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札幌・北海道スレッド45
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画像・数値などのデータは引用元のURL・書籍名などを書きましょう。
道外他都市との比較は荒れの原因となるのでやめましょう。
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前スレ
http://jbbs.shitaraba.net/travel/5980/
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福岡と札幌ははっきり言ってどちらも同じ
札幌はBボトムだが、福岡はCトップ
ボーナスなら札幌より福岡の方が高いだろう
格付けだけで判断するのは無意味
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一般人ってどこの誰??
そりゃ、あなたの主観でしょ
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JR2→アンダーズorグランドハイアットorフォーシーズンズorマンダリンオリエンタルorシャングリ・ラ
森トラスト→マリオットホテルorリッツカールトンorウェスティン
★数年後
A東京23
B大阪市
C名古屋、横浜
D札幌
E神戸、福岡市、京都市
F川崎市、広島市、仙台市
Gさいたま市
H千葉市
I新潟市、浜松市、北九州市、相模原、岡山市、堺、熊本市、静岡市
J鹿児島市、金沢市、川口
K柏、尼崎、東大阪、市川、西宮、高松、八王子、船橋
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森トラは北1西5だっけ
五つ星ホテルとオフィスの複合か?
あれから続報がなく随分経っているけど、
もしかして、森さんお得意の巨大再開発に持ち込もうと画策しているのかな。
取得したビルの敷地だけか、
北側のビル及び、隣接した青空駐車場を含めた半街区か、
街区一体の再開発になるのか。。
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野村総研
ポテンシャルランキングでみた成長可能性の高い上位都市
https://www.nri.com/jp/news/2017/170705_1.aspx
東北、北海道でトップ20に入っているのは札幌の第7位のみ
1. 福岡市
2. 鹿児島市
3. つくば市
4. 松山市
5. 久留米市
6. 松本市
7. 札幌市
総合ランキングでみた成長可能性の高い上位都市
https://www.nri.com/jp/news/2017/170705_1.aspx
1. 東京都
2. 福岡市
3. 京都市
4. 大阪市
5. 鹿児島市
6. つくば市
7. 札幌市
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>>288
昨年の財界さっぽろに中の人の人へのインタビュー記事では森トラの社長が個人的に購入したもので森トラとして開発の計画はない。
10年後を目処に動き出すかもしれないとのこと。
普通に考えて新幹線開業に合わせているのでしょう。
ニセコ、苫小牧、ルスツに高級ホテルが続々オープンしているから札幌には高級ホテル不要では?
記事に札幌では採算が厳しいとあったはず。
観光客が増えたといっても実数はまだまだですからね。
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確かに、留寿都村にはウェスティンがあり、
ニセコ町にはリッツカールトンが進出予定の背景、
札幌に五つ星ホテル2つは難しいかもしれませんね。
ただ、それらリゾート地への滞在中継ポイントとして、
札幌にも一つは五つ星があっても、おかしくないのでは。
交通至便な立地で駅直結収容人員1000人クラスバンケットのあるホテルも札幌には無いですし、
富裕層達の休憩場所、各界の社交の場がいまの札幌には不足しているように思えます。
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北1西1はやっぱりヘリポートを含む高さは約145mみたい
26階までの高さで124m
26階から28階は一部が機械室で法律上の高さの対象外、その上にヘリポート
最高高さ約145mでいいみたいよ
低層棟は68mみたい
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>>291
大手企業の偉いさんもよく来道するのだがゴルフを兼ねるケースが多いので、
市内のオフィスで会議をして、そのままリゾートというケースが多いですね。
>>292
やっぱそうでしたか。
124mで28階だと階高4.4mとビジネスホテル並みに低いのですが、実際の建物を見たらそうでもないのでおかしいなと思っていたのですよ。
124mで26階なら階高4.7mで一般的なオフィスビルより若干建築費を安く抑えたのかなというレベルで計算も合います。
JRタワーは164+ヘリポートで173だから、
124+10(27階、28階の機械室)+9(ヘリポート)=143
おお、ぴったり合いますね。
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北1西1のパンフレット見たらアンテナも設置されるので、実際はもっと高いのでしょうね。
当初の計画は28階までテナントだったけど、27階、28階を機械室にして鋼材使用量へ減らし、さらに階高を少し低くして建築費を安くしたのが現在の姿かもしれませんね。
トラブルで開業時期が2ヶ月延期にそうですね。
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>>293
札幌闊歩ろに札幌に建築計画のお知らせは他都市と違い最高高さの表記がないという事を知って気になったのです
高層ビルなのに高さと軒高がほぼ変わらないのもおかしいと思っていましたし
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>>292
情報はどこで仕入れたんだい?
