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大阪の高層ビル・再開発 55
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大阪の高層ビル＆再開発について語りましょう。
（大阪の高層ビルを語るスレです。反高層ビル、ネガティブ情報、煽り、
大阪への批判、他地域との比較や高層ビルに関係無い話等はご遠慮下さい。）
＜前スレ＞大阪の高層ビル・再開発 54 http://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/travel/5980/1419391988/
うめきた先行開発区域プロジェクト グランフロント大阪 http://www.grandfront-osaka.jp/
うめきた（大阪駅北地区）プロジェクト http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/page/0000005308.html
ヨドバシ梅田2期 http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/cmsfiles/contents/0000081/81720/0015yodobashiumeda_p.pdf
常翔学園大工大梅田キャンパス http://www.u-presscenter.jp/modules/bulletin/index.php?page=article&storyid=5760
梅田1丁目1番地計画(大阪神・新阪急ビル建て替え) http://www.hanshin.co.jp/company/press/pdf/20140326-ndplan14.pdf
梅田3丁目計画(大阪中央郵便局跡地) http://www.city.osaka.lg.jp/kankyo/page/0000051228.html
医誠会 新病院建設プロジェクト(朝日放送等跡地) http://iseikaihp.com/about/n_hospital.html
中之島フェスティバルタワー http://www.festivaltower.jp/
京阪・大林 中之島共同開発 http://www.keihan.co.jp/corporate/release/orig_pdf/data_h20/2008-05-19-02.pdf
リーガロイヤルホテル再開発 http://www.mori-trust.co.jp/pressrelease/2011/20110916.pdf
伏見町三丁目地区 http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/cmsfiles/contents/0000081/81720/0017fushimimachi3_p.pdf
新MID大阪京橋ビル(仮称) https://www.mid.co.jp/pdf/news/20150424.pdf
新南海会館ビル(仮称) http://www.nankai.co.jp/library/company/news/pdf/150226.pdf
難波 精華小学校跡地再開発 http://www.city.osaka.lg.jp/kyoiku/page/0000204528.html
住友倉庫南堀江複合施設建設計画 http://www.sumitomo-soko.co.jp/images/topics/1348737554/1348737554_12.pdf
大阪市 都市計画局 http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/index.html
大阪市市政 都市再生特別地区 http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/page/0000081720.html
大阪市環境影響評価手続き実施事業一覧 http://www.city.osaka.lg.jp/kankyo/page/0000011055.html
大阪国際（伊丹）空港高さ制限回答システム http://www.nkiac.co.jp/itm_seigen/index.html
まとめwiki http://www35.atwiki.jp/next_osaka/
996 ：名無し＠良識派さん ：2017/01/01(日) 22:26:53
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行き来できないと相乗効果が見込めないよ。
ヨドバシもプロなんだから…。
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地球温暖化が加速していく状況下において
大阪の未来先取りの夏の暑さが新しい何かを生み出す原動力となるわけです
カジノでも何でもやらなはじまりませんわ
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827
それブラスアジア市場を狙う対策。
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地上51階、高さ178m、戸数900戸の(仮称)大阪市北区大淀南2丁目OM計画ー着工
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2018/07/01/osakaoyodo180711.jpg
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2017/08/22/osakaoyodo170816.jpg
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水面すれすれ解消へ 阪神なんば線、淀川橋梁架け替え
7/2(月) 17:59
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180702-00000074-asahi-soci
阪神なんば線の淀川橋梁（きょうりょう）（大阪市、全長７５８メートル）の架け替え工事が今秋から始まる。「水面すれすれの橋」として知られ、線路は堤防より低い。
浸水を防ぐため、桁下を約７メートル高くする。２日にあった国土交通省近畿地方整備局と大阪府・市、阪神電鉄でつくる協議会で、２０３２年度の完成を目指すことを決めた。
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うめきた2期は三菱地所連合に決定です
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うめきた2期開発の概要
file:///C:/Users/Masahito%20Utsumi/AppData/Local/Microsoft/Windows/INetCache/IE/C0CFAL2D/lrmhph000000af1c.pdf
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うめきた決定！楽しみやわ
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>>832
訂正です。
うめきた2期開発の概要
