大阪の高層ビル・再開発 56 - 1560685465

1：名無し＠良識派さん：2019/06/16(日) 20:44:25: 大阪の高層ビル＆再開発について語りましょう。

（大阪の高層ビルを語るスレです。反高層ビル、ネガティブ情報、煽り、
大阪への批判、他地域との比較や高層ビルに関係無い話等はご遠慮下さい。）

＜前スレ＞大阪の高層ビル・再開発 55　https://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/travel/5980/1483803722/l50

うめきた先行開発区域プロジェクトグランフロント大阪　http://www.grandfront-osaka.jp/
うめきた（大阪駅北地区）プロジェクト　http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/page/0000005308.html
ヨドバシ梅田2期　http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/cmsfiles/contents/0000081/81720/0015yodobashiumeda_p.pdf
常翔学園大工大梅田キャンパス　http://www.u-presscenter.jp/modules/bulletin/index.php?page=article&storyid=5760
梅田1丁目1番地計画(大阪神・新阪急ビル建て替え)　http://www.hanshin.co.jp/company/press/pdf/20140326-ndplan14.pdf
梅田3丁目計画(大阪中央郵便局跡地)　http://www.city.osaka.lg.jp/kankyo/page/0000051228.html
医誠会新病院建設プロジェクト(朝日放送等跡地)　http://iseikaihp.com/about/n_hospital.html
中之島フェスティバルタワー　http://www.festivaltower.jp/
京阪・大林中之島共同開発　http://www.keihan.co.jp/corporate/release/orig_pdf/data_h20/2008-05-19-02.pdf
リーガロイヤルホテル再開発　http://www.mori-trust.co.jp/pressrelease/2011/20110916.pdf
伏見町三丁目地区　http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/cmsfiles/contents/0000081/81720/0017fushimimachi3_p.pdf
新MID大阪京橋ビル(仮称)　https://www.mid.co.jp/pdf/news/20150424.pdf
新南海会館ビル(仮称)　http://www.nankai.co.jp/library/company/news/pdf/150226.pdf
難波精華小学校跡地再開発　http://www.city.osaka.lg.jp/kyoiku/page/0000204528.html
住友倉庫南堀江複合施設建設計画　http://www.sumitomo-soko.co.jp/images/topics/1348737554/1348737554_12.pdf
大阪市都市計画局　http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/index.html
大阪市市政都市再生特別地区　http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/page/0000081720.html
大阪市環境影響評価手続き実施事業一覧　http://www.city.osaka.lg.jp/kankyo/page/0000011055.html
大阪国際（伊丹）空港高さ制限回答システム　http://www.nkiac.co.jp/itm_seigen/index.html
まとめwiki http://www35.atwiki.jp/next_osaka/
92：名無し＠良識派さん：2020/01/06(月) 20:48:02: 旧大阪本社ビルを解体／５月末までに完了／日本経済新聞社

https://www.constnews.com/?p=76307
93：名無し＠良識派さん：2020/01/06(月) 22:05:12: >>92
ここは、都市再生緊急整備地域(天満橋駅周辺地区)に、含まれるので楽しみだわ。
94：名無し＠良識派さん：2020/01/09(木) 22:04:27: Who will win Osaka’s gold medal？

https://www.asgam.com/index.php/2020/01/09/who-will-win-osakas-gold-medal/

一部訳文
どこが大阪の金メダルを獲得するだろうか？

2020年は日本のIR活動にとって運命の年となりつつあります。そして、2020年の東京オリンピックが始まる前からIR部門の金メダリストを選ぼうとしていた日本のIRバトルの先駆けである大阪が、表と中央に立つ。

ラスベガス・サンズ、メルコ・リゾーツ、ウィン・リゾーツ、そしてシーザーズ・エンタテインメントが大阪から撤退した今、ほぼ確実に日本初のIRとなる商品の開発を競っているのは3社だけだ。

MGM Resorts、GALAXY Entertainment Group、Genting Singaporeはいずれも、世界中のさまざまな市場で成功を収めているにもかかわらず、確固たる実績を残しています。
同様に、それぞれの長所と短所は異なると考えられる。MGMは世界的に認知されたブランドを誇り、少なくとも過去5年間、日本で最も活発に活動してきたと言っても過言ではない。

GALAXYは、世界のカジノ資本であるマカオの2大市場リーダーの1つであり、ほとんどのライバルが夢見るだけの現金保有高を持っている。Genting Singaporeは、日本の厳しい規制の恩恵をうらやむシンガポールの2社のうちの1社だ。
では、日本初のIRオペレーターの栄誉を受けるのは誰だろうか。おそらく、これらの企業が2019年に何をしたかを調べることで、いくつかの手がかりを見つけることができるだろう。