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森トラストのHPにも以前から(仮称)大通公園計画として世界的な外資系ホテルを核にした大型複合と書いてあるしね。
札幌は日本3位の宿泊客数だし。
どのサイトも札幌のビルはJRタワーとか以外は最高高さが書かれていないということかな。特にヘリポートが目立つ高層マンションは。
北1西1は154mのままだったらJRタワーと同じ173mだったということに。
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>>297
最高高さが154mなら、塔屋5m+ヘリポート6mとしても高さは143m
市議会議事録
https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/documents/gijiroku70.pdf
高層棟の最高高さを154m、中層棟の最高高さを70mとし、
とあるので、今も最高高さは154mなんじゃない?
札幌の建築計画の告知看板に最高高さではなく高さしかないというならそれでピッタリ合うよ。
1階〜7階は放送局で階高が通常よりも高いこともあり28階で最高高さが124mはありえないよ。
計画通り154mということでしょう。
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>>297
そもそもは札幌闊歩ろで大同生命ビルは56m制限地区なのに高さが64mとなっているのは間違いではないかという指摘に管理人が答えていた
札幌は最高高さの表記はない、建築法上の高さだけが記載されいるそうだ
15階のマンションなのにPH入れて45mって変だなと思っていたが謎が解けましたよ
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>>289
松本、松山、久留米、鹿児島市が、札幌より成長が高い市となっていますが、何か目新しい話や開発はあったかい?
九州含め西日本に重点を置きすぎ?だったら、北海道/東北は札幌しかないでしょう。
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>>300
どうして開発だけに注目するか意味不明
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>>298
計画通り最高高さは154mということですよ。
27階~28階のフロアを地下に移動して、そこに機械室にしたから高さは何も変わっていないですよ。
138m→164m→154mと変遷したってことです。
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>>296
現地に工事の人いっぱいいるでしょ
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先週金曜、今週月曜のローカルワイド番組で再開発特集組んでいる番組が多かったね
新幹線ホームの位置にかかわらず札幌駅に11番線ホームの新築工事が始まるみたいね
それに伴い北口もそれなりに大きく変わるみたい
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北口で新しいタワーマンションの計画もあるらしいから、今後5年で街並みかなり変わりそうだね。
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北1西1再開発ビルのテナントは完売というけど、HTB関連だけ?他に進出する企業はある?
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NTTが入居する
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>>306
朝日新聞北海道報道センター
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>>305
すみませんが北口のタワーマンションの件詳しく教えてもらえますか?
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外資系ホテルでも最高級ではなく、コートヤードバイマリオットやハイアットセントリックなど手の届きやすい価格帯で外国人の需要を取り込めるホテルができれば良いと思います。
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>>309
>>305ですが、今までの流れから、つい勇み足になりました。ネタです。許して下さい。因みに、私は東北人です。
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>>310
ラグジュアリーホテルは周辺リゾートにまかせたらいいと思う
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札幌はホテル建設ラッシュですが、質より量といった感じで、街並みも平凡になりいつまでたっても代わり映えがしません。
どうしてラグジュアリーホテルが建たないんでしょうか?
