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阪神圏・超高層ビル(画像・データベース他)別館3階
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◎前スレ
阪神圏・超高層ビル(画像・データベース他)別館2階
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/study/7920/1170419963/
◎過去スレ
阪神圏・高層ビル(画像・データベース他)別館1階
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/study/7920/1159287243/
阪神圏・高層ビル(画像・データベース他)避難１棟
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/5944/1143549959/
阪神圏・高層ビル(画像・データベース他) 66棟
http://travel2.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1140184305/
◎情報サイト
【おっさんのビル情報】
http://members.at.infoseek.co.jp/marihide/biru.htm
【超高層ビルとパソコンの歴史】
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/index.htm
【超高層ビル情報】
http://www.asahi-net.or.jp/%7Enm6f-nkmc/
【地理・お国自慢板用画像Upload掲示板 統合リンク】
http://www.geocities.jp/chirisite/up/
【KEN Platz】（要会員登録）
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/members/NEWS/20031209/113937/
【大阪ランドマーク情報web】（←lost？）
http://www.remus.dti.ne.jp/~tenjiku/land/
関連サイトリンク>>2-5くらい
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南海なんば駅（大阪高島屋）は建て替えすれば200ｍ台は可能。
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補修するのに当分建て替えるわけがない
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あの駅舎はレトロで重要な建物だから、最低３０年は建て替えがなさそうですね。（予想ですよ！！）
ＪＲ西には早く天王寺駅の開発をお願いしたいです！！
あと京橋駅も。ダイエーとかもういらないよ・・・。グランシャトーも若者向けの商業ビルに建て直せ！！
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>>753
京橋の東側は諦めろ。
西側にしても京阪の再開発が一段落した今
JRが学研都市線の地下化に動かない限り期待するだけ無駄。
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少子化の世の中で、それも京橋に若者向け商業ビルとか考えられない
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富国生命ビル、大阪市の緩和がなければ４１ｍの
ビルしか建たなかったんだ・・・
緩和されて２８Ｆで１３３ｍ、来年着工で２０１０年末完成って
どんなけ安普請のビルだよ
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超豆情報
その富国の１Ｆテナントのお好み焼き「ゆかり」
本日、退店作業してました
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富国生命再開発ビルを上から見た説明図
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20071101072050.jpg
西本町のオリックスが建設予定のビルを上から見た説明図
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20071101072313.jpg
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日本一のターミナルビル 入居企業にシャープが有力
http://www.asahi.com/kansai/news/OSK200710310097.html
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＜削除＞
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>>759
やっぱりシャープか。
シャープ×日本一の高層ビルの相乗効果でいい感じ。
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>>751-753
高島屋のビルは歴史があるから保存。
しかし、高島屋は東側に新本館を建設中で、西側の南海会館も容積率規制が緩和され次第高層化。
南海会館のビルは面積からいって、200ｍ以上は無理。高く見積もっても150ｍくらい。
現実には120〜140ｍと思われる。
難波地区で言えば、クボタが300ｍ級のビルを建設するって2ちゃんで書き込みがあったみたいだけど（私は見ていません）、真実かは不明。
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クボタは絶対無いだろうね・・・。アスベスト問題でいろいろ複雑な時期だし。将来的にはあるかもしれないけど、３００ｍは無いだろうね〜
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パークス付近もＪＲ難波も梅田より規制が緩いのに140.150ｍクラスがずらりって…
２棟くらいぶちかまして欲しいね
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南海会館の件のソースはこれだね、一応貼っておこう
大阪・難波駅ビル１５０億円改修…南海、今夏から
