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大阪の高層ビル・再開発 55
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大阪の高層ビル＆再開発について語りましょう。
（大阪の高層ビルを語るスレです。反高層ビル、ネガティブ情報、煽り、
大阪への批判、他地域との比較や高層ビルに関係無い話等はご遠慮下さい。）
＜前スレ＞大阪の高層ビル・再開発 54 http://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/travel/5980/1419391988/
うめきた先行開発区域プロジェクト グランフロント大阪 http://www.grandfront-osaka.jp/
うめきた（大阪駅北地区）プロジェクト http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/page/0000005308.html
ヨドバシ梅田2期 http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/cmsfiles/contents/0000081/81720/0015yodobashiumeda_p.pdf
常翔学園大工大梅田キャンパス http://www.u-presscenter.jp/modules/bulletin/index.php?page=article&storyid=5760
梅田1丁目1番地計画(大阪神・新阪急ビル建て替え) http://www.hanshin.co.jp/company/press/pdf/20140326-ndplan14.pdf
梅田3丁目計画(大阪中央郵便局跡地) http://www.city.osaka.lg.jp/kankyo/page/0000051228.html
医誠会 新病院建設プロジェクト(朝日放送等跡地) http://iseikaihp.com/about/n_hospital.html
中之島フェスティバルタワー http://www.festivaltower.jp/
京阪・大林 中之島共同開発 http://www.keihan.co.jp/corporate/release/orig_pdf/data_h20/2008-05-19-02.pdf
リーガロイヤルホテル再開発 http://www.mori-trust.co.jp/pressrelease/2011/20110916.pdf
伏見町三丁目地区 http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/cmsfiles/contents/0000081/81720/0017fushimimachi3_p.pdf
新MID大阪京橋ビル(仮称) https://www.mid.co.jp/pdf/news/20150424.pdf
新南海会館ビル(仮称) http://www.nankai.co.jp/library/company/news/pdf/150226.pdf
難波 精華小学校跡地再開発 http://www.city.osaka.lg.jp/kyoiku/page/0000204528.html
住友倉庫南堀江複合施設建設計画 http://www.sumitomo-soko.co.jp/images/topics/1348737554/1348737554_12.pdf
大阪市 都市計画局 http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/index.html
大阪市市政 都市再生特別地区 http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/page/0000081720.html
大阪市環境影響評価手続き実施事業一覧 http://www.city.osaka.lg.jp/kankyo/page/0000011055.html
大阪国際（伊丹）空港高さ制限回答システム http://www.nkiac.co.jp/itm_seigen/index.html
まとめwiki http://www35.atwiki.jp/next_osaka/
996 ：名無し＠良識派さん ：2017/01/01(日) 22:26:53
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梅田スカイビルの英語HPが空撮でかっこよかった
www.skybldg.co.jp/skybldg/english.html
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失礼、https//が抜けてた
https://www.skybldg.co.jp/skybldg/english.html
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うめきた２期地区で開発事業者の公募を開始／南北２街区の計４・６㌶を譲渡
2017.12.21
http://www.constnews.com/?p=49713
都市再生機構（ＵＲ）は２１日、うめきた２期地区で開発事業者の公募を始めた。譲渡対象は北街区の１・１㌶と南街区の３・５㌶の計４・６㌶。
申し込みできるのは、２０１３年度に実施した「うめきた２期区域開発に関する民間提案募集民間提案募集」の優秀提案者など。
みどりとイノベーションの融合拠点の実現する提案を求める。２０１８年７月下旬に開札し、同年８月下旬に土地譲渡契約を結ぶ。土地の引き渡しは２０年３月以降となる。
申し込み対象者は、「うめきた２期区域開発に関する民間提案募集」の単独応募の優秀提案者、優秀提案者グループの代表法人、優秀提案者グループの構成員で代表法人と同等の資格を持つ者のいずれか。企画提案内容と入札額を総合的に評価して譲渡先を決める。
開発の必須条件として、民間宅地と西口広場で３・０㌶以上のみどりを確保することや、総合戸―ディベート機関や国などのイノベーション支援機関などが入居するプラットフォーム施設として容積対象床面積１万平方㍍以上を確保することなどを求める。
対象区域は、ＪＲ大阪駅から徒歩７分の北街区が１万０７２６平方㍍、同４分の南街区が３万５４２９平方㍍の計４万６１５５平方㍍。用途地域はいずれも商業地域で、建ぺい率が８０％、容積率が６００％。
募集要領を１８年１月２６日まで都市再生機構西日本支社都市再生業務部業務推進課で配布する。申込書を１８年５月２１日と２２日に提出させる。
土地の引き渡しは、工事着手可能時期に合わせて、北街区、南街区ともに３分割までの段階的な引き渡しが可能だ。
「うめきた２期区域開発に関する民間提案募集」では、総合的に優秀な提案として１０者、プランニングやデザインなどが優秀な提案として１０者を選んだ。
総合的に優秀な提案は竹中工務店、大林組、大阪ガス、三菱地所、オリックス不動産、阪急電鉄・新産業文化創出研究所・地域・交通計画研究所、住友不動産、積水ハウス、昭和設計・ＳＡＮＡＡ事務所・医療国際化推進機構・健康都市デザイン研究所・博報堂・大阪滋慶学園、大和ハウス工業・フジタ・大和リースの１０者。
プランニングやデザインなどが優秀な提案は、空間・建物のデザインが優秀な提案として日建設計、野村不動産、Massimiliano e Doriana Fuksas Design srl（伊）・Martha Schwartz Partners（英）・Italferr SPA（伊）、
