大阪の高層ビル・再開発 55 - 1483803722

1：名無し＠良識派さん：2017/01/08(日) 00:42:02: 大阪の高層ビル＆再開発について語りましょう。

（大阪の高層ビルを語るスレです。反高層ビル、ネガティブ情報、煽り、
大阪への批判、他地域との比較や高層ビルに関係無い話等はご遠慮下さい。）

＜前スレ＞大阪の高層ビル・再開発 54　http://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/travel/5980/1419391988/

うめきた先行開発区域プロジェクトグランフロント大阪　http://www.grandfront-osaka.jp/
うめきた（大阪駅北地区）プロジェクト　http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/page/0000005308.html
ヨドバシ梅田2期　http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/cmsfiles/contents/0000081/81720/0015yodobashiumeda_p.pdf
常翔学園大工大梅田キャンパス　http://www.u-presscenter.jp/modules/bulletin/index.php?page=article&storyid=5760
梅田1丁目1番地計画(大阪神・新阪急ビル建て替え)　http://www.hanshin.co.jp/company/press/pdf/20140326-ndplan14.pdf
梅田3丁目計画(大阪中央郵便局跡地)　http://www.city.osaka.lg.jp/kankyo/page/0000051228.html
医誠会新病院建設プロジェクト(朝日放送等跡地)　http://iseikaihp.com/about/n_hospital.html
中之島フェスティバルタワー　http://www.festivaltower.jp/
京阪・大林中之島共同開発　http://www.keihan.co.jp/corporate/release/orig_pdf/data_h20/2008-05-19-02.pdf
リーガロイヤルホテル再開発　http://www.mori-trust.co.jp/pressrelease/2011/20110916.pdf
伏見町三丁目地区　http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/cmsfiles/contents/0000081/81720/0017fushimimachi3_p.pdf
新MID大阪京橋ビル(仮称)　https://www.mid.co.jp/pdf/news/20150424.pdf
新南海会館ビル(仮称)　http://www.nankai.co.jp/library/company/news/pdf/150226.pdf
難波精華小学校跡地再開発　http://www.city.osaka.lg.jp/kyoiku/page/0000204528.html
住友倉庫南堀江複合施設建設計画　http://www.sumitomo-soko.co.jp/images/topics/1348737554/1348737554_12.pdf
大阪市都市計画局　http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/index.html
大阪市市政都市再生特別地区　http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/page/0000081720.html
大阪市環境影響評価手続き実施事業一覧　http://www.city.osaka.lg.jp/kankyo/page/0000011055.html
大阪国際（伊丹）空港高さ制限回答システム　http://www.nkiac.co.jp/itm_seigen/index.html
まとめwiki http://www35.atwiki.jp/next_osaka/

996 ：名無し＠良識派さん：2017/01/01(日) 22:26:53
165：名無し＠良識派さん：2017/01/24(火) 15:18:17: >>164
大阪・ホテルプラザ跡地にタワマン　積水ハウスが計画

http://www.asahi.com/sp/articles/ASK1L516JK1LPLFA004.html
166：名無し＠良識派さん：2017/01/24(火) 16:23:04: >>164
敷地に余裕あるから緑地スペースたくさんとって欲しいね。残りは低層店舗とかかな？
大阪はまとまった土地の再開発少ないからビルやタワマン出来ても最低限のセットバックで緑地スペース少なくてヘタすりゃ電柱もそのまま。街の雰囲気がガラッと変わる開発を期待。
170：名無し＠良識派さん：2017/01/24(火) 22:32:38: >>167
名古屋に通ってから大阪に通るまでの数年が勝負だよ
その間に西側との関係を断って東京との繋がりを強化すること
それがしっかりできれば将来の日本No.2の地位まで有り得る
ロケーションの面で明らかに不利な大阪は、1度抜かれたら抜き返すことはできない
173：名無し＠良識派さん：2017/01/24(火) 23:51:14: 大阪にとっては北陸新幹線やリニアより、なにわ筋線の方が必要だと思う
これからは海外との連携が重要
174：名無し＠良識派さん：2017/01/25(水) 12:39:19: そう思う。

そもそも、リニアに期待してる（=東京頼み）発想の時点で名古屋はもう終わってる。
大阪でも、年寄りは早く繋げろと言うてるけど、そこじゃないよな。
175：名無し＠良識派さん：2017/01/25(水) 18:58:17: 「MICE」誘致へ新組織　大阪府市や経済3団体、4月に
2017/1/25 6:00

http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLZO12084230U7A120C1LDA000/

　大阪府、大阪市、大阪観光局、大阪商工会議所を含む経済3団体などは24日、国際会議や展示会といった「MICE（マイス）」を官民で誘致する推進委員会を4月に新設すると発表した。
関西経済連合会（関経連）と関西経済同友会も参加し、関西では初の大規模な誘致組織となる。

　大阪府はカジノを中心とした統合型リゾート（IR）を大阪市の人工島、夢洲（ゆめしま）に誘致するほか、2025年の国際博覧会（万博）の誘致を目指している。
いずれも観光客のほか国際会議や展示会、セミナーの来場者を受け入れる施設が必要になるため、官民一体で戦略を練る。

　環境・新エネルギーや生命科学、情報通信といった成長分野を中心に、国際会議や展示会を主催する事業者をターゲットとする。
市内の梅田、中之島、ベイエリアを3拠点として誘致する対象をすみ分け、大阪全体で受け入れる場合には各拠点で連携して対応する。