https://www.ur-net.go.jp/produce/case/ekikita/lrmhph000000af0n-att/lrmhph000000af1c.pdf
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185m、182m、176m、150mとあるね。
完成予想図にはあと2棟ぐらい描かれているけど
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>>835
超高層は全部でその4棟のようですね。
PDFの3ページ目の画像を見ると60m位のビルと40m位のビルも建つようです。
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>>835
北側は2棟で、南側のビル3棟の裏側にも2棟隠れているようですね
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北側2棟、南側5棟の全部で7棟で、
その内4棟が超高層ビルな感じかな。
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超高層は５棟あるように見えるけど？
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>>839
私も完成予想図見ると5棟だとおもったのですが
>>834の別添２P目（全体だと5ページ目）にある
内訳をみると超高層ビルは>>835の4棟のようです。
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>>840
南側のくっついてるビルは１棟として数えてるかも
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北側
176m（宅地）
150m（オフィス）
中央部分
公園
南側
185m（宅地）
182m（ホテル）・150m？（オフィス）
60m（ホテル）
40m（オフィス）
都市公園、MICE施設、イノベーション施設の融合がテーマでしょうが
収益との兼ね合いで商業施設や宅地、ホテルが必要になるんでしょうね
宅地メインのビルもオフィスやホテルもかなり含めた複合ビルにしてもらいたいものですが
端っこだから仕方ないか
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これもしかしたら法的には4棟扱いかな？
土地利用計画図をみると南街区は住宅×１、ホテル×２、オフィス×２となってますが
これはあくまで機能を7つに分けてるだけかも。
別添２Pにある民間宅地の計画諸元をみると、4棟の超高層ビルの敷地面積が
北街区：15,726 ㎡、南街区：30,429 ㎡で合わせて46155㎡で
開発用地の4.6haぴったりになってる。
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南街区にオフィス、ホテル、住宅って詰め込んでるのまとめてスッキリならんのかな？
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>>842
訂正
北側
176m（宅地）
150m（オフィス）
中央部分
公園
南側
185m（宅地）
182m（ホテル）・150m？（オフィス）
100m？（ホテル）
100m？（オフィス）
絵だとこのくらいかもしれません
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>>844
PDFでもイメージあるけど
壁面緑化したビルを林立させてより緑との融合を強調させたいかんじですね
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>>846
どうせなら上に重ねてほしかったけど、結局高さ制限なんだよな
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>>847
地上にいる人にとって上に重ねても視界には入らないからな。
建物を緑化などで工夫しても視界に入らなきゃ楽しめないし価値が下がってしまいます。
さらに他の建物を視界から遮ってしまう危険がある
今回のイメージでも一番高い建物は端っこにおいやってますね。
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図１の画像には大きいビルが二つくっついたビルの後ろに１２０ｍぐらいのビルがちょこっと写ってるね。
今回の画像では分からないけど多分低層部で繋がっていてそれで一棟あつかいなのかも。
だから完成予想図で判断すると合計５棟かな？
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この二期までに伊丹廃港できませんでしたね。
伊丹がなければもっとシンボル的な超高層ができたかもしれないのに
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南街区(185m.182m.150m.100m.100m)
北街区(176m.150m)
完成予想図を見るとこんな感じだね。
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>>851
南街区の182mと150ｍのビルはくっついてるでしょ。
それと後ろの二つのビルの内の1本は80ｍぐらいにしか見えないけど。
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>>852
おれは120mと100mに見える
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もう一本の１００ｍの方は微妙だな、後々傷つかないように１００ｍ以下と見ておいた方が良いと思う。
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オンワード樫山ビルの隣の土地の囲いにタイムズが８月１日にオープンと書いてたから
一体開発ならしばらく再開発はなさそう。
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梅北やらの開発が終わったら
土地の権利調整でどこまで土地をまとめ上げれるか
まとめ上げやすくする法律の整備でも進んでくれればよいのだが
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(仮称)備後町計画の詳細が判明―期待外れ
大阪・堺筋本町の超高層分譲マンションは１９年１月に着工
４８階建て、高さ１６５㍍
住友不動産
2018.08.08
https://www.constnews.com/?p=56346
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がっかり、マンションならせめて高さぐらいは・・・。
200ｍが遠いな。
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>>857
最高部は170mくらいありそうですね。
https://saitoshika-west.com/wp/wp-content/uploads/2018/08/th_P_20180808_152518_vHDR_Auto.jpg.