ＮＴＴファシリティーズ・ペリ クラーク ペリ アーキテクツ ジャパン・E-DESIGN・大広、鳳コンサルタント、Dominique Perrault Architect（仏）・Mikanの６者、土地利用計画などが優秀な提案としてRUR ARCHITECTURE P.C.（米）、
日本設計・ランドスケープ・プラス、山下設計・オーヴ・アラップ・アンド・パートナーズ・ジャパン・リミテッド・ラサール不動産投資顧問・NStudio（蘭）の３者、まちづくりの仕組みが優秀な提案として鹿島の１者を選んでいた。
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>>645
積水ハウスの提案はいいよね。うめきた2期を中心にグランフロント、スカイビル、ステーションシティがデッキで繋がってて。
http://saitoshika-west.com/blog-entry-4694.html
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三菱地所のはグランフロントのテナント集めに苦労したせいか、すげーしょぼくなってるｗ
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１９年のＧ２０サミット開催地、大阪市で調整 政府
12/23(土) 19:34
朝日新聞デジタル
２０１９年に初めて日本で開かれる主要２０カ国・地域首脳会議（Ｇ２０サミット）について、政府が大阪市開催の方向で調整していることが２３日わかった。複数の政府関係者が明らかにした。会場・宿泊施設の確保や警備上の側面などを考慮した。
Ｇ２０サミットは２日間の予定で、開催時期は１９年春の統一地方選や夏の参･院選などを踏まえ、６〜１１月の間で検討を進める。
このサミットには、大阪府・市のほか愛知県や福岡市も誘致を表明していた。政府はこのほか、東京都や横浜市、千葉市での開催も模索。ただ、１９年は天･皇陛･下の退位にともなう儀式のほか、横浜でのアフリカ開発会議（ＴＩＣＡＤ）なども予定されており、首都圏での開催は見送った。
大阪市は首脳級の宿泊が可能なスイートルームの部屋数が多く、２０２５年の国際博覧会（万博）誘致に向けた知名度アップにつながるとの期待もある。政府高官は「国際都市となるために良い機会になる」と話している。
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うめきた２期には先進的なの期待したいねー
三菱と住友と大林組だけはやめてほしい
大和ハウスか積水ハウスか竹中工務店がいいな
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オリックス案がいいわ
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オリックスも中々いいね
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647
違うよ。うめきた2期の半分を都市公園に橋下当時市長が決めたから、残りの半分しか民間提案出来ないから。うめきた1期のように建物で埋めつくされたのとは違うからね。
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>>652
勿論それは分かってるよ。
でもそういう事情があるからこそ、多くの床を確保するために、建物が巨大化するはずなのに。
高さは低くなってるわ、細くなってるわ、しかも大阪駅前でマンションメインですよ。
完全にオフィス開発に懲りてるやろ。
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積水ハウスの案を大林と竹中とかのJVで施工したら完璧ちゃうか
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たしかにオリックスも良いかも
施工は大林とかのJVしかないわな
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阪急→なにわ筋線の連絡線 阪急電鉄会長が実現に意欲
1/6(土) 1:52
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180106-00000006-asahi-soci
大阪府と大阪市、ＪＲ西日本、南海電気鉄道とともに北梅田と難波を結ぶ「なにわ筋線」の建設を計画している阪急電鉄の角和夫会長は５日、
阪急の十三駅と北梅田間の連絡線があれば「阪急各線からミナミへの利便性が飛躍的に向上する」と話し、連絡線の実現に意欲を見せた。
角氏が副会長を務める関西経済連合会の年頭会見で語った。グループの阪神電気鉄道と、近畿日本鉄道が互いに乗り入れている「阪神なんば線」の定期券利用者が増えているとし、「（阪神沿線から）難波に行きやすくなったことが大きい」と分析。
「阪急からなにわ筋線への連絡線を整備すれば、なにわ筋線自体の採算性も上がる」と述べ、意義を強調した。
なにわ筋線の建設計画は、２０１７年５月に大阪府・市と鉄道３社が合意し、３１年春の開業をめざす。
路線は大阪駅北側に建設中の「北梅田駅」（仮称）からＪＲ難波駅と南海新今宮駅を結ぶ約７・４キロで、主に幹線道路のなにわ筋の地下を通る。阪急は十三駅の地下に新駅をつくり、北梅田駅とつなぐ連絡線の建設を検討している。
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>>656
南海新難波駅じゃなかったのか？
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「神風吹いた」大阪の新たなランドマークに…あべのハルカス開業（平成２６年）
大阪平成３０年史（６）2018.1.7 09:00
http://www.sankei.com/smp/west/news/180107/wst1801070006-s1.html
大阪の新たなランドマークとして、平成２６年３月に全面開業した「あべのハルカス」（大阪市阿倍野区）。
近畿日本鉄道が約１３００億円を投じて建設した日本一の高層ビル（高さ３００メートル）だが、日本一を目指すことになった経緯には、思わぬ幸運と、阿倍野・天王寺地区の知名度を“全国区”にしようという決断があった。
計画が動き始めた平成１８年１０月当初、目指した高さは西日本一のＷＴＣ（高さ２５６メートル）などを抜く２７０メートル。
航空法の規制で、ここが限界だったが、翌年３月に同法の規制緩和で阿倍野地区の高さ制限が撤廃され、当時の日本一、横浜ランドマークタワー（２９６メートル）を上回ることが可能になった。
「日本一という冠が持つ“情報発信力”は大きな魅力。大阪・阿倍野に日本一の超高層ビルを建設して話題性を集めようという決断に至ったんです」と話す。
青天井となった高さ制限。「どうせなら、もっと高く」という提案もあったが、結局３００メートルに落ち着いた。「いずれ３００メートル以上の高層ビルは出てくる。
２０年ぶりに記録を更新したことに意義があった」と中之坊部長。その言葉通り、３９年度には、ＪＲ東京駅北側に高さ約３９０メートルの超高層ビルが建設される。
とはいえ、あべのハルカスの魅力は高さだけではない。核となる百貨店をはじめ、ホテル、オフィス、美術館などが入る地上６０階、地下５階の“立体都市”に仕上げたことにこそ意義がある。
昨年９月末までの総来館者数は約１億５千万人。同月中旬には展望台入場者数が７００万人を突破し、「非日常の雰囲気が楽しめる」と来訪者に好評だ。
現在、オフィスの入居率も１００％で、ホテルの稼働率も約９割（うち約７割が外国人）と、客足は堅調に推移しているという。
「人の心を晴れ晴れとさせる」を意味する古語「晴るかす」に由来するというハルカスの名称。
中之坊部長は「増加する訪日外国人の取り込みにも力を入れており、来訪者に驚きと感動を与える大阪の観光スポットとして輝きを放っていきたい」と意気込む。
