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大阪の高層ビル・再開発 55

1名無し@良識派さん:2017/01/08(日) 00:42:02
大阪の高層ビル&再開発について語りましょう。

(大阪の高層ビルを語るスレです。反高層ビル、ネガティブ情報、煽り、
大阪への批判、他地域との比較や高層ビルに関係無い話等はご遠慮下さい。)

<前スレ>大阪の高層ビル・再開発 54 http://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/travel/5980/1419391988/

うめきた先行開発区域プロジェクト グランフロント大阪 http://www.grandfront-osaka.jp/
うめきた(大阪駅北地区)プロジェクト http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/page/0000005308.html
ヨドバシ梅田2期 http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/cmsfiles/contents/0000081/81720/0015yodobashiumeda_p.pdf
常翔学園大工大梅田キャンパス http://www.u-presscenter.jp/modules/bulletin/index.php?page=article&storyid=5760
梅田1丁目1番地計画(大阪神・新阪急ビル建て替え) http://www.hanshin.co.jp/company/press/pdf/20140326-ndplan14.pdf
梅田3丁目計画(大阪中央郵便局跡地) http://www.city.osaka.lg.jp/kankyo/page/0000051228.html
医誠会 新病院建設プロジェクト(朝日放送等跡地) http://iseikaihp.com/about/n_hospital.html
中之島フェスティバルタワー http://www.festivaltower.jp/
京阪・大林 中之島共同開発 http://www.keihan.co.jp/corporate/release/orig_pdf/data_h20/2008-05-19-02.pdf
リーガロイヤルホテル再開発 http://www.mori-trust.co.jp/pressrelease/2011/20110916.pdf
伏見町三丁目地区 http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/cmsfiles/contents/0000081/81720/0017fushimimachi3_p.pdf
新MID大阪京橋ビル(仮称) https://www.mid.co.jp/pdf/news/20150424.pdf
新南海会館ビル(仮称) http://www.nankai.co.jp/library/company/news/pdf/150226.pdf
難波 精華小学校跡地再開発 http://www.city.osaka.lg.jp/kyoiku/page/0000204528.html
住友倉庫南堀江複合施設建設計画 http://www.sumitomo-soko.co.jp/images/topics/1348737554/1348737554_12.pdf
大阪市 都市計画局 http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/index.html
大阪市市政 都市再生特別地区 http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/page/0000081720.html
大阪市環境影響評価手続き実施事業一覧 http://www.city.osaka.lg.jp/kankyo/page/0000011055.html
大阪国際(伊丹)空港高さ制限回答システム http://www.nkiac.co.jp/itm_seigen/index.html
まとめwiki http://www35.atwiki.jp/next_osaka/

996 :名無し@良識派さん :2017/01/01(日) 22:26:53

285名無し@良識派さん:2017/06/14(水) 10:04:41
ヨドバシ梅田に百貨店って一体どこがくるのか見物ですね。

286名無し@良識派さん:2017/06/14(水) 13:29:27
なにわ筋線、十三駅で乗り換え 阪急阪神、地下駅整備へ
朝日新聞デジタル 6/14(水) 10:37

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6243255

 JR新大阪駅と難波を結び、関西空港へ向かう鉄道新線の「なにわ筋線」について、建設中の北梅田駅(仮称)に阪急電鉄が乗り入れる連絡線の十三駅が、地下駅になることが分かった。
阪急阪神ホールディングスの角和夫会長が13日、大阪市内での株主総会で明らかにした。現在の十三駅は地上駅のため、なにわ筋線に行くには乗客は乗り換える必要がある。

 なにわ筋線を巡っては5月23日、大阪府と大阪市、JR西日本、南海電鉄、阪急の5者で、2031年春の開業を目指すと発表した。阪急は十三駅から連絡線の整備を検討するが、阪急のレール幅は、南海とJR西のレール幅より広いという問題がある。

 角会長は「(新しい)十三は地下駅。阪急の既存路線とはつながらない」とした上で、「(幅の狭い)ナローゲージの車両を作り、相互直通の相手先にメンテナンスを頼む」と説明した。
十三と新大阪を結ぶ連絡線構想も念頭に、「新大阪と関空がつながり、その中に十三や(大阪駅北側の再開発地区の)うめきたが位置する。南海、阪急、JR西にとって非常にいい計画だ」と歓迎した。

287名無し@良識派さん:2017/06/14(水) 19:51:11
ヨドバシとJR大阪駅が空中で直結 今月30日完成
2017.6.14 13:37

http://www.sankei.com/smp/west/news/170614/wst1706140051-s1.html

 家電量販店大手のヨドバシカメラは14日、ヨドバシ梅田ビル(大阪市北区)とJR大阪駅を結ぶ屋根付き空中通路(デッキ)を今月30日に完成させると発表した。
両施設の間に横断歩道がなく、行き来するには地下などを回り道する必要があった。今秋には、大型商業施設のグランフロント大阪と接続する通路も設ける。

