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福岡市・福岡都市圏情報44
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【推奨行為】
・ご自身でのソース発掘：例）○○建設の件について問い合わせました←good！
・問題の切り分け：例）空港の安全性と借地料問題はそれぞれ別の事柄です
・願望ではなく理由を述べる：例）××の開発を期待します、なぜなら…
・単にニュースのコピペをするのもよいですが、できれば意見や解釈を述べましょう
【非推奨行為】
・みだりに管理人へ呼びかけること
・都市開発やスレの趣旨にそぐわない書き込み
【禁止行為】
・他都市を見下す書き込み
・方言の使用
※ひどい書き込みは書き込み規制されますので注意を。
今後も福岡のため理性的、現実的な議論をしていきましょう。
※前スレ
福岡市・福岡都市圏情報41
https://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/travel/5980/1544242091/
福岡市・福岡都市圏情報42
https://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/travel/5980/1549014778/
福岡市・福岡都市圏情報43
https://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/travel/5980/1557807832/
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>>436
東区民ですが、是非今度都市高走ってみます。
あとこちらでもモントーレ香椎浜サーフコートが多分最上階まで組みあがって
アンランドシティのタワマン群と一体化して見えます。
都市高6号線は今年度中の完成なので、その際は香椎浜ランプから分岐して
モントーレを周回しつつアイランドシティまで走るので、結構な見応えになると思いますよ。
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中洲の風俗街みっともねえからさ、あそこ全部潰して金融IT特区にするといいよ。
元々一等地だしさ。
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>>438
中洲という日本有数の歓楽街にあって、風俗街の存在は普通。
人それぞれ考えは有るだろうが、自分は特にみっともないとは思わない。
もし万が一香港の世界金融の一部でも福岡市に誘致出来るのなら、特区をつくる箇所は須崎埠頭がいいと思う。
まあ、政府の後押しが有ったとしても現時点じゃ妄.想の世界ですけどね。
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>>439
そうだね。1番は須崎ふ頭、2番は中央ふ頭、
3番は箱崎、4番は博多駅筑紫口再開発して。
このうち高層が可能なのは須崎ふ頭のみ。
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箱崎埠頭の埋め立てって今年中には新しい情報入るのかな
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福岡市を国際金融センターに 高島市長が誘致に意欲「チーム福岡で」
福岡市の高島宗一郎市長は1日、政府が新たな国際金融拠点の候補地として福岡県や大阪を中心とする関西圏を挙げ、外資金融機関の誘致強化に乗り出す方針であることについて「先頭に立ってトップセールスしていきたい」と述べた。同市中央区のホテルで開いた市政報告会で明かした。
再開発促進事業「天神ビッグバン」などにより同市中心部でビルの建て替えが進んでいることに触れ、「セキュリティーや通信環境が整った最新鋭のハードが一気にそろう。完璧なタイミング」と歓迎。7年ほど前にシンガポールと福岡の証券取引所で同時上場できる仕組みづくり案が浮上したが成就しなかったことを明かし、「再びチャンスが来た。チーム福岡で取り組んでいきたい」と語った。
政府はこれまで東京での国際金融センターづくりを目指していたが、災害発生のリスクや新型コロナウイルス収束後の地域分散型社会を見据えて方針転換。金融庁が2021年度予算の概算要求に関連事業を盛り込む。
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菅は、関西にしか興味ないけどね。
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台風10号ヤバそうやな。
工事現場とか特に気を付けないといかんな。
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大濠テラスできたな。
台風でボロボロにならないか心配。
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明治屋ストアー天神大丸地下に復活
良かったんじゃない
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昨年の千葉や一昨年の関西と同等程度の被害を覚悟してたが、少なくとも福岡に関してはそこまで被害は無さそう。
むしろ市内の被害情報がまだ出てきてないことにびっくり。街路樹折れたニュースくらいそろそろ出てきても良さそうだけど
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箱崎埠頭の沖合い埋め立て免許下りたかな。
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森記念財団都市戦略研究所（東京・港）は9月3日、国内都市の強みや魅力など、
都市の特性を評価した「日本の都市特性評価」を発表した。
その結果、京都市が3年連続で首位となった
対象は東京23区を除き、政令指定都市、都道府県庁所在地、
人口17万人以上で、ある1つの地域における夜間人口100人あたりの
昼間人口の比率である「昼夜間人口比率」が0.9以上となる109都市。
「経済・ビジネス」「生活・居住」など6分野の合計83指標を点数化し、
その合計点をランキングにした。
調査で用いたデータは主に2020年1月から3月に収集しているため、
結果に新型コロナウイルスの影響は反映されていない。
1位の京都市は、特に「研究・開発」「文化・交流」分野で高評価を獲得。
2位の大阪市は、「経済・ビジネス」「交通・アクセス」で高い点数を得た。
3位の福岡市も大阪市同様、経済やアクセス面で点数を伸ばしている。
以下、4位横浜市、5位名古屋市、6位神戸市、7位仙台市、8位金沢市、
9位札幌市、10位松本市と続いた。
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地方都市では福岡はレベルが高いですね。
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大名ガーデンスクエアでクレーンの転落事故が起きたみたいですね