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>>313
ニセコでは無くて、札幌に来る海外旅行者の質を見れば解りませんか?又、札幌に宿泊する客は、多くは道民。ムリムリ。午前から寝ぼけてルネ。
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>>314
大阪や京都と、札幌の海外旅行客の質はどのように違うんでしょうか?
それとも富裕層を満足させる観光資源が札幌には無いということですか?
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>>313
今は質より量だよ、札幌は日本でもトップクラスのホテル不足地域だからね
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>>316
かつての高度成長時代のニュータウン・団地建設ブームのようなものか。
30年後が怖いな。
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>>317
30年後にまた大再開発が始まるだけだよ
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>>315
日本の観光地どこもなぜここが観光地?ってところばかりだが、札幌の時計台や赤レンガ庁舎ほど地元人としてここが観光スポットなのか理解の苦しむわ
パワスポブームなのか北海道神宮にも観光客がたくさん訪れているね
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>>315
札幌に観光資源??無いのでは?だから、札幌には一泊滞在者が主流です。その後、北海道のあちこちに分散。大阪市や京都市は、一泊では回りきれない。札幌に居て、道庁→時計台→ビール園でジンギスカン→藻岩山山頂で夜景(又は大倉山ジャンプ場)→ススキノで食事(又は風俗)。本当に中味の無い観光客しか来ないぜ。
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>>318
30年後にまた目先の開発か?
歴史は繰り返される。
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苫小牧や北広島に大型IRが建設されるみたいだからなおさら札幌に高級ホテルは建たなくなりそう
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>>320
追加。→ホテルに着き、ウンコをして寝る。
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>>321
その30年後にまた大再開発がはじまるだけですよ
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>>320
札幌は3日滞在が一番多いと、つい先日のニュースで言っていた
初日札幌でショッピング、2日目札幌、小樽コース、3日目道東 or 道北、4日目新千歳から帰国
ニセコは3週間から1か月が多いようです
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>>325
恥ずかしいから、止めよう?京都に来る観光客は、わび.さびの精神を学ぶため複数の有名な神社やお寺を回ります。そこで悟りを開く方々もいます。大阪に来る観光客は、最古かもと云われる住吉大社、日本書記に書かれた四天王寺、庶民の笑いが観れる難波花月、最高峰の遊園地となったユニバーサル等々一泊では、もったいない。札幌は、食って→抱いて→寝る。文化の違いが解りませんか?多分、北海道から出た事が無いのでは?(修学旅行や短期の旅行を除く)
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>>325
2日目札幌に泊まって、3日目が道東、道北、4日目には千歳から帰国。
どんな慌しいツアーなんだ。
札幌1泊2日の間違いじゃないのか?
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>>326
そう言えば、京都市にはアップルの創設者のジョブズが、お鮨を食べる目的でプライベートジェットで来ていました。その後、ある仏閣に泊まり込み、悟りを開き今のアップルになったそうよ。本当に札幌のホテルの朝食バイキングは、名も無き中国の方々で共食いしそうな雰囲気があります。もしかしたら、それが本来のホモ.サピエンスかもしれないが。
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>>327
道内バス運転手不足のニュースの中での間違いないと思いますよ
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>>328
ニセコもタイの王子がお忍びで来ていたけど、王子自ら操縦する飛行機で一行が訪れることが公になってからタイで北海道ブームになったんだよね
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>>330
札幌もニセコに足を向けて寝れないね。
といってもニセコに来る外国人にだけど。
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>>331
倶知安はウハウハでしょう
地価上昇率No.1ですから
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>>332
一般庶民には迷惑。
固定資産税が上がるだけだから。
固定資産税も払っていない底辺の人にはどっちでもいい問題だけど。
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話が変わり、すみません。札幌市は、日本海側(裏日本)というけど、秋田市、新潟市、金沢市のライブカメラを見たら、札幌は快晴で、他は暗くどんよりと雪がシンシンと降っている。たまたまでは無いだろう。札幌市は、日本海側(裏日本)では誤解されそう。
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そもそも札幌に外資ラグジュアリーホテルが建てられる意味あるの?ビジネスホテル需要があるからいいのでは?
