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阪神圏・超高層ビル(画像・データベース他)別館3階
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◎前スレ
阪神圏・超高層ビル(画像・データベース他)別館2階
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/study/7920/1170419963/
◎過去スレ
阪神圏・高層ビル(画像・データベース他)別館1階
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/study/7920/1159287243/
阪神圏・高層ビル(画像・データベース他)避難１棟
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/5944/1143549959/
阪神圏・高層ビル(画像・データベース他) 66棟
http://travel2.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1140184305/
◎情報サイト
【おっさんのビル情報】
http://members.at.infoseek.co.jp/marihide/biru.htm
【超高層ビルとパソコンの歴史】
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/index.htm
【超高層ビル情報】
http://www.asahi-net.or.jp/%7Enm6f-nkmc/
【地理・お国自慢板用画像Upload掲示板 統合リンク】
http://www.geocities.jp/chirisite/up/
【KEN Platz】（要会員登録）
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/members/NEWS/20031209/113937/
【大阪ランドマーク情報web】（←lost？）
http://www.remus.dti.ne.jp/~tenjiku/land/
関連サイトリンク>>2-5くらい
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おいおい、すごいことになってるなあ。んんっ？
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>>702
＞「（仮）梅田タワー」が１３４ｍのマンションからから９１ｍのオフィスに変更されたらしい。
これって例の耐震偽装問題に対応する法律による、マンション建設の混乱の
結果なんでしょうか？
オフィスができると言うのは朗報だけど、９１ｍというのはかなり中途半端。
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これは本当の情報なんですかね？
もし本当ならキツいですね（--；）
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他スレでもあったけどデザインに凝ってほしい
アーバン茶屋町と対をなす個性的な外観を期待
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>>724
マンションが飽和状態と見込んでの変更でしょうか
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建築基本法が問題という指摘もあるようだが。。。
マンション建設が停滞、耐震二重チェックの義務付け
http://osaka.yomiuri.co.jp/news/20071004p202.htm
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>>728
耐震問題でマンション建設に混乱が大きくならなければいいんですけどね。
別の掲示板にも書いたんですが、以前読売新聞で南海難波駅改造と南海新駅ビル建設の報道があったがその後どうなったのだろう。
容積率が緩和されれば、新駅ビル建設という話がありました。その後情報がありません。南海ビルは、完成すれば難波のランドマークになるべきビルなんで個人的に期待してます。
そして建設するなら、２５０ｍ超えを狙って欲しいと思います。
①難波のターミナルとしてのポジションは梅田＞ 難波 ＞天王寺 だから、天王寺の近鉄３１０ｍを超える必要は無いが、梅田の阪急・阪神・ＪＲビル群に対抗するためには高さで梅田に優位性を持たせる必要がある。
②梅田は航空法が緩和されてもMAX２２０−２３０ｍ程度なので、２５０ｍ程度あれば、梅田に対して優位性を持て、難波の向上のためのランドマークビルになりうる。
まあ、圧倒的にビルの数では梅田優位ですから、高さで梅田を凌ぐビルを一棟くらいは欲しいと思います。まあいずれ１０年後くらいには梅田→中之島と建設が続いている
高層ビル街が難波エリアと接続されて、梅田−中之島−本町−心斎橋−難波の一体高層ビル群となるんでしょうが。
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>>729
南海のサイト見ろ馬鹿
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大阪中央郵便局の設計は、安井・ペリアキ−テックジャパン、日建設計、日本設計の3者から11月中に1社を選定する。
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また大手か・・・。大阪には期待したが。
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建設場所が大阪というだけで、デザインを決定するのは事業主なわけだろ
大阪中央郵便局の場合は日本郵政が事業主だ
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◆発注者支援業務,10月22日まで受付/大阪中央郵便局の建替
http://www.kensetsunews.com/news/news.php?date=20071015&newstype=kiji&genre=2
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安井に期待かな
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大阪・西区西本町1丁目（オリックス不動産オフィスビル）
最高部高さ135ｍ
http://www.toshisaisei.go.jp/04toushi/osaka/osaka/img/02_11.jpg
平成19年10月着工〜平成21年8月竣工予定
延床面積約 38,300m2 容積率 1400%
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>>736
何階建て？
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>>736
おおぉ〜いいんじゃない。個人的には好き
西本町〜本町〜堺筋本町と高層地帯が出来そうっぽいな