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朝日放送など跡地のタワマン計画が始動
２２年１月の完成めざす
積水ハウスなど５社
https://www.constnews.com/?p=56755
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電通大阪ビル跡地がブリリアタワー系のマンションになるって
書き込みをよそで見たんだけど、根拠あるのかな？
出所が知りたい。
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>>861
東京建物が土地を保有しているからそう言ってるだけじゃないの？
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米MGM、９月にも大阪で営業拠点
IR開発へ
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO33452290W8A720C1LKA000
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>>861
囲いにブリリアシリーズを宣伝する広告が貼ってるから、たぶんマンションでしょうね。
残念だけど。
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>>860
うめきた２期ができれば梅田までの物理的な障害もなくなる上、駅もできるわ、緑地もできるわで
このあたりの状況は一変しますな
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容積率の最高限度を１２００％に引き上げ
解体進む元電通関西支社ビルの跡地０．５㌶
大阪市が都市計画案を縦覧2018.8.30(建設ニュース）
電通関西支社が入っていた大阪・堂島のビル跡地５０００平方㍍で、
宿泊施設や、にぎわい・交流機能を導入するなどによって、容積率の
最高限度を１２００％に引き上げる都市計画案の縦覧が３１日から
始まる。
土地は、東京建物（東京都中央区）が電通から２０１７年１２月に
取得していた。
計画書（案）によると、名称は「堂島二丁目特定街区」で、建物の
高さの最高限度（最高部）は１９５㍍。現在は既存ビルの解体工事が
進んでいる。
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新大阪駅に鉄路を結集「西日本最大の玄関口に」
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20180831-OYT1T50064.html
賑わい少ない"新大阪”を再開発へ、厳しい「高さ制限」緩和を期待
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180830-00024149-mbsnews-l27
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台風被害、お見舞いもうしげます。
関空が一日も早く復旧しますように。
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泉佐野へのバス運行開始！
連絡橋も片方は無事みたいやね。一安心！
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■咲洲コスモスクエア地区の開発計画が始動へ
2018/9/20 大阪
【大阪】大阪・南港の咲洲コスモスクエア地区の開発計画が動き出す
初弾として分譲マンションの（仮称）住之江区南港北プロジェクト新築工事が始まる
事業主５社が共同し、２０１９年の年明けの着工を目指す
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変わる新大阪
https://i0.wp.com/livedoor.blogimg.jp/anfierd-w7zgmgxz/imgs/1/1/1166347a.jpg
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大阪湾岸エリアが夢の一等地に ＩＲ建設でハコモノ行政「負の遺産」を大改革
誘客都市 〜未来のリゾートシティー〜（４）
http://www.sankei.com/smp/west/news/180930/wst1809300002-s1.html
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竹中工務店 10月1日付 夢洲ＭＩＣＥ／ＩＲ推進室を設置
(カジノIRジャパン)
・9月末、竹中工務店は、10月1日付で、「夢洲ＭＩＣＥ／ＩＲ推進室」を設置すると発表
・2022年3月までの有期。ＩＲについて、大阪府市の事業者選定、政府の区域認定の完了タイミングを視野に入れた期限
スーパーゼネコン 大阪府市ＩＲ向け組織
・2018年6月以降、大林組、鹿島が同様のチーム、室を設置
・ＩＲ整備法の成立を契機とした動き
・スーパーゼネコンの間でも、エリア戦略が分かれる
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大阪・なんばの商業ビルは１２月１３日に開業／飲食店主体のグルメタワーめざす／野村不動産
