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福岡市・福岡都市圏情報45
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【推奨行為】
・ご自身でのソース発掘：例）○○建設の件について問い合わせました←good！
・問題の切り分け：例）空港の安全性と借地料問題はそれぞれ別の事柄です
・願望ではなく理由を述べる：例）××の開発を期待します、なぜなら…
・単にニュースのコピペをするのもよいですが、できれば意見や解釈を述べましょう
【非推奨行為】
・みだりに管理人へ呼びかけること
・都市開発やスレの趣旨にそぐわない書き込み
【禁止行為】
・他都市を見下す書き込み
・方言の使用
※ひどい書き込みは書き込み規制されますので注意を。
今後も福岡のため理性的、現実的な議論をしていきましょう。
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西鉄大橋からのららぽーと直行バス、西鉄にとっては美味しいだろうなぁ。
往復400円来るバス来るバス満席だし。
陸橋あたりにＪＲが駅作ってくれないかな？
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>>415
100円バスの値上げ効果かな。
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バス、鉄道部門は赤字で
マンション、不動産部門が好調っていってた
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>>407
KBCの鉄塔を基準にして50階建て位のビルをドーンと建てて欲しいな
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>>411
>>412
そういう案は過去、ベイサイドプレイスや福岡ドーム建設時などあったけど、どうせ西鉄が速攻潰しに掛かってるんだろう。まず、第三の軌道系交通は無理だろうな。西鉄は福岡の癌細胞
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パチンコ プラザ赤坂店 閉店
https://kaiten-heiten.com/plaza-akasaka/
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>>422
マジかよ！
これは朗報だな。
あそこにラフォーレでも建てばいいなあ。
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パチンコしないからあの場所は清水建設のイメージしか無い
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あのパチンコ店ぱっとみ
お洒落な商業ビルだからな
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高島って、最近、顔が変わってない？
なんか変な感じがする。整形した？
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どう見ても、目をいじったでしょ。
前の方が良かったのに。
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>>426
視野が狭くなる加齢性眼瞼下垂の手術を受けたらしいです。
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G7サミットは広島か....。
福岡は以前一流ホテルがヒルトンクラスしかないのでないのでダメだったので
今回リッツ・カールトンつくって待っていたのに。
https://www.msn.com/ja-jp/news/national/23%e5%b9%b4g7%e3%82%b5%e3%83%9f%e3%83%83%e3%83%88%e3%80%81%e5%ba%83%e5%b3%b6%e9%96%8b%e5%82%ac%e3%81%a7%e8%aa%bf%e6%95%b4-%e6%94%bf%e5%ba%9c%e3%80%81%e4%b8%96%e7%95%8c%e3%81%ab%e8%a2%ab%e7%88%86%e4%bc%9d%e3%81%88%e3%82%8b%e7%8b%99%e3%81%84/ar-AAXtsdN?ocid=msedgdhp
広島のどこのホテルでやるのだろうか？
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合衆国の大統領は岩国に到着するんだろうね。
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岸田が総理の時点で､地元の広島で決まりだろうなとは思っていた。
予想通り。
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沖縄サミットの時なんか西日本新聞で福岡開催決定と一面記事にまでなったのに
当時の小渕首相の鶴の一声で沖縄に決まった事がありましたね。
やはり福岡だと政治メッセージ性が弱かったのだと思う。
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２０００年サミットでは首脳会合は沖縄、福岡は格下の蔵相会合。
２０１９年G２０サミットでは大阪に敗れ。
２０１６年オリンピックでは東京に横取りされた。
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>>429
グランドプリンスホテル広島らしいよ
https://news.yahoo.co.jp/articles/51bb79d66f101c0f94dfd898e5859099358f2943