現在のところ、MGMが大阪のIR部門で有利な立場にあるという認識が広まっている。
2019年10月に開催されたシンポジウムでは、MGMが特に選考で有利な立場にあることが参加者の間で話題となりました。
95：名無し＠良識派さん：2020/01/18(土) 22:44:20: 2020年代の梅田はこうなる

https://youtu.be/6IhHCT879dE
96：名無し＠良識派さん：2020/01/21(火) 22:00:23: 枚方市駅周辺地域を都市再生緊急整備地域に指定
対象は４８ヘクタール/内閣府

https://www.constnews.com/?p=76940
97：名無し＠良識派さん：2020/01/22(水) 13:20:16: 2025年大阪万博でシャトルバス専用道路に　阪神高速淀川左岸線を2年前倒し整備へ
新大阪ー夢洲間を20分で結ぶ

https://headlines.yahoo.co.jp/hla=20200122-00000026-ytv-soci
98：名無し＠良識派さん：2020/01/22(水) 13:23:25: https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200122-00000026-ytv-soci
99：名無し＠良識派さん：2020/01/25(土) 23:57:29: 霧に覆われた梅田の街並み＝24日午前

https://www.sankei.com/smp/west/photos/200124/wst2001240012-p1.html
100：名無し＠良識派さん：2020/01/27(月) 15:34:15: アマゾンが大阪のデータセンター増強、クラウド王者の狙いは金融業界

https://diamond.jp/articles/-/226594

アマゾン・ドット・コム、マイクロソフト、グーグル米IT大手が火花を散らすクラウドビジネス。
マイクロソフトに猛追される業界王者のアマゾンは大阪への投資を拡大し、金融業界の本格攻略に乗り出した。・・・
101：名無し＠良識派さん：2020/01/28(火) 23:13:51: "大阪最後の一等地"に、何が生まれるのか？貨物駅跡に建つ「基地」から見えたもの
「国家プロジェクトの街を、地域のみんなで育てたい」その狙いとは？

https://m.huffingtonpost.jp/entry/ur-umekita_jp_5e268830c5b673621f7ad65e
102：名無し＠良識派さん：2020/01/30(木) 17:06:01: 御堂筋沿いの大阪三菱ビルを建て替え
オフィス、ホテルなど複合ビルを計画
都市再生特別地区に追加へ

https://www.constnews.com/?p=77365

大阪・御堂筋に面して建つ事務所ビル「大阪三菱ビルディング」の再開発が動き出す。
大阪市は、都市計画都市再生特別地区に「堂島1丁目地区」の約0.5ヘクタールを追加するため、都市計画案を公告した。容積率の最高限度は800％程度から1600％に引き上げる。
建物の高さの最高限度は高層部が147メートルとする。オフィスやホテル、商業などの複合ビルとして建て替えるもようだ。
公告した
103：名無し＠良識派さん：2020/01/31(金) 16:45:52: >>102
結局一体開発にはならなくて、隣には超高層化には足りないぐらいの中途半端な雑居ビル街が残ってしまった。
104：名無し＠良識派さん：2020/01/31(金) 22:54:36: 21年度にも着工
延べ10万㎡超のビル4棟を計画
枚方駅周辺地区市街地開発

https://www.constnews.com/?p=77423
105：名無し＠良識派さん：2020/02/11(火) 02:34:02: 大阪市が「夢洲」「舞洲」「咲州」の人工島護岸かさ上げへ　巨大台風高潮対策

https://mainichi.jp/articles/20200207/k00/00m/040/360000c

大阪市　夢洲北高架橋迂回路設計に着手

http://www.senmonshi.com/archive/02/02F1SIHfT055I0.asp
106：名無し＠良識派さん：2020/02/11(火) 23:57:31: 「空飛ぶクルマ」2025大阪・関西万博での導入目指して..飛行ルートなど実証実験

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200211-19403003-kantelev-l27
107：名無し＠良識派さん：2020/02/12(水) 20:57:00: 大阪府市、難波宮跡公園整備／南部ブロックで大極殿建物復元検討

https://www.decn.co.jp/?p=23852
108：名無し＠良識派さん：2020/02/12(水) 22:45:13: >>106関連記事
JALが参入するかもしれない”空飛ぶクルマ”事業とは？

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200212-00010002-gqjapan-bus_all
109：名無し＠良識派さん：2020/02/22(土) 13:39:02: 15団体が参加、駅前拠点や大型リゾート施設など提案
万博後の夢洲第2期区域まちづくりの市場調査・大阪市

https://www.constnews.com/?p=78405
110：名無し＠良識派さん：2020/02/28(金) 22:37:17: 「なにわ筋線」本格始動へ　大阪の北梅田とJR難波＆新今宮を結ぶ鉄道新線途中3駅計画
国道交通大臣から工事施工認可

https://trafficnews.jp/post/94114#readmore
111：名無し＠良識派さん：2020/03/02(月) 22:08:20: 大阪万博見すえて超一等地「うめきた」再開発。
国は鉄道整備を支援

https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/osaka/3931.html
112：名無し＠良識派さん：2020/03/08(日) 10:30:57: 大阪・難波のホテル建設に向けて地質調査
20年末にも着工
アパグループ

https://www.constnews.com/p?=78941

アパグループが34階建てのアーバンリゾート大型タワーホテル「(仮称)アパホテル＆リゾート〈大阪難波駅タワー〉」を計画している大阪・難波の土地で、地質調査が行われている。
敷地は駐車場として使っているが、そのほぼ中央で調査している。新設するホテルは2064室で、プール、フィットネス、大浴場をを備える。2020年末に着工し、23年秋の開業を予定ている。
113：名無し＠良識派さん：2020/03/08(日) 10:34:40: >>112訂正
https://www.constnews.com/?p=78941
114：名無し＠良識派さん：2020/03/10(火) 22:30:05: 21年4月に着工/
28階建て延べ13.2万平方メートル、地下鉄駅と接続
淀屋橋駅西地区再開発