http://osaka.yomiuri.co.jp/eco_news/20070515ke02.htm
今後、ターミナルビル全体の容積率の緩和が認められれば、中央部の
南海会館ビル、西側のホテル南海なんば（営業休止中）を高層化する
構想だ。
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ホテル南海の跡なら狭いから、いくらがんばっても20階が限度だろうな。
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８階〜１０階建てくらいの商業ビルかもよ？
下手に高層ビル建てるより、都市型商業ビル建てたほうが賑わいは生まれるかもね。
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御堂筋に関しては高さ制限はありますが、一応情報を掲載しておきます
【大阪】ＮＴＴ都市 御堂筋でオフィスビル再開発（11/5）
http://www.kentsu.co.jp/osaka/news/p00834.html
ＮＴＴ都市開発 御堂筋沿いオフィスビルの開発を検討へ 中之島の土地でも開発可能性探る
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＞このほか淀屋橋駅前や鴻池ビル跡地などでも再開発構想が浮上しており、既存ビルの更新、再開発が活発化し始めている。
＞大阪市北区中之島５の土地（現在は駐車場）や神戸市中央区東川崎１（現在は住宅展示場など）を開発の可能性を探る物件として、10年の完成を目指して建設中の京都市の四条烏丸プロジェクトを商業施設開発の１つとして挙げている。
淀屋橋はあのツインってのは分かるけど、鴻池ビルって何か情報ある？北区中ノ島５は確か高層マンションだよな。
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中之島は4北地区の高層マンションはあるけど、5丁目のやや具体的な案件は初めてじゃないかな
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テレパークのところかな？駐車場じゃなくて、あのビル全部建て替えてほしいよ。
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リーガロイヤルの東側だった。さらにその東側にはＮＴＴの施設があるから、たぶんそこの駐車場だと思う。
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http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=34.41.16.773&lon=135.29.27.574&sc=2&mode=aero&type=scroll
ここ？
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【プロジェクト】梅田の大阪富国生命ビルを高層に建て替え
http://nfm.nikkeibp.co.jp/fa/free/news/20071105/513075/
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正式に決まったんだね
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>>773
うん。たぶんそうだと思う。・・・たぶんだけどね。
中ノ島５丁目でＮＴＴに関係ありそうな駐車場といえばそこしかないよう気がする。
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てす
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そういえば、定点観測のＨＰの方、最近来られませんね。
ＨＰも、９月９日から更新止まってるし・・・
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マルイト難波ビルは現在４階くらいまで骨組み中
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１５〜６年前の構想では200級が建ち並ぶはずだった湊町…
あぁ悲しい姿だ…
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以前ここにいたやつが最近良識板の東京スレで暴れまくってる。
IDないから自演しまくり。
反論レスでもレス数稼いで管理人ホクホクか？
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湊町なんかに２００ｍ級が建ってたら、それこそＯＣＡＴ以上の赤字問題になっていただろうね。建たなくて正解だったともうよ。
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>>776
やはりそこか〜中之島新線の駅の上だし、
なにわ筋に面したマンションも一体に再開発してほしいね。
なにわ筋挿んで向かいのおけいはんタワー（中４北地区）と２００Ｍ級ツインタワーにするのが望ましいかな。
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このビルはアカンやろ。
http://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20071113151622.jpg
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凸
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>>784
OCATの隣だからこれがマルイト難波ビルか。大きいなあ。何階建て？
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凸は、31階、144ｍ
完成すれば大阪最大規模のビルになる
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なんで敷地いっぱいにビル建てようとするかな・・・。
もっと細くすりゃいいのに・・・。
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そういえば、OBPのマルイトと鹿島のビルも同じようなデザインでしたね
それにしてもデザインがアレですよね。。。
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凸ビル乙