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あードライブマイカーの
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天神ビッグバン終盤へ あのビルどうなる？ 建て替え二の足も
https://news.yahoo.co.jp/articles/fcfdeff23c72104f89580b6581b55f1f1dca77f6
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石原良純が、福岡空港内の寿司屋がめちゃ上手いと絶賛してたww
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そうやな。
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妄・想mapさん 福岡新作！
https://youtu.be/rQ8bVt3AKvA
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福岡市の市街化区域って名古屋はもちろん大阪よりも狭いんだね。
あのギチギチ感も納得。
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福ビル オフィスフロアに九電工
西鉄は３０日、福岡市の天神交差点に建設している「新福岡ビル（仮称）」に地元大手の九電工が本社機能の一部を移転して入居すると発表しました。オフィスフロアへの入居者決定第１号です。
九電工によりますと、入居するのは福岡市が進める再開発プロジェクト「天神ビッグバン」の一環として西鉄が２０２４年末の竣工に向けて建設中の「新福岡ビル（仮称）」です。
電気設備工事業を柱とする九電工は、福岡市南区那の川の本社ビルが築４６年と老朽化が進んでいて、災害時の事業継続計画の観点からも、最先端の制震システムを導入する「新福岡ビル」に本社機能の一部を移して入居するとしています。
「新福岡ビル（仮称）」には、既にイオンのショッピングセンターやホテルの入居が決まっていますが、西鉄によりますと８階から１７階までを占めるオフィスフロアへの入居が決まったのは九電工が初めてです。
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>>441
九電なら天神ビル建替えてそこに入ってくれよ
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>>441
九電ではなく、九電工。別の会社だよ。
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>>443
九電工は九電グループ、一緒だよ
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>>444
グループが同じだからといって、経営が同じではない。
本社も渡辺通りと那の川と別。九電が口出しできることじゃない。
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事実上同じじゃないの？九電の持株比率は2割あって、
あとは金融機関勢が3割でその他がざっくり半数。
委任状の争奪戦になるぐらい金融機関勢とバチバチになるならともかく、
そういうことでもなければ九電系の役員が淡々と選任されていく。
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博多駅前通りの伊予銀行建て替え
しかし8階建て。
https://www.nishinippon.co.jp/item/n/935844/
でもまあもともとがこんな感じなので頑張ったほうかな。
https://www.google.co.jp/maps/@33.5896952,130.416407,3a,75y,2.83h,105.72t/data=!3m7!1e1!3m5!1sxMAHsoNW_l1diZVtfwjyYA!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fpanoid%3DxMAHsoNW_l1diZVtfwjyYA%26cb_client%3Dmaps_sv.tactile.gps%26w%3D203%26h%3D100%26yaw%3D333.79538%26pitch%3D0%26thumbfov%3D100!7i16384!8i8192
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https://www.data-max.co.jp/article/47532
けやき通りの入口にふさわしい、雰囲気のある再開発を期待します。
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https://www.data-max.co.jp/article/47532
けやき通りの入口にふさわしい、雰囲気のある再開発を期待します。
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>>445
別会社って言うなら九電本社が入ってる九電ビルは(株)電気ビル(天神ビルも)の所有だけど
グループなんだから一緒。親会社は九電
わけわからん事言わんといて
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どうでもいいことで、論争する輩たちだなw
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地元企業を呼び入れなければならないほど天神オフィスは苦境なんだな。
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そりゃ、どこもオフィスを縮小してるのに、今さら福岡に新たなオフィスを