2018.10.01
https://www.constnews.com/?p=58173
野村不動産（東京都新宿区）が大阪・なんばに建設を進めていた商業ビル「ＧＥＭＳ なんば」が１２月１３日に開業する。同社が展開する都市型商業施設「ＧＥＭＳ（ジェムズ）」シリーズとして関西初出店となる。
１階と２階の「ＴＨＥ ＳＵＩＴ ＣＯＭＰＡＮＹ」を除き、３階から１３階まで飲食店が入るグルメタワーとなる。
ビルの規模は、Ｓ一部ＳＲＣ造地下１階地上１３階建て延べ２５４４平方㍍。設計施工は鴻池組大阪本店（大阪市中央区）が担当している。
建設地は、大阪市中央区難波３－７－１９（住居表示）の敷地２５６平方㍍。住居表示は３－７－１７。ビルは御堂筋に面し、北側は難波本通が走っている。
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ラサール、「御堂筋フロントタワー」取得
https://www.re-port.net/article/news/0000057064/
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中之島４丁目の未来医療国際拠点整備・運営者を公募／７０年の定借を採用、賃料は１１月中旬に公表／大阪市
2018.10.04
https://www.constnews.com/?p=58318
大阪市は４日、大阪市北区中之島４丁目の市有地８６００平方㍍を借り、未来医療国際拠点を整備・運営する開発事業者を決める公募型プロポーザルを公告した。
賃料は１１月中旬に公表する予定で、選定した事業者とは７０年の一般定期借地権設定契約を結ぶ。２９日に大阪市役所で説明会を開く。
申し込みは２０１９年１月７日から１０日に都市計画局開発調整部開発計画課で持参または送付によって受け付ける。１月下旬にプレゼンテーションし、優先交渉権者などの結果は２月２２日に公表する。
開発事業者は、建物を整備し、（仮称）未来医療推進機構に賃借（マスターリース）し、機構はこれらを企業や医療法人に賃貸（サブリース）する。
参加資格は、個人、法人、ＳＰＣを含む法人グループで、実施要領に基づき、事業計画提案の施設などを建設し、事業の実施まで責任を負うことができるなどが条件となる。施設計画や周辺環境への配慮、事業の実現性を評価して、事業者を決める。
敷地の所在地は、大阪市北区中之島４－３２－１２。用途地域は商業地域で、建ぺい率は８０％、容積率は６００％と８００％。
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万国博覧会の来場者数が億単位にせまりそうですね
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それまでに観光のキャパを最大にしなければならない。
ＩＲも完成しとかないとね
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新たな都市伝説 梅田スカイビルの「３棟連結構想」は現在も生きていた！ ３棟連結になるその時こそ、「梅田スカイビル」は完成！
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2018/10/post-a889.html
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関西空港「海底トンネル構想」推進へ
https://mainichi.jp/articles/20181014/k00/00m/020/016000c
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日本橋の上空を広げるために、都市高速を地下化するのに３６００億円も使うより
関空に金使う方がずっと金のいい使い方だと思う。
晋三は、本当に東京へのばらまきが多すぎる。多選の弊害だな。
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>>881
日本橋の地下化も関空の高速地下化もどっちもやればいいだよ
他にも整備新幹線や電柱の地中化など全部やっていいと思う。
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京阪神OBPビルの建築計画のお知らせが掲示されてた
それによると高さは１１８ｍ
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今後の南海難波の駅前広場化と御堂筋の歩行者道路拡張工事でよりミナミの街歩きが楽しなってくるわな。
2025年には御堂筋が完全に歩行者天国になるっていうから楽しみや。
新宿や銀座なんかよりいい繁華街になるんちゃうか
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ええじゃないかええじゃないか
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大阪神 ビル(阪神百貨店)解体状況
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2018/10/28/hanshin18102319.jpg
梅田ツインタワーズ・サウス完成予想図