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地下部分の構造体になるであろう鉄骨がひん曲がってたから工期遅れそうな予感
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コロナ禍で多少のコンセプト変更はありそうですがイムズの再開発は予定通り行われそうですね。
https://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec200914_ims.pdf
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>>453
なにせまだ平成元年に出来たものなのでどうなるかと思いましたが
安心しました。
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JR九州が貝塚に新駅検討 地下鉄・西鉄の駅と近接
https://www.nishinippon.co.jp/item/n/645259/
千早住みですが、天神に行くのに西鉄よりこの新駅から地下鉄に乗り換えた方が早そう。
もう西鉄には貝塚線相互乗り入れ期待してないので、天神の事だけやってて下さい。
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「イムズ」南側に新広場 回遊性強化し地下通路も 天神再開発概要
https://www.nishinippon.co.jp/item/n/645245/
天神地下街と同じ階層に複数の地下広場を設けるほか、
幅4メートル、長さ40メートルの地下通路を東西、南北に2本新設。
既存の市役所前地下広場につながる地下通路などと接続させる。
地下鉄天神駅と市役所前を結ぶ建設中の地下通路も同通路と
接続する予定で、天神中心部の地下ネットワークは格段に向上する。
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加えて
「一方で、航空法で制限されている建て替え後のビルの高さについては、現状では国家戦略特区を活用した制限緩和エリアから外れており、今後、国に緩和を求めていくとみられる。北側に隣接するエリアでは最大99メートルまで特例で認められている」
と記事に書いてあったからやっぱりまだ緩和されるのかな
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https://rkb.jp/news/news/54536/
動画もどうぞ。いっその事イムズより1年古い市役所も立て替えたらいいと思います。
福岡はビルの高さに制限がある分、天神や博多駅周辺の地下を上手に活かしてると思います。
地下街だけじゃなく、通路と広場で天神の地下を網羅していってますね。
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仮)グランドメゾン 唐人町1丁目
22階建 2021年1月着工予定
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>>459
おおっ
これぐらいの超高層マンションは把握できないぐらい増えましたね
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浄水ガーデンシティ セントラルフォレスト
https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/cforest1/
https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/cforest1/outline/index.php?comp_id=sekisuihouse_f&bunjo_number=200009900000361
22階建て
着工済み。
2021年12月完成。
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グランドメゾンタワーレジデンス
https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/yakuinttr/
https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/yakuinttr/outline/index.php?comp_id=sekisuihouse_f&bunjo_number=200009900000365
21階建て
2022年6月完成
いずれも高さ制限いっぱい。
これもし高さ制限なかったら40階建てくらいだと思う。
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東京駅前に390mの超高層ビルって航空法は大丈夫なんだろうな？
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>>463
対象区域からギリギリ外れてるよ。
と言うか、これを建てたいがために、飛行機の新ルートを定めたのだと思う。
また、麻布台の325mビルは国家戦略特別区域法を使って、本来の260m制限を東京タワーと同等の高さを建てれるようにしてる。
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ららぽーとの工事進んでるみたいやね
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筑紫口駅前広場再整備計画って来年の春を完成を目指すって、
コロナの影響で頓挫してる？ 不便なエスカレーターも動きないけど
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新しい情報ないね
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>>467
あるよ。
書き込むのがめんどいだけ。
https://www3.nhk.or.jp/fukuoka-news/20201002/5010009582.html
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ららぽーとは来月着工のようですね。
規模も20万平米近くあるので、期待したいですね。
https://www.kensetsu-databank.co.jp/hokkaido-kyushu/osirase/detail.php?id=14055
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>>469
追伸:ららぽーと単独のような表現になってしまいましたが、キッザニアや駐車場も含めた広さだと思われるます。
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>>469
追伸:言葉足らずで、ららぽーと単独のような表現になってしまいましたが、キッザニアや駐車場も含めた広さだと思われます。