作ろうなんていう首都圏の企業はないわな。
天神ビッグバンは文字通りビッグバンになりそうだな。
天神の街が崩壊しそうだわ。
手を広げすぎたな。
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そこで外資ですよ
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残念ながら外資にとって今の日本は必ずしも魅力的じゃない。
規制緩和が進まないので新しいビジネスは生まれにくいし
金融緩和もやめて増税したいオーラが政権から漏れ出まくりだし
そもそも今の日本人は外人来るなモード全開。
円安で設けるビッグチャンス来てるのに
マスクしろだの1日数万人だのチャンスを潰すことばっかやってる。
「別に俺たち日本じゃなくてもいいし」状態になりつつある。
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-総人口--前月比(同対前年)----前年同月(率)----都市名---
1,627,244｜+**3326 ( +*2919 )｜+**8899 ( +0.55% )｜福岡市
1,098,309｜+**1384 ( +*1042 )｜+**1165 ( +0.11% )｜仙台市
1,542,257｜+**1295 ( +**846 )｜+***753 ( +0.05% )｜川崎市(神奈川県)
*,645,432｜+***377 ( +**264 )｜+***573 ( +0.09% )｜船橋市(千葉県)
*,515,097｜+***224 ( +**290 )｜-**2323 ( -0.45% )｜宇都宮市(栃木県)
*,525,682｜+***130 ( +**404 )｜-**2671 ( -0.51% )｜姫路市(兵庫県)
3,774,369｜+**1155 ( +*1538 )｜-**4694 ( -0.12% )｜横浜市
*,684,900｜-***119 ( +**244 )｜-**5310 ( -0.77% )｜静岡市
*,926,179｜-****42 ( +**344 )｜-**7982 ( -0.85% )｜北九州市(福岡県)
1,449,381｜+***743 ( +*1678 )｜-**9036 ( -0.62% )｜京都市
－－－－－－－2022年5月1日－－－－－－－
1,337,688｜+**1706 ( -**145 )｜+**7160 ( +0.54% )｜さいたま市
*,977,823｜+***898 ( -***87 )｜+***352 ( +0.04% )｜千葉市
*,726,087｜+***718 ( -***37 )｜+***200 ( +0.03% )｜相模原市(神奈川県)
*,579,952｜+**1012 ( -**140 )｜-****27 ( -0.00% )｜八王子市(東京都)
*,737,219｜+***890 ( +**212 )｜-**1247 ( -0.17% )｜熊本市
*,590,256｜+***293 ( -**140 )｜-**2042 ( -0.34% )｜鹿児島市
1,973,495｜+**3088 ( -***57 )｜-**2192 ( -0.11% )｜札幌市
*,591,474｜-***291 ( -***69 )｜-**2798 ( -0.47% )｜川口市(埼玉県)
*,507,137｜+***177 ( -**458 )｜-**3308 ( -0.65% )｜松山市(愛媛県)
*,719,392｜+***572 ( +**794 )｜-**3911 ( -0.54% )｜岡山市
*,783,787｜+***223 ( +**402 )｜-**3930 ( -0.50% )｜浜松市(静岡県)
2,322,941｜+**4956 ( +*2032 )｜-**4740 ( -0.20% )｜名古屋市
*,780,114｜+***126 ( -***96 )｜-**5735 ( -0.73% )｜新潟市
1,192,233｜+***330 ( +**335 )｜-**5846 ( -0.49% )｜広島市
*,817,322｜-***119 ( +***77 )｜-**6213 ( -0.75% )｜堺市(大阪府)
2,749,406｜+**4559 ( +*3852 )｜-**6537 ( -0.24% )｜大阪市
1,511,043｜+**2047 ( +**802 )｜-*10109 ( -0.66% )｜神戸市
9,697,569｜+*17021 ( +16125 )｜-*21010 ( -0.22% )｜東京23区
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福岡市の人口増加凄すぎ
ただ少子化で福岡市も人口の自然減少が始まってるので
少子化対策が進まなければ近いうち人口減少に転じると思う
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3号線通って香椎千早まで久しぶりに行ったんだけど
旧ダイエーの建物もスポーツ施設だったところも
巨大な更地になってて驚いた。
ここに、なにができるの？
ダイエーの方はもう工事が始まってたようだけど。
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ＪＲ九州の本数激減だけは納得いかんな
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イムズ建替えのイメージ図とか概要ってまだ出てないのな
今年度着工のはずなのに遅いな
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福岡地所（福岡市）が、福岡市・天神で建て替えを進めるメディアモール天神（MMT）跡地に隣接する「第2明星ビル」を取得し、再開発区域を広げることが分かった。
よかった、歪な型のビルにならずすみそうですね。