https://www.constnews.com/?p=78963
115：名無し＠良識派さん：2020/03/12(木) 14:04:35: 三菱地所は「うめきた」に何をつくり出すか？(前）

https://www.data-max.co.jp/article/34511

三菱地所は「うめきた」に何をつくり出すか？(後）

https://www.data-max.co.jp/article/34513
116：名無し＠良識派さん：2020/03/23(月) 22:37:14: 大阪三菱ビルディングが建て替え
堂島浜一丁目計画

https://www.rough-and-cheap.jp/building/osaka-mitsubishi-building/
117：名無し＠良識派さん：2020/03/24(火) 17:30:26: 御堂筋の始発点になる堂島・淀屋橋
うめきたに負けないで！
118：名無し＠良識派さん：2020/03/25(水) 17:27:42: 2031年開業予定
なにわ筋線(JR)天王寺ー新大阪シミレーション

https://youtu.be/KNb2FxObQhE
119：名無し＠良識派さん：2020/03/25(水) 18:35:52: 速報
うめきた新駅は大阪駅に
地下通路約２３０mと繋ぎ現大阪駅と一体化
120：名無し＠良識派さん：2020/03/26(木) 23:13:28: 「うめきた」新駅の名称は「大阪駅」に決定
地下通路で結ばれ同一駅扱いに　JR西日本

https://trafficnews.jp/post/94850#readmore
121：名無し＠良識派さん：2020/03/26(木) 23:19:14: 「（仮称)うめきた2期地区開発事業」始動
三菱地所を代表企業とするJV9社が概要を公表！

https://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2020/03/post-0f403a.html
122：名無し＠良識派さん：2020/03/27(金) 22:59:28: 枚方市　関西医科大学タワー
高さ１１６ｍで１２階、書かれてる用途でこの階高はちょっとありえないので、ひょっとしたらモニュメント的な建物になるのかもしれませんね。
https://twitter.com/RYNLuTFjImkudsf/status/1237241876454846465
123：名無し＠良識派さん：2020/04/30(木) 08:35:45: 大阪・梅田の超高層ホテルは8月にも着工
34階建て延べ3.6万平方メートル
アパグループ

https://www.constnews.com/?cat=10

アパグループ(東京都港区)が大阪・梅田に計画する超高層ホテル「(仮称）アパホテル＆リゾート<大阪梅田駅タワー>」は、8月下旬にも着工する。
ホテルの規模は、34階建て延べ3.6万平方ｍ。建物高さは、122.65ｍ．11月月上旬の完成を予定している。
124：名無し＠良識派さん：2020/05/01(金) 19:36:51: IR大手のMGM「大阪への投資継続」

https://r.nikkei.com/article/DGXZO58697870R00C20
125：名無し＠良識派さん：2020/05/01(金) 19:41:28: >>124訂正
https://r.nikkei.com/article/DGXZO58697870R00C20A5LKA000
126：名無し＠良識派さん：2020/05/01(金) 19:44:34: https://r.nikkei.com/article/DGXMZO58697870R00C20A5LKA000
127：名無し＠良識派さん：2020/05/09(土) 17:06:17: センタラグランドホテル　現地で地鎮祭
センタラ初の日本ホテルの建設工事が始まりました。

https://www.eturbonews.com/571871/centara-grand-hotel-osaka-sake-dedication-and-ground-breaking-ceremony/
128：名無し＠良識派さん：2020/05/11(月) 17:01:34: 21年からオフィスビルの竣工が増加
毎年4棟程度が完成
不動開発がインバウンドからオフィスにシフト

https://www.constnews.com/?p=80910

大阪中心部で賃貸オフィスビルの完成が2021年から増えることが、建設ニュースの調べで分かった。19年は0棟、20年は2棟に対して、21年からは毎年4棟程度が竣工する。
21年から2025年日本国際博覧会(大阪・関西万博）までに竣工するオフィスビルは、現段で20棟弱となるもようだ。
新型コロナウィルス感染症の感染拡大で先行きが見通しにくい状況だが、オフィス空室率の低さなどを受け、不動産開発の主体がインバウンド関連からオフィスにシフトしている。
129：名無し＠良識派さん：2020/05/26(火) 13:10:18: 敷地の一部で地質調査を実施
大阪心斎橋の既存ビル4棟一体開発
ヒューリック

https://www.constnews.com/?p=81859
130：名無し＠良識派さん：2020/05/29(金) 19:57:39: 阪神百貨店建替え計画
梅田1丁目1番地計画の最新状況

https://youtu.be/X2ASbL2_R4A
131：名無し＠良識派さん：2020/05/30(土) 22:49:21: センタラグランドホテル大阪イメージ
https://www.rough-and-cheap.jp/zblog/wp-content/uploads/2019/10/w1024_namba-naka2-005.jpg

APAホテル＆リゾート難波駅タワーイメージ
実際の高さは右隣のローレルタワー難波133.4m位だと思います。
https://www.rough-and-cheap.jp/zblog/wp-content/uploads/2019/10/w1280_namba-apa_012.jpg