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勇気あるな、この時代に。
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ここってどんな建物になるんだろう？
一等地なのにもったいないエリアだし、将来的に博多駅拡張で回遊性増したりしないかと期待しているが、、
https://www.kensetsu-databank.co.jp/hokkaido-kyushu/osirase/detail.php?id=13470
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あの狭い土地で（オフィスビルで）14階建て建てれるだ。
博多コネクティッド認定されているんだろうね。
となると１階はセミ公開空地的なものをつくり
店舗が入るのだろうか？
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https://www.nikkeibp.co.jp/atcl/newsrelease/corp/20201022/
全国の働く世代2万人に聞いた本音の「住みよさ」ランキング
「シティブランド・ランキング ―住みよい街2020―」
20位以内に福岡都市圏から4市が入ってるって何気に凄いと思う。
東京特別区は区別のだから尚更。
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福岡・天神ビッグバン再開発、コロナで一転灯る黄信号
https://diamond.jp/articles/-/247139
これ読むと、再開発ビルに入居予定だった大企業がことごとく入居を見合わせているって相当なダメージだよね。
大丈夫かな。
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余所者が心配せんでいいけんwそんなこっちが気になるとかいな
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もつ鍋楽天地
福岡地所から立ち退き求められて訴えられる…
https://dotup.org/uploda/dotup.org2289658.jpg
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>>478
札幌の北8西1再開発のような事態にならなければ良いですけどね…。
ちょっと心配です。
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北8西1再開発は立ち退きや日照問題で5年近く遅延しましたからね。
日照問題でスリム・ツインタワー→デブ・シングルタワー、高さも5ｍ程低くされた。
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ヒューリックもやっと解体始まりそうですね。
新しい情報そろそろ出てくるかな？
https://imgur.com/gallery/sjNxQHK
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>>481
乙、解体工事始まりそうだね
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JRJP博多ビルからの歩行者デッキ建設中
工期は来年2月までになってました
https://imgur.com/gallery/Y4l0plF
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西銀本店解体中
印象的な茶褐色の外観が覆われ、もう見れなくなり少し寂しく感じました。
新しいビルのデザインに期待しましょう。
https://imgur.com/gallery/MKeiZZT
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ジャパネットが福岡市・天神に拠点 「ビッグバン」新設ビルに入居へ
https://www.nishinippon.co.jp/item/n/663381/
コロナでの先行きが見通せない中での明るいニュースですね
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東京から50人移り福岡で110人の新規採用らしいね。
https://www.nishinippon.co.jp/item/n/663710/
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住みやすい都市ランキング、世界1位は「東京」
https://article.yahoo.co.jp/detail/ac811672cb4d255ddeb1e0c6d412661ed7118113
米経済誌グローバル・ファイナンスは10月、「住みやすい都市」をテーマにした2020年の世界ランキングを発表した。
同ランキングは、経済成長や研究開発のほか、コロナ死者数などを加えた計8項目をスコア化し、集計した。
福岡堂々ランクイン。日本で3位、アジアでは11位。
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九州初「キッザニア」福岡市場跡地の大型複合商業施設 工事着手
https://news.yahoo.co.jp/articles/58b1a22f7478405f52c426510e5c5df1cb0ecc5b
ららぽーとの名前がないしちょっと微妙な記事だけど、このご時世にしては朗報じゃないかと。
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>>487
モノクルの発表とはひと味違いますね。
アジアが多いですね。
それにしても福岡は必ず上位にランクされますね。
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gotoの影響なのかな、夕べは中洲天神の人手が半端なかったよ。
屋台なんかビニールカーテン占めた狭い店舗の中でぎゅうぎゅう詰めの大騒ぎ。
絶対、コロナも福岡で拡大するね。
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不動産開発に関して、コロナの影響は全く感じられず、むしろ金余りで加速している印象
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何だかんだ言っても、SBホークスって福岡という街最強のソフトだな。
今日はFA権行使で注目されてた長谷川選手が残留を表明。理由は「やっぱり福岡が好き」
王会長にしても故根本監督から、福岡に巨人と並ぶ西の雄を作ろうと口説かれて来た。
今や西の雄どころか球界の盟主にさえなっている。
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>>492
あんたがコメントしたせいで書き込み止まったやんか
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コメント再開！