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＞＞461
https://www.nishinippon.co.jp/item/n/940766/
これですね。
6階建てのビルがなくなる。
天神ビジネスセンターとMMT跡地を通路で結ぶ予定とのことだが
MMT跡地は市役所別館再開発とは一体開発しないのかな。
市役所別館跡地は定期借地なので後で困るので、別々なのかな？
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福岡の空室率高くなってきたな。
オフィス需要がなくなってきたんだろう。
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でも立地が微妙で狭く古い物件から淘汰されていくだろうから、天神ビッグバンの方向性は間違ってないでしょ
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西日本シティ銀行などがまだ概要を発表してないのは
商業施設とオフィスとホテル（あるかないか不明）の割合をどうするか
決まってないのかな？
今の感じだとホテルが先に回復しそうなので
ホテル造りそうだな。
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福岡市が唐人町のこども公募により公募により民間事業者へ売却すると発表
しましたね。ただしマンション建設の場合は上限僅か２５０戸までとの事。
簀の子小学校跡地売却の時も人口増加を懸念してマンション業者には売却
しなかったけど今回も同じ流れでしょうか。
東京のような過密都市でもあるまいし行政が人口抑制するような愚策には
心底がっかりします。
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>>466
福岡市が唐人町のこども病院跡地を公募により〜でした。
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>>466
小学校を統合して跡地にマンション建てたら
子供の数が増えて小学校が足りなくなりました
とかなったらギャグだろ。
こういう適正化は図られて当然。
都心に大規模ワンションが建つのは好ましくないんだよ。
福岡に限らず。
あと250戸は「僅か」ではない。
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福岡市の場合簀の子小学校跡地もこども病院跡地も「都心」ではないでしょ。
そして他の大都市も都心回帰現象が進んでいる現状があるんだけどな。
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天神に九州電力の変電所が建設されるみたいですね
天神ビルの再開発の下準備でしょうか？
https://i.imgur.com/akhbXRg.jpg
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>>466
こんなことしてたら、仙台に追い越されるぞ。
いまの市長、やってることに一貫性がない。
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そうやな、あそこには小中学校作るのがええべ。
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>>470
その可能性高いと思います。
新変電所の場所は須崎公園のあたりですね。
天神ビルと福銀は同時開発と言ってましたから
あの黒川紀章さんの建物ともお別れか。
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>>469
他の都市の都心回帰は民間がやってることで行政が推進してるわけじゃないぞ？
行政からしたらこういう問題があるので必ずしもウェルカムではない。
https://www.asahi.com/sp/articles/ASL5P3Q3JL5PPQIP003.html
土地にはそれぞれ適した使い方があるということ。
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箱崎の再開発はどうなった?
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>>474
そう、あなたの言うとおり。土地を民間に売却するのなら利用方法は民間に任せるべき。
そうすればそれぞれの土地に適した使い方になるので行政が意図的に人口抑制するのは愚策だと
言っている。そんな事をしなくてもその内に人口が頭打ちになる事は人口動態からもあきらかでしょ。
大阪の事例を出しているが福岡市中央区で同じような問題があるとは寡聞にして
聞いたことがない。それからあなたの言い分にも一理あるとは思うが人口増加を喜ばしいと思う人が
多いこのスレの趣旨にはそぐわないのでは？
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>>476
「聞いたことがない」のは、
1.大阪ほど「都心」が広くないのでマンション案件の絶対数が少なく
2.かつ>>466のように行政が未然に防止しているから。
猿でもわかるように極端な言い方すると、
5000世帯の校区で250世帯増えてもたった5%増だが
1000世帯だと250世帯も増えたら25%増。
行政運営に責任持たなくていいなら好き勝手言えるが、
役所は「急に人が来たので」という言い訳が許されない。
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とにかくマンションの大きさを行政が制限するような策は、私も愚の骨頂だと思う。
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>>477
ちょっと何言ってるか分からないw