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>>736
大阪ではあまり無かったデザインですね！！
もう少し高さがあったらなあ・・・。
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大阪って、いいデザインのビルが多いね。
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梅田鶴野町だっけの高層マンション計画はやっぱりオフィスビルに変わってた。
２１階建て９１．７ｍだったか。
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９１ｍかぁ・・・。残念だな・・・。
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かなり設計終わってたと思うのに、ボツにしてまで変更とはねえ
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天満計画新築工事ってもう着工してるんだな
今日、前を通ったらｶﾞﾝｶﾞﾝ基礎工事中だった
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船場地区、再開発の動き加速・繊維商社が複合ビル構想
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20071022c6b2202d22.html
新聞には22階建てと書いてたような。
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>>745
１５階建てと２３階建てのツインタワーとなるようですよ。
２００８年着工で完成は２０１０年です。
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大阪駅前の全ビル超高層化が決定
http://www.geocities.jp/toolbiru/topic/top-07.10.21.htm
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近鉄の３００ｍビルや富国生命ビル建て替えの案件も審議されます。どなたか見に行ってみては？
大阪市都市計画審議会↓↓
http://www.city.osaka.jp/keikakuchousei/news/20071024.html
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さいたま新都心の310ｍのビルは、三菱地所の170ｍ40階前後のビルに変便されるようだ。
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この調子で300ｍ級、最低でも200ｍ級をどんどん建設して欲しいけど、需要が一番大きい梅田が航空法制限を受けてるからな・・・。
まだ未発表の段階で一番期待できるのは朝日新聞ビルの建て替えだな。阪神百貨店、新阪急は真剣に200ｍ超えは無いと思う。
難波に突然、200ｍを超える計画が発表される感じもないしね。
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南海なんば駅（大阪高島屋）は建て替えすれば200ｍ台は可能。
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補修するのに当分建て替えるわけがない
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あの駅舎はレトロで重要な建物だから、最低３０年は建て替えがなさそうですね。（予想ですよ！！）
ＪＲ西には早く天王寺駅の開発をお願いしたいです！！
あと京橋駅も。ダイエーとかもういらないよ・・・。グランシャトーも若者向けの商業ビルに建て直せ！！
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>>753
京橋の東側は諦めろ。
西側にしても京阪の再開発が一段落した今
JRが学研都市線の地下化に動かない限り期待するだけ無駄。
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少子化の世の中で、それも京橋に若者向け商業ビルとか考えられない
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富国生命ビル、大阪市の緩和がなければ４１ｍの
ビルしか建たなかったんだ・・・
緩和されて２８Ｆで１３３ｍ、来年着工で２０１０年末完成って
どんなけ安普請のビルだよ
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超豆情報
その富国の１Ｆテナントのお好み焼き「ゆかり」
本日、退店作業してました
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富国生命再開発ビルを上から見た説明図
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20071101072050.jpg
西本町のオリックスが建設予定のビルを上から見た説明図
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20071101072313.jpg
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日本一のターミナルビル 入居企業にシャープが有力
http://www.asahi.com/kansai/news/OSK200710310097.html
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>>759
やっぱりシャープか。
シャープ×日本一の高層ビルの相乗効果でいい感じ。
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>>751-753
高島屋のビルは歴史があるから保存。
しかし、高島屋は東側に新本館を建設中で、西側の南海会館も容積率規制が緩和され次第高層化。
南海会館のビルは面積からいって、200ｍ以上は無理。高く見積もっても150ｍくらい。
現実には120〜140ｍと思われる。
難波地区で言えば、クボタが300ｍ級のビルを建設するって2ちゃんで書き込みがあったみたいだけど（私は見ていません）、真実かは不明。
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クボタは絶対無いだろうね・・・。アスベスト問題でいろいろ複雑な時期だし。将来的にはあるかもしれないけど、３００ｍは無いだろうね〜
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パークス付近もＪＲ難波も梅田より規制が緩いのに140.150ｍクラスがずらりって…
２棟くらいぶちかまして欲しいね
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南海会館の件のソースはこれだね、一応貼っておこう