かつての西鉄ライオンズは前節の最強チームだった。
稲尾が４２勝！！
その後池永が４年で１００勝。
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前節の→伝説の
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野球の話は求めてない
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>>497
それな
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天神ビジネスセンター
https://tenjinbc.jp/?utm_source=yss&utm_medium=cpc&utm_term=20201216&yclid=YSS.1001168810.EAIaIQobChMIiYmtwb7o7QIVQ3RgCh0iuQQhEAAYASAAEgIy0PD_BwE
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日本各地では閉店する店が多いようだが、福岡の店はどこも元気なようだな。
ドンドン新しい店も建物もできてるし。
福岡凄すぎ。
でも逆にコロナが心配。
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>>500
福岡はインバウンド以外にも、九州の地方出身の若い女性に人気があったり、北九州からの流入の恩恵がありますからね。
あとは高島市長が優秀で都市としての評価のとてもよくなっている模様。
これらのプラス面が続く限りは、再開発も新規出店も勢いが止まらないでしょうね。
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天神ビジネスセンター
https://m.youtube.com/watch?v=iWD19wwMR54&feature=youtu.be
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↑↑↑
すげぇ
航空法で高さは100ｍないけど、凝ってるね。
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>>502
天神ビッグバンマップのところを見る限り
福岡興銀ビルも建て替えるのか？
初耳だ。
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福岡はインバウンド需要の消失でそれなりに影響を受けているよ。
むしろ貨物需要が旺盛で北九州の勢いが凄い。
新門司、北九州空港の近辺などトラックの交通量が桁違いだ。
コロナで建築、不動産の減退はこれからだろう。
これは業界の常識だね。
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>>504
福岡興銀ビルは福岡地所の所有で、前に社長が天神ビジネスセンター以外に
2箇所ビルを建てるってインタビューで答えてたからそれかな？
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>>506
もう一つはＭＭＴ？
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>>507
みたいだね。天神ビジネスセンターから順次やります言ってた。
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福岡は町中工事だらけだね。
https://imgur.com/gallery/61HVZeh
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>>502
西通りセンタービルも福岡地所だと思うんですけど、動画見る限り住友生命との共同開発は取り止めになったようですね…。
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https://news.yahoo.co.jp/articles/f7ece113c837569f90af162af5b68b78e3eddf23
新・新天町、期待しましょう
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>>511
あけおめ。
これは新年そうそう期待できるね。
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西新ビッグバンはまだですか？
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明けましておめでとうございます
今年は天神ビックバンのよりいっそうの発展の年に！
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>>511
新天町だけでなく、福岡パルコも含めての再開発のようですね。
敷地面積は福ビル以上の規模になるので、天神ビッグバンで最大の再開発になるかも知れません。
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年末に久しぶりに天神行ったけど、福ビル・コア・ビブレが完全に無くなってて驚いた。
そして天神ビジネスセンターも鉄骨も組み上がってるみたいで外壁も下の方は付いていた。
周りのビルが大きい分それほど高くは感じなかったけど、手前に遮る物が無い分全体が良く見えた。
これも今だけなんだろうけど。
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新天町って一見アーケード風に見えて、実は3つのビルの集合体だけど、
これで天神から低層商店街が消えるん事になるんだ。
他所の人があれを見て小さなアーケード街だと思われるのが嫌だったから
正直嬉しいね。
それにしても天神ビッグバン恐るべしだな。
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九大箱崎跡地再開発、地場連合名乗り 次世代都市造成へタッグ
https://www.nishinippon.co.jp/item/n/678645/
福岡市東区の九州大箱崎キャンパス跡地を再開発する事業者の公募入札に、九州電力、西部ガス、JR九州、西日本鉄道（いずれも福岡市）の「地場企業連合」が、大手商社の住友商事と共同で参加することが分かった。ペイペイドーム7個分に及ぶ約50ヘクタールの敷地に、自動運転など先端技術を駆使した次世代モデル都市「スマートシティー」の造成を目指す。同跡地再開発を巡り、入札予定のグループが判明するのは初めて。
福岡は次から次へと大型案件が出てくるね。
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イムズ「最後」の書き初め
https://www.nishinippon.co.jp/item/n/678632/
再開発のため8月末で閉館する福岡市・天神の商業施設「イムズ」で2日、最後となる書き初めのイベントがあった.