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2018/04/09/hanshin18040911.jpg
概要
◆ 階数－地上38階、塔屋2階、地下3階
◆ 高さ－最高部188.9m
◆ 敷地面積－12,192.83㎡（重複利用区域含む）
◆ 建築面積－10,348.95㎡
◆ 延床面積－258,856.89㎡（容積対象床面積240,785.57㎡）
◆最大容積率2000％
◆ 着工－2015年07月21日（Ⅰ期部分）
◆ 竣工－2022年03月下旬予定（全体竣工）
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【2019年開業予定】コートヤード・バイ・ マリオット大阪本町
サンフロンティア不動産が大阪・堺筋本町近くに出店！
https://saitoshika-west.com/wp/wp-content/uploads/2018/10/001-13.jpeg
サンフロンティア不動産は、大阪都心部の堺筋本町の駐車場跡地に１７階建てのホテルを開発しています。
新築工事は２０１７年１２月初旬に着工し２０１９年７月の完成を予定してますが、同社の株主総会の資料を見ると、ホテルブランドはコートヤード・バイ・ マリオット大阪本町と記載されており、大阪都心部に３件目のマリオットブランドのホテルの進出が明らかになりました。
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今後3年間のホテル建設件数はミナミ地区が大阪市市内の過半数に達してるのはいい傾向やと思う。
これからの大阪は梅田より断然ミナミに力入れなあかん。
大阪が目指すのは国際的観光都市であるのは何よりも明白な事や。
そういう観点でベイエリアの開発も急いで欲しい。
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日建設計と随意契約／梅田３丁目計画の基本設計／日本郵便
2018.11.12
https://www.constnews.com/?p=59671
日本郵便（東京都千代田区）は、「梅田３丁目計画（仮称）再開発に伴う建築設計業務（基本設計）」で日建設計と随意契約を結んだ。
「梅田３丁目計画（仮称）」（大阪市北区）は、旧大阪中央郵便局や旧大弘ビルなどを一体開発し、当初は高さ約１８７㍍の業務・商業・文化複合ビルを建設する予定だったが、計画が動いていなかった。
建設地は大阪市北区梅田３－２－４ほかの敷地約１万２９００平方㍍。
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日本郵政グループ中期経営計画2020（2018-2020）の概要
◼️不動産事業の展開
グループ保有資産による大型開発案件
◆大阪駅前案件(旧大阪中央郵便局)
2023年竣工予定
https://www.japanpost.jp/ir/strategy/index03.html
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未来アイデアを公募／２３年春開業のうめきた地下駅が対象
ＪＲ西日本
2018.11.15
https://www.constnews.com/?p=59885
西日本旅客鉄道（ＪＲ西日本）は、２０２３年春に開業予定の新駅「（仮称）うめきた（大阪）地下駅」で、今までにない未来感を感じ、利用者がわくわくするアイデアを公募する。
２０１９年１月１３日まで募集し、１９年３月上旬に結果を発表する。優秀アイデア候補の提案者によるプレゼン発表会も実施する予定だ。
Ａ（エイス、東京都港区）が運営するアイデア募集プラットフォーム「Ｗｅｍａｋｅ（ウィーメイク）」を活用して募集する。
目指す方向性は、海外からのお客様に対して、「大阪らしさ、関西らしさ」を感じてもらえ、「おもてなし」を提供することに加え、駅や周辺エリアに「さらなる賑わい」を生み出すことができるサービスのアイデアや、「未来の駅」にふさわしく、新しい技術やコンテンツにより、「利用者一人ひとりのニーズにお応えする」ことや、従来の駅の「不必要なモノ・不便を解消できる」ことに加え、変化し続ける環境や時流に合わせて「提供する内容が変化し続ける」ことができるサービスのアイデアを求める。
賞金は最優秀賞が１００万円、優秀賞が６０万円、特別賞が４０万円。ＪＲ西日本は、「（仮称）うめきた（大阪）地下駅」を３月に公開した「ＪＲ西日本技術ビジョン」の具体化に挑戦する未来駅と位置づけている。
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りんくうタウン最大規模のホテルを建設／温浴施設やルーフトップバーなど完備
ホワイト・ベアーファミリーなど出資のＳＰＣ
2018.11.16
https://www.constnews.com/?p=59914
ホワイト・ベアーファミリー（大阪市北区）などが出資するＳＰＣ「ＴＬＳ５特定目的会社」（東京都新宿区）は、大阪・りんくうタウンエリアで最大規模となるホテル「ホテルＷＢＦグランデ関西エアポート」を大阪府泉佐野市に建設する。
ホテルは２２階建てで、客室数は７００室。レストラン、ルーフトップバー、温浴施設、会議室、カフェ、コンビニエンスストアなどを備える。２０２０年７月の竣工を目指している。