　観光局によると官民一体のMICE誘致組織は名古屋市や福岡市にあるが、関経連や同友会のような広域経済団体が参加する例はないという。

　すでに準備会を設けており、大阪府府民文化部長、大阪市経済戦略局長、関経連産業部長らがメンバーとなっている。
184：名無し＠良識派さん：2017/01/26(木) 01:43:32: 朝日新聞１０００億円ツインタワー、西棟４月１７日に開業
2017.1.25 21:20
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建設中の「中之島フェスティバルタワー・ウエスト」（右、旧朝日新聞大阪本社）＝大阪市北区（竹川禎一郎撮影）1/3枚
　朝日新聞社は２５日、大阪市北区に建設中の高層ビル「中之島フェスティバルタワー・ウエスト」（西棟、高さ２００メートル）が３月末に完成し、４月１７日に開業すると発表した。

<< 下に続く >>
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　飲食店、オフィスなどが入居し、３３階～４０階には今夏、米ホテル大手のヒルトン・ワールドワイドが手掛ける「コンラッド大阪」が開業する。

　同じ高さで先に開業した隣接の中之島フェスティバルタワー（東棟）と合わせ、総事業費は約１千億円。
190：名無し＠良識派さん：2017/01/27(金) 22:44:53: うめきたの土地区画整理事業の地区内に立つ、日通の倉庫が解体されていた。隣の日通大阪支店のビルももうじき解体されるのかな。
191：名無し＠良識派さん：2017/01/28(土) 21:29:02: >>170

そもそも名古屋に何があるの？街の歴史もないし。
大阪はわずか３０分圏内の神戸も京都もあるし、奈良もある。
古くは都。西日本の拠点だし。府って特別な都市という意味で県より各上

後、大阪の工事が遅れているのは東京オリンピック関連の工事でゼネコン
がそちらにとられているから余程コネがないと工事するゼネコンがまわってこない。
東北の震災もその栄影響で遅れているらしい。
192：名無し＠良識派さん：2017/01/28(土) 21:33:43: 富が東京に集中する日本の実態

https://www.youtube.com/watch?v=04QY2MnIQfQ
193：名無し＠良識派さん：2017/01/30(月) 00:52:02: 大阪

https://www.youtube.com/watch?v=qIfw9aDlq8w
194：名無し＠良識派さん：2017/01/30(月) 00:56:07: 大阪

https://www.youtube.com/watch?v=nq8J8ZK2BZU
195：名無し＠良識派さん：2017/01/30(月) 01:01:20: 大阪

https://www.youtube.com/watch?v=g7ucmMpYExQ
196：名無し＠良識派さん：2017/01/30(月) 01:13:46: 大阪駅

https://www.youtube.com/watch?v=hunlh_7J_MQ
197：名無し＠良識派さん：2017/01/30(月) 01:22:20: 大阪駅付近にはスケートリンクもあるんだぞ。

https://www.youtube.com/watch?v=pJndTnkrwCk
198：名無し＠良識派さん：2017/01/30(月) 20:33:52: (仮称）ヨドバシ梅田タワー
北側の駐車場で再び本格的にボーリング調査が始まる！

http://app.m-cocolog.jp/t/typecast/154333/84808/86764770
199：名無し＠良識派さん：2017/02/07(火) 18:51:45: 【民間】オービック御堂筋ビルにロイヤルパークホテルズが関西の旗艦ホテルを出店
ツインルームを主体に３５２室
三菱地所グループ
[2017/02/07]

http://www.constnews.com/?p=28012#more

オービック（東京都中央区）が御堂筋沿いに計画している超高層ビルに、ロイヤルパークホテルズが宿泊主体型の関西における旗艦ホテルを出店する。
ホテルは１５階から２５階に入り、客室はツインルームを主体とした３５２室。最上階の２５階にはエグゼクティブラウンジを設ける。新築工事は５月に着工し、２０２０年１月の建物完成、同年春の開業を目指している。

三菱地所（東京都千代田区）の完全子会社であるロイヤルパークホテルズアンドリゾーツ（東京都千代田区）が経営し、同社子会社のロイヤルパークホテルマネジメントが運営する。
ホテル賃借面積は１万５５２３平方㍍で、３５２室の客室のほか、レストラン、バー、宿泊者専用エグゼクティブラウンジを設ける。
オービックが計画する「（仮称）オービック御堂筋ビル」には、事務所、ホテル、店舗、ホール、貸し会議室、駐車場が入る。建物の規模は、Ｓ一部ＳＲＣ造地下２階地上２５階建て延べ５万５５３３平方㍍。
建物高さは１１６㍍。低層部に店舗や駐車場が入り、残りをホテルとオフィスで半分ずつ使う。建設費は約２５０億円を見込む。
設計施工は鹿島が担当する。建設地は、大阪市中央区平野町４丁目と淡路町４丁目にまたがり、敷地面積は３９２４平方㍍。パソナ大阪本社ビル北側に位置する。
オービックは０２年１２月に土地を取得し、長らく駐車場「タイムズ御堂筋中央」として使っていたが、１６年６月３０日で営業を終え、現在は地下部分の解体工事を進めていた。
200：名無し＠良識派さん：2017/02/07(火) 22:41:54: 夢洲開発、３段階で　大阪市などがカジノや万博会場の整備案

http://www.nikkei.com/article/DGXLASJB06H7D_W7A200C1LDA000/

大阪府・市や経済３団体は６日、大阪湾の人工島、夢洲（大阪市此花区）を国際観光拠点とする「夢洲まちづくり構想案」をまとめた
総面積390ヘクタールのうち中心の170ヘクタールが対象。2024年ごろの誘致を目指すカジノ併設の統合型リゾート（ＩＲ）など
３段階に分けて整備し娯楽施設も誘致する。実現するかどうかは25年の国際博覧会（万博）誘致などの成否に影響される