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>>658
＞「どうせなら、もっと高く」という提案もあったが、
これって竹中が近鉄に450m案を提案してたんだよね。
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ドバイちゃうねん
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↑
ここは超高層掲示板
ドバイ目指すのは何も悪くないっちゅうねん
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【大阪】なにわ筋線で５千万円を予算要求へ 大阪府
大阪の都心部を南北に通る鉄道新線「なにわ筋線」の建設計画で、整備主体となる第３セクターの関西高速鉄道は、２０１８年度に概略調査設計に着手する予定だ。
これに向け、大阪府は18年度当初予算に同社への出資金として５０５０万円を要求している。
なにわ筋線は、うめきた２期事業で建設中の新駅「北梅田駅」（仮称）〜ＪＲ難波駅付近までの約７㌔を地下トンネルで結ぶ計画。開通すれば、大阪駅から関西国際空港までの所要時間が大幅に短縮できる。
19年度に詳細設計に着手する他、都市計画決定と工事施工認可取得を見込む。その後、20年度以降に工事着手し、31年度の開業を目指す。
駅については、北梅田駅の他、中間駅として「中之島駅」「西本町駅」「南海新難波駅」（いずれも仮称）の計４駅を新設する。
事業スキームは地下高速鉄道整備費補助による上下分離方式を想定。総事業費は概算で約３３００億円を見込む。
なにわ筋線の構想は30年ほど前に浮上。近年のインバウンドの高まりなどから、都心部と関空とのアクセス向上が急がれている。
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Wホテルは27階建てになるようです！
http://www.sankei.com/smp/west/news/180110/wst1801100071-s1.html
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>>663
高さは117mだそうですよ。外資系高級ホテルの進出が相次いで嬉しいかぎり
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マリオットの日本初上陸ブランド「W ホテル」が大阪に - 設計顧問に安藤忠雄、プールやスパも併設
https://www.fashion-press.net/news/36318
マリオット・インターナショナルが展開するホテルブランド「W ホテル(ダブリュー ホテル)」が「W OSAKA(ダブリュー オオサカ)」として、2021年2月に大阪で開業する。
「W OSAKA」は、様々なショップやレストラン、企業のオフィスが立ち並ぶ大阪の御堂筋沿いに位置する、道頓堀などの観光スポットへのアクセスも容易なロケーションに開業予定。ツーリストだけでなく、ビジネスマンも活用できる便利な立地だ。
敷地面積2,544平方メートル、地上27階に及ぶホテルの設計顧問を務めるのは、日本を代表する建築家・安藤忠雄。
客室は「エクストリーム WOW スイート」1室、「WOW スイート」2室をはじめとした50室のスイートを含む全337室で構成され、各客室のインテリアは、「W ホテル」ならではの斬新でスタイリッシュなデザインコンセプトの下で仕上げられる。
また、ホテル内にはオールデイ・ダイニングレストランを含むレストランやバー「WOO Bar」などの料飲施設のほか、プール「WET Deck」、最先端のフィットネスセンター「FIT」、スパ施設「AWAY SPA」を併設。
さらに、イベント施設として、400平方メートルの広さを誇るボールルームと会議室を擁し、あらゆるシーンに対応可能な設備が整えられる予定だ。
【詳細】
W OSAKA
開業時期：2021年2月(予定)
所在地：大阪府大阪市中央区南船場4丁目
敷地面積：2,544平方メートル
階数：地上27階、地下1階・塔屋2階
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マリオット、大阪御堂筋に開業するラグジュアリーホテル「W OSAKA」記者会見。設計顧問に安藤忠雄氏
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180111-00000013-impress-life
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大阪市中央区に３０階建て分譲マンションを新築／８月末から新築工事に着手／近鉄不動産など３社
2018.01.15
https://www.constnews.com/?p=50251
近鉄不動産（大阪市天王寺区）など３社は、大阪市中央区に３０階建ての分譲マンションを新築する。建物高さは１０１・６５㍍。現在は既存ビルの解体工事を進めており、８月末から新築工事に入る。完成は２０２１年３月末の予定だ。
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旧電通関西支社ビルで地質調査／敷地面積は４８００平方㍍／東京建物が年末に取得
2018.01.18
https://www.constnews.com/?p=50290
電通関西支社が入っていた大阪・堂島の事務所ビル敷地内で地質調査が始まった。土地は、東京建物（東京都中央区）が電通から２０１７年１２月に取得していた。敷地面積は約４８００平方㍍で、建て替えに向けた調査とみられる。
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ようやくオフィスの計画が出そうですね。
敷地面積が４８００㎡なら高さ１５０ｍぐらいかな。
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653
大阪駅前でマンションがメインって？そんなにマンションなんか建ってるか？ホテルなら建ってるけど。
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>>670
うめきた2期のどっかの案の話でしょう
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普通に考えてうめきた2期にはタワーマンションと大型商業施設はいらないでしょう。
そんなの素人にもわかる話。
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うめきた2期内でタワーマンション建てる可能性がある場所はグランフロント北館の奥の一角が建つなら唯一の場所だろうな。それ以外の場所でのタワーマンションはまずあり得ないと思う。
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２２階建てホテルや６００戸のマンションを提案／コスモスクエア地区の４・４㌶の複合一体開発はアーク不動産／大阪市
2018.01.26
https://www.constnews.com/?p=50615
大阪市と大阪港トランスポートシステムは、両者が所有するコスモスクエア地区（大阪市住之江区）の土地を複合一体開発する事業者を公募し、アーク不動産（大阪市中央区）を事業予定者に決めた。
提案価格は７１億８０００万円。２２階建てで６００室のホテル・店舗ビルのほか、計６００戸の分譲住宅２棟、店舗・スポーツ施設計８棟の合計１１棟を整備する計画を提案した。
以下省略