大阪三菱ビル建替え、日生淀屋橋ビル建替え及び淀屋橋ツインビル計画イメージ
https://www.rough-and-cheap.jp/zblog/wp-content/uploads/2020/02/w1280_dojima-hama1_004.jpg
132：名無し＠良識派さん：2020/05/30(土) 22:54:51: APAホテル＆リゾート難波駅タワーURL訂正
https://www.rough-and-cheap.jp/zblog/wp-content/uploads/2019/12/w1280_namba-apa_012.jpg
133：名無し＠良識派さん：2020/05/31(日) 00:51:29: 大阪メトロ、25年に不動産開発10倍へ　非鉄道を加速

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO59760960Z20C20A5LKA000/

足元は新型コロナウイルスによる訪日客減や外出自粛の影響が大きい。
同日発表した20年3月期連結決算で純利益は前の期比20％減の271億円だった。
逆風下でも投資は進め、夢洲で1000億円超を投じるタワービル建設計画は、
「収益性を見極めながら進めている」と河井社長は話した。
134：名無し＠良識派さん：2020/05/31(日) 21:54:40: >>133
地上55階、高さ275mの円形ビルの構想だったよね？
今でも慎重に進めているってことは、高さ210m程度に抑えて、低層部のデザインを箱型にするなど、現実的な路線になっちゃうのかな。
135：名無し＠良識派さん：2020/06/01(月) 13:01:56: 歩道改築工事が始動
大阪中央郵便局跡地など開発の梅田3丁目計画
日本郵便など

https://www.constnews.com/?p=82103

日本郵便(東京都千代田区)などが大阪中央郵便局跡地などを開発する「梅田3丁目計画(仮称）」で、敷地の一部で歩道改築工事が始まった。
工事しているのは、敷地の南側の歩道部で、工事期間は2023年12月まで。新築するビルには、オフィスや商業施設、客室数約400室のハイグレードなホテル、座席数約1200席の劇場の計4機能が入る。
7月から解体に着手し、9月から新築工事に入り、2024年3月の竣工を目指している。
136：名無し＠良識派さん：2020/06/01(月) 20:31:23: 大阪モノレール門真市から瓜生堂　南延伸区間8.9㎞　2020年度中工事着手、
2029年開業目指す。

https://tetsudo-ch.com/10404891.html
137：名無し＠良識派さん：2020/06/03(水) 16:08:54: 阪急阪神不動産・高松建設Gを特定、40階建て複合ビルなど建設
もと淀川区役所跡地開発/大阪市

https://www.constnews.com/?p=82243
138：名無し＠良識派さん：2020/06/17(水) 23:45:00: 城東区役所跡地開発事業を公募

https://www.senmonshi.com/archive/02/02F6FJocYNZ8OA.asp
139：名無し＠良識派さん：2020/06/19(金) 23:30:24: >>122
着工したようですね。建物の高さは115.95mということですが、最高部は150m位ありそうでね。

http://www.kmu.ac.jp/info/publicity/publication/index.html
140：名無し＠良識派さん：2020/06/21(日) 17:18:19: >>139
主な用途が宿泊施設や宿舎だから階高はマンションと変わらないと思うんで
１段目を40ｍとするなら、見た感じ全体の高さが約3倍程度なんで116ｍが最高部だと思います。
141：名無し＠良識派さん：2020/06/21(日) 17:51:04: >>140
そうでしょうね。
おそらく基壇部だけが宿舎部分だと思います。
2段目より上は、代々木のドコモタワーのようにモニュメントのデザインになると思います。
(ドコモタワーは一部通信設備が内蔵されていますが)

関西医科大学広報 2020年5月
http://www.kmu.ac.jp/info/publicity/publication/pdv9br0000000bl3-att/laaes7000000c2o5.pdf
142：名無し＠良識派さん：2020/06/21(日) 18:31:21: >>140
そうでしょうか？私は隣の看護学部棟(6階建て）と比較してそう思ったんですがね。
143：名無し＠良識派さん：2020/06/21(日) 20:16:25: >>142
学生寮の階高なんか高くないし、完成予想図は単純にタワーを強調してるだけなんじゃないの？
144：名無し＠良識派さん：2020/07/01(水) 13:37:57: 客室数を1700室台に引き上げ
大阪・梅田に計画する超高層ホテル
アパグループ

https://www.constnews.com/?p=83291

アパグループ(東京都港区）は、大阪・梅田に計画する超高層ホテル「(仮称)アパホテル＆リゾート〈大阪梅田駅タワー〉」の客室数を1704室に変更した。
ホテルの規模は34階建てで延べ3.6万㎡。8月下旬に着工し、2022年11月上旬の完成を予定している。
145：名無し＠良識派さん：2020/07/02(木) 19:53:14: 大阪に外国人いつになったら戻って来てくれんやろか
最低2年はかかるなんて事も言われてるわ。
梅田は何とか持ちこたえるんやろけど、ミナミはもう生き残る道がどうしても見えん、、
2014年あたりからの大阪の勢いもここまでなんやろか、、
146：名無し＠良識派さん：2020/07/12(日) 15:05:13: 大阪駅を始め7駅13路線が利用可能な場所に、広域ハブとなる新駅ほか
「うめきた2期地区開発事業(仮称）」計画が始動