第１期（70ヘクタール）ではＩＲの核となるカジノのほか、ホテルや商業施設、「ＭＩＣＥ」と呼ばれる国際会議・展示施設を誘致する
第２期（60ヘクタール）は府などが誘致を目指す万博の会場として整備。万博後を見据えてエンターテインメントを体験できる拠点のほか
海外の富裕層らが高度医療を受けられる医療ツーリズム、リハビリ機能を持ったスポーツツーリズムの機能を拡充する

第３期（40ヘクタール）では長期滞在型リゾート施設を整備する計画だ
全体の完成時には建設投資8240億円、建物だけで延べ床面積180万平方メートル、年３千万人の集客を見込む。

夢洲にはコンテナターミナルのある物流ゾーン、緑地化するグリーンテラスゾーンも整備する計画だ
島内にロープウエーやモノレール、水路を設ける場合には水上交通も検討する
シンガポールのＩＲ施設、マリーナベイ・サンズに対抗するビルの設計や都市景観を目指す

構想では東側の人工島、咲洲から市営地下鉄中央線を延伸し、24年に夢洲中央部に新設する「夢洲駅」と結ぶ
万博閉幕後の26年以降はＪＲ桜島線、京阪中之島線を延伸する「北ルート」も開通する

市は年1500万人の集客を予想する１期完成時は地下鉄延伸で間に合うが
2700万人の集客を予想する２期完成時では交通インフラが不足するとみている

道路については北側の人工島、舞洲と結ぶ夢舞大橋を４車線から６車線に拡幅する
観光拠点に向かう道路を高架にして物流用のトラックと分離する案も提示した。
以下省略
201：名無し＠良識派さん：2017/02/08(水) 14:45:32: 伊丹空港着陸夜景
大阪の夜景キレイです。

https://www.youtube.com/watch?v=kexsWO-_Cr0

伊丹空港着陸日中
大規模緑地が大阪城公園しかないのが残念。

https://www.youtube.com/watch?v=z_qYVggA-Js

ニューヨーク･ラガーディア空港着陸
大阪都心と大差ない高度でグラウンド・ゼロの真上を通過。米国の航空法は緩い？

https://www.youtube.com/watch?v=xpNicAmmCoo
202：名無し＠良識派さん：2017/02/08(水) 22:21:10: 新阪急ホテルの向かいにある古いタワーパーキングが解体されるようだ。もしかしたら、交差点に架かるヨドバシ梅田タワーの歩道橋に関係しているのかも
203：名無し＠良識派さん：2017/02/09(木) 18:59:58: 「（仮称）大阪新美術館」の公募型設計競技において最優秀案を決定しました

http://www.city.osaka.lg.jp/toshiseibi/page/0000364592.html#f
204：名無し＠良識派さん：2017/02/09(木) 19:11:28: 中之島アゴラ構想”まとまる
毎日放送 2月8日 19時7分

http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/page/0000382285.html

　大阪市が所有する中之島の土地に、大阪大学が新たに文化や芸術などの発信拠点を置く「中之島アゴラ構想」について、８日、基本方針がまとまりました。

　候補地の東側には、阪大が企業と連携して科学などの研究を進める施設や国の内外から芸術家を集めて作品を展示するホールなどを設置。西側には、再生医療の研究拠点を造るということです。

　来年３月に具体的な計画をまとめ、２０２１年度以降の施設の開業を目指すということです。
205：名無し＠良識派さん：2017/02/09(木) 20:12:33: 夕方のニュースでも各局やってた。いつまでも更地だとみっともないから良かった。

あと、京阪もあの辺りで再開発計画あったけどどうなったんだろう？
206：名無し＠良識派さん：2017/02/11(土) 15:55:41: 中之島が川に挟まれてさえなかったら、中之島線は他線と乗り換えが出来て
今よりも便利になって停滞してる開発も進んでたかもしれないのにな。
207：名無し＠良識派さん：2017/02/11(土) 17:47:50: >>206
川に挟まれているから、「中之島」って言うので、諦めてください。
というか、川に挟まれているからこそ、大阪では唯一無二の中之島の発展が有ったのです。
208：名無し＠良識派さん：2017/02/11(土) 18:11:57: 中ノ島は川にはさまれてるから価値あるんだろ
そうじゃなかったらどこにでもありきたりな風景になってたはず
209：名無し＠良識派さん：2017/02/11(土) 18:44:56: >>208
そんなものに価値が無いから空き地だらけだし中之島線もガラガラなんですよ。
210：名無し＠良識派さん：2017/02/12(日) 07:58:13: 【売買】大阪駅前の再開発用地を交換で入手、JTB
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/atcl/nfmnews/15/020202240/