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なんだよ、マンション情報のみじゃないかｗ
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結局大阪は上向かないな
やはり人口動態が他の都市圏と比べて悪すぎるわな
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名実ともに斜陽産業都市になってきたな
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いまだに日本が右肩上がりで人口が増え続けている国だと思っている人がいるんだね。少子高齢化で人口減少、しかもすべての権力を東京に集中させて東京に行かないと何も出来ない国にしてきている。しかし日本自体が落ち目国家。沖縄みたいに基地かある事で多大なお金が入ってくるがそれがないと埋没する都市もある、
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悪の根源が東京にすべて集中させている所。
昔のような右肩上がりで日本が良くなっていた時代なら東京を強めたら日本全体が良くなり他の都市も良くなったが今は東京を良くしても日本全体が良くなる時代は終わった。橋下前大阪市長が言ってたように国の統治機構を変えないといけない時代が来ていると思う。悪の根源は国の東京一極集中政策。右肩上がりの人口増時代なら効果あったが人口減の右肩上がりが終わった成熟国家にはそぐわない。まさに東京栄えて国滅びる。
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＜米カジノ大手＞大阪を最有力候補地に「日本独自のＩＲも」
2/6(火) 20:20
毎日新聞
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180206-00000103-mai-bus_all
米カジノ大手ＭＧＭリゾーツ・インターナショナルのジェームス・ムーレン会長兼最高経営責任者（ＣＥＯ）は６日、大阪市内で事業説明会を開き、日本国内での展開を目指すカジノを含めた統合型リゾート（ＩＲ）について「大阪（進出）を強く考えている」と語り、
大阪府・市が誘致を目指す大阪湾の人工島・夢洲（ゆめしま）を最有力候補地にしていることを明らかにした。また、日本の美意識や感性を理解し、豊かな伝統、芸術、食文化も尊重するとして、「日本独自のＩＲをつくりたい」と述べた。
ムーレン会長は「大阪は空港も２カ所あるし、素晴らしい鉄道網もある。訪れた客は京都、奈良、神戸、瀬戸内海にも足を運んでもらえる。大阪の経済規模から考えても、大規模なものが実現できる」と語った。
事業の進め方については、「日本の企業が主導するコンソーシアムでやりたい」と述べ、複数の企業と共同で運営する方針を示した。また、カジノ場の面積の割合は「ＩＲ全体の２％以下」と述べた。
ＭＧＭは米国や中国などで事業展開する世界有数のカジノ業者。１６年の連結売上高９５億ドル（約１兆３６０億円）。【宇都宮裕一、土屋渓】
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>>680
MGMは御堂筋イルミネーションにも協賛してたんですね。
http://pbs.twimg.com/media/DOckIxsUEAAnSuh.jpg
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万博を見据えたMGMの新しいIRパース
http://saitoshika-west.com/wp/wp-content/uploads/2018/02/th_001.jpg
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>>682
他都市の人間だけど、これは格好いいね。
こういうのが俺の街にも出来たら良いなあ〜
やっぱ、カジノは外国人に作らせるのに限るわ〜
規模とセンスが違う
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JR枚方市駅前も変わりますね。
https://www.constnews.com/?p=50946
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大阪のオフィス逼迫感強まる空室率6カ月連続低下
2018年2月8日 15:10(日経)
大阪のオフィスの需給の逼迫感が強まっている。オフィス仲介の三鬼商事（東京・中央）が8日発表した1月の大阪ビジネス地区のオフィス空室率は前月比0.09ポイント低下の3.59%だった。
低下は6カ月連続。企業が人材確保などで好条件のオフィスを求める一方、新規の供給は低水準な状況が続く。平均賃料も13カ月連続で上昇している。
「非常に多くの企業からの関心を頂いている」。今年秋、南海電気鉄道が難波地区に開業する複合ビル「なんばスカイオ」の関係者は手応えを語る。
同ビルのオフィス面積は1万500坪（約3万4650平方メートル）。初年度に見込む商業賃貸スペースは8割以上が既に埋まったという。
18年完成の大型オフィスビルはスカイオだけ。1万坪以上の大型オフィスの完成がゼロだった16年以降、供給は少ない状況が続く。
不動産価格の高騰で自社ビルを売却したり、好業績でスペースを拡張したりする企業は相次ぐ。人手不足解消を目指し「新しいオフィス」をPRしたい向きもある。
1月の新築ビルの空室率は前月と同じ0.55%。既存ビルが3.62%と前月から0.09ポイント低下した。地域別では心斎橋・難波地区が0.36ポイント低下の3.29%。
船場地区も0.35ポイント低下して5.56%になった。「梅田の人気が相変わらず高いが、幅広い地域で引き合いが強い」と三鬼商事の小畑大太氏は話す。
オフィス賃料も上昇基調が続く。1月のビジネス地区の募集賃料は、1坪（3.3平方メートル）あたり前月比3円上昇の1万1270円。
前年同月からは208円高くなった。空室率の低下に伴って「フリーレント」など個別の割引が減っており、実質的にはさらに値上げが進んでいるとみられる。
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あべのハルカス、３００Ｍ屋外で命綱体験 ３月開始 大阪
2018.2.13 19:00
http://www.sankei.com/smp/west/news/180213/wst1802130073-s1.html
近鉄不動産は１３日、高さ約３００メートルの日本一高いビル「あべのハルカス」（大阪市阿倍野区）の最頂部から真下をのぞき込むことができる屋外デッキを設け、命綱を装着して歩くアトラクションを３月７日にオープンすると発表した。
開業５年目を迎えるのに合わせた企画で、眺望を遮るものがない状態で、断崖絶壁の上を歩いているようなスリルを味わえる。
新たなアトラクション「エッジ・ザ・ハルカス」では、展望台から専用のユニホームを着て命綱を付けた後、階段を上ってガラスの外壁の上に設けられた幅約６０センチ、長さ約２０メートルの屋外デッキに移動。約７分間かけて歩いて絶景を楽しんだり、記念写真を撮影したりする。
担当者は「これまでにない爽快感を味わってほしい」と話している。料金は記念写真代も含めて１人千円で、展望台の入場料が別途必要。身長制限があり、雨天時や荒天時は中止となる。
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>>686これ
https://youtu.be/FAdUr5buKMw
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大阪新サンケイビルが閉鎖／敷地面積は１５００平方㍍超／土地はサンケイビルなどが保有