https://dime.jp/genre/946187
147：名無し＠良識派さん：2020/07/14(火) 19:39:12: >>146
梅田の一極化がますます進んでまうな。
ミナミは外国人取り戻す以外に生き残る道あるんかな？
148：名無し＠良識派さん：2020/07/14(火) 20:14:18: まあコロナ前までのミナミが類を見ない異常な賑わいやったと捉えた方がいいのかもしれんな。
149：名無し＠良識派さん：2020/07/17(金) 19:56:53: 夢洲の超高層ビル開発「段階的に行う」大阪メトロ社長
IRの動向がカギ

https://www.sankei.com/west/news/200717/wst2007170032-n1.html
150：名無し＠良識派さん：2020/07/21(火) 23:09:02: 大和ハウス工業が代表のグループを選定
千里丘駅西地区第1種市街地再開発の事業協力者／摂津市

https://www.constnews.com/?p=84223

大阪市中央区に43階建ての超高層マンション
21年1月末に着工／東急不動産など4社

https://www.constnews.com/?p=84292
151：名無し＠良識派さん：2020/07/26(日) 11:21:52: 心斎橋の東急ハンズが移転するらしいね
移転先未定だけど心斎橋からは離れないみたい
となるとあのビルどうなる？新しいの？
152：名無し＠良識派さん：2020/07/27(月) 21:14:38: 心斎橋の東急ハンズは大丸北館に入るでしょう。秋に改装工事終わるし。
跡のビルは、丸ごとテナントがなくなるが、商業ビル仕様だからオフィスビルに
改装するとしたらかなりの改装が必要だね。またどっかの商業テナントが入るん
じゃない？
153：名無し＠良識派さん：2020/07/29(水) 11:53:20: >>152
心斎橋大丸に移転なのね
梅田も大丸だしそういうことか

ハンズ移転したら今のビル周辺は人少なくなるかもね
154：名無し＠良識派さん：2020/07/30(木) 06:56:35: 東急ハンズは長年、長堀通北側・南船場東側あたりの集客にある程度貢献してたんやけどな。
あの辺ちょっと寂しなるわな。
インバウンド需要あった頃はそんなん関係なくミナミはどこも人だらけやったけど、今はそうはいかんわ。
155：名無し＠良識派さん：2020/07/31(金) 22:42:18: ワンフロアが狭いし、なぜか地下で地下街に接続されていないなど、
使い勝手悪かったからな。
156：名無し＠良識派さん：2020/07/31(金) 23:30:06: 米MGM「大阪IR全力で取り組む」売上高9割減も意慾協調

https://www.sankei.com/smp/west/news/200731/wst2007310045-s1.html
157：名無し＠良識派さん：2020/08/07(金) 16:17:23: 大阪市西区に34階建ての超高層マンションを計画
21年1月に着工/京阪電鉄不動産

https://www.constnews.com/?p=85015

地下部分の解体工事が近く始動
大阪・扇町のIMW計画/ヒューリック

https://www.constnews.com/?p=84972
158：名無し＠良識派さん：2020/08/07(金) 21:53:46: 地上28階、高さ約135mの「淀屋橋駅西地区第一種市街地開発事業」
市街地開発組合の設立　詳細な完成パースを公開

http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2020/08/post-787643.html
159：名無し＠良識派さん：2020/08/07(金) 22:00:13: 大阪地下70mに高速道路
阪神高速2号淀川左岸線延伸工事3期区間

https://youtu.be/r__RVQDRKkY
160：名無し＠良識派さん：2020/08/17(月) 00:09:20: 大阪メトロ中央線夢洲延伸
夢洲駅(祝)着工

https://youtu.be/SxJhJ7VR23w
161：名無し＠良識派さん：2020/08/20(木) 22:14:28: 梅田の超高層ホテルが起工
22年12月末の開業めざす／アパグループ

https://www.constnews.com/?p=85351
162：名無し＠良識派さん：2020/08/24(月) 11:11:45: 大阪市福島区に30階建て超高層マンション
21年2月上旬に着工／関電不動産開発

https://www.constnews.com/?p=85486
163：名無し＠良識派さん：2020/08/24(月) 11:35:56: 9月末の着工予定でしたが、実質的にはすでに着工しているようです。
梅田3丁目計画

https://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/jp20082112.jpg
165：名無し＠良識派さん：2020/09/18(金) 21:13:24: 【2031年開通】なにわ筋線着工へ!、JR＆南海共同新路線
https://youtu.be/lIAhKj2K6Co
166：名無し＠良識派さん：2020/09/20(日) 16:04:11: 難波のセンタラホテルの南側の纏まった土地をわざわざ分割しての小規模オフィス開発にはまいったね。
この分だと、更に南側のクボタ本社とか住宅展示場の再開発も期待できないね。
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2020/09/post-9198ce.html
167：名無し＠良識派さん：2020/09/20(日) 22:22:25: >>166
あそこは低層になると最初から思っていた。超高層になると建設中のセンタラグランドホテルの眺望が台無しになるからね。ましてや360度眺望が売りの屋上オープンテラスレストラン＆バーがセンタラグランドの目玉だからね。
168：名無し＠良識派さん：2020/09/20(日) 23:21:35: >>167
ホテルへの配慮があったとしても、分割する必要は無いやん。
169：名無し＠良識派さん：2020/09/23(水) 07:53:01: もと淀川区役所など跡地でボーリング調査を実施／４０階建て複合ビルなどの開発に向け／既存建物は２１年４月から解体

https://www.constnews.com/?p=86560
170：名無し＠良識派さん：2020/09/23(水) 23:30:28: ウエストゲートビルの高さは120mより高くなるかもしれませんね。