JR西がJTBに土地を渡し、開発から降りてJPとJTBの共同開発となるのかな？
JTBは何をするつもりなのやら
211：名無し＠良識派さん：2017/02/12(日) 12:58:38: >>210
KITTEで日本郵便に受託されて東京アイシティ開いてるし、このインバウンド需要に興奮してJTB側から首突っ込んで来たパターン？
余計面倒なことになりそうな予感もする
212：名無し＠良識派さん：2017/02/12(日) 15:27:57: 大阪はタワマンの新規は多いけど、これといったタワーマンション群がないから
中之島には豊洲や晴海みたいにタワマンを林立させてほしい、交通の便の悪さは今更どうしようもないし
これ以上オフィス街を拡大させるほど、大阪にはオフィス需要は無いし
マンションなら多少不便な鉄道でも通ってること自体に価値があるから、きっとかっこいいタワーマンション群になると思う。
213：名無し＠良識派さん：2017/02/12(日) 16:52:43: >>210
これって郵政の梅田3丁目計画のこと？
アクティー駐車場も外壁リニューアルしてるから一体開発しないってことかも。どんどん細切れになって計画縮小とかやめてくれよ。
214：名無し＠良識派さん：2017/02/16(木) 09:34:24: 再生医療国際拠点＞大阪・中之島で一体展開　基本方針素案
2月16日 7時50分

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170216-00000013-mai-soci

　大阪府市と関西経済３団体が大阪市中心部の北区中之島４丁目地区の市有地（１万２０００平方メートル）に整備を目指している「再生医療国際拠点」の基本方針素案が１５日、判明した。
「再生医療国際センター（仮称）」を中心に、臨床研究から実用化・産業化までを一貫して担い、関連する病院やオフィスなどを一体的に展開する。運営や施設整備に国の支援を求めるが、実現には地元経済界の資金拠出がカギとなりそうだ。

　１６日の会合で提示される素案によると、拠点は市有地の西側部分約７５００平方メートルを活用。
センターには臨床研究専用病床（５０～１００床程度）や、再生医療の安全性・有効性の評価基準を作る施設、ｉＰＳ細胞（人工多能性幹細胞）などをストックする細胞バンク、産学連携のラボなどを集積。
医療法人が運営する病院や企業の再生医療関連オフィスなども敷地内に置く。

　民間のデベロッパーによる事業体などで施設を整備し、別の法人が運営する体制を検討する。今夏にはより詳細な基本計画素案を作り、２０２１年度の開設を目指す。

　隣接地には社学共創▽産学共創▽アート－－の３拠点を整備する構想で、市の新美術館予定地とも近接する。【念佛明奈】
215：名無し＠良識派さん：2017/02/17(金) 16:42:44: >>214関連ニュース
中之島の市有地に再生医療国際拠点設置
(ニュース動画あり)

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170217-00000020-mbsnewsv-l27

　大阪府と大阪市は市が所有する中之島の土地に、ＩＰＳ細胞などを活用した再生医療の国際的な拠点を作ることを決めました。

　大阪府と大阪市は市が所有する中之島の土地に、ｉＰＳ細胞をストックする細胞バンクや再生医療の実験から応用までを担う施設などが集約された「再生医療国際センター」を設置することを決めました。
国際的な研究拠点として、大阪大学のほか京都大学や理化学研究所などとも連携し施設の建設や運営は民間に任せるということです。

　「直接行政が運営主体に入るのは違う」（吉村洋文大阪市長）

　今後、財源などの検討を進め、２０２１年度の開業を予定しています。
216：名無し＠良識派さん：2017/02/17(金) 18:42:54: https://www.girlsheaven-job.net/7/ruf-kanazawa/blog/
217：名無し＠良識派さん：2017/02/18(土) 04:11:38: 関西電気保安協会のＣＭ、中之島が出ててかっこよかった
http://www.guardiator2017.jp/
https://www.youtube.com/watch?v=UdoUXVU9jos
218：名無し＠良識派さん：2017/02/19(日) 08:01:16: 最新の大阪市の情報によると梅田3丁目計画は、平成31年からの実施となっています。
計画自体は変更はないようです。

特定都市再生緊急整備地域の整備計画

http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/page/0000317457.html
219：名無し＠良識派さん：2017/02/19(日) 14:37:01: 万博カジノの徹底排除

観光集客都市徹底忌避

世界遺産歴史徹底否定
220：名無し＠良識派さん：2017/02/19(日) 14:53:29: >>212でも
タワーマンションは都市の麻薬だよね
221：名無し＠良識派さん：2017/02/19(日) 16:46:02: マンションが建つ自治体に人口が集中していく。
これは仕方ない。
マンションは「田舎殺し」。
タワーマンションは防災上問題が出てくるかもしれんけど、マンション自体は
増えていくしかないよ。
タワマンが増えるとヘリや梯子車などの自治体の負担が増える。
223：大阪禁都心住：2017/02/19(日) 19:18:03: 郊外一戸建
→子供が育つ街
→大阪禁都心集住

https://www.youtube.com/watch?v=By0Wi78OFFw

座敷わらしかわいい
素直に郊外な
育ちの良さが出てる
224：名無し＠良識派さん：2017/02/24(金) 13:11:18: どこか新規ありませんか？
225：名無し＠良識派さん：2017/02/26(日) 16:13:43: 日本進出意欲高いマカオカジノIR大手MCEが大阪・梅田と夢洲の施設コンセプトイメージ発表
マカオ新聞 2月23日 11時25