 さらに同ビル北側の敷地に複合施設「(仮称)ヨドバシ梅田タワー」を建設するのに合わせ、周辺のビルなどにつながるデッキも設ける計画だ。

 新ビルは地上35階地下4階の高層タワーで、約1000室のホテルや商業施設のほか、観光バスの発着用のスペースを設ける。今年7月着工、平成31年秋の完成を目指している。

288名無し@良識派さん:2017/06/15(木) 09:22:35
>>283
各駅からの動線も良くないから百貨店なんて無理!
伊勢丹が見本。マルイしか思いつきませんね。

今でも一棟丸ごと1500室規模のホテルでもよかったんじゃ…

289名無し@良識派さん:2017/06/15(木) 10:28:14
288
それこそルクアイーレのとこをホテルにすれば良かったのにね。

290名無し@良識派さん:2017/06/15(木) 10:38:45
地元民としてはホテルばっかり増えてもメリットは少ない。やっぱり物販が増えたほうが嬉しい。
淘汰は当然あると思うけど、それで切磋琢磨してくれて、選択肢は多いほうがいい。

291名無し@良識派さん:2017/06/19(月) 10:48:48
大阪・内久宝寺に36階建てのマンションを計画/18年1月初旬に着工/積水ハウスなど2社

2017.06.19
積水ハウス(大阪市北区)など2社は、大阪・内久宝寺に36階建てのマンションを計画している。建物高さは121㍍で、塔屋最高高さは132㍍。敷地内は既存建物の解体を終えており、更地になっており、2018年1月初旬に着工する予定だ。

292名無し@良識派さん:2017/06/22(木) 19:53:39
どこか新規ありませんか?

293名無し@良識派さん:2017/06/27(火) 12:58:23
劇場やホールなど集客施設整備を活用条件として整理
扇町用地活用方針検討会議の議論内容を公表
2017.06.27

https://www.constnews.com/?p=44993

大阪市水道局は、4回にわたって開催した「扇町用地活用方針検討会議」の議論内容を公表した。
道路を挟んだ南北の土地計9154平方㍍を一体で活用し、劇場やホールなど地域の賑わい創出に役立つ複合施設など、広域から幅広い年齢層の集客を見込める施設の整備を活用条件として整理した。
また、活用コンセプトに沿った提案内容かを見極めるため、一般競争入札よりもプロポーザル方式での選定が相応しいとしている。

扇町用地活用方針検討会議
募集要項などに入れるべき事項として、文化を発信する場となる用途を含むことや、次世代につながる地域コミュニティの醸成に貢献することなどの意見が出た。
2015年度に実施したマーケット・サウンディングでは、南側に高層分譲マンション、北側に住民利用施設を提案した内容が多かった。
対象の土地は、駐車場と天満警察署仮庁舎用地として18年3月まで貸付中の北側用地(もと扇町庁舎用地)と、もと扇町庁舎南側用地だった南側用地。所在地は、北側用地が大阪市北区南扇町7-1の敷地4470平方㍍、南側用地が同1-1の敷地4683平方㍍。
土地は売却を原則としながらも、劇場・ホールなどの活用用途に限定する場合には、それが長期間にわたって担保されない売却よりは、そのような機能を持たせる場を維持するために水道局が土地を保有しながら貸し付けることが適当としている。

294名無し@良識派さん:2017/07/04(火) 20:52:47
新規はないですかね?

295名無し@良識派さん:2017/07/06(木) 10:50:23
教室不足解消へ 東京の高層型小学校を視察

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170705-00010007-asahibcv-l27

296名無し@良識派さん:2017/07/12(水) 17:35:06
大阪・堺筋本町の帝人ビル跡地に37階建てマンションを開発
新築工事は来夏に着工/JR九州
2017.07.12

https://www.constnews.com/?p=45474

九州旅客鉄道(福岡市博多区、JR九州)は、大阪・堺筋本町の「帝人ビルディング」跡地に37階建て、高さ137・5㍍の超高層マンション「(仮称)大阪南本町タワー」を開発する。これから既存のビルを解体し、2018年7月初旬から新築工事に着手する。
帝人は5月に大阪本社を「中之島フェスティバルタワー・ウエスト」(大阪市北区)などに移転、JR九州は今月3日に帝人ビルの建つ敷地約3000平方㍍の引き渡しを受けたばかりだった。

297名無し@良識派さん:2017/07/13(木) 13:31:05
<関経連>万博協力で容積率を緩和検討 費用負担企業を優遇
毎日新聞 7/13(木) 9:30