適材適所の開発こそ持続可能な発展ができると思うのだが。
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世界の一流都市にはその都市に見合った一流ホテルがある。
認めたくないかもしれないが、札幌はまだまだ3流都市ということだよ。
ただ市民としてはビジネスホテルがいくらできてもメリットは無い。
ラグジュアリーホテルができたら、レストランでランチぐらい楽しむ事ができる。
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>>336
外と内で考えれば、他人評価の高いニセコエリアにラグジュアリーホテルがあり、内政に特化している札幌にはビジネスホテルがある
というのはいたって自然だと思う。
自分がラグジュアリーとか何だとかに疎いからかもしれないが、札幌都市圏などの大局的エリアでそれぞれが機能を果たしていれば問題ないと思うんだけどなあ。
苫小牧や北広島にIRが検討されているのも、新千歳空港に近いからだし、大局的に見たら適材適所の開発がされていて個人的には幸先良く感じてる。
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>>337
内政に特化って何?
中国人が大きな顔して、うようよしてるんだけど。
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>>336
全然三流都市でいいと思う
北海道来るもの拒まずの精神だから気軽にお大いなる田舎を満喫してくれればと思うよ
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>>334
北海道は裏日本ではないよ
札幌は奇跡の地形と言われているんだよ、気象学的にも最も予報が難しい土地である
もちろん、6000m級の高山や-30度で体験できるというパウダースノーが平地でも体験できるという奇跡もある
全国ニュースで日本海側は大荒れという場合は札幌はまず天気がいい
この時期日本南岸に低気圧がある場合は札幌だけ荒れる場合があるな
今日も暖かいかいけど、一昨日は札幌と福岡の最高気温が同じだったね
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今日は九州北部でも雪で大混乱
札幌なら5センチ降ってもなんら影響ないが、やはり寒冷化したら札幌を首都にいしないと日本がダメになるね
あまり雪の降らない地方は電線も着雪対策していないようだし
大雪にも寒波にも対応できる都市は日本で札幌だけだということがハッキリしましたね
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>>337
ニセコに外国人が増えて、セイコーマートに七面鳥とか売っているし、ハンバーガーが1300円、ラーメンが2700円とかありえないことになっている
それでも繁盛して人手不足なんだよね、バイトの時給2000円とか、バイト用に寄宿舎建てたりしているね
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>>342
日本人にとっては住み難くなったね。
バイトの時給が倍になるのは結構だけど、
正社員の給料が据え置きじゃやってられない。
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>>343
住んでいる人にとってはスキー場から遠いから影響はないらしい
スキーバブル時代に値上がると言われて暴落した土地が高騰しまくっていて売るに売れなくて困っている
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>>336
そのラグジュアリーホテルの食材が北海道産だからいやになるわ
東京のデパ地下でも北海道産をアピールしまくっているよね
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全国の天気予報
札幌の冬季はほとんど雪マークだけど
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ニセコって風景や空気の匂いも、街路樹も気候も道路の幅もロンドン郊外の街にそっくりだよね。
羊がもっといたらいいいな。
看板も英語だらけで縦型の信号で日本で最も欧風な街だと思うよ。
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今日も雪マークで晴天だったね
札幌の予報はあたった試しがない
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移住希望都道府県ランキング(2016年)
NPO法人「ふるさと回帰支援センター」発表
1位、山梨
2位、長野
3位、静岡
4位、広島
5位、福岡
6位、岡山
7位、大分
8位、新潟
9位、長崎
10位,宮崎 11位,高知 12位,栃木 13位,鹿児島 14位,愛媛 15位,富山
16位,神奈川 17位,群馬 18位,熊本 19位,福島 20位,秋田
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>>349
下らないからこんな希望ランキング貼るのは止めようね。
実際に希望地に移住して後悔して戻った人も大勢いるんだから。
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今日も大通は観光客いっぱいですわ
この時期はロシア人観光客が増えるよね
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>>309
詳しく教えてくれなかった
あそこが動いて、あれがそこへ移転してそこに建つらしい
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東急ステイの2号店の現場にタワークレーン建ってた。
タワークレーンだらけになってきた。
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>>352
多分、北8西1の札幌市が主導の180m?のタワーマンションでしょう。今になり知って驚く→引きこ●りでは。
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>>352
北8西3のタワーマンション建設時に購入者に対して東側と北西側に将来タワーマンションの計画があるという説明された話を思い出した。
東側は北8西1再開発のことだと思います。
だとしたら、もう1つの北西側が動き出したのでは?