大阪新オフィスは交流も密回避も　JR西日本、天井高く

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO63911580W0A910C2LKA000/

＞JR西日本は大阪駅に併設する予定のビルで天井高を変更するなど、交流機能と感染防止対策の「両立」を目指す動きが目立つ。
171：名無し＠良識派さん：2020/09/24(木) 12:54:25: ２１年３月にも都市計画決定・変更を告示／阪急茨木市駅西地区の都市計画決定・変更案を公表／茨木市

https://www.constnews.com/?p=86842

大阪府茨木市は２４日、阪急茨木市駅西地区の都市計画決定・変更（案）を明らかにした。対象は約２㌶で、計約６・５万平方㍍の低層商業施設と超高層マンションを建設するほか、約４０００平方㍍の駅前交通広場や、約１０００平方㍍の屋外交流広場、道路などを整備する。
２回の都市計画審議会を経て、２０２１年３月ごろに都市計画決定・変更を告示する予定だ。
172：名無し＠良識派さん：2020/09/24(木) 13:00:09: >>171
５０階建て案になったか
173：名無し＠良識派さん：2020/09/24(木) 19:46:46: ｢工事が止まらぬ｣大阪駅､どこまで変貌するか
大阪駅の北側で進む｢うめきた2期｣の全貌
https://toyokeizai.net/articles/-/376584?display=b
174：名無し＠良識派さん：2020/09/28(月) 01:21:58: 無料の展望台を紹介
大阪、堺、東大阪、高槻＋神戸
https://youtu.be/mqCAb0nDkkY
175：名無し＠良識派さん：2020/10/07(水) 08:29:18: 広域交通ネットワークの一大ハブ拠へ／第４回新大阪周辺地域都市再生緊急整備地域検討協議会会議／国や大阪府市など
2020.10.06

https://www.constnews.com/?p=87343

国や大阪府、大阪市などは６日、第４回目の「新大阪周辺地域都市再生緊急整備地域検討協議会会議」を大阪市役所（大阪市北区）で開いた。
リニア中央新幹線の全面開業により首都圏、関西圏、中部圏といった三大都市圏の一体化を目指すスーパー・メガリージョンの形成など、
２０－３０年先を見据えたまちづくりに向けて、国内外へのプロモーションによる民間都市開発の機運醸成、官民連携して導入すべき都市機能を備えた開発プロジェクトの組成に向けた調査・検討、
リニア中央新幹線や北陸新幹線の駅位置の方向性を踏まえたゾーニングやインフラ計画の検討などに取り組んでいる。
176：名無し＠良識派さん：2020/10/07(水) 09:48:25: 大阪・堺筋本町駅周辺で住宅が大量供給／７棟の超高層マンション、計２０００戸超／２１－２４年にかけて竣工
2020.10.07

https://www.constnews.com/?p=87254

大阪・堺筋本町駅周辺で３０階建て以上の超高層マンション開発が目立つ。５棟が建設中で２０２１年２月に２棟、２１年１１月に１棟、２２年２月に１棟、２３年２月に１棟が完成する予定だ。これから着工する２棟はどちらも２４年３月の完成を見込んでいる。
７棟のうち、最も大きいマンションは延べ８・８万平方㍍超で、７棟の延床面積は計３０万平方㍍超。オフィス街というイメージが強い本町エリアだが、大量のマンション供給で街並みが大きく変貌しそうだ。
177：名無し＠良識派さん：2020/10/08(木) 21:56:27: ウィズコロナでの大阪ＩＲ、行政も事業者も前向きに協議中
10/8(木) 7:35

https://www.lmaga.jp/news/2020/10/167538/

大阪市の松井一郎市長は１０月７日の定例会見で統合型リゾート施設（以下：ＩＲ）について「ウィズコロナでレクレーションを楽しめる社会を作れば、ＩＲ事業者との積極的な協議も進み、厳しい経営状態からも復活できる」と明言した。

世界的に新型コロナウイルス感染症が流行した影響により、大阪府・市で進めるＩＲ計画はかなり遅延状態。

３月に計画の見直しがおこなわれた際、府の想定では３月に国の基本方針が公表され、７月に優先交渉権を持っている「ＭＧＭ・オリックスコンソーシアム」からの提案書を受け取る予定だった。

そして９月には事業者が選定され、翌２０２１年４月に国の区域整備計画の申請・認定が受けられると想定し準備。しかし、コロナで国の方針が検討中になっていることでストップしている状況だ。

ＩＲ推進局の担当者によると、「国は基本方針に対し現在検討中。こちらも待っている状況ではあります。ただ、ＭＧＭ・オリックスコンソーシアムとはオンライン会議で、前向きに協議を進めています。渡航ができるようになれば、対面での会議も可能になります」と現況を語る。

コロナ流行前の計画では９３００億円の投資額を予定していた大阪のＩＲ。現在の計画で投資額に見合うリターンが取れるかどうかについて松井市長は、「建設期間や完成までの工程とか、今の経営状況を含めてＭＧＭの担当者とオンラインでさまざまな協議を進めている」と説明。

