいのレベルで、比較的に綺麗　
金額のつけ方も、高くもない気がします。
小豆島町は役場が空き家バンクに力を入れているでしょうね
土庄町は雨漏り物件をいつまで、出す気
１つ、１つ、きちんとチェックを役場の人するべきです。
101：素敵な島人さん：2017/11/01(水) 21:06:28: 役場の担当者に言ってやれ

企画課
TEL：0879-62-7014
102：素敵な島人さん：2017/11/02(木) 11:14:16: 役場の人間はそんなにマジメに仕事せぇへんで、マジで
103：素敵な島人さん：2017/11/02(木) 13:37:19: ↑君よりは有能やで
104：素敵な島人さん：2017/11/02(木) 19:16:01: >>101 土庄町役場は人が多いが仕事するようなのはいません。
言うだけ、無駄です。
105：素敵な島人さん：2017/11/02(木) 22:30:42: 何言っても返ってくるのは予算がないだからな。
106：素敵な島人さん：2017/11/03(金) 23:39:35: >>105 土庄町役場人を採用しすぎ　
　　　支店の役場の人で若い男子は無駄に使えない。
　　　暇なら、草でもぬけ馬鹿、、気がつかなすぎ、仕事しろ　挨拶がきちんとしろ
　　　きちんとした服装で仕事しろょーきちんと敬語で話せと言いたくなる
　　　－きちんと椅子くらい座れないのかー姿勢悪すぎだろうー
　　　仕事する気があるのーアンタと言いたくなる
107：素敵な島人さん：2017/11/04(土) 00:24:20: 批判だけは一人前やなー
ダサい
108：素敵な島人さん：2017/11/04(土) 02:15:24: >>107

アホ
109：素敵な島人さん：2017/11/04(土) 06:09:49: 採用試験を受けられない中卒、高卒がほざいてます
110：素敵な島人さん：2017/11/04(土) 08:03:06: 俺は中卒、高卒で頭悪いから役所関係いくときは
何時も録音機と目立たない様に小型撮影カメラを装着して行っている。
後で説明時に言った言わないでもめるのもいやだし
不条理に人を見下した対応取っり発言している職員とか居たら
ちゃんと世間の皆様にわかるように報告するために必要だと思っている・・ｗ
111：素敵な島人さん：2017/11/04(土) 22:02:48: 録音機・・・・ｗ　そんな大層な相談事でもあるのか？
112：素敵な島人さん：2017/11/04(土) 22:40:59: まさに！１１０は！クレーマーボーイ！
113：素敵な島人さん：2017/11/05(日) 01:47:09: >>111 本当に態度の悪い人います。
114：素敵な島人さん：2017/11/05(日) 07:01:53: クレーマーはおっちゃんがハエ叩きで叩いてやる
115：素敵な島人さん：2017/11/05(日) 09:53:21: >>112 114
同じ書込みの人だと思うが島人のレベルの低いアホだろう
誰にも、相手にされないか又は目立ちたがり屋のアホ島人
心無い書込みするな　精神病院なら、小豆島池田平木にあります。
一度、通院をお薦めします。
あーごめん、ごめん、重症だね　その場合は高松の郷東か茜町の辺りに
あります。馬場の精神病院に1人でなくて、家族と一緒に行きなさい。
早めの通院をお薦めします。　
それとおっさんはハエ叩きで叩いてやると言っている時点
ヤバイですねー普通はそんな事言わないですから、早めに病院に家族と
ついて行ってもらいなさい。自分ではわからないだと思うますが
やばい病気でないですか？若いのに痴呆や認知とかうつとか精神的な
他の病名ではないですか？
116：素敵な島人さん：2017/11/05(日) 19:18:37: >>115
相変わらずうるさいハエやな
ハエ叩きが悪ければ　ひねりつぶしてやるから　出て来い！
117：素敵な島人さん：2022/09/04(日) 10:38:05: 地元の人間から見ても高いな！賃貸も売買も、よくこんなボロに高い値つけるよな。