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170223-00010000-macau-cn
226：名無し＠良識派さん：2017/02/26(日) 16:32:16: 日本企業にやらせろよ
中国来るな
227：名無し＠良識派さん：2017/02/26(日) 17:29:22: >>226
夢洲のIRについては日本企業では無理だね
228：名無し＠良識派さん：2017/02/26(日) 17:51:40: 梅田はあり得ん。
夢洲一択。
229：名無し＠良識派さん：2017/02/27(月) 09:54:43: 景観的には梅田がいいなあｗ
海もいいけどおなあ
230：名無し＠良識派さん：2017/02/27(月) 11:12:57: 梅田はIRでなくても開発できる。
IRは辺鄙なのころに作っても、鉄道等インフラを業者に作らせるメリットが有る。
231：名無し＠良識派さん：2017/02/27(月) 18:22:38: 誰もIRを梅田に作るなんて言ってないよ。たまたまメルコクラウンもうめきた二期開発に参入しようとしてるだけだろ。

それに夢洲じゃないとMGMの様な70階超のホテルや20万㎡会議展示施設、2万人収容のアリーナなどのダイナミックな計画は出てこない。

https://g.foolcdn.com/editorial/images/149317/mgm-osaka-2_large.png
232：名無し＠良識派さん：2017/02/28(火) 07:34:15: 【民間】ＵＳＪ近くで温泉の掘削を計画（会員）
[2017/02/28]

http://www.constnews.com/?p=28431

ユニバーサル・スタジオ・ジャパン（大阪市此花区）近くで温泉の掘削が計画されている。隣接地では、延べ約３・７万平方㍍の物販店舗兼駐車場が計画されており、一体的に開発するとみられる。
233：名無し＠良識派さん：2017/02/28(火) 16:58:26: ヨドバシカメラ・マルチメディア梅田　「（仮称）ヨドバシ梅田ペデストリアンデッキ工事」がいよいよ始まる！　
2017/02/28

http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2017/02/post-0116-1.html
234：名無し＠良識派さん：2017/03/03(金) 15:49:29: 【官庁】ホテル＆スパやマンガ・アニメ展示施設など３事業者が提案／閉館中のなにわの海の時空館の利活用／大阪市
[2017/03/03]

http://www.constnews.com/?p=28545

大阪市が実施したもと「なにわの海の時空館」（大阪市住之江区）の利活用に向けたマーケティング・リサーチ（市場調査）で、３事業者がホテル＆スパや、マンガ・アニメなどの展示施設、アウトドアレジャー施設などをそれぞれ提案した。
市は２０１６年度中に利活用の方策をまとめたい考えだ。同館は１３年３月に閉館し、閉鎖された状態が続いていた。

事業者名は公表していない。事業者Ａは、同館とコスモスクエア海浜緑地を利活用し、ホテル＆スパと関連するエンターテイメント施設に使う。
土地はホテルとエンターテイメント施設の敷地は購入し、その他の敷地と建物は２０年以上の貸借を希望している。１８年度中の開業を予定している。
事業者Ｂは、同館を利活用し、新旧のマンガ、漫画家をテーマとし、派生するアニメ、フィギュア、ゲームなどの可能性を提示する展示施設を設ける。契約は購入を希望し、引き渡し後半年以内の開業を目指す。
事業者Ｃは、同館とコスモスクエア海浜緑地を利活用し、ウォータースポーツ体験型宿泊観光施設事業と、ボートパーク（小型ボート向けマリーナ）事業を行うアウトドアレジャー施設として使う。
契約は賃借を要望、１８年度から１９年度中の開業を視野に入れている。
市場調査では、敷地、建物ともに購入または賃借のいずれも可能とし、利活用の事業内容のほか、購入または賃借の希望価格、利活用の予定時期などを求めた。
なにわの海の時空館の規模は、エントランス棟がＳＲＣ造地下１階地上２階建て延べ５１８６平方㍍、展示棟がＳＲＣ・Ｓ造地下２階地上５階建て延べ１万４５７０平方㍍、
海中道がＳＲＣ造延べ９４１平方㍍の総延べ２万０６９９平方㍍。所在地は、大阪市住之江区南港北２－５－２０の敷地１万８３９７平方㍍。００年に建築した。整備費は約１７６億円。
235：名無し＠良識派さん：2017/03/05(日) 07:52:57: 中之島フェスティバルタワー・ウエスト　外構工事も含めほぼ完成！　

http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2017/03/20170226-9fb0.html
236：名無し＠良識派さん：2017/03/08(水) 23:37:41: 星野リゾートが大阪初進出、22年春にホテル　観光需要狙う

http://www.nikkei.com/article/DGXLASDZ08I1Z_Y7A300C1TI5000/

　星野リゾート（長野県軽井沢町）が大阪市に進出する。大阪で同社初のホテルを2022年春に開業する予定。軽井沢や沖縄などのリゾート地を中心に宿泊施設を運営してきたが、都市部での旺盛な宿泊需要を取り込むため、東京や大阪での展開を始めている。

子会社を通じて大阪市からＪＲ環状線・新今宮駅前（大阪市浪速区）にある約１万4000平方メートルの土地を約18億円で取得する。運営は星野リゾート本体が担う。新ホテルのブランドは未定。