大阪・難波駅ビル１５０億円改修…南海、今夏から
http://osaka.yomiuri.co.jp/eco_news/20070515ke02.htm
今後、ターミナルビル全体の容積率の緩和が認められれば、中央部の
南海会館ビル、西側のホテル南海なんば（営業休止中）を高層化する
構想だ。
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ホテル南海の跡なら狭いから、いくらがんばっても20階が限度だろうな。
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８階〜１０階建てくらいの商業ビルかもよ？
下手に高層ビル建てるより、都市型商業ビル建てたほうが賑わいは生まれるかもね。
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御堂筋に関しては高さ制限はありますが、一応情報を掲載しておきます
【大阪】ＮＴＴ都市 御堂筋でオフィスビル再開発（11/5）
http://www.kentsu.co.jp/osaka/news/p00834.html
ＮＴＴ都市開発 御堂筋沿いオフィスビルの開発を検討へ 中之島の土地でも開発可能性探る
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＞このほか淀屋橋駅前や鴻池ビル跡地などでも再開発構想が浮上しており、既存ビルの更新、再開発が活発化し始めている。
＞大阪市北区中之島５の土地（現在は駐車場）や神戸市中央区東川崎１（現在は住宅展示場など）を開発の可能性を探る物件として、10年の完成を目指して建設中の京都市の四条烏丸プロジェクトを商業施設開発の１つとして挙げている。
淀屋橋はあのツインってのは分かるけど、鴻池ビルって何か情報ある？北区中ノ島５は確か高層マンションだよな。
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中之島は4北地区の高層マンションはあるけど、5丁目のやや具体的な案件は初めてじゃないかな
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テレパークのところかな？駐車場じゃなくて、あのビル全部建て替えてほしいよ。
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リーガロイヤルの東側だった。さらにその東側にはＮＴＴの施設があるから、たぶんそこの駐車場だと思う。
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http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=34.41.16.773&lon=135.29.27.574&sc=2&mode=aero&type=scroll
ここ？
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【プロジェクト】梅田の大阪富国生命ビルを高層に建て替え
http://nfm.nikkeibp.co.jp/fa/free/news/20071105/513075/
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正式に決まったんだね
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>>773
うん。たぶんそうだと思う。・・・たぶんだけどね。
中ノ島５丁目でＮＴＴに関係ありそうな駐車場といえばそこしかないよう気がする。
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てす
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そういえば、定点観測のＨＰの方、最近来られませんね。
ＨＰも、９月９日から更新止まってるし・・・
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マルイト難波ビルは現在４階くらいまで骨組み中
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１５〜６年前の構想では200級が建ち並ぶはずだった湊町…
あぁ悲しい姿だ…
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以前ここにいたやつが最近良識板の東京スレで暴れまくってる。
IDないから自演しまくり。
反論レスでもレス数稼いで管理人ホクホクか？
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湊町なんかに２００ｍ級が建ってたら、それこそＯＣＡＴ以上の赤字問題になっていただろうね。建たなくて正解だったともうよ。
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>>776
やはりそこか〜中之島新線の駅の上だし、
なにわ筋に面したマンションも一体に再開発してほしいね。
なにわ筋挿んで向かいのおけいはんタワー（中４北地区）と２００Ｍ級ツインタワーにするのが望ましいかな。
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このビルはアカンやろ。
http://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20071113151622.jpg
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凸
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>>784
OCATの隣だからこれがマルイト難波ビルか。大きいなあ。何階建て？
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凸は、31階、144ｍ
完成すれば大阪最大規模のビルになる
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なんで敷地いっぱいにビル建てようとするかな・・・。
もっと細くすりゃいいのに・・・。
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そういえば、OBPのマルイトと鹿島のビルも同じようなデザインでしたね
それにしてもデザインがアレですよね。。。
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凸ビル乙
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凸マルイト乙
つか凹←これどっかで見たことあるような･･･
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凹→マルイトＯＢＰビル
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むしろ、これぐらいゴツいビルってのも、みてみたいな。
迫力あるんかな。