 関西経済連合会は、国際博覧会(万博)の2025年大阪誘致が実現した場合の会場建設費を集める方法として、費用負担に応じた企業に対し、大阪市中心部などに所有する建築物の容積率を緩和する優遇措置の検討を始めた。高さ制限の緩和にもつながり、企業側は建て替えの際の自由度が増すメリットがある。対象地区を特区に指定するなど規制緩和が必要なため、関経連は今後、政府や大阪府・市と協議する。

 関経連の松本正義会長が12日までの毎日新聞のインタビューで明らかにした。

 関経連は、対象地区をJR大阪駅周辺などと想定。建物の敷地面積に対する延べ床面積の割合を示す容積率は建築基準法に基づき、大阪市内であれば市が決定する。大阪駅周辺では容積率は4〜10倍に制限された地域が多い。

 関経連が参考にしているのは、JR東日本が12年に実現した東京駅丸の内駅舎の復元だ。東京都が国の制度を活用して、駅周辺の約1平方キロを特例容積率適用地区に指定。駅舎の容積率を上限より低く抑えることで、建物上空に余剰の床面積の権利(空中権)を生み出して周辺のビルを所有する企業に売却、約500億円を得て、駅舎の改修費を賄った。一方、購入した企業は既存の容積率を超えるビルを新たに建築した。

 関経連は、大阪市沖の人工島・夢洲(ゆめしま)の万博候補地などの上空に空中権を設定する方向で検討している。だが、夢洲と大阪市中心部は約10キロ離れ、実現には特区の指定が必要になるとみられる。

 万博の会場建設費は約1250億円と見込まれ、政府と大阪府・市、財界で3等分して負担。財界の負担は400億円超となる。【宇都宮裕一】

298名無し@良識派さん:2017/07/14(金) 02:32:28
>>296
計画のお知らせ掲示

http://blog-imgs-112.fc2.com/s/a/i/saitoshika/th_P_20170713_154915

299名無し@良識派さん:2017/07/14(金) 08:42:04
>>298訂正
http://blog-imgs-112.fc2.com/s/a/i/saitoshika/th_P_20170713_154915.jpg

300名無し@良識派さん:2017/07/15(土) 01:27:30
ラスベガスのIR業者、夢洲進出に意欲 幹部が大阪で説明会
2017.7.14 22:23

http://www.sankei.com/smp/west/news/170714/wst1707140128-s1.html

 米ラスベガスなどで統合型リゾート施設(IR)を展開しているウィン・リゾーツのマーケティング担当幹部、マイケル・ウィーバー氏が14日、大阪市内で記者会見し、
大阪府などが大阪湾の人工島・夢洲(ゆめしま)(大阪市此花区)に誘致を目指すIRについて、「日本で一番(計画立案作業に)時間を割いている」と進出に意欲を示した。

 ウィーバー氏は説明会で、「横浜市など(国内でIR誘致を目指す)他都市についても考慮に入れているが、大阪のプロジェクトが一番進んでいると聞いている」と関心を寄せた。

 さらに、夢洲でのIR「ウィン・オオサカ」の構想を披露。「地域ニーズに合わせて、IRのコンセプトやデザインを決める。質の高いサービスで国内外からの観光客増加に貢献できる」と訴えた。

 同社は米ボストンでも2019年に開業予定で、ウィーバー氏は「夢洲も都市に隣接するという点でボストンと同じ都市型IRであり、共通のチームが担当している」と明かした。

 政府は今秋にも、カジノを監督するルールを盛り込んだIR実施法案を国会に提出。実施法成立後に全国数カ所を立地場所に選定する見込み。

 ウィン・リゾーツのスティーブ・ウィン会長は、ラスベガスで1989年に最初のIRを開業、成功させるなど、IRの先駆的経営者として知られる。
同社はラスベガスと中国・マカオでIRを運営。日本でIRに関する記者会見を開いたのは初めて。

301名無し@良識派さん:2017/07/15(土) 22:42:05
外資やめてくれない?

302名無し@良識派さん:2017/07/18(火) 21:53:11
どこか新規ありませんか?