　客室数は約600室を想定し、同社の施設としては「星野リゾートトマム」に次いで２番目の規模になる。約500室は30平方メートルのスタンダードタイプを想定する。宿泊料金は未定だが、旗艦ブランドの「星のや」（平均７万～８万円程度）よりは低く設定する見込み。昨年東京・大手町に開業した日本旅館「星のや東京」の料金は１泊１室７万8000円（食事別）から。
237：名無し＠良識派さん：2017/03/09(木) 22:07:47: >>236
周囲とのギャップありすぎてホテルが映えるかもしれんな
238：名無し＠良識派さん：2017/03/10(金) 01:40:27: >>236
これをきっかけに、周りも綺麗になってほしい、、、
新世界周辺の昔ながらの街の雰囲気が良いとか言う人もおるけど、自分は汚いとしか思いません　乙
239：名無し＠良識派さん：2017/03/10(金) 16:49:45: 大阪・中之島のコンラッド、６月９日オープン
Lmaga.jp 3月10日 9時0分

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170310-00021326-lmaga-l27

大阪・中之島に現在建設中の「中之島フェスティバルタワー・ウエスト」。その最高層階（33～40階）に誕生するホテル「コンラッド大阪」（大阪市北区）の開業日が、６月９日に決定し、３月９日より宿泊予約の受付がスタートした。

ヒルトングループの１ブランドとして展開している同ホテルは、日本国内で東京に次いで２軒目で、西日本初。客室数は計164室で、全室が50平方メートル以上ある。
コンセプトを「Your Address in the Sky -雲をつきぬけて-」とし、地上200メートルの高さから、大阪の街並みや遠くに連なる山々、海など南・北・西の景色を一望できるのが最大の魅力だという。

ホテル内はインテリアデザインにも力を入れ、著名な作家のアート作品が多数設置される予定。客室のほかに、レストランやバー＆ラウンジ、スパ、プール、フィットネスクラブ、ウェディングチャペルなどが配置される。
宿泊料金は１泊１室45000円（税サ別）～。予約は公式サイトまたは03-6679-7700まで。
240：名無し＠良識派さん：2017/03/11(土) 18:33:39: 【民間】大阪・茶屋町の再開発で事業協力者を公募（会員）
[2017/03/10]

http://www.constnews.com/?p=28671

大阪・茶屋町の梅田東コミュニィ会館などが建つ敷地約４０００平方㍍を対象とした再開発事業が計画されている。茶屋町Ｂ－２地区再開発準備組合は、事業協力者の公募を始めた。
応募登録書を４月４日まで受け付ける。提案書を５月下旬までに提出させ、６月に最優秀事業者を決める。
242：名無し＠良識派さん：2017/03/20(月) 01:51:48: どこか新規ありませんか？？
243：名無し＠良識派さん：2017/03/20(月) 18:07:53: 「茶屋町地区地区計画」の第三弾　「茶屋町Ｂ－２地区再開発準備組合」が事業協力者の公募を開始！

http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2017/03/post-3d36.html
244：名無し＠良識派さん：2017/03/21(火) 18:56:23: 【不動産】ホワイト・ベアーファミリーがりんくうタウン駅前に２０階建てホテル／客室数は８１３室／泉佐野市
[2017/03/21]

http://www.constnews.com

大阪府泉佐野市は、りんくうタウン駅前の公用地約３０００平方㍍を対象にホテル事業者に売却する公募で、ホワイト・ベアーファミリー（大阪市北区）を代表企業とするグループを最優秀提案者に決めた。
２０階建て８１３室のホテルを計画している。提案売却価格は１８億８０００万円だった。

３グループが提案していた。ホワイト・ベアーファミリーを代表企業とするグループは、同社のほか、設計を担当する日企設計と、施工を担当する日本国土開発で構成する。ホテルの規模は、地下１階地上２０階建て延べ約２万６５００平方㍍。
建設地は、泉佐野市りんくう往来北１－８３３の敷地２９５４・８４平方㍍。用途地域は商業地域で、建ぺい率は８０％、容積率９００％。最低価格は５億２８００万円としていた。７月下旬に本契約を結ぶ。
245：名無し＠良識派さん：2017/03/21(火) 19:26:42: 公示地価2年連続大阪が全国トップの伸び率！
http://www.sankeibiz.jp/smp/macro/news/170321/mca1703211744013-s1.htm
246：名無し＠良識派さん：2017/03/23(木) 18:38:23: 【民間】住友不動産がもと大阪北小学校などで計画する超高層複合ビルは約９００戸の住戸や約２００室の宿泊特化型ホテルなどで構成（会員）
[2017/03/23]

http://www.constnews.com/?p=29100

住友不動産が、もと大阪北小学校・もと曾根崎幼稚園跡地（大阪市北区）に建設する超高層複合ビル「（仮称）梅田曽根崎計画」は、
１ＬＤＫから４ＬＤＫの約９００戸の住戸のほか、中層部に約２００室の宿泊特化型ホテル、低層部に物販・飲食施設や公益施設などが入ることが分かった。
建物高さは、約１９３㍍。工事期間は既存基礎の解体を含めて３年９カ月程度を見込む。
248：名無し＠良識派さん：2017/03/31(金) 10:56:53: 松井知事「大阪に世界に類みない圧倒的なＩＲ実現する」　府と市が初の推進会

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170330-00000102-san-soci

　カジノを含む統合型リゾート施設（ＩＲ）の誘致を目指す大阪府と大阪市は３０日、府庁で、ギャンブル依存症対策などについて協議する「ＩＲ推進会議」の初会合を開いた。依存症や治安対策のほかＩＲ運営の構想素案を検討し、官民一体で誘致を進める。