さらに、「ウィズコロナでのバ.カンス、レクレーション、そういったことが楽しめる社会にしていかないといけない。なったときにはＩＲ事業者というのは今、非常に厳しい経営状態から復活する」と前向きな姿勢を示した。

《独自》ＩＲの計画提出期限を１年延期　開設時期の見直し必至
2020.10.8 19:08

https://www.sankei.com/economy/news/201008/ecn2010080032-n1.html
178：名無し＠良識派さん：2020/10/09(金) 09:14:11: 大阪・ＯＢＰに新たな美術館を計画／マルイトがホテル・事務所ビルの敷地内に建設／マルイト

https://www.constnews.com/?p=87410

大阪ビジネスパーク（ＯＢＰ、大阪市中央区）に新たな美術館を計画していることが分かった。マルイト（大阪市浪速区）が建築主となり、オフィスや「ホテルモントレ　ラ　スール大阪」などが入る「マルイトＯＢＰビル」が建つ敷地内に建設する。
当初は８階建てのホテル棟を増築する予定だったが、計画を変更して５階建ての美術館を整備する。２０２１年４月初旬に着工し、２２年４月末の完成を目指している。
179：名無し＠良識派さん：2020/10/09(金) 19:23:51: >>177
関連記事
ＩＲ計画の提出期限延期　業界安堵「菅政権がＩＲを本気で再始動」
2020.10.8 20:32産経WEST

https://www.sankei.com/smp/west/news/201008/wst2010080036-s1.html

　政府によるＩＲ整備計画の提出期限延期はＩＲ業界では織り込み済みだった。むしろ１年程度の短い延期となり、凍結状態だったＩＲ計画を「菅義偉政権が本気で再始動させた」（業界関係者）との安堵（あんど）が広がっている。

　この関係者によると、「受付期間が２、３年遅れるだろうという悲観的な声すらＩＲ業界にはあった」という。

　今年５月には、横浜市のＩＲへの参入が有力視されてた米最大手ラスベガス・サンズが日本市場への断念を発表。ＩＲをめぐる汚職事件も発覚し、ＩＲ実現を疑問視する声すら上がっていた。

　しかし今回、「政府がようやくＩＲ実現へ本腰になった」（別のＩＲ事業者）ことに加え、提出期限も想像以上に早く「現場の士気は上がっている」（同）。

　大阪ＩＲに関しては、オリックスと共同で参入を目指す米ＭＧＭリゾーツ・インターナショナルが、新型コロナウイルスによる経営悪化から回復しつつあることも追い風になる。

　同社は閉鎖していた米国内の施設の再開を６月から本格化。売上高の半分近くを依存する米ラスベガスのカジノ関連産業全体の売上高は、５月の前年同月比９９％減から、８月は同３９％減まで回復した。
180：名無し＠良識派さん：2020/10/13(火) 22:25:08: >>179関連記事

MGM Resorts「大阪IR実現方針に変更なし」適正リターン条件～オリックスとRFP参加中
(カジノIRジャパン10月13日)

・10月9日、合同会社・日本MGMリゾーツは、政府のＩＲの新たな基本方針案の公表を受けて、以下をコメント
「MGMリゾーツは、パートナーであるオリックス株式会社とともに世界最高水準の統合型リゾートを大阪で実現する計画に変更はございません」
181：名無し＠良識派さん：2020/10/14(水) 15:39:31: 老いるインフラどう直す？阪神高速環状線通行止め大手術再び 20年で変化した課題
https://news.yahoo.co.jp/sponsored/hanshin_exp_201001.html
182：名無し＠良識派さん：2020/10/24(土) 17:53:20: 梅田再開発高層ビル群2006～2020年変貌比較

https://youtu.be/dgwb6ML4eK0
183：名無し＠良識派さん：2020/10/31(土) 18:42:57: 「吹田アリーナ」2事業者が応募　大阪府、12月決定へ

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO65689460Q0A031C2AC8Z00/
2020/10/30

万博記念公園（大阪府吹田市）に1万人以上収容できるアリーナを新設する計画を巡り、大阪府は30日、2事業者が提案書類を提出したと明らかにした。今後、第三者の審査委員会が提案書やプレゼンテーションを審査し、12月ごろに事業者を決定する。

提案書提出の期限が30日だった。府は「府の基準で審査過程では事業者名を明らかにしない」としている。
184：名無し＠良識派さん：2020/11/03(火) 11:51:24: 「大阪IR」米MGMリゾーツCEO　大阪での事業に注力2020年 11月 2 月

https://www.asgam.jp/index.php/2020/11/02/mgm-ceo-focuses-business-on-an-osaka-ir-jp/

　大阪で統合型リゾート（IR）への参入を目指している米MGMリゾーツ・インターナショナルは29日、「大阪での世界規模のIR施設の開発など全ての事業拡大の機会に着手していく」と説明した。日本経済新聞が伝えた。
新型コロナウイルスの影響で収益が悪化しているが、オリックスと共同で大阪IRに引き続き注力する考えだ。