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>>477
だからあなたの意見にも一理あると言ってるでしょ。その上でこのスレにはふさわしくないのでは？と言っている。あなた猿以下なのかな？
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一理とかじゃなくて現実だろ
気に入らない現実はスレ違いで気持ちいいぼく考はOKてことか？
それこそ５ちゃんでやれよと思うが
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>>481
確かにここで愚痴っても現実は変わらないですよね。
でもみんなそれも分かった上で福岡市の政策にアレコレ言うんじゃないかな。
都心に大規模マンションはいらないと言うのは確かに博多駅前や天神あたりなら分かるけど
簀の子小学校跡地やこども病院跡地なんかは好きに開発させれば結果的により福岡市の発展に
繋がる事になったと思う。まあこれ以上福岡市の人口が増える必要が無いと考えてるのならば
もう言う事はありませんが。
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福岡市の政策が正しいわな。
高島市長はさすがだわ。
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>>483
無能市長の崇拝者かな？
はやく洗脳が解けたらいいね。
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自分が気に喰わないからって、あまり人のこと悪く言うもんじゃないよ。
高島市長は金儲けよりも福岡市全体のことを考えてるいい市長だよ。
大阪辺りとはえらい違いだわ。
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大阪のことも悪く言うもんじゃないよ
何回もの選挙を経て、住民が支持してるんだから
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また始まった不毛な論争
荒らし同然やな
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>>482
＞これ以上福岡市の人口が増える必要が無い
そんなこと言ってる人はいない
立地には適正があるって言ってるだけ
反対意見が気に入らないのはわかるがもう少し落ち着こう
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その通りだな。
高島市長は、ようやっとる。
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>>488
マンションの規制擁護なんかを、高層ビル掲示板でしない方がいいと思う。
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大阪カジノハハハハハ
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>>490
全く同意ですな。
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>>488
ずっと見てると反対意見が気に入らないのはあなたの方に見えるが。
このスレッドの一意見に対しそこまで市を擁護する意味が分からん。
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>>493
高島の関係者だよ。
そう考えると市への批判を許さないことの謎もわかる。
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>>493
現実に抗ってる方が「反対」だろ
小学校跡地にマンション建てさせなかった、これが現実
それを気に入らねー気に入らねーと反対してる人がいる
それだけ
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>>493
市側の意見を反対してるのは、一人ではありませんよ。
何人もいるんです。
近隣住民なら、これ以上この辺にマンション建てるのは限界だと分かりますからね。
無責任なことを言わないで下さい。
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間違えた。
市側の意見に賛成してるのは、一人だけではありませんよ。
近隣住民ならほとんど賛成でしょうねということです。
何でもマンション建てればいいというのは、逆にどういう発想なんでしょうね。
良識を疑います。
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>>452
嫌 違うだろ？ 中央大手と同じビルに
入る事でステータスが上がり
名が売れて 付加価値が大きいから
入居するのでは？
>>497
貴方は根本的に間違いを犯してますね
ここはマンションも含む超高層の新規建て替え情報の共有、画像のアップ
その他超高層以外の大規模商業施設の
新規着工や地下鉄延伸その他の
交通網整備の情報交換をする所です。
世帯人口が増えすぎて小学校がキャパシティの限界を迎えてる云々は
地理お国自慢には相応しくない話題であり どちらかと云うとこちらのような再開発情報板ではなく行政社会問題を議論するカテゴリーにてスレッドを建てた方が良いでしょう。
どうしても地理お国自慢にスレッドを建てたいのであれば 賛否両論とスレタイに記して 超高層推進派と反対派の両方が意見を書き込めるスレッドにするしか無いですね。
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西鉄の高架がもう少しで完成するけど、
今使ってるレールを
もう一度臨港線にひいたり出来ないかなぁ？
と
ふと思ってしまいました。