2018.02.15
www.constnews.com/?p=51105
大阪・梅田の事務所ビル「大阪新サンケイビル」が閉鎖された。同ビルは国道２号線に面した好立地のビルで、敷地面積は１５００平方㍍超。隣接する６階建てのサンケイビル別館も閉館している。
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京阪・中之島線の延伸 “西九条まで”の構想も
京阪・中之島線 西九条駅への延伸案浮上
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180215-00010007-asahibcv-l27
京阪電鉄が検討している中之島線の延伸計画で、九条駅を経由して西九条駅まで延ばす構想があることがわかりました。
京阪電鉄は、大阪・夢州での統合型リゾート（IR）開業を見すえて、京都から夢州へのアクセス改善のため、中之島線を九条駅まで延伸し、大阪市営地下鉄中央線に接続する計画を検討しています
今回、新たに、九条駅を経由し、さらに、西九条駅まで延ばす構想があることが明らかになりました。西九条駅でJR環状線や阪神電車と接続することで、ユニバーサル・スタジオ・ジャパン（USJ）や神戸方面へ移動しやすくなります。今後、需要や整備費などを検討し、判断するとみられます。
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ＪＲ総持寺駅前に４０階建て超高層マンション／スーパーや医療モールが入る商業棟も整備／大京ら会員専用
(建設ニュース)
2018.02.15
３月１７日に開業するＪＲ総持寺駅（大阪府茨木市）の駅前に、４０階建ての超高層マンションが計画されている。高さは約１４０㍍で、住戸数は約４５０戸。大京（東京都渋谷区）などが進める開発計画「茨木未来の街」のＣ街区（約１・０㌶）に整備し、西側にはスーパーや医療モール、子育て施設などが入る３階建ての商業棟も設ける。今秋から新築工事に着手し、２０２２年春の竣工を目指している。
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大阪・中之島の新美術館建設工事に１８年度から着手／館の正式名称も公募
大阪市
https://www.constnews.com/?p=51178
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都心のマンション価格が高騰してるせいか、最近郊外のタワマン開発が活発になってきてるね。
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大阪府で人口増えてるのって吹田市と和泉市くらいじゃないの？
茨木も増えてたっけ？
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キャンパス候補に森之宮…府大・市大統合計画
2018年02月17日
http://www.yomiuri.co.jp/osaka/news/20180217-OYO1T50002.html
大阪府立大学と大阪市立大学の統合計画で、吉村洋文市長は１６日、統合が実現した場合の新キャンパスとして、森之宮地区の市有地（城東区、約１０万８５００平方メートル）を検討する考えを明らかにした。
森之宮地区には、２０１３年に閉鎖された市のごみ焼却工場の跡地など約３万８５００平方メートルの未利用地が存在。隣接地に市営地下鉄の検車場（約７万平方メートル）もあり、市は検車場の移転を前提に、一帯の活用法を模索してきた。
吉村市長はこの日の市議会委員会で、両大学の一部学部を市中心部に集約化する必要性を強調。新キャンパスについて「森之宮地域が非常に有力な土地の一つだ」と述べた。産学連携の研究施設など一部機能を梅田地区（北区）に置く考えも示し、「既存の市立大阿倍野キャンパスと合わせ、ＪＲ大阪環状線でキャンパス間を短時間で移動でき、連携が図れる」と説明した。
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ロイヤルパークホテルズのフラッグシップ店が入居する御堂筋の超高層ビル（仮称）御堂筋平野町計画の状況
https://saitoshika-west.com/blog-entry-4801.html
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>>693
増えているのは大阪市、吹田市、豊中市、箕面市、茨木市だけ。
和泉市が増えていたのはもう随分と前の話。
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>>694
大阪都立大学で打倒！国立（法人）大阪大学！
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【開発】大阪・曽根崎に3.4万m2のホテル複合ビル計画
2018/02/21
http://tech.nikkeibp.co.jp/kn/atcl/nfmnews/15/021503689/?ST=smartnfm
不動産開発などを手がけるワイズホールディングスが、大阪市北区曽根崎において、ホテルを中核とした高層複合ビルを計画していることがわかった。延べ床面積3万4000m2超の規模で、2022年ごろの開業を目指す。
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低層階のテナント退去進む／御堂筋沿いのオフィスビル／ＪＴＢ大阪本町店は３月２０日に営業終了会員専用
2018.02.22
https://www.constnews.com/?p=51392
大阪・御堂筋沿いのオフィスビル「御堂筋安土町ビル」（大阪市中央区）で、低層階のテナント退去が進んでいる。地下１階はカフェのみが営業しており、１階の「ＪＴＢ関西 大阪本町店」は３月２０日で営業を終える。
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696
高槻、枚方は？
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>>700
【高槻市】
本日時点の最新の人口統計が平成30年1月分です。
それによると以下になります。
平成29年1月の総人口が354,021
平成30年1月の総人口が353,345
前年同月比がー676
http://www.city.takatsuki.osaka.jp/ikkrwebBrowse/material/files/group/13/kako%20jinkou3001.pdf
【枚方市】
平成29年1月の総人口が405,042
平成30年2月の総人口が403,947
前年同月比が-1095
http://www.city.hirakata.osaka.jp/category/6-14-7-1-0.html
両市とも減っています。
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御免なさい記載ミスです。
平成29年1月の総人口が405,042ではなく
平成29年2月の総人口が405,042です。
日付が1月ではなく2月が正しいです、人口はあってます。
ちなみに枚方市の本日時点の最新統計が平成30年2月です。
下に訂正版を記載します。
【枚方市】
平成29年2月の総人口が405,042
平成30年2月の総人口が403,947
前年同月比が-1095
http://www.city.hirakata.osaka.jp/category/6-14-7-1-0.html