303名無し@良識派さん:2017/07/19(水) 13:20:56
大阪万博、会場面積1.5倍に拡大 政府提案書の原案

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170719-00000013-asahi-pol


 2025年に大阪での開催を目指す国際博覧会(万博)の概要について、政府が9月に博覧会国際事務局(BIE)に示す提案書の原案がわかった。
会場予定地の人工島「夢洲(ゆめしま)」(大阪市)の埋め立て前の水面を活用し、会場面積を従来の計画の約1・5倍となる155ヘクタールに拡大する案。会場建設費は事業者負担などで増やさないとしている。今後、関係機関と調整し、計画を詰める。

 提案書原案によると、入場料は当日普通券を4800円(大人)に設定。前売りや各種割引も設ける。2005年の愛知万博の4600円と同水準の価格設定で、入場者数は2820万人、入場券売上額を約700億円と見込む。

 夢洲は現在造成中で、埋め立てが完了すれば全体で390ヘクタール。ただ、島の南側の埋め立ては万博開催の25年に間に合わず、北側の70ヘクタールはカジノを含む統合型リゾート(IR)の誘致を計画している。
このため、経済産業省はこれまで会場予定地を100ヘクタールとしていたが、BIE側などから「過去の万博と比べても狭い」と指摘されていた。

304名無し@良識派さん:2017/07/21(金) 01:47:20
新大阪駅近くで建設中の24階建てホテルに運営で参画/客室数は398室、19年末に開業/ザイマックスグループ
2017.07.20

https://www.constnews.com/?p=45656

建設地
http://blog-imgs-112.fc2.com/s/a/i/saitoshika/th_IMG_0256_20170718223043249.jpg

ザイマックス(東京都港区)は、SGリアルティ(京都市南区)が新大阪駅近くで建設中の超高層ホテルに対して、グループ会社を通じて運営に参画する。ホテルは「からくさホテル」ブランドとなる予定で、客室数は398室。
ツインルームを基本とし、大浴場や一部の客室にはビューバスを設ける。開業は2019年末を予定している。

ホテル名は「(仮称)karaksa hotel Shin-Osaka Premier」で、佐川急便を中核とするSGホールディングスグループの佐川アドバンス(東京都江東区)が保有していた土地を活用し、SGリアルティがホテルを開発、ザイマックスグループが運営する。
ホテルの規模は、S造地下1階地上24階建て延べ約1万8450平方㍍。建物高さは約95㍍(最高部97m)。5階より上に客室を設ける。大型バスが乗り入れ可能な車寄せも設置する。設計施工は清水建設関西支店(大阪市中央区)が担当している。
建設地は、大阪市淀川区宮原3-3-9(地番)ほかの敷地2080平方㍍。敷地は事務所ビル「上村ニッセイビル」の西側に位置し、現在は駐車場「タイムズ新大阪第10」のほか、店舗などが建っていた。

305名無し@良識派さん:2017/07/21(金) 22:46:36
変貌なるか夢洲 京阪、京都に直通 近鉄、海遊館移転
IR・万博誘致にらむ 再開発を検討
2017/7/21 2:30

http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXMZO19080190Q7A720C1LKA000/

 大阪府・市がカジノを含む統合型リゾート(IR)の誘致に成功した場合、予定地の夢洲(ゆめしま)への交通網など再開発が進みそうだ。
京阪ホールディングス(HD)は京阪中之島線を地下鉄中央線に接続、夢洲―京都間のアクセス鉄道にする。近鉄グループHDは水族館「海遊館」の夢洲移転を検討している。
IRと国際博覧会(万博)は関西経済浮揚の起爆剤として期待されており、人の流れも大きく変える可能性がある。


 京阪HDの加藤好文社長は「夢洲へのIR誘致が決まれば、中之島駅から南西に進んで地下鉄中央線の九条駅につなげる」との考えを明らかにした。
これまで中之島線はJR西日本と阪神電気鉄道の駅がある西九条駅まで延ばす構想だった。

 京阪神の中長期的な鉄道網を示した近畿地方交通審議会の2004年の答申では、神戸や関西国際空港方面への移動が便利になるとして西九条駅までの整備を検討する必要があると結論づけた。
九条駅への変更について加藤社長は「九条駅で中央線とつなげば、京都とIRのある夢洲が結ばれる」と説明する。夢洲―祇園四条を1時間強で結び、京都観光で訪れた訪日外国人を夢洲に運ぶインバウンド路線にする。

 近鉄グループHDは海遊館を天保山地区から夢洲へ移転することを検討している。海遊館は大阪湾ベイエリア開発として1990年に開業し、2015年に近鉄グループHDが経営を引き継いだ。
年間入場者200万人以上で、周辺には観覧車や商業施設などがあり、多くの観光客が訪れる。海遊館では大規模改修を計画するが、巨大水槽など改修費が高額になる見通し。このため「移転も選択肢の1つ」(幹部)という。

 夢洲への交通手段は現在は自動車に限られている。IRと万博が決まれば、公共交通の整備も一気に進む。大阪市営地下鉄は計画を凍結していた中央線のコスモスクエア駅から夢洲までの延伸工事に着手し、24年の運行開始を目指す。