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495は自分がレスして終わらないと負けたと思う5ch脳だろｗ
しかも495,496,497は同一人物臭いｗ
今までのレスを全部読めばこのスレッドでは明らかに異質な属性だと分かる。
このスレの趣旨を理解すれば498の言うことが真っ当でしょ。
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>>500
同意
ここは超高層開発を待望するスレなんだよね。
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人口増加以外の視点を考えることも排除されるべきではないと思う
>>1を見ても、当掲示板全体のルールを見ても相応しくない話題と明記されていない
ただ言葉遣いには注意して冷静で実りある議論を行って欲しいと思う
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５ちゃんの方にいるILSマンと同じだと思う。
航空法の規制は無意味だし無くせと頻りに言うが航空局はそう考えてない。
これと同じで、マンション建てるかどうかに行政は介入するな
と言うのはいいが行政がそうは考えてないのは外形的な事実。
まぁ主張は結構だが、気に障る反論に対して排他的になるのはどうなの？
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本当に５ちゃんの住人だったとは笑える。
しかも都市計画板かｗ
あなたの主張は市の決めた事は絶対に正義なので異論を唱えるなと言ってる
ように聞こえるがな。
どっちが排他的なんだか。
マジで福岡市職員じゃないかと思えてきた。
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高島市長が自分で書き込みしてたら、笑えるね
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札幌の市長とかも来てたらもっと爆笑ですね
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アサヒビール福岡工場の移転先は鳥栖市になりましたね。
福岡都市圏内では無理だろうなとは思っていましたが残念です。
あとは竹下駅近くの跡地の再開発案に期待です。
流石にららぽーと近くに大規模商業施設は考えにくいので何が出来るか
楽しみではあります。
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>>507
取り敢えず道幅は広げて欲しい。
ただ、その先が狭いので一緒か。
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なぜマンション建設にこだわるのかね。
商業施設でも構わないのに。
商業施設の建設を推進することこそ、このスレの趣旨に合致してるといえる。
何が何でもマンションというのは、仲介手数料で稼ぎたいと思ってる輩だけでしょうな。
やだねえ、我利我利亡者は。
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アサヒビールは博多工場の移転先として新たに佐賀県鳥栖市に工場を建設すると発表しました。
アサヒビールの新しい工場は、佐賀県鳥栖市幸津町の工業団地に建設され、２０２６年に操業を開始する予定です。
敷地は博多工場の２倍以上のおよそ２７万平方メートルで、ビールの主力商品「スーパードライ」のほか、缶チューハイや「三ツ矢サイダー」なども製造し需要に応えるとしています。
一方、博多工場は、２０２５年末に操業を終了し、従業員については工場に勤める正社員１２０人が新工場に配置転換される予定です。
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>>509
この文脈で何が何でもマンションとは文盲ですか？
ここにマンション仲介業者なんていないでしょ。
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>>504
例えば476の「スレの趣旨にそぐわない」とか
480の「このスレにはふさわしくない」とか
498の「地理お国自慢にはふさわしくない」みたいなのを排他的って言うんだよ。
相応しくないってことは「その主張はやめろ」ってことだからな。
498はさらに「両方が意見を書き込めるスレッドにするしかない」とまで言っている。
つまり現状は両方の意見を書いてはだめ、と言っているわけだ。
排他的こういうことを言うんだよ。
「私はあなたの意見には反対だ。だがあなたがそれを主張する権利は命をかけて守る」
は有名な言葉だが、この主張する権利を拒みだしたときに排他性が生まれる。
反対＝排他的、と思ってたらそれは間違い。
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いや、むしろららぽーとの背中にイオンモールが出来たら面白いw
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>>512
超高層開発推進派が情報交換する場所に貴方が居るのが不思議だ。
揉めさせてニヤニヤ笑う愉快犯か？のようだ。気に食わないなら見なきゃ良いでしょ。まぁよっぽどの暇人なら仕方ないけどね。
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どんなスレでも情緒に問題がある引きこもりがちょっかい出してくるのは
見慣れた風景。。。
いちいち相手してても無駄だから
徹底してスルーが賢明。この手の輩は
反応が無いとすぐに消えるから。
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>>513
明らかにオーバーストアですね。
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