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>>784
ほんまええ加減にしてほしいわ。
ＪＲ難波エリアの顔になる場所にこれはない。
六本木ヒルズみたいな丸っこい近未来的なんとか建ったらよかったのに。
幸か不幸かＯＣＡＴのデザインもこれで埋もれてまうなぁ。
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なんで凸でこんなに盛り上がってんだｗ
今日、中之島歩いてきたよ。図書館から水都ＰＪ付近まで。
関電ビルの横に一戸建てあるんだな…完全に埋もれてる。
どんなに天気の良い日に洗濯物干しても日陰干しになるわありゃｗ
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そういや、阪急による中島地区のマンハッタン計画はどうなったんだ？
迷宮入りか？
発表順は、梅３＞江之子島＞京阪中之島＞朝日中之島＞中島＞ヤード２期って感じか
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>>796
マンション用地として開発計画を練ってる。
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>>794
ＪＲ難波にはそれほどのエリアはありません。南海なんばに吸収されてしまってますよ。
難波の顔は南海なんばですね
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筆ヶ崎住宅の建て替えプロジェクトみたいになるかな？
「小宮住宅団地再生プロジェクト設計提案競技」の実施について
http://www.city.osaka.jp/jutaku/wnew/wnew_211.html
大阪市小宮住宅団地再生プロジェクト〜設計提案競技を公告〜 2007年11月09日
http://www.nikken-times.co.jp/tips/1194595572.html
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>>798
湊町住人（JR難波）住人として言わせてもらうと、湊町は南海なんばとは全然雰囲気が
違う。
南海なんばみたいな活気はなくて、もっと落ち着いている。
どちらかといえば堀江の雰囲気を引きずったのんびりした感じ。
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>>799
大阪市によって総戸数１９５戸と戸数が決められています。一層の高度化が図られるようですが、高層マンションは期待できますかね・・？
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>>801
195戸というのは市営住宅部分でしょ。
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>>798
湊町（ＪＲ難波）は南海〜御堂筋とは別のエリアとしてちゃんと確立されとるわい。
難波の顔がどこかなんか知るかいな。
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ＪＲか南海かはもう終了の方向で。
どちらにしろ「大阪」の街なんで両立発展を願ってます
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マルイト難波ビルの土地も紆余曲折あったよな。
始めは外資大手流通でマイカルが買って・・・。
マイカルが巧い事やれば破綻は免れたかもね。
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【売買】約80億円で大阪・南堀江の土地を取得、上毛が複合ビル開発へ(2007.11.15)
http://nfm.nikkeibp.co.jp/fa/members/news/20071114/513387/
http://nfm.nikkeibp.co.jp/fa/members/news/20071114/513387/thumb_150_071115_minamihorie.JPG
上毛の特別目的会社（SPC）は2007年5月、若者向けファッション街として知られる、
大阪・南堀江の土地1582m2の信託受益権を取得した。同社はダヴィンチ・アドバイ
ザーズの1兆円ファンドが出資している不動産デベロッパーだ。
場所はここかな？
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=34.40.2.3&lon=135.29.58.332&sc=1&mode=map&type=scroll
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上毛って北堀江でも22階建ての複合ビルを建設してるよね。
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http://www.fukoku-life.co.jp/download//topics148_21.pdf
なんか…もひとつ
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普通のガラスビルだな、ＤＴタワービルがもう一つ出来る感じかな。
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墓石ビルで結構
ニューヨークやシカゴも墓石ビルの嵐。シアーズタワーやシティグループセンターは珍しい
からこそ有名なわけで、大半は墓石ビル。アールデコ調のビルは昭和初期とかの時代だし。
奇抜なデザインよりこういうオーソドックスなビルが立ち並ぶ方が街並みに風格ができて
よろしい。
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パースでは上がりが見えにくいが
低層部のモザイクがおしゃれそうではある
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上層階に行くにつれて、壁面のガラスが変化していく。中ノ島三井ビルみたいだな。悪くは無いと思うけど。
東京の富国生命ビルよりはマシかと・・・高さも高いし。
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地下階からの吹き抜けが楽しみだ…。
今まで、富国生命ビルって交差点のほう向いてたんだが、
これは阪急側が表という感じなのかな？
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>>808
フランスっぽい繊細で美しいビルやと思うけど。
これは期待できる。
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どっちにしろ綺麗になることは良い！
何気に完成予想図の中段くらいに「斜め看板」まで描いてるのがGoodｗ
撤去頼む…
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>>812今確認したけど、確かに！
まぁ東京のはその分デブビルだが
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