 JR西日本も桜島駅止まりだった桜島線を夢洲まで延ばすことを検討する。このほか夢洲と舞洲をつなぐ橋の車線を4から6に広げる。関空や神戸空港から夢洲を船で結ぶ航路もできる可能性がある。

■IR開設地 18年以降決定

 カジノを含む統合型リゾート(IR)は今秋の国会でIR実施法が成立すれば、2018年以降に開設地域が決まる予定だ。国際博覧会(万博)は18年秋の博覧会国際事務局(BIE)総会で開催地が決定する。
経済団体や自治体で構成する夢洲まちづくり構想検討会によると、夢洲では24年にIR建設地の1期部分、25年に万博会場の2期部分が完成する計画だ。将来は長期滞在が可能なリゾート地区の開発も進める。すべて完成した場合は年間3000万人の集客を見込む。

306名無し@良識派さん:2017/07/22(土) 21:41:20
何も話題がないなあ
所詮は田舎町やね

307名無し@良識派さん:2017/07/23(日) 13:13:40
やっぱ大阪はポテンシャル高いな

308名無し@良識派さん:2017/07/23(日) 14:50:57
他都市の者ですが、今度USJ(ぜひ行きたいという家族のリクエストです)に伺います。
大阪はさすがに国際都市だけあり、ワールドクラスのホテルがすごく多いですね。
こんなにあるのは日本では二大都市だけですね。
みんな高いですが、どこがおすすめでしょうか? ハルカスとかは?

309名無し@良識派さん:2017/07/23(日) 23:57:43
コンラッド大阪ですね

310名無し@良識派さん:2017/07/24(月) 00:01:32
さっそくありがとうございます。大阪、関西の方々には、訪問のたび
いつも親切にしていただいています。

ところで、マリオット都よりコンラッドの方がいいですか?
クラブラウンジとかどうでしょうか?

8月には花火もあるようですね。

311名無し@良識派さん:2017/07/24(月) 12:53:31
ヨドバシカメラ・マルチメディア梅田 (仮称)ヨドバシ梅田タワー 
2017/07/21 2台目の「三点式パイルドライバ」が登場!

http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2017/07/20170721-15a4.html

312名無し@良識派さん:2017/07/24(月) 19:57:24
>>308
ワールドクラスのホテルは大阪より京都のほうが多い

313名無し@良識派さん:2017/07/24(月) 20:12:43
312
京都は大阪のような大都会ではなくて田舎で観光に特化した街だからね。

314名無し@良識派さん:2017/07/24(月) 20:20:23
>>312
京都も最近少しずつ増えてきているがワールドクラスはそんなには無い。

315名無し@良識派さん:2017/07/24(月) 21:09:59
京都が田舎とかマジで言ってるの?
それって大阪は道頓堀だけと思ってる人と同レベルだぞ

316名無し@良識派さん:2017/07/24(月) 21:43:53
京都も大阪も田舎だよw

>>314
世界でも知名度の高いワールドクラスのホテル(建設中・計画中も含む)
東京…10(アマン、フォーシーズンズ、ペニンシュラ、シャングリラ、マンダリンオリエンタル、リッツカールトン、パークハイアット、グランドハイアット、アンダーズ、コンラッド)
京都…5(フォーシーズンズ、リッツカールトン、パークハイアット、ラグジュアリーコレクション、アマン)
大阪…3(リッツカールトン、セントレジス、コンラッド)

317名無し@良識派さん:2017/07/24(月) 21:50:17
大阪は外資系の有力どころにはビジネスの場としては評価を受けていないということ

外資系グローバル企業日本法人本社数

東京23区…多数
神戸市…2(ネスレ、P&G)
大阪市…0

318名無し@良識派さん:2017/07/24(月) 22:11:40
京都を相手にむきになってる大阪に焦りを感じる。

319名無し@良識派さん:2017/07/24(月) 22:35:08
近頃の大阪を見ていると、ビジネスの面で東京や世界と競うのはやめて観光にシフトしたようだ
どんどん差が開いているのが現状だからもちろんただしい判断だと思うけど、ちょっと遅いね
それに観光に特化した京都に勝てるのかどうか…

320名無し@良識派さん:2017/07/24(月) 22:57:23
>>300
http://ideas.wikia.com/wiki/Wynn_Osaka

Wynn Osaka (Japanese: ウィン大阪), owned by Wynn Resorts, is a luxury integrated resort in Osaka, Japan, offering gaming, combined with a hotel, restaurants, shops, spa, and a "Performance Lake".

Wynn Osaka features 800 hotel rooms and suites, approximately 501 table games (212 Main floor & 289 VIP) plus 375 slot machines in approx 205,000 square feet (19,000 m2) of c・asino gaming space, five restaurants,
26,000 square feet (2,400 m2) of retail space, an atrium, a heated swimming pool, a spa, salon, 2 lounge & bar areas and 22,000 square feet (2,000 m2) of multi-purpose convention facilities.