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大阪・中之島の未来医療国際拠点 基本計画案を大筋で了承
2018.2.27 06:30
http://www.sankei.com/smp/west/news/180227/wst1802270006-s1.html
大阪市中心部の中之島地区で再生医療など最先端医療の実用化・産業化の推進を目指す「未来医療国際拠点」構想について、大阪府と大阪市は２６日、施設構成や運営の枠組みを定めた基本計画案をまとめた。
４月に設立する産学官による準備会議で平成３３年度の開設に向け、さらに具体的な検討を行うとしている。
計画案はこの日の検討協議会で報告し、大筋で了承された。市有地を活用する拠点は、臨床研究病床や細胞バンクなどを備えるメディカル棟と、企業や産学連携の研究施設などが入る研究開発棟で構成され、延べ床面積は計約５万平方メートルを想定。
拠点の長期的な発展や安定的な収益を確保するため、施設の借り上げ方法を定めた運営の枠組みも提示された。
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５８億円で積水ハウスが落札／府有地約３３００平方㍍の売却／大阪府
2018.02.28(建設ニュース)
大阪府は、大阪市中央区の府有地約３３００平方㍍を売却する一般競争入札を実施し、５８億０１００万円（税別）で積水ハウス（大阪市北区）が落札した。２７日に入札・開札した。最低売却価格は１７億６０５０万円。
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あべのハルカスで地上300メートルの断崖絶壁スリル体験 ／大阪
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180228-00000001-minkeiv-l27
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もと扇町庁舎用地・南側用地の売却に向けて公募型プロポを公告
予定価格は６４億円超／大阪市
https://www.constnews.com/?p=51664
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【大阪】なにわ筋線の環境影響評価方法書公表
http://www.senmonshi.com/archive/02/02DB1JYSI0L0RN.asp
大阪市は、都心部を南北に通る鉄道新線「なにわ筋線」について、環境影響評価方法書を公表した。第３セクターの関西高速鉄道が整備主体となり、２０１８年度に概略調査設計、19年度に詳細設計に着手する予定だ。
なにわ筋線は、うめきた２期事業で建設中の新駅（仮称）「北梅田駅」〜ＪＲ難波駅付近までの約７・４㌔を地下トンネルで結ぶ計画。
線路の構造形式は、地下式が約６・７㌔、掘割式が約０・３㌔、嵩上げ式が約０・４㌔。開通すれば、大阪駅から関西国際空港までの所要時間が大幅に短縮できる。20年度以降に工事着手し、31年度の開業を目指す。
駅については、北梅田駅の他、中間駅として「中之島駅」「西本町駅」「南海新難波駅」（いずれも仮称）の計４駅を新設する。事業スキームは地下高速鉄道整備費補助による上下分離方式を想定。総事業費は概算で約３３００億円を見込む。
総事業費のうち、自治体負担分については大阪府と大阪市が折半して約５９０億円ずつ負担する方針。18年度当初予算案で、関西高速鉄道への出資金として大阪府と大阪市は約５０００万円をそれぞれ新規計上している。
環境影響評価方法書は、同市環境局環境管理部（大阪市住之江区）や、北・福島・中央区役所などで３月22日まで縦覧している。今後、市民などからの意見を踏まえて現況調査などを行い、環境影響評価書を取りまとめた上で事業着手することになる。
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咲洲庁舎の改修事業に５・３億円計上
2018/2/27 (建通新聞)
大阪府は、咲洲庁舎(高さ256m)の改修事業で２０１８年度、長周期地震動対策や計画修繕を進める計画だ。当初予算案に関連事業費約５億３４００万円を計上した。
長周期地震動対策では、制震ダンパーを追加設置する計画で、18年度に工事着手する。
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御堂筋の側道2車線を廃止して歩道として開放する提言案がまとまる。大阪都心のメインストリートはクルマから人へ。
https://saitoshika-west.com/blog-entry-4842.html
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最近中之島タワーの屋上がライトアップしだした。フェスティバルタワーみたいな感じのやつだけど。
昨日も遠目だけど部屋の明かりもポツポツ点いてるように見えたからもう入居始まってるのか？あのサイズのタワマンの夜景がプラスされると中之島の迫力が増すから楽しみだわ。
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大阪市、（仮称）大阪新美術館 １８年度建設工事に着手
http://www.ken-san.com/article/view/6911
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大阪・本町のホテルは２９階建て／４月に着工
ユニゾホテル
2018.03.08
https://www.constnews.com/?p=51854
ユニゾホテル（東京都中央区）が大阪・本町に計画中のホテルは２９階建てとなることが分かった。建物高さは８９・０８㍍。３月から準備・調査工事に入り、４月に着工する。完成は２０２０年１２月下旬、開業は２１年春を目指している。
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新大阪駅近くに敷地１６００平方㍍を取得／６５６室のホテルを開発／アパグループ
2018.03.13
https://www.constnews.com/?p=52012
アパグループ（東京都港区）は、新大阪駅東口から徒歩２分の場所に敷地約１６００平方㍍を２月末に取得した。
６５６室のホテル「アパホテル〈新大阪駅前〉」を開発する計画で、２０２０年冬の開業を目指している。同社にとって、新大阪駅周辺では４月１１日に開業する「アパホテル〈新大阪駅南〉」に続く２棟目となる。
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JAPIC関西委、初の新プロジェクト提言 新大阪エリア強化 事業費1.7兆円
3/14(水) 11:34
日刊産業新聞
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180314-00010007-sangyo-bus_all
日本プロジェクト産業協議会（JAPIC、会長＝宗岡正二・新日鉄住金会長）は13日、30年先の関西の発展を見据えた、関西委員会主導による「新大阪駅周辺エリアの都市機能強化」の提言をまとめ、松野正人委員長（新日鉄住金常務執行役員大阪支社長）から、近畿地方整備局の池田豊人局長に提言書を手交した。
関西委員会による都市創生プロジェクトの提言は初めて。想定整備事業費約1兆7000億円に対して、2兆5000億円規模の経済波及効果が見込まれる。
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米ＭＧＭリゾーツ・インターナショナル
夢洲ＩＲに「１兆円投資」 会長が意向 地下鉄延伸、一部負担も