　MGMは新型コロナの感染拡大で営業を休止したラスベガスなどの主要施設を徐々に再開した。
ビル・ホーンバックル最高経営責任者（CEO）は29日の2020年7～9月期の決算会見で「回復の兆しが見えている」と話した。売上高は前年同期比66%減と厳しいが、4～6月期（91%減）からは改善した。
185：名無し＠良識派さん：2020/11/08(日) 16:21:37: 大阪・吹田アリーナ、応募2事業者は「海外系企業」

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO65932810W0A101C2AC8000

万博記念公園（大阪府吹田市）に1万人以上収容できるアリーナを新設する計画を巡り、吉村洋文知事は6日の定例記者会見で、10月30日までに提案書類を提出した2事業者は「海外系の企業」と明らかにした。
府は今後、第三者の審査委員会で提案書やプレゼンテーションを審査し、12月ごろに事業者を決定する計画だ。

府は新アリーナをさいたまスーパーアリーナ（さいたま市）や横浜アリーナ（横浜市）に匹敵する日本最大級の規模を想定。吉村氏は「西日本随一のアリーナを実現することは、関西の経済活性化に重要だ」と話した。

アリーナは2025年国際博覧会（大阪・関西万博）までに開業する構想だったが、新型コロナウイルスの影響で公募スケジュールが当初予定より7カ月ずれ込むなどし、万博前開業を求めない方針に転換している。
吉村氏は「コロナのハンディを負った分をどうバックアップするか考えながら選定したい」と述べた。
186：名無し＠良識派さん：2020/11/09(月) 00:26:36: 大阪市再開発妄,想MAP「中央区＆北区の100m超ビル」配置妄,想する
https://youtu.be/HxysUUvZ4dI
187：名無し＠良識派さん：2020/11/20(金) 13:33:52: 御堂筋沿いのオフィス・商業複合ビルは２１年７月に着工／２３年１２月末の完成めざす／ＮＴＴ都市開発
2020.11.20

https://www.constnews.com/?p=89126

ＮＴＴ都市開発（東京都千代田区）が御堂筋沿いに計画するオフィス・商業複合ビルは、２０２１年７月初旬に着工する。
新築するビルは２１階建てで、建物高さは１００㍍。現在は既存の事務所ビル２棟の解体工事を進めている。完成は２３年１２月末の予定だ。
188：名無し＠良識派さん：2020/11/23(月) 23:10:45: MIPIM ASIA AWARDS 2020 WINNERS - PROJECTS

https://www.reedmidemphotos.com/fr/mipim-asia-summit/mipim-asia-awards-2020-winners---projects-frx5fb4db65f9daa6f4cc119e4e.htm

改築部門で大丸心斎橋店が受賞しています。
189：名無し＠良識派さん：2020/11/24(火) 16:01:07: 「うめきた外庭SQUARE」での実証実験が本格始動～（仮称）うめきた2期地区開発事業で展開する「みどり」と「イノベーション」の融合したまちづくりに向けたトライアル～

https://www.jiji.com/sp/article?k=000000089.000033147&g=prt
190：名無し＠良識派さん：2020/11/25(水) 07:27:05: うめきた２期、来月上旬着工へ　万博前年に開業
2020.11.24

https://www.iza.ne.jp/smp/kiji/economy/news/201124/ecn20112421100031-s1.html

　三菱地所やオリックス不動産、関電不動産開発、阪急電鉄、積水ハウスなど９社の企業連合が、ＪＲ大阪駅北側の再開発区域「うめきた２期」（大阪市北区、約１６ヘクタール）事業に来月上旬着工することが２４日、分かった。
当初の計画通り、大阪・関西万博前年の令和６（２０２４）年夏ごろの先行開業を予定している。

　うめきた２期は「みどりとイノベーションの融合拠点」をコンセプトとし、中央部に都市公園を設置。都市公園を挟むように技術開発の交流拠点や国際会議・展示施設、オフィスやホテルなどの建設が計画されている。今年度下半期に着工予定だったが、着工時期が確定した。

　うめきた２期の地下には、５年春にＪＲ西日本の新駅が開業予定。１３年春には同駅から関西国際空港を結ぶ「なにわ筋線」の開業も予定されている。

　「うめきた」は旧国鉄梅田貨物駅の跡地。大型複合施設「グランフロント大阪」などが入る１期は平成２５年に開業した。
191：名無し＠良識派さん：2020/12/07(月) 18:03:10: うめきた２期の着工開始　関西最後の一等地、２０２４年先行開業
2020.12.7

https://www.sankei.com/smp/west/news/201207/wst2012070021-s1.html

　三菱地所やオリックス不動産、関電不動産開発、阪急電鉄、積水ハウスなどの企業連合が参画するＪＲ大阪駅北側の再開発区域「うめきた２期」（大阪市北区、約１６ヘクタール）事業が今月に着工されたことが７日、明らかになった。
山留め工事と呼ばれる地盤を強化する工事が始まった。

　着工されたのは南側の街区。うめきた２期は都市公園を中心に南北２つの街区で構成される。南街区には国際会議・展示施設のほか、ホテルやオフィス、マンションなどが建設される予定。

　うめきた２期は大阪・関西万博開催直前の令和６（２０２４）年夏ごろの先行開業が予定されている。建設地は旧国鉄梅田貨物駅の跡地で、関西の「最後の一等地」とも呼ばれ、開発による経済効果が期待されている。
大型複合施設「グランフロント大阪」などが入る１期は平成２５年に開業した。