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凸マルイト乙
つか凹←これどっかで見たことあるような･･･
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凹→マルイトＯＢＰビル
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むしろ、これぐらいゴツいビルってのも、みてみたいな。
迫力あるんかな。
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>>784
ほんまええ加減にしてほしいわ。
ＪＲ難波エリアの顔になる場所にこれはない。
六本木ヒルズみたいな丸っこい近未来的なんとか建ったらよかったのに。
幸か不幸かＯＣＡＴのデザインもこれで埋もれてまうなぁ。
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なんで凸でこんなに盛り上がってんだｗ
今日、中之島歩いてきたよ。図書館から水都ＰＪ付近まで。
関電ビルの横に一戸建てあるんだな…完全に埋もれてる。
どんなに天気の良い日に洗濯物干しても日陰干しになるわありゃｗ
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そういや、阪急による中島地区のマンハッタン計画はどうなったんだ？
迷宮入りか？
発表順は、梅３＞江之子島＞京阪中之島＞朝日中之島＞中島＞ヤード２期って感じか
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>>796
マンション用地として開発計画を練ってる。
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>>794
ＪＲ難波にはそれほどのエリアはありません。南海なんばに吸収されてしまってますよ。
難波の顔は南海なんばですね
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筆ヶ崎住宅の建て替えプロジェクトみたいになるかな？
「小宮住宅団地再生プロジェクト設計提案競技」の実施について
http://www.city.osaka.jp/jutaku/wnew/wnew_211.html
大阪市小宮住宅団地再生プロジェクト〜設計提案競技を公告〜 2007年11月09日
http://www.nikken-times.co.jp/tips/1194595572.html
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>>798
湊町住人（JR難波）住人として言わせてもらうと、湊町は南海なんばとは全然雰囲気が
違う。
南海なんばみたいな活気はなくて、もっと落ち着いている。
どちらかといえば堀江の雰囲気を引きずったのんびりした感じ。
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>>799
大阪市によって総戸数１９５戸と戸数が決められています。一層の高度化が図られるようですが、高層マンションは期待できますかね・・？
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>>801
195戸というのは市営住宅部分でしょ。
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>>798
湊町（ＪＲ難波）は南海〜御堂筋とは別のエリアとしてちゃんと確立されとるわい。
難波の顔がどこかなんか知るかいな。
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ＪＲか南海かはもう終了の方向で。
どちらにしろ「大阪」の街なんで両立発展を願ってます
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マルイト難波ビルの土地も紆余曲折あったよな。
始めは外資大手流通でマイカルが買って・・・。
マイカルが巧い事やれば破綻は免れたかもね。
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【売買】約80億円で大阪・南堀江の土地を取得、上毛が複合ビル開発へ(2007.11.15)
http://nfm.nikkeibp.co.jp/fa/members/news/20071114/513387/
http://nfm.nikkeibp.co.jp/fa/members/news/20071114/513387/thumb_150_071115_minamihorie.JPG
上毛の特別目的会社（SPC）は2007年5月、若者向けファッション街として知られる、
大阪・南堀江の土地1582m2の信託受益権を取得した。同社はダヴィンチ・アドバイ
ザーズの1兆円ファンドが出資している不動産デベロッパーだ。
場所はここかな？
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=34.40.2.3&lon=135.29.58.332&sc=1&mode=map&type=scroll
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上毛って北堀江でも22階建ての複合ビルを建設してるよね。
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http://www.fukoku-life.co.jp/download//topics148_21.pdf
なんか…もひとつ
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普通のガラスビルだな、ＤＴタワービルがもう一つ出来る感じかな。
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墓石ビルで結構
ニューヨークやシカゴも墓石ビルの嵐。シアーズタワーやシティグループセンターは珍しい
からこそ有名なわけで、大半は墓石ビル。アールデコ調のビルは昭和初期とかの時代だし。
奇抜なデザインよりこういうオーソドックスなビルが立ち並ぶ方が街並みに風格ができて
よろしい。
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パースでは上がりが見えにくいが
低層部のモザイクがおしゃれそうではある