Encore at Wynn Osaka features 615 suites, gaming, 2 restaurants, 1 bar, 3 retail stores, and a spa.

321名無し@良識派さん:2017/07/24(月) 23:05:37
仮にカジノができても観光客の増加につながるだけでビジネスにはほとんど関係ないからねえ
世界のカジノ都市を見てもどこもそう

322名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 00:03:49
>>319
京都は都会だけど、空港を持たないのは国際観光都市としてかなり弱点。
関空に降りて京都に行こうと思えば自然と大阪にも来るが、逆はない。
その上リニアにもスルーされる。

323名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 00:28:31
観光客の増加になれば雇用は増えるからオーケー

324名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 01:05:29
>>321
IRビジネスって知らないの?

325名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 01:12:13
大阪の超高層ビルはタワマンとビジホで地道に増やしていくしかないか。

326名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 01:27:04
三菱東京UFJ銀行大阪ビル、本館・別館建設状況

http://saitoshika-west.com/blog-entry-4339.html
http://saitoshika-west.com/blog-entry-4400.html

327名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 08:52:21
316
何も知らないのに知ったかぶりはやめてくれよな
もう少し書き込むなら調べて書き込めよな。
マリオネット、インターコンチ、ハイヤットリーゼンシー、ウェスティン、ヒルトン、スイスホテルとかも大阪の外資系ホテルなんだけど何故3つしか書き込まないの?何も知らないの丸出しじゃん。

328名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 08:55:24
321
シンガポールは?
大阪はシンガポールを参考にしてるみたいだけど。

329名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 09:02:42
319
東京って世界の中で地盤沈下おこしてる落ち目都市なの知らないの?井の中の蛙だね

330名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 20:13:18
>>327
それらのホテルはワールドクラスなんかでは決してないからだよ田.舎者君w

331名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 20:16:25
>>329
その落ち目の東京にさえ、年々差を広げられてるのが大阪なんだけど…

332名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 20:28:15
>>328
シンガポールはカジノができる前から世界の有力都市だったし、間違ってもそれを主体として経済発展した都市ではない
申し訳ないけど、大阪程度の町では何の参考にもできないよ
プレゼンスがまったく違う都市だし、身の程を知ったほうがいい

大阪が参考にすべきはラスベガス、マカオといった町
それらは果たして国際ビジネスで中枢を担っているだろうか?と言われれば、
もちろん答えはノーだ

333名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 20:56:17
>>330 さんよりも、 >>327 さんが正しいと思いますが、お二人ともお言葉が
ノン・ワールドクラスで残念です。

マリオットやシェラトンやヒルトンは、ワールドクラスのスタンダードクラス、
JWマリオット、セントレジス、コンラッドは、ワールドクラスのプレミアムクラス
だと思います。

ですから大阪には多数のワールドクラスホテルのある素敵な街ですよ。
本当の田.舎.者のわたしからみると、大阪も京都も、どちらもとてもすばらしいです。

334名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 21:08:36
ワールドクラスのスタンダードって、マリオットとかシェラトンなんてどこにでもある単に外資系ってだけのホテルやんw
その程度でよかったら東京にはゴマンとあるし、京都にだってたくさんあるよ

335名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 21:38:51
そもそも何で大阪の掲示板で京都との比較になるのかわからない。京都と奈良の比較ならまだしも大阪と京都の何が関連性あるのか。しかも京都は神戸よりも経済力が下の街だよ。悪意としかいいようがないし意味がわからない。何故京都の話がでるのか。昔は関西なら大阪と神戸の比較、京都と奈良の比較ならあったけどね。

336名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 22:18:01
信長曰く大阪は「大坂は凡そ日本一の境地なり」だそうだ
大久保利通も大阪に遷都しようとしていたが。。

やはり首都は大阪や京都に置いとくべきだったね。
極東の東の端っこに首都なんておいているから色々な面でハンデを追わなければならない。

アジアの首都は大阪、そして福岡をもっとアジアに展開させる都市にしていれば日本の印象はもっと変わっていただろう
東京を首都にしている時点で鎖国国家丸出しですわ

337名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 22:18:48
>333
素晴らしい

338名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 22:39:19
>>336
冴えない酔っ払いのおっ・さんが管を巻いているみたい。
今の大阪にぴったりなレスだな。

339名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 22:44:45
>>338
落ちぶれることに抵抗はないですよ。今までの境遇からしてね
まあ怖いものなんてないというところですわ

340名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 22:48:45
株もなんでも底で買わんと儲けることはできませんよ。
国をかけて大阪で博打するときですわ

