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柏を論ずるスレ 13

1 名無し@良識派さん :2008/12/24(水) 20:07:40
柏スレの法律3箇条

・柏を利用して他都市を煽らない
・他都市を利用して柏を煽らない
・そしてマターリと柏を語ること

出入り禁止リストを書くとNGワードが含まれてるとの警告によりスレ立て不可能でした。
よって出入り禁止リストは前スレを参照。

前スレ
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1223827042/

152 名無し@良識派さん :2010/12/27(月) 23:41:12
柏から柏の葉はバスがいっぱい出てる

153 名無し@良識派さん :2010/12/30(木) 17:01:02
柏の葉は、もともと十余二など工業団地中心のエリアでしたが、
最近は高層マンションやSCの集積地になりつつあります。

でも柏駅は、限界が見えてきた気がします。

154 名無し@良識派さん :2010/12/31(金) 08:19:31
http://plaza.rakuten.co.jp/manachan2150/diary/200802100000/
東葛が、東京圏のなかで、通勤者が魅力を覚える住宅地域や商業地域になることと、
その魅力を東京圏全体に発信して、若くて担税力のある住民を呼び込むこと・・・
こちらの方が、より現実的かつ喫緊の課題だと私は考えます。

で、東京圏全体からみた東葛とは、一体どんな地域なのでしょうか?
非常に興味深い現実が、浮かび上がります。

1)沿線イメージは最低レベル
2)地価は東京圏で最安水準
3)それなのに平均所得は高い

ですが面白いことに、イメージが悪くて地価が安い東葛地域は、
実は東京郊外でもトップクラスの「小金持ち集積地域」なのです。
東葛地域の平均所得を見ると、流山市、柏市、我孫子市が最も高く、
僅差で松戸市が追い、鎌ヶ谷市や野田市が続くのですが、
全ての市が、千葉県平均を上回り、その平均値は、東武伊勢崎線や北総線沿線より高いだけでなく、
さいたま市や総武線沿線をも上回り、イメージの良い東京西郊の多摩地域に匹敵します。

特に柏市など上位3市の所得水準は、多摩でも上位にある国分寺市や小金井市と同レベルなのです。

もちろん、浦安市、武蔵野市、鎌倉市のような、「お金持ち都市」の所得には及びませんが、
これらの都市は人口が少ない。それに対して、東葛の場合、人口が半端じゃない。
柏、流山、我孫子、松戸という、中間層からアッパーミドル層と呼んで差し支えない所得水準を実現している
4市の人口の合計は110万を超えます。

ということは、
「100万人の小金持ち」が、「東京圏でも、地価の一番安い地域に住んでいる」
のが、東葛地域なのです。地価が安いことによる、ローン返済の負担の軽さや、
または広い敷地の住宅に住めること、また東京に近い割には緑や水に恵まれ、
自然災害も少ないことを考えると、東葛地域は、

「東京近郊で、最も生活水準が高い」

可能性さえあります。

155 名無し@良識派さん :2010/12/31(金) 10:02:37
柏はリーマン以降急激に所得下がって
マンションも売れないから低所得者層の住宅売り出して
低所得者しか流入してない状態

流山、我孫子、松戸はまだ高所得者にも興味もたれてるが
柏は無視されている

156 名無し@良識派さん :2010/12/31(金) 10:07:53
東葛テクノプラザ
http://arc-no.com/arc/tiba/tiba-techno.htm

157 名無し@良識派さん :2011/01/13(木) 21:41:12
http://trackback.blogsys.jp/livedoor/bluestylecom/51944039

柏の葉 大躍進

158 名無し@良識派さん :2011/01/30(日) 15:42:04
8研究室の入居募集
技術・経営など支援 東葛テクノプラザ
http://www.chibanippo.co.jp/news/chiba/politics_economy_kiji.php?i=nesp1295763746

159 名無し@良識派さん :2011/02/10(木) 22:09:17
千葉県人口621万7千人
過去最高を更新 2010年国勢調査速報値
2011年02月10日10時45分

 千葉県は9日、5年ごとに行われる国勢調査(昨年10月1日現在)の速報値を発表した。千葉県人口は621万7119人となり、前回2005年(605万6462人)から2・65%増加。世帯数も8・17%増の251万5220世帯で、人口とともに過去最高を更新した。県統計課は「マンション建設などが進む都市部で人口流入が促された。高齢者の一人暮らしや夫婦のみの世帯が増え、世帯数の増加も目立った」とみている。

 県人口は1920年調査開始時(133万6155人)から一貫して増え続け90年前の4・65倍に膨らんだ。05年から5年間で16万657人増加した。世帯数は232万5232世帯から18万9988世帯増えた。1世帯当たりの人数は0・13人減の2・47人で過去最少となった。