　会合では、松井一郎知事が「依存症や地域の風俗環境悪化への対策が必要だ。世界に類を見ない圧倒的なＩＲを実現したい」と強調。座長を務める大阪観光局の溝畑宏理事長は「オール大阪、関西で誘致を進めたい」と意気込んだ。

　ギャンブル依存症に詳しい大阪市立大大学院の井上幸紀・医学研究科教授、前大阪府警本部長で弁護士の樋口眞人氏、経済団体の幹部らも出席。府と市の担当者から誘致の現状などの説明を受け、今後の会議の進め方などを協議した。

　ＩＲをめぐっては、昨年末に基本法となる「ＩＲ整備推進法」が施行され、今年中に、カジノの運営方法の基準などを定めた実施法案が提出される予定。実施法の施行後、国が公募の形で全国の自治体からＩＲ候補地を選定する。

　府と市は来月、推進会議の事務局機能などを担う共同部署「ＩＲ推進局」を設置。同市の人工島・夢洲（ゆめしま）で、早ければ平成３５（２０２３）年の開業を目指す。夢洲は同じく府と市が誘致を目指す２０２５年国際博覧会の会場候補地でもあり相乗効果を期待している。

　一方、海外のＩＲ事業者も大阪開業に関心を寄せ、松井知事らを相次いで訪ねている。松井知事は、事業者の選定基準を「大阪に一番投資してくれるところ」と明言。具体的な選定方法も、推進会議で協議してもらう考えを示している。

　大阪以外にも和歌山市や北海道、長崎県佐世保市などが誘致を目指している。
249：名無し＠良識派さん：2017/04/08(土) 10:30:31: エディオンが難波に大型店、旧大阪市立小跡地
2017年04月07日

http://www.yomiuri.co.jp/osaka/news/20170407-OYO1T50009.html

　大阪・難波の旧大阪市立精華小学校の跡地で建設中の大型商業ビルに、家電量販大手のエディオンが入ることがわかった。エディオンは近畿圏の旗艦店と位置づけ、２０１９年初めの開業を見込んでいる。周辺は家電量販の大型店が集積する激戦区だが、南海難波駅近くの一等地にあり、急増する訪日外国人客の取り込みなどで高い集客力を期待できると判断した。

　現地ではすでに、不動産会社の成信（大阪市）が地上９階、地下１階建ての大型ビルの建設工事を進めている。ビルの敷地面積は約４２００平方メートル、延べ床面積は約２万３０００平方メートル。エディオンはビルを丸ごと借り上げて運営する。地元の商店主らに、出店に向けた説明を始めている。
250：名無し＠良識派さん：2017/04/08(土) 10:37:32: ミナミの高島屋「東別館」、長期滞在施設に
2017年04月07日

http://www.yomiuri.co.jp/osaka/news/20170407-OYO1T50014.html

　昭和初期の名建築として知られる高島屋東別館（大阪市浪速区）が、高級賃貸マンションに家具やキッチンが備わり、掃除などもしてもらえる「サービスアパートメント」への衣替えを検討していることが分かった。長期滞在の外国人客の利用を想定している。

　高島屋とシンガポールの不動産開発大手「キャピタランド」が今秋の契約を目指して最終調整している。

　東別館は地上７階、地下２階建てで延べ床面積は約４万平方メートル。戦前に松坂屋大阪店として建設され、ルネサンス様式の外観は「東洋一の百貨店建築」とも称された。１９６６年の閉店後に高島屋が引き取った後は、美術品などを展示する「史料館」や事務所などに使われてきた。

　東別館の周辺は、訪日外国人客に人気の「黒門市場」や電器街があり、ビジネス客だけでなく、観光客の需要も見込む。
251：名無し＠良識派さん：2017/04/11(火) 20:00:54: 大阪・中之島で倉庫や事務所ビルを解体／の敷地面積は計７０００平方㍍／関電不動産開発会員専用

http://www.constnews.com/?p=33458

関電不動産開発（大阪市北区）は、大阪・中之島で倉庫や事務所ビルの解体を始めた。土地は複数の保有者から取得を進めてきた。
所有する一体の敷地面積は合計で約７０００平方㍍におよぶ。現在は仮設仮囲いの設置や、西側建物内装解体を行っている。解体工事は９月末までに終える予定だ。
252：名無し＠良識派さん：2017/04/15(土) 23:43:52: フェスティバルシティ街開きへ大阪・中之島のツインタワー完成

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170415-00000001-wordleafv-soci

　朝日新聞社などが大阪市北区の中之島地区で開発を進めてきた国内最大規模の超高層ツインタワー（高さ200メートル）が完成し、14日に報道公開された。
先行開業している中之島フェスティバルタワー（東棟）と、新たに完成した中之島フェスティバルタワー・ウエスト（西棟）のツインタワーを「フェスティバルシティ」と名付け、17日に街開きをする。
商業施設が充実し、再飛躍を目指す中之島のランドマークとなりそうだ。

　中之島フェスティバルタワー・ウエストは地上41階、地下4階。高さ200メートルのツインタワーは国内最大規模だ。公開されたのは、2階から地下1階までの商業施設「フェスティバルプラザ」と、4階に開設される中之島香雪美術館と文化ホールの中之島会館。
フェスティバルプラザは地階でつながるツインタワーの下層階に広がり、飲食店を中心に、49店舗で構成。中之島に華やぎをもたらす商業施設として17日、全面オープンする。