341名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 22:55:17
>>336
まーたそんな大昔の話をしてるのか
歴史だけはある途上国(モンゴルとか)の人みたいだね

342名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 22:58:17
>>340
何で大阪みたいなしょうもない町に国の命運を賭けなきゃならんの?
長年東京に虐げられてきた大阪にはドMが多そうだけど、流石にそんな無謀な賭けには乗れないわな

343名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 23:00:30
>>341
人間の築いた短い歴史の中でその中でも新しいものですよ。
てか東京の方がモンゴルに近いですよね。僻地やし広大な平野があるしね

344名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 23:02:46
大阪の人は大阪がどれだけの町と思ってるかは知らないけれど、
種々のデータから見るに、距離だけでなく都市としての力も東京よりもずっと名古屋に近い。
元々大差のある東京との差は年々開いているのが現実なのだから、どうやって名古屋から日本No.2の座を守るかを考えたほうが賢い
もっともこのままだと50年後には大阪と名古屋の立場が逆転していそうだけどね。。

345名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 23:06:00
>>344
大阪は名古屋に抜かれますよ。
これは確定事項です。まぎれもない事実。
要は終わってるんですよ

346名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 23:07:18
>>343
極東の国の田舎町の人間が、世界でも有数の国際都市である東京を僻地呼ばわりか。
これでは世界に相手にされないのも当然でしょう。
もっとも他人に冷笑・失笑・嘲笑されるのを良しとするのが大阪の誇る郷土文化、「自.虐的お笑い」ではありますが。

347名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 23:10:03
落ち目の東京を自画自賛。おめでたいですね。
なんで今の状況に満足できるのか。

348名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 23:13:08
そもそも東京は飽和状態。なんで日本が落ち目なのか。
それは各地方の拠点に東京を凌ぐ都市を作れなかったからです
要は東京一極集中の弊害ですね

349名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 23:19:19
>>347
落ち目と言っても再開発ラッシュで人口もガンガン増えてる。
大阪のようになかなか数字の上で衰退しないからもどかしいだろうね。
ていうか本当に衰退してるの?外資の流出は東京の本社経済の中から見れば割合は小さいのかもしれないね。
だってシンガポールや香港よりも遥かに経済規模は大きいからね。
だから大阪のように底なしに衰退するという事はない。

350名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 23:20:28
>>349
要は今の東京を各地方の拠点につくれば今の何倍もの経済規模になりさらに成長の可能性を秘めているわけだ。
なぜ東京だけに成長を限定させたのか。疑問でしかならない

351名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 23:23:30
東京では、昨日も280M超のオフィスビルの計画が発表された
現在、東京で建設・計画中の200M以上のビルは、
上から390、330、287、270、250、245、245、240、240、235、235、235、235、230、229、221、211、208、205、200、200、200
全部で22棟もある
加えて、まだ概要が明らかになっていないだけの計画も、300M超が確実な物件も含めてこれからどんどん発表されていく予定だ

翻ってわれらが大阪
せめて3分の1の7棟程度は欲しいところだが、なんと該当する物件はただの1つもない
これはやはり外資企業と外国人投資家の差なのだろうなと思う
東京の超高層オフィスビルの高額な上層階には外資の金融を中心とした有名企業がたくさん入っているし、
超高層マンションの億を超える上層階の部屋も外国人投資家が所有している場合が多い

いくら観光客が増えようともやはりこういったビジネスには繋がらないということだ

352名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 23:25:33
>>351
おれが言いたいのは日本の中にもシンガポールや香港は作れたわけだが、
東京にすべてを注いだ結果、東京以外の都市の成長は阻害され、日本の経済成長が衰退してしまったわけです。
要は、経済面において東京の成長はは日本の成長に反比例するわけです

353名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 23:26:43
>>350
大阪を含めた地方の財を結集させたのが東京だ
そんな町が国内に2つと作れるわけがないだろう
まあこんなのは東京だけではなくロンドンやパリ、ソウルなんかも同じこと

354名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 23:28:38
>>353
それは国内に限定するからですよ。
シンガポールの土地なんてなんぼのもんだと思ってんの?

355名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 23:30:05
>>353
シンガポールは都市国家だし、香港はずっと英国の植民地で返還後も欧米の経済含む影響を大きく受けている経済特区
日本では無理です
ちょっと考えただけでわからないかなあ?