昨年から土地が虫食い状態になってきていますからね。
財界さっぽろの再開発特集では2019年度は2017年度よりもタワーマンションが増えるという記事があったので、
2019年度あたりに動く予定なのでは?
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あの小さな町にあるコンビニの売上が全国で上位だったとは、インバウンドのすごさかもね。
国内最大級のセブン―イレブン ニセコに25日開店
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/156288
【ニセコ】国内最大級の売り場面積を持つセブン―イレブンが25日、後志管内ニセコ町にオープンする。老朽化に伴う移転新築で、外国人観光客の利用が多かった旧店舗の1日当たり売上高は全国でも上位だったという。建て替えに合わせ、外国人向けの品ぞろえを拡充する。
施工を手掛ける札幌住宅(札幌)などによると、店名は旧店舗と同じ「セブン―イレブン ニセコ店」(同町曽我44)で、旧店舗の隣接地に開店する。新店の売り場面積は標準サイズの1・3倍の約250平方メートル。イートインを含めると約330平方メートル。
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日通跡地 KDDIエボルバがコンタクトセンター計画
https://e-kensin.net/news/103499.html
コールセンターなどを展開するKDDIエボルバ(本社・東京)が、札幌市白石区にある日本通運の札幌東支店跡地約7600m2で、新ビルの建設を検討していることが10日、分かった。施設概要は未定だが、新たなコンタクトセンターとして事業拡張とオペレーターの確保を図る考えだ。計画が固まれば、春ごろの着工を予定する。
新施設は、現在更地となっている白石区東札幌2条1丁目2の14にある日本通運の支店跡地で計画。地下鉄東札幌駅に近く、南郷通を挟んでイーアス札幌、イオン東札幌店といった大規模商業施設が立地するほか、付近では分譲マンションなどの建設も盛んな場所だ。
KDDIエボルバでは、クライアントのニーズに対応するため、全国各地でコンタクトセンターの新設、増設を進めており、札幌での動きもその一環とする。さらに、近年、オペレーターの人材不足で採用が難しい状況にあることから、働きやすい環境を提供する新施設で、雇用創出も追求していく。
現在、設計を進めており、春ごろにも着工し、1年程度の施工で竣工するスケジュールを描いている。施設概要や施工者の選定動向などについて同社は明かしていないが、不動産関係者によると、規模は延べ9000m2程度を想定しているという。
同社は、札幌駅前の敷島ビルとSTV北2条ビルにコールセンターをはじめとする事業所を広く設けており、今回の新ビル建設に併せて、一部機能を移転するとの話も不動産関係者の間で挙がる。札幌中心部のオフィスビル空室率は2%台と入居が難しいだけでなく、老朽化するビル建て替えの妨げにもなっているだけに、今後の動向が注目される。
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>>357
9000平米はそれなりの規模ですね。
ついに中心部ではオフィスが確保できず郊外に広がり出しましたね。
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>>356
山麓のコンビニの売上が全国トップクラスとは、これぞインバウンド効果って感じかな
ニセココンビニって日本では売っていないようなものがたくさん売っているから面白い
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やはり全国的にも例を見ない深刻なオフィスビル不足状態か。
建設中の入居予約なしオフィスビルもほぼないし今以上にこれが続いてしまう。
嬉しい悩みなんて言ってられない。
オフィスビル街を広げるのは今更難しいしただのオフィスビル不足じゃなくて超高層オフィス不足と捉えないとね。
一流外資ホテルも札幌に来たくてもこれないわけだ。
新幹線とあいまって札幌の都市としての格が明確に大幅に追随を許さないほどに上がっていくことがわかる。
拓銀見捨て・リーマンがなかったらもっととんでもないことになってた。
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9000㎡のオフィスとは東札幌のオフィスビルとしては大きな方だよね
敷地が広いから5階建てぐらいだと思うけど地下鉄から徒歩数分で周辺にはiiasやAEONがあるし食い物屋も多いので地元として歓迎ムードなんじゃないかな