https://mainichi.jp/articles/20180207/ddn/008/020/010000c
米カジノ大手ＭＧＭリゾーツ・インターナショナルのジェームス・ムーレン会長兼最高経営責任者（ＣＥＯ）は６日、毎日新聞のインタビューに応じ、
「日本ならではのＩＲ（カジノを含む統合型リゾート）を実現するには投資額は１兆円近くになる」と述べ、大阪湾の人工島・夢洲（ゆめしま）で構想されるＩＲ＝写真はイメージ・日本ＭＧＭリゾーツ提供＝に１兆円規模の投資を行う考えを示した。
また、２０２４年開業を目指す夢洲への大阪市営地下鉄中央線の延伸計画についても、費用の一部負担に応じる考えを示した。
ムーレン会長は、ＩＲ内に設ける国際会議場などの施設は１５万平方メートルの規模を目指し、カジノの面積は全体の２％以下に抑える、との青写真を明示。
「日本の伝統文化を紹介し、世界的な著名人を呼べる大規模施設を設け、国内と海外の観光客の両方を呼び寄せる場所にしたい」と語った。
同じ夢洲が舞台となる２５年の国際博覧会（万博）の誘致計画については「関西全体の経済的な繁栄に向けて、非常に重要な触媒になる」と評価。
ＭＧＭがＩＲ事業者に選定されれば「政府と協力しながら、（会場建設費を含めた）インフラ開発について検討を進めたい」と述べた。
また、夢洲への地下鉄延伸計画について、「日本のパートナーとともにかなりの金額を使う準備ができており、適切なインフラ（鉄道網の整備）の開発費も含まれる」と負担に協力する姿勢を示した。
一方、事業の進め方については、日本企業が主導し多くの企業が参画するコンソーシアム（共同事業体）を組織する考えを示した。「関西全体と関係を作るのが大事。
例えば関西国際空港や大阪（伊丹）空港を運営する関西エアポートや、関西の鉄道大手、ユニバーサル・スタジオ・ジャパンなども（提携先の）候補に含まれる」と語った。
ＭＧＭは米国や中国などで事業展開する世界有数のカジノ業者。１６年の連結売上高９５億ドル（約１兆３６０億円）。
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東京ではなくアジアを視界にいれて考えれば大阪の可能性は広がると思う。その一端が関空だと思う。
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２３年春開業のうめきた（大阪）地下駅を未来駅に
技術ビジョンの具体化に挑戦／ＪＲ西日本
2018.03.22
https://www.constnews.com/?p=52248
西日本旅客鉄道（ＪＲ西日本）は、２０２３年春の開業に向けて建設中の「（仮称）うめきた（大阪）地下駅」を、技術ビジョンの具体化に挑戦する未来駅と位置付けた。
シームレスな移動などを支援、オープンイノベーションによって、さまざまなパートナーと検討を進める。同駅はうめきた２期エリアの最寄り駅となる。３１年にはなにわ筋線の開業も予定しており、海外からの旅行者を迎える梅田の玄関口となる見通しだ。
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長堀橋の中止になったアルテビル再開発んとこ駐車場になってるけど、ボーリング調査っぽいのやってたわ。何かやる前兆？
敷地も広くて堺筋沿いだけど分割されたって話もあるから微妙なホテルとかかなぁ。
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ＵＳＪ近く 新たなオフィシャルホテル「ホテル ユニバーサル ポート ヴィータ（HOTEL UNIVERSAL PORT VITA）」 2018年3月13日の建設状況
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2018/03/2018313-9e52.html
ＪＲゆめ咲線「桜島駅」前 延床面積約６万㎡の巨大ホテル「（仮称）桜島１丁目ホテル計画」 2018年3月13日の建設状況
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2018/03/2018313-0aec.html
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ルイ・ヴィトンが御堂筋沿いに複合ビルを開発／物販店舗、飲食、展示場で構成／６月初旬に着工
2018.03.29
http://www.constnews.com/?p=52451
ルイ・ヴィトン ジャパン（東京都千代田区）は、大阪・心斎橋に物販店舗、飲食店、展示場が入る７階建ての複合ビル「（仮称）大阪Ｍプロジェクト」を新築する。
敷地は御堂筋沿いに位置し、２０１６年に仮店舗を解体した後、更地になっていた。新築工事は６月初旬に着工し、２０１９年１１月中旬の完成を目指している。
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こんなこと可能なんだろうか？
御堂筋「全面歩道化を」 ２０３７年実現目指しビジョン案 大阪市など
2018.3.30 21:22
http://www.sankei.com/smp/west/news/180330/wst1803300108-s1.html
大阪市と経済団体などがメインストリート・御堂筋の将来構想を話し合う「御堂筋完成８０周年記念事業推進委員会」は３０日の会合で、完成１００年となる２０３７年に全面歩道化を目指すとした「御堂筋将来ビジョン案」をとりまとめた。
御堂筋は市中心部の南北約４キロの南向き一方通行で、６車線のうち両脇２車線が側道。このうち全面歩道化の対象は淀屋橋から千日前通までの約３キロとした。またこれに先行し、大阪府と市が国際博覧会（万博）誘致を目指す２５年までに側道２車線を歩道にして開放するよう求めた。
市はビジョン案の提示を受け、今年７月をめどに整備構想を策定する。推進委の委員長を務める吉村洋文市長は会合で「イチョウ並木など積み上げてきたものを大切にしながら、御堂筋を車中心から人中心の空間に変えたい」と述べた。
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>>723
さすがに淀屋橋〜心斎橋間の全面歩道化は無理だろうが側道歩道化はできるかもね。心斎橋以南の全面歩道化はその時の景気や賑わいがどうなってるかによるだろうけど混乱するだろうな。
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全面歩道化じゃなくて休日、祝日のみ8時〜23時までとかの方が理想的
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もと扇町高校跡地に小中一貫校を検討／２２年度以降に新設
2018.04.06(建設ニュース)
大阪市は、大阪・中之島のもと扇町高等学校の跡地に小中一貫校の新設を検討している。児童が増え、教室が足りない市立扇町小学校（大阪市北区）と市立西船場小学校（大阪市西区）に対応する。２０２２年度以降の新設を予定している。
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梅田１丁目１番地計画のⅠ期棟が２７日に竣工／ビル名は大阪梅田ツインタワーズ・サウス／阪神、阪急など
2018.04.09
https://www.constnews.com/?p=52752
阪神電気鉄道、阪急電鉄、阪急阪神不動産の３社は９日、建設中の「梅田１丁目１番地計画」のⅠ期棟が２７日に竣工すると公表した。ビル名は「大阪梅田ツインタワーズ・サウス」とすることも決めた。
テナントとなる阪神百貨店が６月１日に部分開業するとともに、大阪神ビルディング西側の解体工事に６月から着手し、Ⅱ期工事を進める。