 市町村別では、都市部を中心とする23市町村で人口が増加した一方、郡部の31市町は減少した。人口増加数は船橋市が3万9246人で最多。千葉市、柏市、松戸市、流山市が続き、マンション建設が活発な県北西部の市が上位に名を連ねた。

160 名無し@良識派さん :2011/02/13(日) 22:33:09
http://www.pref.chiba.lg.jp/toukei/22kokuchou/data/sokuhou_shichoson.html
平成22年国勢調査

千葉県市区町村別人口

163 名無し@良識派さん :2011/07/15(金) 10:18:20
放射線が深刻だそうですね。関東はもう人が住めなくなるかも。
西日本へ移動したほうがよさそう。

164 名無し@良識派さん :2011/09/09(金) 13:32:54
年度    JR             東武
【1999年】151,010人
【2000年】149,376人(▼1,634人) 86,231人
【2001年】148,563人(▼ 813人) 85,334人(▼ 897人)
【2002年】146,635人(▼1,928人) 83,325人(▼2,009人)
【2003年】145,196人(▼1,439人) 82,721人(▼ 604人)
【2004年】143,113人(▼2,083人) 81,618人(▼1,103人)
【2005年】135,074人(▼8,039人) 76,008人(▼5,610人)
【2006年】126,721人(▼8,353人) 70,192人(▼5,816人)
【2007年】125,499人(▼1,222人) 70,345人(△ 153人)
【2008年】124,311人(▼1,188人) 70,111人(▼ 234人)
【2009年】121,803人(▼2,508人) 69,180人(▼ 931人)
【2010年】119,825人(▼1,978人) 68,606人(▼ 574人)

165 名無し@良識派さん :2011/09/10(土) 12:10:19
>>164
典型的な昭和ベッドタウン駅だな
しかしTX開通前の2004年までは減少幅が少なかった
TX開通と団塊退職が響いてるんだな

個人的に駅前シネコンが欲しい
TXのほうに出るの面倒w

167 名無し@良識派さん :2011/09/29(木) 01:41:47
>>159
流山より松戸のほうが増えてるんだね。
市川は、もっと下って云うことか。

柏、流山は最近人口が減少したって新聞にでてたなぁ
浦安はどうなんだろう?

168 名無し@良識派さん :2011/09/29(木) 14:39:49
柏と町田って何だか似ているね

169 名無し@良識派さん :2011/09/30(金) 12:33:42
柏の人口はどんどん減るね
被曝地です

170 名無し@良識派さん :2011/10/13(木) 23:16:44
人口動向(訂正)


我孫子 http://www.city.abiko.chiba.jp/index.cfm/19,59342,73,937,html
人口

2011年8月 136,002 -18
2011年9月 135,788 -214
2011年10月135,639 -149


松戸の人口 http://www.city.matsudo.chiba.jp/

2011年7月 484,691 (-202)
2011年8月 484,524 (-167)
2011年9月 484,167 (-357)
2011年10月 483,952(-215)


http://www.city.kashiwa.lg.jp/soshiki/020800/p000018.html 人口

2011年8月 405,853 2
2011年9月 405,704 -149
2011年10月405,725 21(90人の社会減)

171 名無し@良識派さん :2011/11/27(日) 17:09:24
柏は開発の話が全然なくなった
聞こえるのは衰退関連の話ばっか・・・

172 名無し@良識派さん :2011/12/18(日) 22:42:52
>>171
TXに分散したのも大きいですが、柏自身が努力を怠ったのも要因です。

173 名無し@良識派さん :2011/12/23(金) 04:58:45
柏の放射能汚染がそれに輪をかけている

174 名無し@良識派さん :2011/12/23(金) 21:23:05
>>173
それでもTX沿線(柏の葉キャンパス)は、まだまだ高層マンションラッシュが続いています。

175 名無し@良識派さん :2011/12/23(金) 21:27:03
>>174
売れてないよ。

176 名無し@良識派さん :2011/12/23(金) 23:51:55
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2011/1222_01/index.html
公民学が連携して街づくりを進める「柏の葉キャンパス」
新成長戦略の柱となる「総合特区」の対象地域として内閣府より選定
〜スマートシティ、健康長寿都市、新産業創造都市の実現に向けた
街づくりを政府が全面的に支援〜

柏市は「地域活性化総合特別区域(総合特区)」に対して、4組織(三井不動産株式会社、スマートシティ企画株式会社、柏の葉アーバンデザインセンター、TXアントレプレナーパートナーズ)と共同で提案申請を行っておりましたが、2011年12月22日、内閣総理大臣より当申請が採択され、柏の葉キャンパスを中心とする柏市全域が対象地域として指定を受けました。