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>>340
>今日も暖かいかいけど、一昨日は札幌と福岡の最高気温が同じだったね
暖かい地方に憧れているね。
北海道の厳しい気候、気の毒だと思う。
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>>281
根拠がなく的外れですね。
都市力の総合的な指標は地価に表れます。
土地価格に見る東京都・政令市都市ランク (2011年)
超A:東京
A:大阪市、名古屋市、福岡市、横浜市
B:京都市、神戸市
C:川崎市、仙台市、さいたま市、広島市、札幌市
D:千葉市、熊本市(来年政令市)、静岡市、岡山市、北九州市、浜松市、新潟市、堺市、相模原市
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モントリオール -38℃
シカゴ -21℃
ニューヨーク -12℃
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>>362
寒い地方の除雪体制の充実ぶりに恐れ入ったでしょ?
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>>363
ソースなしは便所の落書きと同じだよ
早く便所から出なよ
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最近は郊外にまで再開発が及んできたね
篠路…高架化、区画整理企業
新札幌…タワーマンション、大学移転、ホテル商業施設複合ビル
東札幌…オフィスビル
郊外でも関東や関西のデベがマンション建てだしている
札幌の再開発の多さは東京まで聞こえてくるからもっと再開発増えそうだね
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>>360
北1西1も満床のようですよ
建てても建ててもすぐうまる、南2西3ビルから立ち退いたテナントも移転先がなかなか見つからなかったようだ
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南2西3再開発がいよいよ解体に入るみたいね
銀行も移転していたし、ドン・キホーテも向かいに新店舗オープンする
サンデパートビルを含めて9棟のビルが解体されます
28階というよりも規模の大きさにびっくりです、地下街と大きく接続して狸小路電停前は滞留広場として開放するらしいです
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地下歩行空間の開通以降、地下と地上を一体化したビルが増えてきたね。
これはとても喜ばしいことですよ。
南北線と東豊線さっぽろ駅の連絡通路の柵が撤去された連絡通路は、北4条地下歩行空間地呼んでいい程人がたくさん歩いていました。
今後北4条沿線のビルが再開発されたら大きく接続するでしょうね。
再開発が明らかになったヒューリックビルは駅前通り地下歩行空間と北4条地下歩行空間に接続しているから地下の雰囲気が大きく変わりそうですね。
ヒューリックビルはすでにテナントに対し退去通達を出しています。
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KKR札幌ホテルが終了とレスがありましたが、北海道建設新聞を見たら、隣の林業会館と合わせ再開発との事。2021年夏にオフィスとミドルクラスのホテルが完成予定との内容でした。一時、KKR斗南病院が移転する話が消え、気になっていました。道庁の近くで「北の丸ノ内」地区ですから、いい加減な建物は出来ないでしょう。
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北海道林業会館 2019年夏ごろ新ビル着工を計画
https://e-kensin.net/news/103521.html
北海道林業会館(札幌市中央区北4条西5丁目、岡本光昭理事長)は、同会館と一体的建物となっているKKRホテル札幌の土地・建物取得を前提に、ビル改築計画の準備を進めている。建て替えは他者と共同で進めることとし、道内外のゼネコン、デベロッパーなど複数の事業体に企画提案を求めている。共同事業者は3月下旬に決定する予定。KKRの土地などが取得できれば、今夏にも既存ビルの解体に着手し、新ビルには2019年夏ごろの着工を想定している。
林業会館とKKRホテルは道庁本庁舎の北側向かいに位置し、林業会館と国家公務員共済組合連合会(KKR、本部・東京、松元崇理事長)の共同事業で1968年に完成させた。