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大阪駅西側、西梅田ガーデンシティの現在の様子。
梅田3丁目計画が完成することでこの西梅田ガーデンシティも完成形を迎える。
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2018/11/17/osakajr18111311.jpg
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大阪中央郵便局跡、8年ぶり再開発ビル計画始動
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO37919470Z11C18A1AM1000
日本郵政は大阪駅西側の大阪中央郵便局跡（大阪市）の再開発に向け、8年ぶりに大阪市と協議を再開した。リーマン・ショック後の2010年に事業を凍結していたが、焦点の劇場併設を維持して23年度開業を目指す。
大阪駅北側の「うめきた2期」再開発の24年夏より先にテナントを誘致する戦略。堅調なオフィスビル需要を背景に、大型案件が再始動する。
以下省略
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東京・名古屋に高さでは負けるのだから
デザインで勝負してほしいですね
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大阪三菱ビルの建て替え計画が始動。三菱UFJ銀行が三菱地所に大阪三菱ビルを売却？
https://saitoshika-west.com/blog-entry-5445.html
日経新聞が伝える所によると、三菱UFJ銀行は大阪メトロの淀屋橋駅に近い大阪三菱ビル（敷地面積は約3500㎡）の売却手続きを進めているとの事。
売却先は三菱地所が有力で、オフィスビルなどの開発用地になる見込みです。
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＜うめきた２期＞大阪都心、地下水循環で空調 国が来春認定
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181120-00000012-mai-soci
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>>896
周辺ビルの買収の動きもないし、どうせ単独開発になるだろうから高くても１３０ｍぐらいかな。
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>>896
これから大阪駅前で阪神、JP、うめきたの大量供給があるから
今オフィスが不足しているからと言って楽観はできないな。
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京橋再開発の話はいずこへ？
OBP側はちょろちょろろ建ってきてはいるが…
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大阪万博会場の夢洲、ＩＲと相乗効果 湾岸開発加速へ
2018.11.25 05:02産経WEST経済
https://www.sankei.com/smp/west/news/181125/wst1811250002-s1.html
２０２５年国際博覧会（万博）の開催地に決まった大阪湾の人工島・夢洲（ゆめしま）（大阪市此花区）は、大阪府・市がカジノを含む統合型リゾート施設（ＩＲ）の誘致も目指している。
国内では今後、最大３カ所のＩＲ設置が認められる方向で、大阪は誘致自治体の中でも「最有力候補」とみられている。
短期間に大きな経済効果をもたらす万博と、恒常的に運営されるＩＲがともに夢洲へ実現すれば、相乗効果により大阪湾岸地域の開発や活性化に大きな弾みがつく。
◆ＩＲ事業者、さっそく祝福
◆万博効果は一過性
◆両輪で投資促進
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節約して質素に生きる道もあります。正解なんてありません。
ただ我々は、万博を起爆剤とし生産活動を活発化させていく道を選びました。
功罪は何事にも付き物です。
これは大いなる社会実験なのです。
やるならやり切ってください。私の願いはただそれだけです。
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大阪メトロ中央線の夢洲延伸が実現へ。万博開催が決定打
2024年度開業へ
https://tabiris.com/archives/osaka-chuo2024/
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ＪＲと京阪は間に合わないね
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京阪はやめておいた方が良いと思うんだけどね。
なにわ筋線との乗り換え客をいかに獲得するかだよ。
関空⇔中之島⇔祇園四条！！
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>>905
関空↔️京都では、大きな荷物を持って中之島で乗り換えてまでの需要はあまりないと思う。はるかで直通で京都駅まで行けるんだし。それに今京都駅は観光スポットとしても人気だからね。