 「総合特区」は、政府の掲げる新成長戦略に基づき創設された制度であり、国際競争力の強化・地域の活性化に向けて、指定した地域に対し規制の特例措置を中心に税制・財政・金融上の支援等を複合的に実施するものです。今般、「総合特区」の指定地域として柏市を含む全国33地域(国際戦略特区:7地域、地域活性化特区:26地域)が指定されました。

 柏の葉キャンパスでは、「世界の未来像をつくる街」をコンセプトに、現代の複雑化した社会的課題に対する解決モデルを街づくりを通じて世界に提示する都市の実現を目指しています。今回の総合特区においては、「公民学連携による自律した都市経営」をテーマとして、エネルギー分野、健康・介護分野、これらを支える都市経営の仕組みという3軸において、その実現に向けた新たな取り組みと、必要となる規制緩和や税制措置などを複合的に提案しました。

 エネルギー分野については、規制・制度の特例措置により、太陽光発電システムなどで創出したエネルギーを大規模蓄電池に蓄え、非常時など停電の際は地域エネルギーを街区間で融通し、地域の避難所や地下水ポンプ、高層マンションのエレベーターなどに優先供給し3日(72時間)分のライフラインを確保する、自律的な地域エネルギー管理を目指します。

 健康・介護分野については、医療機関でなくともリハビリ事業所を開設することを可能とするとともに、栄養ケアや口腔ケアと一体的に疾病予防・介護予防サービスを提供する「トータルヘルスケアステーション」の創設を目指します。また、元気な高齢者には「市民健康サポーター」として地域の健康サービスに貢献できるよう、育成講座を開設して、地域住民が自律的にイキイキとした暮らしを支えあうコミュニティ構築を進めます。

 都市経営については、地域運営主体が道路の維持管理を行うローカルルールの確立や、地域運営主体への寄付金の税優遇、エンジェル税制の充実などを図り、地域が自律的に新産業と雇用を創出する賑わいのある都市空間の実現を目指します。

 今後は、これらの提案内容を公民学が連携して着実に推進するとともに、世界の未来像となる街づくりモデルとして、その成果を全国へ、アジアへ、世界へと普及・展開していくことを目指し、取り組みを加速させていきます。

179 名無し@良識派さん :2011/12/28(水) 00:51:02
>>176
これは素晴らしい!!!

柏の葉はさすが三井が開発しているだけあって、一級品の街に発展しそうです。

181 名無し@良識派さん :2011/12/28(水) 17:12:54
>>179
まあ国や国バックの大企業がやらなきゃ中小の民間は絶対やらないだろうし・・・
原発事故に負けないでほしいね
東大を誘致できたのはほんと大きい

182 名無し@良識派さん :2011/12/28(水) 18:31:44
二番街もロクに売れないのに三井も惨めなパブリシティやってますね。
まずは除染しでしょ。こういった特区にしないともう金が集まらないんでしょうね。

187 名無し@良識派さん :2011/12/29(木) 23:02:28
<柏の葉キャンパスにおける取り組みの詳細>

「地域活性化総合特別区域」指定申請書:
http://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/sogotoc/sinsei/dai1/111014sinseisho/t20-2_kasiwa.pdf

「柏の葉キャンパス」街づくり紹介サイト:
http://www.city.kashiwa.lg.jp/kashiwanoha/

188 名無し@良識派さん :2011/12/29(木) 23:07:21
http://plaza.rakuten.co.jp/manachan2150/diary/201112130000/

189 名無し@良識派さん :2012/01/09(月) 16:08:19
819 名前:名無し野電車区[] 投稿日:2012/01/09(月) 15:41:06.78 ID:bILPiaZi0
 うちの近くの市会議員さんから聞いた話で、JRが掲げた「2020・挑む」の
中で、柏駅改良プロジェクトがあったが、どうやらこの話無くなったようだ!当分先の話になる
  実際現場からも色々話を聞いたが、これ!と言って話題はない

192 名無し@良識派さん :2012/01/14(土) 20:17:06
http://plaza.rakuten.co.jp/manachan2150/diary/200802100000/
東葛が、東京圏のなかで、通勤者が魅力を覚える住宅地域や商業地域になることと、
その魅力を東京圏全体に発信して、若くて担税力のある住民を呼び込むこと・・・
こちらの方が、より現実的かつ喫緊の課題だと私は考えます。

で、東京圏全体からみた東葛とは、一体どんな地域なのでしょうか?
非常に興味深い現実が、浮かび上がります。

1)沿線イメージは最低レベル
2)地価は東京圏で最安水準
3)それなのに平均所得は高い

ですが面白いことに、イメージが悪くて地価が安い東葛地域は、
実は東京郊外でもトップクラスの「小金持ち集積地域」なのです。
東葛地域の平均所得を見ると、流山市、柏市、我孫子市が最も高く、
僅差で松戸市が追い、鎌ヶ谷市や野田市が続くのですが、
全ての市が、千葉県平均を上回り、その平均値は、東武伊勢崎線や北総線沿線より高いだけでなく、
さいたま市や総武線沿線をも上回り、イメージの良い東京西郊の多摩地域に匹敵します。