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上層階に行くにつれて、壁面のガラスが変化していく。中ノ島三井ビルみたいだな。悪くは無いと思うけど。
東京の富国生命ビルよりはマシかと・・・高さも高いし。
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地下階からの吹き抜けが楽しみだ…。
今まで、富国生命ビルって交差点のほう向いてたんだが、
これは阪急側が表という感じなのかな？
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>>808
フランスっぽい繊細で美しいビルやと思うけど。
これは期待できる。
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どっちにしろ綺麗になることは良い！
何気に完成予想図の中段くらいに「斜め看板」まで描いてるのがGoodｗ
撤去頼む…
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>>812今確認したけど、確かに！
まぁ東京のはその分デブビルだが
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近鉄百貨店の建替えバーゲンが始まったな。
店のありとあらゆる所に３００ｍ新ビルのイメージパースが貼り付けてあるｗ
紙袋にまでイメージパースが貼り付けてあるやつもあったけど、自分がもらった紙袋は普通のやつだった。
どこで買ったらもらえるんだろ？
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近鉄百貨店行きたい！
しかし兵庫からは遠いぜ。。。
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江の子島〜
いつになったら発表だよ〜
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>>817
え？もう工事始めるの？
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>>819
某掲示板では、210mと180mの２棟とか書いてあったものがあったけど。
情報もれなのか、単なる○想なのかは不明。
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>>820
工事はまだでしょ。
建替えバーゲンは近鉄が銘打ったネーミング。
イメージパースは…行ったらわかるよ。
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今日、その阿倍野に行って気づいたんだけど建て替えられる近鉄旧館と、その横の
岸本ビルっていうんだけど４階か５階くらいでつながってんだよ。
一緒に建て替え…
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=34.38.31.939&lon=135.30.57.325&sc=2&mode=aero&type=scroll
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御影再開発
http://www.jj-navi.com/kansai/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010A01B05001&JJ_TA=FJ010L00001_22&AR=060&SE=010&TB=A00&NC=00125652&BSC=10
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いいなぁ、御影。住みたい。
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ミカゲでおかげで
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183mから縮んだやつだな
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>>824
一瞬、ザ・北浜に見えた。
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大阪空撮
迫力あるね。
http://www.enjoykorea.jp/tbbs/read.php?board_id=ptravel&nid=54624
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東京と変わらんな。
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マルイト難波ビル見てきたけど、この前と比べて思ったほど伸びてなかった。
やはり面積が広いから？
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>>831
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/oosaka/oo-144ocat.htm
マルイト難波ビルは来年の4月までに建物自体は31階までは組み上がる予定。
その後1年で内装して2009年4月にオープン。
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何か京阪が中野島駅近くに建設するビルは２００ｍを軽く超えるとかというデマが流れてるけど・・・。
あのへんは航空法制限無いの？朝日グループビルの場所で２０２ｍでしょ？どっかで２１０ｍぐらいになるっていう情報があるけど航空法制限で無理じゃない？
たしかにシーザー・ぺリのサイトには高層ビルの完成模型画像が出てたけど・・・。
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>>833
２００ｍ超えとか高さはたぶん推測・憶測の域を出ないもの。
中之島４丁目北地区の北半分は京阪グループがオフィス中心の複合ビルを建設する
予定なので、その複合ビルがシーザー・ペリ氏サイトの完成パースになぞらえているのではないかと。
来年の中之島線開通に合わせて何らかの情報が出てくると考えられますね。
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でも計画なんていくらでも変わるよね。シーザーぺリ氏の完成模型では中ノ島４丁目南地区の高層マンションなんて描かれてなかったし。