　2階は高級店が勢ぞろい。「福吉兆」は懐石料理をいす席で提供する新感覚の料亭。西日本初登場の「鮨美寿志」では、眼下の土佐堀川をながめながら職人芸が冴える寿司に舌鼓を打てる。

　地下1階には、ビジネスパーソンが気軽にランチや懇親会に利用できる店舗が並ぶ。「スパイス＆ハーブスーパードライ」では、スパイスとハーブに特化した料理を、世界のビールとともに味わえる。
「鳥料理　藤よし」は、くせのない食べやすさが持ち味のふもと赤鶏などを使用した焼き鳥料理に、自信を持つ。
ベーカリー「ブーランジェリー・ア・ビアント」は、ドライフルーツを使ったコクのあるハード系をはじめ、焼き立てパンを常時70種類ラインナップ。女性スタッフがきびきびと働く。

　中之島香雪美術館は、朝日新聞社の創業者村山龍平が収集した古美術コレクションをもとに開設された香雪美術館（神戸市）の分館。来春オープンの予定ながら、一部を公開した。
本館にある国重要文化財の茶室「玄庵」を再現。かやぶき屋根の茶室を、伝統工法でビル内に再現したのは全国的にも珍しい。都心とは思えない静けさが漂う。

　6階から31階はオフィスフロアで、順次入居が進む。33階から40階では高級ホテル「コンラッド大阪」が6月9日開業に向け、最終調整に余念がない。

　水都大阪の伝統を継承しつつ、再飛躍を目指す中之島。ツインタワーが新たなランドマークとなりそうだ。詳しくはフェスティバルプラザや各店舗の公式サイトで。
253：名無し＠良識派さん：2017/04/19(水) 23:33:52: ヨドバシ梅田の平面駐車場は4月17日付で閉鎖しているようですね。
254：＜削除＞：＜削除＞: ＜削除＞
255：名無し＠良識派さん：2017/04/25(火) 19:24:20: ＜削除＞
256：名無し＠良識派さん：2017/04/26(水) 07:48:36: 日本郵政の経営が悪化しているようなので梅田の計画は先送りになりそうですね
いっそ売ってしまえばいいのに
257：名無し＠良識派さん：2017/04/26(水) 08:52:28: >>256
3年延期が既に決定してますよ。

APAホテル＆リゾート御堂筋本町タワー

大阪市中央区南本町4丁目
地上32階地下2階
高さ108.2m
2017年6月着工
2019年8月完成予定
258：名無し＠良識派さん：2017/04/26(水) 13:56:42: 最大でプラス３００％を目安に容積率を緩和／宿泊施設の整備で容積率緩和の運用方針を策定／大阪市

https://www.constnews.com/?p=33822

大阪市は、「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和に係る大阪市の運用方針」を策定した。
客室面積がシングルルームは１５平方㍍以上や、食事提供施設の設置などの条件を満たした宿泊施設を対象に、宿泊施設の床面積に応じて容積率を、最大で３００％を目安に上乗せする。
訪日外国人のさらなる増加などを見据えて、広い客室面積など一定のスペックを備えた宿泊施設の整備を後押しする。
客室面積はシングルルームが１５平方㍍以上、ツインルームが２２平方㍍以上あり、フロント近くに十分な広さのロビーの設置や、食事提供施設の設置など、一定の条件を備えた質の高い宿泊施設を対象とする。
特定街区など都市計画手法の活用を想定する。
運用は、主に開発事業者からの発意で、３０００平方㍍以上の開発区域を目安とし、容積率が緩和されることによる施設利用者や交通量の増加などの周辺への影響なども含めて、プロジェクト単位で協議する。
対象エリアは、たとえば商業地域では、主要道路の幅員は原則として１０㍍以上、主要道路以外の幅員は６㍍以上など、基盤が一定程度整備されている区域とする。
国土交通省からの「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度の創設に係る通知」に基づき運用方針を定めた。
259：名無し＠良識派さん：2017/05/01(月) 13:46:03: オービック御堂筋ビル新築工事、着工

http://building-pc.cocolog-nifty.com/.shared/image.html?/photos/uncategorized/2017/02/08/osakaobic17021.jpg
260：名無し＠良識派さん：2017/05/02(火) 10:36:18: ヨドバシカメラ・マルチメディア梅田　（仮称）ヨドバシ梅田タワー　2017/05/01
平面駐車場跡で本格的に準備工事が始まる！

http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2017/05/post-0116.html
261：名無し＠良識派さん：2017/05/12(金) 10:33:09: コンラッド大阪内覧会

https://www.youtube.com/watch?v=KD41EWKqSco
262：名無し＠良識派さん：2017/05/13(土) 11:40:24: 北堀江病院って取り壊されてたんだな。更地になって工事の準備してるけど駐車場っぽい。
人気エリアだからその内マンションになるかな。
263：名無し＠良識派さん：2017/05/19(金) 00:39:21: 企業の東京一極集中や既存ビルの老朽化を受け、橋下徹市長（当時）が景観維持と沿道活性化の両立を狙ったのです。

適用第１号は三菱東京ＵＦＪ銀行大阪ビル（旧三和銀行本店ビル）の建て替えで、今年度中に約１０５メートルの新ビルが完成します。

規制緩和により計算上は高さ２００メートル前後の超高層ビルも建設可能に。摩天楼が立ち並ぶニューヨーク・マンハッタンのような街並みに変貌する可能性もあります。

http://www.sankei.com/west/news/170517/wst1705170008-n1.html
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