356名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 23:32:08
>>355
目に見えるものだけでしか語れないのかな?
ちょっと考えればわかるだろ

357名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 23:33:59
>>354
ん?
国外に東京、もしくはシンガポールや香港を作れば日本が経済成長するってこと?
意味不明なんだけど

358名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 23:36:21
>>357
頭が悪くてもがんばって理解しよう

359名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 23:37:09
>>356さんはさっきから何を言ってるんだろう?
常人には見えない何かが彼には見えてるみたいだけど。
大丈夫かなこの人。。

360名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 23:38:44
>>352
一極集中だろうが分散だろうが人と金の移動だから日本全体からみれば同じだよ

361名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 23:41:06
>>360
わかってないなあ。
土地には物理的に限界があるんですよ
要は許容を超えるとそこにはロスが発生する。
許容を超えない程度に分散させるのが経済の効率としては良いわけですよ

362名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 23:43:15
国内に香港だのシンガポールだのそんな夢物語をほざいてないで現実を見なさい
日本はイギリス、フランス、韓国、ロシアなどと同じ一極集中国家
これが現実

363名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 23:43:18
>>361
関東平野はまだまだ余裕があるぞ。
それに効率がいいから集中したんだろ。

364名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 23:44:15
拠点といってもねぇシンガポールに取られてるじゃない。世界と戦う東京じゃなくて地方と戦う東京だね(笑 )

365名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 23:44:46
奈良盆地を有効活用しよう。

366名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 23:46:30
>>364
まったく取られてないぞw
シンガポールとか香港、上海の経済力などまだ東京の遥か下だ
言うまでもなく大阪みたいなしょうもない田舎町よりは上だけどw

367名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 23:46:50
>>362
その中でも東京の過密の異常さと日本の成長率の悪さは際立っている
ちょっと異常なんですよね。何か踏み外している感半端ないです

368名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 23:50:38
>>367
首都圏への集中度合いは韓国のほうが上だし、成長率はロシアのほうが下だが?

369名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 23:51:39
要は以上に過密した東京に成長の余地は限定されている状況の中で
東京に成長を求め地方からはさらに搾り取るというのは、日本はマイナス成長まっしぐらというところですわね

370名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 23:52:22
>>367
それは日本経済が成熟したのと少子化、そしてアジアの台頭
一極集中は全く関係がない。

371名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 23:54:16
てかなんで東京の人間がここにいるの?

372名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 23:54:23
まあ大阪人のような社会的弱者はこういう匿名掲示板で不満を言うことくらいしかできないわね。。
それを尻目に東京の成長は続いていく。。。
哀しいね。。。

373名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 23:54:34
過密という意味では名古屋圏位の都市を作っていくのが良いのかも

東京圏から2000万人
大阪圏から500万人

これぐらいの人数を四国や東北に移住できるような政策を試してみては。

374名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 23:54:45
>>370
一極集中は関係がないとするのはかなり軽率ですよ。致命的です

375名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 23:57:49
>>372
ブーメラン刺さってるよ

376名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 23:57:56
>>370
ある特定の都市に過密していく事象と少子化の相関関係を示した文献も出てますよ

377名無し@良識派さん:2017/07/25(火) 23:57:58
>>373
だから、そんな実現可能性皆無のことを考えるのって時間の無駄だと思わない?

378名無し@良識派さん:2017/07/26(水) 00:01:16
>>375
元知事のハシシタ氏が激怒したとおりの低質な田舎教育を受けたことで日本語の意味すら分からないほどアレなのか、それとも大阪あたりの田舎町では日本語の意味合い自体が違うのか
判断が難しいところではあるよな。。

379名無し@良識派さん:2017/07/26(水) 00:01:19
>>377
これは日本国の今後の問題にかかわることだから言ってるんですよ

380名無し@良識派さん:2017/07/26(水) 00:01:53
>>377
実際は実現不可能な案だと思います。
ただ過密というテーマではこういう考えはどうかという
問題定義のつもりです。

東京の過密ももちろんですが、大阪も過密も他地域にから見れば
十分ひどいとですし、この東京・大阪から他の地域へ人・もの・金を
移住させるような案もありかなと思い書き込みました。

381名無し@良識派さん:2017/07/26(水) 00:04:46
>>376
でも経済は効率を求める、移動の時間やコストを考えてこういう形になったんです。

382名無し@良識派さん:2017/07/26(水) 00:04:56
>>376
そこから持論を展開していかないと
他人が発表した文献の有無では何もわからないでしょ?

383名無し@良識派さん:2017/07/26(水) 00:07:00
今の現状を良しとするならそれで良いのですがね。
世界が3%以上で成長する中で日本だけがマイナス成長だなんてね
先進国ですら2%近い中でこりゃ困ったなと言う人はいないのかね?

東京一極集中というのはほかの地域は衰退しているということだ。
何を満足することがある?
マイナス成長がお望みのあなたは大満足ですか

幸福度があがればいいんじゃあああ(゚∀゚ )

384名無し@良識派さん:2017/07/26(水) 00:08:12
>>380
そうならないから一極集中なんでしょ。




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