２２年春の全体竣工に合わせて、阪急百貨店が入る梅田阪急ビルを「大阪梅田ツインタワーズ・ノース」に改称、両ビルを「大阪梅田ツインタワーズ」と総称することを合わせて発表した。
Ⅰ期棟の規模は、Ｓ一部ＳＲＣ造地下３階地上１３階建て延べ約７万６０００平方㍍。地下１階から地上９階に阪神百貨店が入る。
Ⅱ期部分の新築工事は１９年春から着手する。９階までの新百貨店部分は２１年秋に全面開業させ、１１階から３８階のオフィスゾーンも含む全体竣工は２２年春となる。
１２階には入居者専用のサービスフロアを設け、オフィスコンシェルジュサービスのほか、商談、食事、懇親会などで活用できるプレミアムラウンジやワーカーズカフェを導入する。
設計施工は竹中工務店が担当している。建設地は大阪市北区梅田１－１ほかの敷地約１万２２００平方㍍。
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大阪駅南北戦争勃発やね。郵便局跡地も動き出せ！！
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大阪駅前ビル群を再開発出来ないかな？
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大阪梅田ツインタワーズ空撮イメージ
http://building-pc.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2018/04/09/hanshin18040913.jpg
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>>730
阪神のビル、特徴のない感じになりそうだね。
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【大阪】民活導入で鶴見緑地再生へ 大阪市
http://www.senmonshi.com/archive/02/02DCBJdg59JY65.asp
大阪市は、花博記念公園鶴見緑地の再生・魅力向上に向け、民間活力の導入による整備を検討している。
２０１８年度当初予算案に約２億６０００万円を計上し、事業スキームや整備の方向性などを検討する。早ければ19年度に民間事業者を公募する方針だ。
同緑地は、大阪市鶴見区、守口市高瀬などに位置。１９９０年には「国際花と緑の博覧会」（花博）の会場になった。面積は約１２５㌶。
用途地域は第１種住居地域、第２種住居地域。主な既存施設は、迎賓館、国際陳列館、咲くやこの花館、国際庭園、水の館、鶴見緑地球技場などがある。施設や設備の老朽化への対応、魅力が薄れた施設の利活用などが課題となっている。
市では17年度、民間活力導入の可能性を探るため、マーケット・サウンディング調査を実施。その結果、不動産開発、造園、建築関連企業など14団体から、飲食店・屋内外遊戯施設などの他、既存施設を活用したフラワーガーデンやアウトドア事業などの提案があった。
また、規制緩和について、大規模物販施設の設置や建ぺい率の緩和に関する意見があった。
市は18年度、これらの調査結果を踏まえて事業スキームなどの詳細を詰める。現在の管理運営事業者の契約期間が19年度末までとなっており、早ければ19年度早期に民間事業者を公募する。
民間活力の導入が実現すれば、市内では大阪城公園、天王寺公園に続き３例目となる。
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千里丘駅西地区で再開発事業を検討／超高層の住宅・商業ビルを想定／摂津市
2018.04.16
https://www.constnews.com/?p=52922
大阪府摂津市は、「２０１８年度千里丘駅西地区再開発事業検討業務委託」の公募型プロポーザルを公告した。参加表明書を５月２日まで建設部都市計画課で持参または郵送によって受け付ける。
企画提案書を５月１０日から２８日に提出させ、５月３１日のプレゼンテーションを経て、６月上旬に優先交渉権者を特定する。
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藤田邸跡公園からOBPのビル群
http://fast-uploader.com/file/7079510089247/
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大阪市中央区に２９階建ての分譲マンション／１９年３月上旬に着工／関電不動産開発と三井不動産レジ
2018.04.18
https://www.constnews.com/?p=52955
関電不動産開発（大阪市北区）と三井不動産レジデンシャル関西支店（大阪市中央区）は、大阪市中央区に２９階建ての分譲マンションを計画している。
建物高さは９９・９８５㍍。現在は既存の建物が建っており、営業を行っている。新築工事は２０１９年３月上旬から着手する予定だ。
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華やぐ大阪・中之島 ツインで感じる芸術と季節
フェスティバルシティ１周年
https://www.asahi.com/sp/articles/ASL3Z4QG6L3ZPTIL01K.html
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>>720
桜島1丁目ホテル計画は760室のようですね。
USJ周辺最大のホテル弁当・総菜の武蔵野、19年秋
2017年12月25日 12:30
https://r.nikkei.com/article/DGKKZO25037230V21C17A2MM0000
ホテル建設が相次ぐユニバーサル・スタジオ・ジャパン（USJ、大阪市）周辺で部屋数が最大のホテルが誕生する。コンビニエンスストア向けに弁当や総菜を供給する武蔵野（埼玉県朝霞市）は760室、延べ床面積約6万平方メートルの宿泊施設を建設し、2019年秋に開業する予定だ。
地下1000メートルからくみ上げる天然温泉施設も備える。入場者記録の更新が続くUSJの宿泊客獲得競争が激化しそうだ。
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２０２２年、新今宮に星野リゾートの都市型ホテル開業「東京にない『親近感』 大阪らしさ満喫するホテルに」
http://www.sankei.com/smp/west/news/180419/wst1804190026-s1.html
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大阪のオフィス空室率、過去最低水準 大型ビルは０％台…もはや「引っ越し困難」
http://www.sankei.com/smp/west/news/180423/wst1804230007-s1.html
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>>739
ここでも何回か話題に上がりましたが
大規模開発がマンションやホテルに偏り過ぎてるしわ寄せがきてる。
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御堂筋の古いビル、片っ端から新しくして欲しいわ。
特に淀屋橋〜本町！！
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>>737
完成予想図
http://www.sankei.com/smp/west/photos/180424/wst1804240095-p1.html
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