特に柏市など上位3市の所得水準は、多摩でも上位にある国分寺市や小金井市と同レベルなのです。

もちろん、浦安市、武蔵野市、鎌倉市のような、「お金持ち都市」の所得には及びませんが、
これらの都市は人口が少ない。それに対して、東葛の場合、人口が半端じゃない。
柏、流山、我孫子、松戸という、中間層からアッパーミドル層と呼んで差し支えない所得水準を実現している
4市の人口の合計は110万を超えます。

ということは、
「100万人の小金持ち」が、「東京圏でも、地価の一番安い地域に住んでいる」
のが、東葛地域なのです。地価が安いことによる、ローン返済の負担の軽さや、
または広い敷地の住宅に住めること、また東京に近い割には緑や水に恵まれ、
自然災害も少ないことを考えると、東葛地域は、

「東京近郊で、最も生活水準が高い」

可能性さえあります。

193 名無し@良識派さん :2012/01/15(日) 20:02:39
小金持ちが多いわけではありません。
不人気エリアなので単身世帯=独身若年世帯が少ないため
平均所得が若干高くでるだけです。

194 名無し@良識派さん :2012/01/16(月) 00:22:02
相鉄フレッサイン千葉柏が4月オープン予定。
http://fresa-inn.jp/kashiwa/

柏駅周辺でマンション以外の建物ができるのは久しぶりかな。

195 名無し@良識派さん :2012/06/15(金) 09:45:02
http://ameblo.jp/manachan2150/entry-11277346760.html
柏駅徒歩10分圏内・・・というのは、ここ東葛地域では「値千金の土地」。地元では、誰もが羨む、誰もが住みたがる土地です。

196 名無し@良識派さん :2012/09/21(金) 21:18:21
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2012/09/27-7f01.html
柏市 地上27階の再開発ビル「柏駅東口D街区第一地区第一種市街地再開発事業」

柏駅東口D街区第一地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 階数−地上27階、塔屋1階、地下1階(D街区)、地上6階、塔屋1階、地下1階(E街区)
◆ 高さ−不明
◆ 敷地面積−約4,532㎡(D街区)、約2,413㎡(E街区)
◆ 建築面積−約3,112㎡(D街区)、約1,535㎡(E街区)
◆ 延床面積−約33,546㎡(D街区)、約9,902㎡(E街区)
◆ 構造−鉄筋コンクリート造(D街区)、鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造(E街区)
◆ 用途−商業、業務、公益、共同住宅(D街区)、商業、業務(E街区)
◆ 建築主−柏駅東口D街区第1地区市街地再開発組合(予定)
◆ 参加組合員−大京(予定)
◆ 着工−2013年09月01日予定
◆ 竣工−2015年11月30日予定

197 名無し@良識派さん :2012/10/25(木) 05:50:50
柏って、あの常磐線の?
あそこは地元民と茨城の人の
憩いの広場だよね
ぶっちゃけ遠すぎる

198 名無し@良識派さん :2012/10/25(木) 15:37:58
大京ww

199 名無し@良識派さん :2013/07/18(木) 06:37:43
西口北側の再開発も具現化してきた。
柏は再開発のペースが早いな

200 名無し@良識派さん :2019/06/01(土) 00:29:05
<電動アシスト自転車の盗難について>

電動アシスト自転車は、かなり重たく、鍵を掛けるとハンドル側も自動的にロックされる一発二錠式も多く、無施錠でもない限りは、盗もうと思う人は一般人ではまず居ないと思われてきましたが…

最近では、国内はもちろん、東南アジアなどでの需要も増え高価に取引きできることからも、プロの窃盗集団が昼夜問わずトラックで徘徊してめぼしい自転車を積み込んで持っていく被害が頻繁になりつつあります。出始めております。

逆に言えば窃盗団に狙われれば何をやっていても盗られるでしょうし、いったん盗られた電動自転車を発見して取り戻すことは、物理的からもほぼ不可能です。
そんな時のためにも保険加入や、普段からも路上駐輪をやめ、施設内や駐輪場に駐輪する。自転車カバーをするなどの注意をしてください。

市内 移動交番のお話し
<電動アシスト自転車の盗難について>

201 名無し@良識派さん :2019/06/12(水) 01:39:37
柏のスカイプラザの街頭ビジョン何で撤去されたの?
それと撤去されたのは何年くらい前?

松戸もバンダイのあるビルに街頭ビジョンかつてあったが撤去された
何で撤去するのかな?


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超高層ビビル〈3〉ドバイ編 (Skyscrappers Vol 3) / 社会評論社



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