敷地面積は1818m2、建物は地下2地上9階、延べ1万5004m2の規模で土地は共有、建物は区分所有する。
老朽化を理由に、KKRが3月末でホテルの営業を終了することを踏まえ、林業会館ではホテルの土地・建物を取得した上で、他者と共同で建物全体を改築する方針を決定。17年4月、KKRに取得意向を正式表明し、交渉を続けている。譲渡の可否はまだ決まっていない。
一方、建て替えに向けて複数の事業者が共同事業者に名乗りを上げてきたため、林業会館は具体的な事業提案を募り、その中から共同事業者を選定することを決め、2月中旬を期限に提案を求めている。
林業会館では新ビルについて、延べ1万5000―2万m2の規模を想定している。既存建物の規模や、札幌市が中心部での民間開発誘導に向け、容積率緩和などを検討していることを踏まえて設定した。持ち込まれたアイデアの中にはオフィスビル、アッパーミドル層向けのホテルがあるという。
また、建物のうち、3フロア、2500―3000m2を権利床として区分所有する方針。土地は林業会館の使用相当分を除き、共同事業者に賃貸する。
林業会館では、KKRの土地などが取得可能となった場合、最短で6月末の売買契約締結を想定。耐震強度が確保されていない既存ビルは早期に建て替える必要があるため、8月ごろから1年ほどかけて解体を進める。その後、新ビル建設に入り、21年夏ごろの完成というスケジュールを描いている。
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>>372
ありがとう。
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敷地面積1818㎡で延床2万㎡なら、
北口で建設中の京王ブランドホテル64mの1.3倍ぐらいだな
高さは80m超えるんじゃないか?
アスティ45ビルよりも高くなるもしれないな
さっそく容積率緩和の効果が出てきたか
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つか、再開発ありすぎだろ
今年は放送局もNHK、htb、hbcと3局も建て替えられる、昨年12棟も着工したホテルも、1月の時点で5棟新規決まっている
大同生命ビル、南3西2、千秋庵ビル、WINS A館も今年着工
ビルばかりだけど、新しい地下歩行区間も進めてほしいな
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>>374
具体的に何階くらい?
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>>376
単純計算したら17階×1.3=22階だろ
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ホテルなのかオフィスなのかでも高さは変わるだろうな
北4西1で建設中の31階タワーが敷地2324平米で延床2万平米
それより狭い敷地に同じ延床でオフィスやホテルならもっと高いだろう、90mを超えるレベルだよ
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>>377
ニッセイビルを、少し縮めた感じだね!すごい。ランドマークに、なりそう。地下にあるナポリタンが有名な昔からある喫茶店は、粛清ですよね。寂しいが、時代の流れです。
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あ、すまん、
余裕で90mで超えるレベルだよ
だね、普通に100mは越えるでしょう
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アスティ45ビルと地下でつながればいいな。
そうすれば、札駅の地下街に接続できる。
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落ち着け。
フコク生命越山ビルと大同生命新ビルの中間くらいの敷地面積と床面積だ。60mを大きくは越えないよ。
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床面積が2万㎡くらいなら、ごく普通の大きさだよ。
15階前後だろう。
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>>383
ともかく、国の機関と国家共済組合が作るビルだから、ガッチリとした費用度外視の建物だろう。少なくとも、三井不動産みたく怖じけついて縮小して、今になり泣きじゃくってる民間とは違う(と信じたい)。
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