京阪中之島線延伸は悪までもIR、USJ狙いだ。
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参考賃料は月額１３００万円／大阪・中之島の未来医療国際拠点の開発事業者を決める公募型プロポ
大阪市
https://www.sankei.com/smp/west/newslist/west-n1.html
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>>907
URL訂正
https://www.constnews.com/?p=60166
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２２年３月末の開店めざす／美原区に計画する大型商業施
三井不動産
2018.11.26
https://www.constnews.com/?p=60189
三井不動産（東京都中央区）が堺市美原区に計画する大型商業施設「（仮称）堺市美原区黒山東計画」は２０１９年に着工する。
年間来場者数は約１３００万人を見込む。２２年３月末の開店を目指している。
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万博会場・IRとUSJと天保山で大阪湾岸地区は
東京の湾岸を超える凄い地区になるわな。
交通整備を急がなあかんな。
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カジノのトップが万博決定を歓迎 IRとの「相乗効果」
https://www.asahi.com/amp/articles/ASLCV5DFFLCVPLFA00P.html
画像は「メルコリゾーツ&エンターテインメント（香港）が日本で開業するIRのイメージ（同社提供）」ということですが、手前が海であることから夢洲の新しいIRイメージではないでしょうか？
https://www.asahicom.jp/articles/images/AS20181127000060_comm.jpg
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(仮称)ヨドバシ梅田タワー建設状況
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>>912失礼
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2018/11/28/osakayodobashi181115.jpg
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９者が参加、ファミリー向けマンション、高齢者向け住宅、商業など提案
旧大阪成人病センター跡地の市場調査
大阪府
2018.11.29
https://www.constnews.com/?p=60374
大阪府は、森之宮地区の旧大阪成人病センター跡地（大阪市東成区）などの敷地約２・４㌶を対象に、マーケット・リサーチ（市場調査）を実施し、その結果を２９日に発表した。
９事業者が回答し、用地の取得方法は全グループが更地の買収で、このうち７グループは対象用地の一括取得だった。
提案のあった事業計画は、ファミリー向け住宅、高齢者向け住宅、商業・サービス施設が多く、健康・医療・介護施設、オフィス、ホテル、学生向け寮の提案があった。
今回の結果を踏まえて、活用穂策の具体化を進める。
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大阪府市＝松井知事 19年夏に事業者選定開始。圧倒的プランを
2018-12-03(カジノIRジャパン)
松井一郎・知事 ＩＲ事業者選定スケジュール最新〜政府と交渉中。19年夏に選定開始
・11月30日、松井一郎・知事は、囲み取材にて、ＩＲ事業者選定スケジュールの検討状況についてコメント
「現在、（政府と）交渉している最中」
「来年夏には、事業者と交渉できる環境を作ってもらいたい。手続きに入ることは容認されるだろう」
「（万博予算負担の要件化について）そういうものはない。ただ、圧倒的なプランは出してもらいたい」
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被害想定17兆円！ 台風21号の高潮被害から水都大阪を守った “アーチ型水門”
12/4(火) 12:54
ABCテレビ
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181204-00010004-asahibcv-l27
大阪市にある3つの水門が、3ヵ月前の台風21号で初めて力を発揮し、高潮による被害を防いでいたことがわかりました。
「あちらのアーチ型の建物、台風の高潮被害を防ぐ、水門なんです」（記者）。
アーチ型水門は大阪湾の高潮被害を防ごうと、大阪市内にある安治川（あじがわ）、尻無川（しりなしがわ）、木津川（きづがわ）の3ヵ所に作られた水門です。
9月の台風21号では、大阪港で過去最高潮位の3メートル29センチを記録しましたが、3つの水門を閉鎖したことで大阪市内の浸水被害を防ぎました。