超高層複合ビルも建設されるかどうかも分からないですよね？
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>>835
超高層になるとは書いてないけど>>700
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>>832
そのサイトのブログ見たけど、
色んな場所でニョキニョキと高層ビルが生えてきてるね
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訂正
>>835
超高層になるとは書いてないけど>>700のような記事がありました。
企業オフィスや商業テナント、高級ホテルの複合ビルとなると、
超高層の可能性が高いのではないでしょうか。
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期待感から勝手に決め付けたような書き方をするのはどうかと思うけどね。そんな話が
あるんだぐらいに思っていて、具体的な計画が出てきてから盛り上がる方がいいと思う
のだが。。。
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別にこのスレでは勝手に決め付けたような書き方をしている人はいないと思いますが・・・
不満があるなら該当スレで本人に言えばいいのでは？
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>>833
中野島ってどこやねん
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アルテビル長堀橋の解体が始まりましたね。何ができるんだろうか。
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大阪・難波の道路整備、2011年度完成へ
(日経ＭＪ 2007年 11/19掲載)
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大阪・難波の再開発の為、道路を整備する大阪市浪速区の土地区画整理事業が2011年度に完成
する見通し。南北幹線道路の開通にはクボタの本社ビル撤去が必要だったが、クボタが難色を
示した為、本社ビル北側のビルの一部撤去にとどめる。道路計画の変更に、事業主体の大阪市
難波土地区画整理組合（南海電気鉄道、高島屋、ニッピ、クボタ等で構成）とクボタが合意した。
南海ホークスのホームグラウンドだった大阪スタジアム等を取り壊し、
道路・公園を整備して大型施設を建設する。
・既に完成したのは
南海電鉄の大型商業施設「なんばパークス」
ヤマダ電機の都心大型店舗「LABI1なんば」
オリックス不動産の超高層マンション
・総合地所も、超高層マンションを計画中。
・計画されていた大学建設は難しくなっており、今後は教育施設の誘致が大きな課題。
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>>780
昔の計画図を見ても湊町にそんな高層ビルはありませんが、
昔の計画図では超高層ビルが1〜2棟であとは中層ビル、マルイト難波ビルの場所も中層ビルの予定。
湊町に関しては当所の予想以上の内容になってる。なんばパークス一帯は50階建てとかが計画されていたのに
未だパークス南側は空地ばかりだけどね。
>>782
ＯＣＡＴは今は黒字ですが。特にバスターミナルの利用が好調。
>>806
25階建てくらいで15階までがオフィスで、それより上がマンションか？
>>806
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>>844
古い話でスマンが題名忘れたけど政府発行物の大阪(近畿)再開発の本が毎年出版されてたんよ。
その中で200ｍ級が建ち並ぶ湊町と戎橋方面から見た湊町が紹介されてた。
ついでに読売新聞にも伊丹廃港の前提で(関空開港前)で300が３棟並ぶパースが掲載されてたのを覚えてる。
20年ほど前ね。
当時、ネットなんか無いしダイヤモンド地区の絵(写真)葉書見て色々空想してたｗ
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大阪都心は世界屈指の高層ビル群だな。
http://www.ekiblo.jp/files/060703_3.jpg
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【売買】約140億円で御堂筋の土地を取得、ラサール インベストメント マネージメント
http://nfm.nikkeibp.co.jp/fa/members/news/20071126/513687/
http://nfm.nikkeibp.co.jp/fa/members/news/20071126/513687/thumb_150_071127_jll.jpg
米ラサール インベストメント マネージメントの日本法人は2007年9月、
特定目的会社を通じて、大阪の御堂筋沿いの土地1036m2を取得した。
価格は約140億円とみられる。ラサールは11月にイーアセット投資法人
の買収を決めるなど、国内での不動産投資を積極化している。売り主
はスルガコーポレーションだ。
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>>845
全て持ってます。
ガキの頃から興味があって新聞・雑誌のスクラップ・ブック作ってました。
バブル前の構想では、難波・湊町は超高層ビル街。
因みに、300ｍでは無く、250ｍのトリプルタワーです。
書店では販売されていない、りんくうタウンの構想書には310ｍ〜260ｍ級が林立。
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>>845
そんなのがあったの。知らなかった。
湊町開発が着工した後の計画では高層ビルは少なく、マルイト難波ビルの位置も10階建てくらいの商業ビルで、
今の方が立派な感じがするものだった。
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848
続き
りんくうタウンの構想書は、区画整理図や各プロジェクトパースとビルの簡単な仕様が掲載されています。
今はダンボール箱の中に保存？しています。
一番古いのは新聞に掲載された「ツイン２１」の建築計画記事かな。
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