イムズは閉館後、福岡市が進める都心部の再開発促進事業「天神ビッグバン」の一環で建て替えられることが決まっている。
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博多駅前の西シ銀の建て替えって、イメージパース出てましたっけ？
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>>515
パルコとの一体開発は西日本新聞社の想像じゃないかな？
そもそもパルコビルの再開発の話は噂レベルでも出ていないと思うけど。
ただし本当に一体開発となれば相当な規模になりますね。
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>>521
パルコと一体開発と言ったって、パルコ新館は建て直しているし本館も無いだろ。
そこまで今の新天町にお金と交渉力あるとは思えない。
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>>522
パルコ本館は西鉄所有だから、西鉄も計画に参加というのはそういうことじゃないかな。
渋谷パルコはヒューリック所有だから、同様にヒューリックも計画に参加なら
天神ヒューリックビルも含めた、さらに大規模なものになるんだが。
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>>523
西鉄所有？
確かパルコが都築学園から購入して新館・本館ともにパルコ所有のはずです。
あの土地は丁度上野パルコ程度の高層ビルが建てられるんだけどな。
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>>524
すみません。勘違いしてました。増床したタワーレコードが入ってる部分だけ
西鉄所有ですね。となると再開発はこの部分だけかな。
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【横浜】2021年春に開業！ 横浜 貨物線跡の上空に“新たな鉄道” 泉陽興業がつくる国内初 世界最新 都市型循環式ロープウェイ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1609773765/
横浜にやられちゃったね。
でもコロナだから、作らなくて正解だったよ。
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首都圏の緊急事態宣言が発令だ。
少なからず影響はあるかな。
特に航空会社は壊滅的被害だろう。
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福岡市の緊急事態宣言も、時間の問題だろうな。
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高島終わってんな。
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西通に夕べ行ったら、アップルストアが楽天ストアになっててワろタ
雪すごいね
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>>528
福岡県も早く緊急事態宣言を。
遅らせる意味が分からん。
遅らせたら回復するまでに時間がかかるので
経済的損失は同じか寧ろ悪くなると思う。
その分しっかり保証を。
県独自で賃料保障などやれることはある。
>>530
天神にどのくらい言ってないんや(*^-^*)
。
アップルストアはさらにおしゃれになっているよ。
この寒空のなか外で入場制限あるのはきついな。
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ほんと、高島は無能だな。これだけ感染者が出ているのに経済を回すとかほざいている。
経済を回したいんなら、感染を抑えろ！
検査と隔離、という基本政策も、菅のご機嫌をうかがえてやろうとしないし。
無症状の感染者が、病気を移しまくっていることは素人にも分かる。
とっとと対策をしろ！
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箱崎に三菱地所が計画立ててるな。
新駅建設地の近く。
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積水の地行3丁目もマンションか？
つまらんな。
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>>532
ここで言って何になる？
高島が見るとでも思ってんのかwww
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>>535
高島信者？
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