「この水門が閉まっていなければ、1メートル弱くらい、内陸部で水が溢れているという状態になっています。経済効果では17兆円くらい防げたんではないかと」（大阪府担当者）。
大阪府によりますと、実際に高潮被害を防いだのは1970年の完成以来、初めてということです。
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万博会場の夢洲、「モナコのように」吉村・大阪市長が意欲
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181204-00000071-mai-soci
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うめきた２期地区の南東側から見た完成予想パース
https://saitoshika-west.com/wp/wp-content/uploads/2018/12/0011.jpg
計画概要
https://saitoshika-west.com/wp/wp-content/uploads/2018/12/002-1.jpeg
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このアングルで超高層は５棟だという事が判明したね。
それにしても複合ビルのホテル率が高くて思ったほどオフィスが少ないな
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万博決定でＩＲ事業者“大阪詣で”加速 地下鉄延伸２００億円負担も「喜んで」
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181207-00025624-mbsnews-bus_all
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大阪天満のちょうちん通り
http://fuandstyle.com/photo-journal/vol-96/
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>>896
>>898
以前、大阪三菱ビル建て替えの話が出たときに隣の専門学校も含め敷地5000平米で開発とあったような気がするが…。
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ＩＲ、年明け事業者選定手続きへ 松井知事が意向明かす
2018.12.11 23:01
https://www.sankei.com/smp/west/news/181211/wst1812110046-s1.html
大阪府市が人工島の夢洲（ゆめしま）への誘致を目指すカジノを含む統合型リゾート施設（ＩＲ）について、大阪府の松井一郎知事は１１日、産経新聞のインタビューで、年明けから事業者選定の具体的な手続きに入り、来夏には決定したいとの意向を明らかにした。
２０２５年国際博覧会（万博）の夢洲での開催が決まり、万博との一体的な整備を進めるために「２４年度のＩＲ開業が必須になった」と述べた。
今年７月に成立したＩＲ実施法では、国の基本方針が示されてから、自治体がＩＲ事業者の公募・選定を行う流れとなっている。
ただ基本方針の策定にも来夏以降になるとみられ、全国で３カ所と定められた整備区域の認定のめどは立っていない。
こうした現状について、松井知事は「それは役所のスケジュール。政治判断をすべき状況になっている」と語り、国の手続きに先行して来夏に事業者を決めるため、年明けから具体的な作業に入るとした。
「国の認定とずれることで事業者にもリスクがあるが、ビジネスとはそういうもの」と話した。
開業時期については「２５年万博をやっているときに、隣で（ＩＲの）工事をしているわけにはいかない。ＩＲと万博のパフォーマンスを最大限発揮するには２４年度の開業が必須だ」と強調。
２１年度中には着工し、３年程度の期間を見込んでいるとみられる。また夢洲への地下鉄延伸費用の一部である約２００億円の拠出を、ＩＲ事業者の選定条件にするとも明言した。
(以下省略)
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いよいよ始まったか？
LABI1なんば東側敷地
ボーリング調査を実施／浪速区の駐車場で／敷地面積は８０００平方㍍
2018.12.12
https://www.constnews.com/?p=60839
大阪市浪速区の駐車場の敷地の一部でボーリング調査が行われている。敷地面積は約８０００平方㍍。
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ヨドバシ梅田タワー建設状況
(19階まで建方完了)
http://building-pc.cocolog-nifty.com/.shared/image.html?/photos/uncategorized/2018/12/12/osakayodobashi18121114.jpg
阪急32番街より
http://building-pc.cocolog-nifty.com/.shared/image.html?/photos/uncategorized/2018/12/12/osakayodobashi18121111.jpg
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